ELŐTERJESZTÉS a Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési, Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága november 13-i ülésére

Átírás

1 Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési, Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága Elnöke Szám: /2006 Melléklet: 1 db. ELŐTERJESZTÉS a Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési, Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága november 13-i ülésére Tárgy: Mohácsi lakóotthon részére ingatlan vásárlása közbeszerzési eljárás ajánlati felhívása (mohács2)* A Baranya Megyei Önkormányzat kötelező feladatainak ellátásához 2 csoportos, csoportonként 10 fős gyermekotthont kíván kialakítani Mohács városában. A gyermekotthonnal szemben támasztott követelményeket a 15/1998. (IV.30.) NM rendelet ának (4) pontja tartalmazza, amely szerint a csoport számára önálló lakóteret kell biztosítani hálószobákból, közös nappali szobából, konyha/étkezőből, valamint fürdőszobából, és nemenkénti WC helyiségekből. Továbbá a mindennapi életvitelhez szükséges bútorokkal, berendezési tárgyakkal, eszközökkel kell felszerelni. Hosszas keresés eredményeként a minden szakmai feltételnek megfelelő épületet talált a szakmai vezetés a Mohács, Perényi u. 13. szám alatt. A Baranya Megyei Önkormányzat a gyermekotthon kialakításához pályázaton 27 millió forintos támogatást nyert. A Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlése 127/2006. (IX.26.) Kgy. határozata 1. pontjában úgy döntött, hogy a Mohács 1051 hrsz-ú, Mohács, Perényi u. 13. szám alatti ingatlan megvásárlásához a közbeszerzésekről szóló évi CXXIX. törvény (2) bekezdése a) pontja alapján hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást indít. A Baranya Megyei Önkormányzat Közbeszerzési Szabályzata III. 11.) pontja szerint a Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési, Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága hatáskörébe tartozik az eljárást megindító ajánlati felhívás jóváhagyása. Az eljárás ajánlati felhívásának tervezetét amely az ajánlattételi dokumentáció része - az 1. számú melléklet tartalmazza. Javaslom a Tisztelt Bizottságnak, hogy a 2 csoportos, csoportonként 10 fős gyermekotthon kialakítására alkalmas Mohács 1051 hrsz-ú, Mohács, Perényi u. 13. szám alatti ingatlan megvásárlásához indított tárgyalásos közbeszerzési eljárás ajánlattételi dokumentációját hagyja jóvá. Határozati javaslat: A Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési, Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága a két csoportos, csoportonként 10 fős gyermekotthon kialakítására alkalmas Mohács 1051 hrsz-ú, Mohács, Perényi u. 13. szám alatti ingatlan megvásárlásához indított hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás ajánlati dokumentációját, és az annak részét képező ajánlattételi felhívását jóváhagyja. Határidő: azonnal Felelős: Pávkovics Gábor, a bizottság elnöke Pécs, november 9. Pávkovics Gábor sk.

2 Ajánlattételi dokumentáció Ajánlatkérő : Baranya Megyei Önkormányzat

3 Ajánlattételi felhívás 2

4 Ajánlattételi felhívás a.) Az ajánlatkérő neve, címe, telefon- és faxszáma, címe: Baranya Megyei Önkormányzat 7621 Pécs, Széchenyi tér 9. Telefon: 72/ Telefax:72/ b.) A tárgyalásos eljárás 125. szerinti jogcíme: Az ajánlatkérő hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást folytat a Kbt 257. (2) bekezdés a) pontjára hivatkozással. Hivatkozott jogszabályhely szerint a Kbt ában foglaltakon túl hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást alkalmazhat az ajánlatkérő, ha ingatlan tulajdonjogának, vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak a megszerzésére irányul a közbeszerzés. Jelen közbeszerzés ingatlan tulajdonjogának megszerzésére irányul. c.) A dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja, határideje, annak beszerzési helye és pénzügyi feltételei: Az ajánlattételt megkönnyítő dokumentációt az ajánlatkérő térítésmentesenaz ajánlattételi felhívással együtt bocsátja az ajánlattevő rendelkezésére. d.) A közbeszerzés tárgya, mennyisége: A Mohács város belterület 1051 hrsz-ú, Mohács, Perényi u.13. szám alatti lakóház, udvar megnevezésű ingatlan megvásárlása e.) A szerződés meghatározása: Adásvételi szerződés f.) A szerződés időtartama, a teljesítés határideje: Ajánlattevőnek a szerződés megkötése napján kell az ingatlant az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátani (birtokba adni). g.) A teljesítés helye: Mohács város belterület 1051 hrsz-ú, Mohács, Perényi u.13. szám alatti lakóház, udvar megnevezésű ingatlan. 3

