BALATONBOGLÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA VÁROSKÖZPONTI AKCIÓTERÜLET (A1) AKCIÓTERÜLETI TERVE. Equinox Consulting Kft január

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "BALATONBOGLÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA VÁROSKÖZPONTI AKCIÓTERÜLET (A1) AKCIÓTERÜLETI TERVE. Equinox Consulting Kft. 2011. január"

Átírás

1 BALATONBOGLÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA BALATONBOGLÁR VÁROS VÁROSKÖZPONTI AKCIÓTERÜLET (A1) AKCIÓTERÜLETI TERVE Equinox Consulting Kft január

2 KÉSZÍTETTÉK Happ Norbert Bardóczi Sándor Dömötör Tamás PhD Gábor Péter Kadlok Nándor Kriston Kristóf Kugler Anita Szabó Levente közgazdász, vezető tanácsadó, projektvezető tájépítész mérnök, vezető tervező, várostervezési szakértő tájépítész mérnök, participációs szakértő tájépítész mérnök, vezető tervező, várostervezési szakértő közgazdász, vezető tanácsadó közgazdász, vezető tanácsadó közgazdász, vezető tanácsadó közgazdász, vezető tanácsadó Fax: H-1031 Budapest, Záhony u Graphisoft Park 225

3 TARTALOMJEGYZÉK BEVEZETŐ VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ AZ IVS-BEN KIJELÖLT STRATÉGIAI CÉLOK A1 AKCIÓTERÜLETET ÉRINTŐ RÉSZCÉLJAI AZ A1 AKCIÓTERÜLETI FEJLESZTÉS ÖSSZEFOGLALÓ PROGRAMJA, TARTALMA AZ A1 AKCIÓTERÜLETEN BELÜL, A ROP FUNKCIÓBŐVÍTŐ VÁROS-REHABILITÁCIÓ PÁLYÁZAT TEVÉKENYSÉGEINEK ÖSSZEGZÉSE A ROP FUNKCIÓBŐVÍTŐ VÁROS-REHABILITÁCIÓS PÁLYÁZAT TEVÉKENYSÉGEINEK ÜTEMEZÉSE ÉS KÖLTSÉGEI A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI AKCIÓTERÜLET KIJELÖLÉSE, A JOGOSULTSÁG IGAZOLÁSA AZ A1 AKCIÓTERÜLET KIJELÖLÉSE A JOGOSULTSÁG IGAZOLÁSA HELYZETELEMZÉS AZ AKCIÓTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÁTTEKINTÉSE Az akcióterület beépítésre szánt területeinek elemzése Az akcióterület beépítésre nem szánt területeinek elemzése Védelmek és korlátozások áttekintése az akcióterületen MEGELŐZŐ VÁROS-REHABILITÁCIÓS TEVÉKENYSÉGEK BEMUTATÁSA AZ AKCIÓTERÜLET TÁRSADALMI-GAZDASÁGI ÉS KÖRNYEZETI JELLEMZŐINEK BEMUTATÁSA, PROBLÉMÁK FELTÁRÁSA Demográfiai helyzet Gazdasági-társadalmi helyzet Munkaerőpiaci, foglalkoztatási helyzet Jövedelmi helyzet A környezeti értékek bemutatása A környezeti károk bemutatása és feltárása Közigazgatási és közösségi szolgáltatások jelenléte A közbiztonság helyzete AZ AKCIÓTERÜLET MŰSZAKI-FIZIKAI, INFRASTRUKTURÁLIS JELLEMZŐINEK BEMUTATÁSA, PROBLÉMÁK FELTÁRÁSA Az akcióterületen belüli és az akcióterületet feltáró (akcióterületen kívüli) meglévő közlekedési hálózat helyzete Az akcióterületen belüli és az akcióterületet feltáró (akcióterületen kívüli) meglévő közműhálózat helyzete Az akcióterületen feltárt problémák FUNKCIÓELEMZÉS Az akcióterület jelenlegi gazdasági funkciói Az akcióterület jelenlegi közszféra funkciói Az akcióterület jelenlegi közösségi funkciói A funkcióhiányok azonosítása az elvégzett igényfelmérések alapján Kihasználtsági terv A TULAJDONVISZONYOK ÉRTÉKELÉSE A TULAJDONOSI, EGYÜTTMŰKÖDÉSI SZÁNDÉKOK VIZSGÁLATA PIACI IGÉNYEK, LEHETŐSÉGEK VIZSGÁLATA AZ AKCIÓTERÜLET FEJLESZTÉSI CÉLJAI ÉS BEAVATKOZÁSAI AZ AKCIÓTERÜLET BEAVATKOZÁSAI AZ ÖNKORMÁNYZAT VÁROS-REHABILITÁCIÓS CÉLOK ELÉRÉSÉT SZOLGÁLÓ NEM BERUHÁZÁSI JELLEGŰ TEVÉKENYSÉGE Beépítési javaslat elkészítése

4 Műszaki támogatás Önkormányzat és beruházó igényeinek egyeztetése Városmarketing stratégia elkészítése Pilot projektek megvalósítása demonstrációs jelleggel Együttműködés a közlekedési hatósággal A lakosság bevonásának intézményesítése A REGIONÁLIS OPERATÍV PROGRAM ( KÖZÖTT) VÁROS-REHABILITÁCIÓS CÉLÚ PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ BEAVATKOZÁSOK A közszféra projektelemeinek részletes műszaki bemutatása Egyéb tevékenységek ( Soft elemek) A KÖZSZFÉRA FEJLESZTÉSEI NYOMÁN A MAGÁNSZFÉRA ÁLTAL MEGVALÓSÍTHATÓVÁ VÁLÓ PROJEKTEK Egy, vagy néhány ingatlanra kiterjedő építési, ingatlanfejlesztési projekt Potenciális kiegészítő beruházások (felújítások) A PÁLYÁZATON KÍVÜL A KÖZSZFÉRA ÁLTAL MEGVALÓSÍTANI KÍVÁNT TEVÉKENYSÉGEK AZ AKCIÓTERÜLETEN A TERVEZETT FEJLESZTÉSEK VÁRHATÓ HATÁSAI Gazdasági hatások Társadalmi hatások Esélyegyenlőségi hatások Környezeti hatások Fenntarthatósági és esélyegyenlőségi indikátorok KOCKÁZATOK ELEMZÉSE VÁROS-REHABILITÁCIÓS PROJEKT VÉGREHAJTÁSI ÜTEMTERVE AZ EATT/ATT KÉSZÍTÉSE SORÁN LEZAJLOTT PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSEK PÉNZÜGYI TERV BERUHÁZÁSI KÖLTSÉGEK MŰKÖDÉSI BEVÉTELI ÉS KÖLTSÉGTERV Gazdasági funkció Balatonboglár Város Önkormányzata Gazdasági funkció Sziládi Sándorné Gazdasági funkció Zics Ottó Gazdasági funkció Bauer Károlyné Gazdasági funkció Pálffy Gábor Gazdasági funkció Szabó Kerekes Judit Közösségi funkció Közterület (városi) funkció JÖVEDELEMTERMELÉS VIZSGÁLATA PÉNZÜGYI FENNTARTHATÓSÁG VIZSGÁLATA KÖZGAZDASÁGI ELEMZÉS Közgazdasági költségek A projekt közgazdasági hasznainak becslése (externáliák) Közgazdasági elemzés A MEGVALÓSÍTÁS INTÉZMÉNYI KERETE AKCIÓTERÜLETI TERVET MEGVALÓSÍTÓ PROJEKTMENEDZSMENT SZERVEZET BEMUTATÁSA ÜZEMELTETÉS, MŰKÖDTETÉS TERVIRATOK MELLÉKLETEK

5 ÁBRAJEGYZÉK 1. ÁBRA: BALATONBOGLÁR CÉLFÁJA ÁBRA: A 'VÁROSKÖZPONTI' AKCIÓTERÜLET ELHELYEZKEDÉSE A TELEPÜLÉSEN BELÜL (ÁTNÉZET) ÁBRA: AZ A1 AKCIÓTERÜLET (VÁROSKÖZPONTI) TERÜLETÉNEK LÉGIFELVÉTELE ÁBRA: AZ A1 AKCIÓTERÜLET PONTOS LEHATÁROLÁSA ÁBRA: A FUNKCIÓBŐVÍTŐ VÁROS-REHABILITÁCIÓ JOGOSULTSÁGÁT IGAZOLÓ TÉRKÉPVÁZLAT ÁBRA: AZ AKCIÓTERÜLETEN MEGJELENŐ FUNKCIÓK (A TELJESSÉG IGÉNYE NÉLKÜL, AZ AKCIÓTERÜLETI INDIKÁTOROK MINIMUM ÉRTÉKEI ALAPJÁN) ÁBRA: A TERÜLETRE ÉRVÉNYES SZABÁLYOZÁSI TERV VONATKOZÓ SZELVÉNYE (FORRÁS: STADLER ÉPÍTÉSZIRODA, 2005) AZ A1 AKCIÓTERÜLET HATÁRAIVAL ÁBRA: BALATONBOGLÁR SZABÁLYOZÁSI TERVE, JELMAGYARÁZAT (FORRÁS: STADLER ÉPÍTÉSZIRODA, 2005) ÁBRA: AZ ELMÚLT IDŐSZAK FEJLESZTÉSEI AZ AKCIÓTERÜLETEN ÁBRA: BALATONBOGLÁR TERÜLETÉN ELKÖVETETT BŰNCSELEKMÉNYEK SZÁMÁNAK VÁLTOZÁSA (BALATONLELLEI RENDŐRŐRS ADATAI ALAPJÁN) ÁBRA: AZ AKCIÓTERÜLETEN BELÜLI ÉS AZ AKCIÓTERÜLETET FELTÁRÓ KÖZÚTHÁLÓZAT JELLEMZŐI ÁBRA: BALATONBOGLÁR VÍZPARTI SÉTÁNYÁNAK FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEI (GARTEN STÚDIÓ TANULMÁNYTERVE ALAPJÁN) ÁBRA: AZ AKCIÓTERÜLETET JELENLEG KISZOLGÁLÓ JELENTŐSEBB PARKOLÓ TERÜLETEK ÁBRA: AZ AKCIÓTERÜLETEN BELÜLI ÉS AZ AKCIÓTERÜLETET FELTÁRÓ KÖZMŰHÁLÓZAT ÁBRA: A TELEPÜLÉSSZERKEZETI PROBLÉMÁK BEMUTATÁSA AZ AKCIÓTERÜLET BEAVATKOZÁSSAL I. ÜTEMBEN ÉRINTETT TERÜLETÉN ÉS KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN ÁBRA: TULAJDONVIZSGÁLAT AZ AKCIÓTERÜLET I. ÜTEMŰ BEAVATKOZÁSI TERÜLETÉN ÁBRA: A PLATÁN STRAND ÉS KÖRNYÉKÉNEK VIZSGÁLATI TERVE - FUNKCIÓSÉMÁK (FORRÁS: GARTEN STÚDIÓ) ÁBRA: A PLATÁN STRAND ÉS KÖRNYÉKÉNEK FEJLESZTÉSÉRE KÉSZÍTETT KÖRNYEZETRENDEZÉSI KONCEPCIÓTERV (FORRÁS: GARTEN STÚDIÓ) ÁBRA: A PLATÁN STRAND ÉS KÖRNYÉKÉNEK FEJLESZTÉSE - LÁTVÁNYTERVEK (FORRÁS: GARTEN STÚDIÓ) ÁBRA: A PLATÁN STRAND ÉS KÖRNYÉKÉNEK FEJLESZTÉSE- FUNKCIÓSÉMA (FORRÁS: LÉPTÉK-TERV TÁJÉPÍTÉSZ IRODA) ÁBRA: A PLATÁN STRAND ÉS KÖRNYÉKÉNEK FEJLESZTÉSE- KERTÉPÍTÉSZETI TERV (FORRÁS: LÉPTÉK-TERV TÁJÉPÍTÉSZ IRODA) ÁBRA: PLATÁN STRAND ÉS KÖRNYÉKÉNEK FEJLESZTÉSE- BOGLÁRI BUBORÉK JÁTSZÓTÉR (FORRÁS: LÉPTÉK-TERV TÁJÉPÍTÉSZ IRODA) ÁBRA: TÉRKÉPVÁZLAT A PÁLYÁZAT KERETÉBEN TERVEZETT ÖNKORMÁNYZATI BEAVATKOZÁSOKRÓL ÁBRA: A PARTI SÉTÁNY KELETI SZAKASZA SZEZON UTÁN ÁBRA: A PARTI SÉTÁNY MEGÚJULÓ SZAKASZÁNAK KERESZTMETSZETE (FORRÁS: LÉPTÉK-TERV) ÁBRA: A PLATÁN SOR MAI KÉPE ÁBRA: A PLATÁN SOR RENDEZÉSÉNEK KONCEPCIÓTERVE, KERESZTMETSZETI ÁBRA (FORRÁS: GARTEN STÚDIÓ) ÁBRA: A PLATÁN SOR KIVITELI TERVBEN SZEREPLŐ RÉSZLETES HELYSZÍNRAJZA ÁBRA: A PARTI SÉTÁNY KIVITELI TERVBEN SZEREPLŐ RÉSZLETES HELYSZÍNRAJZA ÁBRA: A BUBORÉK JÁTSZÓTÉR (MULTIFUNKCIONÁLIS SPORT- ÉS SZABADIDŐTÉR KONCEPCIONÁLIS ALAPRAJZA (FORRÁS: LÉPTÉK-TERV) ÁBRA: PÉLDÁK MEGVALÓSULT FŰZÉPÍTMÉNYEKRE ÉS TEREPJÁTÉKRA ÁBRA: A LÉPTÉK-TERV KONCEPCIÓTERVÉBEN SZEREPLŐ FŰZÉPÍTMÉNY LABIRINTUS BEVONÁSSAL TÖRTÉNŐ MŰVÉSZETI KIVITELEZÉSE JÓ ESÉLYT KÍNÁL A FEJLESZTÉS LAKOSSÁGI NÉPSZERŰSÍTÉSÉRE ÁBRA: BALATONBOGLÁRI TERMÉKÖTLETEK A LÉPTÉK-TERV KONCEPCIÓTERVE ALAPJÁN ÁBRA: A MAGÁNSZFÉRA TERVEZETT FEJLESZTÉSEI A ROP PÁLYÁZAT KERETÉBEN

