HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI TERMÉKEK

Átírás

1 HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI TERMÉKEK 9155 Lébény, Fő u. 85. I. Állami kamattámogatásos lakáshitelek és állami lakáscélú támogatások 1. Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel Három vagy több gyermekes család esetén A hirdetésben szereplő három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. Hatálybalépés napja: július 01. Jelen Hirdetmény a május 31. napját követően visszavonásig, de legkésőbb augusztus 31. napjáig igényelt és befogadott, Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege: ,- Ft ,- Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap 300 hónap Rendelkezésre tartási idő 1 : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%- kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapír/referenciahozam) * 130% Az ügyfél által fizetendő, nettó kamat: 3 % A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein Hatályos (dátum) Bruttó kamat* Kamattámogatás Nettó kamat (ügyfél által fizetendő) THM** március 21-től 6,46% 3,46% 3 % 3,12-3,20% 2016.április 01-től 6,39% 3,39% 3 % 3,12-3,20% 2016.május 01-től 6,12% 3,12% 3 % 3,12-3,20% 2016.június 01-től 5,87% 2,87% 3 % 3,12-3,20% 2016.július 01-től 5,86% 2,86% 3 % 3,12-3,20% * 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat 1 szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható 1

2 mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db tulajdoni lap díja/ térképmásolat díja, 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának, tulajdoni lap lekérdezési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj május 15-ig befogadott, legkésőbb augusztus 31-ig szerződött ügyletek esetén**** 0 % május 15-e után befogadott ügyletek esetén A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eft*** ****: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie. Folyósítással egyidejűleg esedékes Késedelmi kamat éves mértéke 2 : Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a június 30 -ig befogadott és legkésőbb október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lap/térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, közjegyzői okirat költsége 40 ezer forintig 2 Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 2

3 Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj 4.995,- Ft Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Előtörlesztés díj 3 1,5 %( az előtörlesztett összeg után) Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra, Rendelkezésre tartási díj 2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után Tulajdoni lap díja Térképmásolat (családi ház, ikerház, sorház esetén) Jelzálog bejegyzés díja Értékbecslés díja Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj Ft / ingatlan Ft./ ingatlan ,-Ft/ingatlan Bruttó ,-Ft/ ingatlan Bruttó ,-Ft/ingatlan A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása. Építési hitelek esetén Ingatlan biztosítás díja Biztosító díjszabása szerint A Biztosítónak fizetendő A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: 3 Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt.. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 3

4 C k : D l : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, t k : az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0, s : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja l közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat ingatlan vásárlási hitelcélt, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket,, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Reprezentatív példa I.: A hitel teljes összege: ,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 5,86% Kamattámogatás: 2,86% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 3% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: ,-Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 3,12% Törlesztőrészletek összege: ,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,-Ft Reprezentatív példa II. Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: A hitel teljes összege: ,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 5,86% Kamattámogatás: 2,86% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 3% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: ,-Ft/ingatlan Helyszíni szemle díja: ,-/alkalom A teljes hiteldíj mutató:: 3,20% Törlesztőrészletek összege: ,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,-Ft Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel számoltunk. 4

5 A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. 4 A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A hirdetményben szereplő hitel a Magyarország Kormánya által nyújtott családok otthonteremtési kedvezménye támogatáshoz kapcsolódik. 2. Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) Igényelhető: február 10-től Lakáscélok: új lakás építés és vásárlás, használt lakás vásárlás, bővítés. CSOK összege: meglévő - ideértve a terhesség 24. hetét betöltött magzatot és ikermagzatot is - és a vállalt gyermekeket együttesen számítva - (A 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet alapján) a.) Három vagy több gyermekes új lakást építőkre vagy vásárlókra vonatkozó különös szabályok meglévő gyermek(ek) száma vállalt gyermek(ek) száma jét megelőzően már igénybe vett támogatás 0 legfeljebb 3 1 legalább 2 nincs 2 legalább legalább 2 LÉK vagy LÉT vagy 2 legalább 1 CSOK vagy ezek megelőlegezési formája b.) Új lakás építésénél vagy új lakás vásárlásánál legfeljebb két gyermek esetén - egy gyermek esetén Ft, - két gyermek esetén Ft, CSOK összege Ft Ft mínusz a korábbi támogatás összege - (A 17/2016.(II.10) Korm. rendelet alapján) c.)használt lakás vásárlásánál vagy bővítésénél A családi otthonteremtési kedvezmény legmagasabb összege a) egy gyermek esetén Ft, 4 A reprezentatív példa a biztosítás díját nem tartalmazza, a hitelintézet döntése alapján meghatározott biztosítási díj összegével ki kell egészíteni! 5 LÉK: a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet szerint LÉT: a Rendelet ig hatályos rendelkezései szerint CSOK: a Rendelet től hatályos rendelkezései szerint 5

