SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR,VÁRKERÜLET 2-3.

Átírás

1 SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR,VÁRKERÜLET 2-3. M E G H Í V Ó Sárvár város Önkormányzatának Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága június 26-án (csütörtökön) órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal 218-as tárgyalójában rendkívüli ülést tart, amelyre tisztelettel meghívom. N A P I R E N D: Zárt ülésen kerül tárgyalásra: A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 1. Sárvár Hegyközségben új köztemető közműellátás, ravatalozó szerkezeti kialakítása és kerítés kialakítása tárgyú közbeszerzés kapcsán az eljárás fajtájának a meghatározása, az ajánlattételi felhívás és a dokumentáció jóváhagyása (később kerül fel a honlapra) 2. Sárvár, Posta tér fogyasztói csatlakozó vezetékek átépítése" tárgyú beszerzésben az eredmény megállapítása, nyertes ajánlattevő kiválasztása kv-os légvezetéki hálózat bontása és új kábelhálózat építése" tárgyú beszerzésben az eredmény megállapítása, nyertes ajánlattevő kiválasztása 4. Sárvár, Ostffyasszonyfai u. Újhegy u. Sótonyi u. Pohárszárogató u. szennyvízcsatornázása tárgyú közbeszerzés kapcsán az eljárás fajtájának a meghatározása, az ajánlattételi felhívás és a dokumentáció jóváhagyása (később kerül fel a honlapra) Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület június 26-án tartandó ülésének előkészítése: 1. Előterjesztés a Mezort Zrt. és Sárvár város Önkormányzata között a Rákóczi u (785/A/3) hrsz-ú ingatlant, a 0270/4 hrsz-ú ingatlant és a Rákóczi u. 4. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakásokat érintő cserével kapcsolatos előszerződésről (helyszíni kiosztás) 2. A Vadkert körút alépítményére vonatkozó bérleti szerződés jóváhagyása 3. Pályázat benyújtása A Sárvári Nádasdy Tamás Általános Iskola tornacsarnokának épületenergetikai felújítása tárgyban a KEOP /F kódszámú pályázati felhívásra (helyszíni kiosztás)

2 1. Napirendi pont: Előterjesztés a Mezort Zrt. és Sárvár város Önkormányzata között a Rákóczi u (785/A/3) hrsz-ú ingatlant, a 0270/4 hrsz-ú ingatlant és a Rákóczi u. 4. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakásokat érintő cserével kapcsolatos előszerződésről (helyszíni kiosztás)

3 2. Napirendi pont: Előterjesztés a Vadkert körút alépítményére vonatkozó bérbevételi ajánlatról. ELŐTERJESZTÉS a Vadkert körút alépítményére vonatkozó bérbevételi ajánlatról Tisztelt Képviselő-testület! Az Invitel Távközlési Zrt. (2040 Budaörs, Puskás Tivadar u ) képviseletében Magasy Attila kérelemmel fordult Sárvár város Önkormányzatához, melyben a Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező Sárvár Vadkert körút alépítménybe optikai kábel telepítését kérte. Ennek érdekében kívánja az alépítményt bérbe venni nettó 20,- Ft/folyóméter/hó bérleti díjon. Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete 16. n) pontja szerint értékhatártól függetlenül a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik a döntés az önkormányzati közfeladatot ellátó, önkormányzati alapítású költségvetési szervek használatában levő vagyon kivételével az önkormányzati vagyon 2 évet meghaladó használati, hasznosítási jogának ellenérték fejében történő átengedéséről. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága a 132/2014. (V.22.) számú határozatával az alábbi döntést hozta: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Invitel Távközlési Zrt. által a Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező Sárvár Vadkert körút alépítményre vonatkozó bérbevételi ajánlatot - Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete 16. n) pontja alapján nettó 20,- Ft/folyóméter/hó (1700 méter igénybevétele esetén nettó ,- Ft/hó) bérleti díj megfizetése esetén elfogadja. Felhatalmazza a Polgármestert a bérleti szerződés részletes feltételeire vonatkozó tárgyalások lefolytatására azzal, hogy a tárgyalások eredményéhez képest a bérleti szerződés végleges feltételeiről a Képviselő-testület dönt. Az Invitel Távközlési Zrt. képviselőivel folytatott tárgyalások eredményeként az előterjesztéshez mellékelt bérleti szerződéstervezet került kidolgozásra. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a bérleti szerződés tervezetét megvitatni, jóváhagyni, az aláírásra felhatalmazni szíveskedjen. Határozati javaslat Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Invitel Távközlési Zrt. által a Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező Sárvár Vadkert körút alépítményre vonatkozó bérbevételi ajánlatot - Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete 16. n) pontja alapján nettó 20,- Ft/folyóméter/hó (1750 méter