5 h.) Az ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, vonatkozó jogszabályokra hivatkozás: az ajánlatkérő az ellenszolgáltatás összegét a Kbt ában foglaltaknak megfelelően az adásvételi szerződés aláírását követő 30 banki napon belül átutalással egyenlíti ki. i.) Lehet-e több változatú ajánlatot tenni: nem lehet j.) Az ajánlatok bírálati szempontja: Kbt.57. (2) bekezdés a) pontja szerint, a legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás k.) Kizáró okok: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, illetve alvállalkozó akivel szemben fennállnak a Kbt. 60. (1) bekezdése a.) h.) pontjában, illetve a 61.. (2) bekezdésében foglalt kizáró okok. Az ajánlatkérő az eljárásból kizárja az ajánlattevőt, ha vele szemben, illetve akinek a közbeszerzés értékének 10% -át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójával szemben a Kbt. 62. (1) bekezdésben foglalt feltételek bármelyike fennáll. A kizáró okok fenn nem állását az ajánlattevőnek, illetve alvállalkozójának a Kbt ában meghatározott módon kell igazolnia figyelembe véve a Közbeszerzések Tanácsa által a Közbeszerzési Értesítő február 15 én megjelent 20. számában közzé tett tájékoztatót. l.) Alkalmassági okok: Az ajánlatkérő pénzügyi és gazdasági szempontból alkalmatlanná nyilvánítja az ajánlattevőt, illetve az együttes ajánlattevőket a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkeznek bankszámlával mely folyamatos forgalmat bonyolít le. Az ajánlatkérő műszaki illetve szakmai szempontból alkalmatlanná nyilvánítja az ajánlattevőt illetve az együttes ajánlattevőket a szerződés teljesítésére, ha az ingatlan tulajdoni lapja alapján az ingatlanon fennálló tulajdoni arányok nem állapíthatók meg pontosan, vagy az ingatlanon egyéb olyan teher van mely a tulajdonjog átruházását akadályozza. Az ajánlattevő ill. együttes ajánlattevők külön-külön a Kbt. 66. (1) bekezdés d.) pontja szerint nyújtsa be, illetve nyújtsák be szálavezető pénzintézetük nyilatkozatát arról hogy a pénzintézet mióta vezeti a bankszámláját a bankszámlán folyamatos forgalom bonyolódik -e, és közölje a bankszámla számát is. 4

6 Az ajánlattevő, vagy az együttes ajánlattevők a Kbt. 67. (1) bekezdés d.) pontja szerint nyújtsák be az ingatlan 10 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatát. m.) A hiánypótlás lehetőségei, vagy annak kizárása: Az ajánlatkérő a Kbt. 83. (1) bekezdésében foglalt lehetőséggel élve, teljes körű hiánypótlást biztosít. n.) Ajánlattételi határidő: november 23.-án 12:00 óra o.) Az ajánlat benyújtásának címe: Baranya Megyei Önkormányzat Hivatala Közgazdasági Iroda 7621 Pécs, Széchenyi tér 9. p.) Az ajánlattétel nyelve: magyar q.) Az ajánlat(ok) felbontásának helye, ideje: Baranya Megyei Önkormányzat Hivatala 7621 Pécs, Széchenyi tér 9. III. emelet 314. szoba november 23.-án 12:00 óra r.) Az ajánlatok felbontásán jelenlétre jogosultak neve: Az ajánlatok felbontásakor a Kbt. 80. (2) bekezdésében meghatározott személyek és szervezetek képviselői lehetnek jelen. s.) A tárgyalás lefolytatásának menete, alapvető szabályai: Az ajánlatkérő egy fordulós tárgyalást tart. annak érdekében hogy a hogy az ingatlant az írásban benyújtott ajánlatban szereplő vételárhoz képest kedvezőbb vételáron vásárolja meg. A tárgyalás során az ajánlattevő ha több ajánlattevő együttesen tesz ajánlatot az ajánlattevők fenntarthatja ill. fenntarthatják az írásban benyújtott ajánlatát, ill. ajánlatukat vagy kedvezőbb ajánlatot tehet illetve tehetnek. Az eljárás eredményét a tárgyaláson tett ajánlatban foglaltak alapján hozza meg az ajánlatkérő. t.) Az első tárgyalás időpontja: november-én(án)..óra 5

