HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK. I. Lakáscélú támogatott hitelek. A 125/2009. (VI.15.) Kormányrendelet 2 alapján hitelkérelem nem fogadható be!

Átírás

1 HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK 1. Kiegészítő kamattámogatásos hitel I. Lakáscélú támogatott hitelek A 125/2009. (VI.15.) Kormányrendelet 2 alapján hitelkérelem nem fogadható be! Kamat: évi 5,52 % Kezelési költség: évi 2 % Folyósítási jutalék: 0 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1% -a max ,- Ft (egyszeri díj) Maximális futamidő: 35 év (az állami kamattámogatás 20 évre szól, a hitel lejáratakor az adós/adóstárs életkora nem haladhatja meg a 70. életévet) Maximális hitelösszeg: 15 millió Ft Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint min % anyagi és/vagy pénzügyi formában Felveheti: Igényelhető: házaspár, vagy gyermekét egyedül nevelő szülő új lakás vásárláshoz, új lakás felépítéséhez (csak 1999 jan. 1. utáni építési engedély esetén) Egyéb: Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződés módosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett tőkeöszszeg 2 % -a. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 5.000,- Ft maximum ,- Ft. Ingatlanforgalmi értékbecslés nem szükséges. Közjegyzői okiratba foglalás általában nem szükséges. Lakáscélú támogatások ügyintézési díja: a kedvezmény összegének 1 % -a, de minimum ,- Ft, maximum ,- Ft. THM: 7,95 % ( ,- Ft hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén) 1

2 2.Fiatalok valamint a többgyermekes családok lakáscélú államilag támogatott kölcsönei (134/2009. (VI.23.) Korm. rendelet szerint) ( Ügyleti kamat: évi 4,55 %) Új lakás építésre, vásárlásra Kamat Legfeljebb 1 gyermek nevelése esetén 4,55 % Támogatástartalom* 50% Két gyermek nevelése esetén 4,55% - 52% Három gyermek nevelése esetén 4,55% - 55% Négy gyermek nevelése esetén 4,55% - 59% Öt gyermek nevelése esetén 4,55% - 64% Hat gyermek nevelése esetén 4,55% - 70% Kezelési költség 0% Folyósítási jutalék 1% (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,-Ft Futamidő 20 év Felvehető hitelösszeg Budapesten ,- Ft. Minimálisan felvehető Vidéken ,- Ft ,- Ft Saját erő mértéke egyedi döntés, minimum 30% Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2%-a Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 5 000,- Ft, maximum ,- Ft. * Amennyiben az adós által fizetendő, a kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges. THM*: 5,94 % - 16,76 % Lakás korszerűsítésre (Ügyleti kamat: évi 4,55 %) Kamat 4,55 % Támogatástartalom* 40% Kezelési költség 0% Folyósítási jutalék 1 % (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,-Ft Futamidő 20 év Felvehető hitelösszeg Minimálisan felvehető ,-Ft ,-Ft Saját erő mértéke egyedi döntés, minimum 30% Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2%-a Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 5 000,- Ft, maximum ,- Ft. *Amennyiben az adós által fizetendő, a kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges. THM*: 6,01 % - 19,80 2

3 3. Otthonteremtési kamattámogatásos hitel (341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet szerint) (Ügyleti kamat: évi 4,83 %) Új lakás építésre, vásárlásra: Támogatás tartalom** Ügyfél által fizetendő kamat Legfeljebb 2 gyermek esetén 60% (1.-5. évig) 4,83 % 2 vagy annál több gyermek esetén 70% (1.-5. évig) 4,83 % Kezelési költség 0% Folyósítási jutalék 1% (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,- Ft Futamidő Max. 35 év Felvehető hitelösszeg Min ,- Ft Max ,- Ft Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2%-a Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 5 000,- Ft, maximum ,- Ft. THM*: 5,74 % - 11,04 % Használt lakás vásárlásra/korszerűsítésre: Támogatás tartalom** Ügyfél által fizetendő kamat (Ügyleti kamat: évi 5,05 %) 50% (1.-5. évig) 4,83 % Kezelési költség 0% Folyósítási jutalék 1% (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, de max ,- Ft Futamidő Max. 35 év Felvehető hitelösszeg Min ,- Ft Max ,- Ft Saját erő mértéke egyedi döntés, minimum 30% Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, melynek mértéke az előtörlesztett összeg 2%-a Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitelösszeg 2%-a, minimum 5 000,- Ft, maximum ,- Ft. **Amennyiben a kamattámogatás időtartama alatt valamely időszakban a törlesztés folyamán felszámított ügyleti kamat adós által fizetett része 6 százalék alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy a támogatott személy által fizetett ügyleti kamat mértéke a 6 százalékot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 százalék alá csökken, úgy az adós a teljes ügyleti kamatot fizeti. THM*: 5,73 % - 11,04 % 3