4 igénybevétele esetén nettó ,- Ft/hó) bérleti díj megfizetése esetén elfogadja. Felhatalmazza a Polgármestert a határozat mellékletét képező bérleti szerződés aláírására. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, június 17. / : Kondora István : / polgármester

5 Melléklet az előterjesztéshez: KÁBELHELY BÉRLETI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2-3., adószám: , képviseli: Kondora István polgármester), mint bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó); másrészről az INVITEL Távközlési Zrt. (2040 Budaörs, Puskás Tivadar u , adószám: , cégjegyzékszám: , képviseli: Bognár Ádám üzemeltetési igazgató és Dr. Móricz Ildikó jogtanácsos), mint bérlő, a továbbiakban: Bérlő, együttesen a továbbiakban Felek között az alulírott napon, az alábbiak szerint. 1. A Szerződés tárgya A Felek megállapodnak abban, hogy a Bérlő részére a Bérbeadó bérbe adja a tulajdonát képező Sárvár Vadkert körút alépítményben található, jelen Szerződéshez 1. sz. mellékletként csatolt átnézeti rajzon megjelölt nyomvonalon m hosszban 1 db 100 mm átmérőjű PVC béléscsövet (a továbbiakban: Bérlemény) a Bérlő elektronikus hírközlési szolgáltatásainak biztosításához szükséges 2 db 32 mm átmérőjű béléscsövének és abban futó kábeleinek elhelyezése céljából a jelen Szerződésben meghatározott feltételekkel. 2. Tulajdonjog, a Bérlő használati joga Bérbeadó szavatolja, hogy a Bérlemény teljes egészében és kizárólagosan a tulajdonát képezi. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérlemény fölött rendelkezési joga nincs. A Bérleményben elhelyezett béléscsövek és kábelek a Bérlő tulajdonát képezik. 3. A Szerződés hatálybalépése és időtartama A Szerződés a mindkét Fél általi aláírásának napján lép hatályba. A Felek jelen Szerződést határozatlan időtartamra kötik. 4. Ellenőrzési jog

6 A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó jogosult a Bérlő előzetes értesítésével ellenőrizni a Bérlemény Szerződés szerinti üzemeltetését. 5. A bérleti díj Egységár: Bérleti díj: A Felek a bérleti díj egységárát 20,- Ft/m/hó + ÁFA, azaz Húsz Forint/m/hó + ÁFA összegben határozzák meg. A bérleti díj egységárával és a Bérlemény hosszával számolt bérleti díj a Szerződés aláírásakor: 6. Fizetési feltételek ,- Ft/hó + ÁFA, azaz Harmincötezer Forint/hó + ÁFA. A Bérbeadó jogosult a bérleti díjról a bérleti szerződés aláírását követően havonta, legkorábban a tárgyhó első napján számlát kiállítani. Törthó számlázása időarányosan történik. A Bérlő a havi bérleti díjról szóló, a jelen Szerződés és a mindenkori adó- és számviteli törvények szerint formailag és tartalmilag kifogástalan számlát a kézhezvételtől számított 90 (kilencven) napon belül köteles a Bérbeadónak a számláján feltüntetett bankszámlájára átutalással kiegyenlíteni. Felek egyező akarattal megállapodnak abban, hogy a fenti, a számla kézhezvételét követő 90 napos fizetési határidőt a Polgári Törvénykönyv 6:130 (3) és (4) bekezdésében foglaltak ismeretében, az ott írt rendelkezések figyelembe vételével arra tekintettel állapították meg, hogy (i) a szerződés alapján nyújtandó szolgáltatások teljesítésének ellenőrzése, a számla jóváhagyásának időigénye a fizetési határidő ilyen időtartamát indokolja, (ii) a fizetési határidő a szerződéses díj összegére figyelemmel került megállapításra, amely azt megfelelően kompenzálja, Felek egyező akarattal megállapodnak továbbá abban, hogy a számlán feltüntetett fizetési határidő arra tekintettel került megjelölésre, hogy a számlakiállító székhelyével azonos településen lévő címre történő küldés esetén a postára adástól számított 3. (harmadik) naptári napon, míg az ország egyéb településére történő küldés esetén a postára adástól számított 7. (hetedik) naptári napon a számlát kézbesítettnek

