ingatlan-katalógus Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban! 9900 Ft*

Átírás

1 Otthon Centrum ingatlan-katalógus Xi. ker., Budaörs, Törökbálint, Biatorbágy x nyár Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban! 9900 Ft* * Kiemelt szerződés esetén. Az ár nettó ár, az Áfa-t nem tartalmazza. A videó szolgáltatás partnere Professzionális reklámfilm forgatás Ingatlan bemutató filmek Korlátlan videó besugárzás az Interneten Videó Banner és Videó Hírlevél 3D animációk, speciális felvételek készítése Weboldal szerkesztés és karbantartás Digitális Videó Plakátok (Újdonság!) Filmje szólítsa világot Irodáink: 1113 Budapest, Bartók B. út Budapest, Villányi út Budapest, Fehérvári út Budapest, Etele út Budapest, Rétköz u. 43/a 2040 Budaörs, Templom tér 8. ujbuda.oc.hu budaors.oc.hu Otthon Centrum Az Ön csapata

2 Már 110 irodában várjuk Önt! Új és használt lakások, házak, telkek adásvétele Díjtalan hitelügyintézés - Hitel Center Lakások bérbeadása Értékbecslés Páty Érd Lenti Budaörs Sopron Szombathely Zalaegerszeg Pilisvörösvár Solymár II. XII. Keszthely Nagykanizsa XXII. XI. III. I. Szigetszentmiklós Mosonmagyaróvár Gyôr Veszprém Balatonlelle Szentendre V. Kaposvár VI. XIII. VII. XX. Ráckeve Siófok IX. IV. VIII. XIV. XX. XV. XIX. Dunaharaszti Vác Dunakeszi X. XXIII. Esztergom Komárom Tatabánya Budapest Tata Pécs Bicske Székesfehérvár Dunaújváros Fót Dabas XVI. XVIII. Kecskemét Szeged XVII. Kerepes Gödöllô Pécel I. kerület: 1015 Krisztina Krt. 69. Tel.: , 70/ I. kerület: 1015 Mária tér 1. Tel.: , 70/ II. kerület: 1026 Kelemen L. u. 12. Tel.: , 70/ II. kerület: 1027 Margit krt. 34. Tel.: II. kerület: 1023 Bécsi út Tel.: II./a kerület: 1028 Hidegkúti út 71. Tel.: , 70/ III. kerület: 1036 Lajos u Tel.: , 70/ III. kerület: 1039 Rákóczi u. 36. (Csillagvár Bevásárló központ) Tel.: , 70/ III. kerület: 1037 Bp. Bécsi u Tel.: III. kerület: 1039 Juhász Gyula utca 6. Tel.: IV. kerület: 1042 Árpád út 91. Tel.: , 70/ IV. kerület: 1048 Gallop u Tel.: , 70/ V. kerület: 1051 Bajcsy Zs.út 12. Tel.: , 70/ V. kerület: 1056 Belgrád rkpt. 26. Tel.: , 70/ VI. kerület: 1067 Teréz krt.19. Tel.: , 70/ VI. kerület: 1067 Ó utca Tel.: , 70/ VI. kerület: 1061 Liszt Ferenc tér 10. Tel.: VII. kerület: 1072 Klauzál u. 34. Tel.: , 70/ VII. kerület: 1076 Garay tér 16. Tel.: , 70/ VIII. kerület: 1085 József Krt Tel.: , 70/ VIII. kerület: 1088 Rákóczi út 11. Tel.: 70/ IX. kerület: 1092 Ráday u. 63. Tel.: , 70/ X. kerület: 1102 Kôrösi Cs. S. út 40. Tel.: , 70/ X. kerület: 1101 Kôbányai út 43/b. fszt. 8. Tel.: XI. kerület: 1113 Bartók B. út Tel.: , 70/ XI. kerület: 1118 Rétköz u. 43/a. Tel.: , 70/ XI. kerület: 1117 Fehérvári út 80. Tel.: , 70/ XI. kerület: 1113 Villányi út 89. Tel.: XII. kerület: 1123 Alkotás út 15. Tel.: , 70/ XII. kerület: 1122 Maros u. 22 fsz. 2. Tel.: XIII. kerület: 1132 Váci út 24. Tel.: , 70/ XIII. kerület: 1133 Béke út Tel.: XIII. kerület: 1133 Vésô u. 8. Tel.: XIII. kerület: 1137 Pozsonyi út 39. Tel.: XIV. kerület: 1146 Thököly út 114/b. Tel.: , 70/ XIV. kerület: 1148 Vezér út 147/C Tel.: , 70/ XIV. kerület: 1149 Pillangó u Tel.: XV. kerület: 1154 Szôcs Áron u Tel.: , 70/ XV. kerület: 1155 Kolozsvár u. 49. XVI. kerület: 1165 Veres Péter út Tel.: , 70/ XVI. kerület: 1167 Rákosi út 81. Tel.: , 70/ XVII. kerület: 1173 Cinkotai út 2. Tel.: , 70/ XVII. kerület: 1172 Pesti út 274. Tel.: XVIII. kerület: 1181 Gilice tér 46/a. Tel.: , 70/ XVIII. kerület: 1188 Kisfaludy u. 37. Tel.: , 70/ XVIII. kerület: Üllôi út Delta Üzletház Tel.: , 70/ XIX. kerület: 1191 Üllôi út 261. Tel.: , 70/ XX. kerület: 1204 Török Flóris u. 72. Tel.: , 70/ XXI. kerület: 1213 II. Rákóczi F. út Csepel Plaza Tel.: , 70/ XXII. kerület: 1223 Jókai út 1. Tel.: , 70/ Balatonlelle: Balatonlelle, Kossuth u. 49. Tel.: 70/ Bicske: 2060 Bicske, Kossuth u. 5. Tel.: 22/ Budaörs: 2040 Budaörs, Templom tér 8. Tel.: 23/ Dabas: 2370 Dabas, Bartók Béla út 46. Tel.: 29/ , 70/ Debrecen: 4025 Debrecen, Hatvan u Tel.: 52/ Dunaharaszti: 2330 Dunaharaszti, Fô út 33. Tel.: 24/ , 70/ Dunakeszi: 2120 Dunakeszi, Szent István u. 30. Tel.: , 70/ Dunakeszi: 2120 Dunakeszi, Fô út 72. Tel.: 27/ , 70/ Esztergom: 2500 Esztergom, Madách Imre tér 4. Tel.: 06-33/ Érd: 2030 Érd, Budai út 20., Korall Ház Tel.: 23/ Fót: 2151 Fót, Németh Kálmán út 33. Tel.: 27/ Gödöllő: 2100 Gödöllô, Remsey krt. 22. Tel.: 28/ Gyôr: 9022 Gyôr, Bajcsy Zs. út 19. Tel.: 96/ , 70/ Gyôr: 9022 Gyôr, Bajcsy Zs. út 52. Tel.: 96/ Kaposvár: 7400 Kaposvár, Teleki u. 15. Tel.: 74/ , 70/ Kecskemét: 6000 Kecskemét, Kápolna u. 9. Tel.: 76/ , 70/ Kerepes: 2144 Kerepes, Szabadság út 1/a. Tel.: 28/ Keszthely: 8360 Keszthely, Kastély u. 14. Tel.: 83/ , 70/ Komárom: 2900 Komárom, Igmándi út 12. (Millennium Üzletház Fsz.) Tel.: 34/ Lenti: 8960 Lenti, Sugár u. 2/c. Tel.: 92/ , 70/ Mosonmagyaróvár: 9200 Mosonmagyaróvár, Gyôri kapu u. 7. Tel.: 96/ , 70/ Nagykanizsa: 8800 Nagykanizsa, Király u. 20. Tel.: 93/ , 70/ Páty: 2071 Páty, Iskola u. 1/B. Tel.: 23/ Pécel: 2119 Pécel, Rákos út 2. Tel.: 28/ Pécs: 7624 Pécs, Szabadság u. 22. Tel.: 72/ , 70/ Pilisvörösvár: Debrecen 2085 Pilisvörösvár, Fô u. 27. Tel.: 26/ , 70/ Ráckeve: 2300 Ráckeve, Eötvös u. 11. Tel.: 24/ Siófok: 8600 Siófok, Fô u Tel.: 84/ , 70/ Solymár: 2083 Solymár, Mátyás király u. 11. Tel: 26/ Sopron: 9400 Sopron, Gyôri út Tel.: 99/ , 70/ Szeged: 6720 Szeged, Tisza Lajos krt. 58. Tel.: 62/ , 70/ Szeged: 6723 Szeged, Csongrádi sgt. 61. Tel.: 62/ Székesfehérvár: 8000 Székesfehérvár, Piac tér 30. Tel.: 22/ , 70/ Szentendre: 2000 Szentendre, Dunakanyar krt. 61. Tel.: 26/ , 70/ Szentendre: 2000 Szentendre, Vasúti villasor 1. Szigetszentmiklós: 2310 Szigetszentmiklós, Vak Bottyán u. 18. Tel.: 24/ , 70/ Szombathely: 9700 Szombathely, Uránia udvar 4. Tel.: 94/ , 70/ Tatabánya: 2800 Tatabánya, Gyôri út 16/c Tel.: 34/ , 70/ Tata: 2890 Tata, Ady Endre út 3-5. (Fényes üzletház) Tel.: 34/ Vác: 2600 Vác, Földváry tér 6. Tel.: 27/ Veszprém: 8200 Veszprém, Kossuth u. 6. félemelet Tel.: 88/ , 70/ Zalaegerszeg: 8900 Zalaegerszeg, Tompa Mihály u. 5. Tel.: 92/ , 70/ ujbuda.oc.hu Otthon Centrum

