PÉNZFORGALMI BANKSZÁMLA SZERZŐDÉS 10. SZ. MÓDOSÍTÁSA SZABOLCS VOLÁN KÖZLEKEDÉSI ZRT. K&H BANK Zrt. KÖZÖTT

Átírás

1 K&H Bank Zrt. 440, Nyíregyházi vállalati fiók 4400 Nyíregyháza, Luther út 3. telefon: (06 42) , (06 30) fax: (06 42) PÉNZFORGALMI BANKSZÁMLA SZERZŐDÉS 10. SZ. MÓDOSÍTÁSA A SZABOLCS VOLÁN KÖZLEKEDÉSI ZRT. ÉS A K&H BANK Zrt. KÖZÖTT

2 A jelen bankszámlaszerződés módosítás (továbbiakban: Szerződésmódosítás ) létrejött a(z) (1) SZABOLCS VOLÁN Közlekedési Zrt., amely a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Bíróság mint Cégbíróság által Cg számon bejegyzett társaság, amelynek bejegyzett székhelye: 4400 Nyíregyháza, Korányi Frigyes u. 12., adószáma: , mint a K&H Bank ügyfele (továbbiakban: Ügyfél ) és a (2) K&H BANK Zrt., amely a Fővárosi Bíróság mint Cégbíróság által Cg számon bejegyzett magyar hitelintézet, amelynek bejegyzett székhelye: 1051 Budapest, Vigadó tér 1., (továbbiakban: Bank ) (továbbiakban Ügyfél és Bank külön-külön: Fél, együttesen: Felek) között: A FELEK A KÖVETKEZŐKBEN ÁLLAPODNAK MEG: 1. A BANKSZÁMLASZERZŐDÉS 1.1. Felek egybehangzóan jelentik ki, hogy közöttük január 17. napján bankszámlaszerződés (továbbiakban Szerződés ) jött létre. (Legutóbbi módosítás október 15.) 1.2. Felek a Szerződést az alábbiak szerint módosítják: 2. A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA 2.1. Felek a Szerződés 2. pontjában hivatkozott mellékletet (1. sz. mellékletet) jelen Bankszámlaszerződés módosítás 1. sz. mellékletével az ebben meghatározott tranzakciókra vonatkozóan módosítják A módosítás hatályba lépésének napja: október EGYÉB RENDELKEZÉSEK 3.1. Felek kijelentik, hogy a Szerződés a jelen Szerződésmódosítás hatályba lépésének napjától az új feltétel(ek) szerint érvényes, a Szerződésmódosítással nem érintett rendelkezései azonban változatlan tartalommal és jelentéssel továbbra is hatályban maradnak A jelen Szerződésmódosítás kizárólag a Szerződéssel és annak valamennyi korábbi módosításával együttesen érvényes. Szerződéskötés helye: Nyíregyháza Szerződéskötés dátuma (év, hó, nap): szeptember 06. Számlatulajdonos: SZABOLCS VOLÁN ZRT K&H BANK ZRT Aláírás: Aláírás: Név: Név: Beosztás: Beosztás: Aláírás: Aláírás: Név: Név: Beosztás: Beosztás: Pénzforgalmi bankszámla szerződés módosítás 2

3 K&H Bank Zrt. 0440, Nyíregyházi vállalati fiók 4400 Nyíregyháza, Luther út 3. telefon: (06 42) , (06 30) fax: (06 42) Bankszámlaszerződés 10. számú módosításának 1. sz. melléklete SZÁMLATULAJDONOS NEVE: SZABOLCS VOLÁN Közlekedési Zrt. SZÁMLATULAJDONOS SZÉKHELYE: 4400 Nyíregyháza, Korányi Frigyes u. 12. SZERZŐDÉSKÖTÉS HELYE ÉS IDEJE: Nyíregyháza, szeptember 06. A Szerződés jelen 1. sz melléklete alapján a Bank és a Számlatulajdonos kapcsolatában az alább felsorolt egyedi kondíciók az irányadóak. A jelen 1. sz. mellékletben külön nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos Üzletszabályzat és a Hirdetmény (Tranzakciós Banki Szolgáltatásokra Vonatkozó Része, Vállalati Ügyfelek Részére) előírásai az irányadóak. 2. DÍJAK, JUTALÉKOK 2.1. Havi számlavezetési díj Forint számla havi számlavezetési díja 0 Ft/hó (minden megkezdett naptári hónapra) 2.1.Elektronikus szolgáltatások (Electra) Elektronikus pénzforgalmi szolgáltatás havi díja (első felhasználónak): 0 Ft/hó 2.2. Magyar forintban végrehajtott fizetések Átutalások és átvezetések Terhelések elektronikus megbízások (GIRO-n keresztül): 0,02 %, min: 0 Ft, max: Ft Csoportos átutalás Giro-n keresztül 0,02 % Postai tranzakciók Postai Ft készpénz átutalási megbízás banki díja 0,1 % A fenti kondíciók október 15-től október 12-ig, ezt követően a következő módosításig érvényesek. Nyíregyháza, szeptember 06. Aláírások: a Számlatulajdonos: SZABOLCS VOLÁN ZRT. Aláírás:.. Név: Beosztás: Aláírás:. Név: Beosztás: a Bank: K&H BANK ZRT. Aláírás:.. Név: Beosztás: Aláírás: Név: Beosztás: 1

