PANNON-VÁLTÓ Csoport évi konszolidált éves gyorsjelentése

Átírás

1 PANNON-VÁLTÓ Csoport évi konszolidált éves gyorsjelentése

2 A Pannon-Váltó Nyrt. konszolidált mérlegébe a következő társaságok kerültek bevonásra: Törzs/Alaptőke Tulajdoni hányad M. Ft. (%) Pannon Property Kft ,00 Pannon Part Kft ,81 Pannon Dunapart Kft ,78 Pannon Consulting Kft ,90 Pannon Alfa Kft ,16 M.I.F. Kft 96 99,79 Pannon Consultline Kft. 149,8 66,76

3 PANNON-VÁLTÓ Nyrt évi I-XII havi konszolidált gyorsjelentése Mérleg adatok december 31. (e Ft) december 31. (e Ft) Változás /előző év = 100%/ A. Befektetett eszközök ,87 I. IMMATERIÁLIS JAVAK ,45 1 Alapítás-átszervezés aktivált értéke 2 Kísérleti fejlesztés aktivált értéke 3 Vagyoni értékű jogok ,64 4 Szellemi termékek ,96 5 Üzlet, vagy cégérték 6 Immateriális javakra adott előlegek 7 Immateriális javak értékhelyesbítése II. TÁRGYI ESZKÖZÖK ,17 1 Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok ,21 2 Műszaki berendezések, gépek járművek ,25 3 Egyéb berendezések, felszerelések, járművek ,82 4 Tenyészállatok 5 Beruházások, felújítások ,00 6 Beruházásokra adott előlegek ,83 7 Tárgyi eszközök értékhelyesbítése III. BEFEKTETETT PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK ,84 1 Tartós részesedés kapcsolt vállalkozásban ,40 2 Tartósan adott kölcsön kapcsolt vállalkozásban 3 Egyéb tartós részesedés 4 Tartósan adott kölcsön egyéb rész. visz. vállalkozásban 5 Egyéb tartósan adott kölcsön 6 Tartós hitelviszonyt megtestesítő értékpapír 7 Tőkekonszolidációs különbözet leányvállalatokból ,71 B. Forgóeszközök ,30 I. KÉSZLETEK ,01 1 Anyagok ,25 2 Befejezetlen termelés és félkész termékek ,71 3 Növendék-, hízó- és egyéb állatok 4 Késztermékek 5 Áruk ,85 6 Készletekre adott előlegek ,00 II. KÖVETELÉSEK ,57 1 Követelések áruszállításból és szolg.-ból (vevők) ,99 2 Követelések kapcsolt vállalkozással szemben n.é. 3 Követelések egyéb rész. visz. vállalkozással szemben 4 Egyéb követelések ,85 5 Konszolidációból adódó áthúzódó TAO követelés ,00 III. ÉRTÉKPAPIROK ,05 1 Részesedés kapcsolt vállalkozásban 2 Egyéb részesedés ,24 3 Saját részvények, saját üzletrészek ,34 4 Forgatási célú hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok ,83 IV. PÉNZESZKÖZÖK (38-39 sorok) ,35 1 Pénztár, csekkek ,94 2 Bankbetétek ,02 C. Aktív időbeli elhatárolások ,56 1 Bevételek aktív id. elhatárolások ,43 2 Költségek, ráfordítások aktív id. elhatárolások ,34 3 Halasztott ráfordítások ESZKÖZÖK ÖSSZESEN ,41

