Tartalomjegyzék. Lakáspiaci hírek... 3 Lakáshiány előtt a magyar ingatlanpiac?... 4 Javult az amerikai lakásépítők bizalma márciusban...

Átírás

1 hét

2 Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... 3 Lakáshiány előtt a magyar ingatlanpiac?... 4 Javult az amerikai lakásépítők bizalma márciusban... 5 Irodapiaci hírek... 6 Újabb bérlők a BudaWest Irodaházban... 7 Hajóstársaság a RiverPark Irodákban... 8 Az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot... 9 Most még érdemes újratárgyalni a bérleti szerződést Újabb bérlők a Terraparkban Logisztikai hírek Megnyílt A SkyCourt a Liszt Ferenc repülőtéren A SEAT 700 új dolgozót alkalmaz az Audi Q3 gyártására Vártnál nagyobb mértékben 10,7 százalékkal nőtt a lengyel ipari termelés Tükrök a ProLogis Park Hegyeshalomban Az Audi 11 milliárdot kaphatott az államtól Tavaszodik a West Gate Business Parkban Megkezdődött az M43-as autópálya műszaki átadása Nyilvános a paraméterkönyv Retail hírek Végét járja a budaörsi Electro World is? További zuhanás az építőiparban Az IMMOFINANZ és a FUTUREAL befejezte a nagybányai Gold Plaza értékesítését és eladását... Elmaradt juttatásokat kér a KDFSZ a Tescotól... Érezhető, hogy már van pénz a piacon a BBR jelenti Cannes-ból... Kiírták a kivitelezési pályázatokat Eurovegasra... Gazdasági hírek... Idén 2,3 százalékkal nő a GDP a Pénzügykutató szerint... 3,3 százalékkal nőttek a nettó átlagkeresetek... Növekedési pályán az ipari termelés... Soha ekkora vagyont nem kezeltek még a hazai befektetési alapok... Így fog működni a pozitív adóslista ezer hektár külföldi mezőgazdazdasági területet vásárolna idén Kína... Uniós pályázatokban kötelező elem a disszemináció... VG: az atomenergia vége?... Property News... Mirrors at ProLogis Park Hegyeshalom... Shipping company in RiverPark Offices... Spring is coming in West Gate Business Park... Now it is still worth renegotiating lease agreements... 2/

3 Lakáspiaci hírek hét 3/46

4 Lakáshiány előtt a magyar ingatlanpiac? Március 18. Péntek Egyre kevesebb az új építésű minőségi lakás a piacon; hitel hiányában nagyon kevesen tudnak belevágni egy építkezésbe. A bankok egyelőre még nem igazán akarnak finanszírozni, egyre nagyobb önerőt várnak el, amelyet csak növekvő előértékesítéssel lehet elérni. Inkább kivárnak addig, amíg olyan kevés lakás lesz a piacon, hogy már-már sorokban állnak a vevők, így minimalizált kockázattal érdemes belekezdeni a fejlesztésbe. A még készleten lévő lakások is csak gondot okoznak, ugyanis jellemzően maradék ingatlanokról van szó, eladásuk nagyon nehézkes. Mindez azért nagy probléma, mert a szakemberek szerint az egészséges lakáspiachoz évente legalább hatezer lakást kellene eladni, ami csak úgy lehetséges, ha legalább kilencezer van a piacon. Ez a teljesítmény még igen távolinak tűnik, ugyanis 2009-ben 1800, 2010-ben pedig 2300 új lakás talált gazdára Budapesten, s ennél sokkal több az idén sem lesz. Az értékesítés felpörgéséhez azonban szintén hitel kell, amelynek a vásárlók is szűkében vannak. Forrás: Világgazdaság online 4/46

5 Javult az amerikai lakásépítők bizalma márciusban Március 16. Szerda Emelkedett, 2010 májusa óta legmagasabb szintre nőtt az amerikai lakásépítők bizalmi mutatója márciusban, miután az előző négy hónap során stagnált. Az amerikai lakásépítők nemzeti szövetségének (NAHB) keddi közlése szerint a 420 lakóingatlan-építő cég megkérdezésével készült márciusi bizalmi index 17 pontra emelkedett a februári 16 pontról, a szakértők várakozásának megfelelően. Az 50 pont alatti érték a lakásépítőknek a piac kilátásaival kapcsolatos negatív várakozását jelzi. A választóvonalnak számító 50 pont fölött utoljára 2006 áprilisában volt az index januárban 8 ponton állt a mutató. Forrás: MTI 5/46