6 b) két gyermek esetén Ft, c) három gyermek esetén Ft, d) négy vagy annál több gyermek esetén Ft. A lakás hasznos alapterületének el kell érnie a) egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert, b) két gyermek esetén az 50 négyzetmétert, c) három gyermek esetén a 60 négyzetmétert, d) négy vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert Később született gyermek után igényelhető CSOK összege - kivéve ha korábban a maximális 10 millió Ft összegű CSOK igénybevételére került sor gyermekenként Ft. Ügyintézés díja:a Hitelintézet a támogatott személytől a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért a CSOK összegének 1,5%-ának megfelelő, de legfeljebb 30 ezer forint, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó bírálati díjat kérhet. Amennyiben a támogatott személy a Hitelintézettől lakáscélú kölcsönt is igényelt, a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért a Hitelintézet díjat vagy egyéb ellenszolgáltatást nem számíthat fel. A hirdetményben szereplő családok otthonteremtési kedvezménye Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. 3.Fiatalok valamint a többgyermekes családok lakáscélú államilag támogatott kölcsönei (134/2009. (VI.23.) Korm. rendelet szerint) ( Ügyleti kamat: évi 4,11%) Új lakás építésre, vásárlásra Kamat Legfeljebb 1 gyermek nevelése esetén 4,11% Támogatástartalom* 50% Két gyermek nevelése esetén 4,11% - 52% Három gyermek nevelése esetén 4,11% - 55% Négy gyermek nevelése esetén 4,11% - 59% Öt gyermek nevelése esetén 4,11% - 64% Hat gyermek nevelése esetén 4,11% - 70% Kezelési költség 0% Folyósítási díj: 1% (egyszeri díj) maximum ,-Ft Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,-Ft Futamidő 20 év Felvehető hitelösszeg Budapesten ,- Ft. Minimálisan felvehető Vidéken ,- Ft ,- Ft Saját erő mértéke egyedi döntés, minimum 30% Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2 %-a Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kap- 6

7 csolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum ,- Ft. * Amennyiben az adós által fizetendő, a kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges. THM*: 4,90 % - 15,09 % Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Fiatalok, valamint többgyermekes családok lakáscélú államilag támogatott (134/2009. Korm. rendelet szerinti) építési kölcsön kondícióit: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: ,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 4,11% Kamattámogatás : 0,00% Nettó kamat: 4,11% Kezelési költség 0,00 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: ,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) ,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum ,-Ft) ,-Ft Helyszíni szemle díja ,-Ft/alkalom Értékbecslés díja ,-Ft Tulajdoni lap+térképmásolat lekérdezés(takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 5,40 % Törlesztőrészletek összege: ,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,-Ft A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. Lakás korszerűsítésre (Ügyleti kamat: évi 4,11 %) Kamat 4,11 % Támogatástartalom* 40% Kezelési költség 0% Folyósítási díj: 1 % (egyszeri díj) maximum ,-Ft Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,-Ft Futamidő 20 év Felvehető hitelösszeg Minimálisan felvehető ,-Ft ,-Ft Saját erő mértéke egyedi döntés, minimum 30% 7

8 Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2 %-a. Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum ,- Ft. *Amennyiben az adós által fizetendő, a kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges. THM*: 5,40 % - 11,46 % 4. Otthonteremtési kamattámogatásos hitel (341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet szerint) (Ügyleti kamat: évi 4,31 %) Új lakás építésre, vásárlásra: Támogatás tartalom** Ügyfél által fizetendő kamat Legfeljebb 2 gyermek esetén 60% (1.-5. évig) 4,31 % 2 vagy annál több gyermek esetén 70% (1.-5. évig) 4,31 % Kezelési költség 0% Folyósítási díj 1% (egyszeri díj) maximum ,-Ft Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,- Ft Futamidő Max. 35 év Felvehető hitelösszeg Min ,- Ft Max ,- Ft Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2 %-a Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum ,- Ft. THM*: 5,05 % - 9,98 % Használt lakás vásárlásra/korszerűsítésre (Ügyleti kamat: évi 4,31 %) 50% (1.-5. évig) 4,31 % Kezelési költség 0% Folyósítási díj 1% (egyszeri díj) maximum ,-Ft Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,- Ft Futamidő Max. 35 év Felvehető hitelösszeg Min ,- Ft Max ,- Ft 8

