Bodzási Balázs, IM június 14.
|
|
- Zita Pap
- 7 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 Bodzási Balázs, IM június 14.
2 A módosítással érintett területek Zálogjog és a fiduciáriushitelbiztosítékok tilalmának oldása [Ptk. 6:99. ] Szerződésátruházás[Ptk. 6:208., Ptk. 6:209. ] Értékpapírjogi rendelkezések Vezető tisztségviselő felelőssége [Ptk. 3:24. ] Zrt. részvényeinek nyilvános forgalomba hozatala [Ptk. 3:218. (2) bekezdés] Új relatív semmisségi ok: Ptk. 6:7. (4) és (5) bekezdése Személyiségi jogok [Ptk. 2:42. (1) bekezdése] Szülőtartás [Ptk. 4:196. (2) bekezdés, Ptk. 4:208. ]
3 Hatálybalépés július 1-től A fiducia-tilalomoldása Vezető tisztségviselők deliktuálisfelelősségére vonatkozó új szabályok A szerződésátruházásúj szabályai Zrt. részvényeinek nyilvános forgalomba hozatalára vonatkozó új rendelkezés Új relatív semmisségi ok október 1-től A zálogjogra és az óvadékra vonatkozó új rendelkezések Önálló zálogjog, átalakításos önálló zálogjog január 1-től Értékpapírjogi rendelkezések Addig a Tőkepiaci törvény, valamint a Befektetési szolgáltatásokról szóló törvény módosítására is sor fog kerülni
4 Vezető tisztségviselő felelőssége A jogi személy irányában fennálló (belső) felelősség: Kontraktuális felelősség [Ptk. 3:24. (1) bekezdés] Értelmezési nehézségeket okoz a kontraktuális felelősség szabályainak a megfelelő alkalmazása Amódosítás nem érinti A hitelezők irányában fennálló felelősség: Deliktuális felelősség [Ptk. 3:118., Cstv. 33/A., Ctv ] A módosítás nem érinti Kívülálló, harmadik személyek irányában fennálló felelősség Új, deliktuális felelősségi tényállás [Ptk. 6:541. ] Amódosítás hatályon kívül helyezi Szándékos károkozás esetén fennmarad az egyetemlegesség
5 Vezető tisztségviselő felelőssége Belső felelősségi szabály [Ptk. 3:24. (1) bek.]: A vezető tisztségviselő az ügyvezetési tevékenysége során a jogi személynek okozott károkért a szerződésszegéssel okozott károkért való felelősség szabályai szerint felel a jogi személlyel szemben. Külső felelősségi szabály [Ptk. 3:24. (2) bek.]: Főszabály szerint kifelé, kívülálló harmadik személyek irányában a jogi személy felel: A vezető tisztségviselő által e jogkörében eljárva harmadik személynek okozott károkért a jogi személy felel. Kivétel: a szándékos károkozás A vezető tisztségviselő a jogi személlyel egyetemlegesen felel, ha a kárt szándékosan okozta.
6 Vezető tisztségviselő felelőssége Marasztalható-e a vezető tisztségviselő a jogi személy által kötött szerződés (szándékos) megszegésével harmadik személynek okozott károkért? A Ptk. 6:145. -árafigyelemmel kell lenni: ennek alkalmazása során kötelezett alatt az egyetemleges kötelezettet is érteni kell Emellett a szerződésszegéshez kapcsolódó kártérítési felelősség alól kimentésnek van helye, amely azonban a Ptk. alapján már nem a felróhatósághoz, illetve annak hiányához kapcsolódik (még kevésbé a szándékossághoz). Átmeneti rendelkezés: a Ptk. 6:541. -átkell alkalmazni abban az esetben, ha a kár július 1-e előtt következett be és a kárt a Ptk. hatálybalépését követően tanúsított károkozó magatartás ideértve a mulasztást is -, illetve folyamatosan tanúsított károkozás esetén a Ptk. hatálybalépését követően megkezdett magatartás okozta.
7 Zrt. részvényeinek nyilvános forgalomba hozatala Az új Ptk. szerint részvénytársaságot kizárólag zártkörűen lehet alapítani A Ptk. 3:218. (2) bekezdésének hatályos szövege szerint a zártkörűen működő részvénytársaság részvényei nyilvánosan nem hozhatók forgalomba Ez azonban nincs összhangban a Tőkepiaci törvény rendelkezéseivel, valamint a BÉT működési szabályaival, így jelenleg gondot jelent, ha egy Zrt. tőzsdére kíván lépni amikor az erre vonatkozó kérelmet benyújtja, még Zrt., azonban ahhoz, hogy tőzsdei céggé (Nyrt.-vé) váljon, szükség van a részvények nyilvános forgalomba hozatalára Ezért a módosítás kimondja, hogy az Rt. működési formájának megváltoztatásához kapcsolódó forgalomba hozatal esetén (de csak ekkor!) a Zrt. részvényeit nyilvánosan is forgalomba lehet hozni
8 Új relatív semmisségi ok Ptk. 6:7. (4) bekezdése: Írni nem tudó vagy nem képes személy írásbeli jognyilatkozata abban az esetben érvényes, ha azt közokirat vagy olyan teljes bizonyító erejű magánokirat tartalmazza, amelyen a nyilatkozó fél aláírását vagy kézjegyét bíróság vagy közjegyző hitelesíti, vagy amelyen ügyvéd ellenjegyzéssel vagy két tanú aláírással igazolja, hogy a nyilatkozó fél a nem általa írt okiratot előttük írta alá vagy látta el kézjegyével, vagy az okiraton lévő aláírást vagy kézjegyet előttük saját aláírásának vagy kézjegyének ismerte el. Az olvasni nem tudó, továbbá az olyan személy esetén, aki nem érti azt a nyelvet, amelyen az írásbeli nyilatkozatát tartalmazó okirat készült, az írásbeli jognyilatkozat érvényességének további feltétele, hogy magából az okiratból kitűnjön, hogy annak tartalmát a tanúk egyike vagy a hitelesítő személy a nyilatkozó félnek megmagyarázta.
9 Új relatív semmisségi ok A hatályos szöveg alapján nem egyértelmű, hogy erre a semmisségi okra csak a nyilatkozattevő személy érdekében vagy esetleg annak hátrányára is lehet hivatkozni? Ennek tisztázása érdekében a módosítás kimondja, hogy a Ptk. 6:7. (4) bekezdésén alapuló érvénytelenségre csak a nyilatkozattevő személy érdekében lehet hivatkozni. Minta: a jognyilatkozatoknak a cselekvőképesség hiánya vagy korlátozott volta miatti érvénytelensége [Ptk. 2:17., 2:24. ] A relatív semmisség nem azonos a relatív hatálytalansággal!
