A fedett uszoda revitalizációja

Átírás

1 A fedett uszoda revitalizációja E L Ő A D Á S Magyar Hidrológiai Társaság XXXIII. Országos Vándorgyűlés július Szombathely, Készítette: Kántás Zoltán Fürdővezető 1

2 1. Bevezetés A címválasztás magyarázatát a revitalizáció több jelentést is magában hordozó tulajdonsága rejti, mellyel nemcsak a víz élettani tulajdonságát, de napjainkban építészeti körökben mint jelentéstartalommal bíró kifejezés is elterjedőben van a fogalom. Víz - Víz élettani jelentősége, revitalizáló tulajdonsága - Vízi ökoszisztéma szempontjából kedvező élettér kialakítása Létesítmény - Szolgáltatási szempontból új életre keltés, mely bővítést és korszerűsítést, valamint új funkciókat jelent. Építészet - Műszaki szempontból a környezeti fenntarthatóságot célzó a fejlesztés és a korszerűsítés A fedett uszoda madártávlatból (Fotó: Czika Zoltán) 2

3 2. Történelmi áttekintés Ritkán esik szó azokról az emberekről, akik mérnöki tudásukkal vagy kétkezi munkájukkal járultak hozzá ahhoz, hogy a hetvenes évek végén Közép-Európa egyik legkorszerűbb sport és szabadidős létesítménye tudott Szombathelyen megépülni. Emellett nem szabad megfeledkezni azokról az emberekről sem, akik az elmúlt évtizedekben az üzemeltetés területén végzett munkájukkal jelentős mértékben hozzájárultak ahhoz, hogy a létesítmény jelentős korszerűsítés nélkül jelenleg is megbízhatóan üzemel. A létesítmény története az egyik legjobb példája annak, hogy minden teljesítmény sokak hozzájárulásával tud csak megvalósulni és fennmaradni. Fedett uszoda építkezése 1976 (Fotó: Horváth László) A létesítmény építéséhez és működéséhez köthető főbb időpontok az alábbiakban látható: 1969 Fedett uszoda és fürdőépület tanulmányterve 1972 A tervezés első fázisa, kiviteli tervek készítése 1975 A kivitelezés kezdete 1977 Tervezés második fázisa, korszerűsítés, áttervezés 1981 A fedett uszoda átadása 2016 Korszerűsítés, fejlesztés 3

4 3. Állapotismertetés Szombathelyen 1981-ben adták át a Nagy Elemér által tervezett szombathelyi Fedett Uszoda és Termálfürdő létesítményt, mely abban az időben uszodatechnikai és építészeti vonatkozásában országos szinten is elismertté vált. Műszaki átadás (Fotó: Czika László) Szombathely zöldövezetében lévő Fedett Uszoda és Termálfürdő az akkori kiváló tervezőknek és a szakszerű üzemeltetésnek köszönhetően 35 éve szolgálja a sportoló és strandoló közönséget. A Fedett Uszodában az elmúlt évtizedekben nem történt jelentős beruházás, a kezdetekkor beépített gépek és berendezések biztosítják a látogatók, sportolók részére a szolgáltatást. Fedett uszoda 50 m-es medence 4