9 Saját erő mértéke egyedi döntés, minimum 30% Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2%-a Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum ,- Ft. **Amennyiben a kamattámogatás időtartama alatt valamely időszakban a törlesztés folyamán felszámított ügyleti kamat adós által fizetett része 6 százalék alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy a támogatott személy által fizetett ügyleti kamat mértéke a 6 százalékot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 százalék alá csökken, úgy az adós a teljes ügyleti kamatot fizeti. THM*: 5.05 % - 9,98 % Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Otthonteremtési kamattámogatott (341/2011. Korm. rendelet szerinti) használt lakás vásárlási kölcsön kondícióit: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: ,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 4,31 % Kamattámogatás:: 0,00% Nettó kamat: 4,31 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: ,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) ,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum ,-Ft) ,-Ft Helyszíni szemle díja ,-Ft/alkalom Értékbecslés díja ,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 4,90% Törlesztőrészletek összege: ,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,-Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. 5.Kiegészítő kamattámogatásos hitel A 125/2009. (VI.15.) Kormányrendelet 2 alapján hitelkérelem nem fogadható be! A kölcsön kamata éven belül fix előtti ügyletek esetében: Bruttó kamat: évi 2,91 % 9

10 Ügyfél által fizetendő nettó kamat: évi 2,91 % Állami kamattámogatás mértéke: 0 % Kezelési költség: évi 2,00 % és közötti ügyletek esetében: Bruttó kamat: évi 2,65 % Ügyfél által fizetendő nettó kamat: évi 2,65 % Állami kamattámogatás mértéke: 0 % Kezelési költség: évi 2,00 % utáni ügyletek esetében: Bruttó kamat: évi 2,05 % Ügyfél által fizetendő nettó kamat: évi 1,66 % Állami kamattámogatás mértéke: 0,39 % Kezelési költség: évi 2,00 % Egyéb: Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződés módosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett tőkeöszszeg 2 % -a. Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 5.000,- Ft maximum ,- Ft. II. Lakáscélú nem támogatott takarékszövetkezeti hitelek 1.Forint hitel lakásvásárlásra, lakásépítésre, lakásbővítésre, lakásfelújításra, korszerűsítésre Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési díj: 0 % Folyósítási díj: 1 % (egyszeri díj), maximum ,-Ft Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1 %-a, minimum 9.990,- Ft, maximum ,- Ft (egyszeri díj) Futamidő: hónap (egyedi bírálat alapján max. 240 hó) Felvehető hitelösszeg: 1 30 millió Ft Szükséges sajáterő: min. 30% Igényelhető: lakás és családi ház vásárláshoz, építéshez, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre. THM*: 8,11 %-12,60 % Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Lakáscélú nem támogatott kölcsön kondícióit: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: ,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap 10

11 A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 7,01% Referencia kamat : 1,01% Kamatfelár: 6,00% Kezelési költség 0,00 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: ,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) ,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum ,-Ft) ,-Ft Helyszíni szemle díja ,-Ft/alkalom Értékbecslés díja ,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 8,94 % Törlesztőrészletek összege: ,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,-Ft A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. 1/A Forintosítási törvény alapján módosult hitelek A hitelek a évi LXXVII. törvény erejénél fogva módosultak Forintosított ingatlanvásárlási hitel Kamat: 3 havi BUBOR + 3,4 % Kezelési díj (évi): 0,5 % Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj: (1) Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke - a (2) bekezdésben meghatározott eltéréssel - nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát. (2) Jelzáloglevéllel finanszírozott kölcsönszerződés esetén - ideértve a jelzálog-hitelintézet által refinanszírozott kölcsönszerződést is - a hitelező jogosult az előtörlesztéssel kapcsolatos, az (1) bekezdésben meghatározott mértéket meghaladó költségét is érvényesíteni, ha az előtörlesztés olyan időszakra esik, amikor a jelzáloghitel kamata rögzített, vagy változó kamatú és az előtörlesztésre a kamatperióduson belül kerül sor. Az érvényesített költségek mértéke ebben az esetben nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2 százalékát. (3) Az (1) vagy a (2) bekezdésben meghatározott költségen felül a hitelező az előtörlesztés során semmilyen további fizetési kötelezettséget nem írhat elő. (5) 41 Nem illeti meg a hitelezőt az (1) vagy a (2) bekezdés szerinti költségtérítés, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 4.995,- Ft, maximum ,- Ft. Kivétel:(3) 45 Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4) 46 Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni. Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége 11