4 K&H Bank Zrt Budapest, Vigadó tér 1. Telefon: (06 1) , (06 30) Fax: (06 1) SZERZŐDÉS SZEPTEMBER 06. NAPJÁN KELT SZÁMÚ FORINT ÖSSZEGŰ FOLYÓSZÁMLA-HITEL SZERZŐDÉS A SZABOLCS VOLÁN KÖZLEKEDÉSI ZRT. ÉS A K&H BANK ZRT. KÖZÖTT

5 FOLYÓSZÁMLA-HITEL SZERZŐDÉS Szerződés száma: A JELEN FOLYÓSZÁMLA-HITEL SZERZŐDÉS (a továbbiakban: a Szerződés ) (1) a SZABOLCS VOLÁN KÖZLEKEDÉSI ZRT., amely a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Bíróság, mint Cégbíróság által Cg számon bejegyzett társaság, amelynek bejegyzett székhelye: 4401 Nyíregyháza, Korányi u. 12., adószáma: , mint hitelfelvevő (a továbbiakban: a Hitelfelvevő ), és (2) a K&H BANK ZRT., amely a Fővárosi Bíróság Cégbírósága által Cg számon bejegyzett magyar hitelintézet, amelynek bejegyzett székhelye: 1051 Budapest, Vigadó tér 1., mint hitelnyújtó (a továbbiakban: a Bank ) (a továbbiakban Hitelfelvevő és Bank külön-külön: Fél, együttesen: a Felek ) között jött létre, az alulírt helyen és időpontban, az alábbi feltételek szerint. A FELEK A KÖVETKEZŐKBEN ÁLLAPODNAK MEG: 1. A FOLYÓSZÁMLA-HITELKERET, RENDELKEZÉSRE BOCSÁTÁS 1.1. A Folyószámla-hitelkeret - Összege: Ft, azaz Hétszázkilencvenmillió forint - Rendelkezésre tartási időszak: október 13-tól október 11-ig - Lejárat napja: október Rendelkezésre bocsátás Rendelkezésre Bocsátás Napja: október 13. A Folyószámla-hitelkeret alapjául szolgáló Folyószámla száma: A Folyószámla-hitelkeret nyilvántartására szolgáló számla száma: KAMAT, DÍJAK 2.1. Kamatláb A Folyószámla-hitel Keret terhére fennálló napi Folyószámla-hitel Egyenleg után fizetendő Kamat alapjául szolgáló éves Kamatláb mértéke: Változó, minden hónap utolsó banki munkanapján érvényes 1 havi BUBOR, mint Referencia Kamatláb + 0,70 % Kamatrés összege A Kamatláb a minden naptári hónap utolsó banki munkanapján érvényes 1 havi BUBOR, mint Referencia Kamatláb értékéhez igazodva, azzal megegyező mértékben és azzal egyidejűleg változik, a soron következő kamatperiódusra Kamatperiódusok Kamatperiódusnak minősül a Rendelkezésre Bocsátás Napjától a Rendelkezésre Bocsátás Napjának megfelelő naptári hónap utolsó napjáig terjedő időszak, továbbá ezt követően minden naptári hónap a Lejárat Napjáig, illetve ha a Lejárat Napja nem az adott naptári hónap utolsó napja a Lejárat Napjának megfelelő naptári hónap első napjától a Lejárat Napjáig terjedő időszak. Az utolsó Kamatperiódus szempontjából a Lejárat Napjával egyenértékű az a nap, amelyen a Szerződés bármely okból megszűnik. Kézjegyek: 2