3 Kedves Olvasó! A 2008-as nyár egyedi katalógusát tartja kezében, melyet megújítva, még nagyobb hangsúllyal próbálunk az Ön igényeihez igazítani, az immár 5 éves megjelenési tapasztalattal a hátunk mögött. Egy eladó ingatlan valakinek álmai otthona. Célunk, hogy a két pólus találkozzon, és elégedettséget keltsen sok-sok éven át mindkét félben. Odor Éva A lehetőségek megismeréséhez a katalógusunk áttanulmányozása az egyik legjobb mód, melyben nemcsak irodáink széles választékú ajánlatait olvashatja, hanem lehetőség adódik az olyan egyedi szolgáltatások megismerésére mint az Értékesítési Garancia. Ez a magyar piacon teljesen új szolgáltatás végképp biztosítja meglévő és leendő ügyfeleinket a garantált sikerről, egyszerűen mindenképpen jól jár. Garantáltan. Cégünk fontosnak tartja a hosszú távú kapcsolatok kiépítését, ezért a már elégedett ügyfeleinkről sem feledkezünk meg, folyamatos rendezvényeket, találkozókat szervezünk ügyfeleink és családtagjaik számára, ahol tájékozódhatnak az aktuális piaci helyzetről és lehetőségekről. Velünk nem maradhat le semmiről! Amennyiben bármi kérdése merül fel vagy megtalálta álmai ingatlanát, nincs más dolga mint betérni a legközelebbi irodánk valamelyikébe, ahol profi tanácsadóink biztosítják Önnek a biztonságos, a gyors és a kényelmes kiszolgálást. Mielőtt elmerülne katalógusunk kihagyhatatlan ajánlatai és könnyed, szórakoztató hasábjai között, engedje meg, hogy tájékoztassam: MEGNYITOTTUK 6. irodánkat, a XI. kerület Etele út 57. szám alatt, ahova a többi irodához hasonlóan várunk minden eladni vágyót, vásárlót, érdeklődőt, leendő és meglévő ügyfelet. Érezze Otthon magát Nálunk! Tartalomjegyzék Bartók Béla úti iroda hirdetései...4. oldal Fejlesztés és Telek divízió hirdetései...6. oldal Karrier...8. oldal Rétköz utcai iroda hirdetései...9. oldal Etele úti iroda hirdetései oldal Hitel center oldal Interjú - Odor Áron oldal Villányi úti iroda hirdetései oldal Fehérvári úti iroda hirdetései oldal Budaörsi iroda hirdetései oldal Értékesítési Garancia ÚJ oldal I., II., XII. kerületi hirdetések oldal Kifestő oldal Hirdetésfelvétel cégeknek: Tel.:

4 4 Tel.: H Igényes lakás jó áron! H Tágas sasadi ház! Csöndes Gabriella XI. kerületi ajánlatok Odor & Co. Ingatlanforgalmazó Kft Budapest, Bartók Béla u Nyitva: H-P: 9-19, Szo: óráig Tel.: Méret: 52 m² Ár: 14,9 M Ft A Bartók Béla út egyik csendes mellékutcájában eladó ez a III. emeleti, udvari, nagyon szépen felújított, 1 szoba hallos, tágas lakás. A lakás a tulajdoni lap szerint 52 m², de emellett még 16 m² fekvő galériával is rendelkezik. Felújított, sarokkádas fürdőszoba, szép konyhabútor, igényes beépített szekrény, szépen kivitelezett galéria van a lakásban. Méret: 300 m² Ár: 89 M Ft Sasad gyönyörű, csendes, nem forgalmas utcájában található ez a 1993-ban épült, 6+félszobás, 2 emeletes ház. Az alsó szint akár külön lakásként is használható, egy nagy méretű parkettás szobát, üveges jelenleg télikertként használatos verandát, zuhanyzós, mellékhelyisé ges fürdőt és kis teakonyhát foglal magában. A felső szintekre a bejárat külön van. on belül H Mozgássérültek figyelmébe! H Ápolt, klímás, kényelmes panel! H Panorámás panel! Méret: 80 m² Ár: 23,5 M Ft Eladó egy 2 szoba hallos, tágas, 80 m²-es, magasföldszinti lakás a Bartók Béla úton. A lakás kertkapcsolatos, cirkófűtéses, parkettás szobákkal. Jó elrendezésű, azonnal költözhető. Mozgáskorlátozottak részére kis átalakítással tökéletes, de alkalmas orvosi rendelőnek vagy irodának is! Méret: 53 m² Ár: 12 M Ft Albertfalván eladó ez a 1+2 félszobás, gondosan ápolt, karbantartott panel lakás. A 3 szobában és a konyhában hűtő-fűtő klíma van, különálló kültéri egységekkel. A nappaliban szép faparketta, a többi szobában szőnyegpadló. Jó elosztású, kényelmes, egyedi vízórás lakás. on belül Méret: 48 m² Ár: 10,5 M Ft Az Etele úton eladó egy jó elrendezésű, felújítandó, 2 szobás, egyedi vízórás panel lakás. A szobák és a közlekedő parkettásak, a többi helyiségben linóleum van. A ház liftes, átlagos állapotú. Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Gyönyörű kilátás az ablakból. H Felújított, erkélyes, zöld! H Csupa zöld! H Egy remek beosztású lakás! Méret: 80 m² Ár: 26,8 M Ft Feneketlen tó közelében, csendes, zöld utcában, kevés lakásszámú, tégla társasház III. emeletén eladó egy 80 m²es, 2+félszoba+hallos, erkélyes lakás, amely 2007-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. A fűtést gázcirkó biztosítja, tartozik hozzá egy tároló, illetve a gépesített konyhabútor is a lakás tartozéka. Az egész utcában ingyenes a parkolás. Méret: 67 m² Ár: 15,5 M Ft Őrmezőn, IV. emeleten, 67 m²-es, 2+2 szobás lakás eladó. A lakás szinte körpanorámás, mindenhol gyönyörű fák övezik. A környék infrastruktúrája kitűnő, közel az iskola, óvoda, üzletek. A 4 szintes épületben 10 lakás található, jó a lakóközösség, biztonságos a környék. A távfűtéses lakásban ez évben szerelnek fel egyedi hőmennyiség mérőket. on belül Méret: 49 m² Ár: 11,5 M Ft Őrmezőn, egy remek elosztású, csendes, DNY-i fekvésű, 49 m² + 5 m² beépített erkélyű, 1+félszobás lakás eladó. A környék infrastruktúrája kitűnő, az épület szomszédságában található bevásárló központ, játszótér. A közös költség 5500 Ft/hó, a panel programban ez évben szigetelik a házat, a lakóközösség jó, biztonságos a környék. Remek ajánlat! on belül ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