6 35. ÁBRA: A VENDÉGLÁTÁS ÜZLETEINEK FEJLESZTÉSE PROJEKTTEVÉKENYSÉGHEZ TARTOZÓ, KIVITELI TERVBEN SZEREPLŐ ALAPRAJZ AZ ÁTALAKÍTÁSRÓL ÁBRA: A KISKERESKEDELMI ÉS VENDÉGLÁTÓ ÜZLETEK FEJLESZTÉSE PROJEKTTEVÉKENYSÉGHEZ TARTOZÓ KIVITELI TERV ALAPRAJZA ÁBRA: AZ ÁTSTRUKTURÁLT BALATONBOGLÁRI HONLAPON AZ IVS MENÜPONT ALATT FOLYAMATOSAN FELTÖLTÖTTÜK AZ IVS ÉS AZ AKCIÓTERÜLETI FEJLESZTÉS DOKUMENTUMAIT ÁBRA: A CIVIL FÓKUSZCSOPORTOS BESZÉLGETÉSRŐL KÉSZÜLT VIDEO RÉSZLETE ÁBRA: MI ÉPÜLJÖN A FELTÖLTÉS TERÜLETÉN? - A LAKOSSÁGI FÓRUM KÉPEI ÁBRA: AZ AKCIÓTERÜLET STRATÉGIA ÉS OPERATÍV PROJEKTMENEDZSMENT SZERVEZETI FELÉPÍTÉSE ÉS PARTNEREI ÁBRA: AZ OPERATÍV PROJEKTMENEDZSMENT SZERVEZET FELÉPÍTÉSE ÉS KAPCSOLATI VISZONYAI TÁBLÁZATJEGYZÉK 1. TÁBLÁZAT: AZ A1 AKCIÓTERÜLET ÁTFOGÓ CÉLJAI, RÉSZCÉLJAI TÁBLÁZAT: A KÖZSZFÉRA FUNKCIÓBŐVÍTŐ VÁROS-REHABILITÁCIÓS PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ PROJEKTELEMEI TÁBLÁZAT: A MAGÁNSZFÉRA FEJLESZTÉSI FELADATAI AZ AKCIÓTERÜLETEN TÁBLÁZAT: A KÖZSZFÉRA EGYÉB KERETEK KÖZÖTT MEGVALÓSÍTANI TERVEZETT PROJEKTELEMEINEK ÖSSZEFOGLALÁSA TÁBLÁZAT: JELEN PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ FEJLESZTÉSEK TERVEZETT ÜTEMEZÉSE TÁBLÁZAT: JELEN PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ FEJLESZTÉSEK TERVEZETT KÖLTSÉGVETÉSE (FÉLÉVES BONTÁSBAN) TÁBLÁZAT: AZ A1 AKCIÓTERÜLET KITERJEDÉSE ÉS LAKOS SZÁMA A TELJES KÖZIGAZGATÁSI TERÜLET TÜKRÉBEN* TÁBLÁZAT: AKCIÓTERÜLETI INDIKÁTOROK TÁBLÁZAT: AZ A1 AKCIÓTERÜLET ÁTFOGÓ CÉLJAI, RÉSZCÉLJAI TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLETEN TALÁLHATÓ SZABÁLYOZÁSI TERVI ÖVEZETEK TÁBLÁZAT: ORSZÁGOS ÉS HELYI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ TERÜLETEK ÉS ÉPÜLETEK TÁBLÁZAT: AZ ELMÚLT IDŐSZAK FEJLESZTÉSEI AZ AKCIÓTERÜLETEN TÁBLÁZAT: LAKÓNÉPESSÉG KORCSOPORTOK SZERINTI MEGOSZLÁSA AZ AKCIÓTERÜLETEN (2001.) TÁBLÁZAT: LAKÓNÉPESSÉG ISKOLAI VÉGZETTSÉG SZERINTI MEGOSZLÁSA A KÖZPONTI VÁROSRÉSZBEN (2001.) TÁBLÁZAT: ÁLLANDÓ LAKOSSÁG KORCSOPORTOK SZERINTI MEGOSZLÁSA AZ AKCIÓTERÜLETEN (2001.) TÁBLÁZAT: ODA- ÉS ELVÁNDORLÁSOK SZÁMA A VÁROSBAN (2002 ÉS 2008 KÖZÖTT) TÁBLÁZAT: BALATONBOGLÁR UTCÁINAK BŰNÖZÉSI STATISZTIKAI ADATAI (BALATONLELLEI RENDŐRŐRS ADATAI ALAPJÁN) TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLETI UTCÁK KÖZÚTI JELLEMZŐI TÁBLÁZAT: PARKOLÓHELYEK A VÁROSKÖZPONTI AKCIÓTERÜLETEN TÁBLÁZAT: BALATONBOGLÁR KIKÖTŐBE ÉRKEZŐ ÉS INDULÓ SZEMÉLYHAJÓ JÁRATOK TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLETI UTCÁK KÖZMŰ ELLÁTOTTSÁGA TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLET PARTI, FUNKCIÓHIÁNYOS TERÜLETÉN TALÁLHATÓ GAZDASÁGI FUNKCIÓINAK ÖSSZEFOGLALÓ ELEMZÉSE TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLET KÖZSZFÉRA FUNKCIÓINAK ÖSSZEFOGLALÓ ELEMZÉSE TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLET EDDIGI RENDEZVÉNYEI TÁBLÁZAT: A FELTÖLTÖTT TERÜLET FEJLESZTÉSEKET KÖVETŐ, KIBŐVÍTETT RENDEZVÉNYNAPTÁRA TÁBLÁZAT: VÁROSKÖZPONTI AKCIÓTERÜLET FEJLESZTÉSÉVEL CÉLZOTT LAKOSSÁGI ÉS KÜLSŐ, TURISZTIKAI CÉLCSOPORTOK TÁBLÁZAT: A VÁROSKÖZPONTI AKCIÓTERÜLET FEJLESZTÉSÉVEL CÉLZOTT BEFEKTETŐI ÉS EGYÉB NEM TURISZTIKAI CÉLCSOPORTOK