4 2006. december 31. (e Ft) december 31. (e Ft) Változás /előző év =100%/ D. Saját tőke ,30 I. JEGYZETT TŐKE ,00 Ebből: visszavásárolt tul. rész. névértéken II. JEGYZETT, DE BE NEM FIZETETT TOKE III. TÖKETARTALÉK ,00 IV. EREDMÉNYTARTALÉK n.é. V. LEKÖTÖTT TARTALÉK ,00 VI. ÉRTÉKELÉSI TARTALÉK VII. MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY ,98 VIII, LEÁNYVÁLLALATI SAJÁT TŐKE VÁLTOZÁS IX. KONSZOLIDÁCOÓ MIATTI VÁLTOZÁSOK ADÓSSÁGKONSZOLIDÁLÁS KÜLÖNBÖZETÉBŐL KÖZBENSŐ EREDMÉNY KÜLÖNBÖZETÉBŐL X. KÜLSŐ TAGOK, MÁS TULAJDONOSOK ,52 RÉSZESEDÉSE E. Céltartalékok 0 0 0,00 1. Céltartalék a várható kötelezettségekre 2. Céltartalék a jövőbeni költségekre 3. Egyéb céltartalék F. Kötelezettségek ,00 I. HÁTRASOROLT KÖTELEZETTSÉGEK n.é. 1. Hátrasorolt kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben 2. Hátrasorolt kötelezettségek egyéb rész. visz. Vállalakozással szemben 3. Tőkekonszolidációs különbözet n.é. leányvállalatoktól I. HOSSZÚ LEJÁRATU KÖTELEZETTSÉGEK ,83 1 Hosszú lejáratra kapott kölcsönök 2 Átváltoztatható kötvények 3 Tartozások kötvénykibocsátásból 4 Beruházási és fejlesztési hitelek n.é. 5 Egyéb hosszúlejáratú hitelek 6 Tartós kötelezettségek kapcsolt váll. szemben ,00 7 Tartós kötelezettségek egyéb rész. visz. vállalkozással szemben 8 Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek II. RÖVID LEJÁRATU KÖTELEZETTSÉGEK ,33 1 Rövid lejáratú kölcsönök Ebből: az átváltoztatható kötvények 2 Rövid lejáratú hitelek ,52 3 Vevőtől kapott előlegek ,82 4 Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból ,35 5 Váltótartozások 6 Rövid lejáratú kötelezettségek a kapcsolt vállalkozással szemben 7 Rövid lejáratú kötelezettségek egyéb rész. vállalkozással szemben 8 Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek ,98 G. Passzív időbeli elhatárolások ,56 1 Bevételek passzív időbeli elhat n.é. 2 Költségek, ráfordítások passzív id. elhatárolása ,95 3 Halasztott bevételek FORRÁSOK ÖSSZESEN ( ) ,41

5 Eredmény kimutatás adatok december 31. (e Ft) december 31. (e Ft) Változás (előző év = 100%) 01 Belföldi értékesítés nettó árbevétele ,47 02 Export értékesítés nettó árbevétele I Értékesítés nettó árbevétele (01+02) ,47 3 Saját termelésű készletek állományváltozása ,00 4 Saját előállítású eszközök aktivált értéke II Aktivált saját teljesítmények értéke (03+/-04) ,00 III Egyéb bevételek ,64 05 Anyagköltség ,14 06 Igénybe vett szolgáltatások értéke ,62 07 Egyéb szolgáltatások ,39 08 Eladott áruk beszerzési értéke ,14 09 Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke ,49 IV Anyagjellegű ráfordítások ( ) ,53 10 Bérköltség ,44 11 Személyi jellegű egyéb kifizetések ,80 12 Bérjárulékok ,04 V Személyi jellegű ráfordítások ( ) ,76 VI Értékcsökkenési leírás ,68 VII Egyéb ráfordítások ,45 Ebből értékvesztés ,00 A ÜZEMI (ÜZLETI) TEV. EREDMÉNYE (I+II+III-IV-V n.é. VI-VII) 13 Kapott (járó) osztalék és részesedés nem társult ,49 vállalkozástól Kapott (járó) osztalék és részesedés társult vállalkozástól n.é. 14 Részesedések értékesítésének árfolyamnyeresége ,60 Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott n.é 15 Befektetett pénzügyi eszközök kamatai, ,18 árfolyamnyeresége Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott 16 Egyéb kapott (járó) kamatok és kamatjellegű bevételek ,51 Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott 17 Pénzügyi műveletek egyéb bevételei ,58 VIII Pénzügyi műveletek bevételei ( ) ,28 18 Befektetett pénzügyi eszközök árfolyamvesztesége ,00 Ebből: kapcsolt vállalkozásnak adott 19 Fizetendő kamatok és kamatjellegű ráfordítások ,17 Ebből: kapcsolt vállalkozásnak adott 20 Részesedések, értékpapírok, bankbetétek értékvesztése 21 Pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai ,41 IX Pénzügyi műveletek ráfordításai ( ) ,78 B PÉNZÜGYI MŰVELETEK EREDMÉNYE (VIII-IX) ,53 C SZOKÁSOS VÁLLALKOZÁSI EREDMÉNY (+-A+-B) ,79 X Rendkívüli bevételek ,56 XI Rendkívüli ráfordítások n.é. D RENDKIVÜLI EREDMÉNY (X-XI) n.é. D ADOZÁS ELÖTTI EREDMÉNY (+-C+-D) ,53 XII Adófizetési kötelezettség ,59 XII/A Konszolidációból adódó (számított) TAO különbözet ,00 F ADOZOTT EREDMÉNY (+-E-XII) ,93 22 Eredménytartalék igénybevétele osztalékra, rész.-re 23 Jóváhagyott osztalék és részesedés 33 n.é. G MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY (+-F+22-23) ,93