5 Tel.: H Fiatalos lakás nem csak fiataloknak! H Mámorító garzon! H Barátságos otthon, pompás környezet! Méret: 60 m² Ár: 16,8 M Ft A Budaörsi úton, fiatalosan kialakított, téglaépítésű, gázkonvektoros, 60 m²-es, II. emeleti lakás eladó. A lakáson belül 2 szint található. Az első szinten alakították ki a konyhát, fürdőszobát, nappalit, melynek 6 m a belmagassága. A második szinten található a hálószoba, a második fürdőszoba, előszoba, galéria. A hálószobából gyönyörű a kilátás. Méret: 33 m² Ár: 13,8 M Ft XI. kerület zöldövezeti, fiatalos, napjainkban kiépülő, de már most kiváló infrastruktúrával rendelkező részén (Tóvá ros kert lakóparkban) kínálunk eladásra egy 33 m²-es, elbűvölő garzonlakást, mely egy 2 éve épült társasházban található. A lakás igényesen kialakított, az ár tartalmazza az ízléses konyhabútort. A lakás biztonsági ü veggel és ajtóval felszerelt. on belül Méret: 34 m² Ár: 11,5 M Ft Albertfalva csendes kis utcájában, kevés lakásszámú társasház II. emeletén eladó egy 34 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakás. A lakásba belépve jobbra nyílik a kamra, külön mellékhelyiség és egy kis fürdőszoba. Balra a tágas, ebédlős konyhába lépünk, amelynek a nagy ablaka a belső parkosított udvarra néz. Szemben található a panorámás szoba. Költözés: H Panel nagycsaládosoknak! P A Biatorbágyi újépítésű! P B Biatorbágyi újépítésű Méret: 70 m² Ár: 14 M Ft Albertfalva közkedvelt, csendes, zöldövezeti részén kínálunk egy 70 m²-es, 2+2 félszobás, II. emeleti, napos, felújítandó panellakást. A lakásnak kiváló a beosztása, minden szoba külön bejáratú. A közelben minden megtalálható, ami egy család életéhez szükséges lehet: óvoda, iskola, játszótér, üzletek és jó közlekedés. Méret: 60 m² Ár: 17,89 M Ft Biatorbágy csöndes, kertvárosi környezetben, kiváló közlekedéssel, most épülő, 13 lakásos társasház földszinti, I. emeleti, tetőtéri lakásai 1045 m²-es, szépen parkosított telken eladók! Belső burkolatok saját ízlés szerint 2500 Ft/m²-ig választhatóak. Parkolási lehetőség a belső udvaron lehetséges vagy +1,2 M Ft-ért saját, 1 állásos garázs vásárolható. Átadás: február Méret: 45 m² Ár: 14,8 M Ft Biatorbágy csöndes, kertvárosi környezetben, kiváló közlekedéssel, most épülő, 13 lakásos társasház földszinti, I. emeleti, tetőtéri lakásai 1045 m²-es, szépen parkosított telken eladók! Belső burkolatok saját ízlés szerint 2500 Ft/m²-ig választhatóak. Parkolási lehetőség a belső udvaron lehetséges vagy +1,2 M Ft-ért saját, 1 állásos garázs vásárolható. Átadás: február H Gellérhegyi nyugalom H Nándorfejérvári nyugalom! Méret: 79 m² Ár: 33,9 M Ft XI. kerület Schweidel utcában, zöldövezeti, III. emeleti, lift nélküli házban található, teljes körűen felújított, 79 m², 3 szobás, cirkó fűtéses lakás várja következő tulajdonosát. Közös költség Ft. Méret: 110 m² Ár: 40,9 M Ft A XI. kerületben kínálunk eladásra egy nettó 110 m²-es, 4 szobás lakást. D-i tájolású és kettő szobából a 12 m²-es terasz is megközelíthető. A konyha és a fürdő 3 éve fel lett teljesen felújítva. Fűtése cirkó és padlófűtés, ami kellemes meleget biztosít a téli időszakban. Az előszobában beépített szekrények találhatóak. A ház 5 lakásos, közös költsége Ft. on belül Odor Áron hitel- és biztosításközvetítési vezető odor.aron@oc.hu Odor Áron vagyok, Magyarország egyik legsikeresebb hitel- és biztosításközvetítő cégének vezető munkatársa. Az Otthon Centrum Budapest XI. kerület irodáinak területét vezetem. Hitelcsapatunk végigvezeti Önt a hitelezés teljes folyamatán, a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásától a hitel folyósításáig. Keressen bizalommal! ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

6 6 Tel.: U Fiatalos környezet! P1466 Budaörsi gyöngyszem! Pataki Ferenc Fejlesztés és Telek Divízió ajánlatai Odor & Co. Ingatlanforgalmazó Kft Budapest, Bartók Béla u Nyitva: H-P: 9-19, Szo: óráig Tel.: Méret: 26 m² Ár: 13,5 M Ft Fehérvári úthoz közel, kiváló közlekedéssel keresi egyedi studió lakás leendő tulajdonosát! Ajándék konyhabútor! Költözés: október Méret: 55 m² Ár: 24,1 M Ft Itt mindenki megtalálhatja számítását! Budaörsön, Templom tér közelében épülő, 9 lakásos társasház pazar választás fiataloknak és családosoknak egyaránt! Költözés: február P1567 Príma társasház! P0962 Kellemes Sasad! P0957 Zöldellő otthon! Méret: 43 m² Ár: 18 M Ft Kellemes otthonra és remek befektetésre vágyik? Lakások még bevezető áron leköthetőek! Méret: 55 m² Ár: 23,8 M Ft Sas hegy lábánál, gyönyörű környezetben kínáljuk 2 szobás lakásunkat mindazoknak, akik a városhoz közel, igényes társasházban kívánnak élni! Méret: 89,56 m²+terasz Ár: 35,22 M Ft Madárhegy lábánál, zöldövezeti területen épülő, egyedi tervezésű, 4 szintes (liftes) társasházban eladó egy 3+félszobás, erkélyes, I. emeleti lakás. Költözés: I. negyedév Költözés: szeptember Költözés: március P Pikáns és pompás Kelenföldön P1501-TT-004 Mindenki felett, örök panorámával! P Apró utca, apró ház, hatalmas lakás! Méret: m² terasz Ár: 26,12 M Ft Kelenföld új utcájában, apró társasház tetején, egy hatalmas terasszal rendelkező lak keresi gazdáját! A Beruházáson a lakások 80%-a már elkelt! A lakás a teremgarázs árát is tartalmazza! Költözés: év vége Méret: m² terasz Ár: 51,8 M Ft Péterhegy új domboldalában, csöpp társasház tetején eladó egy 3 szobás lakás, mely teljesen körbenapozott! Az árban a teremgarázs és a tároló is benne van! Költözés: év vége Méret: m² kert Ár: 42,8 M Ft Közhírré tétetik... Kelenföld utcái új arculatot vesznek! Ilyen célokkal keressük egy fantasztikus és egyedi lakás családját! A 4 szobás, de még bőven alakítható ingatlan egy teremgarázzsal úgy érzem kihagyhatatlan! Csapjon le rá most! Költözés: év vége ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

7 Tel.: P Mindenki felett, örök panorámával! P Sasadi varázs! P TT-002 Sasadi varázs! Méret: 60+6 m² terasz Ár: 36,7 M Ft XI. kerület egyik dombos részén, a Péterhegyen épül új 4 lakásos társasházunk, ahol még iziben leköthetők lakásaink! Most az I. emeleti, D-Dny-i tájolású lakást ajánlom figyelmükbe, ahol annak ellenére, hogy kisebb lakásról beszélünk, minden helyiségben ablak található! Teremgarázs az árban van! Költözés: év vége Méret: m² terasz Ár: 35 M Ft Sasadon, kiemelt zöldövezetben, egy csendes mellékutcában kínálunk eladásra lakásokat egy új beruházás keretében! Költözés: év vége Méret: m² terasz Ár: 31 M Ft Sasadon kiemelt zöldövezetben egy csendes mellékutcában kínálunk eladásra lakásokat egy új beruházás keretében! Költözés: év vége P Zöldellő otthon! P Pikáns, mézes, szeretnivaló! P1520 Hercegi lakosztály! Méret: 56,9 m²+terasz Ár: 24,25 M Ft Madárhegy lábánál, zöldövezeti területen épülő, egyedi tervezésű, 4 szintes (liftes) társasházban eladó egy 1+2 félszobás, teraszos, földszinti lakás, melyhez saját kert tartozik. Költözés: március Méret: 62 m² Ár: 21,9 M Ft Ami adott: gyönyörű környezet, központi fekvés, kertkapcsolat vízeséssel, csendes zsákutcában. Boltok, tömegközlekedés, óvoda, iskola, mind sétatávolságra megtalálható. A projektben leköthető még: 48 és 63 m² lakás! Költözés: nyár Méret: 56,5-150 m² Ár: 16,9-32,7 M Ft Csicsergős otthonra és remek befektetésre vágyik? A Zsámbéki medence legdinamikusabban fejlődő városában, Herceghalmon, az új városközpont mellet Lakások még bevezető áron leköthetőek! Budapest városközpontja csak 25 perc! Költözés: december U Príma, ragyogó, új! P1493 Biatorbágyi újépítésű! Méret: 31 m² Ár: 15,39 M Ft Budaörs központjához közel, kiváló közlekedéssel keresi egyedi STUDIÓ lakás leendő tulajdonosát, kiválóan kiadható, ragyogva élhető! Ajándék konyhabútor, költözhető! Méret: 81 m² Ár: 13,5-22 M Ft Biatorbágy csöndes kertvárosi részén, kiváló közlekedéssel most épülő társasház, kertkapcsolatos, emeleti, változatos méretű lakásai ELADÓK! 1045 m²-es szépen parkosított kert, saját ízlés szerint 2500 Ft-ig választható burkolatokkal. Garázs +1,2 M Ft, riasztó, kábel-tv, kaputelefon előkészítéssel. Szoc.pol. ill. kedvezményes hitel igénybevehető! Költözés: 2009 február 30 bank egy helyen Segítünk kiválasztani a legmeg felelőbb hitelezési formát, megkíméljük Önt a fárasztó utánajárástól. Naprakész banki in for mációval rendelkező ta nács adóink a többhetes utánajá rás helyett akár 30 perc alatt is mertetik Önnel a hitelfelvételi és biztosítási lehetőségeket, segítenek a legmegfelelőbb forma kiválasztásában. Hitel ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

