kamatkedvezmény mértéke (százalékpont) Legalább Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalásával

Átírás

1 Érvényes:2017. szeptember 26-tól 1. MINŐSÍTETT FOGYASZTÓBARÁT LAKÁSHITEL 1.1. Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel A kölcsön e: ,- Ft ,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap 360 hónap Kamat 5,13%, mely a kamatkedvezmények függvényében max. 3,93%-ig csökkenthető Kamat-változtatási mutató: H1K5 Kamatkedvezmények: feltételek kamatkedvezmény mértéke (százalékpont) Legalább Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalásával Ft alatti hiteligény esetén 0, Ft Ft hiteligény esetén 0, Ft feletti hiteligény esetén 1,2 Jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben is teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe. Jutalékok, k és k: Jutalékok Hitelfolyósítási jutalék 0,75% max Ft folyósításkor Díjak Rendkívüli ügyintézési díj (Bankinformáció, fedezetigazolás, kivonatmásolás stb.) Hitelszerződés módosítás Előtörlesztés Mentes az előtörlesztés díjfizetés alól: Ft Ft Az előtörlesztett tőketartozás 1%-a a szerződés módosításkor teljesítéskor - Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt jogszabály alapján mentes kölcsönök - Hitelintézeten belüli hitelkiváltás miatti előtörlesztés esetén, melynél az újonnan felvett kölcsön e eléri vagy meghaladja a kiváltandó hitel fennálló tőkeét; - Hitelkiváltás során, amennyiben az előtörlesztés a korábbi hitelt nyújtó intézet által a Hitelintézet számára visszautalt, fennálló tartozás visszafizetésére fordított feletti hitelrészből történik;

2 Érvényes:2017. szeptember 26-tól - Amennyiben az Ügyfél a kamatperiódus fordulót megelőző 60 nappal közli a Hitelintézettel a kamat módosítása miatt a hitelszerződés felmondását; - A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetében bármely lakástakarék-pénztári, a lakástakarék-pénztári szerződésben rögzített ű havi betét befizetésével a teljes vagy részleges előtörlesztés időpontjáig szerződés szerint elérhető megtakarításból, a hozzá kapcsolódó állami támogatásból és az azokra jóváírt kamatból finanszírozott teljes vagy részleges előtörlesztés annak lejáratakor díjmentes. Adós, adóstárs, kezes felszólítás Ft/levél Hitelfelmondás (adós, adóstárs, kezes) Ft/levél + közjegyzői költség Ügyvédi felszólítás Ft/levél Jelzálogjog bejegyzés ellenőrzésének Ft / alkalom Nem szerződésszerű, nem pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézés (monitoring) Ft / alkalom A felszólításban megjelölt határidő leteltét követő 10 munkanapon belül. Nem a Hitelintézet által kezdeményezett végrehajtásba történő becsatlakozás Ft / alkalom Költségek Ingatlan értékbecslés (ingatlanonként) értékbecslő által számlázott a kölcsönigénylés benyújtásakor E-hiteles térképmásolat Ft/db Földhivatal részére fizetendő ingatlan nyilvántartási k (jelzálogjog bejegyzése, vételi jog, törlése, jelzálogjog törlése) Közjegyzői okirat Biztosítás (vagyonbiztosítás és hitelfedezeti életbiztosítás) TAKARNET-ről lekért tulajdoni lap Központi Hitelinformációs Rendszerből ügyfél-lekérdezésenként felszámított Postaköltség tényleges földhivatali eljárás közjegyző által számlázott biztosító által meghatározott Ft/db 670.-Ft A Magyar Posta által meghatározott Késedelmi kamatok Tőke késedelmi kamata 6 % Kamat késedelmi kamata 6 % Kedvezmények: A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló k megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett vagy téríti vissza a folyósítást követően az ügyfél részére, amennyiben legkésőbb december 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és február 28-ig a hitelszerződés megkötésre kerül:

