Cél meghatározása. Ki veheti igénybe/ igénybevétel feltételei. Minimum Ft, maximum Ft. Hitel összeg: minimum 3 év, maximum 10 év

Átírás

1 Cél meghatározása Ki veheti igénybe/ igénybevétel feltételei Ügyféltájékoztató Gazdálkodj felelsen lakásfelújítási hitelrl Hagyományos vagy ipari technológiával épült lakóingatlanok energetikai korszersítésére, vagy a megújuló energiahordozók felhasználásával, energia-megtakarítást eredményez lakásfelújítási/lakáskorszersítési munkálatokra adható kedvezményes hitel. Természetes személyek, akik vállalják, hogy a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél forint fizetési számlát nyitnak és munkabérüket vagy nyugdíjukat a PÁTRIA Takarékszövetkezetnél vezetett számlájukra utalják, a felújítási és korszersítési munkálatokat számlákkal igazolja, költségvetés becsatolása, melyben minimum 60%-ban szerepelnek az energiamegtakarítást eredményez felújítási/korszersítési munkálatok, a további, általános feltételeket és benyújtandó dokumentumokat a piaci kamatozású ingatlancélú hitelek Eljárási rendje részletesen tartalmazza. Terhelt ingatlanfedezet esetén az ingatlan terhek az igényelt kölcsön összegét is figyelembe véve, összességében nem haladhatják meg az ingatlan forgalmi értékének 75%-át KHR negatív listán nem szerepl, 18. életévét betöltött természetes személy. A hitel felhasználása nyílászárók energia-megtakarítást eredményez cseréje, beépítése az épületek nyári hvédelmének javítása, árnyékoló, vagy árnyékvet szerkezetek beépítése homlokzatok és födémek hszigetelése meglév, hagyományos energiaforrással mködtetett (gáz, szén, elektromos áram) ftési és használati melegvíz rendszerek felújítása, korszersítése, átalakítása visszanyers szellzési rendszer létesítése a megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományos energiahordozók megújuló energiaforrásokkal való helyettesítésére irányuló beruházások az energiatermelésre, a tárolásra, az energia hálózatba való esetleges visszatáplálásra. (Villamos energia szolgáltatóval kötött szerzdés szükséges) Elnyert, energiahatékonyságot eredményez beruházásokról szóló pályázatokból származó támogatások és kedvezményes hitelek kiegészítéseként A fenti hitelcélok mellett, kiegészítésként (önálló hitelcélként nem) igényelhet Környezet átalakítás (saját és közterület kialakítás önálló munkával) -fa és bokor telepítés, ajánlott lista szerint - komposztáló telepítése Hitel összeg: Futamid meghatározása Rendelkezésre tartási id Türelmi id Minimum Ft, maximum Ft minimum 3 év, maximum 10 év Maximum 9 hónap Maximum 12 hónap

2 Kamatozás Saját er mértéke Hitel elkészítési díj Költségek / Díjak A Gazdálkodj felelsen hiteltermékek Hirdetménye tartalmazza 1 Millió forint alatti hiteligény esetén nem kérünk öner igazolást. 1 Millió forint feletti hiteligény esetén, minimum a költségvetés 20%-a, Az igényelt hitelösszeg 0,41%-a Hirdetményben meghatározott díjak és költségek Kamat A hitel fedezetei lehetnek: Energiatakarékosságot eredményez felújítási/korszersítési munkálatok részletesen Változó, a referencia kamat változásakor a szimmetria elvén azonnal csökken vagy növekszik Forgalomképes, magánszemély tulajdonában lév ingatlan fedezet, amely lehet: - használt, illetve új építés lakóház, társasházi, lakásszövetkezeti öröklakás, nyaraló, garázs, építési telek (beépítetlen). - vagyonbiztosítás engedményezése - hitelösszegtl függen közjegyzi okirat - beszedési megbízásra felhatalmazás a kötelezettek számláira vonatkozóan I.) központosított ftés kialakítása kazánok kondenzációs fali- és gázkazánok, amennyiben a szekunder rendszer is fel lesz újítva vagy fogadóképes szivattyú telepítése anyagmozgatás kazán és annak felszerelése, keringet szivattyú, szabályozó és biztonsági szerelvények, automatika elemek, tágulási tartály kazánházi csvezetékek, fogyasztói gázvezetékek füstcsövek leadók falftés, mennyezetftés kondenzációs kazánnal anyagmozgatás tési csvezeték ftési vízszabályozás (hcserél, szivattyú, osztó-gyjt egység, zárt tágulási tartály, szabályozó, biztonsági és üzemviteli szerelvények és szerek, elzáró szerelvények) falszerkezet kiegyenlítése szigetelés (gépészeti rendszerek) cstartó szerkezetek felersítése csövek szerelése cementvakolás a fcsövek takarására háló felersítése cementvakolatra 1 cm vastag vakolat felhordása Nyomáspróba Kötelez termoszelepek vagy helyiségenkénti hmérséklet szabályozás beüzemelés, beszabályozás leadók energiatakarékosra történ cseréje II.) Meglév ftési és használati melegvíz rendszerek felújítása, korszersítése, átalakítása, beleértve a megújuló energiaforrások (pl. szivattyú) alkalmazását is tési rendszer hagyományos energiahordozóval egycsöves ftési rendszer helyett új, kétcsöves ftési rendszer kialakítása kazánok, hközpontok energiatakarékos berendezésekre történ cseréje ( a szükséges szerelvényekkel, puffer tárolóval)

