Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek Irodapiaci hírek Logisztikai hírek Retail hírek Gazdasági hírek Property News

Átírás

1 hét

2 Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... 3 Lakásfelújítás rezsicsökkentést hoz... 4 Még mindig mélyponton a lakásépítési piac... 6 Egy panel is lehet energiatakarékos!... 7 Mennyibe kerül egy balatoni nyaraló?... 8 Irodapiaci hírek... 9 Majdnem teltház a Bank Centerben Újabb tranzakció a MOM Park Irodatornyokban Oktogon Ház töretlenül népszerű a bérlők körében Logisztikai hírek Sporólt a BKV Kész lett a 4,5 milliárdos Wizz Air központ Új Mercedes buszok Budapesten Sikeres az MLSZKSZ közös beszerzési programja Jones Lang LaSalle az évtized vállalata Hamarosan kész az M0-ás Kétmilliárdos beruházás a Gyermelyinél Retail hírek százalékkal több bevásárlóközpont épül a világon Díjat nyert Cushman & Wakefield Átalakuló bevásárlóközpontok Gazdasági hírek Megtorpant a feldolgozóipari BMI Ernst&Young: adóemelések várhatók Európában BMI: A bővülés erőteljesen lassult áprilisban Megduplázta árbevételét a BTel Hogyan menthetők meg a bedőléstől a vállalati hitelek? Property News RICS Global Commercial Property Survey Q Global shopping centre development grows 15% Jones Lang LaSalle selected Company of the Decade Cushman & Wakefield win CEE Retail & Leisure Agency Firm of the Year /47

3 Lakáspiaci hírek hét 3/47

4 Lakásfelújítás rezsicsökkentést hoz Május 03. Péntek Akár már öt év alatt is megtérülhet a korszerűtlen családi házaknál az ablakok és ajtók cseréje, vagy a homlokzat hőszigetelése, egy egy-két millió forintos beruházással pedig akár harmadával-felével is csökkenthetők a rezsiköltségek. Mindez az OTP Lakástakarék friss mintaprojektjéből derül ki, amely során 25 különböző jellemzőjű családi ház energetikai korszerűsítését végezték el. Az 1970 és 1990 között épült családi házak esetében térülhet meg leggyorsabban egy energetikai felújítás, és már egymillió forint körüli beruházással is harmadával csökkenhető a rezsi derül ki az OTP Lakástakarék mintaprojektjéből, amely során 25 különböző adottságú ház energetikai korszerűsítését végezték el második félévében. A projektbe bevont ingatlanok között volt 1920-ban épült földszintes családi ház, hatvanas években felhúzott sátortetős ház, a kilencvenes években épült ikerházi lakás, a kétezres évek elején készült tetőteres ház, valamint sorházi lakás is. Ezek közül van, ahol homlokzati hőszigetelést végeztek el, van, ahol a nyílászárókat cserélték ki, illetve van, ahol teljes körű korszerűsítésre került sor kazáncserével és napkollektor beszerelésével együtt. A mintaprojekt a gyakorlatban mutatta be, hogy egy pár hét alatt elvégezhető felújítással százalékkal is csökkenthetők a rezsiköltségek a családi házaknál, amivel éves szinten ezer forint is megspórolható. Emellett nagyon érdekes tanulságokkal szolgált a vizsgált arra nézve, hogy bizonyos típusú házaknál milyen beruházások mennyi idő alatt térülhetnek meg mondja Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese. Közlése szerint a mintaprojekttel az volt a céljuk, hogy kézzelfoghatóvá tegyék az emberek számára a korszerűsítéssel elérhető eredményeket. Fontos megjegyezni, hogy a közvetlenül mérhető pénzbeli megtakarításon túl a komfortérzet is jelentősen javult a mintaprojekt felújításaiban érintett ingatlanokban teszi hozzá. A 25 korszerűsített családi ház példája alapján elmondható, hogy az 1970 és 1990 között épült ingatlanok esetében számítottuk a leggyorsabb megtérülést, azaz ezeknél a házaknál volt elérhető a beruházási költségekhez képest viszonyított legnagyobb energiamegtakarítás emeli ki a vezérigazgató-helyettes. Hozzáteszi: összetettebb energetikai korszerűsítéssel egyszerre akár 3-5 kategóriával is javulhat az ingatlan energetikai besorolása. Bár az energiahatékonyságot növelő beruházások költségei akár milliós nagyságrendűek is lehetnek, a mintaprojekt tapasztalatai is azt mutatják, hogy a felújítások szinte mindig finanszírozhatók lennének a rezsikiadásokon megspórolt összegekből. Még olyan esetben is, ha a családok nem, vagy csak minimális önerőt tudnak felmutatni, és a beruházás döntő részét hitelből fizetik. A lakástakarékkal kombinált hitelekkel ráadásul állami támogatásban is részesülhetnek a családok a hasonló felújítások finanszírozásához mondja Köntös Péter. A vezérigazgató-helyettes közlése szerint a fűtés-korszerűsítési beruházások kivitelezési ideje nem túl hosszú, általában egy-két hét alatt be lehet fejezni őket, a tervezéssel és az engedélyeztetéssel 4/47

