Az egyidejű érkezés dilemmái a ranghely megállapítása tekintetében

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Az egyidejű érkezés dilemmái a ranghely megállapítása tekintetében"

Átírás

1 INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Mód Péter Az egyidejű érkezés dilemmái a ranghely megállapítása tekintetében Ugyanarra az ingatlanra vagy ugyanazon bejegyzésre egyidejűleg érkezett beadványok viszonylag fehér hollónak tekinthetők az ingatlan-nyilvántartási eljárásban, azonban előfordulásuk többféle variációt ölthet magára, fejtörést okozva a jogalkalmazók számára különösen akkor, ha az egyidejűleg érkezett beadványok még ugyanazon a napon is keltek. Ekkor a bejegyzés ranghelye alakulásának a kérdése fokozottan előtérbe kerül. 1 vö. Iratkezelési Szabályzat 31. pontját Egyidejűleg érkezettnek kell tekinteni az ingatlan-nyilvántartásról szóló évi CXLI. törvény (Inytv.) végrehajtásáról szóló 109/1999. (XII.29.) FVM rendelet (Inytv. vhr.) 83. (1) bekezdése szerint azokat a beadványokat, amelyek ugyanazon a napon érkeztek vagy kerültek benyújtásra az ingatlanügyi hatósághoz. Országos szinten naponta több ezer beadvány érkezik egyidejűleg a földhivatalokhoz, azonban ezek közül ügyviteli értelemben csak azok kezelendők eltérően, amelyek az Inytv. vhr. 83. (2) bekezdése szerint ugyanarra az ingatlanra, vagy a tulajdoni lapon levő ugyanarra a bejegyzésre érkeztek egyidejűleg. Ez esetben a beadványokon és az iktatókönyvben az egyidejű érkezésre utalással kölcsönösen fel kell tüntetni annak a beadványnak az iktatószámát is, amellyel a beadvány egyidejűleg érkezett. Lényegében ugyanezen ügyviteli szabályokat ismétli meg a földhivatalok egységes Iratkezelési Szabályzatának kiadásáról szóló 13/2008. (FVÉ 17.) FVM utasítás (Iratkezelési Szabályzat) 68. pontja azzal a szépséghibával, hogy egyidejűleg érkezettnek kizárólag csak a postai úton érkezett vagy kézbesített beadványokat tekinti. Emellett azonban figyelembe kell venni azt az Iratkezelési Szabályzatban is számbavett küldemény átvételi módozatokat, 1 miszerint a beadványok az ingatlanügyi hatóságokhoz nemcsak postai úton, hanem többek között személyes benyújtás, futárszolgálat, hivatali kézbesítés útján is bekerülhetnek. Vagyis az egyidejű érkezés esetén közömbös a küldemény átvételi módok közötti különbségtétel. Az informatikai és a telekommunikációs eszköz útján történő kézbesítési mód kizárható, mivel az Inytv. 25. (3)-(4) bekezdése tiltja a beadványok elektronikus úton történő benyújtását, valamint telekommunikációs eszköz (pl. fax) útján történő küldemény átvétele sem jöhet számításba, mivel az okirati és a rangsor elvéből fakadóan csak eredeti példányban benyújtott bejegyzés alapjául szolgáló okirat és kérelem alapján lehet ranghelyet alapítani. Fontos még azt is megemlíteni, hogy egy-

2 38 RES IMMOBILES idejű érkezés szempontjából csak azok az azonos napon érkezett beadványok jöhetnek számításba, amelyek a hivatalos órák alatt kerültek átvételre. Az okirati elvből fakad az a megszorítás, hogy az egyidejű érkezés esetén csak azok a beadványok vehetők figyelembe, melyek a bejegyzés alapjául szolgáló okiratokra vonatkozó előírásoknak megfelelnek. 2 Egyidejűleg érkezett beadványok ranghelyének megállapítása Az Inytv. 44. (1) bekezdése egyértelműen szabályozza, hogy az ingatlanügyi hatóságnak a beadványokat milyen sorrend szerint kell intéznie. Eszerint a beadványokat az iktatószámok sorrendjében kell intézni az Inytv. 7. (1) bekezdésében lefektetett qui prior tempore, potior jure rendező elv 3 mentén, miszerint a bejegyzések ranghelyét a kérelem iktatási időpontja határozza meg. Vagyis a bejegyzések egymáshoz való viszonyát rangsorát általában az iktatószámok sorrendje határozza meg. Ezen főszabály alóli egyetlen kivétel az egyidejű érkezés esete, mivel ekkor a beadványok iktatási időpontja azonos, legfeljebb az iktatószámok sorszámában lehet eltérés, amely azonban véletlenszerűen kerül a beadványra, hiszen azok sorszámbeli különbözősége például azon múlik, hogy a gyorskezű iktató a postán érkezett beadványokat éppen a postai zsák melyik sarkából húzza elő. Tehát egyidejű érkezés esetén az iktatószámok sorszámbeli különbözősége irrelevánsnak tekinthető, az kizárólag a beadványok ügyviteli megkülönböztethetőségére és azonosíthatóságára szolgál. Az egyidejű érkezés esetére fogalmazza meg az Inytv. 44. (1) bekezdésének második mondata azt a kisegítő szabályt, hogy az egyidejűleg érkezett beadványok bejegyzésének ranghelyét a bejegyzés alapjául szolgáló okiratok keltezésének időpontja határozza meg. Tehát, ha például két jelzálogjog bejegyzésére irányuló beadvány ugyanarra az ingatlanra egyidejűleg érkezik, akkor a bejegyzés ranghelyét a jelzálogszerződések keltezési időpontja dönti el, vagyis a korábban keltezett zálogszerződés alapján létrejött zálogjog rangsorban előrébb kerül, mint az ugyanazon a napon érkezett, de későbbi keltezésű zálogszerződésen alapuló jelzálogjog. Ebben az esetben is figyelemmel az Inytv. vhr. 83. (3) bekezdésére a beadványok elintézésekor a határozatban és a tulajdoni lapon utalni kell arra, hogy a bejegyzés alapjául szolgáló okiratok keletkezési időpontja alapján a bejegyzés milyen ranghelyre történt. (A két egyidejűleg érkezett, de különböző időpontban keltezett zálogjogszerződéseken alapuló bejegyzéseket az 1. számú tulajdoni lap szemlélteti.) Azonos napon kelt okiratokon alapuló jogok ranghelye Amennyiben az egyidejűleg érkezett bejegyzés alapjául szolgáló okiratok azonos napon is keltek, felmerül a kérdés: miként alakul a bejegyzések ranghelye? Erre a kérdésre már sem az Inytv., sem az Inytv. vhr. nem ad választ. Ebben az esetben támpontul szolgálhat az, hogy esetlegesen valamely beadvány elintézése élvez-e soronkívüliséget, mert akkor a soronkívüliséget élvező beadvány ranghelye kerülhet előrébb a másik beadvánnyal szemben. A támpont Akhilleusz-sarka az lehet, hogy a soronkívüliség 2 vö. Inytv. 44. (1) bekezdés negyedik mondatfordulatát 3 a rangsor elvének latin fordítása aki elől jár időben, erősebb a jogban