4 4. Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) (A 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet alapján) Igényelhető: július 1-től Lakáscélok: új lakás építés vásárlás, használt lakás vásárlás, bővítés. CSOK összege meglévő - ideértve a terhesség 24. hetét betöltött magzatot és ikermagzatot is - és a vállalt gyermekeket együttesen számítva, ide nem értve azon gyermeket, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást már igénybevettek Eltartott gyermek száma Támogatás összege Lakás hasznos alapterülete (m 2 ) vagy több "I-C" minősítési osztályú lakás esetén* Követelménynél jobb "B" minősítési osztályú lakás esetén* Energiatakarékos A minősítési osztályú lakás esetén fokozottan energiatakarékos, A+ minősítési osztályú lakás esetén alacsony energiafogyasztású lakás esetén X , X X ,01-80 X , X X ,01-90 X , X X , X , X Később született gyermek után igényelhető CSOK összege - az épített, vásárolt vagy bővített lakás hasznos alapterületétől és energetikai minősítési osztályától függetlenül - gyermekenként Ft. Ügyintézés díja:a Hitelintézet a támogatott személytől a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért a CSOK összegének 1,5%-ának megfelelő, de legfeljebb 30 ezer forint, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó bírálati díjat kérhet. Amennyiben a támogatott személy a Hitelintézettől lakáscélú kölcsönt is igényelt, a CSOK-ra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért a Hitelintézet díjat vagy egyéb ellenszolgáltatást nem számíthat fel. 4

5 II. Lakáscélú nem támogatott takarékszövetkezeti hitelek 1.Forint hitel lakásvásárlásra, lakásépítésre, lakásbővítésre, lakásfelújításra, korszerűsítésre Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési díj: 0 % Folyósítási díj: 1 % (egyszeri díj), maximum ,-Ft Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1 %-a, minimum ,- Ft, maximum ,- Ft (egyszeri díj) hónap (egyedi bírálat alapján max. 240 hó) Felvehető hitelösszeg: 1 30 millió Ft Szükséges sajáterő: min. 30% Igényelhető: 1/A Forintosítási törvény alapján módosult hitelek A hitelek a évi LXXVII. törvény erejénél fogva módosultak Forintosított ingatlanvásárlási hitel Kamat: 3 havi BUBOR + 3,4 % Kezelési díj (évi): 0,5 % lakás és családi ház vásárláshoz, építéshez, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre. Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj: (1) Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke - a (2) bekezdésben meghatározott eltéréssel - nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2 százalékát. (2) Jelzáloglevéllel finanszírozott kölcsönszerződés esetén - ideértve a jelzálog-hitelintézet által refinanszírozott kölcsönszerződést is - a hitelező jogosult az előtörlesztéssel kapcsolatos, az (1) bekezdésben meghatározott mértéket meghaladó költségét is érvényesíteni, ha az előtörlesztés olyan időszakra esik, amikor a jelzáloghitel kamata rögzített, vagy változó kamatú és az előtörlesztésre a kamatperióduson belül kerül sor. Az érvényesített költségek mértéke ebben az esetben nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2,5 százalékát. (3) Az (1) vagy a (2) bekezdésben meghatározott költségen felül a hitelező az előtörlesztés során semmilyen további fizetési kötelezettséget nem írhat elő. (4) 40 Lakáscélú jelzáloghitel esetében az érvényesített költségek mértéke az (1) bekezdés esetében az előtörlesztett összeg 1%-át, a (2) bekezdés esetében az előtörlesztett összeg 1,5%-át nem haladhatja meg, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. (5) 41 Nem illeti meg a hitelezőt az (1) vagy a (2) bekezdés szerinti költségtérítés, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. (6) 42 Nem illeti meg a hitelezőt az (1) vagy a (2) bekezdés szerinti költségtérítés a fogyasztó részleges vagy terjes előtörlesztése (végtörlesztése) esetén, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. (7) 43 Lakáscélú jelzáloghitel esetében nem illeti meg a hitelezőt az (1) vagy a (2) bekezdés szerinti költségtérítés a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum20.000,- Ft. 5

