A meglévő portfolióban lévő CHF alapú termékek HIRDETMÉNYE Érvényes: július 18-tól

Átírás

1 1036 Budapest, Pacsirtamező u. 5 E/3. Telefon (+36-1) Fax ( ) Futamidő jövedelem alapú hitel és lízing esetén Futamidő egyéb esetben Értékbecslés díja Expressz értékbecslés és építési hitelek értékbecslése Helyszíni szemle díja Közjegyző díja 5-40 év 5-30 év Ft egyedi ajánlat szerint Ft Ft közjegyzői díjszabás szerint lakóingatlanok esetén egyéb ingatlan esetén a megrendeléstől számított 2 napon belül elkészül 1.a. BG GO lakásvásárlási, felújítási, építési (14) és bővítési hitel - A -módozat finanszírozási arány (9) kamat THM mértéke minimum mértéke CHF Szerződéskötési díj Folyósítási díj kedvezmé nyes kamat (15) Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 70% 1.92% 4.05% 7.20% 1.50% 0.75% 0.25% 0.50% Minimálbéres - CSAK KAMAT (1) (1a) 0% - 60% 0.00% 6.30% 7.80% 8.94% 0.00% 0.00% 0.00% Jövedelem alapon (1) 0% - 70% 3.00% 2.10% 4.20% 8.57% 1.00% 0.50% 1.00% Minimálbéres (1) 0% - 60% 3.00% 4.40% 4.40% 8.87% 1.00% 0.50% 1.00% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 50% 3.00% 5.20% 9.93% 1.00% 1.50% 3.00% Egyedi vagyonvizsgálattal (18) 0% - 70% 3.00% 6.20% 11.09% 1.00% 1.50% 3.00% 2.a. BG CASH szabad felhasználású hitel - A - módozat Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 55% 1.92% 5.05% 8.31% 0.75% 0.25% 0.50% Jövedelem alapon (1) 0% - 55% 3.00% 4.20% 4.20% 8.65% 1.00% 0.50% 1.00% Minimálbéres 0% - 55% 3.00% 4.50% 9.02% 1.00% 0.75% 1.50% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 45% 3.00% 6.20% 11.09% 1.00% 1.50% 3.00% Egyedi vagyonvizsgálattal (18) 0% - 55% 3.00% 7.20% 12.25% 1.00% 1.50% 3.00% 1/8

2 1.b. BG GO lakásvásárlási, felújítási, építési (14) és bővítési hitel - B (16) - módozat finanszírozási arány (9) kamat THM CHF Szerződéskötési díj Folyósítási díj kedvezmé nyes mértéke minimum mértéke kamat (15) Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 70% 1.92% 4.80% 8.11% 0.75% 0.75% 1.50% Minimálbéres - CSAK KAMAT (1) (1a) 0% - 60% 0.00% 7.05% 8.55% 9.78% 0.00% 0.50% 1.00% Jövedelem alapon (1) 0% - 70% 3.00% 2.85% 4.95% 9.49% 1.00% 1.00% 2.00% Minimálbéres (1) 0% - 60% 3.00% 5.15% 5.15% 9.80% 1.00% 1.00% 2.00% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 50% 3.00% 5.95% 10.88% 1.00% 2.00% 4.00% Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 70% 3.00% 6.95% 12.05% 1.00% 2.00% 4.00% 2.b. BG CASH szabad felhasználású hitel - B (16) - módozat Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 55% 1.92% 5.80% 9.23% 0.75% 0.75% 1.50% Jövedelem alapon (1) 0% - 55% 3.00% 4.95% 4.95% 9.57% 1.00% 1.00% 2.00% Minimálbéres 0% - 55% 3.00% 5.25% 9.95% 1.00% 1.25% 2.50% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 45% 3.00% 6.95% 12.05% 1.00% 2.00% 4.00% Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 55% 3.00% 7.95% 13.23% 1.00% 2.00% 4.00% 2/8

3 1.c. BG GO lakásvásárlási, felújítási, építési (14) és bővítési hitel - C (17) - módozat finanszírozási arány (9) kamat THM CHF Szerződéskötési díj Folyósítási díj kedvezmé nyes mértéke minimum mértéke kamat (15) Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 70% 1.92% 5.55% 8.95% 0.75% 0.75% 1.50% Minimálbéres - CSAK KAMAT (1) (1a) 0% - 60% 0.00% 7.80% 9.30% 10.63% 0.00% 0.50% 1.00% Jövedelem alapon (1) 0% - 70% 3.00% 3.60% 5.70% 10.34% 1.00% 1.00% 2.00% Minimálbéres (1) 0% - 60% 3.00% 5.90% 5.90% 10.66% 1.00% 1.00% 2.00% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 