7 kell tekinteni. Vita esetén a postára adás tényét és időpontját számla kiállító szerződő Félnek kell bizonyítania. Mindezek alapján a szerződés szerint számlakiállító, azaz jogosult szerződő Fél kijelenti, hogy a fizetési határidő indokoltan és a Felek által kétoldalú megegyezés alapján, mint egyedi kereskedelmi feltétel került megállapításra, ezt a szerződési feltételt nem tekinti a maga számára egyoldalúan és indokolatlanul hátrányosnak. A Felek kölcsönösen és egybehangzóan kijelentik, hogy a fenti megállapodás egyező szerződéses akaratuknak megfelel. A bérleti díj késedelmes fizetése esetén a Bérbeadó jogosult a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény (Ptk.) 6:155. szerint késedelmi kamatot követelni. 7. A nyomvonal megváltoztatásának joga: A Bérlő a Bérbeadó előzetes írásbeli értesítése, és annak a Bérbeadóval való elfogadtatása után jogosult meglévő béléscsöveinek, kábeleinek cseréjére. Újabb béléscsövek, kábelek behúzására csak a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása esetén jogosult a Bérlő. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó fenntartja az alépítmény ezzel együtt a Bérlemény - nyomvonalának megváltoztatási jogát, amely magában foglalhatja az érintett végpontoknak (vagy azok valamelyikének) a megváltozását is. Erről a tényről a Bérbeadó a Bérlőt a változást megelőzően, illetve terv- és engedélyköteles módosítás esetén a tervezési szakban értesíti. Amennyiben a Bérlő az új nyomvonalon összeköttetésre nem tart igényt, azt köteles a Bérbeadó értesítésének kézhezvételétől számított 5 napon belül, de legalább 15 nappal a változást megelőzően jelezni. Ebben az esetben a Felek jelen Szerződést módosítják és a Bérlő a Bérlemény érintett részét jegyzőkönyvileg köteles a Bérbeadónak visszaadni. Amennyiben a Bérlő a megváltozott nyomvonalon az összeköttetésre igényt tart, a Felek jelen Szerződést a változás időpontjával módosítják. A nyomvonalnak a Bérbeadó érdekkörében történő megváltoztatása esetén, amennyiben az a végpontokat nem érinti, a bérleti díj nem változik. 8. Felek kötelezettségei Bérbeadó kötelezettségei: A Bérbeadó a Bérlő tulajdonában álló kábelhálózatról adatszolgáltatást csak a Bérlő írásbeli engedélyével adhat. Ennek értelmében közműegyeztetések során a Bérlő köteles felhívni a harmadik fél figyelmét arra, hogy a Bérlővel további adategyeztetés szükséges. A Bérbeadó szavatosságot vállal azért, hogy a bérlet tárgyát képező kábelhely az átadáskor és a bérleti jogviszony teljes tartama alatt megfelel a jelen Szerződésben és a jogszabályokban előírt feltételeknek és követelményeknek, valamint azért, hogy az a bérleti jogviszony teljes tartama alatt rendeltetésszerű használatra alkalmas.

8 A Bérbeadó szavatolja, hogy a bérlet tárgyát képező kábelhely vonatkozásában harmadik személynek nincsen olyan joga, amely a Bérlő jelen Szerződésben és a jogszabályban meghatározott jogainak gyakorlását a bérleti jogviszony alatt korlátozná, vagy kizárná. A Bérbeadó köteles a bérleti jogviszony teljes tartama alatt gondoskodni: - a tulajdonát képező kábelhely állagának megóvásáról és állandó üzemképes állapotáról, - rendkívüli káresemények következtében keletkezett károk, meghibásodások, lehetőség szerinti haladéktalan helyreállításáról A Bérlő kötelezettségei A Bérlő a bérleti jogviszony fennállása alatt köteles: -a bérleti díjat jelen Szerződésben foglaltak szerinti határidőben megfizetni, -a saját tulajdonát képező béléscsövek, kábelszakaszok állagának megóvásáról gondoskodni, -a Bérbeadót értesíteni, ha jelen Szerződés alapján a Bérleményen a Bérbeadót terhelő munkák elvégzése szükséges, - a Bérbeadót súlyos károsodás veszélyének fennállása esetén értesíteni. Ez esetben köteles tűrni a veszélyhelyzet elhárítása kapcsán szükségessé váló Bérbeadói intézkedéseket. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a Bérleményen semmiféle munkát nem végezhet, vagy végeztethet. 9. Változás a Felek személyében Ha bármelyik Fél személyében változás következik be jogutódlás, tulajdonátruházás, vagy bármely más jogcímen, úgy az a Fél, akinek az érdekkörében ez bekövetkezik, köteles a változásról a másik Felet írásban értesíteni, és a jogutód személyt tájékoztatni a Szerződésből fakadó jogairól és kötelezettségeiről. Amennyiben a Bérbeadó feletti tulajdonosi irányítás jogát bármikor olyan személy szerzi meg, aki a jelen Szerződés aláírásának pillanatában nem rendelkezik irányítási joggal a Bérbeadó felett, úgy erről a Bérbeadó köteles a Bérlőt haladéktalanul értesíteni. Ezen értesítés kézhezvételét követő 60 napos jogvesztő határidőn belül, illetve ezen értesítés elmulasztása esetén bármikor a Bérlő jogosult jelen Szerződést a jelen pontra hivatkozással írásban azonnali hatállyal felmondani. A jelen pont alkalmazásában az irányítási jog a tisztességtelen piaci magatartás és a versenykorlátozás tilalmáról szóló évi CCI. Törvénnyel módosított évi LVII. törvény (Tpvt.) 23. (2)-(3) bekezdésében foglalt jelentéssel bír. 10. Bizalmas információk, titoktartás A Felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés tartalmát üzleti titokként kezelik és arról harmadik személyek felé semmilyen információt nem közölnek, ide nem értve a hatóságok, bíróságok és az adott Fél felett menedzsment jogokat gyakorló társaságok számára a megkeresés keretein belül adott információkat.

