Pannon-Váltó Nyrt évi konszolidált beszámolója

Átírás

1 Pannon-Váltó Nyrt vi konszolidált beszámolója

2 á á á ó ő á á ü ü ő á á í á á á ó ő á Ó á á ő ő Á Í í á á á ó á í ö ő

3 á á á ó á á ó ö ó í á ö ö Á í á á á í á ű Ü á ő á í Á Ö Ö ű á ű á á ú í á ó á á ő á ö ö É Ü Ö ó ó ö ö á ó ó ö ö á ó ö ö Ó ő í ő á ó ü ö á á ó Í á á ő ő

4 á á ÜÍ á á ó ö ö Á í á ó á ő ő ó Í á á É ó ö ö í ó á Á ő Ö É á ó ó ö á ö á ö ó ó ó á ú ó ó ö á á ó á á ü ú ő í á Í Á Á í ő á á ö á í á í á á á í á Ö á á ő ő

5 á á ó á ő á á ő É á á á ő á á á ó á á ó á á á ü ö ő ö ő ü ö ö ő ü ő á á ó ö ö ő ö

6 á á á ó á á ó É ö í í á ö á á ö á ő á ó ü ö ö á á ó ú Ú Á Á Ú Ö É á ó ö á ö á á ó á á ú á ú ó ö á ó ö á ú á ú ö Ö Á Ú É ö á ú ö ö ö ő á á ó ö ö á ú ö á á í á ó á á ó á í ó á ó á ö ú ö á ö ú ö ö á ú ö í ő á á áí í á í ő á á á ö á á ő ő

7 á á á ó á ó É ÁÍÁ Á Ü ó á ő ó í á á í ó á í ó á É í ó á á őá í á ú á ű á á á á á ő í ö á á á á á ö í á á í á í á ö ű á ű á í á É ö í á á í á ő Ü ü á á ó ő

8 á á í Á ő ő ó í á á ő á á á ő á ó á á á Ó ÁÁ á á á Á á Á Á ő á á Íó ő á á ó ü ű Á í ó ü ö ö á ő á á ő ű á í á ő á á ú ű á í á Á í á ííá Á í ó á á á í ü í á í á í ó á ő ó ó ó Á á ó ó ó á í ü ö ó á á á ő ő

9 A Pannon Váltó Nyrt vi konszolidált beszámolójának rszt kpező Kiegszítő mellklet

10 1. A gazdálkodó s környezetnek bemutatása A Pannon-Váltó Vagyonkezelő s Kereskedelmi Nyrt november 1-n átalakulás útján jött ltre a jogelőd Váltó Kft-ből. A rszvnytársaságot a Győr-Moson-Sopron Megyei Bíróság, mint Cgbíróság január 16-án jegyezte be számon a cgjegyzkbe. A Fővárosi Bíróság, mint Cgbíróság pedig március 22-n jegyezte be számon. A társaság szkhelye február 10-től: 1039 Budapest, Kossuth Lajos üdülőpart 102.I/b. A társaság rszvnyei: az Rt-nek darab, egyenknt 1000 Ft nvrtkű, nvre szóló, egyenlő jogokat biztosító törzs-rszvnnyel rendelkezik. A társaság tulajdonosi struktúrája a mrleg fordulónapján (2010.december 31.) az alábbi: Tulajdonos neve, szkhelye Szav.arány Pannon Investor Zrt Budapest, Kossuth Lajos üdülőpart ,98 % Pannon Consulting Kft Budapest, Kossuth L. üdülőpart ,99 % Pannon Consultline Kft Budapest, Kossuth L. üdülőpart ,40 % Saját rszvnyek 7,29% Belföldi magánszemlyek tulajdona: 5,34 % A társaság rszvnyei tőzsdn jegyzettek, a tulajdonosi struktúrában egyb hazai befektetők -knt megjelölt 5,34 %, a jelenleg a közkzen lvő rszvnyek arányának felel meg. A társaság leányvállalatai: Pannon Dunapart Kft 1039 Budapest Kossuth Lajos üdülőpart 102. rszesedse E. Ft, 2,21 %-os tulajdoni s szavazati arány, közvetett rszesedssel 99,85 %-os tulajdoni s szavazati arány Pannon Consulting Kft.; 1031 Budapest, Rozgonyi P. u. 38.; rszesedse E. Ft; 99,9%-os tulajdoni s szavazati arány. Pannon-Property Kft.; 1039 Budapest, Kossuth Lajos üdülőpart 102.; rszesedse E. Ft; 49,5%-os tulajdoni s szavazati arány. Pannon Consultline Kft.; 1031 Budapest, Rozgonyi P. u. 38., rszesedse E. Ft; 94,20 %-os tulajdoni s 20%-os szavazati arány. Pannon-Alfa Kft; 1031 Budapest, Rozgonyi P. u. 38., rszesedse E. Ft; 62,23 %-os tulajdoni s szavazati arány. ASA Befektetsi Kft.,1123 Budapest, Kkgolyó u. 10., rszesedse: E. Ft, 49,40 %-os tulajdoni s szavazati arány.