6 Irodapiaci hírek hét 6/46

7 Újabb bérlők a BudaWest Irodaházban Március 17. Csütörtök A Vendere Ingatlanfejlesztő Kft. beruházásában épült Budawest Irodaház a három új bérlő - Get Energy, BDL, Galldorf - beköltözésével meghaladta az 56%-os bérbe adottságot, jóformán egy évvel az átadása után. Az új bérlők 2000 négyzetméternyi iroda területre költöztek be az elmúlt hetekben. A bérlői paletta igen színes, az irodaház jellemzően IT cégek központjaként szolgál: Montana, Noreg, Qualysoft, VamSoft, TechTalk, TCT, de számos kereskedelmi cég is megtalálható az épületben: TupperWare, Spotless, Helly Hansen, Univar, Playboy Energy Drink. Az A kategóriás épület a XI. kerület nyugati kapujában, az M1-M7 autópálya melletti Rétköz és a Szurdok utca által határolt ingatlanon található, melyen korábban a Bacardi-Martini cégközpontja állt. Az irodaház egyedi fekvése és optimális térszervezése miatt a régió irodaházai között kiemelkedő pozíciót biztosít. A BudaWest Irodaház m2 bruttó területtel rendelkezik és négyzetméteren kínál modern, A kategóriás irodaterületet, melyből m2 kiadásra került. Az épület kisebb és nagyobb bérlőknek egyaránt tökéletes, hiszen egy emeleten irodák akár 180 négyzetmétertől négyzetméterig bérelhetőek. Alapterületi elrendezéséből adódóan teljes rugalmasságot biztosít a bérlőknek mind a nyitott terű, mind pedig a cellás irodák kialakítására. Az irodaház építésztervezői az Ybl-díjas Csizmár Gyula és Sas Marcell, az épület generálkivitelezője a Porr Építési Kft. volt. A BudaWest tervezése és kivitelezése során középpontban az energiahatékonyság, a környezettudatos építészeti megoldások, valamint a bérlők igényeit kiszolgáló magas színvonalú műszaki megoldások állnak. Az épület külsejét egy transzparens utcai üveghomlokzat és a feszített üveghártya uralja, a kényelmet a negyedik és az ötödik szinti panorámateraszok, 6 nagysebességű lift, tágas előcsarnok, irodai légkezelés, napvédelemmel ellátott üvegfelületek biztosítják. A BudaWest-ben az irodák mellett a földszinten bankfiókok (Unicredit, OTP), üzletek találhatóak, és helyet kapott két bérelhető konferenciaterem is. A bérlők minőségi munkakörnyezetét parkosított belső udvar, étterem és kávézó teszi teljessé. A dolgozók kényelmét szolgálja továbbá a közvetlenül szomszédos bevásárlóközpont szolgáltatáskínálata. Az épület 3 szintes mélygarázsában a 300 parkolóhely mellett raktárak, autómosó, valamint a kerékpárosok és motorkerékpárosok számára kialakított parkolóhelyek is találhatók, melyekhez öltöző- és zuhanyzóhelyiségek is helyet kaptak. Forrás: Vendere Ingatlanfejlesztő Kft. 7/46

8 Hajóstársaság a RiverPark Irodákban Március 17. Csütörtök A világ egyik legnagyobb hajóstársaságának magyarországi képviselete 410 m2-es irodaterületre írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt RiverPark Irodákban. Mivel a cég profiljában a víz meghatározó szerepű, ezért a Dunához közeli irodát kerestünk. A RiverPark már az első pillanatban megnyerte tetszésünket. A bemutatott irodaterület teljes mértékben megfelel az igényeinknek, a csodálatos dunai panoráma pedig, biztos vagyok benne, hogy jó hatással lesz munkatársainkra. Az irodaház rugalmasságát tükrözi, hogy nagyon rövid időn belül, már április 15-én, be tudunk költözni új irodánkba. mondta el a cég ügyvezető igazgatója. Az épület tulajdonosa, az IVG ingatlanfejlesztéseinél nagy hangsúlyt fektet a XXI. század elvárásainak, a legújabb trendeknek megfelelő építészeti és műszaki kialakításokra, természetesen figyelemmel tartva a bérlők elvárásait. A Duna-parton található RiverPark két épületből álló A kategóriás irodaház komplexum. A Közraktár utca 30. szám alatt korábban MOL székházként ismert K30 épület a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelő felújítását követően első osztályú irodatereket nyújt; a Közraktár utca 32. szám alatt pedig egy modern, új építésű épületrész áll rendelkezésre 3 szintes mélygarázzsal. A csodálatos panoráma, az exkluzív belső kert, a tetőteraszok és az igényes műszaki megoldások magas színvonalú irodai környezetet és munkakörülményeket kínálnak az itt dolgozók számára. Forrás: GVA Robertson 8/46