6 Kivétel:(3) 45 Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4) 46 Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni. Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége THM*: 8,67 %-12,86 % III. Nem lakáscélú hitelek 1. Ingatlanvásárlási hitel (telek vásárlására is) Kamat: 3 havi BUBOR + 7 % Kezelési díj: 0,5 % (egyszeri díj) Folyósítási díj: 1 % (egyszeri díj), maximum ,-Ft. Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1 %-a, minimum ,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) hónap (egyedi bírálat alapján max. 240 hó) Felvehető hitelösszeg: 0,5 30 millió Ft Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint min %, anyagi és/vagy pénzügyi formában; egyéb esetekben: 0 % Igényelhető: a fent megjelölt célokra Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj:jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2 százalékát. Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum20.000,- Ft. Kivétel: (3) Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4) Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni. Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége THM*: 9,79 % - 19,04 % 2. Jelzáloghitel devizahitel kiváltásra (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: 6 havi BUBOR + 3 % - 4,50 % Kezelési díj: 0,00% Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) Folyósítási jutalék: 0,00% 6

7 Felvehető hitelösszeg: hónap 1-50 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a Egyéb: Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 1 % -a. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 1 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft. Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. Közjegyzői okiratba foglalás szükséges. THM*: 6,42%-11,63% 3. Szabad felhasználású takarékszövetkezeti hitelek 3/1. Jelzáloghitel Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési díj: 0 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) Folyósítási díj: 1 % (egyszeri díj), maximum ,-Ft Felvehető hitelösszeg: 3/2. Forintosítási törvény alapján módosult hitelek A hitelek a évi LXXVII. törvény erejénél fogva módosultak Forintosított szabad felhasználású jelzáloghitel Kamat: 3 havi BUBOR + 3,9 % Kezelési díj: 0 % hónap 1-40 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a Egyéb dijak és költségek: Előtörlesztési díj:jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2 százalékát. Szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum20.000,- Ft. Kivétel: (3) 45 Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. (4) 46 Jelzáloghitel esetén, amennyiben a szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével a fogyasztó legalább kilencven napos késedelemben van, a fogyasztó a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a díjak, költségek, jutalékok vonatkozásában a (3) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni. Ingatlanforgalmi értékbecslés költsége Közjegyzői okiratba foglalás költsége 7

8 THM*: 8,69 %-18,21 % Fogyasztóval ingatlanon alapított jelzálog fedezete mellett kötött kölcsönszerződések báziskamata: Forinthiteleknél: 3 havi BUBOR: 1,42 % 6 havi BUBOR: 1,44 % 4.Személyi kölcsön Kamat: 12 hónapos futamidőig évi 15% 13 hónapos futamidőtől 3 havi BUBOR + 13 % Kezelési díj: ,Ft ,-Ft-ig 0% ,-Ft-tól egyszeri 2% Hitelbírálati díj: ,-Ft ,-Ft-ig 0 Ft, ,-Ft-tól 2.000,-Ft Folyósítási jutalék: 0 Ft hónap Hitelösszeg: Ft (1 millió Ft felett ingatlan fedezet is szükséges) Igényelhető: felhasználási célhoz nem kötött THM*: 11,16 %-19,10% Előtörlesztési díj 1.(ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege 2.(ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege 3. Jelzáloghitel előtörlesztése esetén a hitelező jogosult az előtörlesztés miatt keletkező költségeinek megtérítésére. Az érvényesített költségek mértéke nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 2 százalékát. 5.Folyószámla hitel Kamat: évi 24% Rendelkezésre tartási jutalék: 2 % Folyósítási jutalék: 0 % 12 hónap Igényelhető hitelkeret: Ft Feltétel: min. 3 hónapja rendszeresen érkező jóváírás THM*: 31,12-31,15% 8