10 Fiduciatilalom enyhítése Hatályos szöveg: Semmis az a kikötés, amely a pénzügyi biztosítékokról szóló irányelvben meghatározott biztosítéki megállapodások kivételével pénzkövetelésbiztosítása céljából tulajdonjog, más jog vagy követelés átruházására, vételi jog alapítására irányul. Módosítás utáni szöveg: Semmis az a kikötés, amelyben fogyasztó követelésbiztosítása céljából tulajdonjog, más jog vagy követelés átruházására vagy vételi jog alapítására vállal kötelezettséget. Felmerült a nyilvántartásba vételi kötelezettség kimondása is Rendezni kellene ezeknek a biztosítékoknak a sorsát a csődés felszámolási eljárásban
11 Fiduciatilalom enyhítése Nem fogyasztóval kötött ügyletekből származó követelések biztosítása céljából alapítható fiduciáriushitelbiztosíték Semmis azonban, ha a követelés fogyasztói ügyletből vagy fogyasztók egymás közötti de fogyasztóinak nem minősülő ügyleteiből származik Fogyasztókkal kötött ügyletek esetében nemcsak a pénzkövetelés, hanem bármilyen más követelés sem biztosítható ilyen módon A fennmaradó tilalom nemcsak a fogyasztóval szembeni követelést érinti, hanem olyan ügyletből származó követelést is, amelynél a fogyasztó lenne a biztosítéknyújtó (vagyis, ha elválik a személyes adós és a dologi kötelezett)
12 Zálogjog és óvadék A zálogszerződés fogalmának pontosítása [Ptk. 5:89. (1) bekezdés] A fogyasztói zálogszerződés fogalmának pontosítása [Ptk. 5:90. ] Az óvadékra vonatkozó rendelkezések kiegészítése, áttekinthetőbbé tétele [Ptk. 5:95. ] A zálogjogosultibizományosra vonatkozó rendelkezések pontosítása [Ptk. 5:96. ]
13 Zálogjog és óvadék A zálogjog és a biztosított követelés átruházására vonatkozó szabályok kiegészítése [Ptk. 5:99., Ptk. 5:142. (4) bekezdés] Önálló zálogjog újraszabályozása [Ptk. 5:100. ] + átalakításos önálló zálogjog Az elzálogosított követelésre mint zálogtárgyra vonatkozó rendelkezések pontosítása [Ptk. 5:110. ] Az alzálogjogravonatkozó rendelkezések kiegészítése és pontosítása [Ptk. 5:99. (4) bekezdés, Ptk. 5:140. ] A zálogjog érvényesítésére vonatkozó új szabályok [Ptk. 5:126., Ptk. 5:128., Ptk. 5:131. (2) bekezdés]
14 Önálló zálogjog Egy nem-járulékos, forgalomképes, rugalmas korlátolt dologi értékjog Történetileg két típusa alakult ki Izolált önálló zálogjog: nincs mögötte kötelmi jogi követelés Biztosítéki célú önálló zálogjog: egy kötelmi jogi követelés biztosítására szolgál (csakúgy, mint a járulékos zálogjog) A módosítás kizárólag a biztosítéki célú önálló zálogjogot szabályozza Abiztosított követeléstől jogilag ez is független, még ha gazdasági szempontból nem is az Ez tehát nem egy, a zálogtárgyra korlátozott dologi helytállási kötelezettség az önálló zálogjog jogosultja a személyes adós ellen is fordulhat, ha követelését a zálogtárgyból nem tudta kielégíteni
15 Önálló zálogjog Pénzügyi intézmény javára ingatlanon jelzálogjog úgy is alapítható, hogy az a zálogtárgyat a biztosított követeléstől függetlenül, meghatározott összeg erejéig terhelje Jogosultioldalon csak pénzügyi intézmény állhat A Hpt. pénzügyi intézmény fogalma az irányadó, így önálló zálogjog jogosultja külföldi pénzügyi intézmény is lehet (vagyis amelynek székhelye Magyarországon kívül van) Önálló zálogjogot csak pénzügyi intézmény javára lehet alapítani, illetve átruházni Csak ingatlanon alapított jelzálogjog jöhet létre önálló zálogjog formájában
16 Önálló zálogjog Lényege: a törvényi járulékosság hiánya Az önálló zálogjog a zálogtárgyat (ingatlant) a biztosított követeléstől függetlenül terheli Egy rugalmas és forgalomképes zálogjogi alakzat Alkalmas a követeléscserére és szabadon, korlátozás nélkül átruházható Ezekkel a tulajdonságokkal a különvált zálogjog nem rendelkezik Megfelel a hitelintézetekre és befektetési vállalkozásokra vonatkozó prudenciális követelményekről szóló 575/2013/EU rendelet (ún. CRR rendelet) követelményeinek [402. cikk (3) bekezdése] A hitelintézetek forint lejárati összhangjának szabályozásáról szóló 20/2015. (VI. 29.) MNB rendeletben foglaltak teljesítése szempontjából is egy megfelelő jogi eszköz
17 Önálló zálogjog Biztosított a zálogkötelezett megfelelő védelme Kifogások felhozatalának a lehetősége: a zálogkötelezett az önálló zálogjog mindenkori jogosultjával szemben hivatkozhat azokra a kifogásokra is, amelyek a biztosítéki szerződésben meghatározott követelés kötelezettjét illetik Az új szabályozás azonban az alapjogviszony (személyes) adósát is védi A biztosítéki szerződés szerint kielégíthető követelés (vagyis az önálló zálogjoggal biztosított alapkövetelés) összegét a kielégítési jog gyakorlása során befolyt vételár csökkenti A törvény kizárja az ún. kétszeres teljesítés veszélyét Sem az önálló zálogjog (dologi) kötelezettjétől, sem a biztosított jogviszony személyes adósától nem lehet kétszer kérni a tartozás kifizetését
18 Zálogszerződés biztosítéki szerződés Zálogszerződés Az önálló zálogjog alapításának a feltétele Tartalmazza a zálogtárgy megjelölését, valamint azt a meghatározott összeget, amelynek erejéig a zálogtárgyból kielégítés kereshető Ezt az összeget az ingatlan-nyilvántartásban is fel kell tüntetni Biztosítéki szerződés A kielégítési jog gyakorlásának a feltételeit a biztosítéki szerződésben kell meghatározni Az önálló zálogjogot megszerző új zálogjogosult a törvény erejénél fogva belép a biztosítéki szerződésbe (a korábbi zálogjogosult helyébe) A zálogtárgy tulajdonjogát megszerző fél is belép a biztosítéki szerződésbe, a zálogkötelezett helyébe
19 Biztosítéki szerződés Írásba kell foglalni Alanyai a zálogjogosult és a zálogkötelezett (a személyes adós nem!) Ebben kell meghatározni a kielégítési jog gyakorlásának feltételeit A kielégítési jog a biztosítéki szerződésben foglaltaknak megfelelően gyakorolható biztosítéki szerződés hiányában az önálló zálogjog létrejön ugyan, de az abból fakadó kielégítési jogát a zálogjogosult nem tudja gyakorolni
20 Biztosítéki szerződés A Ptk. meghatározza a kötelező tartalmi elemeit Az önálló zálogjog alapításának a biztosítéki célja (az a követelés, amelynek erejéig a zálogtárgyból kielégítés követelhető) A kielégítési jog megnyílásának feltételei és terjedelme Felmondás gyakorlásának a módja és a felmondási idő (ha a kielégítési jog felmondással nyílik meg) Ezek bármelyikének a hiányában a biztosítéki szerződés nem jön létre Ebben az esetben a kielégítési jog nem gyakorolható, illetve a zálogkötelezett a bejegyzett önálló zálogjog törlését vagy átjegyzését kérheti A felek természetesen más kérdéseket is rendezhetnek a biztosítéki szerződésben
21 Átruházhatóság Az önálló zálogjog más pénzügyi intézményre átruházható Az önálló zálogjog biztosított követelés nélkül is átruházható Ez teremti meg a forgalomképességet Az átruházással az önálló zálogjogot megszerző fél a biztosítéki szerződésben az átruházó helyébe lép A szerző fél a megszerzett jogának az ingatlannyilvántartásban való feltüntetését igényelheti Részben vagy részletekben történő átruházás esetén a szerző fél az önálló zálogjog megosztását igényelheti
22 Kifogások felhozatala Megszűnt a régi Ptk. szerinti kifogás-korlátozás A zálogkötelezett az önálló zálogjog mindenkori jogosultjával szemben hivatkozhat azokra a kifogásokra is, amelyek a biztosítéki szerződésben meghatározott követelés kötelezettjét megilletik Ennek alapján a zálogkötelezett azokra a kifogásokra is hivatkozhat, amelyek a személyes adóst is megilletik A módosítás a zálogkötelezett mellett a személyes adóst is védi: a biztosítéki szerződés szerint kielégíthető követelés összegét a kielégítési jog gyakorlása során befolyt vételár csökkenti
23 Felmondás A járulékosság hiánya miatt a biztosított követelés esedékessé válása és teljesítésének az elmulasztása nem teszi automatikusan lehetővé az önálló zálogjogból származó kielégítési jog gyakorlását Ehhez vagy felmondásra, vagy más ezt eredményező-jogi tényre van szükség Ez lehet feltételtűzés, vagy időpont meghatározás is Az önálló zálogjogot bármelyik fél felmondhatja A felmondást írásba kell foglalni A felmondási idő 6 hónap (ez azonban diszpozitívszabály) Ha a kielégítési jog felmondással nyílik meg, annak kizárása semmis Ezt ismétli meg a Ptk. 5:126. új (2) bekezdése is
24 Az önálló zálogjog átjegyzése és törlése Az átjegyzést, illetve a törlést a zálogkötelezett írásban kérheti Ehhez a zálogjogosult köteles hozzájárulni Kérhető: Ha a biztosítéki szerződés nem jött létre A biztosítéki cél véglegesen meghiúsult A biztosítéki szerződés megszűnt A zálogtárgyból kielégíthető követelés megszűnt Ha a biztosítéki szerződésbe foglalt más, az önálló zálogjog megszűnését eredményező ok vagy feltétel bekövetkezett
25 Az önálló zálogjog átjegyzése A zálogkötelezett az átjegyzést kérheti: Egy általa megjelölt másik pénzügyi intézményre Saját magára (tulajdonosi önálló zálogjog) A tulajdonosi önálló zálogjogát a tulajdonos újabb hitelfelvétel során felhasználhatja A tulajdonosi zálogjogot azonban sem a végrehajtási eljárás, sem a felszámolás során nem gyakorolhatja A tulajdonosi zálogjogot a Ptk. 5:142. (2) bekezdése is elismeri