3 INGATLANJOG A GYAKORLATBAN 39 Veszprém Körzeti Földhivatal Oldal: 1/ Veszprém Vörösmarty tér 9. Tulajdoni lap szemle :51:12 SZENTGÁL Szektor: 5 belterület HRSZ: 207 Térképszelvény: Szentgál, Óbudai u I. rész Az ingatlan adatai: Alrészlet adatok Alosztály adatok Jel m v. ág (kivett) min. o. ha,m2 kat. jöv. ha,m2 kat.jöv. É kivett 2400 lakóház, udvar Földrészlet össz.: II. rész Bejegyz határozat: 45878/ Tul. hányad: 1/1 Jogcím: vétel Jogállás: tulajdonos Jogosult neve: Bögöly Ödön(an.: Nebáncs Virág, szül: ) Címe: 8444 Szentgál, Óbudai u III. rész Bejegyz határozat: 37590/ Terhelés: jelzálogjog Ft, azaz egymillió forint és járulékai erejéig Jogosult neve: Kamat Bank Zrt. Címe: 8200 Veszprém, T zsde u. 1. Megjegyzés: A beadvány a 37608/ számú jelzálogjog bejegyzési kérelemmel egyidej leg érkezett, azonban a bejegyzést az okirat kelte alapján (2009. április 22.) a 37608/ számú határozattal bejegyzett jelzálogjogot követ ranghely illeti Bejegyz határozat: 37608/ Terhelés: jelzálogjog Ft, azaz egymillió forint és járulékai erejéig Jogosult neve: Money Bank Zrt. Címe: 8200 Veszprém, T zsde u. 19/A. Megjegyzés: A beadvány a 37590/ számú jelzálogjog bejegyzési kérelemmel egyidej leg érkezett, azonban a bejegyzést az okirat kelte alapján (2009. április 9.)a 37590/ számú határozattal bejegyzett jelzálogjogot megel z ranghely illeti Tulajdoni lap vége számú tulajdoni lap

4 40 RES IMMOBILES az ügyintézésben jelent elsőbbséget, viszont a ranghely bejegyzése szempontjából nem feltétlen jelent sorrendbeli prioritást. Természetesen nem biztos, hogy az egyidejűleg érkezett beadványok valamelyike soronkívüliséget élvez, vagy uram bocsá mindkét beadványt soron kívül kérik elintézni, úgy ismételten az előbb feltett kérdésnél lyukadunk ki. A kérdés eldöntéséhez célszerű megvizsgálni a korábbi, akár a több mint száz évvel ezelőtti telekkönyvi szabályozást és a korabeli jogirodalmi álláspontokat. A korábbi szabályozás A Magyarországon elsőként veretes telekkönyvi eljárási szabályokat megfogalmazó Telekkönyvi Rendtartásról szóló december 15-i I.M. rendelet 61. harmadik bekezdése ekként rendelkezett: ha a kérvények az iktatóhivatalba egyidejűleg érkeztek be, az azok folytán történt bejegyzvények, amenynyiben azok ugyanazon telekkönyvi jószágtestre, vagy ugyanazon nyilvánkönyvi tételre vonatkoznak, egymás között egyenlő rangsorozatban állanak. Az egyenlő, vagy mai szóhasználattal helyesebben azonos ranghelyen álló jelzálogjogok kielégítésére ha a zálogtárgy értékesítésekor befolyt összeg a követelések teljes összegét nem fedezte a zálogjogi követelések arányában volt lehetőség a jelzálogjogról szóló 1927:XXXV. törvénycikk 53. -a értelmében. A hazai magánjog fejlődésében nagy szerepet játszó, viszont törvényerőre nem emelkedett 1928-as Magánjogi Törvény Javaslata első tervezete a részletesebb szabályokat fogalmazott meg: A telekkönyvi hatósághoz egy időben érkezett, ugyanarra az ingatlanra, vagy ugyanarra a bejegyzett jogra vonatkozó több beadvány következtében, ha azonos nemű jog bejegyzését célozza: közös jog, vagy a követelések összegei avagy a szolgáltatások értéke arányában azonos rangú több jog keletkezik. Ha a beadványok különböző nemű jogok bejegyzését, vagy ha ugyanannak a jognak átruházását, terhelését, megszüntetését célozzák: a rangsor (532. ) a kért bejegyzések alapjául tett okiratok kelte szerint képződik. Látható, hogy a korabeli jogirodalom egyidejű érkezés esetén különbséget tett az azonos nemű és a különböző nemű jogok között, és azonos nemű jogok viszonylatában viszonylagosan egységesen képviselték 4 azt az álláspontot, hogy a beadványok egyidejű érkezés esetén azonos ranghelyre kerültek. Különböző jogok tekintetében viszont már nem volt ilyen egyöntetű az álláspont, azonban kiemelendő a múlt század elejéről Zlinszky Imling álláspontja, 5 mely szerint, ha egyidejűleg érkezett beadványokban ugyanarra az ingatlanra tulajdonjog bejegyzését és jelzálogjog bejegyzését kérik, a bejegyzést mindkét jogra nézve foganatosítani kell, s a két jog közötti elsőbbség kérdését polgári per útján kell eldönteni. A második világháborút követően a telekkönyvről szóló 54/1960. (XI.27.) Kormányrendelet végrehajtásáról szóló 2/1960. (XII.25.) I. M. rendelet 78. (2) bekezdése is a korábbi szabályozást követve azt mondta ki, hogy egyidejű érkezés esetén a bejegyzések azonos rangsort kapnak, majd később az ingatlan-nyilvántartásról szóló évi 31. törvényerejű rendelet végrehajtásáról szóló 27/1972. (XII.31.) MÉM rendelet 93. (2) bekezdése is ugyanígy rendelkezett. 4 vö. Sárffy Andor: Telekkönyvi rendtartás. Szerző kiadása, Budapest oldal 5 Imling Konrád: A magyar telekkönyvi jog mint Zlinszky Imre A magyar telekkönyvi rendtartás czimű művének hatodik kiadása. Franklin Társulat, Budapest oldal

5 INGATLANJOG A GYAKORLATBAN 41 A hatályos osztrák, német és a francia szabályozás Az osztrák telekkönyvi törvény (Allgemeines Grundbuchgesetz GBG.) a rangsor elvénél, a 29. (2) bekezdésében rögzíti, hogy a bejegyzések azonos ranghelyen állnak, ha a kérelmek egyidejűleg érkeztek. 6 A német telekkönyvi rendtartás (Grundbuchordnung GBO.) 45. (1) bekezdése ugyanezen elvet fogalmazza meg, amikor kimondja, hogy amennyiben a kérelmek egyidejűleg érkeztek, úgy a telekkönyvbe fel kell jegyezni, hogy a bejegyzések azonos ranghelyet foglalnak el. 7 A francia jogban a Code Civil szabályai alapján a jelzálogjogi bejegyzések rangsorát a kérelmek benyújtási időpontja határozza meg. Abban az esetben, ha ugyanarra az ingatlanra ugyanazon a napon terjesztenek elő kérelmet, a rangsor az okiratok keltéhez igazodik. Amennyiben az okiratok egy időben keltek, úgy a bejegyzések azonos ranghelyet foglalnak el. 8 Érdekességként érdemes itt megjegyezni, hogy a francia megoldást követte a magyar jogalkotás, amikor az Inytv. kodifikációja során a 44. -ban az egyidejű érkezés esetére az okirat keltezéséhez igazították a rangsor eldöntésének a kérdését. Azonos ranghely és a zálogjogból történő kielégítés a hatályos szabályok alapján Az Inytv. vhr-ben is ismert az azonos ranghely fogalma, hiszen annak 90. -a kimondja, hogy az egyidejűleg átszállott részjelzálogjogokat azonos ranghelyen kell feltüntetni. A Legfelsőbb Bíróság Közigazgatási Kollégiumának véleményéből 9 az körvonalazódik, hogy az ugyanazon ingatlanra vonatkozó, azonos napon kelt okiratokon alapuló és azonos napon benyújtott kérelmek ranghelyének bejegyzése vonatkozásában a legfőbb bírói fórum a korábbi szabályozás megoldása mellett tör lándzsát azzal, hogy az egyidejűleg érkezett beadványokon alapuló bejegyzések azonos ranghelyet kapnak, és az ezt sérelmesnek tartó érdekeltek polgári perben tisztázhatják jogi helyzetüket. Azonos ranghely esetére pedig a bírósági végrehajtásról szóló évi LIII. törvény a rendelkezik a kielégítés módjáról úgy, hogy ha a befolyt összeg nem fedezi az azonos sorrendben felsorolt valamennyi követelést, e követeléseket arányosan kell kielégíteni. A fentiekből látható, hogy a telekkönyvi jogirodalom jelentős segítségül szolgálhat a mai jogalkalmazás során is. Vagyis a koráb- 6 GBG. 29. Absatz 2.: Eintragungen, die infolge gleichzeitig eingelangter Eingaben vorgenommen worden sind, stehen untereinander in gleicher Rangordnung ( 103). 7 GBO. 45. Absatz 1: sind die Anträge gleichzeitig gestellt, so ist im Grundbuch zu vermerken, daß die Eintragungen gleichen Rang haben. 8 Code Civil Article 2425.: Lorsque plusieurs inscriptions sont requises le même jour relativement au même immeuble, celle qui est requise en vertu du titre portant la date la plus ancienne est réputée d un rang antérieur, quel que soit l ordre qui résulte du registre prévu à l article [ ] Si plusieurs inscriptions sont prises le même jour relativement au même immeuble, soit en vertu de titres prévus au deuxième alinéa mais portant la même date, soit au profit de requérants titulaires du privilège et des hypothèques visés par le troisième alinéa, les inscriptions viennent en concurrence quel que soit l ordre du registre susvisé. 9 Legfelsőbb Bíróság Közigazgatási Kollégiumának a Bírósági Határozatok évi 8. számában közétett véleménye III. 3. pont

