BUDAFOK - TÉTÉNY BUDAPEST XXII. KERÜLET, JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEP KONCEPCIÓTERVE

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "BUDAFOK - TÉTÉNY BUDAPEST XXII. KERÜLET, JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEP KONCEPCIÓTERVE"

Lili Jónásné
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Meglévő állapot A területet bejárva, zöldbe ágyazott, nagy zöldfelületi ellátottságú lakótelepet találunk. A déli kitettségű lakótömb jellege szerint 3 részre osztható: 1. déli területen található park, 2. tömbházak által közrefogott burkolt, 3. lakóházak közötti felületek (ok). A lakótelep útvonalhálózata több esetben esetleges és átgondolatlan. A vegyes burkolati anyaghasználat és az áttaposások tovább növelik a kedvezőtlen városképi megjelenést. A területről összeségében elmondható, hogy a növényállománya jó állapotú. A fák egészsége megfelelő, a parkban szoliternek ültetetett és facsoportokat illetve fasorokat egyaránt találunk. A cserje állomány gondozott, területenként más és más képet mutat. A parkosított felületeken olykor az átlátásokat a cserjék akadályozzák, amivel a terület biztonsága kevésbé biztosítható. A burkolatok, támfalak lépcsők és egyéb épített elemek állapota nem kielégítő, a lakótelep építésével egyidősek, felújításuk nem történt meg. A járdák és egyéb burkolt felületek anyaghasználata nem egységes. Öntött aszfalt, beton tipegő és térkő felületek váltják egymást. Az elmúlt években helyenként megtörténtek az akadálymentes közlekedés feltételeinek a megteremtése, azonban ezek a beavatkozások anyaghasználatukban és végső soron megjelenésükben csak tovább rontották az összképet. Két állapota kis mértékben leromlott. Elsősorban a burkolatok megújítása szükséges. Vizsgálandó egyéb kisebb méretű játékelemek elhelyezése. A tervezési helyszín közvilágítása (parkvilágítás) kiegészítésre szorul a déli területeken, a k és lakó- és középületek közvetlen környezetében megfelelő. A parkolási felületeket elegendőnek ítéljük meg. Zöldfelületen, egyéb tiltott helyen való várakozást nem tapasztaltunk. RÉGEN... pontházak pontház - egyedi homlokzatot formáló ablak és erkély kiosztás sorházak pontház - egyedi homlokzatot formáló ablak és erkély kiosztás makett Tervezési szempontok Az előző fejezetben is megállapításra került a gyalogos útvonalhálózat esetlegessége és az egységes anyaghasználat hiánya. Koncepciónkban erre a két szempontra helyeztük a fő hangsúlyt. A környezetrendezési terv a Megbízóval történt helyszíni bejárás majd tervegyeztetés során alakult ki. Az Önkormányzat részéről elvárás volt a burkolatok és egyéb épített elemek esetében a magasabb esztétikai megjelenés megteremtése, a gyalogos nyomvonalak felülvizsgálata, az akadálymentesség kialakíthatósága valamint a lakótelep identitásának és ezzel együtt a parkhasználat fokozása. Tervezett állapot A Nagytétényi út felől két irányban északra központi sétányt hoztunk létre, amelyek az átközlekedést megkönnyítve segítik a tájékozódást a területen, valamint az egyes funkciókat fűzik fel (központi park,, gyermek- és felnőtt, lakóépületek, stb.). A bevezetőben említett három lakótömbi részt (park, és lakóházak között részek) is ezek a tengelyek teszik bejárhatóvá. Park A déli, nagyobb, összefüggő parkrészletet törtvonalú pihenőúttal tettük átjárhatóvá. A tervezett ok jó megközelítést biztosítanak az északi lakó részek, a közterületi járdák és a Nagytétényi út, mint fő közösségi közlekedési útvonal között. A nyomvonalat a terep adottságaihoz igazítottuk. Anyaghasználatában törekedtünk a környezetbarát burkolatok használatára. A zöldfelületbe ágyazott kör sétány anyaga zúzott kő, amely víz- és légáteresztő. A pihenést szolgálják az utak mentén elhelyezett padok valamint a gyepbe tervezett napozó ágyak. A közelben található lakóépületeket cserjeültetéssel választjuk el a parkhasználóktól. A jó állapotú fákat és facsoportokat, amelyek, ligetes elrendezésükkel, számos esetben szép kertrészeket alkotnak, változatlanul megőrizzük, újabb fatelepítést nem tartunk szükségesnek. Központi tér Tervünkben a tömbházak és szolgáltató