3 egyszeri folyósítási díj: 0,75%, Érvényes:2017. szeptember 26-tól egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői Ft-ig átvállalásra kerül Reprezentatív példa: Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt kölcsönre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint egyenletes havi törlesztést figyelembe véve: Fedezet Hitelkamat típusa Hitel e Hitel devizaneme Hitel futamideje Törlesztőrészletek száma a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre változó kamatozás Ft HUF 20 év 240 db Hitelkamatláb mértéke 5,13% THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 5,58% Törlesztőrészlet e A fogyasztó által fizetendő teljes A hitel teljes Ft / hó Ft Ft A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értéke 5 millió forint ű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozóan, valamint az alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozó alábbi költségének figyelembe vételével kerültek meghatározásra: - Értékbecslés : Ft - Tulajdoni lap Takarnet lekérdezés költség: Ft/db - Jelzálogbejegyzés és törlés : Ft - Számlavezetés havi : 200.-Ft/hó - Hitelhez kapcsolódó átutalás : Ft - Biztosítás havi : Ft - KHR lekérdezés költség: 670.-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

4 Érvényes:2017. szeptember 26-tól 1.2. Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel eredetileg lakáscélú hitel kiváltására A kölcsön e: ,- Ft ,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap 360 hónap Kamat 5,13%, mely a kamatkedvezmények függvényében max. 3,93%-ig csökkenthető Kamat-változtatási mutató: H1K5 Kamatkedvezmények: feltételek kamatkedvezmény mértéke (százalékpont) Legalább Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalásával Ft alatti hiteligény esetén 0, Ft Ft hiteligény esetén 0, Ft feletti hiteligény esetén 1,2 Jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben is teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe. Jutalékok, k és k: Jutalékok Hitelfolyósítási jutalék 0,75% max Ft folyósításkor Díjak Rendkívüli ügyintézési díj (Bankinformáció, fedezetigazolás, kivonatmásolás stb.) Hitelszerződés módosítás Előtörlesztés Mentes az előtörlesztés díjfizetés alól: Ft Ft Az előtörlesztett tőketartozás 1%-a a szerződés módosításkor teljesítéskor - Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt jogszabály alapján mentes kölcsönök - Hitelintézeten belüli hitelkiváltás miatti előtörlesztés esetén, melynél az újonnan felvett kölcsön e eléri vagy meghaladja a kiváltandó hitel fennálló tőkeét; - Hitelkiváltás során, amennyiben az előtörlesztés a korábbi hitelt nyújtó intézet által a Hitelintézet számára visszautalt, fennálló tartozás visszafizetésére fordított feletti hitelrészből történik; - Amennyiben az Ügyfél a kamatperiódus fordulót megelőző 60 nappal közli a Hitelintézettel a kamat módosítása miatt a hitelszerződés felmondását; - A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetében bármely lakástakarék-pénztári, a lakástakarék-pénztári szerződésben rögzített ű havi betét befizetésével a teljes vagy részleges előtörlesztés időpontjáig szerződés szerint elérhető megtakarításból, a hozzá kapcsolódó állami támogatásból és az azokra jóváírt kamatból finanszírozott teljes vagy részleges előtörlesztés annak lejáratakor díjmentes. Adós, adóstárs, kezes felszólítás Ft/levél

