SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVE MÓDOSÍTÁSA

Átírás

1 TSZ.: 632 SZTM / 2014 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVE MÓDOSÍTÁSA 2014 DECEMBER Véleményezési szakasz

2 SAJTOSKÁL 1 SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA 2014 SAJTOSKÁL KÖZSÉG Szabályozási Terve módosítása 2014 Felelős településrendező tervező Godavszky Beáta TT ARCHIGRAF Bt. Táj- és környezettervező Szily Adrien táj- és kertépítő mérnök magántervező Szombathely TK Ügyvezető igazgató Szabó Gábor ARCHIGRAF Bt. Készült Sajtoskál község Önkormányzata megbízásából.

3 SAJTOSKÁL 2 SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA 2014 SAJTOSKÁL KÖZSÉG Szabályozási Terve módosítása 2014 TARTALOMJEGYZÉK 1. Előzmények 1.1 A hatályban lévő településrendezési eszközök 1.2 A módosítás leírása 1.3 A módosítandó terület lehatárolása 1.4 A módosítás célja és várható hatása 2. Rendelettel megállapítandó munkarészek 2.1. Sajtoskál község önkormányzata képviselő-testületének../2014. (...) számú önkormányzati rendelete Sajtoskál község helyi építési szabályzatról szóló 7/2001. (VI. 6.) számú rendelete módosításáról 2.2. Szabályozási terv I. belterület módosítása M = 1 : Alátámasztó munkarészek 3.1 Biológiai aktivitásérték számítása 3.2Közlekedésfejlesztési javaslat 3.3 Közműfejlesztési javaslat 3.4 Zöldfelület rendezési javaslat 3.5 Tájrendezési javaslat 3.6 Környezetalakítás, környezetvédelem 3.7 Vas megye Területrendezési Terve érvényesülése a településrendezési tervben 3.8 Katasztrófavédelem Major látványvizsgálat Hatásterületek bemutatása M = 1:5000

4 SAJTOSKÁL 3 SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA ELŐZMÉNYEK 1.1 A hatályban lévő településrendezési eszközök Sajtoskál község településszerkezeti és szabályozási tervét az önkormányzat képviselőtestülete júliusában fogadta el ban és 2008-ban kismértékben módosították. Jelen módosítások lakossági kérelemre, illetve a major tulajdonosának kérelmére indultak el, a képviselő testület a kérelmeket támogatta. 1.2 A módosítások leírása 1.sz.módosítás A módosítás egy kialakult belterületi lakótömb egységes építési övezetbe sorolására és az építési övezetben előírt paraméterek módosítására terjed ki. Hibajavításként hatályukat vesztik a csak a módosítandó építési övezetben található, a szabályozási terven ábrázolt építési helyre hivatkozó előírások. Építési hely azonban nincs jelölve a szabályozási terven. 2.sz.módosítás A hatályos Szabályozási terv készítésekor a lakóterülettől északra fekvő major sorsa, jövőbeni használati módja bizonytalan volt. A helyi építési szabályzat rendelkezik arról, hogy ha előbbiek tisztázódnak a major területétének építési előírásait pontosítani kell. A tulajdonos siló, garat, tisztító és szárító építését határozta el, elkészíttette az engedélyezési tervet. Az átmeneti beépítési paramétereknek a tervezet megfelel, a silók 28m-es magassági méretét kell az építési övezet előírásaiban megjelentetni, szükség szerint módosítani a szabályozási tervet és kiegészíteni az alátámasztó munkarészeket. Mindkét módosítás a Helyi Építési Szabályzatot érinti. 1.3 A módosítandó területek lehatárolása 1.sz.módosítás A módosítandó terület, a Rákóczi Ferenc Bük-fürdő-Petőfi Sándor-60hrsz. utcák által határolt lakótömb beépítésre szánt területen, illetve belterületen helyezkedik el. 2.sz.módosítás A major a község belterületén a település K-i szélén, a lakóterülettől északra, a Petőfi Sándor utca közútra kivezető már névtelen meghosszabbítása mellett a 84.sz. főközlekedési úthoz közel található. Kerítés zárja körül, az épületeket szilárd burkolatú utakon lehet megközelíteni. Határa a legközelebbi lakóháztól, a Losonczy kastélytól (Metőc sétány 5.) 100 méterre fekszik.

