KIVONAT. Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testületének szeptember 13-i ülésérl készült jegyzkönyvébl

Átírás

1 KIVONAT Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testületének szeptember 13-i ülésérl készült jegyzkönyvébl 31. Elterjesztés az Önkormányzat tulajdonában lév Szentlászlói út 60. szám alatti ingatlan értékesítésérl Eladó: Miakich Gábor polgármester Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testületének 336/2005. (IX.13.) Kt. sz. határozata: Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testülete a 2714/5 és 2714/6 hrsz-ú (természetben Szentendre, Szentlászlói út 60. szám alatti) tulajdonában lév 1146 és 1245 m 2 terület ingatlanokat a rajta lév épülettel együtt, a módosított az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 34/2003.(VI. 18.) Önk. számú rendelet alapján kiírt pályázat útján értékesíti és Ft induló vételáron. A pályázati kiírásba bele kell foglalni azt, hogy a 2714/5 hrsz-ú ingatlanon álló épület nincs beköltözhet állapotban, valamint azt, hogy az ingatlanok külön-külön és együttesen is értékesíthetk. A Képvisel-testület felkéri a Polgármestert, hogy gondoskodjék a Szentendre, Szentlászlói u. 60. szám alatti ingatlan bérlakás állományból való kivételérl. Felels: Polgármester Határid: a pályázat kiírására: szeptember 30. elbírálásra: november 8-i képvisel-testületi ülés bérlakás állományból való kivételrl: azonnal K. m. f. Miakich Gábor s. k. dr. Molnár Ildikó s. k. polgármester jegyz Kapja: 1. Önkormányzati és Szervezési Iroda irattár 2. Vagyongazdálkodási Iroda intézkedésre 3. Közgazdasági Iroda intézkedésre 3. A Képvisel-testület tagjai Közzétéve a GroupWise-on és a Weboldalon. A kiadmány hiteléül: Szentendre, szeptember 14. Kiss Beatrix jegyzkönyvvezet

2 Pályázat Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában álló Szentendre, Szentlászlói út 60. szám alatti 2714/5 és 2714/6 hrsz-ú Lke-04 övezeti besorolású beltületi beépített terület és egyéb épület és udvar értékesítésének pályázati felhívásáról és elbírálásáról TARTALOM: - a pályázat célja - részvétel alapfeltételei - érvényességi követelmények - ajánlatok felbontása és kézhezvétele - eredményhirdetés - szerzdéskötésre vonatkozó kötelezettségek, - jogok és egyebek - egyéb tájékoztatás - Mellékletek: 1. számú: irányár, bánatpénz és információk 2. számú: pályázati adatlap 3. számú: pályázói nyilatkozat 4. számú: szakérti vélemény 2

3 Pályázati felhívás Szentendre Város Önkormányzata pályázati felhívást tesz közzé a tulajdonában lév Szentendre, Szentlászlói út 60. szám alatti beépített terület és egyéb épület és udvar megnevezés ingatlanok értékesítésére I. A pályázat célja: 1. Szentendre Város Önkormányzat Képvisel-testületének.../2005. (IX. 13.) Kt. számú határozata alapján a Polgármester (továbbiakban kiíró) nyilvános pályázati felhívást tesz közzé Lke-04 övezeti besorolású beépített terület és egyéb épület és udvar értékesítésére. Az ingatlan adatait, irányárát, és a kiegészít információkat az 1./ számú melléklet tartalmazza. 2. A pályázat az ingatlan megvételére vonatkozik, mely Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában van. 3. A pályázónak tudomással kell bírnia arról, hogy az általa megvásárolni kívánt ingatlan jelen állapotában nem beköltözhet. Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes. 4. A megvásárlásra kerül ingatlan részben közmvesített (víz, villany), részben közmvesíthet (gáz, szennyvízcsatorna). 5. A pályázaton való részvétel bánatpénz befizetéséhez kötött. A bánatpénz összegét az 1. számú melléklet tartalmazza. 6. A pályázatokat a megjelölt helyre 1 db zárt, cégjelzés nélküli borítékban, 2 példányban, kötve vagy fzve, számozott lapokkal magyar nyelven kell benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni az alábbi szöveget: "Önkormányzati ingatlan vételi ajánlat" 7. A pályázó köteles az eredeti példányt megjelölni, EREDETI PÉLDÁNY felírással ellátni. Ennek elmulasztása esetén a bontóbizottság választ a beérkezett példányok közül és a továbbiakban azt tekinti eredeti példánynak. 8. A pályázat benyújtásának határideje: 9. A pályázat benyújtásának helye: október 19. (szerda) 15 óra Szentendre Város Polgármesteri Hivatala Iktató Szentendre, Városház tér 3. I. emelet 3

