135. PÁPA VÁROS JEGYZİJE 8500 PÁPA, Fİ U. 12. Tel: (89) Fax: (89)

Átírás

1 PÁPA VÁROS JEGYZİJE 8500 PÁPA, Fİ U. 12. Tel: (89) Fax: (89) E l ı t e r j e s z t é s a Képviselıtestület decemberi ülésére Tárgy: Pápa Város Önkormányzata Képviselıtestületének./2008./... / rendelet-tervezete az építményadóról szóló többször módosított 31/1998./XII.28./ rendelet módosításáról Elıadó: Kanozsainé dr. Pék Mária

2 Pápa Város Önkormányzata Képviselıtestületének./2008./../ rendelet-tervezete az építményadóról szóló többször módosított 31/1998./XII.28./ rendelet módosításáról* Pápa Város Önkormányzata Képviselıtestületének az építményadóról szóló módosított 31/1998./XII.28./ rendelete /továbbiakban: Rendelet/ az alábbiak szerint módosul: 1. A Rendelet 2. -ának (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: (2) Adómentes az /1/ bekezdés b) és c) pontjában felsorolt adóalanyok közül a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet, a köztestület, a közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, a magánnyugdíjpénztár, a költségvetési szerv és a költségvetési szervnek nem minısülı nevelési-oktatási intézmény abban az évben, amelyet megelızı adóévben folytatott vállalkozási tevékenységbıl származó jövedelme /nyeresége/ után sem bel-, sem külföldön adófizetési kötelezettsége, illetve költségvetési szerv esetében eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltételek meglétérıl az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak. 2. A Rendelet 3/A. -ának (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép, és az alábbi (6)-(7) bekezdésekkel egészül ki: (5) Amennyiben a megkeresés alapján az adóhatóság megállapítja, hogy a (2) bekezdés szerinti felújítás az adómentesség harmadik évének utolsó napjáig megtörtént, akkor a (3) bekezdés szerint nyilvántartott adót és kamatokat törli, valamint haladéktalanul intézkedik az ingatlanügyi hatóságnál a jelzálog törlése iránt. (6) Amennyiben a megkeresés alapján az adóhatóság azt állapítja meg, hogy a (2) bekezdés szerinti felújítás az adómentesség harmadik évének utolsó napjáig nem történt meg, úgy a (3) bekezdésben nyilvántartott adót s annak az évi C. törvény /Htv./ 14/A. (1) bekezdése szerint számított kamatait az adózónak az adóhatóság határozata alapján, a határozat jogerıre emelkedését követı 15 napon belül meg kell fizetnie. */A normál betővel szedett szövegrész a többször módosított 31/1998./XII.28./ rendelet szövegét, a dılt betővel szedett szövegrész a rendelet-tervezet által javasolt módosításokat, a vastag betőkkel írt szövegrész a Htv., illetve az Art évtıl módosított rendelkezéseit tartalmazza./