épületek humanizálására törekedtünk. A lakások közelsége miatt kültéri funkciókat, úgy mint közösségi tér padokkal, leülőkkel, nem terveztünk. A térrész burkolatainak felújítása mellett a homlokzatok által közrefogott épített látképből hiányzó növényzetet pótoltuk. A terület alápincézettsége miatt mobil planténereket, úgynevezett óriás kaspókat helyeztünk el a tér súlyponti helyein. A zöld telepítésével csökkenteni tudjuk a homlokzatok között fellépő hang visszaverődést. A burkolat felújításánál a pontházak ablak struktúra architektúrájának leképezése fokozza a hely identitását. Lakóházak közötti felületek A célunk az volt, hogy könnyű átjárhatóságot, könnyű beazonosíthatóságot biztosítsunk ezeken a térrészeken. A gyalogos felületeket egységes vonalvezetéssel, azonos burkolati szélességgel rendeztük. Az épületek közvetlen közelében azonos, míg az összekötő járdákon megint más, de azonos burkolóanyagok jelennek meg. Az anyag különbözőséggel hierarchiát teremtünk a közvetlen épületek közeli és a parki terek között. A nyomvonalak rendezése során az áttaposásokat igyekeztünk megakadályozni vagy rendezni a kialakult irányokat. Fák telepítését nem tartjuk szükségesnek, azonban cserje szinten a kevésbé napos helyeken árnyéki gyeppótlók és talajtakarók ültetése szükséges. Játszótér A Vöröskereszt utcai menti en a játszószerek állapota és mennyisége megfelelő. A térkő burkolatos utak és támfalak felújítása illetve a gumiburkolatok állapotának felülvizsgálata szükséges. A burkolt felületek közötti kitaposásokat meg kell szüntetni, esetleges gyalogos felületek nyomvonal-korrekciója megvizsgálandó. A 2 db asztalitenisz játékszer kicserélése ajánlott. A Dévény utcai menti házak közötti en a burkolat felületek nyomvonalát, méretét és elhelyezését felül kell vizsgálni. Jelenleg fragmentáltan állnak a gyepes térben az egyes eszközök. Közöttük a gyep hiányos, így lehangoló képet mutat a hely. A játékeszközök mennyisége bővíthető, új aktivitások is elhelyezhetők, pl. gumiburkolatos körpálya kisebb biciklit és műanyag motort használó kisgyermekek számára továbbá kosárpalánk elhelyezése. Felnőtt A Megbízó kérésére felnőtt játszóteret tervezünk kialakítani a Vöröskereszt utcai től északi irányban a jelenlegi zöldfelület helyére. A kihelyezett eszközök gumiburkolaton elhelyezve, védőtávolsággal épülnek ki. Összesen 6 db eszközt tervezünk be, mely széles spektrumát lefedi a kültéren végezhető fitneszmozgásoknak. Külön hangsúlyt fektetünk a saját súly általi edzésének, ezért egy ún. street workout eszközt (H3 Hungary Kft.) helyezünk ki. A terület lekerítésére nincs szükség. Akadálymentesség Tervezés során megvizsgáltuk a teljes terület akadálymentes megközelítését és megállapítottuk, hogy a park összterületének ez irányú átalakítása túlzott költségeket róna a Megbízóra és látványban is előnytelen lenne a minden lépcső mellett megjelenő rámpa. Javasoljuk, hogy a park egyes részeit a közterületi járdákról lehessen elérni a kerekes székeseknek. A lakóépületek mai esetlegesen kialakított rámpás megközelítését a szabványok szerint átterveztük, megközelítésük továbbra is akadálymentes marad. Automata öntözőhálózat Szakmai álláspontunk szerint a déli részen elnyúló összefüggő parkfelület automata öntözőhálózattal való ellátása szükséges. Az egyéb zöldfelületek automata öntözésének üzemeltetése nem gazdaságos. Itt a meglévő locsolóhálózat esetleges felülvizsgálata szükséges. Közvilágítás (parkvilágítás) A parkvilágítás a jelenlegi formájában a központi összefüggő parkot leszámítva megfelelő. A pontházak körüli kat kivéve, 4,0 méter magas kandeláberek látják el a világítást. Megjelenésük egységes, egymástól lévő távolsága kielégítő. A koncepciónak megfelelően kell átalakítani a nagyobb park közvilágítását. A kerti utak mentén méterenként 4,0 méter magas fénypontmagasságú lámpatestet helyezünk el. A jobb megvilágítás miatt javul a környezet közbiztonsága. A közvilágítás vezetékezése földkábelen keresztül történik.... ÉS MOST buszmegálló, érkezési pont É-D-i irányú ok összefüggö zöldfelület sétánnyal épületek megközelíthetösége, épület körüli járda 1.

