NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK. 163/2005.(VI.29.) számú. h a t á r o z a t a

Átírás

1 NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 163/2005.(VI.29.) számú h a t á r o z a t a A Halotti Tor Házzal kapcsolatos pályázati eljárás kiírásáról A Közgyűlés A Halotti Tor Ház vállalkozói forrásból történő megvalósításával egyetért. Utasítja Dr. Freidinger Renátát, a Vagyongazdálkodási és Üzemeltetési Iroda vezetőjét, a pályázati eljárás lebonyolítására és a nyertes pályázóval megkötendő megállapodás előkészítésére. Felhatalmazza Csabai Lászlóné polgármestert és Dr. Szemán Sándor jegyzőt a nyertes pályázóval történő megállapodás megkötésére. Felelős: Dr. Freidinger Renáta, Vagyongazdálkodási és Üzemeltetési Iroda vezetője Határidő: a pályázati felhívás megjelentetésére július 31. azt követően folyamatos k.m.f. Csabai Lászlóné polgármester Dr. Szemán Sándor jegyző A határozatot kapják: 1./ A Közgyűlés tagjai 2./ A Jegyző és a Polgármesteri Hivatal belső szervezeti egységeinek vezetői 3./ Szekrényes András, a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Temetkezési Vállalat igazgatója

2 Melléklet a 163/2005.(VI.29.) számú határozathoz P Á L Y Á Z A T I F E L H Í V Á S Ver Tárgy: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata p á l y á z a t i f e l h í v á s a a Halotti Tor Háza kivitelezésére és üzemeltetésére Ajánlatkérő: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata A pályázati eljárás során az Önkormányzat nevében eljáró szervezet neve, címe, telefonszáma: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Vagyongazdálkodási és Üzemeltetési Iroda Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D ép. Telefon: 42/ Fax: 42/ Nyíregyháza, június 17.

3 Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Vagyongazdálkodási és Üzemeltetési Irodája a Halotti Tor Háza kivitelezése és üzemeltetése tárgyában az alábbi PÁLYÁZATI FELHÍVÁST teszi közzé: A. Az ajánlatkérő neve, címe, telefon- és telefaxszáma: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata Nyíregyháza, Kossuth tér 1. sz. Tel.: 42/ Fax.: 42/ B. Az ajánlatkérő írásban történő ajánlattételt kér a jelen pályázati felhívásban rögzítettek szerint. C. A pályázat tárgya: A pályázat tárgya a nyíregyházi Északi Temető (nyíregyházi belterületi 2372/1 hrsz-ú, 3 ha 2519 m2 területű ingatlan) északi részén a 280,74 m2 hasznos alapterületű Halotti Tor Háza kivitelezése és üzemeltetése. A jelen felhívásban rögzítettek szerint a pályázó köteles teljes egészében saját költségén megépíteni a Halotti Tor Háza -t, a mellékelt 592-6/2005. számú jogerős építési engedély alapján az előbb meghatározott Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képező földterületen. A földterületet az Önkormányzat az építkezés céljára ingyenesen bocsátja a nyertes pályázó rendelkezésére, aki a földterületen sem tulajdonjogot, sem más egyéb jogot nem szerez, azonban azt térítésmentesen használhatja a jogviszony megszűnéséig. A kivitelezést követően a felépítmény a nyertes pályázó tulajdonába kerül, míg a földterület Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonába kerül. A nyertes pályázó tudomásul veszi, hogy a teljes beruházási költség, legfeljebb Ft + ÁFA, azaz Negyvenötmillió forint + általános forgalmi adó összeg lehet. A későbbi esetleges elszámolás során beruházási költségként legfeljebb ez az összeg vehető figyelembe. Amennyiben a nyertes pályázó az előbb említett beruházási költséget bármilyen okból túllépi, a többlet megtérítésére a későbbiekben semmilyen formában nem tarthat igényt. Az építkezéshez és üzemeltetéshez szükséges energia és közműcsatlakozások biztosítása a nyertes pályázó feladata, melynek teljes költségét maga köteles viselni. Az energia- és közműcsatlakozások