5 együtt azonban akár másfél-két hónapot is igénybe vehet a teljes procedúra. Mivel magát a beruházást érdemes tavasztól őszig kivitelezni, ezért most érdemes belekezdenie a folyamatba annak, aki már a következő fűtési szezonban is szeretne akár harmadával-felével kisebb rezsit fizetni tanácsolja az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese. Forrás: IngatlanHírek.hu 5/47

6 Még mindig mélyponton a lakásépítési piac Május 02. Csütörtök Továbbra is mélyponton van a lakásépítési piac és nem várható a romló tendencia megváltozása Koji László, az ÉVOSZ alelnöke és Suppan Gergely, a Takarékbank szenior elemzője szerint. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) csütörtökön közzétett adatai szerint az idei első negyedévben 1123 új lakást építettek Magyarországon, 54,1 százalékkal kevesebbet, mint egy évvel korábban, és csökkent a kiadott építési engedélyek száma is. Tavaly összesen új lakás épült Magyarországon, 17 százalékkal kevesebb, mint 2011-ben. Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) alelnöke az MTI-nek kifejtette: bár évi 8000 ezer lakás továbbra is meg fog épülni, mivel erre megvan a fizetőképes kereslet, de ez a szám is újabb mélypontot jelent, hiszen még a két világháború közötti gazdasági válság idején is több lakás épült, mint most. A frissen közölt adatokat értékelve kiemelte, hogy a lakásépítéssel foglalkozó építőipar szempontjából az egyik legnagyobb problémát még mindig az jelenti, hogy a megépülő lakások egyharmada, mintegy lakás nem teljesen jogszerűen, írásos szerződések nélkül épül, jelentős részben a szervezett építőiparon kívüli kivitelezésben. Ezért is szorgalmazza az ÉVOSZ az újépítésű lakások áfa-kulcsának 27-ről 5-10 százalékra történő csökkentését, ami serkenthetné a piacot.koji László hozzátette: az építőipar utolsó jó éve 2006 volt, azóta a lakásépítéssel foglalkozó cégek piacuk mintegy háromnegyedét elveszítették. Felhívta a figyelmet arra is, hogy a meglévő lakásvagyon fenntartásához évente lakást kellene felújítani, s bár erre vonatkozóan a KSH nem közöl adatot, de tavaly mindössze lakás újítottak fel. Az alelnök szerint a kormány által kidolgozott rendszerek - otthonteremtési támogatás, energiatakarékos felújítás támogatása, panelprogram - alapvetően jók, de nincs mögéjük állítva elégséges forrás, és csak kevesen tudják igénybe venni ezeket. Suppan Gergely ehhez kapcsolódva kiemelte, hogy a kormányzati otthonteremtési támogatások hatása csak később lesz érzékelhető. Jelezte, hogy a hitelpiac élénkülése lendíthetne a piacon, de egyrészt a statisztikákból nem látszik bővülés, másrészt pedig annak kedvező hatása sem lenne azonnal érzékelhető. Ezek alapján az elemző sem számít arra, hogy jelentősen javulnak a "tragikus" lakásépítési adatok.az első negyedéves adatok alapján hozzáfűzte, láthatóan kevesebb a készpénzes vevő, már ők sem tudják eltartani a piacot. Forrás: MTI 6/47