8 Keményen dolgozni szabadon is lehet Mit szólnál, ha mostantól tényleg te dönthetnéd el, hogyan dolgozol? Valósítsd meg magad! Csatlakozz a legsikeresebb magyar ingatlan-értékesítő céghez! Dolgozz vállalkozóként, saját fejlesztésű, passzív jövedelemszerzési lehetőséget is biztosító életpálya programunk révén akár 70% jutalékért és élvezd a biztos hátteret, támogatást és a folyamatos fejlődést. Érezd magad otthon nálunk! A vállalkozás szabadsága, a piacvezetô cég biztonsága HR.11@oc.hu Tel.: ujbuda.oc.hu Otthon Centrum Dolgozz úgy, ahogy mindig szerettél volna

9 Tel.: H Csodás panoráma Gazdagréten! H Pazar lakás Őrmezőn! Komjáthy Klára XI. kerületi ajánlatok Odor & Co. Ingatlanforgalmazó Kft Budapest, Rétköz u. 43/a. Nyitva: H-P: 9-19, Szo: óráig Tel.: retkoz@oc.hu Méret: 66 m² Ár: 15,9 M Ft Gazdagréten, Budapest legparkosabb lakótelepén, 68 m²-es, 1+3 félszobás, panorámás, csendes, X. emeleti lakás eladó. Remek beosztás és tágas terek jellemzik a kiemelkedően jó állapotban lévő ingatlant. A lakást körbe süti a nap, a nappali DNy-i tájolású. Fény, kényelem, jó beosztás jellemzi az ingatlant. Költözés: 2 hónapon belül Méret: 68 m² Ár: 14,9 M Ft Őrmezőn, a Kérő utcában, műszakilag teljes körűen felújított, 1+2 félszobás, erkélyes, VI. emeleti, pazar panorámával rendelkező lakás sürgősen eladó. Parkettásak a szobák, a konyha pult márványból készült. A közlekedés rendkívül jó, a közvetlen közelben üzletek, orvosi rendelő található. H Napfényes garzon loggiával! UZ Gellérthegyi üzlet! P Álom otthon! Méret: 29 m² Ár: 9,8 M Ft Gazdagréten, 29 m²-es, 1 szobás, praktikusan berendezett, főzőfülkével és tágas loggiával rendelkező garzonlakást kínálok megvételre. A fürdőszoba kényelmes káddal beépített. A szoba tágas és a DK-i fekvésnek köszönhetően nagyon világos. Egy rendezett 4 emeletes ház III. emeletén található ez a barátságos otthon. Költözés: 3 hónapon belül Méret: 41 m² Ár: 16 M Ft A Gellért szálló mellett, 41 m² alapterületű, 3 helyiséges üzlet tulajdonjoga eladó. Remek üzleti lehetőséget kínál a központi helyen lévő, jó közlekedésű üzlethelyiség, mely 17,6 m² eladótérből, 9,94 m²-es és 5,5 m²-es raktárból, 2,3 m²-es főzőfülkéből és kézmosós mellékhelyiségből áll. Gázkonvektoros fűtés van a térben. Méret: 97,4 m² Ár: 53,2 M Ft Új építésű társasházban ajánlunk egyedi kialakítású, I. emeleti lakást. A panorámás D-i tájolású, ragyogó elrendezésű, 97,4 m²+22 m² terasz alapterületű, belső 2 szintes, nappali, amerikai konyha, étkező+3 hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiségből álló lakás egyéni igény alapján kerül kialakításra. Költözés: október P Napos domboldal! P C Ligeti szabadság! T Rupphegyi telek Méret: 92,2 m² Ár: 51,8 M Ft XI. ker. zöldövezeti domboldalán, Bauhaus stílusú, 4 lakásos társasházban, örök panorámás D-i tájolású, 92,21+27 m² terasz alapterületű, ragyogó elrendezésű, nappali+2 hálószobás, kertkapcsolatos lakás megvásárolható. A belső egyéni ízlése alapján kerül kialakításra. Kitűnő infrastruktúrájú, energiatakarékos lakás. Költözés: augusztus Méret: 51,02 m² Ár: 23,29 M Ft Sasadon, csodás parkkal övezett környezetben, szerkezetkész állapotban lévő, 51 m²-es,2 szobás, +10,08 m²-es terasszal rendelkező lakás év végi beköltözéssel átvehető. A lakás beépített konyhabútorral és gépekkel felszerelten kerül átadásra, melyet a vételár tartalmaz. Költözés: november 30. Méret: 1018 m² Ár: 53 M Ft Rupphegyen, csodálatos környezetben eladó egy 1018 m²-es, L6-XI/M1 övezetbe tartozó építési telek. Beépíthetősége: 15 %, szint alatt: 25%; szintmutató: 0,3; zöldfelület: 75%, megengedett építmény magasság: 5 m. Az ingatlanon maximum 3 lakásos társasház építhető, családi ház építésére is kitűnő. Az ingatlan közművesített. ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

10 10 Tel.: H Panoráma medencével, gyönyörű helyen! H Rejtett kincs! Wagner Tamás XI. kerületi ajánlatok Odor & Co. Ingatlanforgalmazó Kft Budapest, Etele út 57. Nyitva: H-Cs: , P: 9-19, Szo: óráig Tel.: Méret: 163 m², 385 m² Ár: 79,5 M Ft Távol az Egérút zajától, zsákutcában található ikerház! Semennyire nem érzékelhető az ikerház jelleg! Két kocsi részére fedett beálló. Kertben medence, kerti sütő, faház, ami szaunának is alkalmas. Nappaliban kandalló mellett lehet tévézni. Alsó szinten található még egy dolgozószoba, egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba és 3 terasz. Méret: 70 m² Ár: 19,5 M Ft Felújítás után egy igazi gyöngyszem lehet belőle! Eladó egy 70 m²-es, parkettás, nagypolgári lakás szép házban, egyedi fűtésmérővel, vízórával, jó közlekedéssel, a Budafoki út Gellért tér felöli oldalán! H Minden egyben! H Nyugalom a központban! H Fiataloknak ideális! Méret: 57 m² Ár: 19,9 M Ft Eladó a Szerémi úton, egy teljesen felújított, parkettás, sarokkádas, gépiesített konyhás, gardróbszekrényes, 57 m²-es, 2+félszobás, III. emeleti, É, Ny és D-i fekvésű, jó állapotú, jó beosztású, cirkófűtéses tégla lakás. A cirkó teljesen új, a fűtés csövei is el vannak tüntetve! A szobák kaptak egy belső Dryvit szigetelést, hogy a lakás hőszigetelése hatékonyabb legyen! Méret: 57 m² Ár: 18,9 M Ft Eladó központi helyen, de mégis teljesen csöndes, 2 szobás, nagyon szép állapotú, belső zöld parkra néző, társasházi lakás! Parkettás, járólapos. Ősztől egyedi fűtéssel! Méret: 51 m² Ár: 13,9 M Ft Eladó a Fehérvári úton, egy csendes udvari, földszinti, téglaépítésű, 2+1 félszobás, szépen felújított, 51 m²-es lakás! Kis rezsi, egyedi fűtés, mindenhol járólap, jó közlekedés! H Gyönyörűen felújítva! H Gyönyörű panoráma! H Egy szuper lakás Őrmezőn! Méret: 55 m² Ár: 13,8 M Ft Eladó Őrmező csendes, nyugodt, gyönyörű panorámás, teljesen felújított, 55 m²-es panellakás, négyszintes épület III. emeletén! A felújítás kiterjedt az ablakokra, a burkolatokra, a fürdőszoba + mellékhelyiség teljes cseréjére, a konyhabútor cserére + tűzhely és hűtő beépítésére, az összes radiátorra, klímára és a falak tapétázására! A lakás tehermentes. Méret: 186 m² Ár: 79 M Ft Pannonhalmi úton, gyönyörű kilátással eladó egy 785 m²-es telken, összesen 178 m²-es, kétszintes családi ház! Külön 3 db kocsi részére kocsi beálló+1 db garázs elektromos kapuval+ajtóval, alatta pince található. Az ingatlant teljesen ketté lehet választani mind a kertet, mind a két szintet, külön mérőórákkal rendelkeznek! A felső szint külön is eladó! Méret: 53 m² Ár: 11,6 M Ft Őrmező legjobb részén eladó egy magasföldszinti, teljesen felújított, jelenleg üresen álló, azonnal beköltözhető lakás. Nagyon jó elrendezésű, a környéken a teljes infrastruktúra megtalálható (Szomszédban orvosi rendelő, iskola, óvoda, szolgáltató ház, étterem, fittness, rendőrség, buszmegállók, stb.). Rendelőnek és irodának is kiváló. Közös költség: 4500 Ft. ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