9 Az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot Március 17. Csütörtök A bérleti díjak csökkenése megállt, így az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot. Ezt támasztják alá az ABLON Group eredményei is, hiszen az év végén csaknem háromezer négyzetméternyi bérleti szerződést írtak alá. A tavalyi év csaknem egészében megfigyelhető volt a bérlői piac egyre fokozódó aktivitása, ezzel együtt a bérleti díjak mérséklődése. Ezzel együtt elsősorban a hosszabbítások, és a bérlemények bővítésének ideje jött el, az új tranzakciók dömpingje egyelőre várat magára. "Bár a bérleti díjak emelkedése már most is megfigyelhető, számottevő növekedésre várhatóan csak jövőre számíthat az irodapiac. Mindemellett a megfelelő lokáció, és a jó bérlői csomagot kialakító irodák kihasználtsága a válság alatt is átlag feletti volt, amely az élénküléssel csak tovább nőhet" - mondta Lovro Adrienn, az ABLON Group magyarországi ügyvezető igazgatója. "Az elmúlt év végén irodáinkban csaknem háromezer négyzetméternyi bérlemény talált új bérlőre, illetve mintegy 600 négyzetméternyi bővítésről is beszámolhatunk." A bérlői piac pangása mellett országos szinten is kiemelkedő eredménynek számít a Samsung Electronics 1700 négyzetméteres tranzakciója a Gateway Office Parkban. Az elektronikai cég szerződéskötésével párhuzamosan a TESCO Express egy új üzlete is megnyitott az épület földszintjén. Az ABLON egy másik Váci úti épületében, a BC30-ban a BASF Hungária Kft. 500 négyzetméterrel bővítette eddigi 1200 négyzetméteres bérleményét, így a cégcsoport összes tevékenységét ez év elejétől már egy helyen végzi. Az új irodákban a betonadalékszer üzletág mellett a logisztika kapott helyet. Decemberben költözött be az M3 Business Center "A" épületének első emeletére a Groupama Biztosító, amely közel 450 négyzetméternyi helyet bérel. Ugyancsak az év utolsó hónapjában rendezte be új irodáját a Teledirect Kft. is a BC99 irodaházban több mint 300 négyzetméteren. Több kisebb bérbeadás is történt az ABLON Váci út 91.-es szám alatti irodaházában, ahol az év második felében közel 300 m2 talált gazdára. Forrás: Ablon 9/46

10 Most még érdemes újratárgyalni a bérleti szerződést Március 16. Szerda Az ingatlanpiaci elemzésekből is látszik 2010 év végére már sok cég felismerte, hogy érdemes még most kihasználni a bérlők számára kedvező piaci feltételeket és új irodát keresni, vagy amennyiben jelenlegi irodájuk megfelel az igényeiknek -, a meglévő szerződést előnyösebb feltételekkel újratárgyalni. A világ egyik vezető, Helsinki székhelyű papírgyártó cégének magyarországi képviseletét ellátó UPM Kft. a MOM Park Irodákban hosszabbította meg közel 400 m2-es irodabérletét. "Alapvetően elégedettek voltunk a mostani irodánkkal, de szerettünk volna körülnézni a piacon. A GVA Robertson segítségével feltérképeztük és összehasonlítottuk a számunkra lehetséges megoldásokat. Mindezek ismeretében továbbra is a jelenlegi irodánk tűnt a legalkalmasabbnak, így itt került sor a szerződés újratárgyalására. A GVA Robertson szakmai tapasztalatának és az irodaház rugalmas hozzáállásának köszönhetően a számunkra legkedvezőbb feltételekkel sikerült megegyeznünk." mondta el Surányi Éva, az UPM ügyvezető igazgatója. "A bérlőképviselet mellett szóló három legfontosabb érv a megbízó szempontjából a szakmai felkészültség, illetve a költség- és időmegtakarítás, amelyet tanácsadó bevonásával érhetnek el azok, akik ingatlan keresés- és használattal kapcsolatos stratégiai döntések meghozatalát tervezik. A bérlőképviselet során az ingatlan tanácsadó a piac alapos ismeretében törekszik ügyfele számára a legkedvezőbb konstrukciót megtalálni úgy, hogy az még az ingatlantulajdonos számára is elfogadható legyen. Így történt ez jelen esetben is: a UPM a sikeres tárgyalás eredményeképpen versenyképes feltételeket ért el, és a MOM Park Bérbeadója, az AEW Europe pedig megtartotta egyik jó nevű, megbízható bérlőjét. fűzte hozzá Papp Róbert, a GVA Robertson irodai részlegének vezetője. Forrás: GVA Robertson 10/46