5 SAJTOSKÁL 4 SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA A módosítás célja és várható hatása 1.sz.módosítás Az érintett lakótömbben a Rákóczi Ferenc és a Petőfi Sándor utcáról nyílnak a telkek, s a két teleksor a hatályos tervben eltérő építési övezetbe van sorolva. A szélső, Bük-fürdő utca melletti 50 hrsz. és 96 hrsz. telkek végeiből egy harmadik telket kívánnak kialakítani, amit a közöttük kijelölt építési övezethatár nem tesz lehetővé. A Bük-fürdő utca egyéb szakaszaira már nyílnak lakóházakkal beépített telkek, a módosítással a telekszerkezet, az utcakép az általánostól nem tér el. A tömbben lévő telkek eltérő méretűek, az esetleges további telekalakításokat az egységes építési övezet lehetővé teszi. 2.sz.módosítás A silók építésével a tulajdonos Kft. a felvásárolt gabona szárítását és tárolását kívánja megoldani. A szállítás a 84.sz. út felől történik, a járművek lakóterületen nem haladnak át.

6 SAJTOSKÁL SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA RENDELETTEL MEGÁLLAPÍTANDÓ MUNKARÉSZEK 3.1. SAJTOSKÁL KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK../2014. (...) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE SAJTOSKÁL KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 7/2001. (VI. 6.) SZÁMÚ RENDELETE MÓDOSÍTÁSÁRÓL Sajtoskál község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 16. (1) bekezdése, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény, továbbá a 314/2012(XI. 8.) Korm. rendelet45. -a alapján az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (a továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) kormányrendelet 2012.aug. 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembe vételével az alábbi rendeletet alkotja meg a 7/2001. (VI. 6.) rendeletének (a továbbiakban: R.) módosításáról: 1.. A R.5..(1) bekezdése az alábbi meghatározással egészül ki: Egy telken legfeljebb két lakás helyezhető el egy épületben vagy két önálló épületben. 2.. (1)A R.6..(5) a) pont első négy francia bekezdése az alábbi francia bekezdésekre módosul: - a beépíthető legkisebb telek területe 550m2. - a megengedett legnagyobb beépítettség 35% - a megengedett legnagyobb építmény magasság 5,0m - a beépíthető telek legkisebb szélessége:közbenső/sarok17.0/19,0m mélysége: 30,0m (2) A R.6..(5) b) és e)pontja hatályát veszti. 3.. (1)A R.9..(3) bekezdése helyére az alábbi bekezdés lép: (3)a) KG jelű építési övezetben építményeket az alábbiak szerint kell elhelyezni:

7 SAJTOSKÁL SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA a beépítési mód szabadonálló - a beépíthető telek legkisebb területe: 2500 m 2 - a megengedett legnagyobb beépítettség: 30 % - a megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság: 4,5/6,0 m sajátos technológiai létesítmények esetében legfeljebb 30,0m - a beépíthető telek legkisebb szélessége: 30,0 m mélysége: 70,0 m - az előkert mérete legalább: 12,0 m - az oldalkert mérete legalább: 6,0 m - a hátsókert mérete legalább: 20,0 m - a zöldfelület aránya legalább 30 % kell legyen. (b) Az előírt számú gépkocsiparkolót telken belül kell biztosítani. (c) A hátsókertben legalább 10,0 m, a délnyugati telekhatár mentén 6,0 széles takarófásítást kell ültetni. 4.. Záró rendelkezések E rendelet.. lép hatályba és a 661-TRM/2014 törzsszámú dokumentáció 2.2 Szabályozási Terv I. Belterület módosítás tervlappal együtt érvényes. Horváth Ervin alpolgármester.. Horváthné Nagy Ibolya jegyző

