a Komárom-Esztergom Megyei Közgyőlés január 27-ei ülésére

Átírás

1 Komárom-Esztergom Megyei Közgyőlés E l n ö k e VI. 127/2011. E LİT E R J E S Z T É S a Komárom-Esztergom Megyei Közgyőlés január 27-ei ülésére Tárgy: Ingatlanhasznosítással összefüggı ügyek 1/2011 Ingatlanok kijelölése értékesítésre Elıterjesztı: Popovics György, a közgyőlés elnöke Elıadó: Vágóné Horváth Éva, területfejlesztési és vagyongazdálkodási referens

2 2 Tisztelt Közgyőlés! A Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat összesen 71 db önálló helyrajzi on nyilvántartott ingatlannal rendelkezik. Ezek közül 1db forgalomképtelen (Megyeháza), 41 db korlátozottan forgalomképes, 29 db forgalomképes. Az ingatlanok fıbb adatait az 1. sz. melléklet tartalmazza. Az elmúlt 2 évben két nagy értékő ingatlant értékesítettünk: - a komáromi Thermál Szállót és Kempinget egy beépítetlen telekkel (Komárom 815/2 hrsz.) együtt Komárom Város Önkormányzatának, összesen 375 millió Ftért, - a balatonvilágosi üdülıt - a váci illetıségő Bánkúti Zoltán, Bánkúti Zoltánné, Bánkúti Gábor és a Bánkúti Sport Kft. részére millió Ft-ért. A fenti értékesítésekbıl származó bevételek kis mértékben ugyan, de javították a megyei költségvetést. A hiány további csökkentése érdekében továbbra is fontosnak tartjuk a használaton kívüli, feladattal nem terhelt ingatlanok értékesítését. A 88/2010.(IV.29.) ú közgyőlési határozat december 31-ig adott felhatalmazást az alábbi ingatlanok értékesítése érdekében új versenypályázati eljárás indítására: 1) a tatabányai 2090 helyrajzi ú, Tatabánya, Semmelweis u. 2. alatt található Szent Borbála Kórház 01. telephelye (volt bányakórház ), 2) a tatabányai 5780/4 helyrajzi ú, Tatabánya, Erdész u alatti irodaház (volt ÁNTSZ-székház), 3) a tatai 3426/97 helyrajzi ú, Tata, Diófa u. 18. alatt található volt középiskola és kollégium ingatlan, 4) a büki 1370/2 helyrajzi ú, Bük, Termál körút 6. alatti üdülı ingatlana, valamint 5) a baji 2349 és 2350/1 helyrajzi ú, a Baj-Szılıhegy külterületen található volt polgári védelmi telephely. Valamennyi ingatlan többször is meghirdetésre került az elmúlt évek során, a gazdasági válság következtében kialakult helyzetben azonban alig volt érdeklıdés az ilyen nagy értékő ingatlanok iránt. Ennek ellenére célszerő az ingatlanokat továbbra is folyamatosan hirdetni és a megfelelı eszközöket (részletfizetési lehetıség biztosítása, ingatlanközvetítı szakemberek igénybe vétele, stb ) keresni az értékesítés elımozdítása érdekében. A fenti ingatlanok mellett az alábbi forgalomképes ingatlan értékesítését javasoljuk: Kömlıd, Pálóczi u alatti szolgálati lakások (Kömlıd 439 hrsz.) A két darab kétszintes lakóépület egyike jelenleg üres. Ebben az épületben 2 db háromszobás 76 m 2 -es lakás és 2 db 20 m 2 -es garzonlakás található. A másik épületben 1 db 20 m 2 -es garzonlakás üres, 5 lakásban (3 db 20 m 2 -es garzonlakásban és 2 db kétszobás, 60 m 2 alapterülető lakásban) az intézmény dolgozói, illetve családtagjai laknak, bérleti szerzıdésük lejárati ideje eltérı.

3 3 A jelenleg egy helyrajzi on nyilvántartott ingatlant elsı lépésként társasházzá kell alakítani, ezután lehet a lakásokat értékesíteni. Tisztelt Közgyőlés! A fent felsorolt ingatlanok értékesítési feltételeinek kidolgozásához és a versenypályázati eljárás vagyonrendelet szerinti lefolytatásához kérem a felhatalmazást. A potenciális vevı vagy vevık megtalálása esetén a vételi ajánlatokat természetesen a T. Közgyőlés elé terjesztjük, hogy a tulajdonjog gyakorlójaként döntsön az értékesítésrıl. Tatabánya, január 20. Popovics György A Komárom-Esztergom Megyei Közgyőlés Határozati javaslat 1) értékesítésre jelöli ki az alábbi ingatlanokat: - Szent Borbála Kórház 1. telephely Tatabánya 2090 hrsz. - Tatabánya, Erdész u alatti irodaház Tatabánya 5780/4. hrsz. - Tata, Diófa u. 18. alatti volt középiskola Tata 3426/97 hrsz. - Bük, üdülıházak Bük 1370/2. hrsz. - Baj, volt polgári védelmi telephely Baj 2349 és 2350/1 hrsz. - Kömlıd, Pálóczi u alatti szolgálati lakások Kömlıd 439 hrsz. Határidı: azonnal Felelıs: Popovics György, a közgyőlés elnöke 2) felhatalmazza a közgyőlés elnökét az 1) pontban megnevezett ingatlanok értékesítésének elıkészítésére, az értékesítés szempontrendszerének kidolgozására és a versenypályázati eljárás vagyonrendelet szerinti lefolytatására azzal, hogy az ingatlanok értékesítésérıl a közgyőlés jogosult dönteni. Határidı: folyamatos, legkésıbb december 31-ig Felelıs: Popovics György, a közgyőlés elnöke