11 Tel.: P1297 Álomlakások fiataloknak! H Ideális lakás a belvárosban! H Igényes nagypolgári otthon! Méret: m² Ár: 12-36,2 M Ft A XI. kerület most fejlődésnek induló területén, a frissen és gyönyörűen parkosított Kopaszi gát közelében épül ez a modern, tetszetős formát öltő, 8 emeletes, 171 lakásos társasház m² közötti, szobás, teraszos lakásokkal. 50 % elkelt, regisztráljon most! Költözés: ősz Méret: 74 m² Ár: 19,6 M Ft A vásárcsarnok szomszédságában található ez a VI. emeleti, nappalival és 2 hálószobával rendelkező, 74 m²-es lakás, melyet irodák, vagy a belvárosi forgatagot kedvelő városlakó érdeklődőink figyelmébe ajánlunk. Méret: 120 m² Ár: 34,9 M Ft Belbudai területen, közel a Móricz Zsigmond körtérhez, de csendes utcában található ez a IV. emeleti, nappali+2 háló elrendezésű, gyönyörű, nagypolgári lakás. Kiemelkedő infrastruktúra, csodálatos liftes épület, ideális otthona lehet minden stílusos életformát kedvelőnek. U Kellemes kétszobás Madárhegyen! H Másfél szobás panel pluszos H Napos 3 szobás panel! Méret: 48 m² Ár: 22,6 M Ft A XI. kerület kiemelt zöldövezeti részén, a Madárhegy lábánál, tágas, gyönyörűen parkosított területen, tetszetős kis társasházban eladó ez a kiváló elosztású, földszinti, 48 m² alapterületű, 2 szobás lakás, melyhez csodás terasz és saját kert tartozik. Kiváló finanszírozási lehetőséggel! Költözés: év vége Méret: 33 m² Ár: 10,2 M Ft Eladásra kínálunk egy csendes, parkra néző, részben felújított, vízórás, 33 m²-es, 1+félszobás, zuhanyzófülkés, V. emeleti panel lakást. A panel plusz program keretében őszre a ház külső szigetelése melynek a lakásra eső költségét a tulajdonos már kifizette illetve a fűtés mérhetővé tétele elkészül. A lakás tehermentes, a ház rendezett, jól karbantartott. Költözés: 2 hónap Méret: 65 m² Ár: 14,8 M Ft Kiváló adottságokkal rendelkező, 3 szobás, napos, K-Ny-i fekvésű, csendes, 65 m²-es, beépített loggiás, klímás, felújított nyílászárók cseréje megtörtént, panel lakást kínálunk eladásra rendezett, jó állapotú házban. A tágas előszobából nyílik a nappali és a hálószoba, a harmadik szoba pedig mindkét szobából megközelíthető. Költözés: 3 hónap H Kertvárosi idill! H Kettő az egyben! Méret: 70 m² Ár: 32,2 M Ft Kelenföld családi házas, kellemes, nyugodt részén, csendes kis utcában található ez a gyönyörűen, esztétikailag és műszakilag felújított, 70 m²es, 1+3 félszobás, cirkófűtéses, kertkapcsolatos lakás, kizárólagos kerthasználattal. A szobák külön bejáratúak. A lakás egy kétlakásos társasház földszinti lakása. Méret: 143 m² Ár: 34,5 M Ft Két lakás 143 m²-en, amelyek átalakítással eggyé varázsolhatók. A lakások egy közös, zárt folyosóról nyílnak, amely növeli a nagyságukat, de nincs benne a megadott m²-ben. A kisebbik lakás 45 m² és a Fadrusz utcára néz. A nagyobbik lakás 98 m²-es a Bocskai utcára nyílik. Tartozik még a lakásokhoz egy-egy pince és egy padlás-rész is. Odor Áron hitel- és biztosításközvetítési vezető odor.aron@oc.hu Odor Áron vagyok, Magyarország egyik legsikeresebb hitel- és biztosításközvetítő cégének vezető munkatársa. Az Otthon Centrum Budapest XI. kerület irodáinak területét vezetem. Hitelcsapatunk végigvezeti Önt a hitelezés teljes folyamatán, a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásától a hitel folyósításáig. Keressen bizalommal! ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

12 És Önnek mennyit takaríthatunk meg? Két jelzáloghitel törlesztô részleteiben a teljes futamidô alatt akár több millió forint különbség is lehet. Az Otthon Centrum Hitel Center Magyarország egyik vezetô hitelközvetítôje, mely hazánkban az egyik legszélesebb banki és pénzintézeti kapcsolatrendszerrel rendelkezik és teljes körû, díjmentes hitel- és biztosításközvetítési szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére. Egyszerû volt, gyors volt, és még spóroltunk is... Odor Áron hitel- és biztosításközvetítési vezetô odor.aron@oc.hu Odor Áron vagyok, Magyarország egyik legsikeresebb hitel- és biztosításközvetítô cégének vezetô munkatársa. Az Otthon Centrum Budapest XI. kerület és Budaörs irodáinak területét vezetem. Hitelcsapatunk végigvezeti Önt a hitelezés teljes folyamatán, a legkedvezôbb konstrukció kiválasztásától a hitel folyósításáig. Rengeteget megspóroltak nekünk, így úgy döntöttünk, jöhet a harmadik is Szinte alig volt kezdôtôkém, de ôk megoldották... Miben segíthetek? Lakásvásárlási hitel, lakáslízing Szabad felhasználású hitel Hitelkiváltás Személyi kölcsön Adósságrendezô hitel Autóhitel Biztosítás (lakás, élet) Országszerte már 110 irodában várjuk Önt, Bp.-n a XI. kerületben is! A TÁJÉKOZTATÁS NEM TELJES KÖRÛ. RÉSZLETEK AZ IRODÁBAN. Otthon Centrum Odor & Co Ingatlanforgalmazó Kft Budapest, Bartók Béla út Tel.: ; Fax: web: ujbuda.oc.hu; budaors.oc.hu