6 Cash-Flow kimutatás I. A szokásos tevékenység pénzeszköz-változás Adózás előtti eredmény Elszámolt amortizáció Elszámolt értékvesztés 4. Céltartalékképzés és felhasználás különb. Bruttó Cash-Flow Befektetett eszközök ért. eredménye Szállítói kötelezettség változása Más Rövidlejáratú kötelezettség változása Passzív időbeli elhatárolások változása Vevőkövetelések változása Egyéb Forgóeszközök változása Aktív időbeli elhatárolások változása Fizetett adó Fizetett osztalék, részesedés II. Befektetési tevékenység pénzeszköz változása Befektetett eszközök beszerzése Befektetett eszközök eladása Kapott 16. osztalék III. Pénzügyi műveletek pénzeszköz változása Részvénykibocsátás bevétele 18. Kötvény (hit.v.m.é) kibocsátás bevétele 19. Hitel és kölcsön felvétele Hosszú lej.-ra ny. kölcs. bankb. törlesztése 21. Véglegesen kapott pénzeszköz 22. Részvénybevonás, tőkekivonás (tőkelesz.) Kötvény visszafizetés 24. Hiteltörlesztés, visszafizetés Hosszú lej.-ra ny. kölcs.és bankbetétek 26. Véglegesen átadott pénzeszköz 27. Alap. szembeni, illetve egyéb h.lej. köt. v. IV. Pénzeszközök változása A pénzeszközök tényleges változása (A Forgóeszközök 39. sorának változása)

7 Felelősségvállaló nyilatkozat A PANNON-VÁLTÓ Csoport évi konszolidált éves gyorsjelentése a magyar számviteli szabályok szerint készült, adatai nem tekinthetők auditált adatoknak. A Gyorsjelentés mindenben a valóságnak megfelelő adatokat és állításokat tartalmaz, nem hallgat el olyan tényt, amely a társaság helyzetének megítélése szempontjából jelentőséggel bír. A társaságnak tudomása van azon körülményről, hogy a rendszeres és rendkívüli tájékoztatás elmaradásával, félrevezető tartalmával okozott kár megtérítéséért felelősséggel tartozik. Pannon-Váltó Nyrt.