11 Újabb bérlők a Terraparkban Március 16. Szerda Továbbra is élénk az érdeklődés a budaörsi Terrapark iránt, a sikeres évkezdés után most összesen több mint 320 nm területet adtak bérbe, több bérlő pedig meghosszabbította eddigi szerződését. Az új bérlők közül a két legnagyobb az Eplan és a Patho-Systems Kft., előbbi 124 nm-t, utóbbi közel 100 nm-t vett bérbe a Terraparkban. A vonzó szolgáltatások, az épületek felszereltsége és stílusa, valamint a remek infrastruktúra játszott elsődleges szerepet abban, hogy választásunk a Terraparkra esett mondta el Markus Jahn, az Eplan Software & Service GmbH, professzionális szoftver megoldásokat és szolgáltatásokat nyújtó vállalat kereskedelmi igazgatója. A cég számára célpiacai (autóipar, könnyű és nehéz gépgyártás, energiaipar stb.) és osztrák központja miatt az irodapark elhelyezkedése, az autópályák közelsége kiemelten fontos szempont volt a döntés meghozatalában. A cég ügyfelei között olyan nagyvállalatok találhatóak meg, mint az Audi, a General Motors vagy a MOL. A Patho-Systems Kft. patológiai orvosi műszerek és fogyóeszközök értékesítésével, szervízelésével foglalkozik. A cég azért választotta az irodaparkot, mert a Terrapark bizonyult a legjobb partnernek abban, hogy raktáruk és irodájuk is egy helyszínen működhessen. Az irodapark kiválasztásánál emellett a jó megközelíthetőség, továbbá a kulturált környezet is kiemelt szerepet játszott. A budaörsi Terrapark növekvő népszerűségét szolgáltatásai állandó fejlesztésének, az épületek folyamatos felújításának, modernizálásának és rugalmas bérlői kondícióinak köszönheti, melyek a jelenlegi piaci helyzetben elengedhetetlenül fontosak. A Terraparkról Hazánk első nyugat-európai színvonalú irodaparkja a Terrapark 1995-ben nyitotta meg kapuit a vállalkozások előtt. A jelenleg közel 50 cégnek otthont adó Terrapark Budaörsön 16 hektáros területen 8 épülettömböt foglal magába. Az épületkomplexumból eddig 5 tömb 30 épületében több mint négyzetméternyi irodaterület épült fel. A jövőben átadásra kerül még további 3 tömb, ami négyzetméternyi bérbe adható irodaterületet jelent. Az irodapark Budaörs kiváló megközelíthetősége és kedvező helyi adottságai miatt természetközeli hangulatban kínál kiemelkedő színvonalú irodai munkahelyeket. A Terrapark bérlői között olyan világcégek találhatók mint az Invitel, a Roche, a BAT, a McCain Foods az Égáz-Dégáz, a Johnson-Diversey, vagy a Total. Forrás: One on One Kommunikáció 11/46

12 Logisztikai hírek hét 12/46

13 Megnyílt A SkyCourt a Liszt Ferenc repülőtéren Március 18. Péntek Megnyílt a SkyCourt, azaz a Légi udvar nevű új utasterminál pénteken a budapesti Liszt Ferenc repülőtéren. A szerdán Ferihegyi repülőtérről átkeresztelt légikikötő új csarnoka a 2-es terminál A és B épülete között kapott helyet, benne éttermekkel, duty-free shopokkal és kávézókkal. A 24 ezer négyzetméteres, 24,4 milliárd forintba kerülő épület 8,5 millió főre növeli a 2-es terminál eddigi 4,5-5 milliós kapacitását, így az évi utaslétszám elérheti a 20 millió főt a fejlesztés teljes megvalósulása után. Jost Lammers, a repülőteret üzemeltető Budapest Airport vezérigazgatója az ünnepélyes megnyitón elmondta, a reptér részleges privatizációjakor vállalt 261 millió eurós fejlesztési kötelezettségvállalásból 82 százalékot már teljesítettek, de a fejlesztések nem állnak le. Azonnal elkezdik a 2A és 2B terminál felújítását, valamint a reptér melletti hotel építését is. Elmondása szerint a repülőtér a gazdasági növekedés egyik motorja, csak a SkyCourt új munkahelyet teremtett. Völner Pál, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium államtitkára megnyitó beszédében azt hangsúlyozta, hogy mindenki büszke lehet az új terminálépületre. Ferihegy az ország légi kapuja, aki megérkezik, ezt látja először, és az első benyomás a legfontosabb. Ha erre az épületre néznek, biztos pozitív lesz az első benyomás - mondta. Kitért arra is, hogy az uniós diplomatáktól hozzá érkezett visszajelzések is pozitívak voltak. Reiner Schrankler, a Budapest Airport igazgatóságának elnöke elmondta: erős és stabil befektetői háttér szükséges ahhoz, hogy egy ilyen beruházást megvalósítsanak. A Tímár Zoltán Ybl-díjas építész által tervezett terminált 2009-ben kezdték el építeni, összesen 39 bolt (köztük nemzetközi és magyar éttermek is), 12 utasbiztonsági csatorna kapott helyet, amely 14-re bővíthető. A beruházás 24,4 milliárd forintba került, és része a 72 milliárdos BUD Future programnak. A Budapest Airport 2010-ben 8,2 millió utast fogadott és indított, a gépmozgások száma 105 ezer volt, és 83 ezer tonna légiáru fordult meg a repülőtéren re a tervezett utasforgalom 8,7 millió utas és 111 ezer repülőgépmozgás. Forrás: MTI 13/46