6 FOLYÓSZÁMLA-HITEL SZERZŐDÉS Szerződés száma: Kamatfizetés - Alapja: a mindenkor fennálló napi Folyószámla-hitel Egyenleg - Esedékessége: minden Kamatperiódus utolsó napján amennyiben az adott Kamatperiódus utolsó napja nem munkanap, a munkaszüneti napot/napokat követő első Banki munkanapon. - Megfizetés módja: a Folyószámla automatikus banki megterhelése az esedékességkor Rendelkezésre Tartási Jutalék - Alapja: a Folyószámla-hitelkeret mindenkori igénybe nem vett része - Mértéke: évi 0,05 % - Esedékessége: minden naptári hónap utolsó napján amennyiben az adott naptári hónap utolsó napja nem munkanap, a munkaszüneti napot/napokat követő első Banki munkanapon. - Megfizetés módja: a Folyószámla automatikus banki megterhelése az esedékességkor. 3. BIZTOSÍTÉKOK A Hitelfelvevőnek a jelen Szerződés alapján a Bank felé keletkező kötelezettségei biztosítékául az alábbiak szolgálnak: (1) - Biztosítéki szerződés megnevezése: Szerződés ingatlant terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog alapításáról - Szerződő felek: a Bank és a Hitelfelvevő - Szerződéskötés dátuma: január Biztosítéki szerződés száma: 440V /2. - Helyrajzi szám: Nyíregyháza 1862 (2) - Biztosítéki szerződés megnevezése: Szerződés ingatlant terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog alapításáról - Szerződő felek: a Bank és a Hitelfelvevő - Szerződéskötés dátuma: március 28. (módosítás dátuma: július 02.) - Biztosítéki szerződés száma: 440V /2/OHAB. (módosítás száma: ) - Helyrajzi szám: Nyíregyháza 1862 (3) (4) (5) - Biztosítéki szerződés megnevezése: Szerződés ingatlant terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog alapításáról - Szerződő felek: a Bank és a Hitelfelvevő - Szerződéskötés dátuma: szeptember Biztosítéki szerződés száma: Helyrajzi szám: Nyíregyháza Biztosítéki szerződés megnevezése: Szerződés ingatlant terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog alapításáról - Szerződő felek: a Bank és a Hitelfelvevő - Szerződéskötés dátuma: október Biztosítéki szerződés száma: Helyrajzi szám: Nyíregyháza Biztosítéki szerződés megnevezése: Szerződés ingatlant terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog alapításáról - Szerződő felek: a Bank és a Hitelfelvevő - Szerződéskötés dátuma: szeptember Biztosítéki szerződés száma: Helyrajzi szám: Nyíregyháza 1862 Kézjegyek: 3

7 FOLYÓSZÁMLA-HITEL SZERZŐDÉS Szerződés száma: EGYÉB RENDELKEZÉSEK Az ÁSZF-ben meghatározott rendelkezéseken kívül, illetve azoktól eltérően a Felek az alábbiakban egyeznek meg: 4.1. KÖTELEZETTSÉGVÁLLALÁSOK Hitelfelvevő kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Szerződés aláírását követően a számú Ingatlant terhelő keretbiztosítéki jelzálogjog alapításáról szóló szerződés alapján bejegyzendő Ft keretbiztosítéki jelzálogjogot a Bank javára a Földhivatali nyilvántartásba 60 napon belül határozatilag bejegyezteti A Hitelfelvevő kötelezettséget vállal arra, hogy a Nyíregyháza 1862 hrsz. ingatlan biztosításának Bankra engedményezését a jelen szerződés időtartama alatt fenntartja A Hitelfelvevő kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben más banknál számlát nyit, azt jelzi számunkra és a számla ellen inkasszós jogot enged Hitelfelvevő vállalja, hogy jelen szerződés fennállása alatt minimum kötelezettségarányos számlaforgalmat bonyolít le a K&H Bank Zrt-nél SZERZŐDÉSSZEGÉSEK A 4.1. pontban foglaltak megszegése súlyos szerződésszegésnek minősül, amelynek bekövetkeztése esetén a Bank jogosult a Szerződést azonnali hatállyal felmondani. 4.3 EGYEBEK A jelen folyószámla-hitelkeret rendelkezésre tartásával a október 15. napján kelt számú hitelszerződés hatályát veszti, az ezen hitelszerződés alapján fennálló hitelállományt hitelfelvevő köteles a K&H Bank Zrt. részére visszafizetni. 5. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 5.1. Jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képezik a Bank Vállalati Aktív Banki Szolgáltatásokra vonatkozó Általános Szerződési Feltételei, Üzletszabályzata, illetve a mindenkor hatályos Hirdetmény (a továbbiakban együttesen: ÁSZF-ek). Az ÁSZF-ben foglalt rendelkezések a Felekre nézve kötelezőek, kivéve, ha a Felek írásban kifejezetten ettől eltérően nem állapodnak meg Hitelfelvevő a jelen Szerződés aláírásával igazolja, hogy átvette, elolvasta, megértette és elfogadja az ÁSZF-ek valamennyi rendelkezését. Jelen Szerződést a Felek a közös elolvasást és értelmezést követően, annak tartalmát és jogi következményeit megértve, mint a tényekkel és akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyásuk jeléül, cégszerűen írták alá. Kelt: Debrecen, szeptember 06. ALÁÍRÁSOK a Hitelfelvevő: SZABOLCS VOLÁN ZRT. cím: 4401 Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca 12. értesítési cím: 4401 Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca 12. Kézjegyek: 4

8 FOLYÓSZÁMLA-HITEL SZERZŐDÉS Szerződés száma: tel: 42/ fax: 42/ kapcsolattartó: Girus Andrásné Aláírás: Név: IGNÁCZ LÁSZLÓ Beosztás: vezérigazgató a Bank: K & H BANK ZRT. cím: 1051 Budapest, Vigadó tér 1. értesítési cím: 4024 Debrecen, Piac u. 52. tel: 52/ fax: 52/ kapcsolattartó: Kocsis Sándorné Aláírás: Név: Beosztás: Aláírás: Név: Beosztás: Kézjegyek: 5