13 Interjú Odor Áronnal az Otthon Centrum Partnerével Ön az Otthon Centrum Partnereként, az Odor&Co. Kft. résztulajdonosa és a Hitel Center üzletág vezetője. Röviden felvázolná pályáját a jelenlegi pozícióig? Diplomámat az Általános Vállalkozási Főiskolán, üzleti kommunikációból szereztem. Tanulmányaimmal párhuzamosan már elkezdtem tevékenykedni mint ingatlan tanácsadó, majd HR területre kerültem, onnan váltottam a Hitel Center részlegre egy kolléga távozása miatt, ahol először csapat koordinátorként működtem, majd előléptettek jelenlegi, a XI. kerületi és budaörsi körzet Hitel Center üzletág vezetői pozíciójába. Honnan szerezte a legpraktikusabb tapasztalatait? Tapasztalat szerzést mint mondtam, már a főiskolai évek alatt elkezdtem. Leghasznosabb tapasztalataimat abban látom, hogy az értékesítéssel minden szinten megismerkedtem, így sikerült szert tennem az egységes, rendszer és piaci ismeretekre. Milyennek írná le a saját egyéniségét? Van olyan eredménye, amire különösen büszke? Az önismeret véleményem szerint egy életre szóló folyamat, fejlődés, ha mindenképp választ vár, azt mondanám, megfontolt és precíz személyiség vagyok, minden esetben a legtöbb információ begyűjtésére törekszem. A legbüszkébb arra vagyok, hogy főiskolai tanulmányaim mellett már munkába álltam és elkezdtem az ismerkedést azzal a területtel, ami mindig is érdekelt, az értékesítéssel. Bemutatná röviden a XI. kerület és budaörsi régió Hitel Center üzletág aktuális szolgáltatásait, ajánlatait? Miért érdemes Önöket választani? Cégünk 30 bankkal van kapcsolatban, mindegyik banknál levizsgáznak tanácsadóink, így biztosítva a megfelelő szakmai hátteret a tanácsadáshoz. Célunk minden ügyfélnek, személyre szabottan a legkedvezőbb hitel konstrukció kialakítása, mindezt banksemlegesen. Nálunk nincsen sorbaállás, előre egyeztetünk időpontot ügyfeleinkkel, ezenkívül a díjmentes hitelügyintézés és tanácsadás tesz minket egyedülállóvá a magyar hitel piacon. Csak ajánlani tudom magunkat! (nevet) Milyen az ideális ügyfél az Ön szemlélete szerint? Mondhatnám, hogy mindenki ideális aki hitelt szeretne felvenni, de ügyfeleinknek egy minimális ügyfél státuszi elvárásnak meg kell felelni. Ezen kívül szinte bárki igénybe veheti szolgáltatásainkat, akár érdeklődő akár konkrét elképzeléssel érkezik hozzánk. Magyarországon a lakosság körében ma még elterjedt nézet, hogy az ingatlan hitel olyan mint egy súlyos lánc, melyet nagy nehézségek árán is csak öregkorunkban tehetünk le. Mit mondana hasonlóan gondolkodó embereknek? Hitelfelvétel megítélése átalakulóban van, mégis vannak még néhányan akik hasonlóképpen gondolkoznak. A hitelre vásárolt ingatlan teljesen természetes szinte már minden nyugati országban, és már Magyarországon is a legnagyobb hányadban hitelre vásárolt ingatlanokat találunk. Ez nem azt jelenti hogy az aktuális anyagi helyzet csak ezt a lehetőséget hagyja az ügyfeleknek, hanem a hitel piac egyre nagyobb mértékű fejlődését jelenti, egyre előnyösebb törlesztő részlettel és futamidővel adnak a bankok hitelt. Az ügyfelek már egyre kedvezőbb kondíciókkal találkozhatnak. mi az általános benyomása a jelenlegi piaci környezetről? Az előző kérdésére válaszolva, említettem hogy Magyar országon egyre több embernek van hitele. A piaci környezetet látva, a nálunk is elérhető hitelkiváltás szolgáltatását látom a piac egyik nagy lehetőségének. Szinte akármilyen hitelt kiválthat az ügyfél egy sokkal kedvezőbb konstrukciójú hitelre. Az ügyfélnek szinte már nincsenek korlátai. Érdemes ma ingatlanba fektetni? Még akkor is ha csak hitellel oldható meg a vásárlás? Még mindig az egyik legjobb befektetési forma, értékálló és sok esetben értéknövelő befektetésként térül meg az ingatlanvásárlás. Nem sok ilyen befektetési forma van. A kérdésre a válaszom határozott igen, érdemes ingatlanba fektetni, akkor is ha hitelt kell felvennünk. Mely kerületeket ajánlaná ingatlan vásárlás céljából? Elvből nem mondanék mást mint a XI. kerület és Budaörs (nevet) (5 irodával rendelkeznek a XI. kerületben és 1 iroda van Budaörsön a szerk.), de jelenleg a piac és a fejlesztések száma is engem igazol. Folyamatos projekt beruházásokat indítanak a XI. kerületben, a 4-es metró lassan de biztosan megépül, és a fejlesztéseknek köszönhetően az ingatlanárak folyamatos emelkedése várható. Budaörs pedig még mindig az egyik legnépszerűbb agglomerációs terület. Milyen tanácsot adna a hitelt felvenni készülőknek? A hitel felvételt komoly döntések sorának kell megelőznie, az apró részletekig menő információ is fontos lehetőségeket teremthet, ezért jól kell megalapozni a hitelválasztást. Ha valaki nem hitelszakértő, akkor bizony szakszerű tanácsra lesz szüksége a legjobb lehetőségek felismeréséhez. Ezért a tanácsom nagyon egyszerű: Jöjjenek be valamelyik irodánkba és egy kávé mellett elmondjuk hogy jár a legjobban!

14 14 Tel.: H Kis fantáziával, nagyszerű otthon! H Közel az egyetemhez! Csóti Gergely XI. kerületi ajánlatok Odor & Co. Ingatlanforgalmazó Kft Budapest, Villányi út 89. Nyitva: H-P: 9-19, Szo: óráig Tel.: Méret: 68 m² Ár: 22,4 M Ft A Karolna út elején, téglaépítésű, III. emeleti, 68 m²-es, teraszos, alacsony rezsivel rendelkező lakást kínálok eladásra. Egész nap besüt a nap, világos a lakás. A közös költség: Ft. Könnyen átalakíthatóak a falak, hiszen eredetileg a félszoba és a szoba között fal volt, amit lebontottak. A fűtést egy új kombi cirkó biztosítja és burkolatokat is cseréltek. Költözés: 3 hónap Méret: 56 m² Ár: 17,9 M Ft Az egyetemhez közel, a Budafoki útnál, az I. emeleten található ez a lakás. A házban található lift is, ha nem szeretnénk gyalogolni. Az ingatlan 1+félszobás, hallos, a fűtése gázkonvektor, melynek köszönhetően a fűtés egyedi mérőórás. A lakás állapotát tekintve esztétikailag fel lett újítva, így a költözés is azonnal lehetséges. U Panorámás panel, családosoknak! H Nyugodt és csendes környezet H Befektetésnek is meg éri Méret: 70 m² Ár: 14,399 M Ft Eladásra kínálok egy IX. emeleti, 70 m²-es, jó állapotú, távfűtéses panellakást. A lakás nagyon jó helyen van, 5 percen belül található iskola, óvoda, sportpálya, élelmiszerüzlet, buszmegálló (7, 173). A lakás nagyon jó elosztású, 3 db, azonos méretű szobával rendelkezik, a szomszédok kedvesek, állat tartható. A lakást már bejelentették a panel felújítási programba. on belül Méret: 165 m² Ár: 45,75 M Ft Jó megoldás családosoknak, nagycsaládosoknak. 500 m²-es telken helyezkedik el, amiből 145 m² maga a ház alapterülete. 3+félszoba, 2 fürdőszoba található a házban, mindez 2 szinten. A házhoz egy gyönyörűen rendben tartott kert tartozik, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel. Cirkófűtés, 1 db garázs, valamint egy udvari beálló tartozik hozzá. Költözés: 2 hónap Méret: 140 m² Ár: 23,8 M Ft Felújítandó, 120 m²-es, 2 szintes, kelenvölgyi lakás, 540 m²-es telekkel eladó! Az alsó szinten található 3 szoba, 1 konyha, kamra, fürdőszoba, mellékhelyiség és az előtér. A felső szinten található: 2 szoba, gardróbszoba, mellékhelyiség zuhanyzóval, és egy előtér. H Családosok figyelem! H Tetőtéri álomotthon! H Rendelőnek kiváló! Méret: 70 m² Ár: 14,9 M Ft Fehérvári útnál eladó egy 70 m², 2+2 félszobás, I. emeleti lakás. A ház szerkezete panel, de amit eladásra kínálunk, egyedi hőmennyiség mérővel van ellátva. A lakás általános állapotú, tisztasági festés után költözhető. A tömegközlekedés megfelelő, egy nagyobb bevásárlóközpont is található a közelben. Költözés: 1,5 hónap Méret: 98 m² Ár: 47 M Ft Kelenvölgyben, gyönyörű lakóparkban, 6 lakásos társasházban, tetőtéri lakás eladó. Nagyszerű adottságokkal rendelkezik a szuper panorámás lakás, ugyanis közvetlen kilátás van a zárt udvarban lévő csodálatos parkra, a kamaraerdőre és a budaörsi hegyekre. Világos, napos, D-i tájolású nappaliból nyílik a hangulatos kilátással rendelkező terasz. Méret: 98 m² Ár: 33 M Ft A Műszaki Egyetem közelében, a Budafoki úton, előnyös elrendezésű, 98 m²-es, nagypolgári lakást kínálok eladásra. A lépcsőház tiszta, rendezett és felújított állapotban van. A lakást szintén felújították, a nyílászárók cseréje is megtörtént. Ideális lehet rendelőnek vagy irodának, ugyanis korábban is orvosi rendelésre és lakásnak is használták. on belül ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