14 A SEAT 700 új dolgozót alkalmaz az Audi Q3 gyártására Március 18. Péntek A SEAT és a Katalán Kormány Gazdasági és Munkaügyi Hivatala március 16-án új dolgozók szakképzéséről írt alá szerződést, akik az új Audi Q3 martorelli gyártásában tevékenykednek majd. A megállapodás jelenleg állástalan munkakereső szakképzését, valamint legalább 700 fő foglalkoztatását irányozza elő, akik idén tavasztól folyamatosan állhatnak munkába a vállalat üzemeiben. A SEAT termelési igényei szerint számos további olyan munkavállaló jövőbeni alkalmazását is fontolóra veszi, akik sikeresen folytatják le e képzési programot. A megállapodást március 16-án, délelőtt F. Xavier Mena, a Katalán Kormány gazdasági és munkaügyi minisztere, illetve Josef Schelschshorn, a SEAT humán erőforrás részlegének alelnöke látta el kézjegyével. Helyszínül a vállalat barcelonai Zona Franca létesítménye területén működő oktatási központja szolgált, ahol az oktatások jelentős része is zajlik majd. Az eseményen Esther Sánchez, a foglalkoztatás és a munkaügyi kapcsolatok államtitkára, valamint Ramón Paredes, a SEAT, illetve a Volkswagen Csoport spanyolországi kormányzati és intézményi kapcsolatai részlegének alelnöke is megjelent. Josef Schelchshorn arra hívta fel a résztvevők figyelmét, hogy e nagyfontosságú projekt összesen mintegy fő foglalkoztatását biztosítja, és 700 teljesen új munkahelyet teremt. Kiemelte a megállapodásnak az álláskereső fiatalok számára képviselt különös jelentőségét, mivel folyamatos továbbképzésük mellett a SEAT-nál, az ország egyik legjelentősebb és legvonzóbb munkáltatójánál kínálunk számukra hosszútávú szerződésen alapuló munkalehetőséget. Mena gazdasági és munkaügyi miniszter meggyőződése, hogy e szerződés a Katalán Kormány két szervesen összefonódó törekvését is sikerrel képviseli majd: a munkahely-teremtést, valamint az oktatás és továbbképzés révén a mind képzettebb munkavállalók alkalmazását. Az oktatás alapvető jelentőségű a vállalatok és a teljes gazdaság versenyképességének növelése szempontjából, valamint az egyes álláskeresők sikere tekintetében is különös fontosságú. A miniszter ismételten köszönetét fejezte ki a SEAT és a Volkswagen Csoport számára a Katalónia iránti, az Audi Q3 martorelli gyártásával is képviselt elkötelezettségükért, egyben kifejezte reményét, hogy a terveket siker koronázza majd. Az oktatási egyezmény a SOC (a Katalán Munkaügyi Hivatal) Forma i Contracta ( Képzés és foglalkoztatás ) programjának keretei közé illeszkedve a Katalán Kormány Gazdasági és Munkaügyi Hivatalának projektje. A program a vállalatok oktatási és továbbképzési költségeinek akár 100 százalékára is fedezetet kínál, amennyiben a cég vállalja, hogy a tanfolyamot sikeresen elvégzők legalább 60 százaléka számára nem kevesebb, mint hat hónapos időtartamra munkaszerződést ajánl. Integrált képzés pontosan meghatározott profillal A SOC által a SEAT számára kínált programot a vállalat munkaerő-szükséglete tervezett alakulásának alapján dolgozták ki. A tanfolyamok kéthónapos elméleti és gyakorlati képzést, és 176 órányi, kifejezetten az Audi Q3 gyártásával kapcsolatos ismeretanyagot foglalnak magukban. Az optimális jelentkezők olyan álláskeresők lennének, akik ipari szakterületen közép- vagy felsőfokú szakmai végzettséggel rendelkeznek. A jelentkezők regisztrációja március 16-án veszi kezdetét, és két hétig tart majd. A SOC irodahálózata segítségével tevékenyen részt vesz az érdeklődők tájékoztatásának és 14/46