6 42 RES IMMOBILES Veszprém Körzeti Földhivatal Oldal: 1/ Veszprém Vörösmarty tér 9. Tulajdoni lap szemle :50:05 VESZPRÉM Szektor: 17 belterület HRSZ: 2056 Térképszelvény: Veszprém, Harap u I. rész Az ingatlan adatai: Alrészlet adatok Alosztály adatok Jel m v. ág (kivett) min. o. ha,m2 kat. jöv. ha,m2 kat.jöv. É kivett 1927 üzlet Földrészlet össz.: II. rész Bejegyz határozat: 32456/ Tul. hányad: 1/1 Jogcím: vétel Jogállás: tulajdonos Jogosult neve: Bodobács Ottó (an.: Poloska Irén, szül: ) Címe: 8220 Balatonalmádi, Eötvös u III. rész Bejegyz határozat: 36243/ Terhelés: jelzálogjog Ft, azaz Ötmillió forint és járulékai erejéig Jogosult neve: Filléres Bank Nyrt. Címe: 1137 Budapest, Váci út 34. Megjegyzés: A beadvány a 36292/ számú jelzálogjog bejegyzési kérelemmel egyidej leg érkezett, és a 36292/ számú határozattal bejegyzett jelzálogjoggal azonos ranghelyet foglalja el Bejegyz határozat: 36292/ Terhelés: jelzálogjog Ft, azaz Hatmillió ötszázezer forint és járulékai erejéig Jogosult neve: Gyorshitel Bank Nyrt. Címe: 8200 Veszprém, Belváros körtér 5/A. Megjegyzés: A beadvány a 36243/ számú jelzálogjog bejegyzési kérelemmel egyidej leg érkezett, és a 36243/ számú határozattal bejegyzett jelzálogjoggal azonos ranghelyet foglalja el Tulajdoni lap vége számú tulajdoni lap

7 INGATLANJOG A GYAKORLATBAN 43 Veszprém Körzeti Földhivatal Oldal: 1/ Veszprém Vörösmarty tér 9. Tulajdoni lap teljes :12:45 VESZPRÉM Szektor: 29 belterület HRSZ: 1008/8 Térképszelvény: Veszprém, Ruzitska Ignác u I. rész Az ingatlan adatai: Alrészlet adatok Alosztály adatok Jel m v. ág (kivett) min. o. ha,m2 kat. jöv. ha,m2 kat.jöv. É kivett 1211 lakóház, udvar, gazd. ép. Földrészlet össz.: II. rész Bejegyz határozat: 40085/ Törl határozat: 33555/ Tul. hányad: 1/1 Jogcím: házastársi vagyonközösség megszüntetése Jogállás: tulajdonos Jogosult neve: Rekettye Réka (an.: Szamócza Mária, szül: ) Címe: 8220 Balatonalmádi, Major u Bejegyz határozat: 33555/ Tul. hányad: 1/1 Jogcím: vétel Jogállás: tulajdonos Jogosult neve: Mógor Hunor(an.: Füge Fanni, szül: ) Címe: 8200 Veszprém, Attila u. 19/B. II/4/A. Megjegyzés: A 33540/ számú végrehajtási jog bejegyzése iránti megkereséssel egyidej leg érkezett III. rész Bejegyz határozat: 33540/ Terhelés: Végrehajtási jog Ft, azaz egymillió forint és járulékai erejéig Jogosult neve: Net Bank Nyrt. Címe: 8200 Veszprém, Betér u. 77. Megjegyzés: Szigorú Szilvia önálló bírósági végrehajtó (8200 Veszprém, Árverés u. 4.) 33.Vh.555/2009/4. számú megkeresése alapján. A 33555/ számú tulajdonjog bejegyzési kérelemmel egyidej leg érkezett Tulajdoni lap vége számú tulajdoni lap

8 44 RES IMMOBILES ban elvarratlan szálként felvetett kérdésre miszerint egyidejű érkezés esetén, azonos okirati keltezés mellett hogyan alakul a bejegyzések ranghelye határozott választ adhatunk. Egyidejű érkezés esetén a kérelmek tárgyától függően különbséget kell tennünk azonos és különböző vagy egymást kizáró jogok között. Azonos nemű jogok tekintetében (pl.: jelzálogjog vs. jelzálogjog, vagy jelzálogjog vs. végrehajtási jog) a bejegyzések azonos ranghelyet foglalnak el (ld. 2. tulajdoni lapot), míg különböző nemű vagy egymást kizáró jogok (pl.: tulajdonjog vs. végrehajtási jog) vonatkozásában az ingatlanügyi hatóságnak mindegyik bejegyzést teljesítenie kell az egyidejű érkezésre történő utalással (ld. 3. tulajdoni lapot). Utóbbi esetben az ingatlanügyi hatóság, mint regisztratív szerv a beadványok további tartalmi vizsgálatára nem jogosult, s ezért lehet kézenfekvő egy esetleges polgári per pl. a vevők által a végrehajtást kérő ellen indított végrehajtási igényper indítása, melyben a polgári bíróság jogosult vizsgálni a bejegyzett jogok egymáshoz való viszonyát, az adásvételi szerződés esetleges fedezetelvonó célját, s így a szerződés érvénytelenségét. Összegzés Egyidejűleg érkezett és ugyanarra az ingatlanra vagy bejegyzésre vonatkozó beadványok esetén a bejegyzés ranghelyét elsődlegesen az okirat kelte határozza meg. Amennyiben az okirati keltezés azonos, úgy azonos nemű jogok tekintetében a bejegyzések azonos ranghelyre kerülnek, míg különböző vagy egymást kizáró jogok esetén mindegyik bejegyzést teljesíteni kell, s az ellenérdekű felek polgári perben tisztázhatják azt, hogy kinek a joga erősebb. * * *

A jelzálogjog ranghelyének megváltoztatása

A jelzálogjog ranghelyének megváltoztatása INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Mód Péter A jelzálogjog ranghelyének megváltoztatása A ranghely változás jelentősége ritkán kerül felismerésre az abban érdekeltek és érintettek részéről, holott a ranghelyek

Részletesebben

AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI BEJEGYZÉSEK

AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI BEJEGYZÉSEK AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI BEJEGYZÉSEK különös tekintettel a vagyonkezelői jogra Vagyongazdálkodási napok Siófok, dr. Tóth Balázs osztályvezető, Fm Ingatlan-nyilvántartási Osztály Ingatlan-nyilvántartást