26 Önálló zálogjog Az önálló zálogjog követelést biztosító zálogjoggá, ez utóbbi pedig önálló zálogjoggá változtatható át Ehhez írásbeli megállapodásra + az átváltoztatás ingatlannyilvántartásba való bejegyzésére lesz szükség A zálogjog megőrzi eredeti ranghelyét Ehhez nincs szükség a rangsorban azonos vagy hátrább álló zálogjogosultak hozzájárulására Az önálló zálogjogra egyebekben ha a biztosított követeléstől való függetlenségéből más nem következik a követelést biztosító zálogjogra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni Ezt a közbenső fordulatot a magyar jogirodalomban eddig még nem vizsgálták alaposabban, de nagy a jelentősége
27 Átalakításos önálló zálogjog Nem azonos az átváltoztatott önálló zálogjoggal Ez egy új kategória, amely némileg eltér az újraszabályozott önálló zálogjogtól Ingatlant terhelő járulékos jelzálogjogból hozható létre Az átalakítás feltétele, hogy a jelzálogszerződés a biztosított követelést ÖSSZEG meghatározásával tartalmazza
28 Átalakításos önálló zálogjog Főszabály szerint a zálogjogosult pénzügyi intézmény (a zálogkötelezetthez intézett) egyoldalú írásbeli nyilatkozatával is létrehozhatja Ha a jelzálogjogot már különválasztották, akkor az átalakításra az eredeti zálogjogosult, valamint a különvált zálogjog jogosultjának ugyanazon okiratba foglalt közös írásbeli jognyilatkozata alapján kerülhet csak sor Átalakításra sor kerülhet azonban a felek közötti szerződés alapján is Az átalakításra mindkét esetben kizárólag az eredeti jelzálogszerződésben meghatározott összeget meg nem haladó összeg erejéig kerülhet sor
29 Átalakításos önálló zálogjog Teljes átalakítás elve Az átalakítással a járulékos jelzálogjog egésze megszűnik és helyébe az átalakításos önálló zálogjog lép Ha az átalakításra csak részlegesen kerülne sor, akkor a járulékos jelzálogjognak az átalakítással nem érintett része megszűnik Az átalakításos önálló zálogjog az átalakítással érintett járulékos jelzálogjog eredeti ranghelyén jön létre
30 Átalakításos önálló zálogjog Az átalakítással az eredeti zálogkötelezett helyzete nem válhat terhesebbé Továbbra is hivatkozhat tehát a személyes adóst megillető kifogásokra is Ez következik abból a rendelkezésből is, amely szerint az átalakításos önálló zálogjogra - a Módtv ának eltérő rendelkezése hiányában - az önálló zálogjogra vonatkozó szabályokat kell alkalmazni Az átalakításhoz nincs szükség sem az azonos ranghelyű, sem pedig a rangsorban hátrább álló jogosultak hozzájárulására Ha azonban az átalakítással érintett jelzálogjoggal biztosított követelés aljelzálogjogterheli, akkor az átalakításhoz az aljelzálogjogjogosultjának írásbeli hozzájárulása szükséges
31 Átalakításos önálló zálogjog Az eredeti jelzálogszerződést kell biztosítéki szerződésnek tekinteni Az átalakító nyilatkozat ettől eltérő rendelkezése semmis Ebből az is következik, hogy az átalakításos önálló zálogjog csak az eredeti biztosított követelés fennállásáig maradhat fenn, utána megszűnik Az átalakításos önálló zálogjog főszabály szerint nem alkalmas a követeléscserére, mert más biztosítéki célra nem használható fel (kivéve: ha az átalakításra a felek szerződése alapján kerül sor)
32 Átalakításos önálló zálogjog Az átalakításos önálló zálogjogot az átalakítással érintett jelzálogjog ranghelyén kell bejegyezni az ingatlan-nyilvántartásba Ezzel egyidejűleg hivatalból törölni kell az átalakítással érintett (járulékos) jelzálogjogot A bejegyzésben fel kell tüntetni az átalakításos önálló zálogjog megnevezést, valamint az átalakításos önálló zálogjog összegét is A bejegyzésben annak is szerepelnie kell, hogy az átalakításos önálló zálogjogot a törölt jelzálogjog ranghelye illeti meg
33 Átalakításos önálló zálogjog Az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez nincs szükség a zálogkötelezett bejegyzési engedélyére Szükség van azonban a bejegyzéshez előírt alakban tett átalakító nyilatkozatra, valamint az azt bizonyító tértivevényre, átvételi elismervényre vagy egy okiratra, amely azt bizonyítja, hogy a zálogjogosult az átalakító nyilatkozatot a zálogkötelezettel közölte A közléshez nem elegendő a postára adás tényét bizonyítani! A közlés akkor történt meg, ha a jognyilatkozat a zálogkötelezetthez megérkezett [Ptk. 6:5. (2) bekezdés]
34 Átalakításos önálló zálogjog Ha a különvált zálogjog a törvény alapján visszaszállna az eredeti zálogjogosultra, akkor az átalakításos önálló zálogjog jogosultja köteles azt az eredeti zálogjogosultra átruházni Speciális szabályok arra az esetre, ha az eredeti követelés korábban vagy később válik esedékessé, mint az átalakításos önálló zálogjoggal biztosított követelés Ebben az esetben az eredeti zálogjogosultnak írásban értesítenie kell az átalakításos önálló zálogjog jogosultját a kielégítési jog megnyílásáról Az átalakításos önálló zálogjog jogosultja ezt követően köteles kielégítési jogát gyakorolni, vagy a zálogjogot az eredeti zálogjogosultra átruházni
35 Különvált zálogjog október 1-ével megszűnik Addig még lehet jelzálogjogot különválasztani Keretbiztosítéki jelzálogjog is külön lehet választani október 1-én hatályát veszti a Ptké. 49. (3) bekezdése is Eszerint a zálogjogosult a Ptk. hatálybalépése előtt létrejött jelzálogjogot is külön választhatja október 1-étől a korábban kötött ingatlanra vonatkozó jelzálogszerződéssel alapított jelzálogjog, valamint ezen időpontot megelőzően létrejött különvált zálogjog átalakításos önálló zálogjoggá alakítható át
36 Egyéb zálogjogi módosítások A zálogszerződés fogalmának a kiegészítése az önálló zálogjogra tekintettel [Ptk. 5:89. (1) bekezdés] A zálogszerződésben a zálogkötelezett és a zálogjogosult zálogjognak meghatározott zálogtárgyon és ha e törvény eltérően nem rendelkezik meghatározott követelés biztosítása céljából való alapításában állapodnak meg. A fogyasztói zálogszerződés fogalmának módosítása [Ptk. 5:90. b) pont] a biztosított követelés meghatározásának tartalmaznia kell a követelés járulékok nélküli összegének megjelölését, vagy azt az összeget, amelynek erejéig a zálogjogosult a zálogtárgyból kielégítést kereshet.
37 Óvadék Bővül az óvadékként leköthető vagyontárgyak köre: a Ptk. nevesíti a betétszerződésből eredő követelést és A jogszabály rendelkezése szerint számlavezetőként erre feljogosított intézmény által vezetett számlán nyilvántartott követelést is A módosítás tisztázza, hogy az óvadék miként jöhet létre Pénzen és nem dematerializáltértékpapíron kézizálogjogként Dematerializáltértékpapíron, számla-követelésen és jogszabályban óvadék tárgyaként meghatározott más vagyontárgyon pedig úgy kell alapítani, hogy annak eredményeként az óvadék tárgya a kötelezett hatalmából a jogosult hatalmába kerüljön, vagy az óvadék kötelezettjének korlátlan rendelkezése alól egyébként kikerüljön
38 Zálogjogosultibizományos Nemcsak zálogjogosult jelölhet zálogjogosulti bizományost, hanem már a követelés jogosultja is A követelés jogosultja, illetve több ilyen jogosult együttesen zálogjogosulti bizományost jelölhet ki A zálogszerződésben vagy egyébként írásban kerülhet erre sor A zálogjogosultibizományos a saját nevében az őt kijelölő jogosultak javára zálogszerződést köthet A bejegyzéstől a zálogjogosultibizományos gyakorolja a zálogjogból származó jogokat A zálogjogosulti bizományosnak kell bejelentkeznie a csőd-és felszámolási eljárásba is
39 Zálogjogosultibizományos A kijelölés visszavonása esetén a zálogjogosult új zálogjogosultibizományost jelölhet ki, vagy maga léphet a zálogjogosultibizományos helyébe A zálogjogosultibizományosért való szigorú felelősség szabálya diszpozitívvávált Az eltéréshez azonban a zálogkötelezett hozzájárulására is szükség van
40 A biztosított követelés és a zálogjog átruházása Járulékossági szabály: a zálogjogot a zálogjoggal biztosított követeléssel együtt lehet átruházni [Ptk. 5:99. (3) bekezdése] Az önálló zálogjogot követelés nélkül is át lehet ruházni A módosítás megteremti annak a lehetőségét, hogy a biztosított követelést zálogjog nélkül is át lehessen ruházni, anélkül, hogy a zálogjog megszűnne
41 Átruházás Ha a zálogjog egy vagy több alapjogviszonyt biztosít, akkor előfordulhat, hogy a felek a jogviszony(ok)bólszármazó követeléseket zálogjog nélkül kívánják átruházni, úgy, hogy a zálogjog a jogviszony(ok) biztosítására továbbra is fennmaradjon Hasonló helyzet a régi Ptk. szerinti keretbiztosítéki jelzálogjognál állhatott elő Ptk. 5:142. (4) bekezdése módosult: Megszűnik a zálogjog, ha a követelés átruházása kifejezetten az azt biztosító zálogjog átszállásának kizárásával történt. Ha azonban a zálogjog a követelés átruházójának az átruházott követelését meghaladóan más követelését is biztosítja, e követelés biztosítékaként a zálogjog fennmarad.