9 . HŰSÉG Folyószámla hitel Kamat: évi 15 % Rendelkezésre tartási jutalék: 2 % Folyósítási jutalék: 0 % 12 hónap Igényelhető hitelkeret: Ft Feltétel: min. 5 éves számlamúlt, rendszeres jóváírás THM*: 18,76% 29,61% 7.Joker kölcsön (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: évi 20% -23% Kezelési költség: 3,5% (egyszeri) Hitelbírálati díj: 0% Folyósítási költség: 1% - 2% hó Igényelhető hitelösszeg: Ft Érvényes: június 1-től befogadott ügyletekre THM*: 12,57%-32,46% 8.Standard személyi kölcsön (2012. április 1-től a termék kivezetésre került.) Kamat: évi 21% Kezelési költség: évi 2,4% Hitelbírálati díj: 0% Folyósítási költség: 1% - 2% hó Igényelhető hitelösszeg: Ft Érvényes: június 1-től befogadott ügyletekre Ifjú házasok családalapító hitele THM*: 15,50% 28,27% A 149/2005. Korm. rendelet alapján szeptember 1-től nem folyósítható! Kamat: 28% Folyósítási jutalék: 0% Támogatott hitel, maximum ,- Ft-ig nyújtható; az ügyfél által fizetendő kamat mértéke 8%! THM: 8,42% (40.000,- Ft hitelösszeg és 3 éves futamidő esetén) Ifjúsági betét utáni hitel A 149/2005. Korm. rendelet alapján szeptember 1-től nem folyósítható! Kamat: 28 % Folyósítási jutalék: 0 % 9

10 Támogatott hitel, maximum ,- Ft-ig nyújtható, az ügyfél által fizetendő kamat mértéke 6,5%! THM: 6,79% (60.000,- Ft hitelösszeg és 5 éves futamidő esetén) Overdraft (kényszer) hitel Kamat: évi 30 % A kölcsönösszeg és a visszafizetési idő az igénylő fizetőképességéhez igazodik. A fizetőképességnél a kölcsönt kérő és házastársa (adóstárs) más fizetési kötelezettségekkel nem terhelt nettó jövedelmének általában 33 %-át veszi alapul a takarékszövetkezet. A visszafizetés biztosítékaként készfizető kezes kötelezettségvállalását kell igényelni és az ingatlanra a kölcsön és járuléka erejéig jelzálogjogot és elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni. A kölcsön után változó hiteldíjat számít fel a takarékszövetkezet. Ha a takarékszövetkezet eseti megállapodás alapján lebonyolítja a munkáltatók által dolgozójuk, tagjuk részére nyújtott lakáscélú támogatást, kamatmentes kölcsönt, de a beszedésre nem ad megbízást, az egyszeri kezelési költség mértéke 1.500,- Ft. A munkáltatói kölcsön lebonyolításáért és egyben beszedéséért felszámítandó kezelési költség mértéke évi 3 %. Munkáltatói kölcsönök után felszámítandó kezelési költség mértéke szintén változó mértékű. A lakossági hiteleknél felszámításra kerülő további díjak és költségek: Késedelmi kamat: 6% Levelezési díj: 200,- Ft/levél Felszólítás, rendkívüli ügyintézés díja : 1.000,- Ft Helyszíni ellenőrzési, felülvizsgálati ill. hitel monitoring díj - értékbecsléssel alátámasztva ,- Ft - értékbecslés nélkül 5.000,- Ft Hitel felmondás: 1.500,- Ft Prolongálás díj (ügyfélminősítéstől függően): a prolongált összeg 1-3%-a Éves zárlati díj: 3 ezrelék (Zárlati díj dec. 31-én és lejáratkor esedékes, a felvett hitelösszeg után számolva.) Helyszíni hitel tanácsadás díja: 5 000,- Ft/alkalom KHR ügyintézési díj (lekérdezés, felvitel, törlés): 1 100,- Ft/fő Hiteles tulajdoni lap díját, jelzálog bejegyzés díját, jelzálog törlés díját az ügyfél fizeti. Értékbecslés egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetendő. Közjegyzői okiratba foglalás költsége HB döntés szerinti hiteleknél közvetlenül a közjegyzőnek fizeti az ügyfél. Tulajdoni lap lekérése: tulajdoni laponként fizetendő a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap után a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben az ügyfél nem nyújtotta be a földhivatal által kiadott hivatalos tulajdoni lapot ,- Ft Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) 5000,- Ft 10