50% 3.00% 6.70% 11.75% 1.00% 2.00% 4.00% Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 70% 3.00% 7.70% 12.93% 1.00% 2.00% 4.00% 2.c. BG CASH szabad felhasználású hitel - C (17) - módozat Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 55% 1.92% 6.55% 10.08% 0.75% 0.75% 1.50% Jövedelem alapon (1) 0% - 55% 3.00% 5.70% 5.70% 10.43% 1.00% 1.00% 2.00% Minimálbéres 0% - 55% 3.00% 6.00% 10.81% 1.00% 1.25% 2.50% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 45% 3.00% 7.70% 12.93% 1.00% 2.00% 4.00% Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 55% 3.00% 8.70% 14.12% 1.00% 2.00% 4.00% 3/8

4 3. BG Optimum adósságrendező hitel Szerződéskötési díj Folyósítási díj mértéke minimum mértéke Jövedelem alapon 0% - 55% 3.00% 6.40% 11.15% 1.00% 0.50% 1.00% Minimálbéres 0% - 55% 3.00% 6.40% 11.19% 1.00% 0.75% 1.50% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 45% 3.00% 7.70% 12.84% 1.00% 1.50% 3.00% 4. BG BUSINESS Vállalkozói hitel (3) - Társaságunk átmenetileg felfüggeszti a termék értékesítését. Fedezet alapon 0% - 50% 3.00% 6.20% 11.09% 1.00% 1.50% 3.00% 5. BG Bridge Áthidaló hitel (4)(19) Az áthidaló hitel maximális futamideje 2 év. A futamidő alatt nem kell tőkét törleszteni, hanem a futamidő végén, vagy az ingatlan értékesítését követően egy összegben kell visszafizetni. A kamat és a költség fizethető havonta, vagy egyösszegben 12 hónap elteltével, az ügyleti év végén. Jövedelem alapon 0% - 55% 3.00% 4.20% 11.70% 1.00% 0.50% 1.00% Minimálbéres 0% - 50% 3.00% 4.20% 11.85% 1.00% 0.75% 1.50% Jövedelem igazolás nélkül 0% - 50% 3.00% 5.20% 13.37% 1.00% 1.50% 3.00% 6. BG Twist lízingrefinanszírozási hitel Kondíciója: megegyezik a BG GO lakásvásárlási hitel mindenkori kondícióival. Csak BG Easy lízingfinanszírozási szerződéssel rendelkezők vehetik igénybe, a BG GO felvételéhez szükséges önerő megléte esetén. Adminisztrációs díj: Az aktuális kintlévőség 1,5%-a Szerződésmódosítási díj részleges előtörlesztés esetén: az előtörlesztett összeg, azaz a lízing kintlévőség és a hitelösszeg különbözetének 1%-a Szerződéskötési díj 0 Ft Folyósítási díj 0 Ft 7. BG EASY - ingatlanlízing finanszírozási arány (9) kamat kedvezmé nyes THM mértéke minimum mértéke kamat (15) Jövedelem alapon 50,1% - 70% 3.00% 5.20% 9.81% 1.00% Ft 0.75% 1.50% Jövedelem alapon 0% - 50% 3.00% 3.65% 8.07% 1.00% Ft 0.75% 1.50% Fedezet alapon 50,1% - 60% 3.00% 6.70% 11.54% 1.00% Ft 0.75% 1.50% Fedezet alapon 0% - 50% 3.00% 4.94% 9.52% 1.00% Ft 0.75% 1.50% THM új lakások nyílt végű lízingje esetén (nettó finanszírozás) Jövedelem alapon 50,1% - 70% 3.00% 5.20% 8.17% 1.00% Ft 0.75% 1.50% Jövedelem alapon 0% - 50% 3.00% 3.65% 6.74% 1.00% Ft 0.75% 1.50% Fedezet alapon 50,1% - 60% 3.00% 6.70% 9.58% 1.00% Ft 0.75% 1.50% Fedezet alapon 0% - 50% 3.00% 4.94% 7.93% 1.00% Ft 0.75% 1.50% 8. Visszlízing A vásárlási célú lízinggel azonos feltételek mellett nyújtható, az ingatlan piaci értékének 50%-áig CHF Szerződéskötési Díj Folyósítási díj 4/8