5 Hitelfelmondás (adós, adóstárs, kezes) Ft/levél + közjegyzői költség Érvényes:2017. szeptember 26-tól Ügyvédi felszólítás Ft/levél Jelzálogjog bejegyzés ellenőrzésének Ft / alkalom Nem szerződésszerű, nem pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézés (monitoring) Ft / alkalom A felszólításban megjelölt határidő leteltét követő 10 munkanapon belül. Nem a Hitelintézet által kezdeményezett végrehajtásba történő becsatlakozás Ft / alkalom Költségek Ingatlan értékbecslés (ingatlanonként) értékbecslő által számlázott a kölcsönigénylés benyújtásakor E-hiteles térképmásolat Ft/db Földhivatal részére fizetendő ingatlan nyilvántartási k (jelzálogjog bejegyzése, vételi jog, törlése, jelzálogjog törlése) Közjegyzői okirat Biztosítás (vagyonbiztosítás és hitelfedezeti életbiztosítás) TAKARNET-ről lekért tulajdoni lap Központi Hitelinformációs Rendszerből ügyfél-lekérdezésenként felszámított Postaköltség tényleges földhivatali eljárás közjegyző által számlázott biztosító által meghatározott Ft/db 670.-Ft A Magyar Posta által meghatározott Késedelmi kamatok Tőke késedelmi kamata 6 % Kamat késedelmi kamata 6 % Kedvezmények: A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló k megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett vagy téríti vissza a folyósítást követően az ügyfél részére, amennyiben legkésőbb december 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és február 28-ig a hitelszerződés megkötésre kerül: egyszeri folyósítási díj: 0,75%, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői Ft-ig átvállalásra kerül Reprezentatív példa: Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt kölcsönre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint egyenletes havi törlesztést figyelembe véve:

6 Fedezet Hitelkamat típusa Hitel e Hitel devizaneme Hitel futamideje Törlesztőrészletek száma Érvényes:2017. szeptember 26-tól a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre változó kamatozás Ft HUF 20 év 240 db Hitelkamatláb mértéke 5,13% THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 5,58% Törlesztőrészlet e A fogyasztó által fizetendő teljes A hitel teljes Ft / hó Ft Ft A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értéke 5 millió forint ű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozóan, valamint az alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozó alábbi költségének figyelembe vételével kerültek meghatározásra: - Értékbecslés : Ft - Tulajdoni lap Takarnet lekérdezés költség: Ft/db - Jelzálogbejegyzés és törlés : Ft - Számlavezetés havi : 200.-Ft/hó - Hitelhez kapcsolódó átutalás : Ft - Biztosítás havi : Ft - KHR lekérdezés költség: 670.-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

7 1.3. Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Érvényes:2017. szeptember 26-tól A kölcsön e: ,- Ft ,- Ft A kölcsön futamideje: 72 hónap 360 hónap Kamat 6,40 %, mely a kamatkedvezmények függvényében max. 5,00%-ig csökkenthető Kamat-változtatási mutató: H1K5 Kamatkedvezmények: feltételek kamatkedvezmény mértéke (százalékpont) Legalább Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalásával Ft alatti hiteligény esetén 0, Ft Ft hiteligény esetén 0, Ft feletti hiteligény esetén 1,2 Jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben is teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe. A Hitelintézet ügyletenként a megjelölt kamatkedvezményen felül további 0,2% kamatkedvezményt tehát összesen 0,4; 0,9; 1,4 százalékpontos) nyújt feltétel nélkül az ügyfél részére, amennyiben legkésőbb december 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és február 28-ig a hitelszerződés megkötésre kerül. Jutalékok, k és k: Jutalékok Hitelfolyósítási jutalék 0,75% max Ft folyósításkor Díjak Rendkívüli ügyintézési díj (Bankinformáció, fedezetigazolás, kivonatmásolás stb.) Hitelszerződés módosítás Előtörlesztés Mentes az előtörlesztés díjfizetés alól: Ft Ft Az előtörlesztett tőketartozás 1%-a a szerződés módosításkor teljesítéskor - Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt jogszabály alapján mentes kölcsönök - Hitelintézeten belüli hitelkiváltás miatti előtörlesztés esetén, melynél az újonnan felvett kölcsön e eléri vagy meghaladja a kiváltandó hitel fennálló tőkeét; - Hitelkiváltás során, amennyiben az előtörlesztés a korábbi hitelt nyújtó intézet által a Hitelintézet számára visszautalt, fennálló tartozás visszafizetésére fordított feletti hitelrészből történik; - Amennyiben az Ügyfél a kamatperiódus fordulót megelőző 60 nappal közli a Hitelintézettel a kamat módosítása miatt a hitelszerződés felmondását; - A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetében bármely lakástakarék-pénztári, a lakástakarék-pénztári szerződésben rögzített ű havi betét befizetésével a teljes vagy részleges előtörlesztés időpontjáig szerződés szerint elérhető megtakarításból, a hozzá

