POLGÁRMESTERE. Tisztelt Képviselő-testület!

Átírás

1 H J b / l C \ Q BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI POLGÁRMESTERE ÖNKORMÁNYZAT Tárgy: Budapest IX. kerület, Könyves Kálmán körút - Üllő út - MÁV vasútvonal - Gyál út által határolt terület Településszerkezet Terv és Főváros Szabályozás Keretterv módosításhoz előzetes véleményadás Tsztelt Képvselő-testület! Budapest Főváros Főépítész Irodájának megbízott rodavezetője kereste meg Önkormányzatunkat a Budapest IX. kerület (Ferencváros), Könyves Kálmán körút - Üllő út - MÁV vasútvonal - Gyál út által határolt terület Településszerkezet Terv (a továbbakban: TSZT) és Főváros Szabályozás Keretterv (a továbbakban: FSZKT) módosításának egyeztetés eljárásban való részvétel szándékunk kfejezésére, véleményünk megadására (1. sz. melléklet). A mellékletből kderül, hogy a Főváros Közgyűlés legutóbb január végén foglalkozott a témával, s hozott akkor olyan településfejlesztés döntést, mely egyetértett a módosítás szándékkal. Ferencváros ugyan kerületünkkel nem határos, de a Néplget, az FTC Stadon, és a Néplget autóbusz-pályaudvar közvetlen környezetében található tervezés területnek TSZT és FSZKT módosítása településfejlesztés változást eredményez. A tervezés terület legnagyobb részét ktevő hrsz-ú és 38293/45 hrsz-ú ngatlanokat a Honvédelm Mnsztérum áprls 23-án értékesítette Ferencváros Önkormányzata részére. Az egykor Bolya János Katona Műszak Főskola megszűnt, épülete elbontásra kerültek, és a Honvédelm Mnsztérum a terület honvédelm célú hasznosítására már nem tart gényt. A tervezés területen az érntett ngatlanok a következők: hrsz, mnt a tervezés terület legnagyobb területű ngatlanja, volt honvédség terület; /45 hrsz, a fentvel szomszédos ksebb területű, szntén egykor honvédség ngatlan a Gyál út felől; /69, 38293/70 hrsz: Üllő út - Könyves Kálmán körút sarok, KL-KT közlekedés terület; /71 hrsz: KL-KT közlekedés terület; /60 és 38293/72 hrsz: Intézmény keretövezetű telkek; /68 hrsz: Néplget autóbusz-pályaudvar területe, rajta 150 férőhelyes P+R. A tervezett TSZT és FSZKT módosítás lényege a jelenleg K-HT (különleges honvédelm terület) övezet besorolású ngatlanok besorolásának megváltoztatása VK Központ vegyes terület, lakófunkcót s lehetővé téve övezet besorolásra. Kérem a Tsztelt Képvselő-testületet, hogy a tárgy ferencváros Településszerkezet Terv és Főváros Szabályozás Keretterv módosítással kapcsolatban tegye meg észrevételét!

2 2 Határozat javaslat: Budapest Főváros XVI. kerület Önkormányzat Képvselőtestülete a Budapest IX. kerület, Könyves Kálmán körút - Üllő út - MÁV vasútvonal - Gyál út által határolt terület Településszerkezet Terv és Főváros Szabályozás Keretterv módosítással kapcsolatos egyeztetés eljárásban nem kíván részt venn. A szabályozással összefüggésben a Képvselő-testület a következő észrevételt tesz: A rendezés egyk céljaként megjelölt ntézmény keretövezet lakófunkcót s lehetővé tevő alkalmazásával megvalósuló lakásépítés, nem lleszthető a közlekedés útvonalak által határolt területbe. Felelős: Kovács Péter polgármester Határdő: május 31. (elfogadása egyszerű szótöbbséget gényel) Budapest, áprls 28. polgármester Láttarr^: Ancsín László jegyző Melléklet: 1. számú: Budapest Főváros Főépítész Iroda levele Tárgyalja: Kerületfejlesztés és Üzemeltetés Bzottság!