11 KÖT vagy SIGNAL kölcsönfedezeti élet- és rokkantbiztosítás: kötése adósra és/vagy adóstársra. Földhivatali szolgáltatás díjai: E-hiteles térképmásolat (helyszínrajz) Ft E-hiteles fölhasználati lap másolat 800 Ft (oldalanként) Fizetési meghagyás kibocsátása: jogszabály szerint felszámítható munkadíj, illeték, egyéb költségek Végrehajtási és peres eljárás költsége: jogi eljárás miatt felmerülő összes tényleges költség (különösen végrehajtói és ügyvédi munkadíj, illeték, perköltség, egyéb költségek Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitelfolyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után. Saját hiteljelentés kérelem (korábban: Ügyféltudakozvány): Ft/fő Központi Hitelinformációs rendszer (KHR, korábbi nevén BAR) nyilvántartásba vételéről szóló információ Saját hiteljelentés kérelemmel történik. A Saját hiteljelentés kérelem benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes, amennyiben az igénylő megfelelően igazolja, hogy adott naptári évben Saját hiteljelentés kérelmet még egyetlen referencia-szolgáltatóhoz sem nyújtott be. A THM értéke a legkisebb felvehető hitel összeg és legrövidebb futamidő, valamint a maximálisan felvehető összeg és a maximális futamidő alapján került kiszámításra. A THM értéke tartalmazza a hitel folyósításáig felmerülő egyéb költségeket is. Az ügyletenkénti konkrét THM a fenti intervallumok között van, melynek pontos értékéről érdeklődjön ügyintézőnktől. A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 11

12 VÁLLALKOZÓI HITELEK A kondíciós listában szereplő hitelek esetében a kamatmértékek havi kamatfizetés feltételezése mellett kerültek kialakításra. A kamatmértékeket az adósminősítéstől, az ügylet kockázatától, a számlaforgalom nagyságától valamint a futamidő hosszától függően kell megállapítani. A folyósítási jutalék mértékét a minősítéstől függetlenül a futamidő hosszával arányosan kell meghatározni. A prolongálási díj mértékét az adósminősítéstől az ügylet kockázatától, valamint a prolongáció hosszától függően kell megállapítani. Jegybanki alapkamat július 22-től 1,35 % 1 havi BUBOR július 1-től 1,35 % 3 havi BUBOR július 1-től 1,42 % 6 havi BUBOR július 1-től 1,44 % 1. Egy éves és egy évnél rövidebb lejáratú kihelyezések 1.1. Eseti hitel Kamat: 3 havi BUBOR +6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint minimum 25% THM: 8,00 % (1 M Ft és 1 éves futamidő esetén) 1.2. Folyószámla hitel Kamat: 3 havi BUBOR +7% Rendelkezésre tartási jutalék: 2% Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Prolongálási díj: 4% THM: 11,56 % (1MFt és 1 éves futamidő eserén) 12