11 A társaság jelentős befolyással (25 % feletti szavazat) rendelkezik az alábbi társaságban: Pannon-Property Kft.; Budapest, Kossuth Lajos üdülőpart 102.; jegyzett tőke E. Ft., 49,5%-os tulajdoni s szavazati arány. ASA Befektetsi Kft, Budapest, Kkgolyó u. 10, rszesedse E Ft, 49,40 %-os tulajdoni s szavazati arány. A társaság többsgi irányítást biztosító befolyással (50 % feletti szavazat ) rendelkezik az alábbi társaságban: Pannon Alfa Kft., Budapest, Rozgonyi P. u. 38., rszesedse E. Ft, 62,23 %-os tulajdoni s szavazati arány. A társaság közvetlen irányítást biztosító befolyással (75 % feletti szavazat) rendelkezik: Pannon Consulting Kft.; Budapest, Rozgonyi P. u. 38.; rszesedse E. Ft; 99,9%-os tulajdoni s szavazati arány. Pannon Consultline Kft.; 1031 Budapest, Rozgonyi P. u. 38., rszesedse E. Ft; 94,20 %-os tulajdoni s 20%-os szavazati arány. A leányvállalatok közül kettőnek rsztulajdona van a Pannon Váltó Nyrt.-ben. A Pannon Consulting Kft. az anyavállalat rszvnyeinek 24,99 %-át ( E. Ft.), a Pannon Consultline Kft. pedig az anyavállalat rszvnyeinek 12,40 %-át ( E. Ft.) birtokolja. Esetükben tehát viszont-tulajdonlásról van szó, amit a konszolidáció során ki kell szűrni. A konszolidálásba bevont társaságok kiválasztása: A Pannon cgcsoport tulajdonosi felpítsből következően a piramis csúcsán egy eddig nem említett társaság, a Pannon-Line Ingatlanforgalmazási s Gazdasági Tanácsadó Kft. (szkhelye: Budapest, Kossuth Lajos üdülőpart 102., cgjegyzkszáma: Cg.: ) szerepel. Ennek tulajdonában áll 99,5 %-os tulajdoni hányaddal a már említett Pannon Investor Zrt., amely a legnagyobb tulajdoni hányaddal (49,98 % ) rendelkező közvetlen tulajdonosa a Pannon Váltó Nyrt. -nek. Miután a konszolidálás kizárólagos oka a számvitelről szóló vi C. törvny (továbbiakban Sztv.) 117. (5) bekezdse alapján, illetve a BÉT Zrt-re vonatkozó Bevezetsi s Forgalomban tartási Szabályzat alapján, a Pannon Váltó Nyrt rszvnyeinek tőzsdei forgalmazása s egyebekben a Pannon Váltó Nyrt.-nek az említett közvetlen (Pannon Investor Zrt.) s közvetett (Pannon-Line Kft.) tulajdonosaival a tulajdonviszonyon kívül egyb gazdasági kapcsolata nincsen, a konszolidáció szempontjából a Pannon Váltó Nyrt-t kell anyavállalatnak tekinteni. A konszolidálásba tehát a Pannon Váltó Nyrt. már említett leányvállalatait kellett bevonni. Ezek közül az ASA Befektetsi Kft., a Pannon Property Kft. maradt ki, mert a konszolidált beszámoló nlkülük is megbízható s valós kpet ad a vállalatcsoport vagyoni, pnzügyi s jövedelmezősgi helyzetről. (Sztv (2). bek.)