8 Érvényes:2017. szeptember 26-tól kapcsolódó állami támogatásból és az azokra jóváírt kamatból finanszírozott teljes vagy részleges előtörlesztés annak lejáratakor díjmentes. Adós, adóstárs, kezes felszólítás Ft/levél Hitelfelmondás (adós, adóstárs, kezes) Ft/levél + közjegyzői költség Ügyvédi felszólítás Ft/levél Jelzálogjog bejegyzés ellenőrzésének Ft / alkalom Nem szerződésszerű, nem pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézés (monitoring) Ft / alkalom A felszólításban megjelölt határidő leteltét követő 10 munkanapon belül. Nem a Hitelintézet által kezdeményezett végrehajtásba történő becsatlakozás Ft / alkalom Költségek Ingatlan értékbecslés (ingatlanonként) értékbecslő által számlázott a kölcsönigénylés benyújtásakor E-hiteles térképmásolat Ft/db Földhivatal részére fizetendő ingatlan nyilvántartási k (jelzálogjog bejegyzése, vételi jog, törlése, jelzálogjog törlése) Közjegyzői okirat Biztosítás (vagyonbiztosítás és hitelfedezeti életbiztosítás) TAKARNET-ről lekért tulajdoni lap Központi Hitelinformációs Rendszerből ügyfél-lekérdezésenként felszámított Postaköltség tényleges földhivatali eljárás közjegyző által számlázott biztosító által meghatározott Ft/db 670.-Ft A Magyar Posta által meghatározott Késedelmi kamatok Tőke késedelmi kamata 6 % Kamat késedelmi kamata 6 % Kedvezmények: A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló k megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett vagy téríti vissza a folyósítást követően az ügyfél részére, amennyiben legkésőbb december 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és február 28-ig a hitelszerződés megkötésre kerül: egyszeri folyósítási díj: 0,75%, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői Ft-ig átvállalásra kerül

9 Reprezentatív példa: Érvényes:2017. szeptember 26-tól Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt kölcsönre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint egyenletes havi törlesztést figyelembe véve: Fedezet Hitelkamat típusa Hitel e Hitel devizaneme Hitel futamideje Törlesztőrészletek száma a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre változó kamatozás Ft HUF 20 év 240 db Hitelkamatláb mértéke 6,4% THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 6,95% Törlesztőrészlet e A fogyasztó által fizetendő teljes A hitel teljes Ft / hó Ft Ft A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értéke 5 millió forint ű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozóan, valamint az alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozó alábbi költségének figyelembe vételével kerültek meghatározásra: - Értékbecslés : Ft - Tulajdoni lap Takarnet lekérdezés költség: Ft/db - Jelzálogbejegyzés és törlés : Ft - Számlavezetés havi : 200.-Ft/hó - Hitelhez kapcsolódó átutalás : Ft - Biztosítás havi : Ft - KHR lekérdezés költség: 670.-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