42 Alzálogjog A Ptk. 5:140. -aa címében nevesíti, de ebből nem derül ki, hogy mi is pontosan az alzálogjog Ptk. 5:99. új (4) bekezdése egyértelművé teszi, hogy az alzálogjogtárgya a zálogjog és az általa biztosított követelés együttesen Pontosításra került a Ptk. 5:140. -ais a főzálogjogosultatzálogjog illeti meg az alzálogjogosulttalszembeni elszámolási igénye biztosítására (törvényi zálogjog) A csőd- és felszámolási eljárásba az alzálogjog jogosultjának kell bejelentkeznie
43 Követelés mint zálogtárgy Módosul a Ptk. 5:110. -ais Ez arról szól, ha a zálogtárgy maga is egy követelés (ez nem azonos a biztosított követeléssel!) A módosítás rugalmasabbá teszi a Ptk. szabályozását: Új szabályként a zálogkötelezett és az elzálogosított követelés kötelezettje közötti szerződés megszüntetése is hatálytalan a zálogjogosulttal szemben Hatálytalan a szerződés módosítása is, de csak akkor, ha a módosítás a zálogjogosult kielégítési alapját hátrányosan érinti vagy egyébként a zálogfedezetet csökkenti Mindez azonban hatályossá válik, ha ahhoz a zálogjogosult (a zálogkötelezetthez és az elzálogosított követelés kötelezettjéhez intézett) írásbeli nyilatkozattal hozzájárul
44 A zálogjog érvényesítése A módosítás korlátozza a zálogjogosultat a fogyasztói zálogkötelezettel szemben megillető egyoldalú választási lehetőséget Ez szélesebb kör, mint a fogyasztói zálogszerződés A kielégítési jog gyakorlása során a zálogjogosultat csak a nem fogyasztói zálogkötelezettekkel szemben illeti meg továbbra is az egyoldalú választási jog Cél: fogyasztókkal szemben bírósági végrehajtás útján kerüljön sor a kielégítési jog gyakorlására
45 A zálogjog érvényesítése Ptk. 5:128. módosított szövege szerint: A zálogjogosult a fogyasztóval szembeni kielégítési jogát bírósági végrehajtáson kívül csak akkor gyakorolhatja, ha A) az óvadék tárgyára vonatkozóan a közvetlen kielégítési jogával él; B) az elzálogosított jogot vagy követelést e törvény szerint érvényesíti, vagy C) a kielégítési jog megnyílása UTÁN a zálogkötelezettel a zálogtárgy zálogjogosult által történő értékesítésének módjában írásban megállapodott.
46 Szerződésátruházás A Ptk. 6:208. (3) bekezdése szerint a szerződésátruházássalaszerződés biztosítékai megszűnnek Ez problémát okoz a gyakorlatban (ezért kellett módosítani a Hpt. 17/A. -átis, amely az állományátruházásrólszól) A módosítás után a szerződésbe belépő félre átszálló jogosultság biztosítéka fennmarad A szerződésbe belépő félre átszálló kötelezettség teljesítésének biztosítéka megszűnik, kivéve, ha a biztosíték kötelezettje a szerződésátruházáshozhozzájárul
T/ számú. törvényjavaslat. egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról
MAGYARORSZÁG KORMÁNYA T/12368. számú törvényjavaslat egyes törvényeknek az önálló zálogjoggal összefüggő módosításáról Előadó: Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter Budapest, 2016. október 1 2016. évi
RészletesebbenA zálogjog legfontosabb szabályai. A zálogjog, mint korlátolt dologi jog és értékjog 2016/17. tanév óravázlat (dologi jog)
A zálogjog legfontosabb szabályai A zálogjog, mint korlátolt dologi jog és értékjog 2016/17. tanév óravázlat (dologi jog) A zálogjog megközelítése Korlátolt dologi jog, idegen dologi jog, értékjog Követelés
RészletesebbenA PTK. EGY ÉVE AZ ÓVADÉK SZABÁLYAINAK TÜKRÉBEN DR. TOMORI ERIKA
A PTK. EGY ÉVE AZ ÓVADÉK SZABÁLYAINAK TÜKRÉBEN DR. TOMORI ERIKA CODEX NAPOK 2015 A PTK. EGY ÉVE AZ ÓVADÉK SZABÁLYAINAK TÜKRÉBEN (1/12) A témaválasztás indokoltsága értékpapírral való kapcsolat a Házigazda
RészletesebbenT/ számú. törvényjavaslat. a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény módosításáról
MAGYARORSZÁG KORMÁNYA T/10528. számú törvényjavaslat a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény módosításáról Előadó: Dr. Trócsányi László igazságügyi miniszter Budapest, 2016. május 2016. évi
RészletesebbenJELZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA
JELZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA Szerződés száma: amely létrejött egyrészről az ERSTE BANK HUNGARY ZRT. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26., cégjegyzékszám: Fővárosi Bíróság Cg. 01-10-041054, statisztikai
RészletesebbenA Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény (a továbbiakban : Ptk.) 2:42. (1) bekezdése helyébe a következ ő rendelkezés lép :
Országgyűlés Hivatal a Irományszám : i 4 f. /M Érkezett: 2016 JÚ N 1$. 2016. évi... törvény a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény módosításáról * A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi
RészletesebbenZálogszerződés ingatlant terhelő egyetemleges 1 önálló zálogjog alapítására
1 Nyugat Takarék Szövetkezet számú szerződés. számú melléklete Zálogszerződés ingatlant terhelő egyetemleges 1 önálló zálogjog alapítására amely létrejött egyrészről (Természetes személy neve) anyja mint
RészletesebbenA POLGÁRI TÖRVÉNYKÖNYVRŐL SZÓLÓ 2013. ÉVI V. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSA
WOLF THEISS HÍRLEVÉL 2016. május A POLGÁRI TÖRVÉNYKÖNYVRŐL SZÓLÓ 2013. ÉVI V. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSA 1. ELŐTERJESZTÉS 2016. április 4.-én az Igazságügyi Miniszter egy előterjesztést nyújtott be a Kormány részére
RészletesebbenFogyasztói zálogszerződés Ingatlanon alapított jelzálog fedezete mellett nyújtott kölcsönhöz
Hiteliktatószám:. 1. sz. melléklet Fogyasztói zálogszerződés Ingatlanon alapított jelzálog fedezete mellett nyújtott kölcsönhöz A szerződő felek: Egyrészt a B3 TAKARÉK Szövetkezet, mint zálogjogosult székhelye:
Részletesebben/2014. iktatószámú szerződés 1. számú melléklete FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA
FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA A szerződő felek, egyrészről: név:...... születési név: születési hely, idő : személyi azonosító (személyi szám): személyazonosító okmányának típusa, száma: lakcím:
RészletesebbenALANYVÁLTOZÁSRA IRÁNYULÓ SZERZŐDÉSEK; BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉSEK; HITEL- ÉS SZÁMLASZERZŐDÉSEK
ALANYVÁLTOZÁSRA IRÁNYULÓ SZERZŐDÉSEK; BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉSEK; HITEL- ÉS SZÁMLASZERZŐDÉSEK DR. GÁRDOS PÉTER HVG-ORAC SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN BUDAPEST 2014. NOVEMBER 25. SZERZŐDÉSEK AZ ÚJ PTK. ALAPJÁN
RészletesebbenA végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő! INGATLANRA ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS és BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS 1
A végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő! INGATLANRA ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS és BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS 1 A szerződő felek, egyrészről: név:...... születési név: születési hely, idő
RészletesebbenJELZÁLOGSZERZŐDÉS. A szerződő felek, egyrészről:
A szerződő felek, egyrészről: JELZÁLOGSZERZŐDÉS a kölcsönt folyósító, mint hitelező és zálogjogosult (továbbiakban: Takarékszövetkezet). (cégjegyzékszám:, adószáma:, statisztikai szj.: ) (a Hitelező nevében
RészletesebbenINGATLANRA ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS és BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS
INGATLANRA ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS és BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS A szerződő felek, egyrészről: név: születési név: születési hely, idő :, anyja neve: személyi azonosító (személyi szám): személyazonosító
RészletesebbenTansegédlet a DE ÁJK hallgatói számára (Debrecen, 2014. május)
Tansegédlet a DE ÁJK hallgatói számára (Debrecen, 2014. május) A tansegédletet Török Éva (DE ÁJK) állította össze a törvényszöveg és az indokolás alapján. 5:86. [A zálogjog] HARMADIK RÉSZ A KORLÁTOLT DOLOGI
RészletesebbenDologi jog Korlátolt dologi jogok. Dr. Pomeisl András József
Dologi jog Korlátolt dologi jogok Dr. Pomeisl András József A korlátolt dologi jogok szabályozásának szerkezete A régi Ptk.: Harmadik Rész: A tulajdonjog XIII. Fejezet: A használati jogok A földhasználat
RészletesebbenFogyasztói zálogszerződés 1 Ingatlanon alapított jelzálog fedezete mellett nyújtott kölcsönhöz (hitelkiváltással) 2
1. sz. melléklet A szerződő felek: Fogyasztói zálogszerződés 1 Ingatlanon alapított jelzálog fedezete mellett nyújtott kölcsönhöz (hitelkiváltással) 2 3 név: születési név: szül. helye, ideje: anyja neve:
RészletesebbenA végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő! INGATLANRA ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS és BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS 1
A végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő! Kirendeltség:.. Hiteliktatószám: Ügyintéző:.. INGATLANRA ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS és BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS 1 A szerződő felek, egyrészről:
RészletesebbenTÁJÉKOZTATÓ A ZÁLOGJOGI BEJEGYZÉS MÓDOSÍTÁSÁRA IRÁNYULÓ HITELBIZTOSÍTÉKI NYILATKOZAT KITÖLTÉSÉHEZ. (Alkalmazandó: április 15-től.