7 28. TÁBLÁZAT: AZ I. ÜTEMŰ BEAVATKOZÁSI TERÜLET TULAJDONVIZSGÁLATA TÁBLÁZAT: A CÉLCSOPORTOK IGÉNYEINEK ÉS A TERVEZETT FEJLESZTÉSEKNEK KAPCSOLÓDÁSA TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLET ÁTFOGÓ ÉS SPECIFIKUS CÉLJAI, INDIKÁTORAI TÁBLÁZAT: AZ AKCIÓTERÜLETEN TERVEZETT VÁROSFEJLESZTÉSI TEVÉKENYSÉGEK BEAVATKOZÁSI TÍPUSOK SZERINT TÁBLÁZAT: ÖSSZEFOGLALÓ TÁBLÁZAT A PÁLYÁZAT KERETÉBEN TERVEZETT BEAVATKOZÁSOKRÓL TÁBLÁZAT: A FEJLESZTÉSEKET KÖVETŐEN, A CÉLOK ELÉRÉSE ÉRDEKÉBEN MÉRHETŐ INDIKÁTOROK TÁBLÁZAT: PROJEKTTEVÉKENYSÉGEKRE VÁLLALT INDIKÁTOROK TÁBLÁZAT: BEAVATKOZÁSOK RÉSZLETES BEMUTATÁSA TÁBLÁZAT: A KÖZSZFÉRA FUNKCIÓBŐVÍTŐ VÁROS-REHABILITÁCIÓS PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ PROJEKTELEMEI TÁBLÁZAT: A FELTÖLTÖTT TERÜLET FEJLESZTÉSEKET KÖVETŐ, KIBŐVÍTETT RENDEZVÉNYNAPTÁRA TÁBLÁZAT: A MAGÁNSZFÉRA ÉPÍTÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEI AZ AKCIÓTERÜLETEN TÁBLÁZAT: A MAGÁNSZFÉRA KIEGÉSZÍTŐ BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉGEI AZ AKCIÓTERÜLETEN TÁBLÁZAT: A KÖZSZFÉRA ÁLTAL MEGVALÓSÍTANI KÍVÁNT TOVÁBBI (FUNKCIÓBŐVÍTŐ VÁROS- REHABILITÁCIÓS PÁLYÁZATON KÍVÜLI) TEVÉKENYSÉGEK AZ AKCIÓTERÜLETEN TÁBLÁZAT: BALATONBOGLÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATRA VONATKOZÓ ESÉLYEGYENLŐSÉGI ADATOK TÁBLÁZAT: A PÁLYÁZÓ ESÉLYEGYENLŐSÉGI VÁLLALÁSAI A PROJEKT KAPCSÁN TÁBLÁZAT: BALATONBOGLÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATRA VONATKOZÓ KÖRNYEZETI ADATOK TÁBLÁZAT: A PÁLYÁZÓ KÖRNYEZETI FENNTARTHATÓSÁGI VÁLLALÁSAI A PROJEKT KAPCSÁN TÁBLÁZAT: KOCKÁZATOK BEKÖVETKEZÉSI VALÓSZÍNŰSÉGE ÉS A PROJEKT CÉLJAIRA GYAKOROLT HATÁSA TÁBLÁZAT: KOCKÁZATOK AZONOSÍTÁSA ÉS KEZELÉSE TÁBLÁZAT: JELEN PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ FEJLESZTÉSEK TERVEZETT ÜTEMEZÉSE TÁBLÁZAT: KIINDULÁSI ADATOK TÁBLÁZAT: JELEN PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ TEVÉKENYSÉGEK TERVEZETT KÖLTSÉGVETÉSE ÉS TÁMOGATÁSI INTENZITÁSAIK TÁBLÁZAT: JELEN PÁLYÁZAT KERETÉBEN MEGVALÓSÍTANDÓ FEJLESZTÉSEK TERVEZETT KÖLTSÉGVETÉSE (FÉLÉVES BONTÁSBAN) TÁBLÁZAT: PROJEKTMENEDZSMENT KÖLTSÉGEK SORON TÖRTÉNŐ ELSZÁMOLÁS RÉSZLETEZÉSE TÁBLÁZAT: A PROJEKTRE FORDÍTOTT MUNKAIDŐ RÉSZLETES BONTÁSA TÁBLÁZAT: FORRÁSÖSSZETÉTEL TÁBLÁZAT: EGYES PROJEKTELEMEKRE VETÍTETT ÉPÍTÉSI TEVÉKENYSÉGHEZ KAPCSOLÓDÓ FAJLAGOS KÖLTSÉGEK TÁBLÁZAT: TÁMOGATÁSI ÖSSZEG ÉS INTENZITÁS KISZÁMÍTÁSA TÁBLÁZAT: BEAVATKOZÁS-HATÁS MÁTRIX TÁBLÁZAT: NATURÁLIA-MÁTRIX TÁBLÁZAT: KÜLSŐ SZAKÉRTŐK KIVÁLASZTÁSA

8 BEVEZETŐ Az előzetes akcióterületi terv (EATT) az akcióterület fejlesztését megalapozó településrendezési tervekben, valamint, az integrált városfejlesztési stratégiában (IVS) meghatározott önkormányzati városfejlesztési elképzelés összehangolt megvalósítási terve, amely az adott régió Regionális Operatív Programjához (ROP) kiírt város-rehabilitációs pályázat első fordulójához íródik, majd a második forduló során egészül ki immár véglegesnek tekinthető akcióterületi tervvé (ATT). Jelen akcióterületi terv a balatonboglári központi városrészben kijelölt ún. VÁROSKÖZPONTI (A1) városfejlesztési akcióterületen a városi önkormányzat irányításával és ellenőrzésével végrehajtásra kerülő városfejlesztési akció terve, amely a megvalósítás komplex (városrendezési, műszaki, pénzügyi) forgatókönyveként szolgál az Önkormányzat számára. A városfejlesztési akció olyan összetett tartalmú önkormányzati fejlesztés végrehajtását jelenti, melyet a város önkormányzata meghatározott idő alatt, meghatározott műszaki, gazdasági, társadalmi és városépítészeti eredményekkel, meghatározott pénzügyi paraméterekkel (kiadásokkal és bevételekkel) valósít meg. Az akcióterületen az Önkormányzat irányításával és ellenőrzésével végrehajtásra kerülő városfejlesztési akció megvalósításának alapja az akcióterületi terv. Az Önkormányzat Képviselő-testülete határozattal hagyja jóvá a tényleges végrehajtás alapjának szánt akcióterületi tervet, ami ezzel a jóváhagyással válik a megvalósítás alapjává. Az akcióterületi terv azáltal válik a városfejlesztés egyik eszközévé, hogy a menetrendszerű évenkénti aktualizálásával az Önkormányzat a tervezett városfejlesztési akció végrehajtása folyamán, menetközben is hozzá tudja igazítani az akcióterületi terv megvalósítását a valóságos körülményekhez. Ezen kívül nagy probléma esetén lehetősége van az azonnali operatív beavatkozásra is. Tartalmi szempontból jelen ATT a VÁROSKÖZPONTI városfejlesztési akcióterület összehangolt fejlesztésére irányuló városfejlesztési akció végrehajtása során a kijelölt városi szövet megújítására, dinamizálására tesz tervi operatív javaslatokat. A városi szövet az épületek, és az épületek közötti, általuk alkotott épített tér együttese. A városi szövet átalakítása szükséges azért, hogy a városi szövet eme darabjának előállításával ki lehessen elégíteni a helyi gazdaság és társadalom fejlődéséből fakadó, és a város szövetével kapcsolatban folyamatosan jelentkező új igényeket, illetve azért is, hogy a városi szövet átstrukturálásával a közszféra elő tudja segíteni a helyi társadalmi-gazdasági fejlődést, illetve annak fellendülését. 231

9 1. VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Balatonboglár városi szintű célkitűzéseit a településfejlesztési koncepció felülvizsgálata és az erre épülő, 2009-ben a város egészére elkészített IVS határozza meg. Ezek alapján a városi szintű célmeghatározás a Barátságos és Biztonságos város státuszának megerősítése. A város mértéktartó és organikus fejlődés mellett elkötelezett Az IVS-ben kijelölt stratégiai célok A1 akcióterületet érintő részcéljai Balatonboglár jövőképében felvázolt célkitűzés a város adottságait és eddigi fejlesztési folyamatát tekintve reálisan elérhető, ha a következő 7-20 évben sikerül a felvázolt célok beteljesülését szolgáló programokat, illetve azok jelentős részét megvalósítani. A nagy volumenű ipari fejlesztések lehetősége Bogláron illuzórikus, a település jövőképében a turizmusnak kiemelt szerepe kell legyen. A rétegturizmus (bor-gasztronómiai, kulturális, sport) mellett a fejlesztésben a legfőbb szerep a tömegturizmuson belül a családbarát turizmus létesítményi, rendezvényi és szolgáltatási szinten történő kiszolgálása lehet. A több lábon állás érdekében a kertészet-szőlészet-borászat és a szolgáltatás-kereskedelem fejlesztése is fontos, hosszabb távon pedig meg kell vizsgálni egyéb gazdasági ágak megjelenítését, amelyek az üdülőkörzet által biztosított keretek között letelepíthetők. Balatonboglár térségi viszonylatban fejlett, jelentős arányú beépített területekkel bír, ezért fokozott hangsúlyt kell fektetni a mennyiségi növekedés helyett a minőségi átalakulásra, a meglévő területek színvonalának erősítésére, a meglévő potenciál jobb, hatékonyabb kihasználására. Mindezeket a társadalmi-gazdasági és térbeli szerkezetátalakuláshoz illeszkedve kell megtennie. Balatonboglár városi szintű célkitűzéseit az alábbi az IVS részét képező összefoglaló ábrával szemléltetjük, amely Balatonboglár célfáját mutatja be: 232

10 ALAPCÉL JÖVŐKÉP Balatonboglár alapcélja a Barátságos és Biztonságos város státuszának megerősítése. A város mértéktartó és organikus fejlődés mellett elkötelezett. STRATÉGIAI (ÁTFOGÓ) CÉLOK Barátságos Város Biztonságos Város Turizmus Kultúra Foglalkoztatás Közszolgáltatások Környezeti fenntarthatóság Egységes, egyedi turisztikai arculat meghatározása Családbarát szolgáltatások kialakítása Térségi összefogás, feladatmegosztás Főszezonon kívüli programok és szolgáltatások fejlesztése, csomagok létrehozása Szolgáltatások, rendezvények minőségi fejlesztése, számosságuk növelése A szőlő és bor markáns előtérbe helyezése Kulturális élet, kulturális rendezvények megújítása Hatékony párbeszéd, belső erőforrások kihasználása Környezetkultúra fejlesztése RÉSZCÉLOK A település jövőképébe illő gazdasági társaságok letelepedésének ösztönzése Kereskedelmi-szolgáltató terület fejlesztése A helyi gazdaság, gazdálkodás ösztönzése, helyi termékek térnyerésének elősegítése Helyi kertészeti kultúra és képzés összehangolása Közintézmények hatékonyságának növelése Az egészségügyi infrastruktúra magas színvonalra fejlesztése, szolgáltatási kör szélesítése Az oktatási és szociális ellátás fejlesztése Közterületek infrastruktúrájának minőségi fejlesztése és kiegyenlített kihasználása Városi zöldfelületek megtartása, rendben tartása, megújítása, fejlesztése A Nagyberek ökológiai állapotának rehabilitációja és környezetbarát hasznosítása a térségi érdekek figyelembe vételével Környezeti állapot javítása Helyi természeti és környezeti adottságok fenntartható hasznosítása Energiabiztonság javítása 1. ábra: Balatonboglár célfája 233

11 A három lehatárolt városrészben a fent vázolt városi célok rendszerének más-más súlyponti elegyére van szükség, hogy a város egészére vonatkozó célfa teljesülhessen. A Központi városrészben a kulturális és turisztikai vonzerők olyan fejlesztésére van elsősorban szükség, amelyek a családbarát turizmus minőségi fejlesztésén keresztül a város hosszú távú gazdasági stabilitását alapozzák meg közvetlen és közvetett módon egyaránt. Ezzel egy időben oldani szükséges a városközpontot és a parti zónát elszeparáló, markáns közlekedési nyomvonalak hatásait, a városszerkezet átalakításával a két városrész közötti gyalogos, kerékpáros és gazdasági kapcsolatok sokkal markánsabb biztosításával, a határoló közlekedési nyomvonalak káros környezeti ártalmainak mérséklésével. 1. táblázat: Az A1 akcióterület átfogó céljai, részcéljai Akcióterületi átfogó cél A1 (Városközponti) akcióterület Az akcióterület fejlesztése a kultúra témaköre mentén. A turizmus infrastruktúrájának fejlesztése. A foglalkoztatás helyzetének javítása. Akcióterületi részcélok Stratégiai elhatározás, hogy a hármas domb és környezete nagyobb szerepet kapjon a város kulturális kínálatának bővítésében, de ezeken a területeken elsősorban a magas kultúra és a rétegigények kielégítése történjen meg. A kultúrához kapcsolódó intézményrendszer racionalizálása (iskolák, óvoda, bölcsőde, könyvtár stb.) felújítása. Környezeti, közlekedési és térszervezési kultúra erősítése: az amúgy is komoly zöldfelületekkel rendelkező város zöldfelületi fejlesztéseire helyezett hangsúly által, a városközpont rendezésével, valamint a közterületek minőségi javításával, összehangolt rendszerének kiépítésével. A tömegigények teljesítését elsősorban a parti zóna területére fókuszálja a város. A Balaton-törvény szigorú keretei között megtalálni a megfelelő, turisztikai igényekhez igazodó fejlesztési irányokat. A feltöltött terület hosszú távú hasznosításának megoldása. A közterületek, közösségi terek minőségi fejlesztése. Az igazgatási központ és a parti területek kapcsolatrendszerének (elsősorban gyalogos és kerékpáros kapcsolatok) minőségi javítása. A területen megtalálható funkciók rendezése, szelektálása. Turisztikai kínálat bővítése, vállalkozások fejlesztésének ösztönzése. 234