4 10. A pályázati kiírás a Polgármesteri Hivatal portáján átvehet. II. Részvétel alapfeltételei 1. A pályázaton minden természetes és jogi személy, gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, - vagy ezek konzorciuma - részt vehet. 2. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattev jogilag kötelez erej nyilatkozatát az alábbiakra: a/ Az ajánlattev neve, székhelye, telefon és telefax száma. b/ Az ajánlattev által megvásárolni kívánt ingatlan címe, helyrajzi száma c/ Az ajánlati kötöttség vállalása a pályázat bontását követ Képvisel-testületi ülés idpontjától számított minimum 30 (harminc) napig. d/ Az ajánlattevnek nincs semmilyen köztartozása Szentendre Város Önkormányzata felé. A vételár megfizetése szerzdéskötéskor esedékes, egy összegben, részletfizetési kedvezmény nélkül. Kárpótlási jeggyel a vételár ellenértékét kifizetni nem lehet. A vételárba a bánatpénz beszámításra kerül. 3. Az ingatlant megtekintett állapotában, jelenlegi közmellátottságával értékesíti az önkormányzat. 4. A pályázaton való részvétel az 1. számú mellékletben meghatározott összeg bánatpénz, valamint Ft eljárási díj megfizetéséhez kötött, melyet a pályázó a pályázat benyújtásának idpontjáig köteles az önkormányzat számlájára befizetni. Az önkormányzat számlaszáma: , mely számlát az OTP szentendrei fiókja kezeli. A befizetésrl, vagy átutalásról szóló igazolást másolatban az ajánlathoz mellékelni kell. Kérjük a pályázót, hogy a bánatpénz befizetésekor jelölje meg az összeg rendeltetéseként a következt: "ingatlanvétel bánatpénze". Emellett kérjük, nevezze meg bank kapcsolatát, számlaszámát, hogy sikertelen pályázat esetén intézkedhessünk a bánatpénz visszautalásáról. A bánatpénzt a pályázati felhívás visszavonása, az ajánlatok érvénytelenségének megállapítása, továbbá a pályázatok elbírálása után - az alábbi kivételekkel - vissza kell utalni: a./ Nem jár vissza a bánatpénz, ha a pályázó az ajánlati kötöttség idtartamának lejárta eltt ajánlatát visszavonta, vagy a szerzdés megkötése neki felróható vagy az érdekkörében felmerült más okból meghiúsult. b./ A nyertes pályázó által befizetett bánatpénz a vételárba beszámításra kerül A visszautalt bánatpénzek után kamatot a kiíró nem fizet. 4

5 5. Az ajánlathoz mellékelni kell: - A kitöltött pályázati adatlapot és a pályázói nyilatkozatot /cégszeren/ aláírva - Az eljárási díj és a bánatpénz befizetését igazoló feladóvevényt vagy banki átutalást - társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot és az aláírási címpéldányt eredetiben, vagy közjegyz által hitelesítve 6. Kizárólag az vehet részt a pályázaton, aki a kiírást átvette, nevét és címét a kiíró nyilvántartásba vette, valamint az eljárási díjat és a bánatpénzt megfizette és az errl szóló igazolást a pályázathoz csatolta és pályázatát a 2. és 3. számú mellékletek kitöltésével nyújtotta be. 7. A kiírás feljogosítja tulajdonosát, hogy az ajánlatok benyújtásáig a pályázati kiírás felmutatásával a Vagyongazdálkodási Irodával elzetesen egyeztetett idpontban megtekintse a megvásárolni kívánt ingatlant. III. Érvényességi követelmények: Érvénytelen az ajánlat: a/ amelyet nem a kiírásban meghatározott, illetve a szabályszeren meghosszabbított határidben vagy nem az ott megjelölt helyen és idben nyújtottak be. b/ amely nem határozza meg egyértelmen a megvásárolni kívánt ingatlant. c/ amely nem felel meg a kiírás II/2/a/, b/, c/ és d/ pontjának d/ amely nem tartalmazza a II/5. pontban felsoroltakat A hiányosan benyújtott pályázat hiánypótlására nincs lehetség! IV. Ajánlatok felbontása és kézhezvétele: 1. Az ajánlatok felbontására a pályázatok benyújtására nyitva álló határid lejártát követen kerül sor az alábbi tagokból álló munkacsoport tagjainak jelenlétében: Jogi- Igazgatási és Ügyrendi Bizottság, valamint a szakmailag érintett önkormányzati bizottság elnöke vagy az elnök által kijelölt bármely bizottsági tag; a hivatal jogtanácsosa; a Vagyongazdálkodási Iroda vezetje. A pályázatok felbontása nyilvános. A kiíró felhívja az ajánlattevket, hogy feltétlenül vegyenek részt a pályázatok felbontásánál, tekintettel arra, hogy az esetleges licittárgyalás idpontja ekkor kerül kihirdetésre. I d e j e : o k t ó b e r 1 9. ( s z e r d a ) 1 5. ó r a Helye: Polgármesteri Hivatal Szentendre, Városház tér 3. I. emeleti tárgyaló 2. A munkacsoport az ajánlatok felbontásának körülményeirl jegyzkönyvet készít és záradékolja az ajánlatokat, valamint a pályázatok formai érvényességét (érvénytelenségét) egyszer többség szavazással megállapítja. 5

