iért jött létre az otthonteremtési program?. Gazdaságélénkítés. Demográfiai célok

Átírás

1 CSOK és otthonteremtés thonteremtés

2 CSOK és Otthonteremtés iért jött létre az otthonteremtési program?. Gazdaságélénkítés. Demográfiai célok

3 Gazdaságélénkítési célok lakáspiaci szektor a gazdaságélénkítő célok egyik fő eszköze: nemzetgazdaság kiemelten fontos területe, gazdaság minden területéhez szervesen kap pcsolódik, eghatározza a gazdaság rövid és hosszú távú konjunkturális kilátásait. új lakások építésének fő indokai: megnövekedett kereslet kielégítése, megfelelő minőségű lakásállomány létrejötte, lakáspiac kiegyensúlyozottabb élénkülése, új lakások építése egyszerre több gazdasági szektort befolyásol pozitívan: az építőipari termelés és foglalkoztatás eme elése, a feldolgozóipari alágazat termelésének bővülése (beton, cement és üveg gyártása) az ingatlanforgalmazással foglalkozó, valamint a pénzügyi és biztosítási ágazatok teljesítményére közvetetten gyakorolt pozitív hatás.

4 azdaságélénkítés új építésű lakások A lakásépítések és a lakossági beruházás várt alakulása

5 elyzetkép 2015-ben lakástulajdon családosok túlzsúfolt lakásban (38%) rmekes házaspárok több mint 1/3-a lkezett lakáshitellel. es háztartás 12%-ának ezer háztartásnak) van lakáscélú akarítása. ktől való elköltözők átlagos életkora dott (25 27,4 év). áspiaci hierarchiában a felfelé mobilitás a legnagyobb arányban a gyermekes családokra ző (70%) ztartások 17%-a szeretne lakást váltani. ltözést tervezők legnagyobb csoportja: az önállósodásra vágyó fiatalok.

6 akástulajdon szerkezete Tulajdonos lék Lakástulajdonosok és lakásbérlők aránya az EU28 tagországokban, 20 88,2 EU28: 70,1% EU28: 29,9 % Bérlői arán 11,8 EU28 átlag (tulajdonos EU28 átlag (bérlői arán

7 emográfiai célkitűzések

8 emográfiai célkitűzések

9 Házasságkötések és válások száma, között Házasságkötése száma Válások száma

10 % 1, ,

11 Lakáshelyzet szerepe a gyermekvállalásban

12 ztartások költözési indoka*

13

14 honteremtési Program

15 Családpolitikai eredményeink

16 Otthonteremtés Otthonok megtartása devizahitelek kivezetése fokozatosan 2010-ben még 5300 Mrd Ft-nyi deviza lakáshitel, 2/3-a gyermekes család Előtörlesztés, árfolyamgát, végtörle esztés, elszámoltatás, forintosítás Mindezek hatására mára a deviza lakáshitelek összege mindössze 21(!) Mrd Ft-ra csökkent. Otthonok fenntartása Rezsicsökkentés (3,8 millió háztartásnak több mint 500 milliárd Ft megtakarítás) Nagycsaládos gázár-támogatás Otthonteremtés 2012 Otthonteremtési Program 2015 Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) Egy gyermekesek is, használt lakásra, bővítésre is 2016 Új Otthonteremtési Program: CSOK, ÁFA, kamattámogatás, NOK

17 honteremtés és lakásépítési ámogatások Új lakás Használt lakás Gyerekek száma (Otthonteremtési Program) július (CSOK) január

18 Változások a szocpolhoz képest (2012. január június): család 3,1 Mrd Ft értékben. K (2015. júliustól): 25 ezer család (11-s szer több), 49 Mrd Ft-os (16-szor több) ogatás.

19 Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) Használt lakás demográfiai és szociálpolitikai szempontok max. 35 millió Ft vételár, ill. hitelintézet által becsült vételárat max. 20%-kal haladhatja meg TB jogviszony legalább 180 nap, köz zfoglalkoztatottak, tanulói vagy hallgatói jogviszony, külföldi jogviszony is lakásbővítés is (pl. tetőtér-bővítés) előre vállalt 1-2 gyermek Új lakás demográfiai és gazdaságélénkítési szempontok nincs tulajdoni korlát nincs vételár korlát TB jogviszony 3 gyermekes új CSOK munkaviszony lakásvásárlás/építés (vagy tetőtérben előre vállalt gyermek K-nál: 2 év, amiből 180 nap min. 2 önálló albetét)

20 CSOK igényelhető összegek

21

22 SOK módosítás önnyítések 2016 szeptembertől: 12. hetes magzat is gyermek gyám is lehet igénylő gyermek életkori határa 25 évre tolódik szolgálati lakáshoz kötötteknek nincs bentlakási kötelezettsége beforgatási kötelezettség használt lakás bővítésénél kedvezőbb menet közben értékesített ingatlanokra is igényelhető építőközösségek is igényelhetnek osztatlan közös tulajdonú telkek után is igényelhetnek január 1. és december 31. között t benyújtott igénylések esetében a érelem benyújtásakor már megfizetett számlákat is el lehet számolni (2017. anuár 1-től csak az ezt követő munkavégzését) egyenes ági rokonnak, házastársnak vagy élettársnak is lehet tulajdonjoga a SOK ingatlanon

23 Köszönöm a figyelmet!