3 kondenzációs gázkazán szabályozással (hmérsékletérzékelvel vagy idjárás követ, szabályozó automatika beszerelése tési rendszer- megújuló energiával pellettüzelés kazán faelgázosító kazán szivattyú telepítése talaj-víz leveg-víz víz-víz tési vezeték felújítása, hszigetelése, cseréje a lakások hleadóinak egyedi szabályozásához szükséges berendezések (termosztatikus szelepek), helyiségenkénti szabályozása leadók energiatakarékos berendezésekre történ cseréje, valamint szükség szerint a ftési vezeték felújítása, cseréje, hszigetelése használati melegvíz rendszer használati melegvíz-ellátási berendezések és rendszerek korszersítése, elosztórendszer szükség szerinti kiépítése, energiatakarékos berendezésekre történ cseréje, vezetékek, berendezések hszigetelése szabályozás kiépítése beüzemelés kondenzációs gázkazánnal vagy újonnan beépített korszer kazánnal (pellet) biztosított használati melegvíz rendszer kiépítése indirekt tárolós beépített tárolós kombi napkollektoros melegvíz termel rendszer kiépítése anyagmozgatás állványozás tartószerkezetek, keretek lehelyezése szükséges tetbontás és helyreállítás csvezetések és idomok szerelése, ezek szigetelése szerelvények, szivattyúk, szabályozó elemek szerelése szükséges anyagok beszerzése, beépítése (pl:glycol) tágulási tartály és légtelenít szerelése használati melegvíz tartály szerelése, bekötése a rendszerbe rendszer beszabályozása, beüzemelése szivattyúval biztosított használati melegvíz termel rendszer melegvíz- és cirkulációs vezetékek hszigetelése cserél csvezeték elhelyezése, esetleges földmunka költségei III.) Hvisszanyers szell rendszer kiépítése berendezés költségei telepítés költsége IV.) Napelemek telepítése áramtermelésre Tartószerkezetek kialakítása Tet átalakítási munkák Hálózatra való csatlakozás költségei V.) Épület hszigetelési munkálatai pincefal küls fal (DRYVIT vagy annak megfelel szigetel réteg) magastet (polisztirol, gyapot, PUR hab, cellulóz szigetelés) lapostet (polisztirol) zöldtet (polisztirol)

4 talajon fekv padló (polisztirol) födém padlóburkolat alatti (polisztirol, gyapot) padlás, lapostet, beépített tetnél ferde tet és alulról h födém (polisztirol, gyapot, cellulóz szigetelés, PUR hab, stb.) anyagmozgatás felület leseprése, letisztítása bevonat felhordása szigetel anyag szabása szigetel anyag rögzítése kiegészít és mellékmunkák párkányok, szegélyek, ereszek áthelyezése, attikák lefedése VI.) Küls nyílászárók energiatakarékos nyílászárókra való cseréje színre festés küls nyílászárók beszerzése, beépítése új párkányok, szegélyek anyagmozgatás, falszerkezetbe beépítés szükséges hézagtömítés szükséges tartozékok (tokkeretek, sorolók, takarólécek, ajtóknál küszöb) vasalatok, zárak, kilincsek, szigetel üvegezések burkoló keretek (tettéri ablakoknál) A fenti munkálatok esetében a költségvetésbe a helyreállítási munkálatok is beépíthetek. A hitelcél megvalósításához szükséges anyagszükségletet számlával kell elszámolni. Egyéb feltételek: Benyújtandó dokumentumok listája: Az V. és VI számú energiatakarékosságot eredményez munkálatok esetén a beruházás befejezését követ 1 éven belül be kell csatolni az energetikai minsítési tanúsítványt, melyben az Adósnak igazolnia szükséges, hogy a kezdeti állapotokhoz képest minimum 2 kategóriával javult a hitelcéllal érintett ingatlan minsítési besorolása. Kitöltött, aláírt Kölcsönigényl lap. Magyar hatóság által kiállított érvényes személyazonosító okirat (személyi igazolvány vagy személyazonosító igazolvány és lakcímet igazoló hatósági igazolvány, vagy útlevél) és egy második, személyére kiállított okmány (nyugdíjas igazolvány, diák igazolvány, jogosítvány, stb.) ha rendelkezik ezekkel Munkáltatói igazolás, amely 30 napnál nem régebbi, egyéni vállalkozó esetében, valamint aki saját maga vagy családja által tulajdonolt cégben alkalmazott, 30 napnál nem régebbi nullás NAV igazolás, továbbá NAV jövedelemigazolás a lezárt évrl, valamint adófolyószámla kivonat. Nyugdíjas igényl esetén a nyugdíjas igazolvány, valamint a Nyugdíjfolyósító Igazgatóság által évente postázott igazolás a nyugdíj összegérl, illetve az utolsó nyugdíjfizetést igazoló nyugdíj szelvény vagy számlakivonat. Értékbecslési szakvélemény, mely tartalmazza a hiteles tulajdoni lap másolatot, valamint családi ház, ikerház vagy sorház esetén az ingatlan hivatalos, 90 napnál nem régebbi helyszínrajzot, vagy térképmásolatot. Ingatlanrészek (vagyis tulajdoni hányadok) esetén olyan dokumentum (pl. használati megosztási megállapodás vagy e kérdést részletesen szabályozó adás-vételi szerzdés), mely igazolja, hogy a felajánlott eszmei tulajdoni hányad az egész ingatlan melyik részében testesül meg. Amennyiben a felajánlott ingatlant haszonélvezeti jog terheli, a jogosult(ak) nyilatkozata e jog törlésérl vagy a haszonélvezk adóstársként, ill. készfizet kezesként történ kötelezettségvállalása.