12 III. Nem lakáscélú hitelek 1. Ingatlanvásárlási hitel (telek vásárlására is) Kamat: 3 havi BUBOR + 7 % Kezelési díj: 0,5 % (egyszeri díj) Folyósítási díj: 1 % (egyszeri díj), maximum ,-Ft. Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1 %-a, minimum ,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) Futamidő: hónap (egyedi bírálat alapján max. 240 hó) Felvehető hitelösszeg: 0,5 30 millió Ft Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint min %, anyagi és/vagy pénzügyi formában; egyéb esetekben: 0 % Igényelhető: a fent megjelölt célokra Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj:jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát. Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 4.995,- Ft, maximum 19,980,- Ft. Kivétel: (3) Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4) Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni. Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége THM*: 9,40 % - 18,78 % Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Piaci kamatozású nem lakáscélú ingatlanvásárlási kölcsön kondícióit: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: ,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 8,01% Referencia kamat : 1,01% Kamatfelár: 7,00% Kezelési költség(egyszeri) 0,50 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: ,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) ,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum ,-Ft) ,-Ft Helyszíni szemle díja ,-Ft/alkalom Értékbecslés díja ,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 9,98 % Törlesztőrészletek összege: ,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,-Ft 12

13 A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. 2. Jelzáloghitel devizahitel kiváltásra (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: 6 havi BUBOR + 3 % - 4,50 % Kezelési díj: 0,00% Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) Folyósítási jutalék: 0,00% Futamidő: hónap Felvehető hitelösszeg: Egyéb: 1-50 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel öszszefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 1 % -a. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 1 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft. Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. Közjegyzői okiratba foglalás szükséges. THM*: 4,78 % - 9,61% 3. Szabad felhasználású takarékszövetkezeti hitelek 3/1. Jelzáloghitel Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési díj: 0 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, minimum 4.995,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) Folyósítási díj: 1 % (egyszeri díj), maximum ,-Ft Futamidő: hónap Felvehető hitelösszeg: 1-40 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a THM*: 8,21 %-17,73 % Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Piaci kamatozású szabad felhasználású kölcsön kondícióit: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) A hitel teljes összege: ,-Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó A hitel bruttó kamata: 7,01% Referencia kamat : (3 havi BUBOR) 1,01% Kamatfelár: 6,00% Kezelési költség(egyszeri) 0,00 % Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: ,-Ft/ingatlan Folyósítási díj (1%) ,-Ft Hitelbírálati díj (1% maximum ,-Ft) ,-Ft Helyszíni szemle díja ,-Ft/alkalom 13

14 Értékbecslés díja ,-Ft Tulajdoni lap + térképmásolat lekérdezés(takarnet rendszeren keresztül) 8.000,-Ft KHR lekérdezés díja (2főre) 2.200,-Ft A teljes hiteldíj mutató: 8,94 % Törlesztőrészletek összege: ,-Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja a fogyasztó által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: ,-Ft A fogyasztó által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: ,-Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. 3/2. Forintosítási törvény alapján módosult hitelek A hitelek a évi LXXVII. törvény erejénél fogva módosultak Forintosított szabad felhasználású jelzáloghitel Kamat: 3 havi BUBOR + 3,9 % Kezelési díj: 0 % Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj:jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát. Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 4.995,- Ft, maximum ,- Ft. Kivétel: (3) 45 Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4) 46 Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni. Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége Fogyasztóval ingatlanon alapított jelzálog fedezete mellett kötött kölcsönszerződések báziskamata: Forinthiteleknél: 3 havi BUBOR: 1,01 % 6 havi BUBOR: 0,96 % 4.Személyi kölcsön Kamat: 12 hónapos futamidőig évi 15% 13 hónapos futamidőtől 3 havi BUBOR + 13 % Kezelési díj: ,Ft ,-Ft-ig 0% ,-Ft-tól egyszeri 2% Hitelbírálati díj: ,-Ft ,-Ft-ig 0 Ft, ,-Ft-tól 2.000,-Ft Folyósítási jutalék: 0 Ft Futamidő: hónap Hitelösszeg: Ft 14