9 K&H Bank Zrt Budapest, Vigadó tér 1. Telefon: (06 1) , (06 30) Fax: (06 1) SZEPTEMBER 06. NAPJÁN KELT SZÁMÚ SZERZŐDÉS INGATLANT TERHELŐ KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOG ALAPÍTÁSÁRÓL A SZABOLCS VOLÁN KÖZLEKEDÉSI ZRT. ÉS A K&H BANK ZRT. KÖZÖTT cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

10 INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS Szerződés száma: Ezen INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS (a továbbiakban: a Zálogszerződés ) (1) egyrészről a SZABOLCS VOLÁN KÖZLEKEDÉSI ZRT. (székhely: 4401 Nyíregyháza, Korányi Frigyes u. 12., cégjegyzékszám és nyilvántartó bíróság: Cg. Cg , Szabolcs-Szatmár- Bereg Megyei Bíróság, statisztikai azonosító: ), mint zálogkötelezett (a továbbiakban: a Zálogkötelezett ), (2) másrészről a K&H BANK ZRT. (székhely: 1051 Budapest, Vigadó tér 1., cégjegyzékszám és nyilvántartó bíróság: Cg Fővárosi Bíróság Cégbírósága, statisztikai azonosító: ), mint zálogjogosult (a továbbiakban: a Zálogjogosult ), (a továbbiakban Zálogkötelezett és Zálogjogosult bármelyike külön: a Fél, együttesen: a Felek ) között jött létre, az alulírott helyen és időpontban. A FELEK AZ ALÁBBIAKBAN ÁLLAPODNAK MEG: 1. A BIZTOSÍTOTT SZERZŐDÉS ÉS A BIZTOSÍTOTT KÖTELEZETTSÉGEK (a) A Zálogjogosult és a Zálogkötelezett egybehangzóan jelentik ki, hogy közöttük az alábbi szerződés jött létre (a továbbiakban: a Szerződés ): megnevezése: Folyószámla-hitel szerződés kelte: szeptember 06. száma: tőkeösszege: Ft, azaz Hétszázkilencvenmillió forint (b) (c) Felek egybehangzóan jelentik ki, hogy a jelen Zálogszerződéssel - a Szerződés által alapított jogviszonyon (jogcímen) kívül - a közöttük a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló évi CXII. törvény (a továbbiakban: a Hpt. ) 3. (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott valamennyi pénzügyi és kiegészítő pénzügyi szolgáltatás tárgyában létrejött és a jövőben létrejövő valamennyi szerződés (a továbbiakban a Szerződéssel együttesen: a Biztosított Szerződés ) által alapított jogviszonyokból (jogcímekből) eredő, és a Zálogkötelezettet terhelő valamennyi fizetési kötelezettséget (különösen de nem kizárólagosan: tőke, ügyleti és késedelmi kamat, díj, jutalék, költség) kívánják biztosítani (a továbbiakban együttesen: a Biztosított Kötelezettségek ). Zálogkötelezett a Zálogszerződés aláírásával elismeri, hogy a Szerződést teljes terjedelmében, annak valamennyi mellékletével együtt megismerte, és az abban foglalt kötelezettségeket tudomásul vette, továbbá, hogy a Szerződés egy másolati példányát a Zálogjogosulttól megkapta. 2. AZ INGATLANT TERHELŐ KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOG ALAPÍTÁSA (a) A Biztosított Kötelezettségek, valamint a zálogjog érvényesítésének költségei megfizetésének biztosítására a Felek ezennel ötödik kielégítési ranghelyen ingatlant terhelő keretbiztosítéki jelzálogjogot (a továbbiakban: a Zálogjog ) alapítanak a Zálogkötelezett kizárólagos tulajdonában lévő ingatlanán, amelynek adatai a következők: Kézjegyek: Nyilvántartó földhivatal: Körzeti Földhivatal Nyíregyháza Helyrajzi szám: 1862 Természetbeni cím: Nyíregyháza Korányi Frigyes u cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