8

9 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 3.1 Biológiai aktivitásérték számítása A módosítások a településszerkezetet nem változtatják meg, a község biológiai aktivitás szintje nem változik. 3.2 Közlekedésfejlesztési javaslat A módosítások a közlekedési rendszert nem érintik. A gabonaszállítás útvonala a 84.sz.főközlekedési útról a Petőfi Sándor utca már névtelen folytatásában halad a majorig. A szállítójárművek a lakóterületen nem haladnak át. Közlekedéstervező: Karácsonyné Nedeczky Katalin Karácsony és Tsa. Mérnöki Iroda Kft. Szombathely K1d Közműfejlesztési javaslat A tervezett 1.sz. módosítás a tömbben a közeljövőben egy telken egy, nagytávon két lakás építését lehetővé téve többlet lakásépítést eredményez, ezeket a meglévő létesítményeket ellátó közművek kiszolgálják. Víziközmű tervező: Pártosi Ferencné Hidroterv Bt. Szombathely VZ-T Gáz-, és villamosenergia ellátás: A hatályos településrendezési tervben tervezett fejlesztések miatt már a gerincvezeték és a gázfogadó állomás bővítésének szükségessége lett megállapítva, melyet a szolgáltató adatai alapján lehet végrehajtani. A létesítendő 3 db siló szárítójának tervezett gázenergia igénye 505 m 3 /óra. A megvalósítás előtt a konkrét gázenergia igényt a szolgáltató GÁZMŰ-höz be kell jelenteni, és a hálózathoz való csatlakozás lehetőségét, mikéntjét a szolgáltatóval kell egyeztetni. Horváth Ervin ÉPGÉP Kft. Szombathely BSZFG

10 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA Zöldfelület rendezési javaslat A módosítások a község zöldfelületi rendszerét alapvetően nem érintik, a változás külön alátámasztó munkarész kidolgozását nem igényli. 3.5 Tájrendezési javaslat Tervezett módosítás Az Unser Lagerhaus Agrárkereskedelmi Kft. Sajtoskál 28/10 hrsz-ú telkén gabonatisztító és terményszárító telepet létesítését tervezi, amelynek megvalósíthatóságához a mezőgazdasági major beépítésére vonatkozó övezeti besorolás paramétereinek módosítása szükséges. A módosított előírás az övezet területére lehetővé tenné 30 m magas technológiai építmények elhelyezését Tervezési terület adottságai Az érintett major terület a község belterületén, annak is az északkeleti határán található, viszonylag messze a település központjától. Északkeleten szántókkal és a 84 sz. főúttal szomszédos, délen a kastélyhoz tartozó másik major ligetes területe, nyugaton a főútra kivezető Petőfi sétány határolja. Az utóbbi nyugati oldalán fekszik a Mootz/Losonczy kastély és a hozzá tartozó park, valamint északabbra egy felhagyott üzemanyagtöltő állomás. A kastély parkját széles erdősáv öleli körül. A tervezési területtől délre és keletre eső szomszédos területek mezsgyéit hol keskenyebb, hol szélesebb fás-cserjés sávok kísérik. A telephely Háttérben a silók leendő helye A telephelyen a meglévő magtárakban jelenleg is terménytárolást végeznek. Megközelítéséhez nincs szükség áthaladni a falun, mert északról a főút felől a Petőfi sétányon könnyen elérhető Táj- és természetvédelem A tervezett módosítás által érintett terület nem áll természetvédelmi oltalom alatt, rajta védett természeti érték nem található, az ökológiai hálózatnak nem képezi részét Tájkép vizsgálata A telephely mezőgazdasági használat által uralt tájban helyezkedik el. A telken terménytárolást szolgáló épületek mellett egyéb mezőgazdasági célt szolgáló épületek találhatók. A tőle délre fekvő telken is majorsági épületek állnak. A területre rálátni a falu központi részéről, fő utcájáról még télvíz idején is szinte lehetetlen a Metőc-patakot övező erdősávnak köszönhetően.