12 A konszolidációs körbe tartozik ugyanakkor egy unokavállalat, a Pannon Dunapart Kft. (szkhelye: Budapest, Kossuth Lajos üdülőpart 102., cgjegyzk száma: Cg.: ) a Pannon-Váltó Nyrt. valamint a leányvállalataiknt számításba vett Pannon Consultline Kft. s Pannon Consulting Kft. leányvállalata. A Pannon Dunapart Kft. jegyzett tőkje 340 M. Ft, ebből 339,5 M. Ft. e három társaság rszesedse. A társaságok legfontosabb tevkenysgei: Az anyavállalat fő tevkenysge az ingatlanforgalmazás. Emellett saját nevben s saját számlára rtkpapírokat is vásárol s elad. A leányvállalatok tevkenysge is az ingatlanok forgalmazásával s egyb módon törtnő hasznosításával (p1. brbeadás) van összefüggsben. Markánsan csak a Pannon Property Kft. tr el ettől, mert ez a társaság egy szállodát, az Alfa Art Hotelt üzemeltet. A Pannon Property Kft. ugyanakkor a korábban jelzettek szerint nem tagja a konszolidációs körnek. A konszolidálás alapvető megfontolásai: Az anyavállalat s konszolidálásba bevont leányvállalatai tekintettel arra, hogy magyarországi bejegyzsűek- könyveiket forintban vezetik, így eltrő pnznemek miatt átrtkelsekre nem volt szüksg. A szóban forgó vállalkozások számvitelüket tekintve azonos módszereket s rtkelsi elveket alkalmaznak, így eltrő rtkelsből származó különbözetek a konszolidált mrlegben s eredmny kimutatásban nem szerepelnek. A konszolidált beszámoló a társaságok december 31.-i mrlegforduló napra vonatkozó beszámolóiból indult ki. Minden társaság könyveit magyar nyelven, a kettős könyvvitel elvei s szabályai szerint vezeti. A társaságok által választott beszámoló formája: ves beszámoló, melyben a mrleg A típusú, az eredmny kimutatás pedig összköltsg-eljárással kszített, szintn A típusú. A konszolidált ves beszámoló a nemzetközi számviteli standardoknak megfelelően lett összeállítva, így az megfelel az Európai Parlament július 19.-i 1606/2002/EK sz. rendelete előírásainak. (ld vi C. tv. 10..) A társaságok (amelyeknl a Sztv. szerint kötelező a könyvvizsgálat) az ves beszámolóinak auditálásával a Rgel Könyvvizsgáló s Pnzügyi Tanácsadó Kft-t (6500 Baja, Deák F.u.9.; MKVK: ), azon belül szemly szerint Nercz Ferenc (6500 Baja, Szivárvány u.87; MKVK: ) könyvvizsgálót bízták meg. A könyvvizsgáló a Pannon-Váltó Nyrt. s leányvállalatainak vi beszámolóit korlátozás nlküli, hitelesítő záradkkal látta el. A konszolidált beszámoló aláírására köteles szemly: Szlávik László az igazgatóság elnöke Budaörs, Beregszászi u. 53.