10 Érvényes:2017. szeptember 26-tól 1.4. Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel eredetileg lakáscélú hitel kiváltására A kölcsön e: ,- Ft ,- Ft A kölcsön futamideje: 72 hónap 360 hónap Kamat 6,40 %, mely a kamatkedvezmények függvényében max. 5,00%-ig csökkenthető Kamat-változtatási mutató: H1K5 Kamatkedvezmények: feltételek kamatkedvezmény mértéke (százalékpont) Legalább Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalásával Ft alatti hiteligény esetén 0, Ft Ft hiteligény esetén 0, Ft feletti hiteligény esetén 1,2 Jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben is teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe. A Hitelintézet ügyletenként a megjelölt kamatkedvezményen felül további 0,2% kamatkedvezményt tehát összesen 0,4; 0,9; 1,4 százalékpontos) nyújt feltétel nélkül az ügyfél részére, amennyiben legkésőbb december 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és február 28-ig a hitelszerződés megkötésre kerül. Jutalékok, k és k: Jutalékok Hitelfolyósítási jutalék 0,75% max Ft folyósításkor Díjak Rendkívüli ügyintézési díj (Bankinformáció, fedezetigazolás, kivonatmásolás stb.) Hitelszerződés módosítás Előtörlesztés Mentes az előtörlesztés díjfizetés alól: Ft Ft Az előtörlesztett tőketartozás 1%-a a szerződés módosításkor teljesítéskor - Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt jogszabály alapján mentes kölcsönök - Hitelintézeten belüli hitelkiváltás miatti előtörlesztés esetén, melynél az újonnan felvett kölcsön e eléri vagy meghaladja a kiváltandó hitel fennálló tőkeét; - Hitelkiváltás során, amennyiben az előtörlesztés a korábbi hitelt nyújtó intézet által a Hitelintézet számára visszautalt, fennálló tartozás visszafizetésére fordított feletti hitelrészből történik; - Amennyiben az Ügyfél a kamatperiódus fordulót megelőző 60 nappal közli a Hitelintézettel a kamat módosítása miatt a hitelszerződés felmondását; - A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetében bármely lakástakarék-pénztári, a lakástakarék-pénztári szerződésben rögzített ű havi betét befizetésével a teljes vagy részleges előtörlesztés időpontjáig szerződés szerint elérhető megtakarításból, a hozzá

11 Érvényes:2017. szeptember 26-tól kapcsolódó állami támogatásból és az azokra jóváírt kamatból finanszírozott teljes vagy részleges előtörlesztés annak lejáratakor díjmentes. Adós, adóstárs, kezes felszólítás Ft/levél Hitelfelmondás (adós, adóstárs, kezes) Ft/levél + közjegyzői költség Ügyvédi felszólítás Ft/levél Jelzálogjog bejegyzés ellenőrzésének Ft / alkalom Nem szerződésszerű, nem pénzügyi teljesítéssel összefüggő ügyintézés (monitoring) Ft / alkalom A felszólításban megjelölt határidő leteltét követő 10 munkanapon belül. Nem a Hitelintézet által kezdeményezett végrehajtásba történő becsatlakozás Ft / alkalom Költségek Ingatlan értékbecslés (ingatlanonként) értékbecslő által számlázott a kölcsönigénylés benyújtásakor E-hiteles térképmásolat Ft/db Földhivatal részére fizetendő ingatlan nyilvántartási k (jelzálogjog bejegyzése, vételi jog, törlése, jelzálogjog törlése) Közjegyzői okirat Biztosítás (vagyonbiztosítás és hitelfedezeti életbiztosítás) TAKARNET-ről lekért tulajdoni lap Központi Hitelinformációs Rendszerből ügyfél-lekérdezésenként felszámított Postaköltség tényleges földhivatali eljárás közjegyző által számlázott biztosító által meghatározott Ft/db 670.-Ft A Magyar Posta által meghatározott Késedelmi kamatok Tőke késedelmi kamata 6 % Kamat késedelmi kamata 6 % Kedvezmények: A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló k megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett vagy téríti vissza a folyósítást követően az ügyfél részére, amennyiben legkésőbb december 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és február 28-ig a hitelszerződés megkötésre kerül: egyszeri folyósítási díj: 0,75%, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői Ft-ig átvállalásra kerül