11 INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS Szerződés száma: Bejegyzéssel érintett tulajdoni hányad: 1/1 (a továbbiakban: a Zálogtárgy ). (b) A jogviszonyok (jogcímek), amelyből a Biztosított Kötelezettségek erednek: a Hpt. 3. (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott bármely pénzügyi és kiegészítő pénzügyi szolgáltatás tárgyában létrejött és a jövőben létrejövő szerződés által alapított jogviszonyok (jogcímek). A Zálogtárgyból történő kielégítés legmagasabb összege: Ft, azaz Hatvanmillió forint. (c) (d) A Zálogjog az ingatlan-nyilvántartásba (a továbbiakban: a Nyilvántartás ) való bejegyzéssel jön létre. A Zálogjogosult kötelezettséget vállal a fentiekkel kapcsolatosan felmerülő minden költség viselésére. A Zálogkötelezett feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Zálogtárgyra, a Zálogjogosult javára, a Zálogszerződésben foglalt tartalommal alapított Zálogjog a Nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. Ez alapján a Zálogjogosult további feltételek, és a Zálogkötelezett nyilatkozata nélkül jogosult intézkedni a Zálogjog bejegyzése iránt. A Zálogkötelezett köteles a Zálogjogot a számviteli nyilvántartásába haladéktalanul feljegyezni, és ennek megtörténtét a Zálogjogosult számára igazolni. 3. A ZÁLOGKÖTELEZETT SZAVATOSSÁGI NYILATKOZATAI (a) (b) (c) A Zálogkötelezett kijelenti és szavatolja, hogy a Zálogtárgynak kizárólagos tulajdonosa. A Zálogkötelezett kijelenti és szavatolja továbbá, hogy a Zálogtárgy (i) a K&H Bank Zrt. javára 33225/ határozatszámon bejegyzett Ft, a 61920/ bejegyzett Ft, a 68308/ határozatszámon bejegyzett Ft, valamint a a 66102/ határozatszámon bejegyzett Ft összegű keretbiztosítéki jelzálogjogon kívül mentes minden pertől, igénytől, zálogtól és egyéb tehertől; (ii) harmadik személynek nincs semmiféle olyan joga a Zálogtárggyal kapcsolatban, valamint annak terhére, vagy azzal kapcsolatban olyan bírósági, vagy más hatósági eljárások nincsenek folyamatban, amelyek megnehezítenék vagy lehetetlenné tennék a Zálogjogosult Zálogszerződésben meghatározott jogainak gyakorlását. A Zálogkötelezett kijelenti és szavatolja, hogy legjobb tudomása szerint, nem került sor olyan jogszabálysértésre, illetve nem áll fenn semmilyen olyan körülmény, amely a Zálogtárgy értékét vagy a Zálogjog érvényesíthetőségét hátrányosan befolyásolná, vagy azt bármilyen formában akadályozná. A Zálogkötelezett kijelenti, hogy a Zálogtárgyhoz nem kapcsolódik olyan műemlék jellegű építmény vagy maradvány, amely a Zálogjogosult igényének érvényesítését korlátozná. A Zálogkötelezett kijelenti továbbá, hogy legjobb tudomása szerint sem a Zálogtárgy felszínén, sem a felszín alatt nincsenek olyan környezetvédelmi szempontból veszélyes anyagok, amelyek a Zálogjogosult igényének érvényesítését korlátoznák. 4. A ZÁLOGKÖTELEZETT KÖTELEZETTSÉGVÁLLALÁSAI (a) A Zálogkötelezett köteles a Zálogtárggyal kapcsolatos összes esedékes adót, közterhet és költséget megfizetni. (b) A Zálogkötelezett biztosítja, hogy a Zálogjogosult, illetve képviselői és megbízottai a Zálogjog fennállása ala tt a Zálogkötelezett előzetes értesítése mellett - bármikor ellenőrizzék a Zálogtárgy meglétét, rendeltetésszerű használatát, és az értékében esetlegesen beállott változásokat. A Zálogjogosult azt is ellenőrizheti, hogy a Zálogkötelezett minden, a Biztosított Szerződés és a Zálogszerződés alapján fennálló kötelezettségét teljesítette-e. Az ellenőrzés érdekében a Zálogjogosult a Zálogkötelezett nyilvántartásaiba, könyveibe betekinthet. A Zálogkötelezett a Zálogjogosult helyszíni ellenőrzése nélkül is köteles a Zálogtárgyakat feltüntető kimutatásait a Zálogjogosult felhívására a Zálogjogosult rendelkezésére bocsátani. Kézjegyek: 3 cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

