A szomszédos ingatlanok tulajdonosai vételi szándékukat jelezték az Önkormányzat tulajdonában álló közterületek megvásárlására.

Átírás

1 BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE Készült a július 13. napján tartandó Kt. ülésre! Készítette: Handelné Kiscelli Ágnes vagyonhasznosítási ügyintéző Tisztelt Képviselő-testület! Tárgy: Javaslat a Vagyonrendelet módosítására (Béla utca /3 hrsz-ú és az Újarad utca /2 hrsz-ú ingatlanok forgalomképességének megváltoztatására) A Béla utca /3 hrsz-ú, 179 m^ területű, kivett közterület megnevezésű, valamint az Újarad utca /2 hrsz-ú, 20 m^ területű, kivett közterület megnevezésű ingatlan a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat tulajdonát képezi, a vagyonkataszterben forgalomképtelen törzsvagyonként nyilvántartottak. Az ingatlanok jelenleg üresek, az Önkormányzat bérbeadás útján nem hasznosítja. Az ingatlanok L4-XVI/SZ4 övezeti besorolásúak. (Sűrű, szabadonálló beépítési mód szerint beépíthető lakóterület) (1. számú melléklet) Az ingatlanok a Szilas patak melletti szennyvízcsatorna elhelyezése érdekében kerültek leszabályozásra. A szennyvízcsatorna ezen a szakaszon elkészült. A Kerületfejlesztési Iroda tájékoztatása szerint a Béla utcában és az Újarad utcában évben útépítés várható, az Önkormányzat tulajdonát érintő (117419/3) hrsz-ú és (117432/2) hrsz-ú ingatlanokat egyéb beruházás nem érinti. A szomszédos ingatlanok tulajdonosai vételi szándékukat jelezték az Önkormányzat tulajdonában álló közterületek megvásárlására. A terület általános védelem alatt áll, a Földhivatal nyilvántartásában régészeti lelőhelyként nyilvántartott. A nyilvántartás sem elidegenítési, sem terhelési, sem telekalakítási tilalmat nem jelent. A régészeti örökség és a műemléki érték védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 39/2015. (III. 11.) Korm. rendelet előírásait figyelembe kell venni. Ha az Önkormányzat a (117419/3) hrsz-ú és (117432/2) hrsz-ú ingatlanok értékesítéséről dönt, akkor a vagyonkataszterben forgalomképtelen törzsvagyonként nyilvántartott ingatlanokat az értékesítést megelőzően a kataszterben üzleti vagyonná kell minősíteni. A Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzatnak az Önkormányzat vagyonának értékesítése, hasznosítása során alkalmazandó versenyeztetési szabályokról szóló 35/2004. (IX. 30.) rendelet (továbbiakban: Versenyrendelet) szerint az ingatlanok értékesítése kizárólag pályázat útján lehetséges. Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet 18. -a szerint az értékesítés feltételeiről a Polgármester egyetértésével a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság dönt. Az előterjesztő javasolja, hogy a Képviselő-testület a két ingatlant minősítse át üzleti vagyonná, hogy a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság dönthessen az ingatlanok értékesítéséről.