9 A Felek vállalják, hogy a Szerződés teljesítése során az egymástól megszerzett információkat - különös tekintettel a pénzügyi, gazdasági adatokra és mutatókra - bizalmasan kezelik, azokat üzleti titokként megőrzik és azokat harmadik személy tudomására a másik Fél előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nem hozzák. Felek fenti kötelezettségük megszegéséből származó igazolt kárért felelősséget vállalnak. kötik. A fenti kötelezettségek a Feleket a szerződés megszűnése után is 5 (öt) éven át 11. A szerződésszegés következményei A Felek által a jelen Szerződésben szabályozott kötelezettségeknek nem, illetve nem megfelelő teljesítésével kapcsolatban a másik Félnek okozott károk megtérítésére a Ptk. általános rendelkezései az irányadók. 12. A Szerződés módosítása A Szerződés bármilyen jellegű módosítása csak a Felek közös megegyezésével, jelen Szerződésnek megfelelő formában, írásban történhet. 13. A Szerződés megszűnése Azonnali hatályú felmondás: Bármelyik Fél jogosult a Szerződést írásbeli indoklás mellett azonnali hatállyal felmondani a másik Fél súlyos Szerződésszegése esetén. Az azonnali hatályú felmondást a jogosult Fél a sérelmezett magatartás megszüntetésére irányuló felszólításban meghatározott, legalább 8 napot biztosító határidő eredménytelen eltelte esetén a hónap végére gyakorolhatja. A Bérlő súlyos Szerződésszegésének minősülnek, és a Bérbeadót azonnali felmondásra jogosítják különösen a következők: - ha bérleti díj fizetési kötelezettségének jelen Szerződésben írt módon és időben a Bérbeadó írásbeli felszólításának ellenére sem tesz eleget, - ha a Bérbeadó ellenőrzési lehetőségét a Bérlő megakadályozza, meghiúsítja, vagy félrevezető információkat közöl, okoz, - ha a Bérlő neki felróható módon a Bérbeadó tulajdonában kárt, üzemkiesést - vagy egyéb, jelen Szerződésben meghatározott lényeges kötelezettségeit megszegi, vagy azoknak nem tesz eleget.