12 Reprezentatív példa: Érvényes:2017. szeptember 26-tól Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt kölcsönre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint egyenletes havi törlesztést figyelembe véve: Fedezet Hitelkamat típusa Hitel e Hitel devizaneme Hitel futamideje Törlesztőrészletek száma a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre változó kamatozás Ft HUF 20 év 240 db Hitelkamatláb mértéke 6,4% THM (Teljes Hiteldíj Mutató) 6,95% Törlesztőrészlet e A fogyasztó által fizetendő teljes A hitel teljes Ft / hó Ft Ft A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értéke 5 millió forint ű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozóan, valamint az alábbi járulékos szolgáltatás adott termékre vonatkozó alábbi költségének figyelembe vételével kerültek meghatározásra: - Értékbecslés : Ft - Tulajdoni lap Takarnet lekérdezés költség: Ft/db - Jelzálogbejegyzés és törlés : Ft - Számlavezetés havi : 200.-Ft/hó - Hitelhez kapcsolódó átutalás : Ft - Biztosítás havi : Ft - KHR lekérdezés költség: 670.-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. 1.5 THM meghatározása: A Reprezentatív példában feltüntetett THM-ek (teljes hiteldíj mutatók) meghatározása 5 millió forint hitel és 20 éves futamidő feltételezésével történt, az alábbi járulékos szolgáltatások adott termékre vonatkozó költségének figyelembe vételével: az alapszámlához való hozzáférésről, az alapszámla jellemzőiről és zásáról szóló 262/2016. (VIII.31.) számú Kormányrendelet szerinti Alapszámla számlavezetési, 3 db Takarnet lekérdezés, 1 db ingatlan értékbecslési, a jelzálogjog ingatlan nyilvántartásába történő bejegyzésének, folyósítási jutalék. A Hirdetményben a Hitelintézet a THM minimum meghatározása során a legmagasabb kamatkedvezménnyel, míg a THM maximum értékének meghatározása során a kedvezmény nélküli kamattal számol. Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A jelzáloghitelek igényléséhez a fedezetül bevont ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek költségét - a pontos ismeretének hiányában - a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza. A THM számítása során alkalmazott képlet:

13 m m C k (1 + X) t k = D l (1 + X) s l k=1 l=1 Érvényes:2017. szeptember 26-tól ahol Ck: a k számú hitelrészlet e, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő kkel, Dl: az l sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés e m: a hitelfolyósítások száma m': az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1=0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM-mutatók értéke nem tükrözi a változó kamatozású hitelek kamatkockázatát. A THM a hitel teljes díjának arányát fejezi ki a hitel teljes éhez viszonyítva éves alapon és százalékban kifejezve. A vonatkozó és hatályos jogszabály (Fhtv.) meghatározza a jelzálogkölcsön nyújtásánál alkalmazható THM maximumát, mely alapján a pénzügyi intézmény a fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek a teljes hiteldíj mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. THM maximum jelzálogkölcsönök esetén: 24,90% A Hitelintézet által nyújtott kölcsönök esetén a THM az alábbi - jogszabály által előírt, a Bank számára ismert - kat, ill. ket tartalmazza: - kamat - folyósítási díj - ingatlan értékbecslési díj - ingatlan-nyilvántartási eljárás i (jelzálogjog bejegyzése, módosítása, törlése, tulajdoni lap másolat kiváltása) - hiteltörlesztéshez előírt bankszámla számlavezetési és fizetési műveletekkel kapcsolatos i 1.6 Kamatváltoztatási mutatók: A kamatváltoztatási mutató két kamatperiódus közt a hitel kamaperiódusával megegyező futamidejű magyar állampapírhozam százalékos változásból indul ki, amely százalékos változásnak a bázisra január első munkanapján az Államadósság Kezelő Központ által közzétett 5, illetve 10 éves állampapír referencia kamat - vetített mértéke adja meg a viszonyszámot bázispontban kifejezve. Az ügyfél kamata (azaz az 5 vagy 10 éves ÁKK hozam + kamatfelár eként meghatározott induló kamat) tehát olyan mértékben változik az új kamatperiódusban az ott meghatározott kamatváltoztatási mutatók alapján meghatározott mértékkel, amely megegyezik az állampapírhozamok százalékos változásával. Képletben: Index t = ákk t 1, 25 Index t+1 = Index t ( ákk t+1 ákk t ) Kamatváltoztatás mértéke: H1K=Index_(t+1) Index_t t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás) H1Kt kezdeti értéke a január első munkanapján az Államadósság Kezelő Központ által közzétett 5, illetve 10 éves állampapír referencia kamat szorozva 1,25-vel ákk 1,2,3,..5 a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző hónapban az Államadósság Kezelő Központ által közzétett 5, illetve 10 éves állampapír referencia kamat havi átlaga