8 Összefoglaló évi eseményekről PANNON-VÁLTÓ Csoport évi tevékenységét főként a Csoport tulajdonában lévő ingatlaneszközök kezelése, a meglévő ingatlanportfolió szerkezetének ésszerűsítése - ennek keretében egyes ingatlanok eladása, eladásra történő előkészítése - valamint újabb területek megvásárlása jellemezte, amely kibővült a korábbi években a Csoport tulajdonába került Alfa Art Hotel üzemeltetési feladataival. Ezen fenti tevékenységeket tekintve a évben a Pannon-Váltó Csoport életében a legnagyobb eseményt - a korábban rendkívüli tájékoztatás keretében is bejelentettek szerint az egyik Budapesten, a római parton fekvő 2,7 hektáros terület értékesítése jelentette. A területet még az 1990-es évek végén vette a Pannon-Váltó Nyrt. A terület éveken keresztül - várva a környék iránti érdeklődés megerősödését - üzemeltetési szerződés keretében került hasznosításra. Az elmúlt néhány évben ahogyan azt korábban vártuk is - a római parton jelentős tőkével bíró ingatlanfejlesztők jelentek meg, akik kihasználva a terület kiemelkedő adottságait emeltszintű, a Dunára néző luxus lakások építésébe kezdtek. Ezen fejlesztők egyikének sikerült értékesíteni a Csoporton belül a MIF Kft. által tulajdonolt területet, amelyen a rendkívüli tájékoztatásban ismertetettek szerint komolyabb eredménye származott a Csoportnak. Ennek köszönhetően az év második félében jelentősen csökkent a Pannon csoport fennálló hitelállománya is illetőleg eszközök között jelentősen emelkedett a bankbetétek értéke. A Pannon-Váltó Csoport emellett további ingatlan értékesítéseket bonyolított le a már korábban is megfogalmazott elképzeléseknek megfelelően. Így sikerült néhány ingatlant értékesíteni miskolci ingatlanjaink közül is, bár ezek értékesítési ára nem tekinthető jelentősnek a fent említett római parti telek értékesítési árához képest. Nem sikerült ugyanakkor a korábbi elképzelések ellenére sem értékesíteni a Pannon-Váltó Nyrt. tulajdonában lévő, de az ingatlan-portfolióba ma már kevésbé illő szilvásváradi Hegyi Campinget. Amint azt a korábbi rendkívüli tájékoztatásokban is jeleztük az értékesítésre ugyan adásvételi szerződést írtunk alá egy érdeklődővel, de az a foglaló kifizetését követően a vételárat már nem fizette meg. Emiatt a szerződést a Pannon-Váltó Nyrt. felmondta a foglaló egyidejű megtartása mellett. Az év második felében is voltak érdeklődők az ingatlan iránt, értékesíteni azonban a vételárral kapcsolatos eltérő elképzelések miatt nem sikerült a területet. Az ingatlan értékesítése továbbra sem került le a napirendről. A Pannon-Váltó csoport tagjai évben tovább folytatták azon ingatlanok felkutatását, amelyekkel kapcsolatban úgy vélik, hogy azok az átlagot meghaladó értéknövekedést biztosíthatnak az elkövetkezendő években. Ennek révén további területek megvásárlására került sor a már tulajdonolt budakalászi területek mellett, amely környéken az elkövetkezendő években reményeink szerint komolyabb fejlesztések történnek, amely jelentősebb értéknövekedést eredményezhet majd az általunk megvásárolt területeken is. A Pannon Csoport szerkezetében a rendkívüli tájékoztatásban ismertetettek szerint az év második felében több változás is bekövetkezett. Ezek elsősorban egyes eszközök könnyebb jövőbeni értékesíthetőségét teszik lehetővé illetőleg az Alfa Art Hotel üzemeltetésének leválasztását és a társaságnak a tevékenységéhez igazított tőkeellátását szolgálták. E szerint a korábbi Pannon Property Kft.-ből három társaság jött létre. Az Alfa Art Hotel üzemeltetését, minimális eszközparkkal továbbra is a Pannon Property Kft. végzi, amelynek jegyzett tőkéje 10 M. Ft.-ra csökkent. A kiváló Pannon Dunapart Kft. gyakorlatilag egyetlen eszközzel bír, egy 2,7 ha-s dunaparti területtel. A harmadik társaságba, a Pannon Part Kft.-be kerültek mindazon eszközök, amelyeket a fenti két társaság nem vitt magával a kiválás során.

9 Kisebb jelentőségű esemény volt év II. félévében, hogy a Pannon-Váltó Csoporton belül a MIF Kft. saját üzletrészt vásárolt vissza, amit azután bevont csökkentve jegyzett tőkéjét. A Pannon-Váltó Csoport azon belül is elsősorban a Pannon-Váltó Nyrt. - korábbi tevékenységének jelentős részét jelentették az értékpapír és határidős piacon történő befektetések. Ezek szerepe az elmúlt időszakban már nem volt jelentős. Ez igaz volt évre is, hiszen az alacsony likvid eszköz állomány miatt csak kisebb, bár kockázatosabb tőzsdei befektetések történtek a évben. Ezeken az ügyleteken a Csoport- bár nem jelentős mértékben - de veszteséget volt kénytelen elszenvedni. Összességében a Pannon-Váltó Csoport évben 306 M. Ft. adózás előtti eredményt ért el, ami 108 %-kal haladja meg a évi eredményt. A Társaság jövőre vonatkozó elképzelései Az elkövetkezendő időszakban a Társaság illetve érdekeltségei továbbra is azt tervezik, hogy a Budapesttől távolabb fekvő illetőleg a vélhetően alacsonyabb értéknövekedéssel bíró ingatlanjaikat értékesítik és az abból befolyó pénzeszközöket, valamint a rendelkezésre álló hitelkeretet is felhasználva újabb, értéknövekedésüket tekintve magasabb hozamoz ígérő ingatlanokat vásárolnak illetőleg a rendelkezésre álló pénzeszközöket olyan eszközökbe fektetik be, amelyek hosszabb távon kedvező megtérüléssel bírnak. Emellett továbbra is aktuálisak a korábbiakban tervezett értékesítések ezek közül is elsősorban a még meglévő miskolci ingatlanok és a szilvásváradi Hegyi Camping értékesítése. Ugyanakkor ezen területeket nem kívánjuk az általunk piaci árnak tekintett ár alatt értékesíteni hanem kivárjuk, amíg az ezt elfogadni hajlandó vevő megjelenik. Ezt lehetővé teszi, hogy a társaság likvid eszközökkel jól ellátott illetőleg a rendelkezésre álló hitelkeretnek köszönhetően jövőbeni befektetéseit finanszírozni képes.