3 Pj ^ \ ^^Hf '' ^uap^st'óváros önkormányzata I Főpolgármester Hvatal - tkt. szám: 21-44/4/2010. Ügyntéző: Farkas László Érhet:' 20IŰ ÁPR 1 9. Eíűütt''n.,.rb Kovács Péter polgármester -ÍZ'. m e l L e K l e XVI. kerület Önkormányzat Polgármester Hvatal Helyben Tárgy: Budapest. IX. ker. Könyves Kálmán körút- Üllő út - MÁV vasútvonal - Gyál út által határolt terület TSZT és FSZKT módosítása Tsztelt Polgármester Úr! Tárgyban megjelölt területre, a IX. kerület főépítésze, október 2.-án nyújtott be FSZKT módosítás kérelmet. Akkor a kérelem államgazgatás eljárásának lefolytatása nem ndulhatott el, mvel a kért módosítás a Főváros Közgyűlés május 25- ülésén 1125/2005.(V.25.) számú határozata Budapest Főváros Területszerkezet Tervének módosítását gényelte, de a törvényben méghatározott előfeltételek nem voltak bztosítottak. A kerület kérelemnek megfelelő, önálló képvselő ndítványkeretében előterjesztés készült a tárgy ügyben, mellyel a Főváros. Közgyűlés, január 28.-Í ülésén hozott 111/2010.(01.28.) és 112/2010.(01.28.) sz. határozatában a területre vonatkozó TSZT és FSZKT módosítás gényt megalapozottnak tartotta és az arra vonatkozó módosítás kérelemmel egyetértett és településfejlesztés döntést hozott e tárgyban. FSZKT módosításra vonatkozó javaslat bemutatása: A tervezés terület lehatárolása: Budapest. IX. ker. Könyves Kálmán körút-üllő út- MÁV vasútvonal-gyál út által határolt terület, az érntett telkek helyrajz száma: 38295, 38293/45, 38293/68, 38293/72, 38293/60, (38293/71), (38293/69), (38293/70) A módosítás célja: A Könyves Kálmán körút- Üllő út sarkán a Volánbusz Közlekedés Zrt., Néplget autóbusz pályaudvara működk. A hatályos szabályozás tervnek megfelelően á peronok előtetőnek bővítése és a telekrendezés megtörtént. A Könyves Kálmán körút mentén kalakításra került az ntézmény telek területe, megépült a SKANSKA Kft beruházásában a Néplget Center rodaház I. üteme, tovább ütemek építése folyamatban van. A területet kettéosztja az M5 autópálya bevezető szakasza, mely a vasút és a volt honvédség terület fölött hídszerkezeten halad. A Könyves Kálmán kőrútnál a képítésre került csomópont területének közterület rendezése megtörtént. A Gyál út és az M5 autópálya bevezető szakasza 1052 Budapest, Városház utca levélcím: 1840 Budapest telefon: j fax: e-mal: pongraczk@budapest.hu -