5 A működés elmúlt 35 évét semmi nem tudja hitelesebben tükrözi mint azok a számadatok, melyek az elmúlt időszak üzemeltetését jellemzik. Ilyen adatoknak tekinthetők egyrészt a műszaki üzemeltetéshez köthető alapadatok, valamint a vendégforgalomra utaló tényadatok. A létesítmény megnyitása óta évig bezárólag évi átlagosan 350 üzemnappal számolva, a létesítmény üzemnapot teljesített, melyet a technológia napi 20 órában való folyamatos üzemeltetése is jelent napjainkban is. Mindezt úgy, hogy rendkívüli esemény miatt a létesítményt sem műszaki, sem hatósági kifogás miatt zárva tartani nem kellett! Mint említettem a műszaki üzemeltetés összetettségét, valamint a létesítménygazdálkodás szempontjából legjelentősebb munkafolyamatok összegszerűségét azok az alapadatok fejezik ki a legjobban, melyek a forrását biztosították a zavartalan és folyamatos üzemmenetnek. Ide tartozik a m 3 felhasznált földgáz, valamint a kwh villamos energia felhasználás. A naturáliák felhasználásához szorosan kapcsolódik a m 3 használati melegvíz felhasználás és az m 3 forgatott vízmennyiség 35 év alatt. Vendégforgalmi adatok alapján a létesítményt az elmúlt időszakban több mint hat és félmillió vendég tisztelte meg jelenlétével. A szolgáltatási terület sajátossága a többcélú, de mindenekelőtt a jóléti és közcélú típusú szolgáltatás biztosítása, mely ebből fakadóan nem piaci alapokon működik. Ez nem egyedi hiszen minden sportuszodát hasonló üzemeltetési struktúra a jellemez. Alapvetően oktatási, sport és szabadidős igényeknek kell megfelelni a működés során. Mindezt egy nagyon hosszú nyitvatartási időben tesszük meg. Az épített környezet sajátosságait, valamint a műszaki infrastruktúra jellemezőit is figyelembe véve a biztonságos és minőségi szolgáltatás feltételeinek a szokásosnál magasabb humánerőforrással tudunk csak megfelelni. A létesítmény területén működik jelenleg is a megyei kórház speciális igényeket kielégítő balneo,- és fizikoterápiás kezeléseket is magában foglaló nappali kórház. Ugyanakkor ez az osztály hamarosan beköltözik a megyei kórház területére, így a felszabaduló terület újragondolása is szükségszerű volt. A közel négy évtizedes uszodai létesítmény azon kívül, hogy sem funkcionálisan, sem esztétikailag nem felel meg a mai kor igényeinek, a régi, korszerűtlen technológia és az elavult gépek, berendezések működtetése rendkívül magas energia és üzemeltetési költségeket eredményeznek. 5

6 Kazán gépház Elmondható tehát, hogy az elmúlt évek uszodai szolgáltatása során de az egész létesítmény műszakilag és szolgáltatási szempontból is elhasználódott. A még működő, de korszerűtlen berendezések esetén nem prognosztizálható a biztonságos szolgáltatás ideje. A létesítménynél fennálló általános elavultság miatt láncreakciót kiváltó hibasorozat fordulhat elő, ami akár hosszabb időre is szüneteltetheti a szolgáltatást. A jövőben akkor számolhat a város és vonzáskörzete az intézmény funkciójából adódó rekreációs, sportcélú, egészségügyi preventív jellegű használatával, ha mielőbb megvalósulnak a korszerűsítések, energia és üzemeltetési költségeket csökkentő beruházások. 4. A fejlesztés célja A szolgáltatási területhez kapcsolódóan a fejlesztési elképzelések az alábbi koncepción alapulnak melynek fő elemei a következők: - Minőségi szabadidő eltöltésre alkalmas helyszín fejlesztése, ezen belül gazdasági alapú együttműködés megteremtése az üzemeltethetőség érdekében - Az alapfunkció, az úszásoktatás, valamint a sportolási lehetőség biztosítása hosszú távon - A sport funkció és kikapcsolódási lehetőségek bővítése, a tömegsport helyszínek mellett, bevételi forrást termelő egységek kialakítása Üzemeltetési oldalról alapvetően a hatékony létesítménygazdálkodást fogalmaztuk meg fő célként létesítmény működtetésével kapcsolatosan, melynek alapelemei a következők: 6

7 - Energiahatékonyság - Munkafolyamatok optimalizálása - Szolgáltatási és energetikai elemzések komplex kezelése 5. A fejlesztés eredményei Metszetek a létesítményről a fejlesztéseket követően (forrás: Gáspár Mérnöki Iroda) A szombathelyi fedett uszoda fejlesztésének pályázati célja, hogy alkalmas legyen Vízilabda Akadémia fogadására. Jelenleg az uszoda 1 db 50 m-es sportmedencével rendelkezik. A fejlesztést követően az edzés és versenyzés részére több korcsoport kiszolgálását is biztosító új 33 1/3 m-es medence (a hozzá kapcsolódó vízgépészeti, gépészeti és szolgáltatási környezettel) lesz megépítve. A sportmérkőzések lebonyolításához, valamint az edzések hátterét biztosító két (meglévő öltözőkön felüli) különálló sportöltöző, valamint bírói öltöző is megépítésre kerül. Ezekkel a további öltözőkkel a sportolók és az uszoda látogatók különválasztása is megoldódik. Ugyanitt kerül kialakításra a sportolók képzését, illetve sportkonferenciák megrendezését biztosító különterem. A meglévő uszoda öltözői is átalakításra kerülnének, egy minimálisan fő befogadását biztosító koedukált öltöző kialakításával, új vizes blokkokkal. Az iskolai és óvodai csoportok részére zárható öltözők lesznek kialakítva. 7