10 A Pannon-Váltó Csoport mérleg és eredmény kimutatásának bemutatása Mérleg Eszközök A Mérleg sorait vizsgálva, a Befektetett eszközök értékében 15 %-s növekedés volt tapasztalható. A Befektetett tárgyi eszközök értéke közel 18 %-kal nőtt. Ennek magyarázata elsősorban az, hogy míg az értékesített ingatlanok a korábbi évek vásárlásainak megfelelően az akkori alacsonyabb, ma már piac alatti értéken voltak még nyilvántartva úgy a most megvásároltak már piaci áron kerültek be a könyvekbe. Az tárgyi eszközök értéket növelte, hogy a Csoport egyik tagjánál már korábban vásárolt illetőleg megvásárolt de még teljes összegében ki nem fizetett ingatlanok átsorolásra kerültek az áruk közül a tárgyi eszközök közé. A Befektetett pénzügyi eszközök értékének csökkenése a korábbi időszakhoz viszonyítva 32 %-os. A csökkenés értékben ugyanakkor nem tekinthető jelentősnek. A Forgóeszközök értéke közel 3 %-ot csökkent, amely elsősorban a készletek értékének jelentős csökkenése és a pénzeszközök értékének jelentős növekedése mellett következett be. A Készletek 98 %-s csökkenését elsősorban a korábban említett ingatlanok átsorolásai magyarázzák. A Követelések csökkenése nem jelentős alig 4 %-s. A tőzsdei ügyletekhez köthető brókerekkel szembeni követeléseket illetőleg más pl. munkavállalókkal szembeni - követeléseket tartalmaz. Az Értékpapírok 20 %-s növekedése ellenére a tőke- és pénzpiaci befektetések csökkenő mértékét mutatja az egyéb részesedések és a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok értékének jelentősebb csökkenése. A Pénzeszközök állománya a korább időszakhoz képest majd 8,5-szeresére nőtt, amely értékben a 330 M. Ft-ot is meghaladta. Itt jelenik meg az említett nagy értékű ingatlan értékesítéséből befolyó összegek átmeneti banki lekötése.. Az Aktív időbeli elhatárolások csökkenése jelentős, 88 %-s. Jelentős csökkenése elsősorban a Pannon-Váltó Nyrt.-nél jelentkező alacsonyabb tételekkel magyarázható. Források A Forrás oldalt vizsgálva megállapítható, hogy a Csoport Saját tőkéje a vizsgált időszakhoz a 9,5 %-kal közel 222 M. Ft-tal növekedett. A Pannon-Váltó Csoport Kötelezettségei az összehasonlító időszakhoz képest 2 %-kal

11 csökkentek. A Hosszúlejáratú kötelezettségei a Csoportnak alig 10 M. Ft-s értéket tettek ki, ami lízingelt eszközökhöz köthető. A Pannon-Váltó Nyrt. hosszúlejáratú hitelei visszafizetésre kerültek. A hitelkeret felhasználására azóta nem került sor. A Rövid lejáratú kötelezettségek értéke 37 %-kal csökkent. A korább időszak rövidlejáratú hiteleinek alig 40 %-a maradt meg, amelyet egy nagy értékű ingatlan megvásárlására vett fel a Csoport. Az egyéb kötelezettségek a Pannon-Váltó Nyrt.-nél merültek fel és többek között folyószámlahitelt, adókötelezettségeket és ki nem fizetett osztalékot tartalmaznak. Eredmény kimutatás Az Eredménykimutatás sorait vizsgálva megállapítható, hogy tárgyidőszakban a Pannon- Váltó Csoportnál az Értékesítés nettó árbevétele értéke majd háromszorosára emelkedett. Ez a jelentős növekedés a korábban többször is említett ingatlan értékesítésére vezethető vissza. Az árbevétel kb. 15 %-a származott az Alfa Art Hotel üzemeltetéséből, míg 84 %-a az ingatlan értékesítésekből realizálódott. Az Anyagjellegű ráfordítások értéke több mint 140 %-kal növekedett. Ez a növekedés is valójában a korábban említett ingatlan értékesítésre vezethető vissza, mely értékesítés több százmillió Ft-tal növelte a évben ezen értéket. A Személyi jellegű ráfordítások jelentősebb, közel 60 %-kal mértékben az inflációt meghaladóan emelkedtek. Ennek magyarázata, hogy az Alfa Art Hotelnél a minőségi munkaerő felvétele és megtartása csak magasabb jövedelem szintek mellett volt megvalósítható másrészről a korábbi évekkel ellentétben évben tekintettel a magasabb eredményre - jutalom kifizetésekre is sor került. A Pannon-Váltó Csoport Üzemi eredménye - amely évben negatív eredményt mutatott évben elérte a 202 M. Ft-ot. Ez több mint 220 M. Ft.os eredményjavulás, aminek nagy része természetesen ez esetben is a nagy értékű ingatlan értékesítésére vezethető vissza. A Pénzügyi műveletek bevételei a korábbi időszakhoz képest 37 %-kal csökkentek. Ennek magyarázata, hogy részesedések értékesítéséből évben - ellentétben a évvel - jelentős eredmény nem keletkezett illetőleg az év egészében - a korábban is jelzettek szerint - a tőkepiacon a Pannon-Váltó Nyrt. kevésbé volt aktív. A Pénzügyi műveletek ráfordításai a bevételeknél is nagyobb mértékben közel 54 %-kal csökkentek, annak ellenére, hogy a Csoport kamatterhe magasabb volt a korábbi évihez képest. Ahogyan az a bevételi oldalon is megmutatkozott úgy itt a ráfordításoknál is látható, hogy az egyéb ráfordítások jelentősen csökkentek a tőkepiaci aktivitás alacsonyabb szintje miatt. Ennek eredményeképpen a Pénzügyi műveletek eredményei a korábbi 114 M Ft eredményről 115 M. Ft-ra nőttek, ami nem tekinthető jelentős változásnak. Összességében tehát az üzemi eredmény jelentős növekedésére visszavezethetően a Pannon- Váltó Csoport Adózás előtti eredménye a korábbi év hasonló időszak eredményéhez képest 102 %-kal növekedett és elérte a 306 M. Ft-ot.