4 Sor Helyi kijelölés alapján Komárom-Esztergom Megyei Önkormányzat ingatlan nyilvántartása január 19. A Tatabányai Gazdasági Szolgáltató Szervezet kezelésében FORGALOMKÉPTELEN INGATLANOK (TÖRZSVAGYON) Tatabánya, Fı tér 4. Megyeháza sz. melléklet Ingyenes használati joggal terhelve közig.szervek javára A Középfokú Kollégium (Komárom) kezelésében KORLÁTOZOTTAN FORGALOMKÉPES INGATLANOK (TÖRZSVAGYON) /185 Komárom, Laboráns utca 1. Középfokú diákotthon Régészeti vagy történeti jelentıségő, védett terület KEMÖ Óvodája Általános Iskolája Speciális Szakiskolája Gyermekotthona és Diákotthona, Tata Tata, Új út 21. Ált. iskola, diákotthon Kömlıd, Szabadság utca 23. Pedagógiai és Gyermekvédelmi Szakszolgálati Intézménye /5 Tatabánya, Puskin utca 7/b Ált. iskola, diákotthon, sportcsarnok Gyermekotthon,3 db melléképület, udvar /105 Komárom, Csillag ltp.62/a-d Gyermekotthonok (4 db) Oroszlány, Balassa B. utca 21. Gyermekotthon Oroszlány, Kecskédi út 4. Gyermekotthon Részben mőemlék, közcélú légvezetékes hálózat

5 5 Sor /2 Komárom, Balassa B. utca 15. Gyermekotthon /2 Komárom, Szúnyogvár u.1. Gyermekotthon Ács, Ady Endre utca 1. Gyermekotthon Tatabánya, Kıszikla utca 27. Gyermekotthon Vértesszılıs, Múzeum utca 45. Gyermekotthon /30 Környe, József Attila u. 49. Gyermekotthon Tatabánya, Sárberki utca 64. Gyermekotthon Tatabánya, Réti út 19. Gyermekotthon /6 Tatabánya, Puskin utca 7/b Belsı (saját haszn.) út Útszolgalmi joggal terhelt. A Jávorka Sándor Mezıgazdasági és Élelmiszeripari Szakközépiskola és Szakiskola és Kollégium (Tata) kezelésében Tata, Új út 19. Középiskola, diákotthon, sütöde és lakóházak Jelzálogjoggal terhelt, 2003: 10 millió forint, 2004: 14 millió forint Jogosult: Oktatási Minisztérium Alapkezelı Igazgatósága A Szent Borbála Kórház (Tatabánya) kezelésében /1 5737/ /12 Tatabánya, Szılıhegy-külterület Kórházi telephely Tatabánya, Dózsa György utca 77. Kórházi telephely Tatabánya, Dózsa György utca 77. Saját használatú út Távhıvezeték szolgalmi jog, elektromos áram vezetési szolgalmi jog Távhıvezeték szolgalmi jog, átjárási szolgalmi jog

6 6 Sor A Tatabányai Gazdasági Szolgáltató Szervezet kezelésében /1/A/1-7 Tatabánya, Komáromi út 6. Irodaház Ingyenes használati jog a MÁK javára, Társasház /2 Várgesztes Vár Vár, szálloda-étterem Bérbeadással hasznosított, Mőemlék /14 Komárom, Iskola utca 12. Gyermekotthon Komárom, Koppány v. utca 140. Gyermekotthon /2 Esztergom hotel /1 Esztergom udvar A József Attila Megyei Könyvtár (Tatabánya) kezelésében telekmegosztás Tatabánya, Fı tér 2. Könyvtár A Megyei Levéltár (Esztergom) kezelésében Esztergom, Vörösmarty utca 7. Levéltár és központ /A/2 Esztergom, Vörösmarty utca 14. Levéltár, raktár Esztergom, Deák F. utca 2. Levéltár A Múzeumok Igazgatósága (Tata) kezelésében /1 Ászár Jászai Mari Emlékház Társasház, tulajdoni hányad: 221/ óta Mőemlék. Vezetékjoggal terhelt, gázvezeték szolgalmi jog Mőemlék