8 Déli és keleti homlokzat a fejlesztéseket követően (forrás: Gáspár Mérnöki Iroda) A szellőző gépház kiváltásával, a bővítéssel, valamint a jelenlegi nappali kórház egy részének felhasználásával egy színvonalas szaunavilág (finn, aroma, infra, gőz, valamint cryo szauna és sóbarlang) létesül, egy lazító, egy gyógymedence, illetve merülő medence kiépítésével, megfelelő nagyságú pihenőterek biztosításával, mely így egybefüggően egy prémium szolgáltatási csomagot hordoz magában. Az előcsarnokból közvetlenül megközelíthető edzőterem kerül kialakításra, különálló recepcióval. A meglévő úszómedence vízmélysége megnő úgy, hogy a medencetér padozata is megemelésre kerül egy réteggel, ami biztosítaná az új padlófűtés kiépítésének lehetőségét is. A nagymedence részben új burkolatot is kap. A lazító és tanmedence vízgépészeti átalakítása miatt a medencéken új burkolat készül. A létesítmény elavult épületgépészeti rendszerekkel rendelkezik. A jelen kivitelezési feladat az épület energiafelhasználásának racionalizálása, melynek keretében egyrészt megtörténik az épület hőszigetelése és a nyílászárók cseréje, másrészt az egyes épületgépészeti rendszereinek felújítása, továbbá az épületbővítés. Az épületgépészeti felújítás keretében tervezésre került a szellőzési rendszerek felújítása, a kazánházi elavult - várható élettartamának végén járó - kazánjainak a cseréje, valamint a használati melegvíz (HMV) el őállítás energetikai racionalizálása napkollektoros fűtésrásegítéssel. A tervezett új épületrész alá kerülő közmű 8

9 vezetékek is kiváltásra kerülnek. A felújítás érinti az előcsarnok (hozzá kapcsolódó mosdókkal) rekonstrukcióját is. A jelenlegi helyzetben a Fedett Uszoda mozgáskorlátozottak részére nem vehető igénybe, és építészetileg nagyon összetett feladat lenne ennek a problémának a megoldása. Az engedélyezési terv alapján a bővítményben elhelyezett akadálymentes öltöző, wc és lift kiépítését követően a medencékhez beemelő szerkezet használatával biztosítható a kerekes székesek részére a fürdőkomplexum igénybevétele. A beruházással feloldható a létesítménynél meglévő esélyegyenlőségi probléma is. Az Uszoda jelenlegi gazdasági bejárata a megvalósulását követően nem használható a továbbiakban. A legcélszerűbb megoldás a Kenderesi utca felöl gazdasági bejárat megvalósítása, mely útvonalon a sportolók részére a szükséges parkolókat is kialakításra kerülnek. A beruházás üzemeltetési, illetve megrendelői szempontból három ütemben készülne: I. ütem: bővítmény (szaunavilág nélkül) II. ütem: meglévő uszoda felújítása, átalakítása III. ütem: bejárati építmény Az erőforrások racionalizálása érdekében a megújuló energiaforrások mellett az egész rendszerre kiterjedő épület-felügyeleti rendszer kiépítése együttesen tud a fent említett műszaki alkalmazások mellett fenntartható üzemeltetési körülményeket biztosítani, véleményünk szerint. A fejlesztés és korszerűsítés kapcsán víztechnológiai vonatkozásban is jelentős változások történnek. Fedett Uszoda meglévő medencéi kerülnek felújításra, ezen felül a meglévő uszoda mellett létesül egy új 33 m-es fedett úszómedence a kapcsolódó gépészeti berendezésekkel, illetve a meglévő épület földszintjén egy új wellness rész kap helyet lazító és merülő medencével, szaunákkal és gőzkabinnal. 9