Részletesebben

T/ számú. törvényjavaslat. egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról

T/ számú. törvényjavaslat. egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról MAGYARORSZÁG KORMÁNYA T/12368. számú törvényjavaslat egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról Előadó: Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter Budapest, 2016. október 1 2016. évi

Részletesebben

A szerződéssel kikötött elidegenítési és terhelési tilalom tényének ingatlan-nyilvántartási feljegyzése jelzáloghitelek biztosítékaként

A szerződéssel kikötött elidegenítési és terhelési tilalom tényének ingatlan-nyilvántartási feljegyzése jelzáloghitelek biztosítékaként INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Hansági-Haydn Nóra A szerződéssel kikötött elidegenítési és terhelési tilalom tényének ingatlan-nyilvántartási feljegyzése jelzáloghitelek biztosítékaként A Polgári Törvénykönyvről

Részletesebben

AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁS ALAPJAI

AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁS ALAPJAI AZ INGATLANNYILVÁNTARTÁS ALAPJAI Az ingatlan-nyilvántartási eljárás az ingatlannal kapcsolatos jogok bejegyzésére és tények feljegyzésére, illetve az ingatlan és a jogosultak adataiban bekövetkezett változások

Részletesebben

Tulajdonjog bejegyzésének törlése és az eredeti ingatlannyilvántartási

Tulajdonjog bejegyzésének törlése és az eredeti ingatlannyilvántartási INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Hansági-Haydn Nóra Tulajdonjog bejegyzésének törlése és az eredeti ingatlannyilvántartási állapot helyreállítása A tulajdonjog törléséhez és az eredeti ingatlan-nyilvántartási

Részletesebben

Végrehajtási jog bejegyzését követően az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhető jogok, különös tekintettel a tulajdonjogra, valamint zálogjogra

Végrehajtási jog bejegyzését követően az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhető jogok, különös tekintettel a tulajdonjogra, valamint zálogjogra INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Lesch Norbert Végrehajtási jog bejegyzését követően az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhető jogok, különös tekintettel a tulajdonjogra, valamint zálogjogra A Res Immobilies 2007.

Részletesebben

A végrehajtási eljárás ingatlan-nyilvántartási vonatkozásai

A végrehajtási eljárás ingatlan-nyilvántartási vonatkozásai INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Lesch Norbert A végrehajtási eljárás ingatlan-nyilvántartási vonatkozásai A megváltozott gazdasági viszonyok következtében az utóbbi években jelentősen nőtt a végrehajtási eljárások,

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/165456/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/165456/ Szektor : 61 4401 Nyíregyháza Báthori u. 13. Oldal: 1 / 12 4400 Kiss Ernõ utca 33. "felülvizsgálat alatt" I. R É S Z Földrészlet területe változás elõtt: 553 (m2) törlõ határozat:89042/2005.10.28 1. Az ingatlan adatai:

Részletesebben

EZEN JOGSZABÁLYMÓDOSÍTÁS 2010. MÁJUS 12. NAPJÁTÓL HATÁLYOS

EZEN JOGSZABÁLYMÓDOSÍTÁS 2010. MÁJUS 12. NAPJÁTÓL HATÁLYOS EZEN JOGSZABÁLYMÓDOSÍTÁS 2010. MÁJUS 12. NAPJÁTÓL HATÁLYOS (A KORÁBBI HATÁLYOS SZÖVEGBİL AZ ÁTHÚZOTT SZÖVEGRÉSZEK HATÁLYON KÍVÜL KERÜLTEK, MÉG AZ ALÁHÚZOTT SZÖVEGRÉSZEK ÚJ RENDELKEZÉSEK) 109/1999. (XII.

Részletesebben

A haszonélvezeti jog az ingatlan-nyilvántartásban

A haszonélvezeti jog az ingatlan-nyilvántartásban INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Szabó Linda Zsófia A haszonélvezeti jog az ingatlan-nyilvántartásban A haszonélvezeti jog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének, keletkezésétől függetlenül meghatározó jelentősége

Részletesebben

A társasházi közös költség tartozást biztosító jelzálogjog bejegyzése

A társasházi közös költség tartozást biztosító jelzálogjog bejegyzése INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Szabó Adrienn A társasházi közös költség tartozást biztosító jelzálogjog bejegyzése A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Ttv.) lehetőséget biztosít a társasház közösség

Részletesebben

AGRÁRJOG II. KOLLOKVIUMI KÉRDÉSEK. 2. Mely jogok tekintetében konstitutív hatályú az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés? (6 pont)

AGRÁRJOG II. KOLLOKVIUMI KÉRDÉSEK. 2. Mely jogok tekintetében konstitutív hatályú az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés? (6 pont) Ingatlan-nyilvántartás AGRÁRJOG II. KOLLOKVIUMI KÉRDÉSEK 1. Melyek az ingatlan-nyilvántartás alapelvei? (6 2. Mely jogok tekintetében konstitutív hatályú az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés? (6 3. Soroljon

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/76624/2016

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/76624/2016 3301 Eger Barkóczy F. u. 7. Pf. 14. Oldal: 1 / 6 3300 Kovács Jakab utca 74. I. R É S Z Földrészlet területe változás elõtt: 81 (m2) törlõ határozat:46911/2004.11.02 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok

Részletesebben

Az eljárás felfüggesztése az ingatlan-nyilvántartási eljárásban

Az eljárás felfüggesztése az ingatlan-nyilvántartási eljárásban INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Szabó Adrienn Az eljárás felfüggesztése az ingatlan-nyilvántartási eljárásban Az ingatlanügyi hatóság elsődleges feladata, hogy a bejegyzési kérelmek tárgyában megalapozott döntést

Részletesebben

Telekalakítási engedélyezési eljárás lefolytatása a földhivataloknál

Telekalakítási engedélyezési eljárás lefolytatása a földhivataloknál FÖLDMÉRÉS - INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Bábits Krisztina - Karli Ildikó Telekalakítási engedélyezési eljárás lefolytatása a földhivataloknál A földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről,

Részletesebben

A kötelező jogi képviselet

A kötelező jogi képviselet INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Delbó Erika - dr. Hernádi László A kötelező jogi képviselet A kötelező jogi képviseletet az ügyvédekről szóló 1998. évi XI. törvény (Ütv.) módosításáról rendelkező 2003. évi XI.

Részletesebben

Az elbirtoklás jogintézménye és megjelenése az ingatlanjogi gyakorlatban

Az elbirtoklás jogintézménye és megjelenése az ingatlanjogi gyakorlatban INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Huszár Eszter Az elbirtoklás jogintézménye és megjelenése az ingatlanjogi gyakorlatban Az elbirtoklás jogintézményével amely már a római jogban is megtalálható volt az ingatlan-nyilvántartás

Részletesebben

T/1489. számú. törvényjavaslat

T/1489. számú. törvényjavaslat MAGYAR KÖZTÁRSASÁG KORMÁNYA T/1489. számú törvényjavaslat az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról, valamint a hiteles tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díjáról szóló 1996.

Részletesebben

A ráépítés útján történő tulajdonszerzés szabályai és ingatlannyilvántartási

A ráépítés útján történő tulajdonszerzés szabályai és ingatlannyilvántartási INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Frang Éva A ráépítés útján történő tulajdonszerzés szabályai és ingatlannyilvántartási bejegyzése Az alábbiakban a ráépítés lehetséges jogkövetkezményeinek ismertetésére kerül

Részletesebben

1997. évi CXLI. törvény. az ingatlan-nyilvántartásról 1

1997. évi CXLI. törvény. az ingatlan-nyilvántartásról 1 1. (1) 2 Ez a törvény - az 1972. évi 31. törvényerejű rendelettel bevezetett és változatlan formában gépi adathordozóra rögzített - ingatlan-nyilvántartás szabályait határozza meg. A jogalkotással szemben

Részletesebben

T/17535. számú TÖRVÉNYJAVASLAT. az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról

T/17535. számú TÖRVÉNYJAVASLAT. az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról MAGYAR KÖZTÁRSASÁG KORMÁNYA T/17535. számú TÖRVÉNYJAVASLAT az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról Előadó: Gráf József földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter Budapest,

Részletesebben

Az ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő jogszabályok 2009. október 1. napjától hatályos főbb módosításai

Az ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő jogszabályok 2009. október 1. napjától hatályos főbb módosításai INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Hansági-Haydn Nóra Az ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő jogszabályok 2009. október 1. napjától hatályos főbb módosításai Az országgyűlés által elfogadott 2008. évi CXI.