11 SAJTOSKÁL KÖZSÉG Rákóczi utcáról nézve -9- SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA 2014 A templomkertből nézve A Petőfi sétányról is csak a patakon átvezető híd után tárul fel a majorság épülete és a föléjük emelkedő a majdani tárolók építményei. Petőfi utcáról tekintve ma És a jövőben Legjobban a 84. számú főútról érzékelhető a majorság, annak is azon szakaszairól, amelyeket fátlan szabad terek öveznek. A terület képi feltárulásának vizsgálatát a Major látványvizsgálat c. melléklet foglalja össze Tájértékelés A tervezett módosítás következtében megvalósítható silók funkcionálisan illeszkednek a terület jelenlegi hasznosításához, majorsági területen szántók közelében létesülnének messze a lakóterületektől. A közeli (100 m-re lévő) kastélyhoz is tartozik majorsági terület. Funkcionális konfliktus fellépése így nem várható. Vizuális-esztétikai szempontból a magtárak új képi elemként jelennek meg a tájban, amelynek művi befolyásoltságát növelik. A tárolók 30 m magas, meglévő épületek fölé emelkedő fémes tornyainak megjelenése kissé iparibb jellegűvé teszik a tájképet. Tompítják a kedvezőtlen látványt a major területén északon és délen lévő majorsági épületek tömegei. Tájképvédelmi szempontból kedvező, hogy a meglévő fás ligetek, erdősávok a legjelentősebb útvonalakról jól kitakarják, így a a tájképi feltárulásokat katolikus templom környéke, Losonczy kastély nem zavarják meg. Legszembetűnőbb a főútról a látványzavaró hatás, amely téli időszakban a legerőteljesebb.

12 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA Tájrendezési javaslatok A látványvédelem érvényesítése érdekében javasoljuk, hogy a telek keleti oldalára tervezett 10 m széles valamint a déli oldalára tervezett 6 m széles védőfásítás (takarófásítás) többszintből álló (cserjeszint, lombkoronaszint), eltérő fényigényű (árnyéktűrő fafajok, fényigényes fafajok vegyesen) növényállományból tevődjön össze. A védőfásítások több fasorból álljanak, a széleket cserjesáv zárja le. Növényalkalmazásnál a termőhelynek, a környékre jellemző társulásoknak megfelelő, őshonos fa- és cserjefajok alkalmazását kell előtérbe helyezni. A telepítéseket növénytelepítési (erdészeti illetve kertépítészeti növénykiültetési) tervek alapján kell elvégezni, amelyeknek az engedélyezési terv részét kell képezniük. A használatbavételi engedély a növénytelepítések elvégzését követően legyen megadható. 3.6 Környezetalakítás, környezetvédelem A telephely várható környezeti hatásait az építési engedély környezetvédelmi tervfejezete részletesen tartalmazza (készítette Foki Imre okl. környezetvédelmi szakmérnök). A siló, garat, tisztító, szárító hatásterületeit térképmellékleten ábrázolja (lásd Hatásterületek bemutatása c. ábra. A rajz eredetileg is szürke tónusú és halvány színes feliratozású, a szkennelés ennek megfelelően meglehetősen halvány) A telephelyen összesen m3 tárolókapacitású silótárolót, 125 t/óra teljesítményű Zanin 3.12 PPR4/9 típusú gabonatisztítót, és 23,5 t/óra kapacitású Zanin E4 24 típusú terményszárítót létesítenének. A telephely határa a legközelebbi lakóháztól (Losonczy kastélytól) mintegy 100 m-re terül el. Megközelíthető Petőfi sétány utcáján keresztül, amely szilárd burkolatú és a főútra is csatlakozik Levegőtisztaság-védelem A szárítási művelet során szilárd nem toxikus por, valamint a füstgázban lévő CO, SO 2 és NO 2 emisszióval kell számolni. A tisztítás során szilárd légszennyező anyag kibocsátás várható. A porkibocsátás hatásterülete 488 m, maximuma 134 m távolságban várható. A leggyakrabban előforduló szélirányok a légszennyező anyagokat a szántók felé hordja, Értékelés: A létesítmény szálló por valamint CO, SO 2 és NO 2 kibocsátása a vonatkozó határértékek alatt várható. Lakosságot zavaró levegőszennyezés nem várható. Célok, javaslatok: Cél a kedvező levegőminőségi állapot hosszú távú megőrzése, a fellépő és várható levegőszennyezések mérséklése. Új területhasználat, új létesítmények kialakításánál, új technológiák üzemeltetésénél teljesíteni kell a levegőtisztaság-védelmi követelményeket, előírásokat, határértékeket. A levegő védelmével kapcsolatosan a 306/2010. (XII.23.) Korm. rendelet és a végrehajtására kiadott jogszabályok a 4/2011. (I.14.), az 5/2011. (I.14.), a 6/2011. (I.14.) VM rendeletek - előírásait kell alkalmazni Zaj- és rezgésvédelem Üzemi tevékenységből adódó zajkibocsátás A telephely környezete zajvédelmi szempontból gazdasági terület, ahol a megengedhető zajterhelés nappal 55 db, éjjel 45 db. A zajszintszámítás