10 A Bérlő abban az esetben gyakorolhatja az azonnali hatályú felmondás jogát, ha a Bérbeadó a jelen Szerződésben rögzített lényeges kötelezettségét írásbeli felszólítás ellenére sem teljesíti. Rendes felmondás: Bármelyik Fél jogosult a Szerződést indoklás nélkül írásban felmondani 3 hónapos felmondási idő mellett. A Szerződés megszűnésekor követendő eljárás: A Szerződés megszűnéséig a Bérlő köteles a bérleti díjat jelen Szerződés szerint a Bérbeadónak megfizetni, illetve köteles a bérleti jogcímet biztosító Szerződés megszűnése után a bérleti díjjal megegyező összegű használati díjat fizetni mindaddig, amíg a béléscsöveket, kábeleket nem távolítja el a Bérleményből, vagy azokról nem rendelkezik. A bérleti jogviszony megszűnésekor a Bérlő a Bérleményt jegyzőkönyv felvétele mellett köteles a Bérbeadónak visszaadni. A Bérlő a Szerződés megszűnése előtt 30 nappal rendelkezik a tulajdonát képező béléscsövekről, kábelekről, így jogosult különösen: - megbízni a Bérbeadót a kihúzással külön díj ellenében, - a Bérbeadó szakfelügyelete mellett kihúzni és elszállítani, - a Bérbeadó javára térítés ellenében lemondani azok tulajdonjogáról. A Bérbeadónak jogában áll a béléscsövek, kábelek felajánlott tulajdonjogának átvételét visszautasítani, ebben az esetben a Bérlő köteles a kihúzásról intézkedni. 14. Irányadó jog Jelen Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és a vonatkozó jogszabályok rendelkezései az irányadók. 15. Vitás kérdések rendezése A Felek megállapodnak abban, hogy jelen Szerződésből eredő és azzal kapcsolatosan közöttük felmerülő valamennyi vitás kérdést egymás között megkísérlik békés módon, tárgyalások útján rendezni, melynek eredménytelensége esetén a polgári perrendtartás szerint általános illetékességgel és hatáskörrel rendelkező bíróság előtt járnak el. 16. Vis maior A vis maior olyan, a Felek akaratától, cselekedeteitől és személyétől függetlenül bekövetkező elháríthatatlan cselekmény (pl: háború, felkelés, sztrájk, természeti katasztrófa vagy más elháríthatatlan szükséghelyzet), amely számottevő

11 módon akadályozza vagy lehetetlenné teszi a vállalt szolgáltatás teljesítését. A vis maior körülmények mentesítik a Feleket a jelen Szerződés szerinti kötelezettségeik teljesítése alól olyan mértékben, amennyire a vis maior esemény az érintett Feleket gátolja Szerződéses kötelezettségeinek teljesítésében az alatt az idő alatt, ameddig a szóban forgó esemény fennáll. A Felek megállapodnak abban, hogy jelen Szerződés részükre fel nem róható, illetve nem megfelelő teljesítését eredményező, az érdekkörükön kívül, részükre fel nem róhatóan bekövetkezett körülményekről egymást haladéktalanul értesítik és következményeinek elhárításával kapcsolatosan a Ptk. vonatkozó rendelkezései szerint járnak el. A vis maior által érintett Felek kötelesek írásban azonnal értesíteni egymást a vis maior esemény kezdetéről és végéről. A Felek egyetértenek abban, hogy a vis maior körülmény önmagában nem mentesíti a bejelentő Felet a jelen Szerződés szerint egyébként teljesítendő olyan kötelezettségek alól, amely a vis maior körülmény bekövetkezését megelőzően már esedékesek voltak. 17. Értesítések A Bérbeadó képviselője: Név: dr. Baranyai László Értesítési cím: 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. tel: 95/ , mobil: 70/ fax: 95/ , baranyai.laszlo@sarvar.hu A Bérlő képviselője: Név: Magasy Attila Értesítési cím: 8500 Pápa, Major u. 2. tel: 89/ , mobil 30/ MagasyA@invitel.co.hu Név: Dancs Róbert Értesítési cím: 9600 Sárvár, Ady Endre u. 1. fax: 89/95/ , mobil: 30/ DancsR@invitel.co.hu A Felek képviselőik személyét bármikor megváltoztathatják a másik Félhez intézett írásbeli értesítés mellett. A Felek jelen Szerződéssel kapcsolatos egymáshoz intézett értesítései akkor tekinthetők megfelelően teljesítettnek, amennyiben azt a fenti címre írásban - levélben, faxon, vagy ben is megerősítik. A faxon, vagy ben továbbított küldeményt postai úton is meg kell küldeni. 18. Záró rendelkezések Jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képezi az 1.sz. melléklet: A Bérlemény átnézeti helyszínrajza

12 Jelen Szerződés 4 (négy) eredeti példányban készült, melyből a Bérbeadót 2 (kettő), a Bérlőt 2 (kettő) példány illeti. A Felek jelen Szerződést, mint akaratukkal mindenben megegyezőt cégjegyzésre jogosult képviselőik által jóváhagyólag aláírják. Sárvár, Budaörs, Kondora István Dr. Móricz Ildikó Bognár Ádám polgármeser jogtanácsos üzemeltetési igazgató Bérbeadó Sárvár Város Önkormányzata. Bérlő INVITEL Távközlési Zrt.

13 1. számú melléklet A Bérlemény átnézeti helyszínrajza

14 3. Napirendi pont: Pályázat benyújtása A Sárvári Nádasdy Tamás Általános Iskola tornacsarnokának épületenergetikai felújítása tárgyban a KEOP /F kódszámú pályázati felhívásra (helyszíni kiosztás)