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/175294/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/175294/ Szektor : 61 4401 Nyíregyháza Báthori u. 13. Oldal: 1 / 5 4456 Vörösmarty utca 22. I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett megnevezés/ min.o ha m2 k.fill.

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Irányár: Ft Eljárás ügyszáma: 1.Fpk /6 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p78695

PÁLYÁZAT. Irányár: Ft Eljárás ügyszáma: 1.Fpk /6 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p78695 PÁLYÁZAT Az ingatlanok Debrecen belvárosában helyezkednek el. A parkolóház a Piac utcából nyíló Miklós utcából közelíthető meg. A fejlesztési ingatlan a Piac u. 57-61. szám alatt helyezkedik el. Irányár:

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/113574/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/113574/ Szektor : 61 Székesfehérvár Levelezési cím: 8000 Székesfehérvár, Kégl Gy. u. 1. Oldal: 1 / 7 2475 Gárdonyi út 14. I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2007. február 12-i ülésére Tárgy: A Kinizsi Takarékszövetkezet zirci 0111/7. hrsz.- ú ingatlanra vonatkozó jelzálogjogának érvényesítése

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/53502/

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/53502/ Székesfehérvár 8002 Kégl György u. 1. Pf.:362. Oldal: 1 / 6 8000 Távirda utca 2/A. ép:a. 2. emelet. ajtó:8. I. R É S Z 1. Az egyéb önálló ingatlan adatai: megnevezés terület szobák száma eszmei hányad

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - teljes másolat Megrendelés szám:523606/4/

E-hiteles tulajdoni lap - teljes másolat Megrendelés szám:523606/4/ Budapest, XI., Budafoki út 59. 1519 Budapest, Pf. 415 Oldal: 1 / 5 1116 Mezõkövesd út 22. "felülvizsgálat alatt" 1116 Árasztó út. "felülvizsgálat alatt" I. R É S Z Földrészlet területe változás elõtt:

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/1905/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/1905/ Szektor : 61 Sárbogárd Hõsök tere 17. Pf. 24. Oldal: 1 / 5 8156 Vörösmarty utca 13. Széljegy: 39666/2015 2015.11.24 Perindítás tényének törlése iránti kérelem, SZÉKESFEHÉRVÁR VÁROSI BÍRÓSÁG 8000 SZÉKESFEHÉRVÁR Dózsa

Részletesebben

Változások a földhasználati nyilvántartás vezetésének jogi szabályozásában

Változások a földhasználati nyilvántartás vezetésének jogi szabályozásában FÖLDHASZNÁLAT Zachariás Márton Változások a földhasználati nyilvántartás vezetésének jogi szabályozásában Magyarországon a termőföldek tulajdoni és használati viszonyai jelentősen eltérnek egymástól. Az

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/18264/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/18264/ Szektor : 61 Békéscsaba 5601 Szent István tér 18. Pf. 171. Oldal: 1 / 7 5600 Áchim lakótelep 19. "felülvizsgálat alatt" I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési

Részletesebben

A földhasználati nyilvántartás néhány gyakorlati kérdése

A földhasználati nyilvántartás néhány gyakorlati kérdése FÖLDHASZNÁLAT Dr. Kazmar Enikő A földhasználati nyilvántartás néhány gyakorlati kérdése Az ingatlanügyi hatóság az illetékességi területén található termőföldek használatáról 2000. január 1. napjától földhasználati

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/22522/ Szektor : 16

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/22522/ Szektor : 16 3580 Tiszaújváros Erzsébet tér 24. Oldal: 1 / 7 I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett megnevezés/ min.o ha m2 k.fill. ter. kat.jöv ha

Részletesebben

Pályázati Hirdetmény

Pályázati Hirdetmény Pályázati Hirdetmény A(z) ALLEGO Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-695300, székhely: 1054 Budapest, Hold utca 21., levelezési cím: 1054 Budapest, Hold utca 21.), mint a(z) UJ STRIGON Kft. f.a (cégjegyzékszám:

Részletesebben

A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése ajándékozás visszakövetelése jogcímén

A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése ajándékozás visszakövetelése jogcímén INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Kriszt Zita A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése ajándékozás visszakövetelése jogcímén Az ingatlan-nyilvántartásba való tulajdonjog bejegyzés iránti kérelmek,

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/77739/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/77739/ Szektor : 61 3301 Eger Barkóczy F. u. 7. Pf. 14. Oldal: 1 / 9 Széljegy: 57425/2016 2016.12.14 Gondnokság alá helyezés feljegyzése iránti kérelem, EGRI JÁRÁSBÍRÓSÁG 3300 EGER Barkóczy Ferenc utca 3 I. R É S Z 1. Az

Részletesebben

Változások az ingatlan-nyilvántartási törvényben és a földforgalom szabályozásában

Változások az ingatlan-nyilvántartási törvényben és a földforgalom szabályozásában Dr. Bá bits K r isztina jogász Nemzeti Agrárgazdasági Kamara Változások az ingatlan-nyilvántartási törvényben és a földforgalom szabályozásában 54 1. A bürokráciacsökkentéssel összefüggő törvénymódosítások

Részletesebben

A bejegyzett élettársi kapcsolat intézményének

A bejegyzett élettársi kapcsolat intézményének INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Kriszt Zita A bejegyzett élettársi kapcsolat jogintézménye A bejegyzett élettársi kapcsolatról szóló 2007. évi CLXXXIV. törvény 2009. január elsején lép hatályba, egy olyan köztes

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/29482/

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/29482/ 3525 Miskolc Vologda u. 4. Pf. 196. Oldal: 1 / 3 2512/1/A/45 helyrajzi szám Megrendelés szám:30005/29482/2014 3530 Széchenyi István utca. ép:19. 3. emelet. ajtó:15. I. R É S Z 1. Az egyéb önálló ingatlan

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Irányár: 2 100 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 4.Fpk.01-14-003271 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p35405

PÁLYÁZAT. Irányár: 2 100 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 4.Fpk.01-14-003271 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p35405 PÁLYÁZAT Szentgorhard 12/2. hrsz.ú hotel, konferenciaközpont, parkoló és a Szentgotthárd 18/1. hrsz.-ú beépítetlen terület jelölésű (szomszéd parkoló) ingatlan vagyonelemek, és berendezési tárgyai, ingóságok

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám: /484993/

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám: /484993/ Budapest, XI., Budafoki út 59. 1519 Budapest, Pf. 415 Oldal: 1 / 13 1204 Knézits utca 18. "felülvizsgálat alatt" 1204 Knézits utca 16. "felülvizsgálat alatt" 1204 Szent Imre herceg utca 95/B. "felülvizsgálat

Részletesebben

Ingatlan-nyilvántartási kérelem I.