7 Egy panel is lehet energiatakarékos! Április 29. Hétfő Hogyan járhat az élen egy panelház az energiatakarékosságban? Miért jó, ha a panelfelújítás során környezetvédelmi és energiahatékonysági szempontokat is figyelembe veszünk? Egyre nagyobb jelentősége van manapság az épületek energetikai korszerűsítésének egy miskolci panelépület történetéből most az is kiderül, hogyan valósítható meg mindez egyszerűen. A miskolci panelépület nem mindennapi tulajdonságokkal rendelkezik a manapság többségben lévő, rosszul szigetelt és szürke vidéki és fővárosi panelek között. A lakóközösség, a megbízott építész és főmérnök javaslatára, az épület energiatakarékos felújításon esett át, amely a 2013-tól érvénybe lépő, az épületek energiatanúsítványával kapcsolatos új szabályozásának értelmében, a legjobb, A -os minősítést szerezte meg. De mit is jelent ez pontosan? A minősítés meghatározása egy speciális mérési módszer eredménye. Lényegében, azt mutatja meg, milyen nagyságú energiával üzemeltethető az adott épület. Részletesebben: a lakóépületek energetikai minősítésikövetelményértéke az épület felület és térfogat arányától függ. Értéke 110 és 230 kwh/m2a között változik. Az A minősítéshez például ennek 55%-át kell elérni, tehát 60.5 és közé fog esni egy A -os épület összesített energetikai jellemző számított értéke. mondta el a Baumit Kft. területi képviselője, Siposs Levente. Természetesen ezt az értéket nagyban befolyásolja a hőszigetelő rendszer is, amelyet beépítünk. Az A a fokozottan energiatakarékos minősítést jelenti, amelynek megszerzése egy panelház esetében még inkább különlegesnek számít. A Baumit StarTherm ásványi hőszigetelő rendszere került a házra 14 cm vastagságban, amely hozzájárul ahhoz, hogy télen-nyáron megfelelő, kellemes hőmérséklet uralkodjon a falak között. Ezen kívül a legmodernebb nyílászárókkal (pl. háromrétegű üveges homlokzati ablakokkal) szereltük fel az épületet, még inkább csökkentve ezzel a lakók energiaköltségeit. tette hozzá Erdei Attila az Adeptus-H Zrt. főmérnöke, a felújítás vezetője. Az utóbbi években útjára indult panel-korszerűsítések segítségével nem csak az energia megtakarítás lesz jelentős, de ezzel párhuzamosan csökken a széndioxid kibocsátás, valamint nő a lakások értéke is. A panelprogramos felújítások során az a tapasztalat, hogy akkor takaríthatunk meg pénzt és energiát is a legeredményesebben, ha a tető, a pincefödém vagy a homlokzat hőszigetelése mellett, az épületgépészeti rendszereket is korszerűsítjük. Egyre gyakoribb az is, hogy napkollektorokat szerelnek fel a házakra, ugyanis a napelemekkel a vízmelegítés díja akár a felére is csökkenhet. Forrás: IngatlanHírek.hu 7/47

8 Mennyibe kerül egy balatoni nyaraló? Április 29. Hétfő A jó idő és a fillérekért kínált nyaralókról szóló hírek a Balaton-partra csalták a vevőket állítják a Napi Gazdaság által megkérdezett környékbeli ingatlanközvetítők,. Az újságcikkek miatt rengeteg vevőjelölt irreális árelképzelésekkel, fél áron megszerezhető üdülők vérmes reményeivel érkezik a tópartra vélik a lapunk által megkérdezett balatoni ingatlanközvetítők. A vélt áresésből és a tucatjával fillérekért kínált álomnyaralókból sokan szeretnének hasznot húzni, a kedvezőtlen elhelyezkedésű, pattól távoli retroüdülők dömpingszerű kínálatával való szembesülés azonban legtöbbjük számára komoly csalódás. Ráadásul a viszonylag jó fekvésű, éves házikók, ikernyaralók tulajdonosai ragaszkodnak az öt-hat év előtti árszinthez. Az első látásra is tetszetős, víz közeli, új vagy újszerű ingatlanokból pedig már jóval szűkösebb a választék, az árak pedig másfél-kétszer akkorák, mint az áresés hírére megjelenő vevők fantáziáiban szereplők. Az északi part keleti medencéjében, Almáditól Tihanyig például csak a valamilyen pluszt panorámát, víz- vagy strand közeliséget, szép fekvést, új, újszerű vagy felújított épületet és berendezést, vonzó környezetet vagy ezek elegyét kínáló ingatlanok tulajdonosai számíthatnak érdeklődőkre válaszolta a napi.hu kérdésére Torma Steffi, az Immobalaton Kft. ingatlaniroda tulajdonosnője. Mint kifejtette, az élénkülés tulajdonképpen már 2012 őszén elkezdődött, ám ebből tényleg csak az extrával csábító nyaralók eladói profitálhatnak. A vevők egyre tájékozottabbak, tudják, mire kell figyelni a vásárlásnál, s egy eladásra kínált százas ingatlanportfólió mintegy 15 százaléka igazán piacképes, a maradéknak csak markáns árcsökkentéssel lehet némi esélye. A cikk további része a napi.hu oldalán! Forrás: Napi.hu 8/47