4 kialakítását a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Temetkezési Vállalattal egyeztetve köteles kialakítani a nyertes pályázó. Az előbb említett költségek a teljes beruházási költségbe beszámítanak. A nyertes pályázó az építmény használatba vételi engedélyét a nyertes pályázat alapján megkötendő megállapodás aláírását követő legkésőbb 1 (egy) éven belül köteles megszerezni. A kivitelezés után a nyertes pályázó az építményt a mellékelt Házirend -ben foglaltak szerint köteles halotti torházként üzemeltetni. Az üzemeltetést teljes egészében a Házirend szerint, azonban saját üzletkörében végzi a nyertes pályázó, vagyis az Önkormányzat részére nem köteles bérleti díjat, vagy más hasonló juttatást fizetni, s az Önkormányzat sem nyújt a nyertes pályázó számára semmiféle pénzügyi támogatást. A pályázó pályázatában köteles maghatározni a futamidőt. A futamidő azt az időtartamot jelenti, amely alatt a pályázó az elkészült építményt ingyenesen használhatja. A futamidőt a pályázó szabadon határozhatja meg, azonban azt években kell megadnia. Amennyiben a pályázó a futamidőt eltérő módon jelöli meg, az ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy a futamidőt évekre számítsa át, a kerekítés szabályai szerint. A futamidő az építmény jogerős működési engedélye kiadását követő napon kezdődik. A futamidő végén a nyertes pályázó az építményt ingyenesen az Önkormányzat tulajdonába adja. A nyertes pályázó az építményt üres állapotában adja az Önkormányzat tulajdonába és birtokába. Amennyiben a jogviszony a futamidő vége előtt szűnik meg, a felek egymással elszámolnak a később részletezendő módon. A pályázatok tartalma a pályázati határidő lejárta után nem módosítható, a pályázatok tárgyalás nélkül kerülnek elbírálásra. Az ajánlattevő a nyertes pályázóval megállapodást köt, melyben a felek jogviszonyát a jelen pályázati felhívás és a nyertes pályázat alapján írásban rögzítik. D. A pályázatok bírálati szempontjai: A pályázatok elbírálásának szempontja: Futamidő Közel azonos pályázatok esetén előnyben részesíthető az a pályázat (a szempontok sorrendjének meghatározása nélkül), amely: - a szerződés futamidő előtti megszűnése esetére az Önkormányzatnak kedvezőbb elszámolási feltételeket kínál. Közel azonos pályázat: közel azonosnak minősülnek azok a pályázatok, amelyeknél a futamidő a legrövidebb futamidőt tartalmazó érvényes pályázatban ajánlott futamidőnél legfeljebb 366 nappal hosszabb.

5 Előnyben részesítési szempontok: A jogviszony futamidő előtti megszűnése esetén az Önkormányzatnak kedvezőbb feltétel: a pályázó vállalhatja, hogy a futamidő előtti megszűnés esetén a jelen pályázati felhívásban foglaltnál alacsonyabb összegű elszámolási igényt érvényesít az Önkormányzattal szemben. Az alacsonyabb összegű elszámolási igényt a tényleges beruházási összköltség (amennyiben az túllépi az ajánlatkérő által rögzített beruházási összköltséget, akkor ez utóbbi) %-ában kell megadni. E. Alkalmassági követelmények: A pályázónak igazolnia kell a szerződés teljesítésére való pénzügyigazdasági alkalmasságát. Ennek körében csatolnia kell az elmúlt három év lezárt, a számviteli jogszabályok szerinti beszámolójának másolatát. Egyéni vállalkozó esetében az igazolás az APEH-hez benyújtott adóbevallás másolatával történik. A pályázó alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha az elmúlt három év közül legalább egy évben veszteségesen gazdálkodott. A pályázónak igazolnia kell a szerződés teljesítésére való műszaki-technikai alkalmasságát. Ennek körében csatolnia kell az elmúlt öt évben általa megvalósított legjelentősebb építési beruházások leírását (referencia), legalább a teljesítés helyének, idejének és a kért ellenértéknek a megjelölésével. Amennyiben a pályázó nem maga kívánja elvégezni a kivitelezést, köteles megjelölni azt a gazdálkodó szervezetet, amellyel a kivitelezést el kívánja végeztetni. Ez utóbbi esetben a referenciát a tényleges kivitelezést végző cégnek kell felmutatnia. A pályázó alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha az elmúlt öt évben nem jelöl meg legalább három olyan általa (vagy a kivitelezést végző gazdálkodó szervezet által) megvalósított építési beruházást (referencia), amelyek értéke egyenként meghaladja a nettó Ft-ot. F. Az előbérleti jog Amennyiben az ajánlatkérő a nyertes pályázó által vállalt futamidő lejárta után a további hasznosítást bérbeadás útján kívánja megoldani, a nyertes pályázó számára előbérleti jog biztosított az építményen a versenytárgyaláson kialakult bérleti feltételek szerint. Amennyiben az ajánlatkérő nem bérbeadás útján kívánja az építményt hasznosítani, a nyertes pályázót semmilyen jog nem illeti meg az építményen a futamidő lejárta után.