Ingatlan-nyilvántartási kérelem I. Ingatlan-nyilvántartási kérelem I. IKTATÓ BÉLYEGZŐ HELYE A vékony vonallal bekeretezett rovatokat a kérelmező vagy a nevében eljáró képviselő tölti ki. A kérelem kitöltésével kapcsolatban a kérelmező/

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/4302/ Szektor : 16

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/4302/ Szektor : 16 SZENTENDRE 2001, Dunakanyar krt. 1. Pf.59. Oldal: 1 / 5 I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett megnevezés/ min.o ha m2 k.fill. ter. kat.jöv

Részletesebben

A földügyi szakigazgatás és a HM ingatlanok specialitásai

A földügyi szakigazgatás és a HM ingatlanok specialitásai Honvédelmi Minisztérium Elektronikai, Logisztikai és Vagyonkezelő Zrt. Jogi Divízió Ingatlanértékesítési Osztály A földügyi szakigazgatás és a HM ingatlanok specialitásai Sándor József ingatlanértékesítő

Részletesebben

Bevezetés. A tulajdonjog szinte kizárólagos igazolása a közhitelesség elvén nyugszik és ennek jelentősége nem

Bevezetés. A tulajdonjog szinte kizárólagos igazolása a közhitelesség elvén nyugszik és ennek jelentősége nem Bevezetés A tulajdonjog szinte kizárólagos igazolása a közhitelesség elvén nyugszik és ennek jelentősége nem csak a tulajdoni viszonyok hiteles igazolásában, hanem az egész nemzetgazdaság működése szempontjából

Részletesebben

POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103

POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103 SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103 Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Siófok, 2014. szeptember 10. Dr. Pavlek Tünde

Részletesebben

Zsámbék Város Képviselő-testületének. 30/2011. (XII.16.) számú önkormányzati R E N D E L E T E. a telekadóról

Zsámbék Város Képviselő-testületének. 30/2011. (XII.16.) számú önkormányzati R E N D E L E T E. a telekadóról Zsámbék Város Képviselő-testületének 30/2011. (XII.16.) számú önkormányzati R E N D E L E T E a telekadóról A Helyi adókról szóló (továbbiakban: Htv.) többször módosított 1990. évi C. törvény 1.. (1) bekezdése,

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Irányár: Ft Eljárás ügyszáma: 6.Fpk Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p27023

PÁLYÁZAT. Irányár: Ft Eljárás ügyszáma: 6.Fpk Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p27023 PÁLYÁZAT Esztergom, Újdombrád, Mezőcsát belterületi ingatlanok Irányár: 270 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 6.Fpk.11-14-070137 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p27023 Pályázat kezdete: 2015.

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Irányár: 350 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 9.Fpk.01-14-002152 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p66353

PÁLYÁZAT. Irányár: 350 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 9.Fpk.01-14-002152 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p66353 PÁLYÁZAT Ingatlan címe: Budapest, XI.ker. Hrsz.: 556/22., belterület, Ingatlan címe: 1112 Budapest XI. ker., Csató u. 4., Ingatlan címe: 1112 Budapest XI. ker., Csató u. 3. felülvizsgálat alatt, Az inga

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/39877/ Szektor : 16

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/39877/ Szektor : 16 Gyöngyös Kossuth L. u. 1. Pf. 112. Oldal: 1 / 8 3035 Vári út 18. "felülvizsgálat alatt" I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett megnevezés/

Részletesebben

338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet

338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzinév Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól A Kormány az Alkotmány

Részletesebben

Ingatlan- nyilvántartás igénybevétele a bírósági végrehajtás során

Ingatlan- nyilvántartás igénybevétele a bírósági végrehajtás során Ingatlan- nyilvántartás igénybevétele a bírósági végrehajtás során Ingatlan- nyilvántartás a bírósági végrehajtási eljárásban a vagyonkutatástól az árverési vétel hatályáig Szerző: Dr. Király András polgári

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/42109/

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/42109/ 2400 Dunaújváros Vasmû út 39. 1. 101. Oldal: 1 / 13 2457 Kossuth Lajos utca 20. "felülvizsgálat alatt" Széljegy: 46514/2016 Végrehajtási jog törlése iránti kérelem, BUDAPESTI XIX.K.KISPEST ÖNKORMÁNYZAT

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Hódmezővásárhelyi ipari, szegedi kereskedelmi és beépíthető telek ingatlanok

PÁLYÁZAT. Hódmezővásárhelyi ipari, szegedi kereskedelmi és beépíthető telek ingatlanok PÁLYÁZAT Hódmezővásárhelyi ipari, szegedi kereskedelmi és beépíthető telek ingatlanok Irányár: 1 250 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 2.Fpk.06-14-000398 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p434462

Részletesebben

A vételi jog bejegyzésének és érvényesítésének ingatlan-nyilvántartási kérdései, különös tekintettel a bírói gyakorlatra

A vételi jog bejegyzésének és érvényesítésének ingatlan-nyilvántartási kérdései, különös tekintettel a bírói gyakorlatra INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. László Tamás A vételi jog bejegyzésének és érvényesítésének ingatlan-nyilvántartási kérdései, különös tekintettel a bírói gyakorlatra Jelen írás arra tesz kísérletet, hogy megvilágítsa

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/47558/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/47558/ Szektor : 61 3780 Edelény István király útja 52/A. Oldal: 1 / 8 Széljegy: 42349/2016 2016.10.20 Végrehajtási jog törlése iránti kérelem, BARCIKA SZOLG VAGYONKEZELÕ ÉS SZOLGÁLTATÓ KFT. 3700 Munkácsy tér 1. I. R É S

Részletesebben

RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban

RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban A Veszprém Megyei Földhivatal ingatlanjogi szakfolyóirata Megjelenik negyedévenként III. évfolyam, 2009/3-4. szám www.resimmobiles.hu

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/13782/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/13782/ Szektor : 61 Sopron 9401 Sopron, Új utca 26. Pf. 35. Oldal: 1 / 5 I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett megnevezés/ min.o ha m2 k.fill. ter. kat.jöv

Részletesebben

Jogalkalmazási dilemmák: Az elővásárlási jog gyakorlásának sorrendje termőföld vonatkozásában

Jogalkalmazási dilemmák: Az elővásárlási jog gyakorlásának sorrendje termőföld vonatkozásában INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Földesi Csaba Jogalkalmazási dilemmák: Az elővásárlási jog gyakorlásának sorrendje termőföld vonatkozásában A most induló rovatunkban, a mások számára is hasznos információkat

Részletesebben

Jogesetek a földhasználat köréből

Jogesetek a földhasználat köréből FÖLDHASZNÁLAT Dr. Szentgyörgyi Ágota Jogesetek a földhasználat köréből A földhasználati nyilvántartásba vételi eljárás, és annak szabályozása lassan egy évtizedes múltra tekint vissza, azonban annak körében

Részletesebben

Jogalkalmazási dilemmák: A felépítendő épületre történő társasház alapításának ingatlan-nyilvántartási kérdései

Jogalkalmazási dilemmák: A felépítendő épületre történő társasház alapításának ingatlan-nyilvántartási kérdései INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Szántay Bernadett Jogalkalmazási dilemmák: A felépítendő épületre történő társasház alapításának ingatlan-nyilvántartási kérdései Jogesetmegoldó rovatunkat folytatva ezúttal

Részletesebben

Dr. S zoó Julianna M arcella (Eladó) Papp Csaba (Vevő) 3100 Salgótarján, 3100 Salgótarján, M egnevezés Tulajdoni hányad Vételár (Ft)

Dr. S zoó Julianna M arcella (Eladó) Papp Csaba (Vevő) 3100 Salgótarján, 3100 Salgótarján, M egnevezés Tulajdoni hányad Vételár (Ft) 14252730 S alg ó V agyon Kft. S alg ó tarján SV- 771-3./15. Javaslat elővásárlási jog érvényesítésével kapcsolatos n yilatk ozat m egtételére G azdasági, V árosfejlesztési, V árosüzem eltetési és Idegenforgalm