9 Irodapiaci hírek hét 9/47

10 Majdnem teltház a Bank Centerben Május 02. Csütörtök Kiemelkedő eredménnyel kezdte a 2013-as évet a Bank Center: a budapesti prémium irodaházban az első három hónapban négyzetméternyi irodaterületre kötöttek újbérleti szerződést, másfélszer akkora területre, mint tavaly egész évben. Emellett több partnerrel megállapodtak a hosszabbításról is, így a Bank Center telítettsége jelenleg rekordszintű 92 százalékos. A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara, az Four Seasons Dental Clinic, a Magyar Éremkibocsátó Intézet, a Booking.com csupán néhány azokból a cégekből, amelyek az év első negyedévében bérleti szerződést kötöttek a Budapest belvárosában található Bank Centerben. Összesen 3800 négyzetméternyi irodaterületről írtak alá megállapodást ebben az időszakban, ami eddig példátlan sikernek mondható. Ez a terület ugyanis a tavalyi év során Budapest belvárosi irodapiacán regisztrált új bérbeadások egynegyedét teszi ki. Az első negyedév sikerét csak növeli, hogy több eddig bérlő, köztük az ARX Equity Partners, illetve a DHL Magyarország ugyanebben az időszakban már a megállapodott a hosszabbításról. Ezzel a Bank Center kihasználtsága elérte a 92 százalékot, ami mintegy tizenhárom százalékkal magasabb, mint a budapesti irodapiaci átlag. A Bank Centerben az irodapiacon tapasztalható visszafogottság ellenére kiváló eredményeket értünk el: mintegy négyezer négyzetméternyi iroda bérletéről kötöttünk megállapodást 2013 első negyedévében. Bérlőink az épület központi elhelyezkedését és magas szintű szolgáltatásait egyaránt díjazták, és a bérbeadást jelentősen segítették az irodaterületeink új, prémium minőségű kialakításai. magyarázta a kiemelkedően sikeres évkezdést ÉlesAnett, a Bank Center bérbeadási vezetője. De növelheti a Bank Center vonzerejét a potenciális új bérlők szemében az itt már korábban irodákat bérlők listája is. Hiszen az Ír Köztársaság és a Koszovói Köztársaság, az Amerikai Egyesült Államok vagy a Brazil Szövetségi Köztársaság nagykövetsége mellett, az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank képviselete, illetve a Ferrari Budapest bemutatóterme is a Bank Center mellett döntött már korábban. Annak érdekében, hogy az épület megőrizze a magas színvonalát és továbbra is méltó helyet képviseljen a budapesti prémium irodaházak körében, a tulajdonos közel egymillió euró értékű átfogó gépészeti felújítás hajtott végre az épületben 2012 második fele és 2013 januárja között. A fő szempontok az állagmegóváson túl, az energiahatékony üzemeltetés, a fenntarthatóság, környezetvédelem és az azonnal jelentkező költségcsökkentés voltak hangsúlyozta Rézsó István, a Bank Center üzemeltetési menedzsere. Mint hozzátette: a mintegy öt esztendő alatt megtérülő fejlesztés eredményeként várhatóan százalékos energia-megtakarítást ér el az irodaház a 10/47

11 2013. évben, ennek pozitív hatását már a bérlők is élvezhetik. Ebből következik, hogy a Bank Center üzemeltetési költsége jelenleg 4.2 /m 2 /hó (1256 HUF/m 2 /hó), amely 1 m 2 /hó csökkenést mutat a évhez képest és 2 /m 2 /hó-val kevesebb, mint 2009-ben. Ez megfelel a jelenlegi piaci standardnak ( /m 2 /hó) és kifejezetten hatékonynak mondható a Bank Centerben található reprezentatív mértékű közös terület fényében. Most, hogy a felújítási projekt lezárult,vizsgáljuk egy zöld minősítés - LEED/BREEAM - tanúsítvány megszerzésének lehetőségét is, ami tovább emelné a Bank Center eddig is magas színvonalát és tovább erősítené a fenntarthatóság jegyében tett lépéseinket vázolta a terveiket az üzemeltetési menedzser. Forrás: IngatlanHírek.hu 11/47