15 Igényelhető: (1 millió Ft felett ingatlan fedezet is szükséges) felhasználási célhoz nem kötött THM*: 11,52 %-20,13% A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél Ft Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat(3 havi BUBOR) és kamatfelár (13%) mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 14,01 % (változó kamat), a hitelbírálati díj 2.000,-Ft, egyszeri kezelési díj 2 % (szerződött összeg százalékában)jelen esetben ,-Ft, KHR lekérdezés díja 2 főre 2.200,-Ft, monitoring díj ,-Ft. (A hitel teljes díja Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: ,- Ft, törlesztő részlet: ,- Ft. THM: 20,13% Előtörlesztési díj 1.(ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat öszszege 2.(ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege 3. Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1,5 százalékát. 5.Folyószámla hitel Kamat: évi 24% Rendelkezésre tartási jutalék: 2 % Folyósítási jutalék: 0 % Futamidő: 12 hónap Igényelhető hitelkeret: Ft Feltétel: min. 3 hónapja rendszeresen érkező jóváírás THM*: 31,12-31,15% A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél Ft Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 24 % (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 250 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): Ft, THM: %.. HŰSÉG Folyószámla hitel Kamat: évi 15 % Rendelkezésre tartási jutalék: 2 % 15

16 Folyósítási jutalék: 0 % Futamidő: 12 hónap Igényelhető hitelkeret: Ft Feltétel: min. 5 éves számlamúlt, rendszeres jóváírás THM*: 18,76% 29,61% A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél Ft Hűség Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 15% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 250 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): Ft, THM: 18,17 %. 7.Joker kölcsön (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: évi 20% -23% Kezelési költség: 3,5% (egyszeri) Hitelbírálati díj: 0% Folyósítási költség: 1% - 2% Futamidő: hó Igényelhető hitelösszeg: Ft Érvényes: június 1-től befogadott ügyletekre THM*: 12,57%-32,46% 8.Standard személyi kölcsön (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: évi 21% Kezelési költség: évi 2,4% Hitelbírálati díj: 0% Folyósítási költség: 1% - 2% Futamidő: hó Igényelhető hitelösszeg: Ft Érvényes: június 1-től befogadott ügyletekre Ifjú házasok családalapító hitele THM*: 15,50% 28,27% A 149/2005. Korm. rendelet alapján szeptember 1-től nem folyósítható! Kamat: 28% Folyósítási jutalék: 0% Támogatott hitel, maximum ,- Ft-ig nyújtható; az ügyfél által fizetendő kamat mértéke 8%! THM: 8,42% (40.000,- Ft hitelösszeg és 3 éves futamidő esetén) Ifjúsági betét utáni hitel A 149/2005. Korm. rendelet alapján szeptember 1-től nem folyósítható! Kamat: 28 % Folyósítási jutalék: 0 % 16