Részletesebben

A kiskorúak jognyilatkozatai

A kiskorúak jognyilatkozatai 1 Ptk. 12. www.resimmobiles.hu INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Delbó Erika A kiskorúak jognyilatkozatai Jogrendszerünk hatályos rendelkezései fokozottan védik a kiskorúak érdekeit, szigorúan szabályozva az általuk,

Részletesebben

Az ingatlan-nyilvántartási kérelem nyomtatvány alkalmazása

Az ingatlan-nyilvántartási kérelem nyomtatvány alkalmazása INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Hernádi László - dr. Mód Péter Az ingatlan-nyilvántartási kérelem nyomtatvány alkalmazása Az ingatlan-nyilvántartási eljárások döntő többsége az ügyfelek kérelmére indul, amely

Részletesebben

RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban

RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban A Veszprém Megyei Földhivatal ingatlanjogi szakfolyóirata Megjelenik negyedévenként III. évfolyam, 2009/1-2. szám www.resimmobiles.hu

Részletesebben

NYILATKOZAT KÖZELI HOZZÁTARTOZÓI VISZONYRÓL 1

NYILATKOZAT KÖZELI HOZZÁTARTOZÓI VISZONYRÓL 1 TÁJÉKOZTATÓ A mező és erdőgazdasági földekre szerződéssel alapított, 2014. április 30-án fennálló, határozatlan időre, vagy 2014. április 30-a után lejáró, határozott időtartamra nem közeli hozzátartozók

Részletesebben

PÁLYÁZAT. Acsádi Vendéglátó ipari Komplexum eladó

PÁLYÁZAT. Acsádi Vendéglátó ipari Komplexum eladó PÁLYÁZAT Acsádi Vendéglátó ipari Komplexum eladó Irányár: 12 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: Fpk.257 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p77713 Pályázat kezdete: 2015. augusztus 14. 10 óra 46 perc

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/88066/2015 2015.11.20 Szektor : 53

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám:30005/88066/2015 2015.11.20 Szektor : 53 Veszprém 8201, Vörösmarty tér 9. Pf.121. Oldal: 1 / 11 I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett megnevezés/ min.o ha m2 k.fill. ter. kat.jöv

Részletesebben

Geo Tiszteletbeli Földhivatal Székesfehérvár 2800, Székesfehérvár Pirosalma u. 1-3. Tel:06/22/528-130 Fax:528-140. Oldal: 1 /6 Ügyintéző: TAKAROS

Geo Tiszteletbeli Földhivatal Székesfehérvár 2800, Székesfehérvár Pirosalma u. 1-3. Tel:06/22/528-130 Fax:528-140. Oldal: 1 /6 Ügyintéző: TAKAROS Oldal: 1 /6 belterület HRSZ: 1707/31/A/21 Nevesincs út 63. 4. emelet 21 --------------------------------- I. rész --------------------------------- Megnevezés: lakás Terület: 53 m2 Egész szoba szám: 1

Részletesebben

Ingatlannyilvántartás 8.

Ingatlannyilvántartás 8. Ingatlannyilvántartás 8. Az ingatlan-nyilvántartás adatainak Hidvéginé dr. Erdélyi, Erika Ingatlannyilvántartás 8.: Az ingatlan-nyilvántartás adatainak Hidvéginé dr. Erdélyi, Erika Lektor: Dr. Papp, Iván

Részletesebben

Földhivatali Ügyintézés

Földhivatali Ügyintézés Földhivatali Ügyintézés I. Jogszabályok 1. 1997. évi CXLI. törvény az ingatlan-nyilvántartásról 2. 109/1999. (XII.29.) FVM rendelet II. Alapelvek 1. A bejegyzés és annak hatálya (Inytv. 3. ) - Egyes jogok

Részletesebben

A zárlat, a zár alá vétel és a zár alá vételt megelőző biztosítási intézkedés tényének ingatlan-nyilvántartásba történő feljegyzése

A zárlat, a zár alá vétel és a zár alá vételt megelőző biztosítási intézkedés tényének ingatlan-nyilvántartásba történő feljegyzése INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Hansági-Haydn Nóra A zárlat, a zár alá vétel és a zár alá vételt megelőző biztosítási intézkedés tényének ingatlan-nyilvántartásba történő feljegyzése Jelen írás az ingatlan-nyilvántartásba

Részletesebben

A házastársi vagyonközösség bíróság általi megszüntetésének ingatlan-nyilvántartási vetülete

A házastársi vagyonközösség bíróság általi megszüntetésének ingatlan-nyilvántartási vetülete INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Kriszt Zita A házastársi vagyonközösség bíróság általi megszüntetésének ingatlan-nyilvántartási vetülete A házastársi vagyonközösség a közös tulajdon általános szabályaitól eltérő

Részletesebben

RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban

RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban A Veszprém Megyei Földhivatal ingatlanjogi szakfolyóirata Megjelenik negyedévenként I. évfolyam, 2007/3-4. szám www.resimmobiles.hu

Részletesebben

ZÁRÓVIZSGA KÉRDÉSEK 2010. IGAZGATÁSSZERVEZŐ SZAK ingatlan-nyilvántartási szakirány. Nappali és Levelező tagozat

ZÁRÓVIZSGA KÉRDÉSEK 2010. IGAZGATÁSSZERVEZŐ SZAK ingatlan-nyilvántartási szakirány. Nappali és Levelező tagozat NYUGAT-MAGYARORSZÁGI EGYETEM GEOINFORMATIKAI KAR SZÉKESFEHÉRVÁR ZÁRÓVIZSGA KÉRDÉSEK 2010. IGAZGATÁSSZERVEZŐ SZAK ingatlan-nyilvántartási szakirány Nappali és Levelező tagozat A záróvizsga kérdéseket jóváhagyom:

Részletesebben

A felszámolási- és végelszámolási eljárás tényének feljegyzése a tulajdoni lapra

A felszámolási- és végelszámolási eljárás tényének feljegyzése a tulajdoni lapra INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Lesch Norbert A felszámolási- és végelszámolási eljárás tényének feljegyzése a tulajdoni lapra A hatályos ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (a továbbiakban:

Részletesebben

Székhely: 1149 Budapest, Bosnyák tér 5. Törzskönyvi azonosítószám: 775706 ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Székhely: 1149 Budapest, Bosnyák tér 5. Törzskönyvi azonosítószám: 775706 ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY Székhely: 1149 Budapest, Bosnyák tér 5. Törzskönyvi azonosítószám: 775706 ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY A Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (a továbbiakban: NFA, Kiíró) a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII.

Részletesebben

Az állami vagyonról szóló törvény és az ingatlan-nyilvántartás

Az állami vagyonról szóló törvény és az ingatlan-nyilvántartás INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Szentgyörgyi Ágota Az állami vagyonról szóló törvény és az ingatlan-nyilvántartás Az állami vagyon feletti gazdálkodás 2008-ig megosztott szervezeti struktúrában működött. Eddig

Részletesebben

Irodalom: az Építésijog.hu oldalon található tematikus leírások (a tematika alapján a teljes előadásanyag letölthető);

Irodalom: az Építésijog.hu oldalon található tematikus leírások (a tematika alapján a teljes előadásanyag letölthető); YBL - SGYMMEN239XXX - Ingatlanjog Tantárgyfelelős: dr. Jámbor Attila tanársegéd Tárgyelőadó: dr. Jámbor Attila tanársegéd Tantárgyi leírás Oktatási cél: A kurzus célja a projektek előkészítéséhez és megvalósításához,

Részletesebben

Pályázati felhívás. Ajánlatkérő: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából.

