BEKESCSABA MEGYEI JOGU V AROS POLGARMESTERETOL. Bekescsaba, Szent IstViin ter 7.

Átírás

1 BEKESCSABA MEGYEI JOGU V AROS POLGARMESTERETOL. Bekescsaba, Szent IstViin ter 7. Ikt. sz.: IV El6ad6: Czigleczkine Liszkai Edit, Kozma kmos Mel!.: 1 db Postacim: 5601 PI 112. Tele/on: (66) NYILVANOS ULJkS napirendje Tele/ax: (66) vantara.gyula@bekescsaba.hu A donteshozatal minositett tobbseget igenyej! Targy: K6rhaz utcai teniszpalyak hasznositasa Elokeszito: Strategiai - Fejlesztesi Osztaly, Bekescsaba vagyonkezel6 Zli. Velemenyezo: Penzligyi, Gazdasagi es Varosfejlesztesi Bizottsag EIOterjesztes Bekescsaba Megyei Jogu Varos Onkonmlnyzat Kozgy(iJesenek okt6ber 21. napjan tatiand6 nyilvanos lilesere Tisztelt Kozgyu[lfs! Hank6 Balint megkeresessel fordult a Bekescsaba Vagyonkezel6 Zrt. (a tovabbiakban: VAK Zli.) fele, amely alapjan a kozeljov6ben megalapitasra kerlil6 EI6re Teniszcentrum gazdasagi tarsasag (a tovabbiakban: beruhiz6) berelni szeretne a VAK Zrt. kezeleseben lev6 ingatlanok kozlil a 817 hrsz.-u, 4866 m 2 terliletii teniszpalyat, valatnint a teniszpalya melletti 820 hrsz.-on lev61elit6 alatti 232 m 2 -es beepitetlen terliletet. (1. szamu meljeklet) A beruhiz6 a berbe velmi kivant ingatlanokon fej leszteseket tervez legalabb nett ,- Ft osszegben, atnelynek reszet kepezne oltoz6kialakitas, lelatoepites, valatnint igenyfelmeres utan 3 db teli hasznalatra is alkalmas teniszpalya kialakitasa. A beruhizasokat Eur6pai Uni6s palyazatokb61, valatnint sajat er6 felhasznalasaval val6sitana meg. Annak erdekeben, hogy a beruhazas rentabilis legyen, a beruhaz6 egy hatarozott idej(l, december 31. napjaig sz616 berleti szerz6des megkoteset kezdemenyezte, amely alapjan vallalja azt, hogy a fejleszteseket, beruhizasokat december 31. napjaig elvegzi. A beruhiz6 kerese az, hogy a beruhizasi koltseget berbeszamitas utjan teritse meg reszere a teriilet berbead6ja 12 ev alatt. A VAK Zrt. iranyad6 berleti dijai alapjan a kezd6, eyre sz616 eves berleti dijat ,- Ft + Ma-ban lehet meghatarozni, amely januar 1. napjit61 evente a KSH altai kiadott fogyaszt6i arindex (inflaci6) mertekevel novelend6 a berleti szerz6des id6tatiama alatt. Jelenleg a berlemenyben az EI6re Tenisz Klub miikodik, de a V AK Zli. tajekoztatasa alapjan a fent leirtak szerinti hasznositas a kes6bbiekben is lehet6seget nyujtana a Klub miikiidesere.

2 2 Tekintettel arra, hogy jelenleg a VAK Zrt. szarmrra az iizemeltetes ,- Ft + Ma I ev koltsegbe keriil, javaslom a teriilet hosszu tavll berbeadasat. A javaslatot a PenzHgyi, Gazdasagi es Varosfejlesztesi Bizottsag velemenyezi. A bizottsagi hatarozat a kozgyiilesi el6terjesztes mellekletet kepezi. Kerem a Tisztelt Kozgyiilest, hogy donteset az alabbi hatarozati javaslat alapjan hozza meg. A hatarozat vegrehajtasaban kozremukod6 felel6s hivatali egyseg: Strategiai-Fejlesztesi Osztaly. HATAROZATI JAVASLAT: Bekescsaba Megyei Jogu Var os Onkormanyzat Kozgyi\ltse megbizza a Bekescsaba Vagyonkezel6 Zrt.-t, hogy adja berbe a bekescsabai 817 hrsz.-u, 4866 m 2 teriiletii ingatlant es a mellette fekv6 820 hrsz.-u ingatlanb61 a lelat6 alatt elhelyezked6 232 m 2 beepitetlen teriiletii ingatlanreszt az El6re Teniszcentrum miikodteteset vegz6, kes6bbiekben megalakul6 gazdasagi tarsasag reszere a kovetkez6 feltetelekkel: 1. A berleti szerz6dest hatarozott id6re kell megkotni januar 1. napjat december 31. napjaig. 2. A berieti dij januar I. napjat Ft + Ma lev, azaz harommilli6 forint + Ma I ev ( ,- Ft + Ma I 116), amelyet az els6 12 evben a berumzasok ertekenek megfelel6en, berbeszfunitassal rendezni kell. A Ma osszege a mindenkori hatajyos jogszabalyok rendelkezesei szerint keriil meghatarozasra. A 13. evt61 kezdve a berl6 a berieti dijat havonta el6re, minden targyh6nap 10-ig megfizeti a berbead6 altai kiallitott szamla alapjan. Amennyiben a berl6 ezen kotelezettsegenek nem tesz eleget, llgy az a berieti szerz6des azonnali hatalyll felmondasat vonja maga utan. A berbead6 a berieti dijat evente, a KSH altai kozolt fogyaszt6i arindex (inflaci6) mertekevel azonos aranyban noveli. 3. A berbeszfunitas alapja egy khlon megallapodas, amelyben a felek riigzitik a tervezett nett ,- Ft-os berumzas miiszaki tartalmat es az ahhoz kapcsol6d6 kiiltsegveteseket. A megallapodashoz kepest esetlegesen felmeriil6 tiibbletkiiltsegek megteritesere a berl6 nem tarthat igenyt sem a beruhazas elvegzesekor, sem a jogviszony megsziinesekor. 4. A berleti dijon feliil a berl6 fizeti meg az ingatlan iizemeltetesevel kapcsolatban felmeriil6 valamennyi koltseget (kiizmii szamlak, 6rzes stb.), a berl6 kiiteles sajat neveben szerz6dni a koziizemi szolgaltat6kkal. 5. A beri6 kiiteles az altala hasznajt ingatlan epiileteinek es egyeb letesitmellyeinek karbantartasat folyamatosan elvegezni. A berl6 kiiteles a sajm koltsegen a teljes ingatlant es kiirnyeket tisztantartani. 6. A berelt ingatlan egy reszenek, vagy egeszenek alberletbe adasa csak a berbead6 el6zetes irasbeli hozzajar ulasaval, az abban foglalt feltetelek maradektalan betartasavallehetseges.