12 1.2. Az A1 akcióterületi fejlesztés összefoglaló programja, tartalma Az akcióterületen háromtípusú beavatkozás történik. A beavatkozások első csoportját a közszféra által a funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat keretében lebonyolítható projektelemek alkotják. A második nagy csoportot a magánszférának a közszféra megújítási tevékenysége kapcsán keletkező projekt lehetőségei alkotják. A harmadik csoportba pedig azok a közszféra által kezdeményezett projektelemek tartoznak, amelyeket nem a funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat útján kíván megvalósítani. Az akcióterületen jelentős önkormányzati ingatlanvagyon található, amelyek jó esélyt nyújtanak nem csak a profitot nem termelő vagy csak közvetetten (a környezetminőség javítása útján elért nagyobb látogatottság növelésben) termelő, hanem közvetlenül is termelő (ingatlanfejlesztések, élménystrand kiépítés és üzemeltetés, szolgáltatás kiépítés, reklám-, közterület használat-, bérleti díjak útján) közszféra beruházásokra is. Ezekkel az elemekkel egy a jelenleginél kiegyensúlyozottabb, fenntarthatóbb közterület-gazdálkodás és nívósabb környezetrendezés teremthető meg több lépcsőben, ütemezve. A közszférának a ROP funkcióbővítő város-rehabilitáció pályázat keretében elvégzendő fejlesztési feladatait az alábbi táblázatban foglaljuk össze. A konkrét beavatkozások helyszíneit és bővebb leírását a 3. fejezet tartalmazza. 2. táblázat: A közszféra funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat keretében megvalósítandó projektelemei Platán sor korzóvá történő átépítése (párhuzamos parkolással), a sétány 1.1. növényesítése, parkosítása, a platánsorok bevédése, rekonstrukciója. Parti sétány keleti szakaszának korzóvá történő átépítése (párhuzamos parkolással), új parkoló felület létesítése az ún. Bastille és a közpark 1.2. területének kiszolgálására, a sétány növényesítése, parkosítása, a platánsorok bevédése, rekonstrukciója. A Platán strandon multifunkcionális sport és szabadidő tér létesítése, kapcsolódó 1.3. növénytelepítési feladatok megoldása Ingyenesen igénybe vehető sportpálya felületek fejlesztése közpark területén. Gyermekmegőrző és foglalkoztató kialakítása, üzemeltetése a Platán strand 1.5. területén Árusító pavilonok/pavilonsor építése a Platán soron. Az akcióterületen az állami és önkormányzati ingatlanvagyon mellett olyan magántulajdonok is találhatóak, amelyek a közszféra által generált városfejlesztési akció során felértékelődnek, illetve átértékelődnek, mindez pedig vagy spontán- vagy pedig ösztönzött (szabályozott) módon beruházásokra, fejlesztésekre, átalakításokra ösztönözheti a magánszférát is. Ezek mellett az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanokon az akcióterv számos lehetőséget nyújt a kiépített infrastruktúrák magántőke által történő üzemeltetésére, bérlésre, kapcsolódó szolgáltatások nyújtására. Az alábbiakban ezeket a 235

13 lehetőségeket foglaljuk össze a következő táblázat segítségével. A magánszféra fejlesztési feladatait (lehetőségeit) bővebben a 3. fejezet részletezi. 3. táblázat: A magánszféra fejlesztési feladatai az akcióterületen 2.1. Egy, vagy néhány ingatlanra kiterjedő építési, ingatlanfejlesztési projektek 2.1.-A A meglévő hajóállomáshoz és jachtkikötőhöz kapcsolódó kiszolgáló infrastruktúrák fejlesztése. A Parti sétánytól délre található lakóterületek részleges vagy teljes szanálása a 2.1.-B központi vegyes (szolgáltató, szállásadó, vendéglátó, kölcsönző) funkcióknak, és a sétány nyugati térfalának megújítása céljából C Jachtkikötő létesítése és kapcsolódó parti klubház (étterem, kávézó, öltöző, zuhanyzó, WC, értékmegőrző, kölcsönző stb.) létesítése a kijelölt területen. A közparki infrastruktúrához kapcsolódó, egységes dizájn alapján tervezett 2.1.-D közparki szolgáltató egységek (kávézó, WC, kölcsönző, gyerekmegőrző stb.) létesítése Kiegészítő beruházások (felújítások, üzemeltetések) 2.2.-A Vendéglátás üzleteinek fejlesztése (Platán téren ROP pályázat keretében) 2.2.-B Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése (Platán téren ROP pályázat keretében) 2.2.-C A Bastille épületének a koncepcióba illeszkedő üzemeltetési lehetőség megtalálása, esetleges átépítése D A ma használaton kívüli üzletsor felújítása, környezetrendezése, üzembe helyezése E A homokos fövenyhez (lido) kapcsolódó szórakozási lehetőségek (vízi zorb, úszó sziget, vízi sporteszköz bérlés stb.) infrastruktúrájának kiépítése, üzemeltetése F Fix hőlégballon bázis (kilátópont) kiépítése és üzemeltetése a feltöltés területén (a közparkban) G Várdombi Kaland- és Szabadidő Park és a Gömbkilátó fejlesztése 2.2.-H Volt BB területének (Bárány kúria) idegenforgalmi, rekreációs, zöldfelületi fejlesztése 2.2.-I A Platán térre néző vendéglátó egység (Pierot s) területi bővítése, fejlesztése Egy terület átfogó fizikai, társadalmi-gazdasági és környezeti megújítása általában hosszú éveket vesz igénybe, így a tervezett pályázat eredményeként még nem valósul meg teljesen az akcióterületi terv. Az alábbi program a közszféra, konkrétan az Önkormányzat, valamely intézménye, vagy fejlesztési társasága által tervezett projektek megvalósításának időbeli ütemezése és finanszírozási forrása alapján tartalmazza a tevékenységeket. Ez a program azokat a tevékenységeket tartalmazza, melyeket az akcióterületen között egyéb (pl. turisztikai, út- és közműfejlesztési) állami (EU-s) támogatás elnyerése eseten kivannak megvalósítani, között kizárólag saját forrásból terveznek megvalósítani, as tervezési időszakon túl terveznek megvalósítani. 236

14 4. táblázat: A közszféra egyéb keretek között megvalósítani tervezett projektelemeinek összefoglalása 3.1. A szükséges ingatlanok megszerzésével kapcsolatos feladatok 3.1.-A A Platán strand melletti, a Balaton jogi határán kívül eső, feltölthető kis öböl területének megszerzése bevédett fövenyes part (lido) kialakítása céljából. A Szentmihályi utca - Parti sétány - Kikötő utca korzó tengelyének meghosszabbítását célzó (Strand sétány korrekció) telek és úthálózat rendezéssel 3.1.-B a jelenleg kiszabályozott (de részben még el nem épített) telek- és úthálózat struktúra átrendezését célzó elővásárlási jog bejegyzése, telkek szerzése, rendezési terv és telekosztás módosítása C A rendezési tervben jelölt ma a Balaton víztestéhez tartozó új jachtkikötő létesítését célzó területszerzési, tervezési, engedélyezési folyamatának elvégzése D A vasútállomástól É-ra található MÁV teherpályaudvar területének megszerzése többlet parkoló és városi sétány kialakítása céljából Terület-előkészítési feladatok 3.2.-A A Strand sétány korrekcióval összefüggésben lévő meglévő kerítések, burkolatok, melléképületek bontása, tereprendezés. A feltöltés területén található útvonal-hálózati elemek, elavult építmények, 3.2.-B játszószerek, világítótestek, utcabútorzatok bontása a feltöltés területén található közpark fejlesztés kialakítása érdekében C A Parti sétány nyugati részén található elavult, a koncepcióba nem illő burkolatok, világítótestek bontása, tereprendezés Az akcióterületen belüli út-, és közműhálózat (infrastruktúra) felújításával, illetve fejlesztésével kapcsolatos feladatok 3.3.-A A part-menti akcióterület-rész felszíni vízelvezetésének rendezése, csapadékvíz csatornahálózat kialakítása, közterület rendezés B Kikötő utca korzóvá történő átépítése (kapcsolódó kerékpársávval és párhuzamos parkolással) C Parti sétány nyugati szakaszának korzóvá történő átépítése (kapcsolódó kerékpársávval és párhuzamos parkolással) D Új jachtkikötő klubházhoz történő szükséges közmű és feltáró út kiépítése E A feltöltés területén újonnan kialakítandó közpark közmű- és sétaút hálózatának kiépítése F Új parkoló felület létesítése a kikötő és a jachtkikötő kiszolgálására G Szentmihályi utca korzóvá történő átépítése (kapcsolódó kerékpársávval és párhuzamos parkolással) H Közterületi kamerarendszer kiépítési a forgalmas településrészeken illetve forgalmi csomópontoknál I A történeti városközpont közterület rendezése, zárt csapadékvíz csatornahálózat kiépítése J A part menti akcióterület-rész forgalomrendezése (egyirányúsítás) 3.3.-K A 70-es út Vörösmarty tér menti szakaszának sávszűkítése, a parkoló-, gyalogosés zöldfelületek növelése. A Platán sor és Vörösmarty tér közötti kapcsolat rendezettebb, városiasabb, a 3.3.-L teret a Platán sor korzóival összekötő nívósabb kiépítése, gyalogos és kerékpáros keresztirányú forgalmat jobban priorizáló csomópont kiépítése M Légvezetékek földkábelre történő cseréje. 237