13 2. A társaságok számviteli politikáinak legfontosabb jellemzői: Jelentős összegűnek minősül az üzleti vben feltárt, egy üzleti vre vonatkozó hibák hatása, ha a feltárt hibák abszolút rtknek együttes összege a vizsgált üzleti vre kszített beszámoló eredeti mrleg főösszegnek 2%-át, vagy 500 M. Ft-ot meghaladja. Ebben az esetben a feltárt hibák hatása a tárgyvi beszámolóban nem a tárgyvi adatok között, hanem elkülönítetten, előző vek módosításaknt kerül bemutatásra. A megbízható s valós kpet lnyegesen befolyásoló hibáknak minősülnek a feltárt hibák, ha összevont s göngyölített hatásukra a feltárás vt megelőző üzleti v mrlegben kimutatott saját tőke legalább 20%-kal változik. A megbízható s valós kpet lnyegesen befolyásoló, jelentős összegű hibák feltárása esetn a feltárás vt megelőző üzleti v beszámolóját az eredeti s a módosított adatok bemutatásával, a módosítások kiemelsvel a tárgyvi beszámoló közzttelt megelőzően ismtelten közz kell tenni. A hibák egyes üzleti vekre gyakorolt hatását ebben az esetben a tárgyvi beszámoló kiegszítő mellkletben kell bemutatni. Amennyiben a számviteli politika más rsze eltrően nem rendelkezik, úgy az egyes tteleknl a jelentős összegnek a 10 M. Ft-ot meghaladó összeg minősül. A fogalom alkalmazása az előző üzleti vhez kpest nem változott. Amennyiben a számviteli politika más rsze eltrően nem rendelkezik, úgy a ttelenknt nem jelentős különbözeteket is figyelembe kell venni, ha a különbözetek összhatása által valamely mrleg- vagy eredmny kimutatás sor rtke 50 M. Ft-ot meghaladó rtkben változik. Az venknt elszámolandó rtkcsökkens megtervezse az egyedi eszköz várható használata, ebből adódó lettartama, fizikai s erkölcsi avulása, az egyb körülmnyek s a tervezett maradványrtk figyelembevtelvel általában az eszköz bekerülsi (bruttó) rtknek arányában törtnik. Az rtkcsökkensi leírás elszámolása időarányosan (lineáris leírási módszerrel) törtnik. A 100 E. Ft. alatti, egyedi bekerülsi rtkkel bíró vagyoni rtkű jogok, szellemi termkek, tárgyi eszközök bekerülsi rtke a használatbavtelkor rtkcsökkensi leírásknt egy összegben elszámolásra kerül. Ebben az esetben az rtkcsökkensi leírást tervezni nem kell. A maradványrtk nulla összeggel vehető figyelembe az rtkcsökkensi leírás tervezse során, ha az eszköz hasznos lettartama vgn várhatóan realizálható rtke valószínűsíthetően nem haladja meg az eredeti bekerülsi rtk 20%-át. Terven felüli rtkcsökkensi leírás elszámolása szempontjából a könyv szerinti rtk akkor haladja meg jelentősen a piaci rtket, ha az egyes ttelek esetben a különbözet meghaladja az eszközrtk 20%-át. Az rtkcsökkensi leírás módjában a jogszabályi változásokon túl további változások az előző üzleti vhez kpest nem törtntek. Az rtkvesztsek elszámolásának gyakorlata az előző üzleti vhez kpest a jogszabályi változásokon túl nem változott. Eszerint rtkveszts elszámolására akkor kerül sor, ha a könyv szerinti rtkhez kpest az egyes ttelek esetben a vesztesg-jellegű különbözet tartós s jelentős. A konszolidált társaságok az rtkhelyesbíts lehetősgvel nem kívántak lni. A garanciális s egyb kötelezettsgek fedezetre, valamint a várható, jelentős, időszakonknt ismtlődő jövőbeni költsgekre a társaságok cltartalkot az általános szabályok szerint

14 kpeznek. Az előzőekben ki nem emelt mrlegttelek az általános szabályok szerint kerültek rtkelsre, az rtkelsben a jogszabályi változásokon túl módosítás nem törtnt. Az eszközök s források leltározása az általános szabályok szerint törtnik. A beszámolók összeállítása a számviteli törvny, valamint a nemzetközi számviteli standardok előírásainak megfelelően törtnt, a törvny előírásaitól való eltrsre okot adó körülmny egyik társaságnál sem merült fel. 3. A konszolidáció legfontosabb módszertani elemei: 3/1. Tőke konszolidáció: A konszolidáció során az anyavállalat mrlegnek soraihoz egyenknt hozzáadásra kerültek a leányvállalatok mrlegeinek megfelelő sorai. Ezt követően került sor az anyavállalat adott leányvállalatában való rszesedse könyv szerinti rtknek s az anyavállalatnak a leányvállalat saját tőkjből való rszesedsnek az összevont saját tőkből való levonására. A leányvállalatok saját tőkjből az anyára jutó arányos rsz s az anyavállalat mrlegben az adott leányvállalattal kapcsolatos rszeseds könyv szerinti rtke közötti különbözet minden esetben tőkekonszolidációs különbözetknt lett elszámolva. Ez a mrleg eszközoldalán a befektetett eszközök között E. Ft. pozitív tőkekonszolidációs különbözetet jelent, míg a forrásoldalán a hátrasorolt kötelezettsgek között pedig E. Ft. a negatív tőkekonszolidációs különbözet. A leányvállalatok saját tőkjből nem az anyavállalatra jutó rsz az összevont mrleg saját tőkjn belül a Külső tagok (más tulajdonosok) rszesedse rovatba került. ( E. Ft.) Azon leányvállalatoknál, amelyek maguk is tulajdonosai az anyavállalatnak (Pannon Consulting Kft. s Pannon Consultline Kft.) az anyavállalati rszesedseik a befektetett eszközök közül kivtelre kerültek ( E. Ft E. Ft). Ezen üzletrszek a konszolidált beszámoló forgóeszközei között, a saját rszvnyek, üzletrszek mrlegsoron jelennek meg. Ugyanez vonatkozik a leányvállalatok egymás közötti rszesedseire is. 3/2. Adósság konszolidáció: Az adósság konszolidáció során az anyavállalat s a leányvállalatok, illetve a leányvállalatok egymás közötti kölcsöneinek kiszűrsre került sor. A kölcsönök egyenknt kerültek kivezetsre a követelsek s kötelezettsgek egyidejű csökkentsvel. A szóban forgó követelsek a rsztvevők könyveiben teljes rtken szerepeltek, rtkveszts elszámolására velük kapcsolatban nem került sor. Ugyanez vonatkozik a leányvállalatok közötti kötelezettsgek kiszűrsre is. A kiszűrt kötelezettsgek s követelsek összege E. Ft volt. 3/3. Közbenső eredmnyek kiszűrse: A közbenső eredmnyek kiszűrsre a konszolidációban rintett vállalatok egymás közötti eszköz rtkesítse miatt kerülhet sor. A tárgyidőszakban ilyen eredmnyt rintő egymás közötti tranzakció nem volt a vállalat csoporton belül.