13 1.3 LEADER finanszírozás Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) alapítványok és egyházak részére 0 % Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) alapítványok és egyházak részére 0 % Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint minimum 25% THM:8,00 % (1 M Ft és 1 éves futamidő esetén) 1.4. Overdraft hitel Kamat: évi 30% 2. Egy évnél hosszabb lejáratú kihelyezések 2.1. TakarékHitel Plusz (Integrációs termék) A hitelt olyan, legalább 2 teljes lezárt adóévvel rendelkező devizabelföldi gazdasásági társaságok valamint szövetkezetek igényelhetik, amelyek éves nettó árbevétele eléri a 10 millió Ft-ot és a Számviteli törvény szabályai szerint Éves beszámolót, vagy Egyszerűsített éves beszámolót készítenek. A termékhez automatikusan kapcsolódik a Garantiqa Hitelgarancia Zrt. készfizető kezességvállalása. Kamat: 3 havi BUBOR % kamatfelár (adósminősítés függvényében) Kezelési költség: egyszeri 1,5 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 2 %-a ( CB döntés alapján) Kezességvállalási díj: Garantiqa Hitelgarancia Zrt. Hirdetménye szerint Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: minimum 20% Felvehető hitelösszeg: 3 millió Ft 100 millió Ft Beruházási hitel esetén hónap Forgóeszköz hitel esetén hónap THM: 7,13 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén) 13

14 - Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 2 % -a. - Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 2 % -a - Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. - Közjegyzői okiratba foglalás szükséges Beruházási és forgóeszköz hitelek (Saját termék) Kamat: 3 havi BUBOR + 6% Kezelési költség: 0 % Folyósítási jutalék: 2 % (egyszeri díj) Hitelbírálati díj: maximum a hitelösszeg 1 %-a ( CB döntés alapján) Rendelkezésre tartási jutalék: 1%, minden olyan hitel esetében, amikor a hitel folyósítása nem egy összegben történik. Kamattal együtt, rendelkezésre tartott összeg után Szükséges sajáterő: egyedi elbírálás szerint min. 30% THM: 9,90 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén) 3. Szabad felhasználású takarékszövetkezeti hitel Jelzáloghitel Kamat: 3 havi BUBOR + 6 % Kezelési költség: 0 % Hitelbírálati díj: a hitelösszeg 1%-a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft, (egyszeri díj) Folyósítási jutalék: 1,50% (egyszeri díj) Felvehető hitelösszeg: hónap 1-40 millió Ft, de maximum az ingatlan menekülési értékének maximum 60%-a Egyéb: Szerződésszegés, vagy bármilyen az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítás esetén (ide értve az egyösszegű visszafizetést is) szerződésmódosítási díj kerül felszámításra, mértéke az előtörlesztett tőkeösszeg 1 % -a. Egyéb szerződésmódosítási díj: a hitel összeg 1 % -a, minimum 5.000,- Ft, maximum ,- Ft. Ingatlanforgalmi értékbecslés szükséges. Közjegyzői okiratba foglalás általában szükséges. THM: 9,65 % (5 M Ft és 5 éves futamidő esetén) 14

15 4. Támogatott hitel konstrukciók A különféle támogatásokról rendelkező jogszabályokban illetve pályázati kiírásokban foglalt feltételekkel, a Takarékbankkal és más a refinanszírozott forrást biztosító pénzintézettel kötött megállapodás szerint. Az értékesítési célra épített, kiemelt kamattámogatású lakásépítési vállalkozói hitelek feltételei megállapodás szerintiek, irányadóak a lakossági hiteleknél a lakáscélú kiegészítő kamattámogatásos hitelek esetében alkalmazott díjak. Egységes területalapú támogatás (SAPS), Agrárkörnyezetgazdálkodási (AKG), Natura 2000, valamint Kedvezőtlen adottságú területek (KAT) támogatásra jogosultak részére a várható támogatások összegének részbeni megelőlegezésére folyósított megelőlegező kölcsön Kamat: 3 havi BUBOR + 5% kamatfelár Kezelési költség: a hitelösszeg 0,75 %-a, de minimum Ft, maximum Ft Előtörlesztési díj: nincs Széchenyi kártya Kamat: 1 havi BUBOR + 4% Kezelési költség: 0,80 % ( kamatszerű ) Takarék Gazdahitel-Gazdakártya és a Takarék Gazdahitel-Gazdakártya Plusz Külön hirdetmény szerint! Agrárágazat finanszírozási hitel Kamat: Jegybanki alapkamat + 3% - 4% Széchenyi Beruházási hitel Külön hirdetmény szerint! Új Magyarország és a Sikeres Magyarországért hitelprogramok Külön hirdetmény szerint! Önkormányzati Fejlesztési program Agrár Forgóeszköz hitel Vállalkozásfejlesztési hitel program Agrár Fejlesztési hitel Agrár Forgóeszköz Vis Major Program A vállalkozói hiteleknél felszámításra kerülő költségek: Levelezési díj: 200,- Ft/levél Felszólító levél: 2 000,- Ft/levél Szerződés módosítási díj: - a hitel összegét és lejáratát nem érintő módosítás: 5.000,- Ft ,- Ft - a hitel összegét és lejáratát érintő módosítás: a módosított összeg 2%-a - fizetés terven felüli törlesztése (előtörlesztés): a módosított összeg 2%-a Zárlati költség: 3 ezrelék (Zárlati díj mindig dec. 31-én és lejáratkor esedékes, a felvett hitelösszeg után számolva.) 15