15 3.3.-N Parti sétány fejlesztése O Parkoló terület kialakítása a jelenleg alulhasznosított vasúti területen P Gyalogos átkötés biztosítása és kiépítése a városközpont irányából az Alkotmány utca felé (új szintbeli gyalogos vasúti átjáró biztosításával). Egy ütemben a 70-es út sávszűkítésével, a forgalmi sávok egy részén fásított 3.3.-Q parkoló felület létesítése az idényjellegű akcióterületi gépjárműforgalom terhelés csökkentése, és a városközpont jobb parkoló ellátása érdekében Az akcióterületet feltáró út- és közműhálózat (infrastruktúra) felújításával, illetve fejlesztésével kapcsolatos feladatok Fásított P+R parkolóhelyek kialakítása az idényjellegű akcióterületi 3.4.-A gépjárműforgalom terhelés csökkentése érdekében a vasúti teherpályaudvar helyén. Gyalogos-kerékpáros prioritású, akadálymentesített közvetlen tengely létesítése a 3.4.-B Fürdő köz és a MÁV teherpályaudvar átépítésével vasútállomás és a Szigetstrand között, a kikötői korzó hálózatra való rácsatlakozással. A Szentmihályi utca és Matróz köz akcióterületen kívüli szakaszának korzóvá 3.4.-C történő átépítése (kapcsolódó kerékpársávval és párhuzamos parkolással), kapcsolódva a parti sétányhálózathoz A zöldterületek fejlesztésével kapcsolatos feladatok 3.5.-A Strand sétány korrekcióhoz kapcsolódó fasor telepítés. A feltöltés területén található, újonnan kialakítandó közpark kertépítészeti 3.5.-B rendezésével kapcsolatos zöldfelület fejlesztés a kapcsolódó parkbútorozással és a világítás kiépítése C A Széchenyi utca új keresztmetszeti kialakításával összhangban történő növénytelepítés D Parkoló fásítás, fasor kialakítás a kapcsolódó MÁV teherpályaudvari fejlesztéssel összhangban E Parkoló fásítás, fasor telepítés a 70-es út szűkítésével és az ott létesítendő parkoló felületek kialakításával összhangban F Árpádházi Szent Erzsébet Emlékpark fejlesztése Kármentesítési és környezeti rehabilitációs tevékenység 3.6.-A A meglévő nádas foltok rehabilitációs munkálatai, integrált élőhelyfejlesztés és mérnökbiológiai partvédelem B Kápolnadomb zöldfelületi rekonstrukciója C Várdomb zöldfelületi rekonstrukciója Közösségi szolgáltatásokat nyújtó közcélú létesítmények (szuperstruktúrák) rehabilitációjával, fejlesztésével kapcsolatos feladatok 3.7.-A Homokos föveny (lido) kialakítása a Platán strand keleti öblében B A Buborék Élménystrand kiépítése strandfejlesztés Építési, telekalakítási feladatok 3.8.-A A Strand sétány korrekciójával kapcsolatos telekalakítási feladatok, a Strand sétány kiszabályozása a vízpartig a Sziget strand telkének terhére B A Tenisz szálló helyén történő (közösségi célokat is szolgáló) vendéglátó, szolgáltató, szállásférőhely komplexum építése C Egészségcentrum bővítése Közszolgáltatási feladatok 3.9.-A Fizető parkolás rendszerének kiépítése. 238

16 3.9.-B 3.9.-C 3.9.-D 3.9.-E Turisztikai információs pont kiépítése. Bérbicikli (Bike Sharing) rendszer kiépítése (kapcsolódó bérelhető reklámfelületek kiépítésével) a kemping mellett, a hajóállomáson, az akcióterület városközpont felőli oldalán és a vasútállomáson (esetleg a Platán téren és a feltöltés területén) létesítendő automata terminálok kiépítésével. Ingyenes (vagy egy Boglár Kártyához köthető) Wifi rendszer kiépítése az élménystrand, a korzók, a szabad strandok, élményfürdő, a kikötők, a kemping, a sportterületek és a feltöltés területén. Szelektív hulladékgyűjtő szigetek kiépítése Az A1 akcióterületen belül, a ROP funkcióbővítő város-rehabilitáció pályázat tevékenységeinek összegzése A közszférának, illetve konzorciumi partnerségi együttműködésben a magántőkének, a ROP funkcióbővítő város-rehabilitáció pályázat keretében elvégzendő fejlesztési projekt keretében Balatonboglár Város városközpontjának funkcióbővítő fejlesztése valósul meg. Az előkészítési fázisban elkészül az IVS, az EATT és az ATT, a fejlesztések engedélyezési, kiviteli tervei, valamint a szükséges közbeszerzési eljárások is megvalósulnak. A megvalósítási szakaszban megtörténik a Platán sor és Parti sétány fejlesztése, egy multifunkcionális sport és szabadidő tér kiépítése, sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, gyermekfoglalkoztató kialakítása, árusító pavilonok építése, valamint a magántőke bevonásával vendéglátó és kiskereskedelmi üzletek fejlesztése. Gyermekfoglalkoztató kialakítása: A Platán strand területén, egy kiszolgáló épület egy helyisége kerül átalakításra, felszerelésre, így alkalmas lesz a strandra érkező gyermekek fogadására, játszóházi tevékenység végzésére, szakemberek felügyelete mellett. Árusító pavilonok építése: A Platán soron régi hagyomány a nyári hétvégéken népművészeti vásár rendezése. 6 db (összesen 72 m 2 területű) igényesen megtervezett és kialakított, faszerkezetű pavilon készül, így színvonalas kézműves vásár és piac rendszeres működtetése, a Platán sor élettel megtöltése valósulhat meg. Vendéglátás üzleteinek fejlesztése: A magántőke bevonásával a minőségi vendéglátás feltételeinek javítása valósul meg. A hrsz. 1615/14 épületben 5 db vendéglátó egység felújítása tervezett, a beruházás részei: épület bővítése egységesen kialakított, fedett vendéglátó teraszokkal és az épület mögött gazdasági udvar kialakítása. A fejlesztés a környezethez igazodva készül, biztosítva a tér egységes megjelenését. Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése: A régi strand bejárati épület bővítésre és több helyen felújításra szorul. Az épületben lévő 5 db vendéglátó és 1 db kereskedelmi egység közül jelen projektben 1-1 egység vesz részt, szintén a magántőke bevonásával. A Platán tér felé és a strand felöli oldalon ragasztott 239

17 faszerkezetű, edzett üvegfedésű terasz tető, a Balaton felőli oldalon új teraszburkolat készül és a belső burkolatok, csempék felújítása is megtörténik. Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése: A strand területén jelenleg megtalálható sportpályák (foci, röplabda, kosárlabda) elhelyezkedése több szempontból kedvezőtlen, állapotuk felújításra szorul. A fejlesztés részeként a sportpályák árnyékosabb és szélvédettebb helyre kerülnek. A beruházás a pályák talajának kialakítását, a pályák felszerelését, körben gyepesített kis lelátódomb és labdafogó kerítés építését, a homokfelület karbantartásához öntözőrendszer kiépítését tartalmazza. Multifunkcionális sport és szabadidő tér: Kialakításának célja, hogy a lefektetett stratégia és beépítési koncepció mentén elősegítse az ide érkezők több korosztálya számára a mozgásgazdag, egészséges életmód elterjedését, a szabadidős sporttevékenységek végzését. A fejlesztés elemei: szabadtéri tornaterem, labdázó, floorball, (időszakos) jégkorong pálya, népmesei szabadidő társasjáték, kisiskolások szabadidő tere. Platán sor és Parti sétány fejlesztése: A város idegenforgalmi szempontból központi területén látványos és vonzó korzó kialakítása valósul meg (annak első üteme, jelen fejlesztés a Parti sétány cca. 1/4-ét érinti). A Platán sor és Parti sétány védett fasorai közötti területnél a zöldsáv megújítására, gyalogos sétány kialakítására, illetve a régi parkolók elbontását követően új parkolók megépítésére, az akcióterület égészén alkalmazandó, egységes megjelenésű utcabútorok, világítótestek elhelyezésére kerül sor. A tevékenységek hatásainak felerősítésére sor kerül "soft" elemek megvalósítására: Helyi környezettudatosság elterjesztését segítő szemléletformálási akció (fűzépítmény labirintus kialakítása társadalmi részvétellel). Városmarketing tevékenység (termékképzés). Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő rendezvények (térzene és táncprogram). Az akcióterületen tervezett fejlesztések által megvalósított, előnyt jelentő szakmai szempontok: a gazdasági funkciókat erősítő tevékenységek 1 kötelezően választandó tevékenységén túl további tevékenység(ek) megvalósítása is megtörténik, a gazdasági funkció körébe tartozó tevékenység magántőke bevonásával valósul meg, a kiegészítő ( soft ) tevékenységek 2 kötelezően választandó tevékenységén túl további soft tevékenység megvalósítására is sor kerül, az utcabútorok beszerzése egy előre elfogadott, egységes arculati stratégia mentén történik, 240

18 a projekt kiemelten tekintettel van a zöldfelület fejlesztésre zöldfelület növelését, minőségi megújítását, élő utca kialakítását, védett növényzet megőrzését/telepítését tartalmazza, a projekt az akcióterület adottságaiból fakadóan nem kizárólag a meglévő települési funkciók megerősítésére irányul, hanem tartalmaz olyan tevékenységet, amely az akcióterületen legalább egy új települési funkció megjelenését biztosítja (multifunkcionális sport és szabadidő tér, árusító pavilonok), a pályázó konzorciumi formában valósítja meg a projektet, az Önkormányzat ötletpályázaton választotta ki a fejlesztési elemeket, azok tartalmát, a benyújtásra kerülő engedélyezési szintű tervdokumentáció területi építész kamara által működtetett (helyi) építészeti-műszaki tervtanács által véleményezett. A fejlesztések hatására új gazdasági, közterület és közösségi funkciók jönnek létre, a meglévők megerősítése is bekövetkezik, megerősödik a város léte, jól azonosítható arculatot kap, a parti terület szervesen összekapcsolódik a városközponti résszel, korábbi kihasználatlan, illetve alulhasznosított területek és ingatlanok kerülnek intenzív használat alá. A projekt során magántőke közvetlenül bevonásra kerül A ROP funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat tevékenységeinek ütemezése és költségei A ROP funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat keretében elvégzendő fejlesztési feladatainak (illetve az azokhoz kapcsolódó előkészítési tevékenységeknek) ütemezése és tervezett projektköltsége az alábbiakban látható. 241

19 5. táblázat: Jelen pályázat keretében megvalósítandó fejlesztések tervezett ütemezése Akcióterületi Terv Integrált Városfejlesztési Stratégia Közbeszerzési eljárások Építési engedélyezési terv Kiviteli terv Projektmenedzsment Építés Vendéglátás üzleteinek fejlesztése Előkészítés, bontás Földmunka Beton munkák Térburkolat építés Előtetők építése Homlokzat felújítás Belső felújítás Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése Előkészítés, bontás Földmunka Beton munkák Térburkolat építés Előtetők építése Homlokzat felújítás Belső felújítás Gyermekfoglalkoztató kialakítása Belső felújítás Eszközbeszerzés Árusító pavilonok építése Előkészítés, bontás Földmunka Beton munkák Pavilon ép. műhelyben Pavilon elhelyezés Tevékenység Előkészítés Megvalósítás 242

20 Tevékenység Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése Előkészítés, bontás Földmunka Közmű építés Beton munkák Térburkolat építés Utcabútorok elhelyezés Zöldfelületek kialakítása Multifunkciós sport és szabadidő tér kiépítése Előkészítés, bontás Földmunka Közmű építés Beton munkák Térburkolat építés Kandeláberek elhelyezés Utcabútorok elhelyezés Zöldfelületek kialakítása Beépített eszközök elhelyezése Platán sor és Parti sétány fejlesztése Előkészítés, bontás Földmunka Közmű építés Beton munkák Térburkolat építés Kandeláberek elhelyezés Utcabútorok elhelyezés Zöldfelületek kialakítása Nyilvánosság (III. sz. komm. csomag) Könyvvizsgálat Műszaki ellenőr Soft elemek Fűzépítmény labirintus Városmarketing (termékképzés) Térzene és táncprogramok 243