4 között területen lévő telek a szabályozás tervnek megfelelően kalakításra került, a Ferencváros Önkormányzat a Főváros Önkormányzattal közös pályázat keretében az ngatlant értékesítette. A tömb tovább részén a Bolya János Katona Műszak Főskola létesítménye működtek, az épületek bontása megtörtént. A Bolya János Katona Műszak Főskola megszűnt, az ntézmény teljes területe értékesítésre került, a terület tovább hasznosítása során a környező területekkel összhangban ntézmény kalakítás javasolt. Az ntézményövezet beépítés paramétere, javasolt feltárása, a beépítés feltétele az FSZKT módosítását követően a kerület szabályozás terv módosításában kerülnek meghatározásra. A területen, a rendezés során, a következő FSZKT módosítás javasolt: az K-HT jelű honvédség terület I jelű ntézményterület övezetbe sorolása. A rendezés várható hatása Tekntettel arra, hogy a terület egy része eredendően belterület funkcóváltó ntézmény terület a környező területek ntézmény jellegű felhasználásából és a terület városszerkezet adottságaból egyértelműen adódk, hogy a területen kalakításra javasolt ntézmény terület összhangban van a városrész fejlődés tendencájával. rsz7" módosítás javaslat bemutatása 1. A terület lehatárolása Budapest. IX. ker. Könyves Kálmán körút-üllő út-máv vasútvonal-gyál út által határolt terület, az érntett telkek helyrajz száma: 38295, 38293/45, 38293/68, 38293/72, 38293/60, (38293/71), (38293/69), (38293/70) 2. A rendezés célja A Bolya János Katona Műszak Főskola megszűnt, az ntézmény teljes területe értékesítésre került, a terület tovább hasznosítása során a környező területekkel összhangban ntézmény kalakítás javasolt. Az FSZKT-ben ntézmény övezet kalakítása, a kerület által benyújtott kérelem szernt, csak TSZT módosítást követően válk joglag lehetővé, mert a jelenleg Honvédelm területhasználás egység nem ad lehetőséget a kérelem szernt Intézmény (I) övezethasznosításra. Az l_kerjeíöyezet lakófunkcót s lehetővé tevő alkalmazásának feltétele, hogy a TSZT jelenleg besotóta^a-lkül^nllges TÉRüTlT^n^nvédelmTlerúletek (K-HT)) VEGYES TERÜLET - Központ Vegyes (Vk) területfelhasználás egységre módosuljon. A Honvédelm Mnsztérum augusztus 1-jén keltezett nylatkozatában jelentette k, hogy az ngatlan együttes honvédelm célú hasznosítására a jövőben nem tart gényt. 3. A rendezés várható hatása Tekntettel arra, hogy a terület egy része eredendően belterület funkcóváltó ntézmény terület a környező területek ntézmény jellegű felhasználásából és a terület.városszerkezet adottságaból egyértelműen adódk, hogy a területen kalakításra javasolt ntézmény terület összhangban van a városrész fejlődés tendencájával. 4. Budapest városfejlesztés koncepcója (kvonat) 2/3

5 / a Hosszútávú stratéga célok: az épített környezet mnőségének javítása, a város rehabltácó felgyorsítása, a közterületek fejlesztése, a lakáshelyzet javítása, az átmenet zóna megújítása annak érdekében, hogy csökkenjen a városból való elvándorlás, javuljon a város népességmegtartó képessége. A koncepcó fő célktűzése mentén fejlesztés programokat kell ndítan. Ilyenek lehetnek a Közterületfejlesztés Program, az Intermodáls Közlekedésfejlesztés Program, az Átmenet Zóna Fejlesztés Programja, melyeket a koncepcó elfogadását követően rövd határdővel k kell dolgozn. Az 1990-es évek utolsó harmadában fogadta el a Főváros Budapest Városrehabltácós Programját. A Városfejlesztés Koncepcó 15 éves hosszú távú dőtávlatában e programnak megfelelően legfontosabb stratéga feladatnak két terület egység kezelését kell teknten: - belső terület rehabltácót, mely a belső kerületek vegyes lakó- és ntézmény területenek megújítását célozza; - az átmenet zóna fejlesztését, különös tekntettel annak dél és kelet szektorára, ahol többé-kevésbé összefüggő korább par -közlekedés területek, brown -feld jellegű területek sorsát kell befolyásoln. Vasút, honvédség területek rendezése, hasznosítása a területhasználat módosulásával, a más jellegű területek közé ékelődő területrészek felnytásával a Főváros és a területek kezelő által közösen kdolgozott koncepcó alapján." A fentek alapján kérem, hogy a jelen megkeresés kézhezvételétől számított 15 munkanapon belül írásos válaszlevelükben, hatáskörükbe tartozó kérdésekben,mnd a TSZT, mnd pedg az FSZKT módosítás tekntetében, smertetn szíveskedjenek javaslatakat, észrevételeket továbbá azt, hogy az államgazgatás eljárás tovább menetében részt kívánnak-e venn. mellékletek: 1.TSZT kvonat 2. FSZKT kvonat 3.HM Infrastrukturáls Ügynökség levele Budapest Városfejlesztés Koncepcója címen érhető el ( Budapest portál) Budapest, Tsztelettel: Pongracz Kataln mb. rodavezető 3/3