TÁJÉKOZTATÓ A ZÁLOGJOGI BEJEGYZÉS MÓDOSÍTÁSÁRA IRÁNYULÓ HITELBIZTOSÍTÉKI NYILATKOZAT KITÖLTÉSÉHEZ (Alkalmazandó: 2014. április 15-től.) A nyilatkozat kitöltése során a hitelbiztosítéki nyilvántartásról
RészletesebbenElső Egerszegi Hitel Pénzügyi Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉSEKKEL KAPCSOLATOS ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEI
Első Egerszegi Hitel Pénzügyi Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉSEKKEL KAPCSOLATOS ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEI 1 I. AZ ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK HATÁLYA ÉS KÖZZÉTÉTELE...3
RészletesebbenAKTUÁLIS VÁLTOZÁSOK A MUNKAJOG TERÜLETÉN
AKTUÁLIS VÁLTOZÁSOK A MUNKAJOG TERÜLETÉN ÚJ PTK SZERKEZETE 2013. évi V. törvény,nyolc könyv, 44%-a új, 33%-a módosításra került diszpozitivitás alapelve, imperatív szabályok 2013. évi CLXXVII. törvényt
RészletesebbenVezető tisztségviselő felelőssége. Csehi Zoltán
Vezető tisztségviselő felelőssége Csehi Zoltán 2014.5.13. 1 Vezető tisztségviselő felelőssége Nem csak társasági jogi kérdés! A kódex vonatkozó normáit együtt kell alkalmazni! Munkajogi szabályok! 2 2
RészletesebbenÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS INGATLANRA ÉS BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS
Szerződés száma: ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS INGATLANRA ÉS BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről az ERSTE BANK HUNGARY ZRT. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26., cégjegyzékszám:
RészletesebbenB/11 A ZÁLOGJOG FOGALMA ÉS FAJTÁI
A zálogjog a szerződést biztosító mellékkötelezettségek közé tartozik, dologi biztosítékot jelent a szerződési érdek kielégítésének biztosítására. A zálogjog célja annak biztosítása, hogy a hitelező az
RészletesebbenJELZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA
JELZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA Szerződés száma:.. amely létrejött egyrészről az ERSTE BANK HUNGARY ZRT. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26., cégjegyzékszám: Fővárosi Bíróság Cg. 01-10-041054, statisztikai
RészletesebbenÁLTALÁNOS ÚTMUTATÓ. a LEADER helyi akciócsoportok által meghirdetett helyi felhívásokhoz. Verzió: 1.0. Alkalmazandó: 2017.
ÁLTALÁNOS ÚTMUTATÓ a LEADER helyi akciócsoportok által meghirdetett helyi felhívásokhoz Verzió: 1.0 Alkalmazandó: 2017. október 24-től 1 7. A fejlesztéssel érintett ingatlanra vonatkozó feltételek Nem
RészletesebbenA RÉSZVÉNY-ELŐÁLLÍTÁS ELMÉLETI ÉS GYAKORLATI KÉRDÉSEI
A RÉSZVÉNY-ELŐÁLLÍTÁS ELMÉLETI ÉS GYAKORLATI KÉRDÉSEI A RÉSZVÉNY-ELŐÁLLÍTÁS JOGI KÉRDÉSEI ÉS AZ ÚJ PTK. RÉSZVÉNYEKRE VONATKOZÓ ÚJ RENDELKEZÉSEI DR. TOMORI ERIKA CODEX NAPOK 2014 VÁLTOZIK-E AZ ÉRTÉKPAPÍR
RészletesebbenÜzleti reggeli 2014. 06. 27. Új Ptk. - változások az üzleti életben
Üzleti reggeli 2014. 06. 27. Új Ptk. - változások az üzleti életben Dr. Kovács László Email: kovacs.laszlo@gtk.szie.hu Főbb témakörök 1. Röviden a Ptk. szerkezetéről 2. Átállási határidők - a régiről az
RészletesebbenKORLÁTOLT DOLOGI JOGOK
HASZNÁLATI JOGOK KORLÁTOLT DOLOGI JOGOK Használati jogok Személyes szolgalmak Telki szolgalmak Értékjogok Pl: zálogjog FÖLDHASZNÁLAT Főszabály aedificium solo cedit elve az épület osztja a fődolog jogi
RészletesebbenÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS INGATLANRA ÉS BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS MINŐSÍTETT FOGYASZTÓBARÁT LAKÁSHITEL BIZTOSÍTÁSÁRA
Szerződés száma:. ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS INGATLANRA ÉS BIZTOSÍTÉKI SZERZŐDÉS MINŐSÍTETT FOGYASZTÓBARÁT LAKÁSHITEL BIZTOSÍTÁSÁRA amely létrejött egyrészről az ERSTE BANK HUNGARY ZRT. (székhely:
RészletesebbenFOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA
Hiteliktatószám: Mellékletszám: Ügyintéző: FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA amely létrejött egyrészről: név: [ ] előző neve: [ ] születési hely, idő: [ ] anyja neve: [ ] személyi azonosító (személyi
RészletesebbenA végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő!
A végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő! FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1 A szerződő felek, egyrészről: név:...... születési név: születési hely, idő : anyja neve: személyi azonosító (személyi
RészletesebbenFOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1
2. számú függelék Iktatószám:.. Fizetési számla száma:. FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1 A szerződő felek, egyrészről: név:...... születési név: születési hely, idő : személyi azonosító (személyi
RészletesebbenTézisek a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény felülvizsgálatához
Tézisek a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény felülvizsgálatához 1. A módosítás okai A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 2014. március 15-én lépett
RészletesebbenOrszággyűlés Hivatala Irományszám : 0.to1'P Érkezett: 2016 JÚN 0 Z
Országgyűlés Hivatala Irományszám : 0.to1'P Érkezett: 2016 JÚN 0 Z Az Országgy űlés Törvényalkotási bizottsága Összegző módosító javasla t Kövér László úr, az Országgy űlés elnöke részére Tisztelt Elnök
RészletesebbenF O G Y A S Z T Ó I INGATLAN ZÁLOGSZERZŐDÉS
F O G Y A S Z T Ó I INGATLAN ZÁLOGSZERZŐDÉS A szerződő felek egyrészről Név: Születési név: Születési hely, idő: Anyja neve: Lakcím: Személyazonosító okmányának típusa: Személyazonosító okmányának száma:
RészletesebbenAZ UTÓBBI IDŐSZAK TÖRVÉNYI VÁLTOZÁSAI ÚJ PTK, MT
AZ UTÓBBI IDŐSZAK TÖRVÉNYI VÁLTOZÁSAI ÚJ PTK, MT ÚJ PTK SZERKEZETE 2013. évi V. törvény,nyolc könyv, 44%-a új, 33%-a módosításra került diszpozitivitás alapelve, imperatív szabályok 2013. évi CLXXVII.