17 Támogatott hitel, maximum ,- Ft-ig nyújtható, az ügyfél által fizetendő kamat mértéke 6,5%! THM: 6,79% (60.000,- Ft hitelösszeg és 5 éves futamidő esetén) Overdraft (kényszer) hitel Kamat: évi 30 % A kölcsönösszeg és a visszafizetési idő az igénylő fizetőképességéhez igazodik. A fizetőképességnél a kölcsönt kérő és házastársa (adóstárs) más fizetési kötelezettségekkel nem terhelt nettó jövedelmének általában 33 %-át veszi alapul a takarékszövetkezet. A visszafizetés biztosítékaként készfizető kezes kötelezettségvállalását kell igényelni és az ingatlanra a kölcsön és járuléka erejéig jelzálogjogot és elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni. A kölcsön után változó hiteldíjat számít fel a takarékszövetkezet. Ha a takarékszövetkezet eseti megállapodás alapján lebonyolítja a munkáltatók által dolgozójuk, tagjuk részére nyújtott lakáscélú támogatást, kamatmentes kölcsönt, de a beszedésre nem ad megbízást, az egyszeri kezelési költség mértéke 1.500,- Ft. A munkáltatói kölcsön lebonyolításáért és egyben beszedéséért felszámítandó kezelési költség mértéke évi 3 %. Munkáltatói kölcsönök után felszámítandó kezelési költség mértéke szintén változó mértékű. A lakossági hiteleknél felszámításra kerülő további díjak és költségek: Késedelmi kamat: 6% Levelezési díj: 200,- Ft/levél Felszólítás, rendkívüli ügyintézés díja : 999,- Ft Helyszíni ellenőrzési, felülvizsgálati ill. hitel monitoring díj - értékbecsléssel alátámasztva ,- Ft - értékbecslés nélkül 5.000,- Ft Hitel felmondás: 1.500,- Ft Prolongálás díj (ügyfélminősítéstől függően): a prolongált összeg 1-3%-a Éves zárlati díj: 3 ezrelék (Zárlati díj dec. 31-én és lejáratkor esedékes, a felvett hitelösszeg után számolva.) Helyszíni hitel tanácsadás díja: 5 000,- Ft/alkalom KHR ügyintézési díj (lekérdezés, felvitel, törlés): 1 100,- Ft/fő Hiteles tulajdoni lap díját, jelzálog bejegyzés díját, jelzálog törlés díját az ügyfél fizeti. Értékbecslés egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetendő. Közjegyzői okiratba foglalás költsége HB döntés szerinti hiteleknél közvetlenül a közjegyzőnek fizeti az ügyfél. Tulajdoni lap lekérése: tulajdoni laponként fizetendő a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap után a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben az ügyfél nem nyújtotta be a földhivatal által kiadott hivatalos tulajdoni lapot ,- Ft 17

18 Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) 5000,- Ft KÖT vagy SIGNAL kölcsönfedezeti élet- és rokkantbiztosítás: kötése adósra és/vagy adóstársra. Földhivatali szolgáltatás díjai: E-hiteles térképmásolat (helyszínrajz) Ft E-hiteles fölhasználati lap másolat 800 Ft (oldalanként) Fizetési meghagyás kibocsátása: jogszabály szerint felszámítható munkadíj, illeték, egyéb költségek Végrehajtási és peres eljárás költsége: jogi eljárás miatt felmerülő összes tényleges költség (különösen végrehajtói és ügyvédi munkadíj, illeték, perköltség, egyéb költségek Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitelfolyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után. Saját hiteljelentés kérelem (korábban: Ügyféltudakozvány): Ft/fő Központi Hitelinformációs rendszer (KHR, korábbi nevén BAR) nyilvántartásba vételéről szóló információ Saját hiteljelentés kérelemmel történik. A Saját hiteljelentés kérelem benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes, amennyiben az igénylő megfelelően igazolja, hogy adott naptári évben Saját hiteljelentés kérelmet még egyetlen referencia-szolgáltatóhoz sem nyújtott be. A THM értéke a legkisebb felvehető hitel összeg és legrövidebb futamidő, valamint a maximálisan felvehető összeg és a maximális futamidő alapján került kiszámításra. A THM értéke tartalmazza a hitel folyósításáig felmerülő egyéb költségeket is. Az ügyletenkénti konkrét THM a fenti intervallumok között van, melynek pontos értékéről érdeklődjön ügyintézőnktől. A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 18

19 VÁLLALKOZÓI HITELEK 9155 Lébény, Fő u. 85. A kondíciós listában szereplő hitelek esetében a kamatmértékek havi kamatfizetés feltételezése mellett kerültek kialakításra. A kamatmértékeket az adósminősítéstől, az ügylet kockázatától, a számlaforgalom nagyságától valamint a futamidő hosszától függően kell megállapítani. A folyósítási jutalék mértékét a minősítéstől függetlenül a futamidő hosszával arányosan kell meghatározni. A prolongálási díj mértékét az adósminősítéstől az ügylet kockázatától, valamint a prolongáció hosszától függően kell megállapítani. Jegybanki alapkamat től 0,90 % 1 havi BUBOR július 1-től 1,01 % 3 havi BUBOR július 1-től 1,01 % 6 havi BUBOR július 1-től 0,96 % 1. Egy éves és egy évnél rövidebb lejáratú kihelyezések 1.1. Eseti hitel Kamat: 3 havi BUBOR +6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint minimum 25% THM: 7,67 % (1 M Ft és 1 éves futamidő esetén) 1.2. Folyószámla hitel Kamat: 3 havi BUBOR +7% Rendelkezésre tartási jutalék: 2% Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Prolongálási díj: 4% THM: 8,23 % (1MFt és 1 éves futamidő eserén) 19