12 INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS Szerződés száma: (c) (d) (e) (f) (g) (h) A Zálogkötelezett jogosult a Zálogtárgyat birtokolni és használni, köteles azonban a Zálogtárgy jó és működőképes állapotát megőrizni, a szükséges karbantartási és felújítási munkákat elvégezni, valamint a Zálogtárgyra vonatkozó, vagy azzal kapcsolatos jogszabályokat, és egyéb vonatkozó szakmai előírásokat betartani. A Zálogkötelezett mindent megtesz azért, hogy a Zálogtárgy értékének indokolatlan csökkenését megakadályozza. A Zálogkötelezett a Zálogjog fennállásának ideje alatt folyamatosan köteles a Zálogtárgyat a Zálogjogosult számára elfogadható módon, teljeskörűen biztosítani, és a Zálogjogosultat a biztosítási szerződés(ek)ben kedvezményezettként megjelölni. A biztosítási szerződés(eke)t, és a Zálogjogosult kedvezményezettségét igazoló dokumentumokat a Zálogkötelezett köteles bemutatni a Zálogjogosultnak. A Zálogkötelezett köteles a Zálogjogosultat bármilyen biztosítási esemény bekövetkeztekor haladéktalanul írásban értesíteni, továbbá tudomásul veszi, hogy a biztosítási esemény bekövetkeztekor a biztosítónál ő köteles eljárni. A biztosítás alapján hozzá befolyó összegeket a Zálogjogosult kizárólag a Zálogtárgy helyreállítása vagy pótlása céljából, az ilyen célú felhasználás megfelelő biztosítása mellett adja ki a Zálogkötelezett részére. A Zálogtárgy megsemmisülése és annak pótlása esetén a Zálogkötelezett köteles az eredeti Zálogtárgy helyébe lépett vagyontárgy felett jelzálogjogot engedni a Zálogjogosult javára. A Zálogtárgy helyreállítása vagy pótlása hiányában a Zálogjogosult a befolyó összegeket a Biztosított Szerződés feltételei szerint a Biztosított Kötelezettségek kiegyenlítésére fordíthatja, vagy abból a célból óvadékként visszatarthatja. A Zálogkötelezett vállalja, hogy a Zálogjogosult előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a Zálogtárgyat semmilyen formában nem idegeníti el, azon nem alapít semmilyen terhet vagy biztosítékot, illetve, harmadik személynek semmilyen jogot nem enged, és a Zálogtárgy fizikai állapotában sem hajt végre olyan változtatást, amely hátrányosan érinthetné a Zálogjogosult igényeinek érvényesítését. Zálogkötelezett a 3. személynek biztosított jogról jelenlegi állapotnak megfelelően kimutatást (mellékletet) készít a jelzálogul felkínált ingatlanra fennálló bérleti szerződések felsorolásával. Zálogkötelezett a jövőben bérleti szerződés(ek)et Zálogjogosult előzetes írásbeli hozzájárulásával köt. A Zálogkötelezett vállalja, hogy amint tudomást szerez a Zálogtárggyal kapcsolatban fennálló vagy fenyegető igényről, illetve azzal összefüggő bírósági vagy hatósági eljárásról, erről haladéktalanul írásban értesíti a Zálogjogosultat, ideértve a Zálogtárgy értékének jelentős csökkenését is. A Zálogkötelezett vállalja, hogy amennyiben a Zálogtárgy értéke jelentős mértékben lecsökken, és ezzel a Zálogjogosult igényeinek érvényesítése lehetetlenné vagy veszélyeztetetté válna, úgy további biztosítékot nyújt a Zálogjogosult részére. Amennyiben a Zálogkötelezett valamely, a Zálogszerződésben meghatározott vagy a Zálogtárgyhoz kötődő egyéb kötelezettségét nem teljesíti, a Zálogjogosult jogosulttá válik arra, hogy azt a Zálogkötelezett költségén maga teljesítse vagy harmadik személy szolgáltatásait vegye igénybe a kötelezettségek teljesítése érdekében. A jelen Zálogszerződés nem keletkeztet a Zálogtárggyal kapcsolatban a Zálogjogosultat terhelő semmilyen kötelezettséget. 5. A KIELÉGÍTÉSI JOG (a) A Zálogjogosult jogosult kielégítést keresni a Zálogtárgyból, amennyiben a Biztosított Szerződésben meghatározott bármely szerződésszegési esemény (a továbbiakban: a Szerződésszegés ), vagy az alábbi események közül bármelyik bekövetkezik: a Zálogkötelezett bármilyen, a jelen Zálogszerződésben meghatározott kötelezettségének nem teljesítése; a jelen Zálogszerződésben foglalt bármilyen, a Zálogkötelezett által tett nyilatkozat, szavatosságvállalás vagy kijelentés jelentős pontatlansága vagy valótlansága, vagy bármiféle olyan lényeges információ elhallgatása, amely bármely módon félrevezetővé teszi ezeket a nyilatkozatokat, szavatosságvállalásokat vagy kijelentéseket; Kézjegyek: 4 cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