RészletesebbenA végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő! FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1
A végleges szerződésből minden lábjegyzet törlendő! FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1 A szerződő felek, egyrészről: név:...... születési név: születési hely, idő : anyja neve: személyi azonosító szám
RészletesebbenSZERZŐDÉS KÖVETELÉST TERHELŐ JELZÁLOGJOG ALAPÍTÁSÁRÓL Szerződés száma: IBD-MUN
SZERZŐDÉS KÖVETELÉST TERHELŐ JELZÁLOGJOG ALAPÍTÁSÁRÓL A JELEN KÖVETELÉST TERHELŐ JELZÁLOGJOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS (a továbbiakban: a Zálogszerződés ) (1) a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata, (székhely:
RészletesebbenPtk. rendszere: Kötelmek szerződések általános egyes szerződések teljesítésének különös szabályai. Pénztartozás teljesítése kötelem és szerződés
Ptk. rendszere: Kötelmek szerződések általános egyes szerződések teljesítésének különös szabályai. Pénztartozás teljesítése kötelem és szerződés esetén. A kötelem tárgya: a szolgáltatás mint magatartás.
RészletesebbenAZ UTÓBBI IDŐSZAK TÖRVÉNYI VÁLTOZÁSAI A PTK., MT.
AZ UTÓBBI IDŐSZAK TÖRVÉNYI VÁLTOZÁSAI A PTK., MT. PTK. I. A POLGÁRI TÖRVÉNYKÖNYVRŐL SZÓLÓ 2013. ÉVI V. TÖRVÉNY Az új Ptk. megalkotásának folyamata Az új Ptk. elkészítésének célkitűzései magánautonómia
Részletesebbena családi és utónév: születési család és utónév: anyja neve születési családi és utónév: szül-i hely és idő: lakcím:.., személyi azonosító:
JELZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA amely létrejött A Magyar Vállalkozásfejlesztési Alapítvány (székhely, cím: 1062 Budapest Bajza u. 31.) (adószám: 19019233 1-42, törzsszám: 19019233, statisztikai azonosító:19019233
RészletesebbenI. (ŐSZI) FÉLÉV A TÉTELEK
POLGÁRI JOG ZÁRÓVIZSGA TÉTELSOR 2017-2018. I. (ŐSZI) FÉLÉV A TÉTELEK 1. A polgári jog fogalma, tárgya, helye és összefüggései a jogrendszerben. 2. A magánjog története Nyugat-Európában és Magyarországon
RészletesebbenJELZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA. A szerződő felek, egyrészről:...
JELZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA A szerződő felek, egyrészről:...... székhelye: nyilvántartó cégbíróság: cégjegyzék száma, ennek hiányában adószáma: statisztikai azonosítója: (továbbiakban: Zálogkötelezett
RészletesebbenOrszággyűlés Hivatal a Irományszám : 11 4 O.CeIc 1 ).1 Érkezett:
Az Országgyűlés Igazságügyi bizottsága Országgyűlés Hivatal a Irományszám : 11 4 O.CeIc 1 ).1 Érkezett: 2016 MÁJ 2 L Részletes vitát lezáró bizottsági módosító javaslat Kövér László úr, az Országgy űlés
Részletesebbenmellékkötelezettség, hanem maga a fõkötelezettség. d) Önálló zálogjog bármely típusú vagyontárgyon
Civilisztika Kapa Mátyás Néhány gondolat az önálló zálogjogról A jelen sorok szerzõje az egyetemi hallgatók, de a gyakorló jogászok körében is azt tapasztalta, hogy jelentõs nehézségek merülnek fel az
RészletesebbenBUDAPESTI MÛSZAKI ÉS GAZDASÁGTUDOMÁNYI EGYETEM ÉPÍTÉSZMÉRNÖKI KAR ÉPÍTÉSKIVITELEZÉSI ÉS SZERVEZÉSI TANSZÉK. Vagyonjog dologi jog + kötelmi jog
ÉPÍTÉSI JOG BUDAPESTI MÛSZAKI ÉS GAZDASÁGTUDOMÁNYI EGYETEM ÉPÍTÉSZMÉRNÖKI KAR ÉPÍTÉSKIVITELEZÉSI ÉS SZERVEZÉSI TANSZÉK DR. LŐRINCZ ÉVA SZERZŐDÉSJOGI ALAPISMERETEK A KÖTELMI JOG statikus Vagyonjog dologi
RészletesebbenÚj Polgári Törvénykönyv
Új Polgári Törvénykönyv Dologi Jog Dr. Pecsenye Csaba Birtok Birtokos Aki a dolgot sajátjaként vagy a dolog időleges birtokára jogosító jogviszony alapján hatalmában tartja Főbirtokos Albirtokos Jogalap
Részletesebben1. számú melléklet ügyletszám: HC/14/ /01 ügyintéző: Ruzsa Norbert ZÁLOGSZERZŐDÉS követelés elzálogosítására. amely létrejött egyrészről a
amely létrejött egyrészről a 1. számú melléklet ZÁLOGSZERZŐDÉS követelés elzálogosítására Szigetvári Takarékszövetkezet /székhely: 7900 Szigetvár, József Attila utca 19. szám; cégjegyzékszám: Pécsi Törvényszék
RészletesebbenFEDŐLAP. Az előterjesztés közgyűlés elé kerül Az előterjesztés tárgyalásának napja:
FEDŐLAP Az előterjesztés közgyűlés elé kerül Az előterjesztés tárgyalásának napja: 2019.03.21. Javaslat CO 2 kvóta vásárláshoz forrás biztosítására az Energo-Viterm Kft. részére Előadó: Előkészítő: Meghívott:
RészletesebbenBÉRLETI SZERZŐDÉS. Eszköz neve, típusa Mennyiség Gyártási szám
Szerződés száma: BÉRLETI SZERZŐDÉS A szerződő Felek: Bérbe adó: Cím: Adószám: Cégbejegyzés száma: Telefon/fax: a továbbiakban Bérbe adó valamint, valamint Bérlő: Cím: Posta cím: Számlavezető
RészletesebbenA Ptk. dologi jogi könyvének bírói gyakorlata és aktuális kérdései
A Ptk. dologi jogi könyvének bírói gyakorlata és aktuális kérdései Dr. Pomeisl András József kúriai főtanácsadó Budapest, 2019. január 10. A birtok Birtokátruházás A birtokátruházáshoz a birtok átruházójának
RészletesebbenA/3. A JOGI SZEMÉLYEK JOGÁVAL ÉS A GAZDASÁGGAL KAPCSOLATOS JOGANYAG
A/3. A JOGI SZEMÉLYEK JOGÁVAL ÉS A GAZDASÁGGAL KAPCSOLATOS JOGANYAG TÉTELEK ÉS AZ ELSAJÁTÍTANDÓ JOGANYAG A JOGI SZEMÉLY ÁLTALÁNOS SZABÁLYAI (A Ptk. 3:1. -3:48., az egyes jogi személyek átalakulásáról,
RészletesebbenEgyesület-alapítvány. Sáriné dr. Simkó Ágnes HVG-Orac október 9.
Egyesület-alapítvány Sáriné dr. Simkó Ágnes HVG-Orac. 2013. október 9. Egyesület Ptk. 3:63-87. I.FOGALMA Közös, tartós, alapszabályban meghatározott cél folyamatos megvalósítása Nyilvántartott tagság Vagyon
RészletesebbenSZERZŐDÉS INGATLANT TERHELŐ ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGRÓL - Zálogszerződés - Biztosítéki szerződés
SZERZŐDÉS INGATLANT TERHELŐ ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGRÓL - Zálogszerződés - Biztosítéki szerződés mely létrejött egyrészről.. (születési név:., született:., anyja neve:, lakcíme:, személyi azonosító:, állampolgársága:
RészletesebbenFogyasztói jelzálogszerződés ingatlanra
Fogyasztói jelzálogszerződés ingatlanra. amely egyrészről OTP Bank Nyrt. (1051 Budapest, V. Nádor u. 16., cégjegyzékszám: 01-10- 041585, bejegyezve a Fővárosi Törvényszék Cégbíróságán, statisztikai számjele:
Részletesebben2012. évi... törvény
2012. évi... törvény Érkezett : 20'2 MARC Z e. a külföldiek term őföldön történő zálogjog alapításának megakadályozása érdekébe n szükséges törvények módosításáró l 1. A Polgári Törvénykönyvről szóló 1959.