7 u.) Az eredményhirdetés időpontja, a szerződéskötés tervezett időpontja: Eredményhírdetés:2006 hó..nap..óra Szerződés kötés: hó..nap..óra v.)egyéb információk: - Az ajánlatokat kettő példányban, zárt borítékban kell benyújtani, a borítékon felkell tüntetni az ingatlan helyrajzi számát. -Az ajánlattevőnek illetve az együttes ajánlattevőknek külön-külön nyilatkozniuk kel arról hogy az ajánlattételi felhívásban illetve az ajánlattételi felhíváshoz mellékelt adásvételi szerződés tervezetben foglalt valamennyi feltételt elfogadja. - Az ajánlatkérő érvénytelennek nyilvánítja az ajánlatot, ha az nem felel meg az ajánlattételi felhívásban előírt feltételeknek és nem tartalmaz valamennyi, az ajánlatkérő által előírt dokumentumot. Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, akivel szemben az ajánlattételi felhívás k.) pontjában meghivatkozott bármely kizáró ok áll fenn. -Az ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a szerződés teljesítésére való alkalmasság feltételeit a Kbt ában meghatározott minősítési szempontokhoz képest szigorúbban állapította meg. - Az ajánlatkérő alkalmatlannak nyilvánítja a szerződés teljesítésére az ajánlattevőt és általa a közbeszerzés értékének 10 %-át meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozót, ha vele szemben az ajánlattételi felhívásban meghatározott bármely alkalmatlansági ok áll fenn. z.) Az ajánlattételi felhívás megküldésének napja: november 14. Pécs, november 13. Dr. Hargitai János a közgyűlés elnöke 6

8 FELOLVASÓ LAP 7

9 Felolvasó lap Ajánlattevő neve:. Ajánlattevő lakcíme: Az ingatlan helyrajzi száma:. Az ingatlannagysága.m² Az ingatlan művelési ága:.. Tulajdoni arány nagysága: Bruttó ajánlati ár..ft., azaz...forint., november. ajánlattevő 8

10 AJÁNLATTEVŐ ADATAI 9

11 Ajánlattevő adatai 1/Ajánlattevő neve: 2/Lánykori neve:... 3/Születési helye:.. 4/Születési ideje: év.hó nap, 5/Anyja neve 6/Személyi azonosítója:.. 7/Lakcíme: Postai irányító szám:. Település neve:.. Utca: házszám 8/Számlavezető pénzintézet megnevezése.. 9/Bankszámla száma:. Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem fogy fenti adatokat a valóságnak megfelelően közöltem. Kérem hogy az ajánlat ezen adatait - kivéve az 1) és a 7) pontban foglaltakat - az ajánlatkérő a Kbt. 73. (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően üzleti titokként kezelje...,2006. november ajánlattevő 10