20 1.3 LEADER finanszírozás Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) alapítványok és egyházak részére 0 % Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) alapítványok és egyházak részére 0 % Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint minimum 25% THM:7,67 % (1 M Ft és 1 éves futamidő esetén) 1.4. Overdraft hitel Kamat: évi 30% 2. Egy évnél hosszabb lejáratú kihelyezések 2.1. TakarékHitel Plusz (Integrációs termék) A hitelt olyan, legalább 2 teljes lezárt adóévvel rendelkező devizabelföldi gazdasásági társaságok valamint szövetkezetek igényelhetik, amelyek éves nettó árbevétele eléri a 10 millió Ft-ot és a Számviteli törvény szabályai szerint Éves beszámolót, vagy Egyszerűsített éves beszámolót készítenek. A termékhez automatikusan kapcsolódik a Garantiqa Hitelgarancia Zrt. készfizető kezességvállalása. Kamat: 3 havi BUBOR % kamatfelár (adósminősítés függvényében) Kezelési költség: egyszeri 1,5 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 2 %-a ( CB döntés alapján) Kezességvállalási díj: Garantiqa Hitelgarancia Zrt. Hirdetménye szerint Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: minimum 20% Felvehető hitelösszeg: 3 millió Ft 100 millió Ft Futamidő: Beruházási hitel esetén hónap Forgóeszköz hitel esetén hónap THM: 7,13 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén) 20

21 - Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 2 % -a. Amennyiben a szerződésmódosítás előtörlesztés miatt szükséges, akkor csak az előtörlesztéssel kapcsolatos díjakat számíthatjuk fel. - Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a - Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. - Közjegyzői okiratba foglalás szükséges Beruházási és forgóeszköz hitelek (Saját termék) Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint min. 30% THM: 10,42 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén) 2.3 Takarék Termőföld vásárlási kölcsön Devizanem Forint Futamidő 2-20 év Hitelösszeg A termőföld aukciós kikiáltási árának maximum 120%-a Kamat (évi) 3 havi BUBOR + 1,5 % Hitelbírálati díj 0,5% (egyszeri) Előtörlesztési díj 2%, minimum ,-Ft. Szerződésmódosítási díj 2%, minimum ,-Ft Önerő mértéke: minimum az árverésen kialakult vételár 20%-a. Amennyiben az árverésen nyertes hitelfelvevő hatályos haszonbérleti szerződéssel rendelkezik az árverésen megvásárolandó termőföld tekintetében, úgy az önerő mértéke az árverésen kialakult végső vételár 10%-a. 21

22 3. Szabad felhasználású takarékszövetkezeti hitel Jelzáloghitel Kamat: 3 havi BUBOR + 6 % Kezelési költség: 0 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) Folyósítási jutalék: 1,50% (egyszeri díj) Futamidő: Felvehető hitelösszeg: hónap 1-40 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a Egyéb: Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 1 % -a. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 1 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft. Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. Közjegyzői okiratba foglalás általában szükséges. THM: 10,42 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén) 4. MNB által refinanszírozott hitelek érvényes: 2015.december 31-ig 4.1.MNB Növekedési Hitel Program : NHP 2 NHP + érvényes: 2015.december 31-ig Beruházási hitel, Forgóeszközhitel, Faktoring, EU-s támogatás előfinanszírozása Kamat Szerződésmódosítási díj Rendelkezésre tartási jutalék (a leszerződött kölcsön igénybevételének elmaradása miatt felszámítandó) Mulasztási díj (az elmaradt számlaforgalom összege után kerül felszámításra) 2,5%/év 2% minimum ,-Ft maximum ,-Ft egyszeri 2% 0,25% 22