15 Tel.: H Egyetemek közelében! H Péterhegyi panoráma! H Panorámás, csendes otthon! Méret: 68 m² Ár: 22,6 M Ft Az egyetemek közelében eladó egy 68 m²-es, 2+félszobás, francia erkélyes, megkímélt, jó állapotban lévő lakás. A ház az 1960-as években épült, rendszeresen karbantartott lépcsőházzal rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy tároló helyiség és egy felszíni nyitott gépkocsi beálló is. A közlekedés ideális, mert könnyen és gyorsan eljuthatunk a belvárosba. Méret: 120 m² Ár: 47 M Ft Kelenvölgy kiemelt, gyönyörű szép környezetében, Péterhegyen, egy 2004-ben épült, 5 lakásos társasház tetőtéri, 120 m²-es lakása eladó. Panorámás kilátással rendelkező lakás 3 szobás, tágas terekkel, gépesített modern konyhabútorral van felszerelve. A lakás rezsije alacsony, a közös költsége mindössze: 8700 Ft. Gyermekes családok számára is. Méret: 70 m² Ár: 35 M Ft Kelenföld csendes, de közlekedés szempontjából kiváló helyen lévő, új építésű, V. emeleti lakást kínálok eladásra ben épült a társasház, amely liftes, garázs és tároló is tartozik a lakáshoz. Újszerű, csodálatos panorámás, 2+félszobás, gyönyörű konyhabútorral, tágas terekkel, hatalmas terasszal rendelkezik. Fűtése házközponti, a rezsije rendkívül alacsony. Költözés: 3 hónap H Nyugalmas panel! H Csoda az Egyetemhez közel H Mutatós kétszobás Méret: 50 m² Ár: 13,9 M Ft Őrmező csendes, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 50 m²-es, 2 szobás, szépen felújított panel lakást. A 4 emeletes panelház IV. emeletén található, erkélyes, műanyag nyílászárókkal, új burkolatokkal, légkondicionáló berendezéssel felszerelt, fiatalos hangulatú, egyedi otthon. A közös költség: Ft. A nappali D-Ny-i tájolású, világos, parkra néző. Méret: 47 m² Ár: 16,9 M Ft Igényesen felújított, azonnal költözhető 47 m²-es, 1,5 szobás, amerikai konyhás kis ékszerdoboz közel az egyetemekhez. A fütés házközponti, közlekedés kiváló és mégis csendes a lakás, mert a belső udvarra néz. Műemlék ház V. emeletén van és már a lépcsőház is impozáns, a lakás pedig ellenállhatatlan! Érdemes megnézni és azonnal megvenni! Méret: 79 m² Ár: 25,7 M Ft Mutatós, kreatívan felújított, jó közlekedési adottságokkal rendelkező, 79 m²-es 2 szobás, cirkófűtéses, első emeleti lakás téglaházban eladó. A lakás ben teljeskörű műszaki felújításon esett át. A belmagasság 3,0 m. Az ár tartalmazza a konyhabútor, gépek, beépített szekrények árát is, melyek a lakásban maradnak. H Eszék u-i kertkapcsolatos lakás H Kertes családias Méret: 80 m² Ár: 26,5 M Ft Eladó 2+félszoba + hallos 80 m²-es felújítandó magasföldszinti, kertkapcsolatos, gázkonvektoros fűtésű lakás, amelyhez tartozik egy kizárólagos használatú 34 m²-es kert is. A lakás üzleti befektetésnek is kiváló, mivel a kerten keresztül önálló utcai bejárat is megoldott. Így ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek szépségszalonnak stb. jól használható. Méret: 160 m² Ár: 49,9 M Ft Kelenvölgy családi házas részén eladásra kínálok egy háromszintes házrészt. A szeparált háromlakásos ház teljesen külön bejáratú,külön garázzsal és kerttel rendelkezik. Dupla komfortos ház szép modern burkolatokkal kényelmes megoldásokkal, hasznos belső terekkel. Három egész és két félszobája van, nappali és amerikai konyha egyben. 30 bank egy helyen Segítünk kiválasztani a legmeg felelőbb hitelezési formát, megkíméljük Önt a fárasztó utánajárástól. Naprakész banki in for mációval rendelkező ta nács adóink a többhetes utánajá rás helyett akár 30 perc alatt is mertetik Önnel a hitelfelvételi és biztosítási lehetőségeket, segítenek a legmegfelelőbb forma kiválasztásában. Hitel ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

16 16 Tel.: H Gyönyörű családi otthon! H Több generáció vagy befektetés! Badovics Iván XI. kerületi ajánlatok Odor & Co. Ingatlanforgalmazó Kft Budapest, Fehérvári út 80. Nyitva: H-P: 9-19, Szo: óráig Tel.: Méret: 320 m² Ár: 95 M Ft Kelenvölgyi, gyönyörű, 3 szintes családi ház csodálatos panorámával, 650 m²-es telekkel eladó. A földszinten fűthető úszómedence található. Méret: 220 m² Ár: 50 M Ft 3 generációs házzá, vagy 3 lakásos társasházzá alakítható, teljes felújítást igénylő ház a Fehérvári út egyik csendes kis utcácskájában eladó. Remek befektetési lehetőség Lágymányos szívében! Költözés: 3 hónap H Tétényin, kertkapcsolattal! H Sas-hegyi fantázia! H Őrmezői menyecske! Méret: m² szuterén+terasz Ár: 46,8 M Ft Tétényi úton, 4 szobás lakás, 300 m²-es, saját kerttel, kocsi beállóval eladó. A szuterén jelenleg irodaként van kiadva. Az ingatlanhoz tartozik még egy 8 m²-es pince is. Méret: 103 m² Ár: 39,9 M Ft Az ingatlan Sas-hegy lábánál fekszik, nagyméretű (720 m²) kertben. Az épület felújításra, csinosításra szorul. Fűtés: Héra, parkolás az udvarban megoldott. Tömegközlekedés: villamos és buszok 5 perc sétára. Méret: 52 m² Ár: 11,8 M Ft Őrmezői lakótelep csendes részén ajánlom ezt a IX. emeleti, 52 m²-es, 1+félszobás lakást 6 m²-es loggiával. Műszaki állapota közepes, kilátása szép, a panelprogram ősszel indul. Költözés: 1-3 hónap Költözés: 1-3 hónap H Kelenvölgyi hatszobás! H Felújított panorámás! H Patinás ház a Tisztviselő telepen! Méret: 297 m² Ár: 65 M Ft Élvezze a panorámát Kelenvölgy legmagasabb pontjáról! Az 512 m²-es telek, a 6 szoba, 3 fürdőszoba önmagáért beszél. Méret: 52+6 m² Ár: 12,9 M Ft Albertfalva kedvelt részén keresi új tulajdonosát ez a felújított, napfényes, loggiás, emeleti lakás. Gépesített konyha, rózsavölgyi panoráma, nagyszerű infrastruktúra. Méret: 120 m² Ár: 44 M Ft Albertfalva kertvárosi negyedében ajánljuk ezt a 4+1 szobás, kiváló elosztású házat 415 m²-es telken. Nagyszerű környék, kihagyhatatlan lehetőség! ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

17 Tel.: U Kelenföldi idill! H Legénylakás-nemcsak legényeknek! H Gyönyörködjön a naplementében! Méret: 68 m² Ár: 35,48 M Ft Csendes, kertvárosi területen helyezkedik el ez a magas műszaki színvonalú, kertkapcsolatos, új építésű lakás családias társasházban. Az ár tartalmazza a gépkocsi beállót és a tárolót is. Méret: 27 m² Ár: 11,55 M Ft Teljesen felújított, cirkós garzon Sasad csendes utcájában eladó. Méret: 56 m² Ár: 20 M Ft Felújított, 2 szobás, egyedi fűtéses lakás a Villányi út mellékutcájában eladó! Költözés: szeptember H Egyszerűen-nagyszerű! H Mindennap Wellness! H Fellegekben mindent látsz! Méret: 76 m² Ár: 23,9 M Ft A Kosztolányi Dezső tér közelségében, a Bartók Béla úton, rendezett, karbantartott házban eladó 2+1 szoba+hallos, erkélyes, igényesen felújított, V. emeleti lakás. Méret: 104 m² Ár: 48 M Ft 2007-ben átadott, 11 lakásos ház I. emeletén eladásra kínálunk egy 104 m²-es, amerikai konyhás-nappali+3 szoba, illetve 2 erkélyes (12 és 8 m²-esek) modern lakást, garázzsal, tárolóval. Méret: 59 m² Ár: 13 M Ft Albertfalván, IX. emeleten, 1+2 szobás, tágas,szeparált konyhás panel, szabályozható fűtéssel eladó. H Felújított lágymányosi H Mindenkinek otthon a helye! Méret: 62+8 m² Ár: 21,9 M Ft Lágymányos kedvelt részén ajánljuk ezt a felújított, emeleti, 2 erkélyes 1 szoba-étkezős+2 félszobás, D-i fekvésű lakást. Méret: 83 m² Ár: 20,9 M Ft Műszaki Egyetem közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy 83 m²-es, földszinti, a mai igényeknek is megfelelő elosztású, 3 szobás, gázfűtéses lakást. Rendelőnek, illetve irodának is alkalmas. Odor Áron hitel- és biztosításközvetítési vezető odor.aron@oc.hu Odor Áron vagyok, Magyarország egyik legsikeresebb hitel- és biztosításközvetítő cégének vezető munkatársa. Az Otthon Centrum Budapest XI. kerület irodáinak területét vezetem. Hitelcsapatunk végigvezeti Önt a hitelezés teljes folyamatán, a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásától a hitel folyósításáig. Keressen bizalommal! ujbuda.oc.hu Csak Nálunk! Ingatlan VIDEO! Érdeklődjön irodáinkban!