12 Újabb tranzakció a MOM Park Irodatornyokban Április 30. Kedd A Cushman & Wakefield, a világ legnagyobb magántulajdonban lévő, kereskedelmi ingatlan tanácsadó vállalata egy német alap képviseletében, bérbe adta a MOM Park Irodatornyok B1 épületének földszintjén található 498 négyzetméteres éttermet a Gastszolg Kft részére. nem csak a MOM Park Irodatornyok hozzávetőleg 1,000 fős közönségét szolgálja ki, hanem más közeli irodák dolgozóit is. Pados Gergely, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának partnere és irodabérbeadási vezetője elmondta: A MOM Park Irodatornyok továbbra is kiemelkedően teljesítenek a piacon. Ez, a jelenlegi tranzakció az ötödik az elmúlt 12 hónapban és azt bizonyítja, hogy az épület a jelenlegi kihívásokkal teli piac ellenére is vonzó. A kihasználtság jelenleg 80% fölött van, és a maradék üres területek iránt (130 1,200 négyzetméter közötti méret) is aktív érdeklődést tapasztalunk. Biztosak vagyunk benne, hogy az új menza tovább növeli majd az épület sikereit. Tóth Ferenc, a Gastszolg Kft. ügyvezetőigazgatója hozzátette: Örömmel jelentjük be, hogy megnyitjuk a Konyha nevű 12. menza éttermünket és kávézónkat a MOM Park Irodatornyok területén és biztosak vagyunk benne, hogy a bérlők elégedettek lesznek a szolgáltatásunkkal. A MOM Park Irodatornyokat azért választottuk, mert mind az épület minősége, mind az elhelyezkedése előnyös a számunkra. AGastszolg Kft.-t azan Limited Kft képviselte a tranzakció során. Hopka Attila, az AN Limited Kft. ügyvezető igazgatója az alábbiak szerint jellemezte a tranzakciót: A Gastszolg Kft. számára számos helyen találtunk már bérleményt. Biztosak vagyunk benne, hogy a MOM Park Irodatornyokban található Konyha menza és kávézó is hasonlóan kimagasló ár érték arányt fog képviselni, mint az eddigi éttermek. A Gastszolg, takarítási szolgáltatásaival is továbbra is nyitott új helyszínek nyitására és bízunk benne, hogy a MOM Park után hamarosan újabb sikeres ügyleteket kötünk. A MOM Park Irodatornyok, a 12. kerületben épültek, közel a városközponthoz, a főváros egy békés, külsőnegyedében. Az irodaház könnyen megközelíthető, mind autóval, mind tömegközlekedési eszközzel (6 különféle busszal, 2 villamossal), valamint két autópálya is könnyen megközelíthetőinnen. Forrás: Cushman&Wakefield 12/47

13 Oktogon Ház töretlenül népszerű a bérlők körében Április 30. Kedd Az IVG Hungary Kft. kezelésében lévő Oktogon Ház töretlenül népszerű a bérlők körében. A 2012 évi sikereket követően már 2013-ban is született két bérleti megállapodás: a Millward Brown Hungary Tanácsadó Kft. és az IND Kft. összesen mintegy 2000 nm irodaterület vonatkozásában hosszabbította meg bérleti szerződését. A bérlők hűségesek a belváros szívében elhelyezkedő irodaházhoz: 2012-ben több bérlő, így a Storck Hungária Kft., a HMP Consulting, a Resilux Hungária Kft és a United4 Skyline is az épületben maradás mellett döntött, és meghosszabbította bérleti szerződését. Madler Attila, az IVG asset manager-e szerint leginkább a belvárosi elhelyezkedése és kialakítása teszi népszerűvé az irodaházat bérlői körében: Az irodaház közvetlenül az Oktogon mellett helyezkedik el, alig 10 perc sétára a Nyugati pályaudvartól és a Deák Ferenc tértől; tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. Ráadásul bérlőinknek rugalmas, minden esetben speciálisan az egyedi igények figyelembevételével kialakított feltételeket biztosítunk, ezért a bérlőmegtartási rátánk közel 100%-os. Az irodaház további vonzereje a hozzá csatlakozó parkolóház biztosította parkolási kapacitás, amely egyrészt az irodák bérlői, másrészt a látogatók számára biztosít könnyű és biztonságos parkolási lehetőséget a belvárosban. A parkolóház bárki számára igénybe vehető óradíjas fizetés ellenében vagy havi bérlet váltásával. Az Oktogon Ház két épületben, összesen mintegy 7280 nm alapterületen kínál korszerű irodai munkakörnyezetet, melyből jelenleg 5-6 db, nm-es szabad irodaegység várja új bérlőit.az Oktogon Ház a kisebb területi igénnyel jelentkezők számára is megoldást kínál: a legkisebb bérelhető irodaegység 150 nm. Nemrégiben megkezdődött az épület esztétikai felújítása, így a ház a kiváló elhelyezkedés, az ideális közlekedési és parkolás feltételek mellett, megújult belsővel is várja további bérlőit. Forrás: IngatlanHírek.hu 13/47