12 NYILATKOZATOK Kizáró okokról Kbt

13 Nyilatkozat a kizáró okok fenn nem állásáról Alulírott... büntetőjogi felelősségem tudatában n y i l a t k o z o m hogy az., mint Ajánlattevővel szemben nem állnak fenn a Közbeszerzési törvény 60. (1) a)-h), a 61. (1); (2) pontjaiban foglalt kizáró okok, melyek szerint közbeszerzési eljárásban nem lehet Ajánlattevő, aki 60. (1) a) végelszámolás alatt áll, vagy az ellene indított csődeljárás vagy felszámolási eljárás folyamatban van; illetőleg ha az Ajánlattevő (alvállalkozó) személyes joga szerinti hasonló eljárás van folyamatban, vagy aki személyes joga szerint hasonló helyzetben van; b) tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységét felfüggesztették; c) d) gazdasági, illetve szakmai tevékenységével kapcsolatban jogerős bírósági ítéletben m követett el, feltéve, hogy a bűncselekmény elkövetése jogerős bírósági ítéletben megállapítást nyert, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól nem mentesült. 61. (1) a) gazdasági, illetőleg szakmai tevékenységével kapcsolatban öt évnél nem régebben meghozott jogerős bírósági ítéletben megállapított jogszabálysértést követett el; b) a tisztességtelen piaci magatartás és a versenykorlátozás tilalmáról szóló évi LVII. Törvény 11. -a (2) bekezdésének e) pontjával kapcsolatban öt évnél nem régebben meghozott jogerős és végrehajtható verseny-felügyeleti határozatban vagy a verseny-felügyeleti határozat bírósági felülvizsgálata esetén a bíróság jogerős és végrehajtható határozatában megállapított jogszabálysértést követett el; illetőleg az Ajánlattevő ilyen jogszabálysértést más versenyhatóság vagy bíróság öt évnél nem régebben jogerősen megállapította; 12

14 c) korábbi öt évnél nem régebben lezárult közbeszerzési eljárás alapján vállalt szerződéses kötelezettségének megszegését jogerős közigazgatási, illetőleg bírósági határozat megállapította; d) a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában nincs bejegyezve; e) a szolgáltatás nyújtásához a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal, illetőleg előírt szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik. Nyilatkozom továbbá, hogy nem veszek igénybe a közbeszerzés értékének 10%-át elérő és el nem érő mértékben olyan alvállalkozót, aki a kizáró okok hatálya alá esik.,2006. november. ajánlattevő 13

15 Ajánlattevői nyilatkozat a Kbt. 70. (1) bekezdése szerint Alulírott, mint a Baranya Megyei Önkormányzat által Családiházas ingatlan vásárlása 2 csoportos, 20 fős (2*10 fő) gyermekotthon kialakítása céljából tárgyú hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás ajánlattételi felhívásában, és a mellékelt adásvételi szerződésben foglalt valamennyi formai és tartalmi követelmény, kikötés gondos áttekintése után a Kbt. 70. (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően ezennel kijelentem, hogy az ajánlati felhívásban és az adásvételi szerződés tervezetben foglalt valamennyi feltételt megismertem, megértettem és azokat a jelen nyilatkozattal elfogadom és azokat minden vonatkozásban kielégítőnek tatom ajánlatom megtételéhez. Ennek megfelelően a szerződést amennyiben mint nyertes Ajánlattevő kiválasztásra kerülök.ft azaz.forint bruttó összegű ellenszolgáltatásért, a szerződéses feltételekben írott egyéb feltételeknek megfelelően teljesítem., november ajánlattevő 14