A vegyes burkolati anyaghasználat és az áttaposások tovább növelik a kedvezőtlen városképi megjelenést. A területről összeségében elmondható, hogy a növényállománya jó állapotú.

2 2.

3 burkolat minták planténerek burkolat minták planténerek KÖZPONTI TÉR új vonalvezetésü útrendszer beállt fás állomány átláthatóság összefüggö gyepfelület széles, burkolt sétány homogén burkolat - épületek körül szórt burkolatú sétány - park homogén burkolat - épületek körül PARK GYALOGOS KAPCSOLATOK 3.

gyepfelület széles, burkolt sétány homogén burkolat - épületek körül szórt

4 burkolat minta - antracit szürke burkolat - fö ok 3 féle szürke mix- járdákon burkolat minta - antracit szürke burkolat - fö ok 3 féle szürke mix- járdákon szórt mészkö burkolat - park szórt mészkö burkolat - park szórt mészkö burkolat ANYAGHASZNÁLAT - JAVASOLT BURKOLATOK hulladékgyüjtö - sárga színben kerékpár támasz - sárga színben hulladékgyüjtö - sárga színben kerékpár támasz - sárga színben planténer - sárga színben napozó - sárga színben planténer - sárga színben világítás JAVASOLT BERENDEZÉSI TÁRGYAK támla nélküli pad - elkülönítö elemekkel támlás pad - elkülönítö elemekkel JAVASOLT BERENDEZÉSI TÁRGYAK ping-pong asztal támla nélküli pad - napsárga színben asztal padokkal - sárga színben kosárpalánk többtörzsü bokorfa fitnessz sport eszközök cserjék 4. trambulin egyensúlyozó gerenda JAVASOLT JÁTSZÓESZKÖZÖK street work out eszközök FITNESSZ PARK - STREET WORK OUT húzódzkodó állvány díszfüvek NÖVÉNYALKALMAZÁS virágos mezö

színben planténer - sárga színben napozó - sárga színben planténer - sárga színben világítás JAVASOLT BERENDEZÉSI TÁRGYAK támla nélküli pad - elkülönítö elemekkel támlás pad - elkülönítö elemekkel

5 LÁTVÁNYTERV I. park-mezö park-sétány park-pihenö tér pihenö kert Csicsergö tagóvoda magánházak park - pihenö tér park - sétány park - mezö érkezés bkk-val i tér LÁTVÁNYTERV II. park - bejárat park - sétány park - pihenö tér park - mezö park - bejárat i tér érkezés bkk-val LÁTVÁNYTERV III. 5.

magánházak park - pihenö tér park - sétány park - mezö érkezés bkk-val i

Hasonló dokumentumok

MOGYORÓDI ÚTI SPORTTELEP KOMPLEX FEJLESZTÉSE 2017

MOGYORÓDI ÚTI SPORTTELEP KOMPLEX FEJLESZTÉSE 2017 MOGYORÓDI ÚTI SPORTTELEP KOMPLEX FEJLESZTÉSE A SPORTTELEP KOMPLEX FEJLESZTÉSE TÖBB ÉPÍTÉSI ÜTEMBEN TÖRTÉNIK. TÉRKÖZ- PÁLYÁZAT NEM TÉRKÖZ ELEMEK ÁTNÉZETI