14 Logisztikai hírek hét 14/47

15 Sporólt a BKV Május 03. Péntek A Fővárosi Önkormányzat tájékoztatása szerint a BKV 2012-ben 9,2 milliárd forintos megtakarítást ért el a hatékonyságnövelő intézkedéseivel. A megtakarításból 6,5 milliárd forint volt a tervszintű megtakarítás, vagyis ekkora összeget irányoztak elő a közlekedési társaság üzleti tervében - közölte Tarlós István főpolgármester. További 2,7 milliárd forint volt tavaly az év közbeni megtakarítás, az üzleti terven felül. A közlemény szerint a BKV üzemi eredménye tavaly 2,4 milliárd forinttal javult az előző esztendőhöz képest. A társaság üzemi eredménye 2010-ben még negatív volt, 2011-re már majdnem elérte a megtakarítás összege az egymilliárd forintot, tavaly pedig meghaladta a hárommilliárdot. A BKV-nál ebben az évben további megtakarítások várhatók - jelezte a főpolgármester. A BKV 2012-es üzleti jelentését és 2013-as üzleti tervét a Fővárosi Közgyűlés később tárgyalja. Forrás: MTI 15/47

16 Kész lett a 4,5 milliárdos Wizz Air központ Május 03. Péntek Átadták a Wizz Air légitársaság repülés szimulációs és képzési központját a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren pénteken. A légitársaság 4,5 milliárd forint beruházással létrehozott képzési központjában egy teljes Airbus A320 repülőgép-szimulátort helyeztek el, később pedig két utastér másolattal és a tűzoltás gyakorlására kialakított egységgel egészítik ki. Németh Lászlóné nemzeti fejlesztési miniszter az átadáson kiemelte, hogy az oktatási központ létesítése Magyarország sikerének egyik további előmozdítója lehet, amely munkahelyek létrehozásához járul hozzá. A Wizz Air légitársaság, valamint a HungaroControl légiirányító cég teljesítményét figyelembe véve Magyarország jó úton halad azon az úton, hogy a regionális légügyi központtá váljék - jelentette ki a miniszter.németh László hangsúlyozta, hogy a magyar vállalkozások teljesítménye bizakodásra ad okot, hiszen több példa is mutatja, a magyar cégek munkájuk révén részesei lehetnek világszínvonalú fejlesztéseknek. Váradi József, a Wizz Air vezérigazgatója kiemelte, hogy a légitársaság teljes belső munkaerőképzését hozta Budapestre a Budapest Airport és a holland Flight Simulation Company (FSC) céggel való együttműködés révén. A Wizz Air folyamatosan növekvő légitársaság, jelenleg 1500 pilótát és légiutas kisérőt alkalmaz, a következő 10 éven belül a foglalkoztatottak létszáma 5000-re növekszik - jelentette ki a vezérigazgató, aki szerint teljesítményük hozzájárul a magyar turizmus bővüléséhez is. Bob van Balen, a képzési központot üzemeltető holland cég, az FSC ügyvezető igazgatója hangsúlyozta, hogy a Wizz Airrel hosszú távú együttműködés elé néznek, szimulátoruk 100 százalékban a légitársaság képzését szolgálja. Forrás: MTI 16/47

17 Új Mercedes buszok Budapesten Május 02. Csütörtök Átadták a hamarosan forgalomba álló új Mercedes-Benz Citaro buszokat kedden a fővárosban. A Hősök terén tartott ünnepségen Orbán Viktor miniszterelnök azt mondta, erős és sikeres főváros nélkül nincs erős és sikeres Magyarország. Az ország már jobban teljesít, ideje, hogy Budapest is megmutassa, többre képes annál, mint amit korábban mutatott - mondta a kormányfő, aki szerint Budapesten ma más szelek fújnak, mint korábban, a tompultság után a város kezdi visszanyerni életerejét és életkedvét. Orbán Viktor hangsúlyozta, a főváros ügyeinek végre van gazdája, hiszen "néhány éve még nokiás dobozokról beszéltünk, most pedig Mercedes buszokról, új zenei centrumról, Nemzeti Olimpiai Központról és a főváros nagy tereinek, parkjainak megújulásáról". Szólt arról is, a budapestiek megérdemlik, hogy megismerhessék a világ legmodernebb busztechnológiáját a főváros útjain. A miniszterelnök szavai szerint "húsz év után először állnak úgy a csillagok", hogy Budapest és az ország vezetése akar és képes is együttműködni. Korábban, két évtizeden át a főváros folyamatosan vitában állt a mindenkori kormányokkal, "dackorszakba merevedett", függetlenül attól, hogy éppen ki volt kormányon - fejtette ki, jelezve: ezért kivételes, "kegyelmi politikai pillanatnak" tartja, hogy "végre ugyanabba az irányba húznak a lovak". Az új buszok azt mutatják, hogy Tarlós István sikerrel járt, hiszen a főpolgármester már nemcsak a város megszokott működtetéséről tud gondoskodni, hanem megteremtette az előrelépés előfeltételeit is - zárta szavait Orbán Viktor. Tarlós István főpolgármester beszédében kulcsfontosságúnak nevezte a közösségi közlekedés színvonalának javítását, és szólt arról, hogy 2006 óta nem állt forgalomba új, alacsonypadlós autóbusz Budapesten. Szavai szerint a fővárosiak 55 százaléka használja rendszeresen a közösségi közlekedést, s 40 százalék buszokkal jár. Ismertette: Budapesten a buszok egy év alatt 36 millió kilométert futnak. Mint mondta, 2010 előtt az előző városvezetés "elképesztő mértékben" hagyta leromlani a buszparkot, az átlagéletkor egyedülállóan magas volt. Az 1500 járműből álló buszparkban 785 húsz évnél idősebb volt. A főpolgármester jelezte: az önkormányzati választások után egyből nekiláttak a közösségi 17/47