15 3/4. Bevtelek s ráfordítások konszolidálása: Kiszűrsre kerültek az egymás közötti kölcsönök rvn elszámolt s kifizetett kamatok. Ennek kapcsán az egyesített (összegzett) eredmny kimutatásból a pnzügyi műveletek bevtelei s ráfordításai csökkentek azonos összeggel. A kiszűrt kamatok összege E. Ft volt, mely azonos összeggel csökkentette a Kapcsolt vállalkozástól kapott, s Kapcsolt vállalkozásnak fizetett kamatok sorát. Az aktív s passzív időbeli elhatárolások ezzel kapcsolatosan E. Ft-tal csökkentsre kerültek. (Járó, illetve fizetendő kamat) A fenti bevtel s ráfordítás korrekciók során az adózás előtti eredmny nem változott, mivel a bevtelek s ráfordítások azonos összegben kerültek csökkentsre. 4. Mrleghez kapcsolódó kiegszítsek: A konszolidált mrleg nem tartalmaz 5 vnl hosszabb futamidejű kötelezettsget. Az összevont mrleg immateriális javainak s tárgyi eszközeinek bruttó rtke s rtkcsökkense a tárgyidőszakban a következőkppen változott: IMMATERIÁLIS JAVAK ÁLLOMÁNYVÁLTOZÁSA Adatok eft-ban Bruttó rtk Értkcsökkens Nyitó áll. Növ. Csökk. Záró áll. Nyitó áll. Növ. Csökk. Záró áll. Záró nettó rtk TÁRGYI ESZKÖZÖK ÁLLOMÁNYVÁLTOZÁSA ( Adatok E. Ft.) Megnevezs Ingatlanok Műszaki s egyb berendezsek. Beruházások Összesen I. Bruttó. 01. Nyitóállomány Növekedsek Csökkensek Átminősítsek Tárgyvi záróáll II. Halmozott cs Nyitóállomány Ért.cs. Növ Ért.cs. Kivez Écs.átmin.miatt Tárgyvi cs Tárgyvi záróáll III. Záró nettó rtk A konszolidáció az immateriális javakat s tárgyi eszközöket nem rintette. Terven felüli rtkcsökkensi leírás elszámolása nem volt.

16 A terv szerint elszámolásra kerülő rtkcsökkens megváltoztatására a tárgyidőszakban nem került sor. A cgcsoporton belül kt leányvállalatnak van rszesedse az anyavállalatban. A Sztv (2) bekezdsnek megfelelően a konszolidáció során ezeket a rszesedseket a befektetett eszközök közül át kellett vezetni a saját rszvnyek, üzletrszek köz. Ezek együttes összege E. Ft. forint. Az anyavállalatnak van hosszú lejáratú kötelezettsge, E. Ft. beruházási hitel, illetve az egyik leánynak, a Pannon Alfa Kft-nek E. Ft. szintn beruházási hitel. A többi leányvállalat bankkal hitelviszonyban nem áll. Idegen forrásokra vonatkozó ignyüket a vállalatcsoporton belüli források (kölcsönök) bevonásával oldották meg. 5. Eredmny kimutatáshoz kapcsolódó kiegszítsek: Az eredmny kimutatás konszolidálása során az egymás között kölcsönösen fizetett kamatok s brleti díjak kiszűrsre kerültek. A járó s fizetendő kamatokkal párhuzamosan az időbeli elhatárolások is kiszűrsre kerültek. Miután azonban ezek egymással egyező összegben csökkentettk a konszolidált kör együttes bevtelt s ráfordítását, így az eredmnyt ez a művelet nem rintette. 6. Tájkoztató adatok Ltszám alakulása Nyitó ltszám Változás Záró ltszám (fő) Belps/ Kilps Vezető állású: Beosztott: 1 1 Összesen: Az Igazgatóság s a Felügyelő Bizottság tagjainak díjazása: Betöltött tisztsg Díjazás/hó (bruttó, Ft/fő) IT elnök IT tag /3 fő/ FB elnök EB tag /2 fő/ Budapest, március 29. Szlávik László az IT. elnöke