5 9. SASAD LIGET és GARIBALDI PROJEKT - kondíciók SASAD Liget lakóparkban vagy GARIBALDI PROJEKTBEN történő lakásvásárlás esetén nem kell értékbecslési- és folyósítási díjat fizetni. 9.1 BG GO lakásvásárlási hitel - SASAD Liget / Garibaldi Projekt Szerződéskötési Díj mértéke minimum Kiemelt - jövedelem alapon (2) 0% - 70% 1.92% 4.05% 7.09% 0.75% Jövedelem alapon (1) 0% - 70% 3.00% 2.10% 4.20% 8.40% 1.00% Minimálbéres (1) 0% - 60% 3.00% 2.10% 4.20% 8.40% 1.00% Jövedelemigazolás nélkül 0% - 50% 3.00% 5.20% 9.60% 1.00% Egyedi vagyonvizsgálattal 0% - 70% 3.00% 6.20% 10.74% 1.00% 9.2 BG EASY (nyílt végű) ingatlanlízing - SASAD Liget / Garibaldi Projekt Jövedelem alapon 0% - 70% 3.00% 3.65% 6.69% 1.00% Ft Fedezet alapon 0% - 60% 3.00% 4.94% 7.88% 1.00% Ft 10. Egyéb díjtételek a Törlesztési Napot megelőző második banki napon, a Hitelező által megállapított Szerződésmódosítási díj részleges vagy teljes előtörlesztés esetén 1. számú melléklet szerint jelzáloghitelekre vonatkozóan 2. számú melléklet szerint pénzügyi lízingszerződésekre vonatkozóan Szerződésmódosítási díj amennyiben a módosítás fizetési könnyítésként futamidő hosszabbításra és/vagy tőketörlesztés átmeneti szüneteltetésére terjed ki (24) Szerződésmódosítási díj amennyiben a módosítás az előbbieken túl egyéb fizetési könnyítést is tartalmaz (24) A szerződésmódosítás aláírását megelőző utolsó esedékességkor fennálló, nem hátralékos tőketartozás 1%-a, a szerződésmódosítás aláírásának napjára, illetve halasztott fizetés esetén esedékessé váláskor az azt megelőző második banki napon megállapított Törlesztési árfolyamon (T+2 napi árfolyam) átváltott forint összegben, vagy amennyiben az Adós számára kedvezőbb akkor a és közötti Törlesztési Árfolyamok közül az ezen időszakra a Hitelező által Törlesztési Napon történő teljesítés, illetve előtörlesztés esetére a tárgynapot két munkanappal megelőzően rögzített árfolyamok számtani átlagának megfelelő átlag árfolyamon (a továbbiakban: Átlag Árfolyam ) (25) átváltott összegben. A díj csak futamidő hosszabbítás esetén a szerződés módosítátát 2 évvel követő első hiteltörlesztési esedékességkor, (esetleg futamidő hosszabbítással kombinált) tőkefizetési halasztás esetén pedig a tőkehalasztásos időszak végét 6 hónappal követően fizetendő. Írásbeli kérelem esetén a díj 4 év alatt, egyenlő részletekben is megfizethető. Lakáscélú jelzáloghitelek és lakáscélú pénzügyi lízingszerződések esetén 0 % amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor vagy ha a Fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van és a Fogyasztó a futamidő alatt még egy alkalommal sem kezdeményezte a futamidő meghosszabbítását. A szerződésmódosítás aláírását megelőző utolsó esedékességkor fennálló, nem hátralékos tőketartozás 3%-a, a szerződésmódosítás napjára, illetve halasztott fizetés esetén esedékessé váláskor az azt megelőző második banki napon megállapított Törlesztési árfolyamon (T+2 napi árfolyam) átváltott forint összegben, kivéve ha az Átlag Árfolyamon történő átváltás kedvezőbb az Adós számára, mert abban az esetben a Hitelező az Adós számára kedvezőbb elszámolási módot alkalmazza. A díj a leghosszabb ideig érvényesülő kedvezmény (ide nem értve a futamidő hosszabbítást) lejáratát 6 hónappal követően fizetendő. Írásbeli kérelem esetén a díj 4 év alatt, egyenlő részletekben is megfizethető. Szerződésmódosítási díj gyűjtőszámlahitellel összefüggésben Szerződésmódosítási díj egyéb esetben (24) A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló évi LXXV. törvény alapján igényelhető gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződés megkötésére tekintettel történő devizakölcsön-szerződés módosítása 0 %. Az aktuális kintlévőség 1%-a, a díj megfizetésének napjára, az azt megelőző második banki napon megállapított Törlesztési árfolyamon (T+2 napi árfolyam) átváltott forint összegben, kivéve ha az Átlag Árfolyamon történő átváltás kedvezőbb az Adós számára, mert abban az esetben a Hitelező