RészletesebbenPályázati Hirdetmény
Pályázati Hirdetmény A(z) ALLEGO Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-695300, székhely: 1054 Budapest, Hold utca 21., levelezési cím: 1054 Budapest, Hold utca 21.), mint a(z) UJ STRIGON Kft. f.a (cégjegyzékszám:
RészletesebbenT/6631. számú. törvényjavaslat. a természetes személyek adósságrendezéséről szóló évi CV. törvény módosításáról
MAGYARORSZÁG KORMÁNYA T/6631. számú törvényjavaslat a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény módosításáról Előadó: Dr. Trócsányi László igazságügyi miniszter Budapest, 2015.
RészletesebbenOtthonteremtési kamattámogatással nyújtott hitel: A mindenkor hatályos 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet alapján nyújtott hitel / kölcsön.
ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK II. PIACI JELZÁLOGHITELEKRE ÉS OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATÁSSAL NYÚJTOTT JELZÁLOGHITELEKRE VONATKOZÓ KÖLCSÖN- ÉS ZÁLOGSZERZŐDÉSHEZ A jelen Általános Szerződési Feltételek
RészletesebbenVételi jogot biztosító szerződés
Vételi jogot biztosító szerződés ingatlanra Vételi jogot biztosító szerződés amely létrejött egyrészről családi és utónév: születési családi és utónév:. születési hely és idő:.. anyja neve:... lakcím:....
RészletesebbenKEZESSÉGVÁLLALÁSI MEGÁLLAPODÁS (készfizető kezesség)
OTP BANK Nyrt. Szerződésszám: Előadó: KEZESSÉGVÁLLALÁSI MEGÁLLAPODÁS (készfizető kezesség) amely létrejött egyrészről az OTP BANK NYRT., (székhely: 1051 Budapest, Nádor u. 16., nyilvántartásba vette a
RészletesebbenTulajdonátruházó szerződések az új Ptk.-ban. Dr. Nagy Csongor István, LL.M., Ph.D., S.J.D. tanszékvezető egyetemi docens ügyvéd
Tulajdonátruházó szerződések az új Ptk.-ban Dr. Nagy Csongor István, LL.M., Ph.D., S.J.D. tanszékvezető egyetemi docens ügyvéd A tulajdonátruházó szerződések [6:215. - 6:237. ] XXXII. Fejezet: Az adásvételi
RészletesebbenINGATLANON JELZÁLOGOT ALAPÍTÓ ZÁLOGSZERZŐDÉS
INGATLANON JELZÁLOGOT ALAPÍTÓ ZÁLOGSZERZŐDÉS A jelen Zálogszerződés (1) egyrészről az AEGON Magyarország Lakástakarékpénztár Zrt. (székhelye: 1091 Budapest, Üllői út 1., levelezési címe: 1397 Budapest,
RészletesebbenFOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS LAKÓINGATLANRA
FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS LAKÓINGATLANRA Rónasági Takarékszövetkezet Kirendeltsége Szerződésszám:. sz. melléklet A szerződő Felek, egyrészről: Név, születési név: Születési hely, idő: Anyja neve: Állampolgársága:
RészletesebbenA/3. A JOGI SZEMÉLYEK JOGÁVAL ÉS A GAZDASÁGGAL KAPCSOLATOS JOGANYAG TÉTELEK ÉS AZ ELSAJÁTÍTANDÓ JOGANYAG
A/3. A JOGI SZEMÉLYEK JOGÁVAL ÉS A GAZDASÁGGAL KAPCSOLATOS JOGANYAG TÉTELEK ÉS AZ ELSAJÁTÍTANDÓ JOGANYAG Az alábbi jogszabályok átfogó ismerete szükséges: - a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V.
RészletesebbenSZERZŐDÉS INGATLANT TERHELŐ ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGRÓL - Zálogszerződés - Biztosítéki szerződés
SZERZŐDÉS INGATLANT TERHELŐ ÖNÁLLÓ ZÁLOGJOGRÓL - Zálogszerződés - Biztosítéki szerződés mely létrejött egyrészről.. (születési név:., született:., anyja neve:, lakcíme:, személyi azonosító:, állampolgársága:
RészletesebbenVezetői Részvényopciós Programja
Az RFV Regionális Fejlesztési, Beruházó, Termelő és Szolgáltató Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt) Vezetői Részvényopciós Programja RFV Regionális Fejlesztési,
RészletesebbenHATODIK KÖNYV Szerződések általános szabályai
HATODIK KÖNYV Szerződések általános szabályai ÖTÖDIK KÖNYV: DOLOGI JOG- KORLÁTOLT DOLOGI JOGOK Célja, hogy a zálogjog segítse a hitelfelvételt: hatékony biztosítékot nyújt a hitelező számára, és megfelelő
RészletesebbenA ZÁLOGJOG INGATLAN-NYILV. Előadó: Dr. Papp Iván Székesfehérvár, január 15. NYUGAT-MAGYARORSZ
NYUGAT-MAGYARORSZ MAGYARORSZÁGI GI EGYETEM GEOINFORMATIKAI FŐISKOLAI F KAR A KÖZHITELES K INGATLAN-NYILV NYILVÁNTARTÁS ÉS SZÁMÍTÓGÉPES KAPCSOLATA A FELHASZNÁLÓKKAL Továbbk bbképző tanfolyam A ZÁLOGJOG
RészletesebbenA/1. A POLGÁRI JOG ÉS A CSALÁDJOG TÉTELEK ÉS AZ ELSAJÁTÍTANDÓ JOGANYAG
A/1. A POLGÁRI JOG ÉS A CSALÁDJOG TÉTELEK ÉS AZ ELSAJÁTÍTANDÓ JOGANYAG Az alábbi jogszabályok átfogó ismerete szükséges: - a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.), -
RészletesebbenJegyzőkönyvi kivonat. 9. napirendi pont: Előterjesztés a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata folyószámla hitelkeret szerződés meghosszabbításáról
Jegyzőkönyvi kivonat Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 2013. június 27-ei rendkívüli közgyűlésének nyilvános üléséről készült jegyzőkönyvéből. 9. napirendi pont: Előterjesztés a Sopron Megyei
RészletesebbenHatályos: 2015. április 1-től Rajka és Vidéke Takarékszövetkezet számú szerződés.. számú melléklete. Készítette: Ellenőrizte:
Hatályos: 2015. április 1-től Rajka és Vidéke Takarékszövetkezet számú szerződés.. számú melléklete Készítette: Ellenőrizte: Ellenőrizte: FOGYASZTÓI ZÁLOGSZERZŐDÉS INGATLANRA 1 amely létrejött egyrészről...
RészletesebbenKÖTELMI JOG Hatodik Könyv. A kötelmek keletkezhetnek. Kik között jön létre a kötelem? KÖTELEM ELÉVÜL. A kötelmi jogviszony jellegzetességei:
KÖTELMI JOG Hatodik Könyv Kötelem: kötelezettség a szolgáltatás teljesítésére és jogosultság a szolgáltatás teljesítésének követelésére. MIRE IRÁNYULHAT? valamely dolog adására, tevékenységre, tevékenységtől
RészletesebbenBÉT Akadémia és CODEX: dematerializált vagy fizikai?
BÉT Akadémia és CODEX: dematerializált vagy fizikai? DR. SZÁZ ÁGNES Dr. Száz Ágnes Ügyvédi Iroda 2017. ÁPRILIS 26. FŐBB JOGFORRÁSOK Ptk. 2001. évi CXX. törvény a tőkepiacról (Tpt.) 98/1995. (VIII. 24.)