15 nyilvántartásba vételének feladatában, valamint a SEAT által igényelt képzettséggel rendelkező álláskeresők felkutatásában. Az oktatási programon azon jelentkezők vehetnek részt, akik megfelelnek az előzetes internetes teszteken, rendelkeznek a kellő manuális képességekkel, illetve a személyes interjún is meggyőzőnek bizonyulnak. A SEAT szakterületén az egyetlen olyan vállalat, amely a járművek tervezése, fejlesztése, gyártása és értékesítése területein egyaránt teljes körű tevékenységet végez Spanyolországban. A Volkswagen Csoport tagjaként a multinacionális vállalat székhelye Martorell (Barcelona), és teljes termelése mintegy 75 százalékát a világ 72 országába exportálja. A SEAT piacvezető márka Spanyolországban, 2010-es összforgalma mintegy gépkocsi értékesítésével elérte az ötmilliárd eurót. A SEAT három barcelonai gyárában Zona Franca, El Prat de LLobregat és Martorell együttesen mintegy 13 ezer dolgozót foglalkoztat. A márka további típusai mellett itt készülnek a nagysikerű Ibiza és Leon sorozatok tagjai is, míg az Alhambra a negyedik üzemben, a Volkswagen Csoport palmelai (Portugália) létesítményében gördül le a szerelőszalagról. A spanyol multinacionális vállalat saját szellemi központtal rendelkezik, ahol több mint 900 kutató és mérnök alkotja együtt az R&D i területén az innováció folyamatos hajtóerejét Spanyolország első számú ipari befektetője számára. Összhangban a környezetvédelem iránt egyértelműen kifejezésre juttatott elkötelezettségével, a SEAT tevékenységét mindenkor alapvetően a hosszútávú fenntarthatóság, vagyis a szén-dioxid-kibocsátás mérséklése, az energiatakarékosság, valamint az anyagok és erőforrások újrahasznosítása jegyében alakítja. Forrás: Seat 15/46

16 Vártnál nagyobb mértékben 10,7 százalékkal nőtt a lengyel ipari termelés Március 17. Csütörtök A lengyel ipari termelés 10,7 százalékkal nőtt februárban éves szinten, gyorsult a januári 10,3 százalékhoz képest - közölte az ország statisztikai hivatala csütörtökön. A szakértők szerényebb, 9,9 százalékos februári ipari termelésnövekedésre számítottak. A havi szintű növekedés 3,5 százalék volt. Februárban a legnagyobb mértékű éves szintű növekedést az építőipar érte el, 23 százalékosat a januári 11,2 százalék után. A feldolgozóipari termelés eközben 11,3 százalékra mérséklődött a januári 11,4 százalékról éves szinten. Forrás: MTI 16/46

17 Tükrök a ProLogis Park Hegyeshalomban Március 17. Csütörtök A ProLogis négyzetméter raktárterületet adott bérbe a ProLogis Park Hegyeshalom területén az SMR Automotive Mirror Technology Hungary részére, amely Észak-Amerika, Európa, Ázsia és Ausztrália szinte minden autógyárának szállít visszapillantó tükröket és holttér-figyelő rendszereket személygépkocsikhoz. Az SMR Automotive Mirror Technology a ProLogis Park Hegyeshalom első épületében fogja elfoglalni a négyzetméteres területet, amely egy modern ipari park Nyugat-Magyarország mágikus háromszögében, Bécs, Pozsony és Győr között. A park kiváló autópálya-kapcsolatokkal rendelkezik Bécs, Pozsony és Budapest felé az M1-es, valamint az M15-ös autópályán keresztül. Ezzel a tranzakcióval a park elérte a 86 százalékos kihasználtságot, már csak egy kiadó egység található az épületben. Nagyon elégedettek vagyunk az új, modern raktárunkkal Hegyeshalomban mondta Vass Attila, az SMR Automotive Mirror Technology Hungary beszerzési igazgatója. A kiváló helyszín és a ProLogis rugalmassága, valamint professzionális ügyfél kiszolgálása voltak a fontos döntési faktorok a park kiválasztásánál, amely tökéletesen illeszkedik specifikus logisztikai igényeinkhez. Emellett a létesítmény korszerűsége győzött meg minket arról, hogy ez a legjobb választás vállalatunk számára. A ProLogis Park Hegyeshalom az első Budapesten kívüli beruházásunk mondta Kemenes László, a ProLogis magyarországi és romániai képviselője. Úgy gondoljuk, hogy a helyszín nagyszerű adottságokkal rendelkezik ahhoz, hogy a regionális logisztikai tevékenység új stratégiai csomópontjává váljon, kihasználva egyszerre három piac Ausztria, Magyarország és Szlovákia közelségét. Büszkék vagyunk rá, hogy ügyfél kiszolgálásunk és maguk a létesítmények megfelelnek az SMR speciális igényeinek, és örömmel nézünk egy hosszú és gyümölcsöző üzleti kapcsolat elé. A ProLogis Park Hegyeshalom jelenleg egy négyzetméteres épületből áll, teljes felépülésekor további öt létesítményében négyzetméter modern disztribúciós területet foglal majd magában. A park további ügyfelei az ETL Hungary és a FIEGE. A ProLogis magyarországi portfoliója, öt Budapest környéki (Gyál, Harbor Park, Százhalombatta, Szigetszentmiklós, Budaörs) és egy hegyeshalmi parkban több mint négyzetméter raktárterületből áll. Forrás: Szezám Kft. 17/46