12

13 Az előző gyorsjelentés óta megjelent rendkívüli tájékoztatások Bejelentés időpontja: február 14. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac Tájékoztatás a 2006 évi gyorsjelentés megjelenéséről Bejelentés időpontja: március 6. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac Tájékoztatás a MIF Kft. feltételek teljesüléséhez kötött ingatlan értékesítéséről (A Társaság értékesítette egy nagy értékű telkét. Ennek az eredményre gyakorolt pozitív hatása a 300 M. Ft-ot meghaladja.) Bejelentés időpontja: március 28. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac Közgyűlési hirdetmény megjelentetése Bejelentés időpontja: április 12. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac A Pannon-Váltó Nyrt. mérlege főbb adatainak közzététele Bejelentés időpontja: május 2. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac A Pannon-Váltó Nyrt. közgyűlése által jóváhagyott mérleg közzététele (A társaság mérlegfőösszegét Eft összegben, adózás előtti eredményét E. Ft összegben fogadta el a közgyűlés. A társaság mérleg szerinti eredménye Ft, mely az eredménytartalékban kerül teljes összegben elhelyezésre.) Bejelentés időpontja: május 2. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac A Pannon-Váltó Nyrt. közgyűlési határozatai (Az éves beszámoló elfogadásán túl a közgyűlésen a Gazdasági Társaságokról szóló törvény előírásainak megfelelően megtörtént a Társaság alapszabályának módosítása. Ezen kívül Audit Bizottság került megválasztásra illetőleg döntés született a konszolidált mérleg elkészítéséről.) Bejelentés időpontja: május 2. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac Tájékoztatás a 2006 évi éves jelentés megtekinthetőségéről Bejelentés időpontja: május 21. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac Tájékoztatás ingatlan eladásról (A Társaság bejelentette, hogy a szilvásváradi Hegyi Camping -et értékesítette. Ennek közel 50 M. Ft. pozitív hatása lesz a Társaság eredményére.) Bejelentés időpontja: május 22. Megjelenés helye: Magyar Tőkepiac Tájékoztatás közzétételi hely megváltozásáról (A Társaság hirdetményeinek közzétételi helye a Társaság április 28.-i közgyűlését követően a Társaság honlapja. Bejelentés időpontja: június 4.