RészletesebbenE L İ T E R J E S Z T É S
Elıterjesztés sorszáma: 45. MELLÉKLET: 1 db TÁRGY: KT-Dinamic Nkft. kérelme jelzálog bejegyzésére E L İ T E R J E S Z T É S SZEKSZÁRD MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŐLÉSÉNEK 2015. FEBRUÁR 26-i ÜLÉSÉRE
RészletesebbenA vezető tisztségviselők felelősségi viszonyai
A vezető tisztségviselők felelősségi viszonyai Dr. Pajor Dávid ügyvéd Ifj. dr. Nemessuri Péter tanácsadó Az előadás tematikája Kik a vezető tisztségviselők? Ügyvezetők, igazgatósági tagok, vezérigazgatók
Részletesebben2. VÁLLALKOZÁSI FORMÁK JOGI SZABÁLYOZÁSA A gazdasági társaságok megszűnése, átalakulása A megszűnés okai
2. VÁLLALKOZÁSI FORMÁK JOGI SZABÁLYOZÁSA 2.8. A gazdasági társaságok megszűnése, átalakulása 2.8.1. A megszűnés okai A gazdasági társaságok az alább felsorolt okok valamelyike miatt szűnnek meg: a társasági
RészletesebbenProf. Dr. Fazekas Judit tanév
Prof. Dr. Fazekas Judit 2016-2017. tanév A szerződés megerősítése és biztosítékai A szerződés megerősítése: Foglaló (Ptk. 6:185. ) Kötbér (Ptk. 6:186-188. ) Jogvesztéskikötése Ptk.6:190. Tartozáselismerés
RészletesebbenA biztosító mint hitelező és mint adós. Dr. Csőke Andrea
A biztosító mint hitelező és mint adós Dr. Csőke Andrea A biztosító mint hitelező A csődeljárásról és a felszámolási eljárásról szóló 1991. évi XLIX. törvény (Cstv.) - Magyarországon + anyagi jogi szabályok
RészletesebbenBalatonakarattya Község Önkormányzat Polgármester
Balatonakarattya Község Önkormányzat Polgármester Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Balatonakarattya, 2017. március 16. Polgár Beatrix jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S Balatonakarattya
RészletesebbenBiztosítéki konstrukciók megítélése hitelkockázati fedezetként történő elismerhetőség szempontjából ( közvetett-közvetlen biztosítékok)
Biztosítéki konstrukciók megítélése hitelkockázati fedezetként történő elismerhetőség szempontjából ( közvetett-közvetlen biztosítékok) I. TÉNYÁLLÁS A Bank állásfoglalás iránti kérelmében foglalt tényállás
RészletesebbenURÁNIA ZÁLOGHITEL ZRT. KÉZIZÁLOGJOGGAL BIZTOSÍTOTT PÉNZKÖLCSÖNNYÚJTÁS ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK
URÁNIA ZÁLOGHITEL ZRT. KÉZIZÁLOGJOGGAL BIZTOSÍTOTT PÉNZKÖLCSÖNNYÚJTÁS ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK 1. A KÉZIZÁLOGJOGGAL BIZTOSÍTOTT PÉNZKÖLCSÖN NYÚJTÁSÁRA VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK HATÁLYA
RészletesebbenCEE-Lawyers LLP. Budapest. Andrássy út 113. H-1062 Budapest
Budapest Radnóczy & Partners CEE-Lawyers Andrássy út 113. H-1062 Budapest Új hangsúlyok a vállalati banki kapcsolatokban I. A válság hatása a vállalati hitelállományokra Magyarországon II. A hitelezési
RészletesebbenA BG Magyarország Lízing Zrt. meglévő portfoliójában lévő elszámolással és forintosítással* érintett termékek HIRDETMÉNYE
Hatályos: 2015. július 8-tól visszavonásig 1 A BG Magyarország Lízing Zrt. meglévő portfoliójában lévő elszámolással és forintosítással* érintett termékek HIRDETMÉNYE 1 Lakáslízing Kamatláb = Referencia
RészletesebbenHarmadik Rész*: A korlátolt dologi jogok
Harmadik Rész*: A korlátolt dologi jogok I. Cím A zálogjog A Ptk. zálogjogi szabályozása 1996-ban (1996, évi XXVI. törvény, első zálogjogi novella) és 2000-ben (2000. évi CXXXVII. törvény, második zálogjogi
RészletesebbenVáltozások az ingatlan-nyilvántartási törvényben és a földforgalom szabályozásában
Dr. Bá bits K r isztina jogász Nemzeti Agrárgazdasági Kamara Változások az ingatlan-nyilvántartási törvényben és a földforgalom szabályozásában 54 1. A bürokráciacsökkentéssel összefüggő törvénymódosítások
Részletesebben1. Eladó kijelenti, hogy 1/1 részbeni kizárólagos tulajdonát képezi az alábbi ingatlan:
Ikt.sz.: PVV Zrt. ADÁSVÉTELI ELŐSZERZŐDÉS B-10-00-01 VERZIÓ: 3.0 mely létrejött egyrészről a PVV Pécsi Városüzemelési és Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: Pécs, Búza tér 8/b. szám,
RészletesebbenA szállítmányozási szerződés
A szállítmányozási szerződés 6:302. [Szállítmányozási szerződés] Szállítmányozási szerződés alapján a szállítmányozó a saját nevében a megbízó javára küldemény továbbításával összefüggő szerződések megkötésére
RészletesebbenA TÁRSASÁG LÉTESÍTŐ OKIRAT MÓDOSÍTÁSI KÖTELEZETTSÉGE KOGENCIA DISZPOZITIVITÁS
A TÁRSASÁG LÉTESÍTŐ OKIRAT MÓDOSÍTÁSI KÖTELEZETTSÉGE KOGENCIA DISZPOZITIVITÁS I. A hatályos törvényi szabályozás ugyan a korábbinál részletesebben határozza meg a volt tag üzletrészének értékesítését,
RészletesebbenAdásvételi szerződés
1 Ingatlan-adásvételi szerződés haszonélvezeti jogról való ingyenes lemondással, foglaló kikötésével, tulajdonjog fenntartása mellett Adásvételi szerződés amely létrejött egyrészről eladó családi és utóneve:
RészletesebbenA Szarvasi Önkormányzat 10/2005. (VI.24.)rendelete az önkormányzati tulajdonú lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítéséről
A Szarvasi Önkormányzat 10/2005. (VI.24.)rendelete az önkormányzati tulajdonú lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítéséről Szarvas Város Képviselő-testülete a lakások és helyiségek
RészletesebbenA társasházi közös költség tartozást biztosító jelzálogjog bejegyzése
INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Szabó Adrienn A társasházi közös költség tartozást biztosító jelzálogjog bejegyzése A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Ttv.) lehetőséget biztosít a társasház közösség
RészletesebbenHivatkozási szám a TAB ülésén: 1. (T/4514.) Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága. A bizottság kormánypárti tagjainak javaslata.
Az Országgyűlés Törvényalkotási bizottsága Hivatkozási szám a TAB ülésén: 1. (T/4514.) A bizottság kormánypárti tagjainak javaslata. Javaslat módosítási szándék megfogalmazásához a Törvényalkotási bizottság
RészletesebbenA jogi személyek általános szabályai az új Ptk.-ban
A jogi személyek általános szabályai az új Ptk.-ban A gazdasági társaságok közös szabályainak kiterjesztése A Könyvben szabályozott jogi személyek tagsággal bíró jogi személyek egyesület gazdasági társaságok
RészletesebbenÚj Ptk. mire figyeljünk a napi gyakorlatban
Új Ptk. mire figyeljünk a napi gyakorlatban 2 0 1 4. J Ú N I U S 1 2. D R. H A R K A Ö D Ö N Joganyagok 2013. évi V. törvény (Új Ptk.) 2013. évi CLXXVII. Törvény (Új Ptké.) 2013. évi CCLII. Törvény egyes
RészletesebbenBiztosítási szerződés garancia vállalására fémkereskedők pénzügyi biztosítékának teljesítésére. Hatályos: 2014. március 15-étől. Nysz.
Biztosítási szerződés garancia vállalására fémkereskedők pénzügyi biztosítékának teljesítésére Hatályos: 2014. március 15-étől Nysz.: 17686 Tartalomjegyzék I. A biztosítási szerződés alanyai....3 II. A
RészletesebbenFelszámolók szakmai felelősségbiztosítása Kiegészítő biztosítási feltételek
Felszámolók szakmai felelősségbiztosítása Kiegészítő biztosítási A jelen kiegészítő biztosítási azokat a rendelkezéseket tartalmazzák, amelyeket az Allianz Hungária Zrt. Cg. 01-10-041356, székhely: 1087
RészletesebbenSzentirmai & Udvardy. Ügyvédi Társulás. Adósságrendezés az alábbi főbb együttes feltételek együttes fennállása esetén kezdeményezhető:
Magáncsőd A természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény bevezette a magáncsőd jogintézményét, amelynek célja az, hogy a fizetési nehézségekkel küzdő belföldi természetes személyek
RészletesebbenA kötelmi jog közös szabályai II. A kötelem teljesítése
A kötelmi jog közös szabályai II. A kötelem teljesítése A KÖTELEM TELJESÍTÉSE 6:34. [A teljesítés általános szabálya] A szolgáltatást a kötelem tartalmának megfelelően kell teljesíteni. A teljesítés fogalma
Részletesebben