az Adós számára kedvezőbb elszámolási módot alkalmazza, de minden esetben minimum Ft. A módosítás végrehajtására a díj beérkezését követően kerülhet sor. A hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló évi CXII. törvény 234/H. (2) bekezdése szerinti szerződésmódosításért, újrakötéséért vagy annak kiváltásával kapcsolatos előtörlesztésért díj, költség, jutalék nem kerül felszámításra. A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló évi LXXV. törvény alapján biztosított rögzített árfolyammal és gyűjtőszámla-hitellel kapcsolatos szerződésmódosítás, továbbá a fizetési kötelezettségét tartósan nem teljesítő devizakölcsön-adósok devizakölcsön-szerződése alapján fennálló fizetési kötelezettségének forintra váltásával kapcsolatos szerződésmódosításért semmilyen díj vagy költség nem kerül felszámításra. 5/8 Fizetési felszólítás díja (esetenként) (20) 500 Ft Eseti kimutatások Ft Óvadéki kamat 6 havi BUBOR-3,5% Azon konstrukciók esetén kerül alkalmazásra, amelyeknél biztosítékként készpénzóvadék kerül elhelyezésre. Késedelmi kamat Mértéke: az esedékessé vált és meg nem fizetett tartozások (tőke, kamat, költségek) után a késedelem idejére az ügyleti kamaton felül évi 4.5%. Devizaneme: a kölcsön nyilvántartási pénzneme Lakáscélú jelzáloghitelek és lakáscélú pénzügyi lízingszerződések esetén a szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és költséget meghaladó összegben nem kerül felszámításra. (23) Törlesztési értesítő 200 Ft

6 Fedezettörlési díj (6) Ft / fedezet Adminisztrációs díj (7) Ft / fedezet Tulajdoni lap díja (8) Ft / fedezet Ügyletlezárási díj (21) Ft / ügylet Valuta befizetési díj (22) CHF-ig 0.5 % min 2 EUR CHF fölött 1% 11. További információk (1) Az akció ideje alatt befogadott hitelkérelmek esetén a Hirdetményben jelölt termékek esetén az első 3 hónapban AKCIÓS kamat kerül felszámításra (1a) CSAK KAMAT termékmódozat igénylésének feltétele, lakossági folyószámlára érkező legalább minimálbért elérő rendszeres jövedelemszerző tevékenység igazolása. CSAK KAMAT termékmódozat esetén nincsen értékbecslési díj, folyósítási díj illetve szerződéskötési díj, ugyanakkor a közjegyzői díjat, a tulajdoni lap díját, valamint a fedezetbejegyzési díjat meg kell fizetni. (2) Kiemelt jövedelem alapú kondíciók alkalmazásának feltételei: (i) az igénylő GOLD számlacsomagot nyisson a KDB Banknál, és (ii) erre a számlára legalább havi 300 ezer Ft összegű jóváírás(ok) érkezzen(ek). (3) A készfizető kezesek minősítésétől függően a kondíciók eltérhetnek a hirdetményben szereplőtől. (4) BG Bridge áthidaló hitel csak BG Easy vagy BG GO termékekkel együtt vehető igénybe. (5) Fizetendő a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlanra történő jelzálogjog bejegyzése / átjegyzése esetén. (6) Fizetendő a jelzálogjog vagy vételi jog törlése esetén. (7) Fizetendő minden olyan esetben, mikor az ügyfél kérésére a Hitelező a Takarnet rendszerből szerez be tulajdoni lapot vagy térképmásolatot. Továbbá abban az esetben ha a biztosítéki jogok beegyzésének vagy törlésénk földhivatali ügyintézését a Hitelező végzi. (8) Fizetendő minden olyan esetben, mikor az ügyfél kérésére a Hitelező a földhivatalból szerez be tulajdoni lapot vagy térképmásolatot. (9) A finanszírozási arány a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) település-minősítési kategóriájától függően differenciált. Az Otthon Centrum Zrt. által értékesített lakásvásárlási hitelek esetén 5%- kal magasabb finanszírozási