14 Érvényes:2017. szeptember 26-tól A Hitelintézet az Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetében a H1K5, a Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén a kamatváltoztatási mutató H1K10 változatát alkalmazza. 1.7 Referenciahozamok Referenciahozamok Megnevezés 5 éves ÁKK hozama 10 éves ÁKK hozama Jelenle gi értéke Dátum 1,63% augusztus 29. 2,90% augusztus 29. Érvényessége 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás esetén az adott Kölcsönre, az új kamatperiódusra vonatkozóan meghatározott kamatváltoztatási mutató (H1K5) alapjául szolgáló, a megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 2. napon érvényes referenciahozam. Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. a honlapján teszi közzé. 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozás esetén az adott Kölcsönre, az új kamatperiódusra vonatkozóan meghatározott kamatváltoztatási mutató (H1K10) alapjául szolgáló, a megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 2. napon érvényes referenciahozam. Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. a honlapján teszi közzé. A Hitelező a potenciális adós részére, a potenciális adós által megadott adatok alapján a befogadáskor visszavonhatatlan ajánlatot ad arra, hogy a számlavezetési díjtól és a vagyonbiztosítás díjától eltekintve a befogadáskor hatályos online hitelfeltételekkel egyezően vagy a teljes hiteldíj mutató (továbbiakban: THM) szempontjából a potenciális adósra nézve annál kedvezőbb feltételekkel, az elállás jogának kikötése nélkül, az MNB által a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekre meghatározott feltételekben, valamint a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. számú törvényben (a továbbiakban: Fhtv.) meghatározott határidőt figyelembe véve megköti a Kölcsönre vonatkozó szerződést az adóssal amennyiben nem áll fenn a Hitelező befogadáskor hatályban lévő, a jelzáloghitelezésre vagy kockázat-kezelésre vonatkozó belső szabályzatában lefektetett, a Kölcsönre vonatkozó szerződés megkötését kizáró körülmény, az adós a Kölcsönre vonatkozó szerződés megkötéséhez szükséges, a Hitelező által meghatározott további dokumentumokat is benyújtotta, valamint az adott Kölcsönre meghatározott kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló referenciahozam Hitelező befogadáskori ajánlata nyújtásának napján érvényes és az Fhtv a szerinti kötelező ajánlat megtétele napján érvényes értéke közötti különbség a 75 bázispontot nem haladja meg. Ennek megfelelően a kondíciók tekintetében a befogadáskor hatályos hirdetmény az irányadó. Azaz az induló kamat mértéke a befogadás napján hatályos Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Hirdetményben megállapított kamat és referenciahozam alapján kerül meghatározásra. A jelen Hirdetményben hivatkozott, a jelzáloghitel-szerződésekhez kapcsolódó szolgáltatások it (számlavezetési díj, a törlesztés beszedésének ), a Hitelintézet mindenkor hatályos lakossági fizetési számlákra vonatkozó Hirdetményei tartalmazzák. A Hitelintézet által forgalmazott további lakossági jelzáloghitel termékeinek kondícióit külön hirdetmény tartalmazza.