16 Hitel/garancia ígérvény díja: ,- Ft/ígérvény Helyszíni ellenőrzés, felülvizsgálati ill. hitel monitoring díj: - értékbecsléssel alátámasztva ,- Ft - értékbecslés nélkül 5.000,- Ft Évvégi hitelegyenleg közlő levél díja: 500,- Ft/levél Prolongálás díj (ügyfélminősítéstől függően): a prolongált összeg 1-3%-a KHR ügyintézési díj (lekérdezés, felvitel, törlés): 1 100,- Ft/fő Hiteles tulajdoni lap díját, jelzálog bejegyzés díját, jelzálog törlés díját az ügyfél fizeti. Értékbecslés egyedileg megállapított, az értékbecslőnek fizetendő. Közjegyzői okiratba foglalás költsége CB döntés szerinti hiteleknél közvetlenül a közjegyzőnek fizeti az ügyfél. Tulajdoni lap lekérése: tulajdoni laponként fizetendő a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap után a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben az ügyfél nem nyújtotta be a földhivatal által kiadott hivatalos tulajdoni lapot ,- Ft Az éves számlaegyenleg értesítőn és SZJA igazoláson kívüli igazolások, másolatok kiállítása, alkalmanként: 5.000,- Ft Kényszerhitel kamata (devizahitelek forintosításakor is) a takarékszövetkezet deviza eladási árfolyamán átváltott forintértékre vonatkozóan a felmondáskor érvényes jegybanki alapkamat + 5 %. Földhivatali szolgáltatás díjai: o E-hiteles térképmásolat (helyszínrajz) Ft o E-hiteles földhasználati lap másolat 800 Ft /oldal Fizetési meghagyás kibocsátása: jogszabály szerint felszámítható munkadíj, illeték, egyéb költségek Végrehajtási és peres eljárás költsége: jogi eljárás miatt felmerülő összes tényleges költség (különösen végrehajtói és ügyvédi munkadíj, illeték, perköltség, egyéb költségek Saját hiteljelentés kérelem (korábban: Ügyféltudakozvány): Ft/fő Központi Hitelinformációs rendszer (KHR, korábbi nevén BAR) nyilvántartásba vételéről szóló információ Saját hiteljelentés kérelemmel történik. A Saját hiteljelentés kérelem benyújtása ugyanazon igénylő részéről naptári évenként egy alkalommal díjmentes, amennyiben az igénylő megfelelően igazolja, hogy adott naptári évben Saját hiteljelentés kérelmet még egyetlen referencia-szolgáltatóhoz sem nyújtott be. * A THM értéke a legkisebb felvehető hitel összeg és legrövidebb futamidő, valamint a maximálisan felvehető összeg és a maximális futamidő alapján került kiszámításra. Az ügyletenkénti konkrét THM a fenti intervallumok között van, melynek pontos értékéről érdeklődjön ügyintézőnktől. 16

17 LEJÁRT HITELEK Lejárt tőketartozás után: a tényleges teljesítés napjáig a mindenkori ügyleti kamat + évi 6 százalékpont késedelmi kamat. Lejárt ügyleti kamat után: a tényleges teljesítés napjáig évi 6 százalékpont késedelmi kamat. A hirdetmény augusztus 01-től érvényes. Lébény-Kunsziget Takarékszövetkezet Igazgatósága 17