arány nyújtható, azonban a +5% legfeljebb 65%-os finanszírozási arányig érvényesíthető. (11) Hatályos a módosítás január 16-i meghirdetését követő 60. naptári naptól (14) Építési hitel csak abban az esetben igényelhető, ha a felépítendő ingatlan 1. vagy 2. településkategóriába tartozik. Építési hitelcél esetén jövedelem alapon maximálisan a forgalmi érték 55%-áig nyújtható hitel, míg minimálbéres konstrukcióban 50% finanszírozás adható. (15) Amennyiben az adós nem szerződésszerűen teljesíti a hitel (lízing) visszafizetését, és a hitelszerződés (lízingszerződés) szerinti futamidő alatt második alkalommal az esedékesség időpontjától számítva 15 napnál hosszabb idő telik el a teljesítésig ( törlesztésig ), akkor a hitel (lízing) nem kamatlába a második, késedelmes teljesítésű esedékesség időpontjától 0,5 százalékponttal magasabbra emelkedik. Amennyiben harmadszor is 15 napnál nagyobb késedelembe esik az adós, a hitel (lízing) nem kamatlába további 0,5 százalékponttal (összesen tehát 1 százalékponttal) emelkedik a harmadik, késedelmes teljesítésű esedékesség időpontjától. (16) B módozatú termék igénybe vétele esetén, szerződésmódosítási díj megfizetése nélkül, a futamidő alatt egy alkalommal lehetőség van a futamidő meghosszabbítására - amennyiben a kötelembe vont szereplők életkora ezt lehetővé teszi - valamint a futamidő alatt egy alkalommal maximum 12 hónapra türelmi idő ( tőkefizetési moratórium ) igényelhető. Csak az OC-HC és a Benks Kft. hálózatában értékesíthető termékmódozat. (17) C módozatú termék igénybe vétele esetén, szerződésmódosítási díj megfizetése nélkül, a futamidő alatt két alkalommal lehetőség van a futamidő meghosszabbítására - amennyiben a kötelembe vont szereplők életkora ezt lehetővé teszi - valamint a futamidő alatt két alkalommal maximum 12 hónapra türelmi idő ( tőkefizetési moratórium ) igényelhető, továbbá két alkalommal díjtalanul fedezetcserére is lehetőség van, illetve a futamidő csökkentése is két alkalommal lehetséges ( a hátralévő futamidő maximum a felére csökkenthető ). Csak az OC-HC és a Benks Kft. hálózatában értékesíthető termékmódozat. (18) Kondíciók az egyedi adósminősítés eredményétől függően adhatók (19) Törölt lábjegyzet (20) A díjtétel előtt 5000Ft, től 500Ft ; Fizetendő bármely szerződésszerű kötelezettség teljesítésére való felszólítás esetén. (21) december 31-ig jelleggel elengedésre kerül (22) a Társaságunk a KDB Bank (Magyarország) Zrt.-nél vezetett folyószámlájára valutában történt befizetés után a számlavezető bank által felszámolt díj (23) a november 27. napját megelőzően felmondott szerződések vonatkozásában a kilencven napot november 27. napjától kell számítani. (24) Az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló évi CXXI. törvény szeptember 29. napján történő hatálybalépését megelőzően a Fogyasztóval kötött deviza alapú hitel-, vagy kölcsön szerződések vagy ezek módosításai esetében a Fogyasztó számára a Fogyasztó devizában nyilvántartott Kintlévősége alapulvételével szeptember 29. napját megelőzően meghatározott, azonban halasztott fizetési vagy részletfizetési kedvezmény következtében szeptember 29. napjáig még esedékessé nem vált, Kezelési Költségen és Kamaton kívüli díjak az Átlag Árfolyam alapján forintban kerülnek meghatározásra, átszámításra. (25) Az Átlag Árfolyam HUF/CHF. Átlag Árfolyam alkalmazására kizárólag a szerződésmódosítási díjak esetén van lehetőség, egyéb fizetési kötelezettségek teljesítése során az elszámolás az Üzletszabályzatban és a vonatkozó Hirdetményben meghatározottaknak megfelelően történik. 6/8