17 Tájkoztató adatlapok Az adatlapok fejlce (általános) Társaság neve: Pannon-Váltó Nyrt. Társaság címe: Budapest, Kossuth Lajos üp Ágazati Ingatlan besorolás: forgalmazás Beszámolási időszak: Telefon: Telefax: cím: Befektetői Szlávik László kapcsolattartó: vig. Pnzügyi kimutatásokhoz kapcsolódó adatlapok PK1. Általános információk a pnzügyi adatokra vonatkozóan Igen Nem Auditált X Konszolidált X Számviteli Magyar IFRS x Egyb elvek Egyb:.. PK2. Konszolidációs körbe tartozó gazdasági társaságok Nv Törzs/Alaptőke Tulajdoni Szavazati jog Besorolás 2 hányad (%) 1 Pannon-Consulting Ft. 99,9 99,9 T Kft Pannon Conslutline Ft. 94,20 20,0 T Kft. Pannon Alfa Kft Ft. 62,23 62,23 T Pannon Dunapart Kft Ft. 2,21 2,21

18 PK3. Mrleg Pnznem* HUF EUR Egysg* X *Jelölje X-szel. Bázisv Tárgyv Változás (%) Befektetett eszközök ,20 Immateriális javak 0 n.. Tárgyi eszközök ,09 Befektetett pnzügyi ,11 eszközök Forgóeszközök ,25 Kszletek n.. Eszközök összesen ,83 Saját tőke ,26 Jegyzett tőke Hosszú lejáratú ,77 kötelezettsgek Rövid lejáratú ,39 kötelezettsgek Források összesen ,83 PK4. Eredmnykimutatás Pnznem* HUF EUR Egysg* x *Jelölje X-szel. Bázisv Tárgyv Változás (%) Értkesíts nettó ,63 árbevtele Üzleti eredmny (EBIT) ,02 Pnzügyi tevkenysg ,08 nettó eredmnye Adózás előtti eredmny ,20 Adózott eredmny ,96 PK6. Mrlegen kívüli jelentősebb ttelek 1 Megnevezs Értk (Ft) Pannon-Váltó Nyrt. kszfizető 160 M. Ft. kezessge a Pannon Alfa Kft. hiteleire 1 Azon pnzügyi kötelezettsgek, amelyek a pnzügyi rtkelse szempontjából jelentősggel bírnak, de amelyek a mrlegben nem jelennek meg (pl. kezessgvállalás, garanciavállalás, záloggal kapcsolatos kötelezettsg, stb.)

19 A rszvnystruktúrához, a tulajdonosi körhöz kapcsolódó adatlapok RS1. Tulajdonosi struktúra, a rszeseds s szavazati arány mrtke Tulajdonosi kör Teljes alaptőke megnevezse Tárgyv elejn Időszak vgn (január 01-jn) % 2 % 3 Db % 2 % 3 Db Belföldi 87,36 94, ,36 94, intzmnyi/társaság Külföldi intzmnyi/társaság Belföldi magánszemly 5,57 6, ,35 5, Külföldi magánszemly Munkavállalók, vezető tisztsgviselők Saját tulajdon 7, , Államháztartás rszt kpező Tulajdonos 4 Nemzetközi Fejlesztsi Intzmnyek 5 Egyb Ö S S Z E S E N Ha a bevezetett sorozat megegyezik a teljes alaptőkvel, ennek feltüntetse mellett nem szüksges kitölteni. Ha több sorozat van bevezetve a Tőzsdre, minden sorozat esetn meg kell adni a tulajdonosi struktúrát. 2 Tulajdoni hányad 3 A Kibocsátó közgyűlsn a döntshozatalban való rszvtel lehetősgt biztosító szavazati jog. Ha a tulajdoni hányad s a szavazati jog megegyezik, csak a tulajdoni hányad oszlopot kell kitölteni s benyújtani/közztenni a tny feltüntetse mellett. 4 Pl.: ÁPV Rt., TB, Önkormányzat, 100%-os állami tulajdonban álló vállalatok stb. 5 Pl.: EBRD, EIB, stb. RS2. A saját tulajdonban lvő rszvnyek (db) mennyisgnek alakulása a tárgyvben Január 1. Március Június 30. Szeptembe December r 30. Társasági szinten Leányvállalatok Mindösszesen A Tpt. vonatkozó szabályai rtelmben leányvállalatnak minősülő, konszolidációba bevont társaságok.