13 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA 2014 szempontjából a legközelebbi védendő objektum a Losonczy kastély, amely lakóövezet besorolású, ahol nappal 50 db, éjjel 40 db a zajterhelési határérték. Számítások szerint a védendő objektum homlokzata előtt 2 m-rel a várható zajterhelés 33 db. A zajvédelmi hatásterület határvonala a berendezéstől mért 145 m sugarú kör. Közúti közlekedésbőll adódó zajterhelés A telep forgalmát a 84. számú főútról a település lakott területének érintés nélkül bonyolítják le. A telephely forgalma a már meglévő járműforgalmat jelentősen nem emeli meg. Értékelés: Üzemi tevékenységből adódó zajkibocsátás a számítások szerint a legközelebbi védendő objektum homlokzata előtt 2 m-rel nem éri el az előírt határértéket. Védett lakóterület zajterhelésére a telephely közlekedési forgalma nem lesz hatással. Célok, javaslatok: Cél a zajterhelések csökkentése, a fellépő és várható zajterhelések mérséklése a hatályos környezetvédelmi jogszabályokban előírtak betartásával. Az újonnan létesíteni kívánt, zajt kibocsátó létesítményekre a január 1-től hatályos, a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 284/2007.(X.29.) Korm. rendelet az irányadó, a kibocsátási határértékek megállapításánál rendeletet kell figyelembe venni Felszíni és felszín alatti vizek védelme A területet felszíni vizek vízminőség-védelmi vízgyűjtő területének övezet nem érinti. Vízeróziónak kitett terület övezete nem érinti. Települési szennyvíztisztítás szempontjából érzékeny felszíni vizek és vízgyűjtőterületek nem érintik. Felszín alatti víz állapota szempontjából a község közigazgatási területe érzékeny területen található. A település területe nem érint kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség védelmi területet. A telephely vízellátása vezetékes ivóvízhálózatról megoldott. A kommunális szennyvíz elvezetése közcsatornán történik. A telephelyen létesülő gázolajtartály felszín feletti konténerben, kármentő felett helyezkedne el, amely a tartály teljes térfogatát képes befogadni. A tartály körüli szilárd burkolaton összefolyó épül olajleválasztóval. A termelési tevékenység során technológiai szennyvíz nem keletkezik. A csapadékvizek a telephely gyepes felületein szikkadnak el. A telephelytől a legközelebbi vízfolyás a 265 m-re lévő Metőc-patak. A szárítóberendezés üzemeltetése során veszélyes hulladék nem keletkezik. A karbantartás, javítás során keletkező veszélyes hulladékokat munkahelyi gyűjtőbe helyezik majd. Értékelés: A tevékenység káros hulladékkibocsátással, vízszennyezéssel nem jár. Célok, javaslatok: A kedvező adottságok hosszútávú fenntartása, a felszíni és felszín alatti vizek szennyezésének elkerülése Talajvédelem A telephely területe kivett terület. A módosítás termőföldeket nem érint. A tervezett tevékenység szilárd burkolatú területen zajlik.