6 3. A munkacsoport az ajánlatok megismerése után szóbeli kiegészítést kérhet, de csak az ajánlat egyes feltételeinek tisztázására, az írásban tett ajánlat értelmezésére kerülhet sor. Az egyeztetés során nem módosíthatók érdemben az ajánlatok. Az egyeztetésre szóló meghívást telefaxon vagy ben kapják meg az ajánlattevk. 4. A kiíró az ajánlatok felbontásakor a módosítható feltételek megjelölésével módosításra vagy licitre hívhatja fel a pályázókat. E felhívásnak a jegyzkönyvben szerepelnie kell. Új ajánlattételre valamennyi érvényes pályázatot benyújtó felhívható, vagy ezek közül a kiíró által meghatározott számú pályázó. Az új ajánlatkérés feltételeit és szabályait a kiíró a felhívással egyidejleg határozza meg. V. Eredményhirdetés 1. A pályázat eredményének értékelése során a szakbizottság és a beruházási tanácsnok a rangsort a dokumentációban meghatározott súlypontok alapján állítja össze, tekintettel arra, hogy melyik ajánlattev tesz összességében kedvezbb vételi ajánlatot az ingatlan megvásárlására. 2. Értékelést követen a végs döntést a Képvisel-testület hozza meg. 3. A kiíró legkésbb november 30-ig elbírálja az ajánlatokat és dönt a pályázat eredményérl. E határidt a kiíró egy ízben legfeljebb 14 nappal meghosszabbíthatja. Eredményhirdetés idpontja alatt a Képvisel-testületi döntés idpontja értend. VI. Szerzdéskötésre vonatkozó kötelezettségek, jogok és egyebek 1. A nyertes ajánlattev az eredményhirdetés határidejétl számított 30 napon belül köteles adásvételi szerzdést kötni a kiíróval. 2. Amennyiben a nyertes pályázó a fenti idtartam alatt nem köti meg a szerzdést az önkormányzattal, úgy az önkormányzat a szerzdéskötéstl elállhat és a szerzdést a következ legkedvezbb ajánlattevvel kötheti meg, illetleg megfelel ajánlat hiányában újabb pályázat kiírása mellett dönthet. 3. A pályázati felhívás és kiírás a kiíró számára szerzdéskötési kötelezettséget nem jelent. A kiíró bármikor jogosult kártérítési és egyéb kötelezettség kizárásával indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítani a pályázatot. 5. Az ajánlattétellel kapcsolatos minden költség - annak sikerétôl függetlenül - a pályázót terheli. VII. Egyéb tájékoztatás Jelen ajánlattételi felhívás elválaszthatatlan részét képezik a felhívás mellékletei. A kiíró javasolja, hogy az ajánlattev az ajánlattételi felhíváson felül saját felelsségére és költségére szerezzen be minden olyan kiegészít információt (beépítési lehetség, közmellátás, stb.) az ingatlanról, amely megalapozott ajánlatához szükséges lehet. Szentendre Város Polgármesteri 6

7 Hivatal Vagyongazdálkodási Irodája rendelkezésére áll minden érdekldnek az értékesítéssel kapcsolatban felmerül kérdéseik megválaszolásában (telefonon a 26/ számon, személyesen ügyfélfogadási idben). Szentendre, augusztus 30. Miakich Gábor polgármester 7