7 TÜRELMI IDŐ: MARADVÁNYÉRTÉK: LTP (19) : HITELKIVÁLTÁS: Szabad felhasználású hitelek esetén maximum 4 év (50%-os finanszírozási arány fölött nem vehető igénybe). Lakáshitelek esetén maximum 6 év (minimálbér és fedezet alapon 55%-os, jövedelem alapon 60%-os finanszírozási arány fölött nem vehető igénybe). A türelmi idő alatt nem kell tőkét törleszteni, így a törlesztő részlet alacsonyabb a türelmi időszakban. Hitel- és lízingtermékek esetén egyaránt igénybe vehető módozat. Maradványértékes módozat választása esetén az eredeti tőkeösszeg maximum 30%-a egy összegben (szerződésmódosítási díj megfizetése nélkül) visszafizethető a futamidő végén. Ennél a módozatnál a törlesztő részlet alacsonyabb, mint a normál termék esetén. 0-15% közötti maradványérték választása díjtalan, 15,01%-30% közötti maradványérték választása esetén a fizetendő folyósítási díj mértéke 1 százalékponttal emelkedik. Fundamenta-Lakáskassza lakás-elôtakarékossági szerződéssel kombinált lakás- vagy szabad felhasználású hitel ( BG MIX ) esetén a megtakarítási időszakban a hitel törlesztő részlete akár 22%-kal is alacsonyabb lehet. A futamidő alatt együttesen (hiteltörlesztésre és LTP befizetésre) fizetendő összeg jelentősen alacsonyabb lehet az azonos hitelösszeg esetén, de LTP nélkül fizetendő összegnél. Lakáshitelek kiváltása lakáshitellel, szabad felhasználású hitel kiváltása szabad felhasználású hitel igénylésével lehetséges, a kiváltott hitelnél akár nagyobb összegben is. A kiváltott hitel teljes előtörlesztési díja is meghitelezhető. Abban az esetben, ha a hiteligénylő legalább 12 hónapja szerződésszerűen törleszti a kiváltani kívánt hitelét, akkor a Hitelező kiemelt jövedelem alapú kondíciók alapján nyújt hitelt a kiváltásra. ÓVADÉK (18) : KÜLFÖLDIEK HITELIGÉNYLÉSE: INDULÓ DÍJAK MEGHITELEZÉSE: 3-6 havi adósságszolgálatnak megfelelő készpénzóvadék elhelyezése kötelező (i) jövedelem-igazolás nélküli adósminősítés esetén, valamint (ii) minimálbéres adósminősítés során 65%-os finanszírozási arány felett, amennyiben a fedezeti ingatlan(ok) forgalmi értéke meghaladja a 15 millió forintott, illetve (iii) 80%-os finanszírozási arány felett bármely esetben, továbbá (iv) minden olyan esetben, mikor az ügylet kockázata ezt indokolttá teszi. Bármely ország állampolgára igényelhet hitelt a következő kitételekkel: külföldi hiteligénylők esetén kizárólag jövedelem-, kiemelt jövedelem- vagy fedezet alapon nyújtható hitel. Lehetőség van a szerződéskötési díj, a folyósítási díj, közjegyzői díj, fedezet-bejegyzési/módosítási díj, adminisztrációs díj, valamint az esetlegesen felmerülő óvadéki betét meghitelezésére. Ebben az esetben nem kell ténylegesen befizetnie a felmerülő költségeket, mivel ezek a díjakkal megemelt összegű hitelből kerülnek levonásra. A meghitelezett díjak együttesen nem haladhatják meg a fedezeti ingatlan(ok) forgalmi értékének 5%-át. A meghitelezett díjakkal a meghirdetett finanszírozási arány nem meghaladható. Az értékbecslési díj, valamint a kölcsönkérelem beadásához szükséges tulajdoni lap költségének meghitelezésére nincsen lehetőség. Hitel- és lízingtermékeink változó kamatozásúak és 1 hónapos kamatperiódusúak. 