18 közlekedés megújításának, létrehozták a Budapesti Közlekedési Központot (BKK), és azonnali program indult a járműpark megújítására, amelynek része volt, hogy a legöregebb buszok helyett 100 használt, de jó állapotú, alacsonypadlós buszt állítottak forgalomba. A VT-Transmannal kötött nyolcéves szolgáltatói szerződésről azt mondta: a 150 buszt a szolgáltató szerzi be, így a járművek az ő tulajdonában lesznek. Megjegyezte: noha voltak viták a tendereztetésnél, most a kormány segítségével sikerült elmozdulni az idős buszok miatti szinte kilátástalan helyzetből. Till Oberwörder, az EvoBus Gmbh értékesítési és vevőszolgálati igazgatója a Mercedes cég történetére visszatekintve arról beszélt: a Budapestre érkező buszok új fejezetet jelentenek a tömegközlekedésben. Mint mondta, a Citaro a magas műszaki felszereltség, az innováció és a megbízhatóság kombinációja. Az ünnepségen Till Oberwörder jelképesen egy kormányt adott át Orbán Viktornak, Tarlós István egy buszmakettet kapott, Vitézy Dávidnak, a BKK vezérigazgatójának pedig egy hatalmas kulcsot nyújtott át. A buszok három ütemben állnak forgalomba a fővárosban, májusban az 5-ös, a 9-es, a 25-ös, a 30A, a 104-es és 104A, a 105-ös, a 134-es, a 196-os és 196A, a 204-es, a 220-es, a 224-es, a 230-as és 234-es vonalon. Júniusban és júliusban további vonalakon is találkozni lehet majd a világoskék Mercedesekkel, egyebek mellett a 8-as, az átszervezett 7-es és 7E, a 112-es és a 178-as vonalon is. A Citarókból a Mercedes eddig több mint 30 ezret gyártott le, a Budapestre érkező C2-es variáns a legújabb fejlesztésű modell. A járművek motorjai az Euro V-ös környezetvédelmi normákat meghaladó EEV-kategóriába (fokozottan környezetbarát) tartozik. A szólóban 285, a csuklósban 357 lóerős dízelmotor van. A 12 méter hosszú szóló buszok 66, a 18 méteres csuklósok 102 ember szállítására alkalmasak, az ajtók nyitásánál a busz jobb oldala kis mértékben lesüllyed a könnyebb beszállás érdekében, az ajtókban becsípődésgátló rendszer működik. A buszon több lehajtható ülés is van, amelyeket a csúcsidőben felhajtva tovább növelhető a kapacitás. Forrás: MTI 18/47