14 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA 2014 Értékelés: A tervezett tevékenységből káros talajszennyezés nem várható. Összességében a telephelyen folytatandó tevékenység, amennyiben betartják a jogszabályokban, rendeletekben előírtakat, lakosságot érintő környezetterheléssel várhatóan nem jár. 3.7 Vas megye Területrendezési Terve érvényesülése a településrendezési tervben Térségi Szerkezeti Terv A területfelhasználási egységek érvényesülése Sajtoskál településrendezési tervében: Hagyományosan vidéki települési térség Térségi szerkezeti terv Településszerkezeti terv Százalékos megkötés nincs. 105,75 ha 78,23 ha Erdőgazdálkodási térség: Térségi szerkezeti terv 294,98 ha Településszerkezeti terv 292,6 ha A község szerkezeti tervében a megye térségi szerkezeti tervében kijelölt erdőterület 99%-a szerepel erdőterületként, ez a 85%-os előírásnak megfelel. Mezőgazdasági térség: Térségi szerkezeti terv 40,83 ha Településszerkezeti terv 566,39 ha A község szerkezeti tervében a megye térségi szerkezeti tervében kijelölt mezőgazdasági térség több mint tizenháromszorosa szerepel mezőgazdasági területként, ez a 85%-os előírásnak megfelel,illetve a vegyes területfelhasználási térséggel együtt vizsgálható. Vegyes területfelhasználású térség Térségi szerkezeti terv 499,56 ha Településszerkezeti terv mezőgazdasági terület Százalékos megkötés:85%-ban mezőgazdasági vagy erdő területfelhasználási egységben kell legyen. Sajtoskálon mezőgazdasági területfelhasználási egységben van. Sajtoskál igazgatási területén 3,9ha vízgazdálkodási terület is található, amely a Metőc patakot és a látványtavat tartalmazza. A megye térségi szerkezeti terve vízgazdálkodási térséget Sajtoskál igazgatási területén nem jelöl. Az igazgatási területen áthalad a 84.sz. Balatonederics-Sárvár-Sopron főút tervezett nyomvonala..

15 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA Vas megye övezeti terve Magterület övezete A külterület megyehatár melletti sávját fedi le egy tömbben. A község szerkezeti tervén erdőterület. Ökológiai folyosó övezete A külterület délnyugati sarkában elhelyezkedő kisebb folt. A község szerkezeti tervén erdőterület. Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete A magterület övezetével megegyező területet tömören, valamint a ökológiai folyosó övezetét mozaikosan fedi le. A szerkezeti terven az előbbi két pontban leírt erdőterület. Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete A 84.sz. főút mellett döntően Simaság igazgatási területén lévő ovális folt kismértékben érinti Sajtoskál területét. A község szerkezeti tervén mezőgazdasági (szántó) terület. 3.8 Katasztrófavédelem Sajtoskálon az Ady Endre utcában van tűzoltó szertár, ahol traktorral vontatható fecskendőt tárolnak. A községben egyesületi formában önkéntes tűzoltóság nem működik. Tűzesetekben a Büki Tűzoltóság az illetékes Tűzvédelmi követelmények Oltóvízhálózat és föld feletti tűzcsapok kiépítése Az utcai vízvezetékhálózat úgy épült ki, hogy tűzivíz vételezésére alkalmas. Az új utcák vízhálózatát hasonlóképpen kell megoldani. Épületek közötti és melletti tűztávolságok Az épületek közötti minimálisan betartandó tűztávolságokat a tűzoltóság határozza meg a hatáskörébe tartozó építési engedélyezési eljárások során. A tűzoltási felvonulási út és terület Az utak szélessége a tűzoltó járművek áthaladását legalább egy irányban biztosítja. A közterületen (utcákon) vezetett ivóvízvezetékekre telepített tűzcsapok mellett felállás esetén egy közlekedési sáv szabadon marad. A víznyerési helyek megközelítési útvonalait szabadon kell hagyni Polgári védelmi követelmények A Kat. végrehajtásáról szóló 234/2011.(XI.10.) Korm. rendelet 22.. szerint elvégzett kockázatbecslés alapján Sajtoskál település a III. katasztrófavédelmi osztályba került besorolásra a 84.sz. főúton zajló jelentős közúti forgalom, illetve az ebből fakadó veszélyes áruk szállításának kockázata miatt. Az önkormányzat a szükséges intézkedésekről határozott.

16 SAJTOSKÁL KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA Iparbiztonsági követelmények A Kat. IV. fejezete alá tartozó veszélyes anyagokkal foglalkozó üzem, vagy küszöbérték alatti üzem Sajtoskál területén nem működik, figyelembe veendő korlátozás e tekintetben nincs.

17

18

19

20

21

22