Pályázati felhívás. Ajánlatkérő: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázati felhívás Ajánlatkérő: Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázat célja (tárgya): A Budapest Főváros Önkormányzatának tulajdonában lévő, 3170/49

Részletesebben

T/9636. számú törvényjavaslat. az Erzsébet-programot érintő egyes törvények módosításáról

T/9636. számú törvényjavaslat. az Erzsébet-programot érintő egyes törvények módosításáról MAGYARORSZÁG KORMÁNYA T/9636. számú törvényjavaslat az Erzsébet-programot érintő egyes törvények módosításáról Előadó: Balog Zoltán emberi erőforrások minisztere Budapest, 2016. március 1 2016. évi törvény

Részletesebben

Az illetékkötelezettséggel járó vagyonszerzés tényének bejelentése a 09B400-as adatlap útján

Az illetékkötelezettséggel járó vagyonszerzés tényének bejelentése a 09B400-as adatlap útján INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS - ADÓELJÁRÁS Dr. Huszár Eszter - dr. Keindl László Az illetékkötelezettséggel járó vagyonszerzés tényének bejelentése a 09B400-as adatlap útján Az egyes adó- és járuléktörvények

Részletesebben

Szakmai következetlenességek

Szakmai következetlenességek Szakmai következetlenességek Gisopen 2013 következetességek következetlenességek következetlenességek következetlenségek A közigazgatásban ma jelentős változások történnek Szemelvények Dr. Detrekői Ákos

Részletesebben

MINŐSÉGÜGYI ELJÁRÁS AZ ADÓÜGYI IRODA FOLYAMATSZABÁLYOZÁSA

MINŐSÉGÜGYI ELJÁRÁS AZ ADÓÜGYI IRODA FOLYAMATSZABÁLYOZÁSA AZ ADÓÜGYI IRODA FOLYAMATSZABÁLYOZÁSA 1. AZ ELJÁRÁS CÉLJA A jelen folyamatszabályozás a helyi adók kivetésével, beszedésével, a nem adózók felkutatásával, továbbá az önkormányzat adóhátralékainak és az

Részletesebben

A COMP/B-1/38348 Repsol C.P.P. S.A. ügyre vonatkozó, az 1/2003 tanácsi rendelet ( 1 ) 27. cikke 4. bekezdésének alkalmazásával közzétett közlemény

A COMP/B-1/38348 Repsol C.P.P. S.A. ügyre vonatkozó, az 1/2003 tanácsi rendelet ( 1 ) 27. cikke 4. bekezdésének alkalmazásával közzétett közlemény 2004.10.20. C 258/7 A COMP/B-1/38348 Repsol C.P.P. S.A. ügyre vonatkozó, az 1/2003 tanácsi rendelet ( 1 ) 27. cikke 4. bekezdésének alkalmazásával közzétett közlemény (2004/C 258/03) 1. Bevezetés 1. 2001.

Részletesebben

FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1

FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1 iktatószámú szerződés.. számú melléklete FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1 A szerződő felek, egyrészről: név:...... születési név: születési hely, idő: anyja leánykori neve: személyi azonosító (személyi

Részletesebben

ZÁRÓVIZSGA KÉRDÉSEK 2011. IGAZGATÁSSZERVEZŐ SZAK ingatlan-nyilvántartási szakirány. Nappali és Levelező tagozat

ZÁRÓVIZSGA KÉRDÉSEK 2011. IGAZGATÁSSZERVEZŐ SZAK ingatlan-nyilvántartási szakirány. Nappali és Levelező tagozat NYUGAT-MAGYARORSZÁGI EGYETEM GEOINFORMATIKAI KAR SZÉKESFEHÉRVÁR ZÁRÓVIZSGA KÉRDÉSEK 2011. IGAZGATÁSSZERVEZŐ SZAK ingatlan-nyilvántartási szakirány Nappali és Levelező tagozat A záróvizsga kérdéseket jóváhagyom:

Részletesebben

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY. Az árverés időpontja: 2015. november 18. 10.00 óra (regisztrációt követően)

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY. Az árverés időpontja: 2015. november 18. 10.00 óra (regisztrációt követően) Székhely: 1149 Budapest, Bosnyák tér 5. Törzskönyvi azonosítószám: 775706 ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY A Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (a továbbiakban: NFA, Kiíró) a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII.

Részletesebben

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI ELJÁRÁS

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI ELJÁRÁS INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI ELJÁRÁS INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Az ingatlan-nyilvántartás a) településenként tartalmazza aa) az ország valamennyi ingatlanának e törvény szerint meghatározott adatait, ab) az ingatlanhoz

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám: /584843/

E-hiteles tulajdoni lap - Teljes másolat Megrendelés szám: /584843/ Budapest, XI., Budafoki út 59. 1519 Budapest, Pf. 415 Oldal: 1 / 6 1108 Hang utca 4. 9. emelet. ajtó:37. "felülvizsgálat alatt" I. R É S Z 1. Az egyéb önálló ingatlan adatai: megnevezés terület szobák

Részletesebben

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/78081/ Szektor : 61

E-hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés szám:30005/78081/ Szektor : 61 3301 Eger Barkóczy F. u. 7. Pf. 14. Oldal: 1 / 12 I. R É S Z 1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok terület kat.t.jöv. alosztály adatok mûvelési ág/kivett megnevezés/ min.o ha m2 k.fill. ter. kat.jöv

Részletesebben

RES IMMOBILES. Ingatlanjog a gyakorlatban

RES IMMOBILES. Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban A Veszprém Megyei Földhivatal ingatlanjogi szakfolyóirata Megjelenik negyedévenként IV. évfolyam, 2010/3-4. szám www.resimmobiles.hu

Részletesebben

A nyilvántartási térképpel összefüggő hibajavítás a közigazgatási hatósági eljárásban

A nyilvántartási térképpel összefüggő hibajavítás a közigazgatási hatósági eljárásban FÖLDMÉRÉS Szerdahelyi Zsolt A nyilvántartási térképpel összefüggő hibajavítás a közigazgatási hatósági eljárásban Az ingatlanok határvonalának ábrázolására, nyilvántartására a földmérési alaptérkép egy

Részletesebben

Gazdasági társaságok működéséhez kapcsolódó szerződések elkészítése

Gazdasági társaságok működéséhez kapcsolódó szerződések elkészítése Büntetőjog Csődjog Ingatlanjog Családjog Munkajog Társasági jog Polgári jog Képviselet közigazgatási eljárásban Követelések, adósságok behajtása Állandó, komplex képviselet Gazdasági társaságok működéséhez

Részletesebben

A Ket. jogorvoslati rendszerének alkalmazása az ingatlannyilvántartási

A Ket. jogorvoslati rendszerének alkalmazása az ingatlannyilvántartási INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Dr. Hansági-Haydn Nóra A Ket. jogorvoslati rendszerének alkalmazása az ingatlannyilvántartási eljárásban Jelen cikksorozattal az ingatlanügyi hatóság hatáskörébe tartozó eljárások

Részletesebben

Az elővásárlási jog egyes kérdései

Az elővásárlási jog egyes kérdései Az elővásárlási jog egyes kérdései a bírói gyakorlatban Pusztahelyi Réka z elővásárlási jog tartalmával, gyakorlásával összefüggő, a bírói gyakorlatban felmerült problémák jelentős részére maga a gyakorlat,

Részletesebben

A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése, jogi háttér alakulása

A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése, jogi háttér alakulása A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése, jogi háttér alakulása Fekete László főosztályvezető-helyettes OKTM Szakmai Nap 2016. november 16. Mérföldkövek - 1999. június

Részletesebben

Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatala és az illetékességi területén működő járási földhivatalok

Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatala és az illetékességi területén működő járási földhivatalok Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatala és az illetékességi területén működő járási földhivatalok 1. Közszolgáltatás megnevezése: Ingatlanügyi hatósági ügyek intézése első fokon az ingatlan fekvése

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület december havi ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület december havi ülésére Siófok Város Jegyzője 8600 Siófok, Fő tér 1. E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület 2012. december havi ülésére Tárgy: Vagyonrendelet módosítására javaslat Előterjesztő: Dr. Pavlek Tünde jegyző

Részletesebben