23 4.2. MNB Növekedési Hitel Program NHP3 Beruházási hitel Kamat Szerződésmódosítási díj Rendelkezésre tartási jutalék (a leszerződött kölcsön igénybevételének elmaradása miatt felszámítandó) Mulasztási díj (az elmaradt számlaforgalom összege után kerül felszámításra) 2,5%/év 2% minimum ,-Ft maximum ,-Ft egyszeri 2% 0,25% A Bank további költséget, díjat, jutalékot nem számít fel a vállalkozásnak, kivéve a harmadik személynek fizetendő egyszeri költséget (pl.: tulajdoni lap lekérdezés díja, KHR lekérdezés díja, értékbecslés díja, közjegyzői díj, garanciaintézményeknek fizetendő kezességvállalási díj, földhivatali díjak). 5. Támogatott hitel konstrukciók A különféle támogatásokról rendelkező jogszabályokban illetve pályázati kiírásokban foglalt feltételekkel, a Takarékbankkal és más a refinanszírozott forrást biztosító pénzintézettel kötött megállapodás szerint. Az értékesítési célra épített, kiemelt kamattámogatású lakásépítési vállalkozói hitelek feltételei megállapodás szerintiek, irányadóak a lakossági hiteleknél a lakáscélú kiegészítő kamattámogatásos hitelek esetében alkalmazott díjak. Takarék agrártámogatások előfinanszírozási kölcsön A hitel típusa éven belüli vagy túli eseti hitel éven túli rulírozó hitel éven túli (3 éves) eseti hitel Kamat Éven belüli finanszírozás esetén: 1 havi BUBOR + 1,5%.; Éven túli finanszírozásnál (12 hónapon túlnyúló futamidő) 3 havi BUBOR + 1,5%.; Egy összegben 3 évre történő finanszírozás esetén 3 havi BUBOR + 2,5%. Egyéb költségek, díjak Kezelési költség: Kamatszerű elszámolás esetén: a fennálló hitelállomány 1%-a/év Futamidő végi egyösszegű elszámolás esetén: a folyósított hitelösszeg 1%-a Hitelbírálati díj a hitel összegének 1%-a, 23

24 Futamidő Rendelkezésre tartási díj Rulírozó hitel esetén a rendelkezésre tartott összeg után 1%/év a) A nem rulírozó hitel esetén a lejárat finanszírozás kezdetétől az adott évi támogatások kifizetésének legkésőbbi időpontját (tárgyévet követő év június 30. napja) követő 30 nap, azaz a következő naptári év július 30. napja. b) Rulírozó hitel esetén: A hitelszerződés 3 évre történő támogatás előfinanszírozásra köthető, azzal, hogy a beérkezett támogatás összege már visszafizetett tőkeösszeg - ugyanezen célból újból lehívható, s az utolsó folyósításra a szerződéskötést követő második naptári év szeptember 1-ig kerülhet sor. A lejárat az utolsó megfinanszírozott támogatási évet követő naptári év, azaz a szerződéskötést követő harmadik naptári év július 30. c) Vidékfejlesztési Program egyszerűsített eljárás alá eső jogcímei esetén a futamidő lejárata a támogatási összeg várható utolsó kifizetési időpontját követő 30. nap. Ez a hiteltípus rulírozó formában nem adható. d) Egységes területalapú, zöldítés és fiatal gazda támogatás egy összegben, 3 évre történő előfinanszírozása esetén a futamidő vége az utolsó megfinanszírozott támogatási évet követő naptári év július 30. A futamidő alatt az adós ki van zárva az egységes területalapú támogatás, zöldítés és fiatal gazda támogatás évenkénti finanszírozásából. A már visszatörlesztett összeg újbóli lehívása nem lehetséges! e) Sertés- és baromfi állatjóléti támogatások esetén a futamidő minimum 3 hónap (91 nap), maximum 15 hónap, azzal, hogy a támogatási összeg beérkezése után lejárattól függetlenül kötelező az előtörlesztés. Egységes területalapú támogatás (SAPS), Agrár-környezetgazdálkodási (AKG), Natura 2000, valamint Kedvezőtlen adottságú területek (KAT) támogatásra jogosultak részére a várható támogatások összegének részbeni megelőlegezésére folyósított megelőlegező kölcsön Kamat: 3 havi BUBOR + 5% kamatfelár Kezelési költség: a hitelösszeg 0,75 %-a, de minimum Ft, maximum Ft Előtörlesztési díj: nincs Széchenyi kártya Külön hirdetmény szerint! Takarék Gazdahitel-Gazdakártya és a Takarék Gazdahitel-Gazdakártya Plusz Külön hirdetmény szerint! Agrárágazat finanszírozási hitel Kamat: Jegybanki alapkamat + 3% - 4% Széchenyi Beruházási hitel Külön hirdetmény szerint! 24