20 RS3/1. Az 5%-nál nagyobb Tulajdonosok felsorolása, bemutatása (az időszak vgn) a bevezetett sorozatra vonatkozóan Nv Nemzetisg 1 Tevkenysg 2 Mennyisg (db) Rszeseds (%) 3 Pannon Consulting Kft. magyar ingatlankezels ,99 Pannon Investor Zrt magyar ,98 Pannon Conslutline Kft. magyar ingatlankezels ,50 1 Belföldi (B), Külföldi (K) 2 Lettkezelő (L), Államháztartás (Á), Nemzetközi Fejlesztsi Intzmny (F), Intzmnyi (I), Gazdasági Társaság (T) Magán (M), Munkavállaló, vezető tisztsgviselő (D) 3 Kt tizedes jegyre kerekítve kell megadni. 4 A Kibocsátó közgyűlsn a döntshozatalban való rszvtel lehetősgt biztosító szavazati jog. 5 Pl.:szakmai befektető, pnzügyi befektető, stb. RS3/2. Az 5%-nál nagyobb tulajdonosok felsorolása, bemutatása (az időszak vgn) a bevezetett sorozatra vonatkozóan Nv Lettkezelő (igen/nem) Mennyisg (db) Rszeseds (%) (kt tizedes jegyig krjük megadni) Szavazati jog (%) (kt tizedes jegyig krjük megadni) Pannon Investor Zrt. CIB Bank Zrt ,98 53,90 Pannon Consultline Kft. CIB Bank Zrt ,38 13,37 Pannon Consulting Kft. CIB Bank Zrt ,99 26,96 Pannon-Váltó Nyrt Erste Bank Hungary Zrt ,06 0 Összesen ,65 94,23 A Kibocsátó szervezethez, működshez kapcsolódó adatlapok TSZ1. Teljes munkaidőben foglalkoztatottak számának alakulása (fő) Bázis időszak vge Tárgyv eleje Tárgyidőszak vge Társasági szinten Csoport szinten TSZ2. Vezető állású szemlyek, s a Kibocsátó működst befolyásoló (stratgiai) alkalmazottak Jelleg 1 Nv Beosztás Megbízás kezdete Megbízás vge/megszűnse Saját rszvny tulajdon (db) IT Dr.Hardy Ilona Tag IT Dr. Szoboszlai Attila Ágnes Tag IT Szlávik László Elnök FB Dr. Keczn Makra Ágnes Tag FB Völgyi Tamás Tag FB Pap Gza Elnök

21 ST.1. Tárgyidőszakban megjelent soron kívüli s egyb tájkoztatások vi közzttelek: Megjelent: 1. Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] január Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] január Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] január Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] február Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] február Tves bejelents saját rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] február Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] február Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] február Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] február Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] március Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] március Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] március Javadalmazási nyilatkozat [pdf file, 28 kbyte] március PANNON-VÁLTÓ Rt. közgyűlsi meghívója [pdf file, 34 kbyte] március Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] március Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] április Közgyűlsi tájkoztató [pdf file, 77 kbyte] április Felelőssgvállaló nyilatkozat [pdf file, 25 kbyte] április Közgyűlsi tájkoztató [pdf file, 107 kbyte] április PV Nyrt április 28-i közgyűlsnek határozatai [pdf file, 51 kbyte] április Nyilatkozat [pdf file, 106 kbyte] április Könyvvizsgálói jelents [pdf file, 75 kbyte] április Könyvvizsgálói jelents [pdf file, 55 kbyte] április ves mrleg [pdf file, 335 kbyte] április ves konszolidált mrleg [pdf file, 348 kbyte] április Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] április Rendkívüli tájkoztatás [pdf file, 18 kbyte] május A Pannon-Váltó Nyrt. összefoglaló jelentse [pdf file, 35 kbyte] május Közgyűlsi jegyzőkönyv [pdf file, 4750 kbyte] május Időszaki vezetősgi beszámoló [pdf file, 961 kbyte] május Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] május Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] május Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 12 kbyte] június Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] június Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] június Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] június Bejelents - alapszabály módosítás bejegyezse [pdf file, 18 kbyte] június Rendkívüli tájkoztatás [pdf file, 19 kbyte] július Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] július Rendkívüli tájkoztatás [pdf file, 8 kbyte] július Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] július Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] augusztus Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 21 kbyte] augusztus Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 21 kbyte] augusztus Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] augusztus Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 186 kbyte] augusztus Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] augusztus Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] augusztus Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] szeptember Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] szeptember 8.