18 18 Tel.: H Kiváló közlekedés! H Családi áron, luxus szinten, Tükörhegyen! Pataki Ferenc Budaörs és környéki ajánlatok Odor & Co. Ingatlanforgalmazó Kft Budaörs, Templom tér 8. Nyitva: H-P: 9-19, Szo: óráig Tel.: Méret: 73 m² Ár: 23,9 M Ft Fantasztikus közlekedés mellett eladó Biator bágyon, egy régi építésű, 2 hatalmas szobával rendelkező családi ház, hatalmas méretű telekkel, jogerős építési engedéllyel, megkezdett alapokkal. A közelben iskola, óvoda, autóbusz és vonat megálló található. Felújítás után hangulatos kis otthon varázsolható belőle! Méret: 195 m² Ár: 83,5 M Ft Tükörhegy egyik legszebb utcájában, parkosított, 720 m²-es sarok telken, igényes, bruttó 252 m²es, minden igényt kielégítő családi ház eladó. Költözés: 2 hónapon belül H Reklám áron Törökbálinton! H Panoráma a hatodikról! H Patak partján! Méret: 62 m² Ár: 24,9 M Ft Törökbálint egyik főutcáján, vállalkozásra is remekül alkalmas helyen, 914 m²-es telek 62 m²-es házzal eladó. Méret: 71 m² Ár: 15,4 M Ft Budaörsön eladó egy panellakás. A lakás jó állapotban van, de esztétikailag felújítandó. Jó közlekedése (közelben óvoda, iskola, busz) és szuper elosztása miatt jó szívvel ajánlom családosoknak. Rendezett, tiszta, felújított lépcsőház, egyedi, vízóra. Költözés: 3 hónap Méret: 171 m² Ár: 75 M Ft Csendes, jó közlekedésű, összközműves, kitűnő adottságú, luxus szintű, 2 szintes villácska Törökbálinton. 3 szoba+2 nappali+2 fürdőszoba, kerti ház, dupla fedett garázs, ápolt kert. Riasztó, műanyag nyílászárók, redőnyök, biztonsági fóliázott üvegek, kerti kút. Padlófűtéssel kombinált automatizált központi fűtés. H Kétgenerációs harmónia! H Üdülés otthon! H Kis virágos kocka lak! Méret: 263 m² Ár: 69,9 M Ft Harmónia, fény, nagy terek, letisztult formák, igényes kidolgozás, praktikus elrendezésű szobák, rendezett kert, gyönyörű tulipánfa. Öné lehet Budaörsön ez a két generációs, kétlakásos családi ház. A kertben 2-3 gépkocsi beállására van lehetőség. Méret: 61 m² Ár: 20,9 M Ft Biatorbágy, Viadukt lakóparkban, csendes, családias környezetben, zárt belső parkos játszótérrel eladó egy D-i tájolású, mindennel felszerelt lakás. 1 autó részére teremgarázs hely és 1 tároló. A lakás extrái: minden ablakon rolós szúnyoghálós redőny, klíma, riasztó, erkélyen napernyő, méretre szabott beépített bútorok, beépített konyhabútor. budaors.oc.hu Méret: 110 m² Ár: 39,5 M Ft Törökbálinton eladó ez a 2 szintes, gyönyörűen rendben tartott, virágokkal teli kertben lévő kocka házacska, rengeteg lehetőséggel. A ház mellett annak folytatásaként található egy 30 m² nagyságú melléképület. A kis ház folytatásaként található egy 1 állásos garázs. A garázs folytatásában található egy szerelő műhely.

19 Tel.: H Ilyen nincs másnak! H Minden kényelem! H Csillogó, nagycsaládra váró! Méret: 114 m² Ár: 39,5 M Ft Budaörs Kamaraerdőn, csendes, panorámás részen eladó egy 602 m²-es telken lévő családi ház. A ház polgári stílusban megépített, nagy belmagasságú helyiségekből áll. Ajánljuk mindenkinek, aki nem a szokványos, kis belmagasságú helyiségeket kedveli és kedvet érez egy másfajta miliőhöz. Méret: 313,25 m² Ár: 76 M Ft Budaörs Kamaraerdőn eladó egy 20 éves családi ház. Nagy nappali, 7 szoba, a kertben úszómedence és gondozott növények. Központi porszívó, szauna, kandalló, elektromos kapuk, garázs, 2 kocsinak fedett beálló. Kimondottan alkalmas több generáció együttélésére. Méret: 170 m² Ár: 39,5 M Ft Nagycsaládosoknak, 5 szobás, kapós lakás eladó Budaörs határában, Sasad mellett! A 4 szintes ház ideális beosztású, alagsorban zárt garázs és háztartási helyiségek kaptak helyet. Kellemes, pihentetős terasz és kert kapcsolódik a a nappalihoz. A ház állapota nagyszerű, az ára pedig pöttöm! Hívjon időpont egyeztetésért! P Pikáns, mézes, szeretnivaló! T Panoráma a hegyre! H Panelluxus! Méret: 63,48 m² Ár: 25,95 M Ft Változatosság gyönyörködtet, hát még Budaörsön! Mediterrán stílusú luxuslakások eladók m² méret között. Itt minden az Ön elképzelése szerint készül, választhatóak a burkolatok. Ami adott: gyönyörű környezet, központi fekvés, kertkapcsolat vízeséssel. Boltok, tömegközlekedés, óvoda, iskola, mind sétatávolságra megtalálható. Költözés: augusztus Méret: 1061 m² Ár: 28 M Ft Törökbálinton, központhoz közeli, mégis csendes helyen, gyönyörű panorámával kínálom eladásra ezt a telket m², épület nincs rajta. Minden közmű az utcában található. A telek óriási lehetőségeket rejt, 25 %-os a beépíthetőség! Méret: 69 m² Ár: 15,7 M Ft Kelenföldi városrészben, nagyon jó közlekedés mellett, 4 emeletes panelház magasföldszintjén eladó ez a beépített erkélyes, 3 szobás, frissen felújított lakás. A ház már átesett a panelprogramon, a lakások egyedi fűtésmérővel lettek ellátva, a közös költség nagyon alacsony. A konyha új bútort kapott beépített gépekkel. H Idilli kisház! U Trükkös tükrös! Méret: 40 m² Ár: 98 M Ft Biatorbágyon, 40 m²-es, felújítandó családi ház szép, gondozott, 180 m²-es kerttel eladó. A házban 1 szoba, konyha és fürdőszoba van. Az ingatlan D-i tájolású; napos, csendes, barátságos környezetben található. Méret: 380 m² Ár: 87 M Ft Eladó Törökbálint Tükörhegyen, hatalmas, pazar telken, egy 70 %-os készültségű, 360 m²-es családi ház gyönyörű panorámával. Az épület 44-es Porotherm téglából készült és az összes belső fal mozgatható! Ezen a 3 szinten megvalósítható a legextrább elképzelés is! Költözés: 3 hónap budaors.oc.hu 30 bank egy helyen Segítünk kiválasztani a legmeg felelőbb hitelezési formát, megkíméljük Önt a fárasztó utánajárástól. Naprakész banki in for mációval rendelkező ta nács adóink a többhetes utánajá rás helyett akár 30 perc alatt is mertetik Önnel a hitelfelvételi és biztosítási lehetőségeket, segítenek a legmegfelelőbb forma kiválasztásában. Hitel

20 Garantáltan jól jár Értékesítési Garancia szolgáltatás az Otthon Centrumnál. Garantáljuk, hogy amennyiben kiemelt megbízás esetén ingatlanát 6 hónapon belül nem értékesítjük piaci áron, mi fizetünk Önnek.* * A fizetés feltétele, hogy a megbízási szerződés megszűnését követően Ön értékesíteni tudja ingatlanát legalább a megbízási szerződésben rögzített áron. A további feltételeket és a szolgáltatás részleteit az Általános Szerződési Feltételek és az Értékesítési Garancia Ügyféltájékoztató tartalmazzák. ujbuda.oc.hu Otthon Centrum