21 6. táblázat: Jelen pályázat keretében megvalósítandó fejlesztések tervezett költségvetése (féléves bontásban) Előkészítés időszaka Megvalósítás időszaka Elszámolható Projektköltség projektköltség I. félév II. félév I. félév II. félév I. félév II. félév I. félév II. félév (Ft) I. Előkészítési költségek Akcióterületi Terv Integrált Városfejlesztési Stratégia Közbeszerzési eljárások Tervek építési engedélyes terv (közterület és közösségi funkciók) kiviteli terv (közterület és közösségi funkciók) építési engedélyezési és kiviteli terv (vendéglátás üzletei) építési engedélyezési és kiviteli terv (kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek) II. Projektmenedzsment költségei Belsős munkatársak bérköltségei bérköltség bérjárulék megbízási díj Külsős vállalkozó megbízási díja III. Építés és eszközbeszerzés Építés Gazdasági funkció Vendéglátás üzleteinek fejlesztése Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése Gyermekfoglalkoztató kialakítása Árusító pavilonok építése Közösségi funkció Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése Multifunkcionális sport és szabadidő tér

22 Előkészítés időszaka Megvalósítás időszaka Elszámolható Projektköltség projektköltség I. félév II. félév I. félév II. félév I. félév II. félév I. félév II. félév (Ft) kiépítése Közterület funkció Platán sor és Parti sétány fejlesztése Eszközbeszerzés Gazdasági funkció Gyermekfoglalkoztató kialakítása Közterület funkció Platán sor és Parti sétány fejlesztése IV. Szolgáltatások Projektelemekhez nem kapcsolódó szolgáltatások Nyilvánosság (III. sz. komm. csomag) Könyvvizsgálói díjak Műszaki ellenőr Projektelemekhez szorosan kapcsolódó szolgáltatások ("Soft ) Helyi környezettudatosság elterjesztését segítő szemléletformálási akciók (fűzépítmény labirintus) Városmarketing (arculati elemek fejlesztése, kialakítása - termékképzés) Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő rendezvények (térzene és táncprogram a helyi zeneiskola és a civilek bevonásával) Összesen Támogatás gazdasági funkció Támogatás egyéb funkció Támogatás összesen Önerő

23 2. A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI AKCIÓTERÜLET KIJELÖLÉSE, A JOGOSULTSÁG IGAZOLÁSA 2.1. Az A1 akcióterület kijelölése A Városközponti akcióterület Balatonboglár központi fekvésű területeit foglalja magába. A terület a település közigazgatási, kulturális, szolgáltatási, üdülési, rekreációs, vonzerő szempontjából legfrekventáltabb, nagy potenciállal, de meglehetősen alacsony intenzitással működő, funkcióhiányos területe. 2. ábra: A 'Városközponti' akcióterület elhelyezkedése a településen belül (átnézet) Hálózati elemei közül a part menti területen a partra merőleges Platán sor és a Széchenyi utca, valamint a parttal párhuzamos Parti sétány Kikötő utca jelentik a legfontosabb súlypontokat. A part menti területet a közigazgatási központtól markánsan kettévágja a 70- es út (Dózsa György utca) és a vasút nyomvonala. A parttól távolabbi területrészen a partra merőlegesen futó erővonalak (a Császta városrészt feltáró Gaál Gaszton utca, a központi területeket feltáró Szabadság utca, és a munkahelyi területeket feltáró és 246

24 elkerülést biztosító Klapka utca) a mérvadóak. Part menti területén található a nagy hagyományokkal rendelkező teniszcentrum, a szabad strandként (korábban zárt egységként) üzemelő, meglehetősen leromlott infrastruktúrájú Platán strand, a Balaton part mentén közparkként funkcionáló, de funkcióhiányos ún. feltöltés területe, a jól kiépített hajóállomás, valamint az ehhez kapcsolódó szintén parti fekvésű kemping területe. Az akcióterület magját a város szimbólumaként is értelmezhető egyedi tájértéke, a három vulkáni eredetű tanúhegy területe (Sándor-domb, Várdomb, Temetődomb) jelenti. Ezt a dombrendszert, mint jelentős zöldbe ágyazott intézményi és rekreációs egységet nyugatról a város adminisztratív központja, keletről és délről pedig a város intézményekkel tarkított városközponti területei ölelik körül. A városközponti terület a város 70-es út és vasút melletti belterületi szakasza mentén egészen közigazgatási határtól közigazgatási határig elnyújtott K-Ny-i irányban, ami indokolja annak ebben az akcióterületben történő szerepeltetését. Az akcióterület érinti a vasútállomás környezetét is, kis mértékben a vasúton túli területekre is átnyúlik. Az akcióterület kijelölésének egyik célja, hogy a vasúti és közúti területek révén jelenleg erőteljesen izolált part-menti és történeti központi részek izoláltságát csökkentse, a település szerkezetét jobban átjárhatóvá, integráltabbá tegye. 3. ábra: Az A1 (Városközponti) akcióterület területének légifelvétele Az akcióterület lehatárolása az IVS-ben az alábbi közterületek segítségével történt: Balaton part Báthory utca Kupa vezér utca Kodály Zoltán utca Határ köz Munkácsi Mihály utca Bercsényi utca Lépcső köz Kolozsvári utca Szegfű utca Gaál Gaszton utca Gyöngyvirág utca Szondi György utca Tavasz utca Gaál Gaszton utca Attila utca Szabadság utca Kórház utca Klapka György utca Erzsébet utca Dózsa György utca Pósa köz Hunyadi János utca Széchenyi utca Balaton utca Kikötő sétány Balaton part. Megjegyzendő, hogy az akcióterület Balaton parti határvonala pontosan nem lehatárolható, tekintettel részben arra, hogy a Balaton jelenlegi fizikai partvonala nem 247

25 azonos a kiszabályozott partvonallal. Például a Platán strandtól keletre húzó kis öböl területén elvi lehetőség van a feltöltésre, a jelenlegi feltöltés területétől északra pedig a rendezési terv vitorláskikötő fejlesztésére ad elvi lehetőséget. Az akcióterület kiterjedését, és lakos számát (a települési számok tükrében) a 7. táblázat mutatja be. 7. táblázat: Az A1 akcióterület kiterjedése és lakos száma a teljes közigazgatási terület tükrében* 1 A1 akcióterület összes belterület Megnevezés Mértékegység terület ha 171,0 472,8 lakos szám fő A földhivatali alaptérkép és KSH adatok alapján (a teljes településre vonatkoztatott lakos szám a 2008-as, az akcióterületre vonatkoztatott a 2001-es legfrissebben elérhető adatokat tartalmazza) 248

26 Az akcióterület pontosabb lehatárolásához a földhivatali alaptérkép alapján készült digitális alaptérképen mutatjuk be az akcióterületet. 4. ábra: Az A1 akcióterület pontos lehatárolása 249

27 2.2. A jogosultság igazolása Az A1 akcióterület Balatonboglár meghatározó városközponti területét a Balaton part központi fekvésű területrészivel kiegészülve jelöli ki. A funkcióbővítő városközpont városrehabilitációs pályázaton történő szereplését indokolja, hogy ennek a központi területnek mindenképpen szükséges megerősítése, bővítése, a vonzerő növelése, a látnivalók és a szolgáltatások számának és színvonalának emelése a környezetminőség javításával összhangban. Az akcióterület primer (közigazgatási és oktatási, egészségügyi, szolgáltató) városközpontjához a település központi fekvésű parti területei is hozzácsatoltak, ám a két terület között szerves együttműködés, valódi kapcsolatháló nem alakult ki, illetőleg mára elveszett, működésképtelenné vált. A városfejlesztési akciósorozat célja ezért e területen a közigazgatási központ és a part menti területek szorosabb szerkezeti kapcsolatának megteremtése is egyben. Az akcióterületen belül 12 különálló egységben településközponti vegyes (Vt) és 17 különálló egységben központi vegyes (Vk) besorolású terület található a hatályos településrendezési terv alapján. Utóbbi övezetbe soroltak a mostani I. ütemű konkrét beavatkozás területén a Platán tér keleti oldalán található vendéglátó egységek, a teniszcentrummal szemközti (jelenleg nem üzemelő) szórakoztató egység (ún. Bastille) és a kereskedelmi-szolgáltató egységek is. Az I. ütemű (2010-ben a ROP funkcióbővítő városrehabilitációs pályázatán pályázott) beavatkozási területen belül nagy zöldfelülettel rendelkező különleges strand (Kst) területek, közút (KÖu) valamint ZKp, és Z1 besorolású zöldterületek találhatóak. A funkcióbővítő város-rehabilitáció jogosultságát biztosító funkciókat az alábbi áttekintő térképvázlat mutatja, ahol a színezés szerint beazonosítottak a vegyes területeken, különleges területeken, kereskedelmi-gazdasági területeken és az azokkal közvetlenül érintkező zöldterületeken a jelenlegi működő vagy a rendezési terv által meghatározottan tervezett funkciók. 250

28 5. ábra: A funkcióbővítő város-rehabilitáció jogosultságát igazoló térképvázlat 251

29 Kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátóipari egységek Közösségi, közigazgatási vagy közszolgáltatási funkció 6. ábra: Az akcióterületen megjelenő funkciók (a teljesség igénye nélkül, az akcióterületi indikátorok minimum értékei alapján) 252

30 Az akcióterület lehatárolásával kapcsolatos kritérium, hogy az akcióterületnek az alábbi indikátorokat teljesíteni kell. 8. táblázat: Akcióterületi indikátorok Indikátor típusa városközpontokra Közösségi, közigazgatási vagy közszolgáltatási funkciót ellátó intézmények száma Közösségi funkciót ellátó intézmények száma Közigazgatási, vagy közszolgáltatást nyújtó közintézmény száma Kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátóipari egységek, illetve üzleti szolgáltatóegységek száma Kereskedelmi és vendéglátóipari szolgáltatóegységek száma Határérték fő lakos alatti városok esetében minimum 2 db minimum 6 db Indikátorok értékei Balatonboglár esetében 14 db db Üzleti szolgáltatóegységek száma 5 Ezek mellett a jogosult területnek a következő számszerű minimum kritériumoknak kell megfelelnie, melyeket jelen Városközponti akcióterület kivétel nélkül teljesít is: Az akcióterület a település közösségi-társadalmi és gazdasági súlyponti területe. Az akcióterület belterületen van. Minden beavatkozás az akcióterületen történik. Az akcióterület a szerkezeti és szabályozási terv szerint vegyes felhasználású terület, ahhoz fizikailag kapcsolódó zöldterületi besorolású terület, valamint az ezekhez kapcsolódó közlekedési, különleges és lakóterületeket tartalmazza. A megvalósításra kerülő támogatható tevékenységek a következők: Gazdasági funkciót szolgáló tevékenységek KKV-k, egyéni vállalkozók, önkormányzatok és önkormányzati gazdasági társaságok, által tulajdonolt és/vagy üzemeltetett kiskereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó egységek. (Vendéglátás üzleteinek fejlesztése; Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése; Árusító pavilonok építése) Mozi, strandok kiszolgáló létesítményei. (Gyermekfoglalkoztató kialakítása) Közösségi funkciókat szolgáló tevékenységek Közcélokat szolgáló sport- és szabadidős létesítmények valamint azok kiszolgáló épületei. (Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése; Multifunkcionális sport és szabadidő tér kiépítése)