22 51. Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] szeptember Rendkívüli tájkoztatás [pdf file, 19 kbyte] szeptember Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] szeptember Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] szeptember Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] október Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 44 kbyte] október Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] október Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 18 kbyte] november Rendkívüli tájkoztatás [pdf file, 46 kbyte] november Időszaki vezetősgi beszámoló [pdf file, 180 kbyte] november Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 21 kbyte] november Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] november Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] december Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] december Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] december Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 41 kbyte] december Bejelents rszvnyvásárlásról [pdf file, 40 kbyte] december 27.

23 A PANNON-VÁLTÓ Nyrt vi konszolidált beszámolójának rszt kpező Üzleti jelents

24 Üzleti jelents A/ Általános cgadatok A PANNON-VÁLTÓ Nyrt november 1-n átalakulás útján jött ltre a Váltó Kft. jogutódjaknt. A rszvnytársaságot a Győr-Moson-Sopron Megyei Bíróság, mint Cgbíróság január 16.-án jegyezte be számon a cgjegyzkbe. A társaság jelenleg cgjegyzkbe bejegyzett szkhelye: Budapest, Kossuth üdülőpart 102. I/B. Az rvnyes alapszabály kelte: április 28. Alapításkori s aktuális jegyzett tőke : Ft Tevkenysgi kör : Saját tulajdonú ingatlan adásvtele (főtevkenysg) Épületpítsi projekt szervezse Vagyonkezels (holding) Máshova nem sorolt egyb pnzügyi közvetíts (kizárólag a Társaság saját eszközeivel vgzett pnzügyi- s tőkeműveletek, rtkpapír befektetsek) Saját tulajdonú, brlet ingatlan brbeadása, üzemeltetse Üzletvezets Máshova nem sorolt egyb szakmai, tudományos, műszaki tevkenysg Máshova nem sorolt egyb kiegszítő üzleti tevkenysg A Társaság határozatlan időtartamra jött ltre. Üzleti v : január 1. - december 31. Auditor : Rgel Könyvvizsgáló s Pnzügyi Tanácsadó Kft., Baja, Deák F. u. 9. A hirdetmnyek közztteli helye : A Társaság honlapja (

25 B/ A társaság jelenlegi tulajdonosi struktúrájának bemutatása Az üzleti vet lezáró közgyűls időpontjában ismert tulajdonosi struktúra : Pannon Investor Rt. 49,98 % Pannon Consulting Kft. 24,99 % Pannon Consultline Kft 12,40 % Saját rszvnyek 7,29 % Egyb hazai befektetők 5,34 % C/ A konszolidációba bevont társaságok ismertetse Pannon-Váltó Nyrt., jegyzett tőke E. Ft., saját rszvnyek nvrtke E. Ft. Pannon Consulting Kft.; jegyzett tőke: E. Ft., a Pannon-Váltó Nyrt. rszesedse E. Ft, tulajdoni s szavazati arány 99,9%. Pannon Consultline Kft.; jegyzett tőke: E. Ft., a Pannon-Váltó Nyrt. rszesedse E. Ft, tulajdoni arány 94,20 %, szavazati arány 20 %. (Eltr a szavazati arány a tulajdoni aránytól.) Pannon-Alfa Kft., jegyzett tőke: E. Ft., a Pannon-Váltó Nyrt. rszesedse E. Ft, tulajdoni arány s szavazati arány 62,23 %. Pannon Dunapart Kft., jegyzett tőke E. Ft., a Pannon-Váltó Nyrt. rszesedse közvetlen rszesedse E. Ft. szavazati arány 2,21 %, közvetett rszeseds 99,85 %. D/ Vállalatvezets, foglalkoztatás Az üzleti v során a Pannon-Váltó Nyrt. Igazgatóságának s Felügyelő Bizottságának tagjai szemlyben változás törtnt. Az Igazgatóság s a Felügyelő Bizottság tagjai január 1-.n a következő szemlyek voltak. Igazgatóság: Dr. Scheuer Gyula (elnök) Dr. Botos Balázs Dr. Makra Ágnes s