10 A fürdő látványterve a fejlesztéseket követően (forrás: Gáspár Mérnöki Iroda) A jelenleg közös vízforgató berendezésre kapcsolt úszó-, tan- és ülőmedence szétválasztásra kerül, mindegyik medence külön-külön új víztisztító szűrőegységet kap, hajtásszabályozással ellátott vízforgató szivattyúkkal. Az épület "nappali kórház" részében lévő töltő-ürítő rendszerű meglévő gyógymedence belső válaszfala elbontásra kerül, ezt követően a medence burkolata és gépészeti vezetékei is cserélve lesznek. A meglévő, de felújításra kerülő gyógymedencét továbbra is töltő-ürítő rendszerben üzemeltetjük, valamint fertőtlenítőszert nem adagolunk a víz tulajdonságainak megőrzése érdekében. A meglévő medencék közül a tan- és az ülőmedence új vízforgató berendezést kap, az úszómedence víztisztító rendszerét pedig (medencén kívül) teljes egészében cseréljük a meglévő 3 db 2100 mm átmérőjű a cél szűrőtartály kivételével. A szűrőtöltet tekintetében is újszerű megoldást fog alkalmazni a víztechnológia. Ennek jegyében a hagyományos kvarchomok helyett, zöldüveg kerül az acéltartályokba, mely kedvező üzemeltetési tapasztalatokkal bíró eredményeket produkált az elmúlt években már Magyarországon is. Elsősorban a kiszűrt szennyezőanyagok kis mérettartományban is magas szűrési hatékonysággal történő működésében. A vizsgálatok alapján a speciális szűrőanyag a 4 mikronnál nagyobb részecskék 95 %-át képes kiszűrni. Alacsonyabb szűrési sebességeknél az eredmények pedig exponenciálisan javulnak. Emellett a szűröblítés hatékonysága területén mutat kiemelkedő eredményeket a zöldüveg, mely vizsgálatok alapján 100 %-os hatékonyság érhető el. A vizsgálatot a francia IFTS (szűrési és egyéb Szeparációs Technikák Intézete, 10

11 végezte. Az IFTS akkreditált laboratóriumát Európában a vízipar, a vízszűrő anyagok vizsgálatának vezető, független intézeteként jegyzik. Szűrési hatékonyság részecske méret szerint, 20 m/h szűrési sebességnél flokkuáció nélkül (Forrás: IFTS vizsgálat, Franciaország,2014) Fertőtlenítőszerként a jelenlegi üzemmel megegyezően nátrium-hipoklorit oldatot (eng.szám: OTH /2010) használunk, melyet elő- és utófertőtlenítés formájában adagolunk a rendszerekbe. Adagolása automata mérő-szabályozó műszerrel automatikusan történik. A medence vizébe, a még jobb vízminőség érdekében, kiegészítő klórdioxid-adagolást (HydroXan, eng. szám: OTH /2010) is végzünk továbbra is a szűrők után. A vegyszeradagolása üzemidő alatt folyamatosan történik. A medence vizében kis mennyiségű aktívklór folyamatos tartásával a medence vizének algásodása késleltethető. Az algásodás megakadályozására VYNIL POOL algásodás gátló oldat (eng. szám: OTH /2010) használható, amit időszakosan kell adagolni a medencék vizébe, szükség szerint. A megfelelő ph-érték (7,2-7,4) tartására ph-szabályozó vegyszeroldat adagolás. A meglévő medencék vizének ph- szabályozására jelenleg 30%-os sósavat használunk, az új medencéknél is ez a terv. A vegyszer adagolása a szűrők után automata mérőszabályozó műszerrel automatikusan történik. 11

12 A meglévő medencék vízforgatási technológiája a szétválasztás követően (forrás: S-TERV Kft.) A Tervtanács is tárgyalta a komplexum ügyét, mely véleményük szerint építészeti, városépítészeti szempontból egy jól átgondolt, világosan kidolgozott engedélyezési terv formájában került a tanács elé. Ugyanakkor felmerült a bővítés déli oldalra történő elhelyezésének lehetősége is, és a külső anyaghasználat tekintetében egyszerűsítést javasoltak. A Gáspár Mérnöki Irodával egyetértésben azonban a bővítésnek szánt területet a későbbiekben elsősorban fejlesztési területként javasoljuk figyelembe venni. Összességében a fejlesztést és a korszerűsítést követően a megbízhatóság és a minőség jegyében kívánunk színvonalas szolgáltatás mellett egy hatékony létesítménygazdálkodást megvalósítani, így a fenntarthatóság szempontjait szem előtt tartva a fejlesztés és a korszerűsítés hosszútávon tudja majd biztosítani Szombathely egyik közkedvelt szabadidős és sportlétesítményének további, hosszú távú működését a létesítményt látogató vendégek számára. 12