2 A jogalkotásról szóló évi CXXX. törvény (Jat.) 17. -ában foglalt előzetes hatásvizsgálat összefoglalása: A végrehajtás feltételei: A rendelet-tervezet az Önkormányzat számára minimális többletfeladatot jelent. A társadalmi hatások összefoglalása: A rendelet-tervezetnek a társadalomra nincsen kimutatható hatása. Társadalmi költségek: A rendelet-tervezet a társadalom számára nem jelent költséget. Költségvetési hatások: A rendelet-tervezet köhségvetési többletkiadással nem jár. Egészségügyi hatások: Nincsenek kimutatható egészségügyi hatások. Környezeti hatások: Nincsenek kimutatható környezeti hatások. Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet 18. szerint: (1) Az Önkormányzat üzleti vagyonának hasznosítása: a) a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik: aa) önkormányzati tulajdonú ingatlanok hasznosítása (különösen elidegenítés, használatba adás, bérbeadás) 20 millió Ft értékhatár, vagy 2 millió Ft/év bérleti díj felett, ab) ingatlanokhoz kapcsolódó az önkormányzat tulajdonában álló vagyoni értékű jogok feletti rendelkezés -a c) pontban foglalt kivétellel - 5 millió Ft értékhatár fölött, ac) 2 millió forint feletti egyedi értékű ingó vagyon értékesítése; b) a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság hatáskörébe tartozik a polgármester egyetértésével: ba) önkormányzati tulajdonú ingatlanok hasznosítása (különösen elidegenítés, használatba adás, bérbeadás) 20 millió Ft értékhatár, vagy 2 millió Ft/év bérleti díj alatt, bb) ingatlanokhoz kapcsolódó az önkormányzat tulajdonában álló vagyoni értékű jogok feletti rendelkezés -a c) pontban foglalt kivétellel - 5 millió Ft értékhatár fölött, bc) a 3 millió forint értékhatár alatti egyedi értékű ingó vagyon értékesítése; Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés tárgyában dönteni szíveskedjen, és a rendeleti javaslatot fogadja el! Határozati javaslat I.: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest XVI. kerület /3 hrsz-ú, 179 m^ nagyságú, kivett közterület megnevezésű ingatlant forgalomképes üzleti vagyonná minősíti át. Határidő: július 13. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása minősített szótöbbséget igényel a 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 8. (1) bek. alapján) Határozati n.: javaslat Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest XVI. kerület /2 hrsz-ú, 20 m^ nagyságú, kivett közterület megnevezésű ingatlant forgalomképes üzleti vagyonná

3 minősíti át. Határidő: július 13. Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása minősített szótöbbséget igényel a 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 8. (1) bek. alapján) Rendeleti javaslat: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete megalkotja az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásról szóló 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló.../2016. ( ) önkormányzati rendeletét. Budapest, július 7. (Elfogadása minősített szótöbbséget igényel az SZMSZ 18. (2) bekezdés a) pontja alapján) Kovács Péter polgármester Ancsin László jegyző ^ Az előterjesztés mellékletét képezi: /3 és /2, /1, hrsz-ú ingatlanok tulajdoni lapja, KVSZ melléklet, légifotó, kataszteri melléklet 2. rendelet-tervezet az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet módosításáról Tárgyalásra kijelölt Bizottság: Gazdasági és Pénzügyi Bizottság

4 Előterjesztés 2. melléklete Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének /2016. ( ) önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: l - Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzatnak az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 24/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendeletének 1. mellékletének az alábbi szövegrésze hatályát veszti: Hrsz cím Típus Megnevezés Alapter. Onk. Forgalomképesség Tul /3 Béla út Ut, tér Béla út 179 m^ Forgalomképtelen (törvény) /2 Aradi út Ut, tér Aradi út (belterületi közút) 20 m^ Forgalomképtelen (törvény)" 2. (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. (2) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja. Ancsin László jegyző Kovács Péter polgármester

5 Általános indokolás A rendelet módosításával az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásról szóló 24/2009. (VI. 25.) rendelet 8. (1) bekezdése alapján, egyes vagyontárgyak forgalomképességének megváltoztatásáról a Képviselő-testület dönt a vagyontárgy valamely típusba történő besorolására vonatkozóan. Részletes indokolás 1. -hoz: A meglévő vagyontárgyat forgalomképes üzleti vagyonnak minősíti. 2. -hoz: Záró rendelkezéseket tartalmaz.