6

7 «U * C S. TORSA US....roda TELEFONSZÁM' 06 * *H*H* Dec. e?hlüq du.b3: HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM INFRASRUKTURÁLIS ÜGYNÖKSÉG Nyt. szám: /2009 számú példány Demszky Gábor úr Budapest Fővárost Önkormányzat főpolgármester Tárgy: Budapest, IX. ker. 3J8295 és 38293/45 hrsz.-ú ngatlanok értékesítése! Budapest Tüztelt Főpolgármester íír! A korábban a Magyar ; Állam tulajdonában és a Honvédelm Mnsztérum vagyonkezelésében lévő Budapest IX. ker és 38293/45 hrsz.-ú, ZMNE Üllő út objektum megnevezésű ngatlanok (kapcsán az alább nylatkozatot teszem. Az állam vagyonról sjzóló év CVI törvény alapján a Nemzet Vagyongazdálkodás Tanács 2008L áprls /2008. (IV. 16.) NVT számú határozata alapján a Honvédelm Mnsztérum a Budapest, IX. kerület Üllő u szám alatt ngatlant (ZMNE Üllő út objektum) a áprls 23-án kelt adásvétel szerződés alapján Ferencváros önkormányzata részért értékesítette. A Budapest IX. kerület, 36(293/45 és helyrajz számú, természetben Budapest IX. kerület, Üllő út szárp. alatt ngatlanok honvédelm célú hasznosítására, lletve arra, hogy az ngaüanegyüttes K-ÍHT-1X/1 besorolású, vagy egyébként honvédelm terület maradjon, a Honvédelm Mnsztérum a jövőben nem tart gényt. Jelen nylatkozatomat a honvédelm mnszter úr által júnus 24-én kadott 258/17/2008. számú megbízólbvél alapján, mnt a Honvédelm Mnsztérum vagyonkezelésében lévő ngatlanok vagyonkezelő-képvselője teszem. Budapest, augusztus j f -n Tszteette!:; (Csák Gábor mk. ve* vezérgazgaj&73? Készült: 2 példányban Egy példány: 1 lap Ügyntíz6(tel.): Nagy Rchárd fhdgy. (358Í-6111/56-234) lba**- CÜJ*

8

9

10 KIVONAT a május 4-én (kedden) a Budapest Főváros XVI. kerület Önkormányzat Kerületfejlesztés és Üzemeltetés Bzottsága 6. sz. ülésén készült jegyzőkönyvéből. NAPIREND: 3. HATÁROZAT: 34/2010.(V. 04.) KFÜB Budapest IX. kerület, Könyves Kálmán körút - Üllő út - MÁV vasútvonal - Gyál út által határolt terület Településszerkezet Terv és Főváros Szabályozás Keretterv módosításhoz előzetes véleményadás Előadó: Glyén Ince KFÜB elnöke Budapest Főváros XVI. kerület Önkormányzat Képvselőtestületének Kerületfejlesztés és Üzemeltetés Bzottsága a Budapest IX. kerület, Könyves Kálmán körút - Üllő út - MÁV vasútvonal - Gyál út által határolt terület Településszerkezet Terv és Főváros Szabályozás Keretterv módosításával kapcsolatban javasolja a Képvselő-testületnek, hogy az egyeztetés eljárásban ne vegyen részt. A szabályozással összefüggésben a Bzottság a következő észrevételt tesz: A rendezés egyk céljaként megjelölt ntézmény keretövezet lakófunkcót s lehetővé tevő alkalmazásával megvalósuló lakásépítés, nem lleszthető a közlekedés útvonalak által határolt területbe. Határdő: május 12. Képvselő-testület ülés Felelős: Glyén Ince KFÜB elnöke (Szavazás: 7 gen 0 nem 0 tartózkodás) Kmf. Dernovcs Mhály sk. jegyzőkönyv htelesítő Glyén Ince sk. KFÜB elnöke A kvonat hteléül: é h *^%\ mm %\ Pappné Furdan Mára baf 1 o I KFI rodavezefc^^ Budapest, május 6. v 101.