18 Az Audi 11 milliárdot kaphatott az államtól Március 17. Csütörtök Aláírták az Audi újabb magyarországi befektetésének támogatási szerződését: jó esély van arra, hogy a dokumentum a jövő héten a kormány elé kerül. Az Audi újabb magyarországi befektetésének végleges, mindkét fél által elfogadott támogatási szerződését a Világgazdaság értesülése szerint pénteken parafálták. A végleges döntés a jövő heti kormányülésen születhet meg. A Világgazdaság úgy tudja, hogy a német autóipari óriás számára nyújtott, pénzben kifejezhető támogatás összege 11 milliárd forintnyi lehet, azaz munkahelyenként valamivel több mint hatmilliót kap. Ez több, mint a kormány által többször emlegetett ötmilliós limit, igaz, a politikai egyezség és a bejelentés a beruházásról még az előtt született meg az Audival, hogy az Orbán-kormány deklarálta volna: az EKD típusú szerződésekkel teremtett munkahelyekért legfeljebb ötmillió forint támogatást kíván adni. A kormány alkupozíciója viszont nem volt a legjobb a tavaly szeptemberi bejelentés előtt, az Audi többé-kevésbé már lemondott arról, hogy a beruházást Magyarországra hozza, mégpedig azért, mert a Bajnai-kormány csupán nagyon csekély állami támogatást ajánlott számára. Tovább a VG.hu cikkére. Forrás: Világgazdaság online 18/46

19 Tavaszodik a West Gate Business Parkban Március 17. Csütörtök Újabb bérleti szerződés került aláírásra 2011 elején a törökbálinti West Gate Business Park új épületének raktár és iroda egységeire. A bérlő a kommunikációs és elektronikai eszközöket gyártó cégek részére mérnöki megoldásokat (műszaki teszteket) kínáló, montreal- központú Averna Europe Kft. számolt be az üzletkötésről Dobos Csaba, a bérlőt képviselő Colliers International Hungary ipari ingatlan üzletágának tanácsadója. A bérlő az igényei szerint kialakított egység átadását követően 2011 tavaszán kezdi meg tevékenységét a parkban. A bérlőt prezentáló Colliers International és a tulajdonost képviselő EHL Real Estate Hungary szoros együttműködésének eredményeként létrejött tranzakció egy Magyarországra újonnan betelepülő cég tevékenységének kezdetét jelenti. A West Gate Business Park jó láthatóságot biztosító és könnyen megközelíthető helyszínen kínál modern raktár- és irodaterületet, magas szintű rugalmasság mellett. A négyzetméteren elhelyezkedő parkban adott a lehetőség az egyedi igények szerint megépített build-to-suit épületekre is a speciális technikai igényekkel rendelkező, vagy egyediséget kereső cégek számára, illetve méretének köszönhetően a jövőbeni bővülés lehetősége is biztosított a bérlők, így az Averna Europe számára is. Forrás: OGH Hírügynökség 19/46

20 Megkezdődött az M43-as autópálya műszaki átadása Március 16. Szerda Autók haladnak a 47-es számú főútvonal és a M43-as autópálya csomópontjánál. Megkezdődött az autópálya Szeged és Makó közötti 31,6 kilométeres szakaszának a műszaki átadása. A sztrádaszakaszt várhatóan április végén helyezik forgalomba. Forrás: MTI 20/46