7 7 Sor Tata, Kastély tér Zsinagóga (múzeum) /2 Tata, Alkotmány utca 1. Múzeum (Német Nemz.) /96 Tata, Diófa u. 17 utca Raktár, mőhely A Mentálhygienes és Rehabilitációs Intézmény (Tatabánya) kezelésében /6 Tatabánya, Síkvölgy Szociális otthon Vértesszılıs, Tanács utca 6. Otthonház Lakóotthon Integrált Szociális Intézmény, Tokodaltárói telephely Mőemlék Múzeumi raktár, mőtermek Védett terület Jelzálogjoggal terhelt 2006: 18 millió forint Jogosult: Szociális és Munkaügyi Minisztérium Tokodaltáró, József A. utca 4. Szociális otthon Tokodaltáró, Sallai utca 1. Otthonház Integrált Szociális Intézmény, Esztergomi telephely Jelzálogjoggal terhelt. 2000: ,- Jogosult: KEM Munkaügyi Központ /7/A Esztergom Otthonépület (PBO) /7/B Esztergom Otthonépület (PBO) Integrált Szociális Intézmény, Pilismarót-Basaharc telephely /3 Pilismarót-Basaharc Otthonépületek Vezetékjog (30 m2) /9* Esztergom, Visegrádi u Otthonépületek

8 8 Sor FORGALOMKÉPES INGATLANOK KEMÖ Óvodája Általános Iskolája Speciális Szakiskolája Gyermekotthona és Diákotthona, Kömlıdi Tagintézmény Kömlıd, Pálóczi H.Á. utca 6-8. Szolgálati lakások/lakóépületek A József Attila Megyei Könyvtár (Tatabánya) kezelésében /A/18 Tatabánya, Március 15. u Irodahelyiség /A/4 Tatabánya, Március 15. u Irodahelyiség A Szent Borbála Kórház (Tatabánya) kezelésében Társasházi érdekeltség. Társasházi érdekeltség Tata, Tulipán utca 6. Üdülıház Tatabánya, Semmelweis utca 2. Kórházi épületek A Múzeumok Igazgatósága (Tata) kezelésében Siófok, Bocskai köz 20. Üdülı A Tatabányai Gazdasági Szolgáltató Szervezet kezelésében /4 Tatabánya Erdész utca 5-7 Irodaház Ingyenes használati jog az ÁNTSZ javára /5 Tatabánya Puskin u. 7/b mosoda, raktár /2 Bük (Vas megye) Üdülı /1 Baj, zártkert Kat.védelmi bázis Baj, zártkert Kat.védelmi bázis A katasztrófavédelmi szervek használatában A katasztrófavédelmi szervek használatában

9 9 Sor /4/A/42 Tata, Május 1. út 37. Társasházi lakás /20/A/45 Tata, Új út 30. Társasházi lakás /17 Tatabánya, Gál I. lakótelep Garázs Társasházi érdekeltség, határozatlan idıre bérbe adva. Társasházi érdekeltség, határozatlan idıre bérbe adva. A Közig. Hiv. ingyenes használatában van /16/A/3 Tatabánya, Millenniumi lakópark Társasgarázs Társasházi érdekeltség A Közig.Hiv. ingyenes használatában /97 Tata, Diófa utca 18. Volt középiskola és koll * Tata Keszthelyi u. 7. Szolgálati lakás /4 Balatonudvari (Veszprém megye) Üdülı /2 Vének (Gyır-Moson-Sopron m.) Üdülıtábor Közös tulajdon. Tulajdoni hányad: 1/3 rész /2 Vének (Gyır-Moson-Sopron m.) Erdı Közös tulajdon. Tulajdoni hányad: 1/3 rész /2 Komárom, Kodály Z. utca 5. Hétvégi telek és ház Közös tulajdon. Tulajdoni hányad: 1/2 rész. Az önk. tulajdon haszonélvezeti joggal terhelt.

10 10 Sor /5 Ács szántó /3 Bábolna szántó /1 Bábolna szántó Bábolna kivett árok /3 Bábolna kivett saját használatú út /1 Bábolna kivett árok Bábolna kivett saját használatú út Bábolna szántó ÖSSZESEN: 71 db önálló helyrajzi on nyilvántartott ingatlan VAGYONKEZELÉSI SZERZİDÉS ALAPJÁN A Szent Borbála Kórház (Tatabánya) kezelésében 2153/2 Tatabánya, Semmelweis u. 9. Gyógyintézet és fürdı Tulajdonos: Magyar Állam KVI VÁLTOZÁSOK AZ INGATLANÁLLOMÁNYBAN ÉVBEN Növekedés: Esztergom 167/2 hrsz-ú ingatlan (id. Rubik Ernı Középfokú Kollégiuma) Csökkenés: Balatonvilágos 1256 hrsz-ú üdülı ingatlant értékesítettük. Az Esztergom és hrsz-ú ingatlanokat átadtuk az Esztergom- Budapest Fıegyházmegye részére A Pilismarót 1603 hrsz-ú ingatlant (beépítetlen telket) átadtuk az Esztergom - Budapest Fıegyházmegye részére A Komárom Táncsics M. úti ingatlant -szálloda, táborhely - értékesítettük Komárom Város Önkormányzatának