14 Megjelenés helye: Társaság honlapja Tájékoztatás hitelkeret növeléséről (A hitelkeret szerződés módosítása a korábbi szerződés két pontját érinti, amely szerint a szerződés lejárata két évvel, augusztus 2.-ig meghosszabbodik és a korábbi hitelkeret 250 M. Ft-tal 550 M. Ft.-ra megemelésre került.) Bejelentés időpontja: július 20. Megjelenés helye: Társaság honlapja Tájékoztatás alapszabály módosítás bejegyzéséről Bejelentés időpontja: július 31. Megjelenés helye: Társaság honlapja Tájékoztatás ingatlan adásvételi szerződés felmondásáról (A Pannon-Váltó Nyrt. a május 21.-i napon a szilvásváradi Hegyi Camping eladásáról aláírt adásvételi szerződést - a Vevő fizetési kötelezettségének elmaradása okán - felmondta.) Bejelentés időpontja: augusztus 14. Megjelenés helye: Társaság honlapja Tájékoztatás ingatlan értékesítés lezárásáról (A március 06.-án rendkívüli tájékoztatás keretében közzétett ingatlan adásvételi szerződés illetve az abban szereplő feltételek teljesülése.) Bejelentés időpontja: október 11. Megjelenés helye: Társaság honlapja Tájékoztatás leányvállalat szétválásáról Bejelentés időpontja: 2007.november 22. Megjelenés helye: Társaság honlapja Bejelentés bennfentes személy részvényvásárlásáról Bejelentés időpontja: december 20. Megjelenés helye: Társaság honlapja Bejelentés bennfentes személy részvényvásárlásáról Bejelentés időpontja: december 21. Megjelenés helye: Társaság honlapja Bejelentés bennfentes személy részvényvásárlásáról Bejelentés időpontja: 2008.január 02. Megjelenés helye: Társaság honlapja Pannon-Váltó Nyrt. tulajdonosi struktúra december 31.-én Bejelentés időpontja: február 01. Megjelenés helye: Társaság honlapja Pannon-Váltó Nyrt. tulajdonosi struktúra január 31.-én

15 Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülőpart 102. Ágazati ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási időszak év Telefon Telefax cím Befektetői kapcsolattartó Szlávik László Pénzügyi kimutatásokhoz kapcsolódó adatlapok PK1. Általános információk a pénzügyi adatokra vonatkozóan Igen Nem Auditált - nem Konszolidált Igen - Számviteli elvek Magyar igen IAS - Egyéb - Egyéb:.. PK2. Konszolidációs körbe bevont társaságok Név Törzs/Alaptőke M. Ft. Tulajdoni hányad (%) Szavazati arány (%) Besoro lás 1 Pannon Property Kft ,00 96,00 L Pannon Part Kft ,81 99,81 L Pannon Dunapart Kft ,78 99,78 L Pannon Consulting Kft ,90 49,01 L Pannon Alfa Kft ,16 76,16 L M.I.F. Kft 96 99,79 99,79 L Pannon Consultline Kft. 149,8 66,76 20,0 L 1 Teljes (L); Közös vezetésű (K); Társult (T) (Amennyiben a tulajdoni hányad és a szavazatarányból nem egyértelmű a besorolás akkor a gyorsjelentésben kérjük indokolni.) PK3. Mérleg (Ez a kibocsátó által megadott, a Szabályzatnak megfelelő mérlegsémát jelenti. A mérlegkimutatásban szerepeltetni kell a tárgyidőszak és bázis időszak adatai mellett, a két időszak relatív változását is, százalékos formában megadva) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidőszak és a bázis időszak dátumát is. PK4. Eredménykimutatás (Ez a kibocsátó által megadott, a Szabályzatnak megfelelő eredmény-kimutatás sémát jelenti. Az eredmény-kimutatásban szerepeltetni kell a tárgyidőszak és bázis időszak adatai mellett, a két időszak relatív változását is, százalékos formában megadva) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidőszak és a bázis időszak dátumát is. PK5. Cash-flow kimutatás

16 (Csak abban az esetben kell megadni, ha a kibocsátó az IAS, illetve US GAAP elvek szerint készíti el mérlegét és eredmény-kimutatását. Csak a tárgyidőszak adatait kell feltüntetni.) A fejlécben fel kell tüntetni a tárgyidőszak dátumát is. PK6. Mérlegen kívüli jelentősebb tételek 1 Megnevezés Érték (Ft) A Pannon-Váltó Nyrt. kezesség Hitelkeret: 200 M. Ft. vállalása a Pannon Alfa Kft. hiteleire 1 Azon pénzügyi kötelezettségek, amelyek a pénzügyi értékelése szempontjából jelentőséggel bírnak, de amelyek a mérlegben nem jelennek meg (pl. kezességvállalás, garanciavállalás, záloggal kapcsolatos kötelezettség stb.)