21 Nyilvános a paraméterkönyv Március 16. Szerda Elérhetővé tették a budapesti közösségi közlekedés paraméterkönyvét, amely alapján a BKV járatainak közlekednie kell. Nagy változásokra nem kell számítani, de lesz olyan busz és villamosvonal is, aminek legalább a száma új (régi) lesz. A május első napjától érvényes paraméterkönyv nem konkrét menetrendet, hanem a követési időközöket, az alacsonypadlós járművek számát, valamint az adott vonal típusát, buszok esetén jármű méretét tartalmazza. A közlekedési napokat több intervallum szerint osztották fel, ezek a következők: munkanap reggel 6 és 9 óra között a reggeli csúcsóra, 9 és 15 óra között (pénteken csak 13 óráig) a napközbeni, tovább 18 óráig és pénteken 13 és 16 óra között a délutáni csúcsóra, míg 21 óra és az üzemzárás között minden nap a késő esti időszakot kell érteni. Ezeket a táblázatokban is így kell keresni. A reggeli és a késő esti időszakban akkor találunk követési időt, ha az összefüggően legalább egy órán át üzemel a vonal, napközben és a délutáni csúcs esetén ez a duplája. Természetesen megtalálhatjuk az iskolaszüneti paramétereket is, ezeket szün. rövidítéssel jelölték. A hétvégi napokat három felé osztották, így a hajnali időszak a járat üzemkezdetétől szombaton 7 óráig, míg vasárnap nyolc óráig tart, ha legalább 60 percet üzemel már a járat, míg a délelőtti mértékadó időszakot szombaton 7 és 13, vasárnap 8 és 13 óra között jelölték ki, tovább 19 óráig a délutáni mértékadó oszlop érvényes. Utóbbi kettő esetben legalább 3-3 órát kell járnia az adott vonalnak ezekben az időszakokban. A paraméterkönyv elején megismerhetik a BKV Zrt. jelenlegi járműállományát, típusra, darabszámra és férőhelyre lebontva. A paraméter-táblázatokban látható értékek a vonal egy órában történő átlagos indulásait jelentik, tizedestört értékeket ezért úgy kell értelmezni, hogy az adott órában olyan egész perces követési időközök fordulnak elő, amelyek átlaga a feltüntetett törtszámmal egyezik meg. Például a 7,5 perces követés 7-8 perces indulási közöket jelent. A paraméterkönyvben narancssárgával jelölik azokat az időközöket, ahol a megállóban, a menetrendi lapon a rejtélyes 6-9 perc" szerepel. A itt paraméterkönyv az átlagos követési időközt tartalmazza, ami esetünkben 7,5 perc. Fontos megjegyezni, hogy kékkel emelték ki a tavalyi évhez viszonyított változásokat. Nézzük meg a főbb változásokat: véglegessé vált a 28-as és a 37-es villamosok átszervezése, az Izraelita temető kiszolgálása érdekében a 37-es napközbeni részleges üzemszünetekor (ekkor azok 37a jelzéssel csak a Sörgyárig közlekednek) 28-as jelzéssel járnak ki a villamosok. Utóbbi járat a Blaha Lujza térről 8.16-kor indul, az utolsó pedig kor hagyja el a végállomást. Egyéb időszakokban 28A jelzéssel a Kozma utcáig jár az eddigi 28-as villamos. Fontos változás, hogy az eddigi 21-es villamost 51-esre nevezik át, valamint TW6000-es szerelvényekkel fog közlekedni. A betétjárata továbbra is a ferencvárosi vasútállomás és a Ferenc körút között jár, de hajnalban Ferencváros által kiadott KCSV7-es szerelvényekkel. A villamosüzem legnagyobb változása azonban a 6-os villamos éjjel-nappali üzeme. Érdekesség, hogy az 1-es villamost hétvégén már Combinóval kell kiadni, de azt a pályafelújításig továbbiakban is Tátrával adják (T3 a háromkocsis Tátrát, a T2 az egyel kisebb szerelvényt jelenti a táblázatokban) Érdekesség a troliüzemben, hogy a 74-esen hétköznap megjelennek a GVM-ek is, a ZIU trolik kiadása csökkentése érdekében, hasonló kiadás lesz a 76-oson is, valamint gazdálkodási okokból a 73-ason is járhatnak csuklósok. Jelentősen visszavágták a kis forgalmú 79-es vonal üzemidejét, ahol a paraméterkönyv előírása szerint már szóló kocsik is közlekedhetnek. Hétköznap 5.58 és 20 óra, míg hétvégén csak reggel 8 órától este 20 óráig járnak a trolik. Több vonal esetén megtalálhatják a 21/46