8 SZENTENDRE VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 1. számú melléklet (Szentendre, Városház tér 3.) tulajdonában lév értékesítend ingatlan adatai és irányára: Cím hrsz m2 minsítés irányára Ft* bánatpénz Ft Szentlászlói út / beépített terület Ft Ft Szentlászlói út / egyéb épület és udvar Ft Ft * Az ingatlan vételára az általános forgalmi adóról szóló évi LXXIV. tövény 2. számú melléklet 2. pontja alapján tárgyi adómentesség alá tártozik Kiegészít információk az ingatlanról Az Lke-04 övezeti besorolás jellemzi: Az övezetben oldalhatáron álló 5,0 m-es építménymagasságú, legfeljebb 0,45 legnagyobb szintterületi mutatót elér épület építhet. A telek területének 30 %-a építhet be úgy, hogy a zöldfelületnek el kell érnie a telek területének 50 %-át. A telek jelenleg csak részben közmvesített (villany, víz) de valamennyi közm (csatorna, gáz) bekötése biztosítható. Az értékelés súlypontja a megajánlott (Felolvasólapon megjelölt) vételár. ± 10%-os eltérés esetén az önkormányzat a beadott pályázatok között mindenképpen licittárgyalás alapján dönt. A licit esetén a licitlépcs: ,-Ft, azaz százezer forint ingatlanonként, ha mindkettre licitálnak, akkor forint. A két ingatlan, amennyiben együttesen kerül értékesítésre 3 telekké alakítható a mellékelt elvi telekalalkítási engedélyben foglaltaknak megfelelen. Szentendre, augusztus 30. 8

9 PÁLYÁZATI ADATLAP (Felolvasólap) 2./a számú melléklet Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév Szentendre, Szentlászlói u. 60. szám alatti, 2714/5 hrsz-ú ingatlan eladására meghirdetett pályázat benyújtásához I. A pályázó adatai: 1.A társaság/egyén/ neve: 2. Székhelye/lakcíme: 3. Telefon, telefax szám: A társaság vezetôjének neve: A társaság cégjegyzékszáma (lajstromszáma): A pályázó társaság/egyén bankszámlaszáma és a számlavezet pénzintézet megnevezése: II. A 2714/5 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó vételi árajánlat: Vételi ajánlatom(tunk) Szentendre,... hrsz-ú ingatlanra vonatkozik...ft, azaz... forint vételárért. Kelt: 2005 aláírás (cégszer) 9

10 PÁLYÁZATI ADATLAP (Felolvasólap) 2./b számú melléklet Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév Szentendre, Szentlászlói u. 60. szám alatti, 2714/6 hrsz-ú ingatlan eladására meghirdetett pályázat benyújtásához I. A pályázó adatai: 1.A társaság/egyén/ neve: 2. Székhelye/lakcíme: 3. Telefon, telefax szám: A társaság vezetôjének neve: A társaság cégjegyzékszáma (lajstromszáma): A pályázó társaság/egyén bankszámlaszáma és a számlavezet pénzintézet megnevezése: II. A 2714/6 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó vételi árajánlat: Vételi ajánlatom(tunk) Szentendre,... hrsz-ú ingatlanra vonatkozik...ft, azaz... forint vételárért. Kelt: 2005 aláírás (cégszer) 10

11 3./a számú melléklet Pályázói nyilatkozat Alulírott.... (név) a Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév. hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan a vételi ajánlatomat/tunkat annak megtekintését követen tettem/tettük meg. Elfogadom a pályázati feltételeket és a bírálati szempontokat, különös tekintettel a fizetési garanciák, a szerzdéskötés és a 30 napig tartó ajánlati kötöttség vállalása követelményeire. Tudomásul veszem, hogy az általam megvásárolni kívánt ingatlan jelen állapotában nem beköltözhet. Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kijelentem, hogy a pályázat során a kiírótól birtokomba került adatokat harmadik személynek át nem adom, illetve üzleti és egyéb tevékenységemben azt fel nem használom (Cégszer) aláírás 11

12 3./b számú melléklet Pályázói nyilatkozat Alulírott.... (név) a Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév 2714/5 és 2714/6 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan a vételi ajánlatomat/tunkat annak megtekintését követen tettem/tettük meg. Elfogadom a pályázati feltételeket és a bírálati szempontokat, különös tekintettel a fizetési garanciák, a szerzdéskötés és a 30 napig tartó ajánlati kötöttség vállalása követelményeire. Tudomásul veszem, hogy az általam megvásárolni kívánt ingatlan jelen állapotában nem beköltözhet. Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kijelentem, hogy a pályázat során a kiírótól birtokomba került adatokat harmadik személynek át nem adom, illetve üzleti és egyéb tevékenységemben azt fel nem használom (Cégszer) aláírás 12