3 (7) Ha a mentességi idıszak alatt az adóalany személye változik, akkor az új adóalany az adóbevallásának benyújtásával egyidejőleg nyilatkozhat arról, hogy a mentességet a mentességi idıszak hátralévı részére is igénybe kívánja venni, azzal, hogy a korábbi adóalany terhére elıírt adót és annak a Htv. 14/A. (1) bekezdése szerint számított kamatait a mentességi feltétel teljesülésének elmaradása esetén a (6) bekezdésben meghatározottak szerint megfizeti. Ilyen nyilatkozat hiányában az adóhatóság a korábbi adóalanyt terhelı adót és annak a Htv. 14/A. (1) bekezdése szerint számított kamatait a korábbi adóalany terhére az adóalanyiság megszőnését követı február 15-ig határozatban a határozat jogerıre emelkedését követı 15 napon belül való megfizetési határidıvel írja elı. Ha a korábbi adóalany megszőnt vagy elhalálozott, akkor az adóhatóság a korábbi adóalanyt terhelı adót és annak a Htv. 14/A. (1) bekezdése szerint számított kamatait a korábbi adóalany azon jogutódja számára írja elı, aki/amely az adómentes adótárgyat megszerezte, több ilyen jogutód esetén az adót és annak a Htv. 14/A. (1) bekezdése szerint számított kamatait az adóhatóság a jogutódok által az adómentes adótárgyon megszerzett tulajdoni hányadok arányában írja elı határozatban. 3. A Rendelet 4. -ának (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetıleg a fennmaradási engedély jogerıre emelkedését követı év elsı napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követı év elsı napján keletkezik. (1) A Rendelet 9. -ának (11) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: 4. (11) Közszolgáltató szervezet: a Magyar Posta Zrt., a Magyar Rádió Zrt., a Magyar Televízió Zrt., a Duna Televízió Zrt., a Magyar Távirati Iroda Zrt., a Diákhitel Központ Zrt., a Tartalékgazdálkodási Kht., illetve annak tevékenységét folytató nonprofit gazdasági társaság, továbbá a távfőtés-, a melegvíz-, az ivóvíz-, a csatornaszolgáltatást (továbbiakban: szolgáltatás) nyújtók - ideértve a viziközmőtársulatot is feltéve, ha nettó árbevételük legalább 75%-ban közvetlenül a fogyasztók számára történı szolgáltatás nyújtásából származik. Közszolgáltató szervezet továbbá a vasúti pályahálózatot üzemeltetı feltéve, ha nettó árbevétele legalább 55%-ban a vasúti pályahálózat mőködtetésébıl származik, valamint a helyiés helyközi menetrendszerinti tömegközlekedési szolgáltatást nyújtó feltéve, ha nettó árbevétele legalább 55%-ban a tömegközlekedési szolgáltatás nyújtásából származik. (2) A Rendelet 9. -ának (23) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: (23) Tulajdonos: az ingatlan tulajdonosa az a személy vagy szervezet, aki/amely az ingatlannyilvántartásban tulajdonosként szerepel. Amennyiben az ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerzıdést az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották melynek tényét az ingatlanügyi hatóság széljegyezte -, a szerzı felet kell tulajdonosnak tekinteni. Újonnan létrehozott épület/épületrész tulajdonjogának a használatbavételi

4 engedély jogerıre emelkedését megelızı - átruházása esetén a szerzıdés ingatlanügyi hatósághoz történı benyújtását követıen a szerzı felet a használatbavételi engedély jogerıre emelkedésének idıpontjától kell tulajdonosnak tekinteni. Egyéb módon történı tulajdonszerzés esetére a Polgári Törvénykönyv vonatkozó szabályai az irányadók. 5. Ez a rendelet január 1. napján lép hatályba. P á p a, december 11. Dr. Kovács Zoltán polgármester Kanozsainé dr. Pék Mária

5 I N D O K O L Á S Az építményadóról szóló rendelet /továbbiakban:rendelet/ módosítását javasoljuk az alábbiak szerint: Rendelet 1. -hoz: A helyi adókról szóló évi C. törvény /továbbiakban: Htv./ január 1-tıl hatályos módosításának megfelelıen szükséges a Htv. szövegéhez igazítani a Rendeletet. Rendelet 2. -hoz: A Htv.-be évben beépítésre került mőemléképület felújításához kapcsolódó adómentesség feltételrendszere kiegészítésre került. Rendelet 3. -hoz: Az adókötelezettség keletkezésének meghatározása is a Htv.-ben foglaltak szerint került módosításra. Rendelet 4. -hoz: Az értelmezı rendelkezésekben a közszolgáltató szervezet és a tulajdonos meghatározásának megváltoztatása szükséges a Htv.-hez igazodva. Rendelet 5. -hoz: A hatályba léptetı rendelkezést tartalmazza. Összeállította: Menyhárt László osztályvezetı Szekeresné Markolt Zita csoportvezetı P á p a, december 11. Kanozsainé dr. Pék Mária sk.