7142-1/2012 E L Ő T E R J E S Z T É S

Átírás

1 7142-1/2012 E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Képviselő-testületének november 28-i ülésére Tárgy: Az önkormányzati lakások bérletéről, elidegenítéséről szóló 24/2008. (XI.27.) rendelet felülvizsgálata, 2013 évi lakbérek meghatározása Előterjesztő: Dr. Kelemen Márk polgármester Az előterjesztést készítette: Ferencz Péter beruházási és közbeszerzési referens Véleményezésre és tárgyalásra megkapta: A Képviselő-testület bizottságai Törvényességi véleményezésre megkapta: Törvényességi észrevételem nincs: Pénzügyi iroda részéről látta: Halcsikné Szabó Ágnes pénzügyi irodavezető Döntési javaslat: rendelet-tervezet Döntési változatok száma: 1 Melléklet: -

2 Kerekegyháza Város Polgármesterétől E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Képviselő-testületének november 28-i ülésére Tárgy: Az önkormányzati lakások bérletéről, elidegenítéséről szóló 24/2008. (XI.27.) rendelet felülvizsgálata, 2013 évi lakbérek meghatározása Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület évben megalkotta az önkormányzati lakások bérletéről, elidegenítéséről szóló 24/2008. (XI.27.) rendeletét, melynek 2.sz melléklete rendelkezik a lakások bérleti díjairól. A november 12-i rendkívüli ülésen a 154/2012. (XI. 12.) Kth. határozatával döntött a T. Képviselő-testület az adósságmegújító-hitel felvételével kapcsolatban a hitel felvételének kormányzati hozzájárulás iránti kérelem benyújtásáról a Stabilitási törvény, és a végrehajtásáról szóló kormányrendeletben foglaltak szerint. A kérelemhez csatolni szükséges az önkormányzat azon intézkedéseinek a felsorolását, amelyek az adósság újratermelődésének a megakadályozását szolgálják. A döntések között található a lakásbérleti díjak felülvizsgálata is. A legutóbbi módosításra a lakbérek és a garázs bérleti díjak esetében április 29-én került sor. Mivel három éve nem történt lakbéremelés indokoltnak tűnik egy minimális mértékű lakbéremelés január 1-től. Az aktuális lakbér díjakat illetve a tervezett 4 %-os inflációval emelt lakbéreket a következő táblázatokban mutatom be: Erdő utcai bérlakások Megnevezés 79 m2 (1 db) 77m2 (9 db) 42m2 (9 db) 44m2 (1 db) felújítási alap 2% üzemeltetés Bérleti díj től bérleti díj Ft/hó ,00 % inflációval Bérleti díj bérleti díj Ft/hó

3 Szolgálati lakások Megnevezés 100 m2 (4 db) 94 m2 (1 db) 38 m2 (1 db) testületi döntés testületi döntés testületi döntés szerint szerint szerint felújítási alap Ft/2 üzemeltetés Bérleti díj bérleti díj Ft/hó 4,00 % inflációval bérleti díj Ft/hó A lakások kihasználtságát 2010.évtől a következő táblázatok mutatják be. Erdő utcai bérlakások Megnevezés 79 m2 (1 db) 77m2 (9 db) 42m2 (9 db) 44m2 (1 db) üres hónapok 2010.év - 2, év - 0,5 5, év Szolgálati lakások Megnevezés 100 m2 (4 db) 94 m2 (1 db) 38 m2 (1 db) üres hónapok 2010.év 19, év év 24-0,5 Rendelet-tervezet részletes indoklása ad. 1. -hoz 3

4 A január 01-től tervezett önkormányzati, költség alapú illetve szolgálati, lakások lakbéreit tartalmazó melléklet. ad. 2. -hoz A hatályba léptető rendelkezéseket tartalmazza, valamint biztosítja a technikai deregulációt is (hatályon kívül helyezés). Kérjem T. Képviselő-testületet az előterjesztést megtárgyalni és döntésüket meghozni szíveskedjenek. Kerekegyháza, november 16. Dr. Kelemen Márk polgármester 4

5 Kerekegyháza Város Képviselő-testületének../2012.(XI...) számú önkormányzati rendelete az önkormányzati lakások bérletéről, elidegenítéséről szóló 24/2008. (XI.27.) önkormányzati rendeletének módosításáról Kerekegyháza Város Képviselő-testülete Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjaiban, a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény 2. sz. mellékletében meghatározott felhatalmazás alapján a Szervezeti és Működési Szabályzatról szóló 6/2011. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 31. (1) bekezdés a) pontja alapján az Ügyrendi, Ifjúsági és Kulturális Bizottság, a 32. (1) bekezdés g) pontja alapján a Városfejlesztési, Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Bizottság véleményének kikérésével az önkormányzati lakások bérletéről, elidegenítéséről szóló 24/2008. (XI.27.) önkormányzati rendeletének módosításával kapcsolatban a következőket rendeli el: 1. Az önkormányzati lakások bérletéről, elidegenítéséről szóló 24/2008. (XI. 27.) önkormányzati rendelet 2. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 1. sz. melléklete lép. 2. Jelen rendelet január 1. napján lép hatályba, és január 2. napján hatályát veszti. Kerekegyháza, november.. Dr. Kelemen Márk polgármester Kihirdetési záradék: Ezen rendelet november.-án kihirdetésre került. Kerekegyháza, november.... Dr. Kelemen Márk polgármester 5

6 1. melléklet az./2012. (..) önkormányzati rendelethez 2. melléklet az 24/2008. (XI. 27.) önkormányzati rendelethez 2.1. Szolgálati lakások bérleti díja: Költségalapú bérlakások bérleti díja: Kislakások bérleti díja: 634 Ft/m² Nagylakások bérleti díja: 536 Ft/m² 2.3. Szociális bérlakások bérleti díja: Kislakások bérleti díja: 328 Nagylakások bérleti díja: 286 Megjegyzés: A kerekítés szabályai szerint a végösszeg 100 forintra kerekítve. 6