6 o o 4^

7

8 o o ö b

9 TAKARNET Földhivatali Információs Rendszer

10

11

12 Földrészletek Forgalomképesség: Forgalomképtelen VAGY Korlátozottan forgalomképes Megszűnt: nem Megnevezés Forgalomképesség / / " (^jt74fw^ Rákosi út Rákosi úf Béla út Béla út Béloút Szent Imre utca János utca közlter. közi,.ler. km. ter. közi..ter közi. ter, közt,fer. közi. ter. Rákosi út Rákosi úl Béla út (Szilaspalrak u.-erdô Béla úl (Szilospotak - Szlovák u.) Béla út Szent Imre ulco (Párta u. - Wesselényi u.) János utca 346 m2 19 m2 _^0m2i 193Sm2[ J79m2Í 855 m2 154 m2 Po^tomképlelen (Wzóról Forgolonriképleleii (>.izaról i ]97 _ II /2 1I2.273L2 (jt7432/2^^ / / I10086/ / /5 János utca János utca i János utca j János utca _! Jónos utca János utca 124. i Sándor utca József utca József utca József utca Szabadföld úl nyiük. Bionko utco József utca 157. Itiorfo utco ; Aradi út I Aradi úl 'Aradi út Pozsonyi utca József utca Mezósas ulco Zsemlékes úl :Dúló út i Homokdomb utca Dúló út.bökényföldiút^ Biztató úl ^Bóbitás út _ Bóbitós út Névtelen utca I Szómyaskerék utca Rózsalevél ulca közi.,ler, közt,ter. közt ler. közi,,ter. közi ter. közt 1er. közi. ler, közt ter. közt 1er. közi 1er. közt 1er. közi, 1er. közi, ter. közi, ler. közi, ler. közi,.ter. közi,.ter. közi, ter. közt ter. közi, ter. közi,.]er.^ közt.ter. közi, Jer. közi, ter. közi,,ler. közi, ter. közi, Jer. közt,ter. közi..lei. közi.ter. közi,ter. János utca Jónos utca János ulca Jónos utca János utca János ulca Sándor utca (Szent Korona u. - SzenI Imre u.).józsef utca József ulca Jozsel ulco jszobodföld út. Belterületi közul^ ^ INagyvárod utca (Csallóközi u. - Sarkad u.) József ulca Itiarfa utca (SzenI Imre u.- SzenI Korona u.) I Aradi út, Belterületi közút i Aradi út. Belterületi közút Aradi úl, Belterületi közút Pozsonyi utca. Belterületi közül József ulca. lakótelepi utca Mezósas utca (Kistelek u. - Baross u.) Zsemlékes úl. Belterületi közül Dúló út (Bökényföldi út - Forrósmajori dúló úl) Milón utcai lakótelepi utca Dúló^úl. Bellerületi közút Bökényföldi úl. düló úl Bizlaló úl (Budapesti út - Kómúves u. Bóbitás úl. Belterületi közút _ Bóbitás úl, Belterüleli közút névleien Szárnyaskerék utca. Belterületi közút Rózsalevél utca. Belterüleli közút f 47 m2 48 m2 56 m2 50 m2 62 m2 107 m2 747 m2 Il8m2 29 m2 63 m2 I 049 m m2 58 m2 IJ^l rr^i 7m2 569 m2 20 m2 533 m2 246 m m2: m2; l_508m2i^ 992 m2l m2i I0 020 m2_ m2 237 m2; 213m2l 490 m2j m2l m2' 100 % 100 % Forgolomképielen (kizóról (Forgolomképielen (kizóról 100 % 'Forgolomképielen (kizóról 100 % : Forgolomképielen (kizóról 100 % Forgolomképielen (kizóról ' Forgolomképielen jkizáról Forgolomképielen {mófó\ Forgolomképtelen (kizóról 100 % Forgalomképtelen (kizórol Forgolomképielen (kizúiól 100 % Forgalomképtelen (kizórol Forgolomképtelen (kizóról Forgolomképielen (kizórö Forgolomképtelen (kizóról 100 % : forgoloniképlelen (kizóról Forgalomképleleti (kizóról Forgolomképielen [tizóről Forgalomképtelen (kizárói Forgalomképtelen rtízóról ( Forgalomképtelen (kizorol 100 % i-orgolomképlelen (i izórol Hmiaftest hövóros XVI. keruielí Önkormányiaí ápnhs oldal