8 millió Ft, vagy annál nagyobb összegű hitelkérelem esetén, illetve fizetési könnyítés nyújtása esetén egyedi kondíciók megállapítására kerülhet sor. Vállalkozások finanszírozása esetén egyedi megállapodás szerint történhet a kondíciók megállapítása, a fenti kondíciók mindössze irányadóak. Az adósminősítéstől függően a Hitelező a Hirdetményben közzétett kondícióktól eltérő feltételek mellett is nyújthat hitelt. Lízingfinanszírozás esetén a Lízingbeadó illetékfizetési kötelezettsége valamint ÁFA fizetési kötelezettség az ügyfelet terheli. Az illeték mértéke a választott konstrukciótól és a hatályos illetékfizetési jogszabályoktól függően változó mértékű. A december 31-ig kifolyósított CHF alapú kölcsönszerződések esetén a kamatváltoztatás május 28.-i hatállyal a kölcsönszerződésben meghatározott módon kerül érvényesítésre, a 2007 május 25.-i referencia kamatok figyelembe vételével. A január 11-ig megkötött kölcsönszerződések esetén a kamatváltoztatás a kölcsönszerződésben meghatározott módon kerül érvényesítésre, a 2007 december 11.-i referencia kamatok figyelembe vételével. A szeptember 11. -től július 29-ig megkötött kölcsönszerződések esetén az érvényes kamatláb 0.3%-kal emelkedik, 2008.július 29.-i hatállyal. Mindazon CHF alapú kölcsönszerződések és lízingszerződések esetén, melyekhez kapcsolódóan az első folyósításra október 10-ig sor került, október 28-i hatállyal, október 13. és december 31. között sor került, február 8-i hatállyal az érvényes (nem ) kamatláb a hitelezési költségek emelkedésére tekintettel az alábbiak szerint módosul: - ahol az érvényes éves (nem ) kamatláb és éves költség együttesen 7,5% alatti, ott a kamatláb 1,5 százalékponttal emelkedik, - ahol az érvényes éves (nem ) kamatláb és éves költség együttesen 7,5% és 8,99% közötti, ott a kamatláb olyan mértékben emelkedik, hogy az éves (nem ) kamatláb és éves költség összege 9,0%-ra növekedjen (a kamatemelés mértéke tehát ezen szerződések esetén 0,01 és 1,5 százalékpont közötti, a kölcsönügyletek aktuális kondíciói függvényében), - ahol az érvényes éves (nem ) kamatláb és éves költség együttesen eléri a 9,0%-ot, ott a kamatláb nem változik, - a fix kamatfeláras ügyletek kamata nem változik. A október 28-i hatályú emeléssel érintett ügyletek körében a október 28-án kamatozású ügyletek kamata, a február 8-i hatályú emeléssel érintett ügyletek körében a február 8-án kamatozású ügyletek kamata a kedvezményes kamatperiódus végén emelkedik a fent részletezett mértékben. A 2009.július 31-i Kamatmegállapítás Napjától érvényes Kamatláb megegyezik az előző Kamatperiódusban érvényes Kamatláb mértékével. 7/8

8 A át megelőzően a BG Magyarország Ingatlanfinanszírozási Zrt.-vel mint eredeti hitelezővel szerződött, de engedményezés(eke)t követően a.-vel, mint Hitelezővel szerződéses kapcsolatban lévő ügyfelekre is jelen Hírdetmény vonatkozik. Eladási (törlesztés) Vételi (folyósítás) A THM számítás során alkalmazott árfolyamok : CHF ( én jegyzett T+2-es árfolyamok) A THM számítás 5 millió Ft -os hitelösszegre, 20 éves futamidő feltételezésével készült. A mutató értéke nem tükrözi a hitelek kamat- és árfolyamkockázatát. A THM mutató számítása során az értékbecslési díj, a folyósítási díj, a szerződéskötési díj, valamint a törlesztési értesítő díja valamint az adminisztrációs díj került figyelembe vételre. A THM mutató az alábbi képlet szerint került kiszámításra. H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő költségekkel A k : a k-adik törlesztő részlet összege m: a törlesztő részletek száma t k : a k-adik törlesztő részlet években vagy törtévekben kifejezett időpontja i: a THM századrésze Kelt: Budapest, július 3. 8/8