MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

Átírás

1 MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ Ikt.sz.: 1/738-1/2013/I. Üi.: Dr. Vass Zoltán Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete MAKÓ ELŐTERJESZTÉS Tárgy: Ipari Park bővítéshez ingatlanok tulajdonjogának megszerzése csere jogcímén Melléklet: 2 db helyszínrajz Tisztelt Képviselő-testület! Nagy Judit (6900 Makó, Vásárhelyi utca 17.) Önkormányzatunkhoz február 06-án kérelmet terjesztetett elő a családja tulajdonában lévő 10381, 10382, 10380/2, 10335/1 és a helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok vételének, cseréjének tárgyában. Felajánlásának oka az volt, hogy a évi rendezési terv módosítás során a tulajdonukban lévő ingatlanok beépítési státusza gazdasági té módosult, mely szerint a vasút tengelyétől 50 m távolságra véderdő, további 20 m-re feltáró út került előírásra. Ebben a 70 m-es sávban beépítésre nem javasolt kategóriába kerültek az érintett ek. Az ügyfél elmondása szerint a rendezési terv módosítása óta az ingatlant továbbiakban hasznosítani nem tudta (építési engedélyt nem kaphatott a fejlesztéseire), illetve ugyanezen okból az ingatlan eladása is ellehetetlenült. Helyrazi szám Terület(m²) Aranykorona Művelési osztály Tulajdonos Kivett tanya kk. Erdélián Panka -1/1 Erdélián Ferenc Ottó haszonélvező ,96 9,43 16,39 legelő 3 szántó 5 kk. Erdélián Panka -1/1 Erdélián Ferenc Ottó haszonélvező 10380/ Kivett 10335/ Kivett Kivett kk. Erdélián Panka- 1/1 Nagy Judit haszonélvező Erdélián Szabina -2/3 kk. Erdélián Ferenc-1/3 Erdélián Ferenc Ottó haszonélvező kk. Erdélián Panka 1/1 Erdélin Ferenc Ottó haszonélvező HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -1...

2 Az évi LXXVIII. (Étv.) alapján a tulajdonos követelheti az ingatlan megvételét attól, akinek érdekében állt a közérdekű célt szolgáló korlátozás előírása. A kérelemtől számított 5 éven belül nem születik megállapodás, az ingatlant ki kell sajátítani. Tekintettel arra, hogy az érintett ingatlanok az Ipari Park további bővítéséhez elengedhetetlenül szükséges ek (Medicor mögötti része), ezért azok tulajdonba vétele az Önkormányzat kiemelt érdekkörébe tartozik. A kérelmező kérése alapján áttekintésre kerültek az Önkormányzat azon vagyontárgyai melyek a cserügylet során nevesítésre kerülhetnek. Az áttekintés eredményeként az alábbi csereingatlanok nevesítése történt meg: /A/22 helyrajzi számú, természetben a Rudnay Gyula utca 1/B B lh. III. 7. szám alatt felvett lakás (56 m², összkomfortos komfortfokozatú lakás) /207 helyrajzi számú, kül szántó (Bogárzó) m² és 49,27 AK értékű Az Önkormányzat által felajánlott cseringatlanokat az érintettek elfogadták, melynek eredményeként megtörténhetett az ingatlanok értékbizonyítványainak kiállítása. Tekintettel arra, hogy az érintett ingatlanok tulajdonosai között kiskorúak is vannak, ezért az ingatlanok értékét a gyámhivatali eljárásban elfogadott értékbizonyítvány alapján határoztuk meg, mivel a cserélni kívánt ingatlanoknak arányosan hasonló értéket kell képviselniük. Ennek tényét az illetékes Gyámhivatal vizsgálni köteles. A két kiskorú gyermek (Erdélián Panka, Erdélián Ferenc) törvényes képviselője Erdélián Ferenc Ottó. Az érintett ingatlanok értékkülönbözet számítása az alábbiak szerint alakul: I. csere (nem termőföld): Magánszemélyek ingatlanjainak együttes forgalmi értéke: ,- Ft Önkormányzati ingatlan forgalmi értéke: ,- Ft Önkormányzatot illető értékkülönbözet: ,- Ft II. csere (termőföld): Magánszemélyek ingatlanjainak együttes forgalmi értéke: ,- Ft Önkormányzati ingatlan forgalmi értéke: ,- Ft Magánszemélyeket illető értékkülönbözet: ,- Ft A két csere szerinti értékkülönbözet egymásba számítása alapján: = ,- Ft illeti meg a magánszemélyeket, melyet az Önkormányzat pénz formájában fizet meg. Tisztelt Képviselő-testület! A fentiek alapján a következő határozati javaslatot terjesztem a Képviselő-testület elé: HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete - a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény ban biztosított jogkörében eljárva, figyelemmel Makó Város Önkormányzatának vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 11/2003. (III.26.) önkormányzati rendelete 10. (3) bekezdés a) pontjára - úgy határoz, hogy Makó Város Önkormányzata a tulajdonában lévő 7566/A/22 helyrajzi számú, természetben a Rudnay Gyula utca 1/B B lh. III. 7. szám alatt felvett lakást, valamint a 0318/207 helyrajzi számú, küli szántót elcseréli a kk. Erdélián Panka 1/1 tulajdonában (haszonélvezeti joggal rendelkező: Erdélián Ferenc Ottó) lévő helyrajzi számú kivett tanya, a helyrajzi számú legelő, szántó, illetve a helyrajzi számú kivett, valamint az Erdélián Szabina és a kk. Erdélián Ferenc tulajdonában (haszonélvezeti HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -2...

3 joggal rendelkező: Erdélián Ferenc Ottó) lévő 10335/1 helyrajzi számú kivett besorolású ingatlanokkal. A csere során megállapított ,- Ft értékkülönbözetet Makó Város Önkormányzata pénz formájában átutalással téríti meg. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, az ingatlancsere kapcsán szükséges intézkedések, nyilatkozatok megtételére, valamint a szerződések aláírására. Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete kötelezettséget vállal arra, hogy az értékkülönbözet címén fizetendő ,- Ft összeget a évi költségvetése 11. melléklet Cél- és általános tartalék általános tartalék előirányzat terhére biztosítja. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a pályázattal kapcsolatos előirányzat módosítást Makó város költségvetési rendeletén vezesse át. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A Képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér. Erről értesítést kap: - Makó város polgármestere - Makó város jegyzője - Makói Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Vagyongazdálkodási Iroda - Makói Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó, augusztus 15. Dr. Buzás Péter polgármester HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -3...

4

5