16 Igazolás helyi adóról APEH által kiállított együttes adóigazolás 15

17 Hiteles tulajdoni lap másolat 16

18 Adásvételi szerződés 17

19 Szám: /2006 ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS, mely létrejött egyrészről: BUZÁSI ZOLTÁN (lakcíme:7700 Mohács, Perényi u.13. születési helye:., születési idő: 1964., anyja neve: Bősz Magdolna, adószáma:., személyi száma: 164. személyi igazolványának száma: - mint eladó, másrészről: a BARANYA MEGYEI ÖNKORMÁNYZAT (7621 Pécs, Széchenyi tér 9.) törzsszáma: , adószáma: KSH jelzőszáma: , - képviseli: dr. Hargitai János elnök - mint vevő között alulírott napon és helyen, a következő feltételek mellett: 1. Eladó kizárólagos tulajdonát képezi a Mohács, belterület 1051 hrsz alatt felvett, lakóház udvar megnevezésű 340 m 2 alapterületű ingatlan, mely természetben Mohács, Perényi u. 13. sz. alatt található. 2. Vevő közbeszerzési eljárás keretében eladótól megvásárolja az 1. pontban meghatározott ingatlant. A szerződő felek az ingatlan vételárát Ft-ban, azaz..forintban határozzák meg. 3. Vevő a vételárat a közbeszerzésekről szóló évi CXXIX törvény 305. (1) bekezdése alapján, a jelen szerződés aláírását követő harminc napon belül átutalással fizeti meg, eladó sz. bankszámlájára. 4. Vevő nyilatkozik, hogy az ingatlant általa megismert, megtekintett állapotban vásárolja meg. Eladó a Polgári Törvénykönyvben előírtak szerint vállal kellékszavatosságot az épület műszaki állapotáért. 5. Eladó szavatolja, hogy az adásvétel tárgyát képező ingatlan per-, teher-, és igénymentes, harmadik személynek nincs olyan jogosultsága, ami Vevő tulajdonszerzését és birtokba lépését akadályozná. 6. Eladó a vételár teljes kiegyenlítéséig az ingatlan tulajdonjogát fenntartja. Eladó Vevő teljesítése után külön nyilatkozatban járul hozzá Vevő tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez. Jelen szerződés aláírásával eladó hozzájárul ahhoz, hogy a tulajdonjog fenntartással történő elidegenítés ténye az ingatlan tulajdoni lapján széljegyként feltüntetésre kerüljön. 7. Vevő a vételár maradéktalan megfizetését követően lép birtokba. Az átadásátvételről a felek jegyzőkönyvet vesznek fel, melyben rögzítésre kerülnek a közüzemi fogyasztást mérő órák állásai. Vevő a birtokba lépésétől viseli az ingatlan terheit és húzza azok hasznait, ez az időpont a kárveszély átszállásának időpontja is. 18

20 8. Eladó belföldi magánszemély, ingatlan átruházási képességét sem jogszabály, sem hatósági határozat nem korlátozza, vagy akadályozza. Vevő magyar jogi személy, akinek tulajdonszerzési képességét sem jogszabály, sem hatósági határozat nem korlátozza. 9. A szerződő felek meghatalmazzák Vevő jogi képviselőjét, dr. Bouquet Kálmán jogtanácsost jelen szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével, valamint illetékes Mohács Körzeti Földhivatalnál szükséges változás bejegyzési eljárás lefolytatásával. 10. Jelen szerződésből fakadó minden költség Vevőt terheli. 11. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak. Jelen 2 oldal terjedelmű 11. pontból álló szerződést, a felek elolvasás és megértés után az alábbi módon írják alá: Eladó jelen szerződést saját kezűleg írja alá. Vevő nevében törvényes képviselője ír alá, a Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlése /2006.( ) Kgy. határozata, valamint a Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlése Költségvetési, Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága /2006.(.) KGFB. határozata alapján. A szerződés hat eredeti példányban készült, melyből eladót két, vevőt négy példány illet meg. Pécs, november. Buzási Zoltán Eladó Baranya Megyei Önkormányzat dr. Hargitai János elnök Vevő A fenti okiratot szerkesztettem és ellenjegyeztem november -én: 19

21 ESEMÉNYNAPTÁR Ajánlattételi felhívás megküldésének napja: november 14. Ajánlattételi határidő: november 23.-án 12:00 óra A tárgyalás időpontja: november nap óra A tárgyalás helyszíne: Baranya Megyei Önkormányzat Hivatala, 7621 Pécs, Széchenyi tér 9. III, emelet 334. számú tárgyaló Eredményhirdetés időpontja: november nap óra Helyszíne: Baranya Megyei Önkormányzat Hivatala, 7621 Pécs, Széchenyi tér 9. III, emelet 334. számú tárgyaló Szerződéskötés időpontja: december.. 20