31 Közterületek fejlesztése (városi funkció) Közterek, közparkok, közterületi játszóterek, szabadtéri közösségi terek, települési zöldfelületek felújítása, bővítése, kialakítása, nyilvános illemhelyek építése, felújítása. Felszíni (ingyenes) nyílt parkolók bővítése és kialakítása parkolási koncepció alapján, felújítása a rehabilitált közterületekhez kapcsolódóan. (Platán sor és Part sétány fejlesztése) Közlekedési fejlesztések Gyalogos zónák, sétálóutcák, forgalomcsillapított közlekedési övezetek kialakítása. (Platán sor és Part sétány fejlesztése) Tárgyi eszköz beszerzése Sport- és szabadidőcsarnok, uszodák, strandok felújítása, kialakítása, infrastruktúrájának korszerűsítése, helyiségek, belső terek kialakítása. (Gyermekfoglalkoztató kialakítása) A városi funkciókat erősítő tevékenységek mindegyike esetében a tevékenységekhez kapcsolódó szükséges eszközök beszerzése támogatható. (Platán sor és Part sétány fejlesztése) Önállóan nem támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenységek: Az infrastrukturális, beruházás jellegű fejlesztéseket kötelező ún. kiegészítő kisléptékű ( soft ) elemekkel kiegészíteni Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő szolgáltatások, rendezvények, közcélú képzési programok kialakítása. (Térzene és táncprogram megvalósítása a helyi zeneiskola és a civil szervezetek közreműködésével) Helyi környezettudatosság elterjesztését segítő tájékoztatási, szemléletformálási akciók. (Fűzépítmény labirintus kiépítése a lakosság közreműködésével) Városmarketing tevékenységek, helyi városfejlesztési tevékenységek, belső eredmények elérését szolgáló, kapcsolatépítő tevékenységek város-rehabilitációs befektetés-ösztönzés, az IVS által kitűzött céloknak megfelelően a városfejlesztési célok megvalósulását elősegítő programok kidolgozása. (Termékképzés) Projektszintű könyvvizsgálat. Tájékoztatás és nyilvánosság. Jelen projekt a minimális tartalomra vonatkozó elvárások tekintetében megfelel a kritériumoknak, hiszen: A projekt elsősorban fejlesztési irányultságú. A fejlesztések új funkciók kialakítását és meglévő funkciók megerősítését eredményezik. A barnamezős terület esetében új funkciók kialakítását, meglevő funkciók jellegének szélesítését, azok színvonalának emelkedését valósítja meg fejlesztés. Balatonboglár városa megfelelő tartalmú Integrált Városfejlesztési Stratégiával (IVS) rendelkezik. 254

32 Balatonboglár városa megfelelő tartalmú előzetes Akcióterületi Tervvel (EATT) és végleges Akcióterületi Tervvel (ATT) rendelkezik. A projekt 4 funkcióból (gazdasági, közösségi, városi, közszféra) min. 2 funkcióhoz kapcsolódóan, min. 4 különböző tevékenységet valósít meg, melyből 1 a gazdasági funkciót erősítő tevékenységekbe tartozik. A projekthez kapcsolódik több mint két soft jellegű tevékenység, melyek között található egy közösségfejlesztő, illetve a fejlesztések elfogadtatását elősegítő beavatkozás, valamint kapcsolódnak a projekt keretében fejlesztésre kerülő infrastrukturális beruházások céljaihoz. A projekt tartalmaz egy a város-rehabilitációs fejlesztések helyi elfogadtatása, megfelelő végrehajtása, sikere érdekében a helyi lakosság bevonását biztosító partnerségi tevékenységet Helyzetelemzés Az A1 akcióterület Balatonboglár lakosságának majdnem 37%-át, a lakásállományának pedig 41,2%-át érinti közvetlenül, ám közvetett módon az itt történő minden beavatkozás óriási hatással van a település, sőt a tágabb térség életére is. A nagy volumenű ipari fejlesztések lehetősége Bogláron illuzórikus, és negatív hatásokat is hordoz. A település jövőképében a turizmusnak kiemelt szerepe kell legyen. A rétegturizmus (bor-gasztronómiai, kulturális, sport) mellett a fejlesztésben a legfőbb szerep a tömegturizmuson belül a családbarát turizmus létesítményi, rendezvényi és szolgáltatási szinten történő kiszolgálása lehet. Ezen túlmenően az akcióterület települési arculatának, közterületi minőségének javítása hozhat jelentős felértékelődést Balatonboglár presztízsében, mely a település és a benne lévő ingatlanok mindegyeikének értéknövekedését eredményezi. A megújulás feltétele a közterület minőség javítása valamint a turisztikai termékek (mind a szolgáltatások, mind a rendezvények terén) fejlesztése, létrehozása, idegenforgalmi beruházások ösztönzése, a turisztikai háttér infrastruktúra minőségi fejlesztése, a megfelelő kapacitások kiépítésével együtt. A település turisztikai jellegét és kereskedelmi hagyományait ötvöző olyan minőségi turisztikai fejlesztésekre van szükség, amelyek a szezonális jelleget oldják, és az idegenforgalmi terhelést szétterítik. Szükséges a kínálat változatosságának további növelése úgy, hogy az egyben a turisztikai arculat további erősítését szolgálja. A közterületek minőségének javítása mind a helyi lakosok mind az ide látogatók számára jelentős környezetminőség javulást eredményezhet. A vonzó és biztonságos környezet biztosítása érdekében a közterületeken és a magánterületeken egyaránt mérsékelni kell a hirtelen lezúduló esőzések káros hatásait (környezetkárosodás, fertőzésveszély), valamint az 255

33 UV-B sugárzás káros hatásait (növénytelepítés). Javítani kell a táj változatosságát, például a vizes élőhelyek kialakítását. A közösségi területek (utak, járdák, terek, parkok, játszóterek stb.) színvonalas megújítása és fenntartása hozzátartozik a településen felvázolt elérendő jövőkép kialakításához. Mindemellett fejleszteni kell azokat a szolgáltatásokat, amelyek a fiatalok megtartását, idevonzását, visszacsábítását szolgálják. Balatonboglár igen gazdag zöldfelülettel rendelkezik. Ezek fenntartása, fejlesztése, a turisztikai és egyéb beruházások ezen adottságokhoz történő igazítása a már meglévő zöld, természetközeli városképet (a városról alkotott képet) erősíti. A Balaton part, a vizes élőhelyek és egyéb természeti területek ökológiai szempontokat is kielégítő rehabilitációja, a fenntartható turizmus szempontjainak érvényesítése alapvető feladat. Keresni kell a gazdaságilag-társadalmilag fenntartható konstrukciókat, tekintettel arra, hogy az ilyen jellegű beruházások indirekt módon térülnek meg. Szükséges ezért a környezeti fenntarthatóság fontosságának tudatosítása, valamint a helyi civil társadalom és a vállalkozások bevonása a környezet védelmébe és a fenntartható működtetésbe. A lakossági, vállalkozói (társadalmi bevonással), közel egy év alatt tudatos részvételi tervezés folyamataként létrehozott települési IVS a Központi városrészben olyan közterületi és turisztikai fejlesztéseket jelölt meg, amelyek a környezetminőség és a családbarát turizmus minőségi fejlesztésén keresztül a város hosszú távú gazdasági stabilitását alapozzák meg közvetlen és közvetett módon egyaránt. Ezzel egy időben oldani szükséges a városközpontot és a parti zónát elszeparáló, markáns közlekedési nyomvonalak hatásait. A városszerkezet átalakításával a két városrész közötti gyalogos, kerékpáros és funkcionális kapcsolatok megerősítésével, a határoló közlekedési nyomvonalak káros környezeti ártalmainak mérséklésével. A két városrészben (Városközponti, Szőlőskislaki) az előzetes egyeztetések és fókuszcsoportos beszélgetések alapján összesen nyolc akcióterület kijelölése történt meg, ahol valamilyen beavatkozás a város-rehabilitáció érdekében indokolt, illetve körvonalazódni látszik. A város gazdasági ereje, illetve az egyes akcióterületeken nevesíthető projektek előkészítettsége azonban nem elégséges ahhoz, hogy 2013-ig minden kijelölt akcióterületen elinduljon valamiféle városfejlesztési akció. A legreálisabban az A1 akcióterületen történő projektek indíthatóak be ez időszak alatt, ezért a város Képviselő-testülete úgy határozott, hogy az elsőséget a kidolgozásban a város vonzerejét legnagyobb mértékben növelni képes A1 akcióterület terve élvezzen. 256

34 Az IVS-ben társadalmi egyeztetéssel meghatározott A1 akcióterület célja, részcéljai a következőképpen összegezhetők: 9. táblázat: Az A1 akcióterület átfogó céljai, részcéljai Akcióterületi átfogó cél Akcióterületi részcélok A1 akcióterület (Városközponti) Az akcióterület fejlesztése a kultúra témaköre mentén. Stratégiai elhatározás, hogy a hármas domb és környezete nagyobb szerepet kapjon a város kulturális kínálatának bővítésében, de ezeken a területeken elsősorban a magas kultúra és a rétegigények kielégítése történjen meg. A kultúrához kapcsolódó intézményrendszer racionalizálása (iskolák, óvoda, bölcsőde, könyvtár stb.), felújítása. Környezeti, közlekedési és térszervezési kultúra erősítése: az amúgy is komoly zöldfelületekkel rendelkező város zöldfelületi fejlesztéseire helyezett hangsúly által, a városközpont rendezésével, valamint a közterületek minőségi javításával, A turizmus infrastruktúrájának fejlesztése. A foglalkoztatás helyzetének javítása. összehangolt rendszerének kiépítésével. A tömegigények teljesítését elsősorban a parti zóna területére fókuszálja a város. A Balaton-törvény szigorú keretei között megtalálni a megfelelő, turisztikai igényekhez igazodó fejlesztési irányokat. A feltöltött terület hosszú távú hasznosításának megoldása. A közterületek, közösségi terek minőségi fejlesztése. Az igazgatási központ és a parti területek kapcsolatrendszerének (elsősorban gyalogos és kerékpáros kapcsolatok) minőségi javítása. A területen megtalálható funkciók rendezése, szelektálása. Turisztikai kínálat bővítése, vállalkozások fejlesztésének ösztönzése Az akcióterület szabályozási tervének áttekintése Az akcióterületre Balatonboglár Város Szabályozási Terve az érvényes, amelyet a 11/2005 (V.2.) Önk. Rendelettel hagyott jóvá a város Képviselő-testülete. Az akcióterületen jelenleg az alábbi övezetek és paraméterek a mérvadóak: 10. táblázat: Az akcióterületen található szabályozási tervi övezetek Övezeti jel Övezet Beépítési mód* Építmény magasság (max.) [m] Beépítettség (max.) [%] Teleknagyság (min.) [m 2 ] BEÉPÍTÉSRE SZÁNT Kk Különleges terület - kikötő Elvi építési engedély készítése alapján Kk1 Különleges terület - kikötő SZ 7, Kk2 Különleges terület - kikötő SZ 6, Kst Különleges terület - strand SZK 4,5 8 nem osztható Ksp Különleges terület - sport SZ 10,5 25 nem osztható Vt4 Településközponti vegyes terület SZK 6, Vt5 Településközponti vegyes terület SZ 5,