17 Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülőpart 102. Ágazati ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási időszak: év Telefon Telefax cím Befektetői kapcsolattartó Szlávik László A részvénystruktúrához, a tulajdonosi körhöz kapcsolódó adatlapok RS1. Tulajdonosi struktúra, a részesedés mértéke Tulajdonosi kör megnevezése Időszak elején (január 01-jén) Teljes alaptőke Bevezetett sorozat 1 Időszak végén Időszak elején (január 01- jén) Időszak végén % Db % Db % Db % Db Belföldi intézményi/társaság 87, , Külföldi intézményi/társaság - - Belföldi magánszemély 12, , Külföldi magánszemély 0, , Munkavállalók, vezető - - tisztségviselők Saját tulajdon - - Államháztartás részét - - képező tulajdonos 2 Nemzetközi Fejlesztési - - Intézmények 3 Egyéb - - Ö S S Z E S E N Ha a bevezetett sorozat megegyezik a teljes alaptőkével, ennek feltüntetése mellett nem szükséges kitölteni. Ha több sorozat van bevezetve a BÉT-re, kérjük, minden sorozat esetén adják meg a tulajdonosi struktúrát. 2 Pl.: ÁPV Rt., TB, Önkormányzat, stb. 3 Pl.: EBRD, EIB, stb. RS2. A saját tulajdonban lévő részvények (db) mennyiségének alakulása a tárgyévben Január 1. Március 31. Június 30. Szeptember December Társasági szinten 0 db. 0 db 0 db 0 db 0 db Leányvállalatok db db db db db Mindösszesen db db db db db

18 RS3. Az 5%-nál nagyobb tulajdonosok felsorolása, bemutatása (az időszak végén) Név Nemzetis Tevékenység Mennyiség Részesedés ég 4 5 (db) (%) 6 Megjegyzés 7 Pannon Investor Rt. B I ,98 Pannon Consulting B I ,99 Kft. Pannon Consultline Kft. B I ,40 4 Belföldi (B), Külföldi (K) 5 Letétkezelő (L), Államháztartás (Á), Nemzetközi Fejlesztési Intézet (F), Intézményi (I), Társaság (T) Magán (M), Munkavállaló, vezető tisztségviselő (D) 6 Két tizedes jegyre kerekítve kérjük megadni 7 Pl.: szakmai befektető, pénzügyi befektető, stb.

19 Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülőpart 102. Ágazati ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási időszak: év Telefon Telefax cím Befektetői kapcsolattartó Szlávik László A Társaság szervezetéhez, működéséhez kapcsolódó adatlapok TSZ1. Általános cégadatok A hatályos alapszabály kelte április 28. Utolsó cégbírósági bejegyzés helye Budapest Utolsó cégbírósági bejegyzés ideje július 20. Utolsó cégbírósági bejegyzés száma /94 A Társaság alaptőkéje a tárgyév zárásakor HUF A Társaság működésének időtartama 1 határozatlan A Társaság üzleti éve A Társaság auditorának neve RÉGEL Könyvvizsgáló és Pénzügyi Tanácsadó Kft. A Társaság auditorának címe 6500 Baja, Deák F. u. 9. A Társaság közleményeinek közzétételi helye Társaság honlapja A Társaság tevékenységi köre (TEÁOR számok alapján) Megfelelő aláhúzandó 2 Kérjük a társaság tevékenységére legjellemzőbb tevékenységet szerepeltessék az első helyen. A tulajdonosi kör bemutatásához kérjük, a RS1, RS3, míg a saját részvények mennyiségének alakulásához a RS2 adatlapot szíveskedjenek használni. TSZ2. Teljes munkaidőben foglalkoztatottak számának alakulása (fő) Bázis időszak vége Tárgyév eleje Tárgyidőszak vége Társasági szinten Csoport szinten TSZ3. Vezető állású tisztségviselők, stratégiai alkalmazottak Jelleg 1 Név Beosztás Megbízás kezdete Megbízás vége/megszűnés e Saját részvény tulajdon (db) IT Dr. Scheuer Gyula Elnök IT Dr. Kreczné Dr. Makra Tag Ágnes IT Szlávik László Tag db. IT Botos Balázs Tag

20 FB Dr. Szoboszlai Attila Elnök FB Völgyi Tamás Tag FB Pap Géza Tag Stratégiai pozícióban lévő alkalmazott (SP), Igazgatósági tag (IT), FB tag (FB)

21 Az adatlapok fejléce (általános) Társaság neve: PANNON-VÁLTÓ Nyrt. Társaság címe: 1039 Budapest, Kossuth üdülőpart 102. Ágazati ingatlanforgalmazás besorolás Beszámolási időszak év Telefon Telefax cím Befektetői kapcsolattartó Szlávik László Soronkívüli tájékoztatáshoz kapcsolódó adatlapok Budapest, február 28. Pannon-Váltó Nyrt.