6 G. A rendkívüli felmondás: Az ajánlatkérőt és a nyertes pályázót megilleti a C. pont szerinti megállapodás rendkívüli felmondásának joga, de kizárólag a következő esetekben: 1) A nyertes pályázó a megállapodást írásban felmondhatja, amennyiben a Halotti Tor Házának általa való - mindenkor a Házirend keretei közötti - működtetése számára a működési engedély kiadását követően legalább három egymást követő évben veszteséges. A veszteségességet a mérlegek másolatával, vagy az adóbevallás másolatával kell igazolni. A felmondási idő 3 hónapnál kevesebb nem lehet. A felmondás június 30., vagy december 31. napjára szólhat. Amennyiben a nyertes pályázó gyakorolja a felmondás jogát, a felek között elszámolási kötelezettség jön létre, amely alapján az építmény az ajánlatkérő tulajdonába és birtokába kerül. Ennek ellentételezéseként a nyertes pályázó a tényleges beruházási összköltség (amennyiben ez meghaladja az ajánlatkérő által meghatározott maximális beruházási összköltséget, úgy legfeljebb ez utóbbi) 70 %-át alapul véve tarthat igényt megtérítésre, oly módon, hogy az előbbi összegnek a hátralévő futamidővel arányos részére jogosult. A pályázó jogosult pályázatában ennél kisebb mértékű megtérítési igény-alapot vállalni (ld. előnyben részesítési szempontok). 2) Az ajánlatkérő a megállapodást írásban felmondhatja, amennyiben a Halotti Tor Házát a nyertes pályázó nem a Házirend -nek megfelelően működteti. A felmondási idő 15 napnál kevesebb nem lehet, a felmondás a hónap utolsó napjára szólhat. A Házirend különösen súlyos megsértése esetén a felmondás azonnali hatályú. Amennyiben az ajánlatkérő gyakorolja a felmondás jogát, a felek között elszámolási kötelezettség jön létre, amely alapján az építmény az ajánlatkérő tulajdonába és birtokába kerül. Ennek ellentételezéseként a nyertes pályázó a tényleges beruházási összköltség (amennyiben ez meghaladja az ajánlatkérő által meghatározott maximális beruházási összköltséget, úgy legfeljebb ez utóbbi) 50 %-át alapul véve tarthat igényt megtérítésre, oly módon, hogy az előbbi összegnek a hátralévő futamidővel arányos részére jogosult. A pályázó jogosult pályázatában ennél kisebb mértékű megtérítési igény-alapot vállalni (ld. előnyben részesítési szempontok). A futamidő alatt a megállapodás az előbbi két felmondási okon kívül más módon egyoldalúan nem szüntethető meg. H. Az eredményhirdetés időpontja és a szerződéskötés tervezett időpontja: Az eredményhirdetés időpontja: szeptember 5.

7 A szerződéskötés tervezett időpontja: az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül I. Az ajánlati kötöttség időtartama: A pályázó pályázatához a benyújtási határidőt követő 60 napig kötve van. J. A pályázat részei (tartalmi követelmények): Kötelezően kitöltendő, illetve csatolandó: 1. Felolvasólap (1. sz. melléklet); 2. Ajánlattevői nyilatkozat (2. sz. melléklet); K. A pályázat formai követelményei A pályázat valamennyi lapját a pályázó aláírásával kell ellátni. Az ajánlatot név, cím megjelölése nélküli zárt borítékban 1 példányban kell benyújtani, a borítékon a következő szöveget kell feltüntetni: HALOTTI TOR HÁZA Az ajánlatkérő fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázatot bármikor indoklás nélkül visszavonja, vagy eredménytelennek nyilvánítsa. A pályázó pályázata kidolgozásáért ebben az esetben sem tarthat igényt semmiféle térítésre.

8 1. sz. melléklet Felolvasólap I. Pályázó adatai: Cégnév: Székhely: Cégjegyzékszám (vállalkozói ig.szám), egyéb nyt.szám: Adószám: Képviselő: II. 1) A vállalt futamidő:... év 2) Egyéb vállalások: II/2/A: II/2/B: A nyertes pályázó által történő felmondás (tartósan veszteséges működtetés) esetén a megtérítési igény alapját %-ban jelölöm meg. (A pályázó vállalhatja a 70 % -nál alacsonyabb mértékben: Kitöltése nem kötelező, ekkor ajánlatkérő úgy tekinti, hogy a pályázó a felhívás szerinti 70. %-ot vállalja.) Az ajánlattevő által történő felmondás (házirend nyertes pályázó általi megszegése) esetén a megtérítési igény alapját %-ban jelölöm meg. (A pályázó vállalhatja az 50 % -nál alacsonyabb mértékben: Kitöltése nem kötelező, ekkor ajánlatkérő úgy tekinti, hogy a pályázó a felhívás szerinti 50. %-ot vállalja.) III. Ajánlati kötöttség időtartama: 60 nap hónap.. nap. cégszerű aláírás

9 2. sz. melléklet NYILATKOZAT Alulírott, mint a cégnév. képviselője hogy n y i l a t k o z o m - a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata által a Halotti Tor Háza kivitelezése és üzemeltetése tárgyában kiírt pályázati felhívásban rögzített feltételeket teljes mértékben elfogadom; - amennyiben az ajánlatkérő által meghatározott legmagasabb beruházási költséget bármilyen okból túllépem, a többlet megtérítésére a későbbiekben semmilyen formában nem tartok, nem tarthatok igényt; - amennyiben a jogviszony a futamidő előtt szűnik meg (rendkívüli felmondás), az ajánlattételi felhívásban megjelölt, illetve a pályázatomban annál az ajánlatkérő számára kedvezőbben vállalt mértékű megtérítési igényen túl az ajánlattevővel szemben semmiféle követeléssel nem lépek fel; - az építmény használatba vételi engedélyének megszerzését a nyertes pályázat alapján megkötendő megállapodás aláírását követő legkésőbb 1 (egy) éven belül vállalom hónap.. nap aláírás