13 INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS Szerződés száma: ha a Zálogkötelezett a Zálogtárgyon fennálló biztosítást alapító szerződést a Zálogjog fennállása alatt megszünteti, vagy a biztosítási szerződés más módon szűnik meg, és a Zálogkötelezett 15 napon belül nem köt a Zálogtárgyra az előző biztosításhoz hasonló feltételekkel új biztosítási szerződést; ha a Zálogjogosult által megállapított határidő alatt a Zálogkötelezett a Zálogtárgy értékcsökkenése folytán lecsökkent zálogfedezetet nem egészíti ki; ha a Zálogkötelezettel szemben bírósági végrehajtási eljárás indul. (b) (c) A Felek megállapodnak, hogy a kielégítési jog megnyílta után a Zálogjogosult jogosult bármely, a joggyakorlás időpontjában hatályos magyar jogszabályok által megengedett eszközt igénybe venni a Zálogtárgyból való kielégítés érdekében. A Zálogtárgyból való kielégítés módjának kiválasztása, valamint a kiválasztott módról másik módra történő bármikori áttérés a Zálogjogosult joga, amit saját belátása szerint, önállóan gyakorol, és amit a Zálogkötelezett köteles tűrni. Amennyiben a Zálogjog több Zálogtárgyat terhel, a Zálogjogosult határozhatja meg a kielégítési jog érvényesítésének sorrendjét is. A Felek megállapodnak, hogy a Zálogtárgyból való kielégítési jog gyakorlása alapvetően a következő módokon történhet: (i) A Zálogtárgy tulajdonjogának Zálogjogosult általi megszerzése A Felek ezennel megállapodnak és kötelezik magukat, hogy amennyiben a Zálogjogosult jogi, gazdasági célszerűségi vagy egyéb ok alapján kezdeményezi, a kielégítési jogának megnyílta után - a Zálogjogosult kezdeményezése alapján - írásban megállapodnak arra nézve, hogy a Zálogjogosult megszerzi a Zálogtárgy tulajdonjogát. E megállapodás megkötését a Zálogkötelezett nem tagadhatja meg. A Felek a vételár meghatározásánál a Zálogtárgy aktuális piaci, illetve ha van, a hivatalosan jegyzett piaci árát veszik alapul; a vételár kiegyenlítése kapcsán a Zálogjogosult érvényesíti beszámítási jogát a Zálogkötelezettel szemben a Zálogjogosult könyveiben a megállapodás megkötésének időpontjában nyilvántartott, fennálló, és ki nem egyenlített Biztosított Kötelezettségek tekintetében. (ii) A Zálogtárgy közös értékesítése végrehajtási eljáráson kívül A Felek ezennel megállapodnak és kötelezik magukat, hogy amennyiben a Zálogjogosult jogi, gazdasági, célszerűségi vagy egyéb ok alapján kezdeményezi, a kielégítési jog megnyílta előtt vagy azt követően - a legalacsonyabb eladási ár, illetve ennek számítási módja, és a kielégítési jog megnyíltától számított határidő meghatározásával írásban megállapodnak a Zálogtárgy bírósági végrehajtás mellőzésével történő, közös értékesítésében. A megállapodás megkötését a Zálogkötelezett nem tagadhatja meg. (iii) A Zálogtárgy értékesítése a Zálogjogosult vagy a megbízottja által A Felek ezennel megállapodnak és kötelezik magukat, hogy amennyiben a Zálogjogosult jogi, gazdasági, célszerűségi vagy egyéb ok alapján kezdeményezi, a kielégítési jog megnyílta előtt vagy azt követően - a legalacsonyabb eladási ár, illetve ennek számítási módja, és a kielégítési jog megnyíltától számított határidő meghatározásával írásban megállapodnak, hogy a Zálogjogosult, a bírósági végrehajtás mellőzésével, maga is értékesítheti a Zálogtárgyat, illetve ebből a célból záloghitel nyújtásával vagy árverés szervezésével üzletszerűen vagy hivatalból foglalkozó harmadik személy(ek) részére megbízást adhat. (iv) Kielégítés a Zálogtárgyból bírósági végrehajtás útján, illetve annak szabályai szerint A Zálogjogosult a vonatkozó jogszabályok mindenkor hatályos rendelkezéseiben foglaltak szerint bírósági végrehajtási eljárást kezdeményezhet a zálogtárgyból való kielégítés érdekében. (d) Amennyiben a Zálogjogosult kielégítési joga megnyílik, a Zálogjogosult választása alapján a Zálogkötelezett köteles a Zálogtárgyat a Zálogjogosult értesítésében megjelölt helyen és időben, Kézjegyek: 5 cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