3 3 7. A Mrl6 a szerz6deskotes alkahmival 2 havi brutt6 berleti dijnak megfelel6 6vadekot koteles megfizetni, amely osszegb61 minden olyan koveteles kielegithet6, amely a Mrl6 nem szerz6desszerii teljesiteseb61 ered. 8. A Mrbevett ingatlan csak a tulajdonos ktil6n engedelyevel terhelhet6 meg. A Mrl6 a palyazati forrasok felhasznalasahoz kotott fenntartasi kotelezettseget csak a Mrleti jogviszony felmallasanak vegeig vallalhatja. 9. A Mrleti szerzodes megszunese eseten a Mrl6 csereingatlanra vagy kartalanitasra nem tarthat igenyt. 10. A Mrl6 vajialja, hogy amennyiben a szomszedos ingatlanon fejlesztesek, beruhazasok val6s11lnak meg, llgy az tizemeltet6vel a teniszpalyak kedvezmenyes hasznalatara kmon l11egallapodast kot, al11elyet a Mrbead6val el6zetesen leegyeztet. 11. Bekescsaba Megyei JOgll Vfu:os bnkonnanyzat Kozgyulese hozzajarul ahhoz, hogy a tervezett fejlesztesek megval6sitasahoz a berl6 p:ilyazatot nyujtson be, amelyet el6zetesen a Mrbead6 j6vahagyott. Felel6s: Vantara GYllla polgarl11ester Hatarid6: l11arcills 31. Bekifscsaba, okt6ber 11. Ellenje::s:""""f"" P enzngyl ,5", -.. '-'- IlI..... Vantara GYllla polgiirmester l'

4 Hanko Balint +36/ A Korhaz utcai EI6re Teniszcentrum tervezett atalakftasi utemterve A Berlemeny atvetelenek idc5pontja: januar 01. I. Otem: A januari atvetel utan a munkalatok megkezdese a lelat6 alatt kialakitott 6It6zc5, es a klubhelyiseg/bufe kialakitasa. Tervezett kivitelezes teljes bejejezese: aprilis 01. A teljes 232 m'- bc5l: Olt6z6k 130 m' Klubb helyiseg/ Bufe 102 m' Az 61t6z6k es a klubhelyiseg kialakitasa lehet6ve tenne a teniszpalyak "atforditasat" a Labdarug6 palya feh, igy a S6rhaz es a jelenlegi 61t6z6k funkci6i teljesen megszunnenekatk61t6znenek az djonnan kialakitott helyre. A Bufe kialakitasa egyreszr61 a Teniszpalyara erkez6 vendegek, klubtagok reszere nydjtana magasabb szintu szolgaltatast, ill. a Labdarug6 merk6zesek ideje alatt is uzemelne mint vendeglat6 egyseg. Az 61t6z6k kialakitasaval varhatoan mar 2012 evben lehet6ve valik a Teniszpalya szolgaltatasainak kib6viteset mind a vendegek, mind a Klub tagjainak reszere. II. Otem: A palyak ( Temet6vel szomszedos) telisitesenek el6keszitese. Tervezett bejejezes: szeptember 20. A szolgaltat6k( gaz, villany) altali el6keszitesi munkalatok- engedelyeztetesek Az ideiglenes epitmeny( sater) engedelyeztetese A kapcsol6d6 f61dmunkak ( legaknak, szerelvenyek) elvegzese Kazanhaz kialakitasa 1/1. Otem: A 2-3 palyas sator felallitasa, uzembe helyezese. Tervezett bejejezes: okt6ber 15. A palya duplaretegu satorral t6rten6 befedesevel- teliesitesevellehet6ve valik az egesz eves sportolas, a szakmai munka- az utanpotlas neveles is tervezhetc5bbe valik. A fejlesztesek reven lehetc5ve valik az Ovodai-, ill. Iskolai Tenisz programok beinditasa Bekescsaban, ami alapkent szolgal majd egy Tenisziskola letrehozasahoz. Hanko Balint

5 I-

6 r ro i"- o OJ iii!:!, ro '" ro ro i! :::r ro (if ro ro '" '" '" iii iii '" ". OJ '"!"