19 Sikeres az MLSZKSZ közös beszerzési programja Április 30. Kedd Az elmúlt hat évben közel 200 millió forint költségmegtakarítást ért el a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ) tagvállalatai számára a közös energiabeszerzéssel, amelyből rekordösszegű, mintegy 100 millió forint megtakarítást a most lezárult villamosenergia-tender hozott. A közös beszerzési program eredményességét az is jelzi, hogy az elért kedvezmények mértéke és a részt vevő tagvállalatok száma évről évre folyamatosan nő. Az MLSZKSZ és a szövetség keretei között működő Logisztikai Központ Klaszter immár hatodik éve nyújtanak közös beszerzési szolgáltatást tagvállalataik számára annak érdekében, hogy segítségükre legyenek a piacon elérhető gazdasági előnyök hatékony kiaknázásában. A program keretében tagjaik számára ingyenes energetikai és jogi tanácsadást biztosítanak és összehangolják az egyes résztvevők áramfogyasztását, így olyan speciális árat tudnak kialkudni, amelyet a tagok az összefogás nélkül, egyenként nem érhetnének el. A szolgáltatói szerződés megkötésére a Szövetség által meghatározott feltételekkel kerül sor, amely során kiküszöbölik az alul- és a túlfogyasztásból eredő kockázatokat. A Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége 2014-re húsz cég áramigényét pályáztatta meg, így az előző tenderhez képest több mint 27 százalékkal, 53,5 GWh-ra növelte a pályáztatott energia mennyiségét. A szövetség szakmai vezetése úgy látta jónak, hogy a évi áramigényeket a jelenleg tapasztalható kedvező piaci viszonyokat kihasználva pályáztatja meg. Az eredmény igazolta az elvárásainkat, sikerült a tavalyi évben kialkudott rekordárhoz képest közel 10 százalékkal kedvezőbb díjakat elérnünk. Ennek köszönhetően a megtakarítások mértéke 8,3 és 43,6 százalék között mozog tagvállalatainknál, értéke pedig összességében megközelíti a 100 millió forintot. Ez az összeg minden idők eddigi legnagyobb megtakarítása a tagságunk részére mondta Fülöp Zsolt, az MLSZKSZ elnöke. Az MLSZKSZ közös beszerzési programjának sikerét jelzi, hogy az elért kedvezmények mértéke és a beszerzési csoportban részt vevő tagvállalatok száma évről évre folyamatosan nő. A mostani árambeszerzési tender eredményeivel együtt az elmúlt hat évben már közel 200 millió forint költségmegtakarítást ért el a szövetség a tagvállalatai számára. Az MLSZKSZ május első hetében kíirja a 2013/2014. évi gázfogyasztásra vonatkozó pályázatát, amelytől további megtakarítást remélnek, és bővíteni kívánják a mobil távközlési szolgáltatások beszerzési csoportjában részt vevő tagvállalatok számát is. Az idei év folyamán a szövetség újabb területeken tervez közös fellépést, például a raktárinformatika és az irodaszer-beszerzés területén. Forrás: IngatlanHírek.hu 19/47

20 Jones Lang LaSalle az évtized vállalata Április 30. Kedd A Jones Lang LaSalle-t választották között az évtized vállalatának (Company of the Decade ) a CEE Insight Forum és a Financial Times által közösen szervezett 10. CEE Real Estate Quailty Awards díjátadón. Ezt a kitüntetést annak a cégnek ítélték, amely az elmúlt 10 év folyamán a legnagyobb hatással volt a közép-kelet európai régió ingatlanpiacaira. A Jones Lang LaSalle ezen kívül még két kategóriában nyert díjat a cég 2012-es regionális teljesítményét véve alapul. Idén már harmadik alkalommal választották az év regionális tőkepiaci tanácsadójának (Agent of the Year in CEE for Capital Markets), valamint elnyerte az év irodabérbeadási ügynökségének járó díjat is (Office Agent of the Year). Richard Batten, a Jones Lang LaSalle EMEA vezetőségi bizottságának tagja, a következőket nyilatkozta a díjjal kapcsolatban: Nagyon megtisztelő számunkra, hogy mi nyertük az évtized vállalatának járó kitüntetést, hiszen ez a díj az ügyfeleink és a szakma regionális szintű elismerését tükrözi. Nagy öröm számunkra, hogy ennyi év munkáját alapul véve a mi cégünkre esett a választás, főként, mivel a díjra nevezett vállalatok között fejlesztők és befektetők is számításba jöttek. Az immár harmadik egymást követő évben elnyert tőkepiaci tanácsadó díj és az év irodabérbeadási ügynöksége díj a régióban nyújtott kiváló minőségű szolgáltatásaink és a kereskedelmi ingatlanpiacon szerzett széleskörű tapasztalatunk elismerése. A tőkepiaci tanácsadónak és az irodabérbeadási ügynökségnek járó díjat egy független bírákból álló zsűri döntése alapján osztották ki. A zsűri tagjai a régióban aktív fejlesztők, bérbeadók, befektetők és tanácsadó vállalatok képviselői voltak. Az évtized vállalatát a díjátadó gálán választották meg az összes résztvevő szavazata alapján. A neves varsói díjátadó 10. évfordulójának rendezvényén több, mint 600 ingatlanpiaci szereplő vett részt. A szavazást egy független tanácsadó, a Deloitte felügyelte. A CEE Real Estate Quality Awards a régió legrangosabb ingatlanpiaci eseménye. A CEEQA célja, hogy felismerje és népszerűsítse a régió kiváló teljesítményét a nemzetközi kereskedelmi ingatlanpiac befektetői környezetében. A Jones Lang LaSalle a rangos és széleskörűen elismert rendezvényen már a kezdetektől fogva részt vesz. Forrás: Jones Lang LaSalle 20/47