14 INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS Szerződés száma: kiürítve a megjelölt személy részére bírósági értékesítés (árverés) vagy más, a Felek által megállapodott módon történő értékesítés céljából rendelkezésre bocsátani. A Zálogkötelezett kötelezi magát a Zálogtárgyból, bármilyen törvényes formában történő kielégítés tűrésére, és ennek érdekében a legteljesebb mértékben együttműködik a Zálogjogosulttal, illetve annak képviselőjével, megbízottjával. (e) (f) (g) A Zálogtárgy bírósági végrehajtáson kívül történő értékesítésekor a Zálogjogosult, vagy az általa megbízott harmadik személy, a Zálogtárgy értékesítése előtt értesíti a Zálogkötelezettet az értékesítésről, valamint annak módjáról és idejéről. Zálogkötelezett tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Zálogtárgy bírósági végrehajtási eljáráson kívül történő értékesítésének fenti (c) pont (iii) alpontjában meghatározott eseteiben a Zálogjogosult - a Zálogkötelezett helyett és nevében eljárva - jogosult a Zálogtárgy tulajdonjogának átruházására. A Zálogtárgyból történő kielégítés során a befolyt összeg a Zálogjogosultat illeti, illetve azt a Zálogjogosult közvetlenül a meg nem fizetett Biztosított Kötelezettségek kiegyenlítésére fordíthatja. A Zálogjogosult köteles elszámolni a Zálogkötelezettel, illetve köteles a részére kiadni a befolyt vételár azon részét, amely a Biztosított Kötelezettségek teljes kiegyenlítése után fennmarad. 6. HATÁLY (a) (b) A Zálogjog megszűnik, amint a Zálogkötelezett eleget tett a Biztosított Szerződés alapján fennálló összes fizetési kötelezettségeinek, vagy azok bármely egyéb módon megszűntek, és a Zálogkötelezettnek már nem is keletkezhet további fizetési kötelezettsége a Zálogjogosulttal szemben, a Biztosított Szerződés alapján. A Zálogszerződést nem szünteti meg az, ha a Biztosított Kötelezettségek összege egy adott pillanatban nulla, de a Biztosított Szerződés alapján a Zálogjogosultnak további követelései keletkezhetnek. A Zálogjognak a Nyilvántartásból való törlésére csak a Zálogjogosult erről szóló írásbeli értesítése alapján kerülhet sor. A Zálogjogosult vállalja, hogy a Zálogjog megszűnését követően haladéktalanul (de maximum 30 napon belül) eljuttatja a Zálogkötelezetthez mindazokat az iratokat, amelyek szükségesek a Zálogjog Nyilvántartásból való törléséhez. 7. SZERZŐDÉSMÓDOSÍTÁS ÉS ÉRTESÍTÉSEK (a) (b) (c) A Zálogszerződést kizárólag a Felek által megfelelően aláírt okirattal lehet módosítani. A módosításnak vagy kiegészítésnek minden költségét a módosítást vagy kiegészítést kezdeményező Fél viseli. A Felek tudomásul veszik, hogy őket a Zálogszerződés által létrehozott zálogjogviszony módosulása vagy megszűnése, valamint a Nyilvántartásba bejegyzett adatok megváltozása esetén a Nyilvántartásba történő bejelentési kötelezettség terheli. A Felek ezúton kötelezik magukat arra, hogy e kötelezettség teljesítésében kölcsönösen együttműködnek, az ennek teljesítéséhez szükséges jognyilatkozatokat a szükséges alakban egymásnak kiadják. A Zálogszerződéssel kapcsolatos értesítéseknek írásban kell történniük, és azokat a másik Félnek a Zálogszerződés aláírási oldalán közölt értesítési címére kell legalább ajánlott küldeményként, kézbesítéssel vagy telefax útján - elküldeni, vagy arra a címre, amelyet változás esetén a Fél a másik Féllel legalább három munkanappal megelőzően közöl. 8. VEGYES ÉS ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK (a) A Zálogjogot, annak Zálogjogosult általi érvényesíthetőségét nem befolyásolja hátrányosan a Zálogjogosultat a Zálogkötelezettel szemben a Zálogszerződés aláírásakor, vagy azt követően megillető más biztosítékok, garanciák, kártalanítási vagy egyéb jogok érvényesítésének, vagy gyakorlásának késedelme, vagy az attól való tartózkodás, illetve az általuk nyújtott haladék. Kézjegyek: 6 cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

15 INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS Szerződés száma: (b) (c) (d) A Zálogjogosult részéről a Zálogszerződés által biztosított valamely jog nem gyakorlása vagy annak késedelme nem értelmezhető az arról való lemondásnak, és ezen jogok bármelyikének vagy egy részüknek gyakorlása nem gátolja meg azoknak vagy más jogoknak a későbbi gyakorlását. A Zálogszerződés által biztosított jogok halmozottak, és nem zárják ki a jogszabályok által biztosított jogok gyakorlását. A Zálogszerződésben nem szabályozott kérdésekben elsősorban a Polgári Törvénykönyv, illetve a mindenkor hatályos magyar jogszabályok vonatkozó rendelkezései, a Biztosított Szerződés, valamint a Zálogjogosult Üzletszabályzatának vonatkozó rendelkezései az irányadók. A Zálogkötelezett kijelenti, hogy a Zálogszerződés aláírását megelőzően a Zálogjogosulttól átvette, elolvasta és megértette a Zálogjogosult Üzletszabályzatát, és annak valamennyi rendelkezését magára nézve kötelező érvényűnek ismeri el. A Felek a közöttük felmerült esetleges jogvita esetére összeghatártól függően, alávetik magukat a szerződéskötés helye szerint illetékes helyi, illetve megyei (fővárosi) bíróság kizárólagos illetékességének. Kézjegyek: 7 cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága

16 INGATLANON KERETBIZTOSÍTÉKI JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS Szerződés száma: (e) Jelen Zálogszerződést a Felek a közös elolvasást és értelmezést követően, annak tartalmát és jogi következményeit megértve, mint a tényekkel és akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyásuk jeléül írták alá. K e l t : Debrecen, szeptember 06. ALÁÍRÁSOK a Zálogkötelezett: SZABOLCS VOLÁN ZRT. a Zálogjogosult: K&H BANK ZRT. cím: 4401 Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca 12. cím: 1051 Budapest, Vigadó tér 1. értesítési cím: 4401 Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca 12. értesítési cím: 4024 Debrecen, Piac u. 52. tel: 42/ tel: 52/ fax: 42/ fax: 52/ kapcsolattartó: Girus Andrásné kapcsolattartó: Kocsis Sándorné Aláírás: Aláírás: Név: IGNÁCZ LÁSZLÓ Név: Beosztás: vezérigazgató Beosztás: Aláírás: Név: Beosztás: Kézjegyek: 8 cégjegyzékszám: Cg nyilvántartó: Fővárosi Bíróság Cégbírósága