5 Amennyiben a fedezetül felkínált ingatlanhoz terhelési tilalom kapcsolódik, szükséges a jogosult hozzájárulása a Takarékszövetkezet jelzálogjogának bejegyzéséhez. Amennyiben az ingatlanra már létezik érvényes vagyonbiztosítási szerzdés, akkor a biztosítási kötvény és díjfizetés igazolására vonatkozó dokumentumok bemutatása és a fénymásolatok mellékelése szükséges. jogers építési engedély (a szükséges szakhatósági engedélyekkel együtt építés, bvítés esetén), az építend ingatlan kivitelezési tervdokumentációja (építés, bvítés esetén) a tervezett munkákról a Takarékszövetkezet által meghatározott formátumú költségvetés, mely alapján áttekinthetk az elvégzett és elvégzend munkák, megállapítható a kivitelezés várható költsége, jelenlegi készültsége (építés, bvítés, korszersítés és felújítás esetén). Nyilatkozat a felajánlott ingatlan használatáról Utolsó 2 havi, 2 különböz közüzemi számláról, a szolgáltató által kiállított számlalevél és a befizetését igazoló csekkek feladóvevényei vagy a számlakivonat az átutalásról. A saját er igazolása (a saját er mértékébe beletartozhat az ügyfél munkáltatótól vagy önkormányzattól kapott támogatás is). Energetikai minsítési tanúsítvány becsatolása (az V. és VI számú energiatakarékosságot eredményez munkálatok és a megújuló energiafelhasználásra irányuló beruházás esetén) Korábban megvásárolt anyagokról számlák becsatolása

6 Reprezentatív példa az éves ügyleti kamat, költségek és a törlesz részlet nagyságáról a október 1-jétl érvényben lév referencia kamat alapján Gazdálkodj felelsen lakásfelújítási hitel A kölcsön kondíciói THM-ben szerepl egyéb költségek Fizetési számlavezetési díj Bruttó kamat (évi) 3 havi BUBOR+2% 4,09% 365.-Ft/hó, A teljes futamid alatt összesen Ft Teljes hiteldíj mutató (THM) 4,87% Ingatlan nyilvántartási díj Ft 3 havi BUBOR mértéke: 2,09% Hitel elkészítési díj Ft Futamid 120 hónap Értékbecslési díj Ft Türelmi id 12 hónap Helyszíni szemle díja (2 db.) Ft Kölcsönösszeg Ft Energetikai tanúsítványok (2db.) Ft 1-12 hónapig ke Törlesztrészlet átvezetésének díja (0,3%/hó): moratórium, mely alatt csak 12* Ft kamatot fizet, ami változó 108* Ft mérték, átlagosan: Ft/hó összesen: Ft Havi, annuitásos törlesztrészlet a 13. hónaptól Ft/hó Összesen: Ft A hitel teljes díja A teljes futamid alatt megfizetend tke Ft A teljes futamid alatt megfizetend kamat Ft A teljes futamid alatt megfizetend költségek Ft Az Adós által fizetend teljes tke- és járulékösszege, a szerzdés szerinti futamidre változatlan járulékok felszámításának feltételezése mellett Ft A kamat változó, mértéke az alkalmazott referencia kamat + kamatmarge értékébl adódik össze. Takarékszövetkezetünk a kamat mértékét a mindenkor aktuális Hirdetményben teszi közzé, melyet a 3 havi BUBOR változásakor a szimmetria elvén jogosult megváltoztatni. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. PÁTRIA Takarékszövetkezet Jelen tájékoztatásunk semmilyen körülmények között nem tekinthet hitelígérvénynek, banki kötelezettségvállalásnak. A reprezentatív példa a jelenleg hatályos Hirdetmény alapján került kiszámításra és a visszafizetend kamatok és költségek változtatása nélkül modellezi a visszafizetend összegek mértékét. Minden egyes kölcsönszerzdés megkötésének elfeltétele a PATRIA Takarékszövetkezet által megkívánt formátumban és tartalommal beadott hitelkérelem és az errl hozott pozitív döntés.