35 Övezeti jel Övezet Beépítési mód* Építmény magasság (max.) [m] Beépítettség (max.) [%] Teleknagyság (min.) [m 2 ] Vt6 Településközponti vegyes terület SZK 4, Vt7 Településközponti vegyes terület SZK 5, Vt8 Településközponti vegyes terület SZK 6, Vt9 Településközponti vegyes terület SZK 6,0 40 nem osztható Vt10 Településközponti vegyes terület SZ 5, Vt11 Településközponti vegyes terület SZK 9, Vt12 Településközponti vegyes terület ZK 10, Vk1 Központi vegyes terület SZ 7, Vk4 Központi vegyes terület SZK 6,0 40 nem osztható Vk5 Központi vegyes terület SZ K 40 nem osztható Vk6 Központi vegyes terület SZK 6, Vk7 Központi vegyes terület SZ 6, Vk9 Központi vegyes terület SZK 9, Vk10 Központi vegyes terület SZK 5,0 60 nem osztható Vk11 Központi vegyes terület SZ 6,0 20 nem osztható Gksz1 Ker-szolg. gazdasági terület SZK 7, Gksz2 Ker-szolg. gazdasági terület OK 5, Gksz4 Ker-szolg. gazdasági terület SZ 6, Lke2 Kertvárosias lakóterület SZK 5, Lke3 Kertvárosias lakóterület SZK, OK 5, BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT Zkp Közpark SZ nem meghat. 2 nem osztható Z1 Közpark, strand, közl. terület SZ nem meghat. 4 nem osztható KÖu Közlekedési terület, út KÖk Közmű terület SZÁ Szennyvíz átemelő V Egyéb vízügyi terület nem osztható * SZ=szabadon álló, O=oldalhatáron álló, K= kialakult 258

36 7. ábra: A területre érvényes szabályozási terv vonatkozó szelvénye (forrás: Stadler Építésziroda, 2005) az A1 akcióterület határaival 259

37 8. ábra: Balatonboglár Szabályozási Terve, jelmagyarázat (forrás: Stadler Építésziroda, 2005) Az akcióterület beépítésre szánt területeinek elemzése A kertvárosias lakóterületről (Lke) a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) 5. -a rendelkezik. Az ilyen övezetekben a legkisebb zöldfelület a telekterület 50%-a, lakóépület min. 12 m telekszélesség esetén lehetséges, teljes közművesítéssel. A területen legfeljebb négylakásos lakóépület, a helyi lakosság ellátását szolgáló közbiztonsági, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület. Kivételesen elhelyezhető a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari és egyéb gazdasági épület, sportépítmény, 1 db négy szobaszámot meg nem haladó kereskedelmi 260

38 szálláshely épület. A területen nem helyezhető el üzemanyagtöltő, négy szobaszámot meghaladó szolgáltató szálláshely, egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület, és a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek garázsa és önálló parkoló területe. Ilyen övezetbe sorolt a Platán sortól keletre található tömb területe. Az övezetbe tartozik még a Parti sétányt délről határoló lakóterület, a Gaál Gaszton utcától nyugatra húzódó területek zöme, a Temetődomb és a Várdomb közötti lakóterületek, valamint a Dózsa György út menti területek és a település igazgatási központjának lakóterületei is. A Parti sétánytól délre eső lakótömbök területin a Parti sétány kiépítése, élővé tétele, dinamizálása érdekében az itt kialakult szabályozókon lazítani, alakítani szükséges. Tekintettel arra, hogy a feltöltés területe a Balaton törvény szerint nem beépíthető, ez a Balatonhoz legközelebbi, ezáltal legértékesebb frontja a beépítésre szánt területnek, ahol az alsó szinten a sétányra zártsorúan nyíló éttermek, kávézók, butikok, pavilonok kialakítása, míg a felső szinten és a tetőtérben panziók, apartmanok, egyéb magas minőségű üdülő- és szállásférőhelyek kialakítását célszerű a szabályozási eszközökkel is elősegíteni. Lehetséges módosítása a szabályozási tervnek ezen a területen a sáv központi vegyes (Vk) területbe sorolása lehet. A településközponti vegyes (Vt) területekről a HÉSZ 8. -a rendelkezik. Az ilyen övezetekben a legkisebb zöldfelület a telekterület 10%-a, a legkisebb építménymagasság 1 szint. A településközponti vegyes területen lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény, kivételesen nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, termelő kertészeti építmény. A területen nem helyezhető el önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára. Ilyen övezetbe soroltak a Dózsa György út menti központi területek, a volt BB terület nyugati része és a Malom területének tömbje, valamint a városi könyvtár tömbje. Ugyancsak városközponti területbe sorolt a Várdombtól É-ra, a 70-es út és a vasút közé ékelődő telektömb, valamint az Urányi sportközponttól K-re eső tömb is. Ezeken a területen még jelentős potenciálok vannak a fejlesztési lehetőségeket tekintve. A központi vegyes (Vk) területekről a HÉSZ 9. -a rendelkezik. Az ilyen övezetekben a legkisebb zöldfelület a telekterület 50%-a, a legkisebb építménymagasság 1 szint. A központi vegyes területen igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény, kivételesen nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet részére szolgálati lakások építhetők. A területen nem helyezhető el önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára, üzemanyagtöltő és önálló lakóépület. Ebbe az övezetbe soroltak a Platán tér keleti oldalán található vendéglátó egységek, a teniszcentrummal szemközti (jelenleg nem üzemelő) szórakoztató (ún. Bastille) és kereskedelmi-szolgáltató egységek, valamint a kikötő bejáratánál található kereskedelmi-szolgáltató egységek, illetőleg a teniszcentrum területének alsó, a vasúttal párhuzamos sávja. Ugyancsak ilyen területfelhasználási 261

39 egységbe sorolt a boglári Egészségcentrum fejleszteni kívánt tömbje, a Császtát kiszolgáló ABC és szolgáltató központ, az óvodákat, általános iskolát, szakiskolát, a volt BB központ K-i tömbjét, illetve a művelődési házat tartalmazó tömbök. Az akcióterületi terv szempontjából a meglévő besorolások szinkronban állnak az elképzelésekkel, a zöldfelületi arányt (40%-os egyébként jogos beépítési százalék mellett) azonban nehéz tartani. A különleges területekről (Kk, Kst, Ksp) a HÉSZ 16. -a rendelkezik. Az akcióterületen a különleges területek közé a sportterületek, (Ksp), a kikötő (Kk) és a strandterületek (Kst) soroltak. A sportterületen (Ksp) a sportolással illetve a strandolással kapcsolatos építmények, kereskedelmi és vendéglátó, szolgáltató építmények, szolgálati lakás helyezhetők el. A kempingek területén (Kkp) szállásférőhelyek, sportlétesítmények, kereskedelmi és vendéglátó, szolgáltató építmények helyezhetők el. A kikötő területén (Kk) a hajózással és vitorlázással kapcsolatos építmények, valamint vendéglátó, kereskedelmi és szolgáltató építmények helyezhetők el. A különleges területek szabad területeit fásítani kell. A strandterületeken a strandolás célját szolgáló, valamint a strandoláshoz kapcsolódó kereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató építmények helyezhetők el. Az akcióterületen különleges területbe sorolt a Platán strand telke (Kst), a teniszcentrum és a tenisz akadémia és az Urányi János Sportközpont telke (Ksp), és a kikötő területei (Kk). Akcióterületi fejlesztési szempontból a besorolás jórészt megfelelő. Az érvényes szabályozási terv készítése óta az országos szabályozók (OTÉK) változtak, a különleges területek kategóriái között megjelentek a beépítésre nem szánt különleges területek is. Éppen ezért a szabályozási terv módosításakor már e differenciáló lehetőségeket is érdemes számba venni. A szennyvízátemelők területéről (SZÁ) a HÉSZ külön nem rendelkezik, a szabályozási tervlapon az akcióterületen belül az 1614/1 hrsz alatt, a Platán tér és a Szentmihályi utca sarkán található ilyen terület. Akcióterületi fejlesztési szempontból a besorolás megfelelő. A szabályozási terv esetleges módosítása során a szabályzatban szövegszerűen is érdemes megjeleníteni az átemelővel kapcsolatos szabályokat Az akcióterület beépítésre nem szánt területeinek elemzése A közutak (KÖu) ás közművek (KÖk) területéről a HÉSZ 17. -a rendelkezik. A közutak elhelyezésére szükséges területeket a kialakult állapot figyelembe vétele mellett a szabályozási terv és az OTÉK 26..-ban előírtak alapján kell biztosítani. A közutak, a vasút és a közművek védőtávolságait a vonatkozó szabvány előírások és a szabályozási terven jelöltek alapján kell figyelembe venni. Az utak, és a vasút védőtávolságain belüli építési hatósági ügyekben a közlekedési szakhatóság és az üzemeltetők szakvéleményét ki kell kérni. A közlekedési, és közmű területeken a közlekedési és közmű létesítményeken kívül az OTÉK 26.. (3) pontjában felsorolt építmények helyezhetők el. Az újonnan nyitott utcákban közvilágítás kiépítése és utcai fásítás telepítése kötelező. A területen nem létesíthető 3,5 m-nél szélesebb behajtó a mezőgazdaságból élők ingatlanainak kivételével. 262

40 A 20 személygépkocsi befogadóképességűnél nagyobb gépkocsi parkolók felületéről az összegyűjtött csapadékvizeket csak olajfogón átvezetve lehet a csapadékvíz csatornába bekötni és a parkolókba összefolyó csapadékvíz zöldfelületre nem vezethető. Akcióterületi fejlesztési szempontból a szabályozás nagyrészt megfelelő, a jelenleg közpark (Kp) övezetbe sorolt Parti sétány fejlesztése tükrében a szabályozási terv módosítása indokolt lehet. A zöldterületek (Zkp, Z1) területéről a HÉSZ 18. -a rendelkezik. A város igazgatási területén a zöldterületek közé a közparkok (Zkp) és a part menti közpark és szabadstrand területek (Z1) soroltak. A közparkok (Zkp) a város állandóan növényzettel fedett közterületei, amelyeknek közútról, köztérről közvetlen megközelíthetőnek kell lennie. A közparkokban az OTÉK 27.. (4) bekezdésében felsorolt építmények a Z1-es területen ezen túl strandépítmények helyezhetők el a már meglévő, kialakult közparkokban (Zkp) legfeljebb 2 %, az újonnan kialakított és Z1 jelű közparkokban amelyek egyben strand és közlekedési területnek is minősülnek legfeljebb 4 %-os beépítettségig. A területek kialakítása, átépítése csak szaktervező (táj- és kertépítész) által készített kertépítészeti terv alapján történhet. A közpark területeken (Zkp) a zölddel való fedettség minimum 70 % kell legyen, melyet többszintesen kell kialakítani, úgy hogy a fával való fedettség minimum 60 % legyen. A parkolóhelyek, közmű létesítmények a meglévő és tervezett zöldfelületi elemeket nem károsíthatják. Amennyiben ez elkerülhetetlen, úgy azok pótlásáról gondoskodni kell. Az akcióterületen az ún. feltöltés területe az egész Platán sétánnyal és Platán térrel együtt Zkp övezetbe sorolt. Ugyancsak Zkp besorolásúak Boglár a legjelentősebb zöldfelületi egységeiként számon tartott tanúhegyeinek legnagyobb kiterjedésű területei, a Várdomb és a Temetődomb. A településközponti fekvésű Vörösmarty tér jó része is közparki besorolást kapott. Ezen túlmenően az akcióterületen olyan foltok is ilyen besorolással rendelkeznek, amelyek ma még zöldfelületként nem értelmezhetők, de a szabályozási terv kijelöli azokat ilyen célú fejlesztésre. Ezek közül a legjelentősebb a MÁV területen található gazdasági rakodó és iparvágányok területe. Z1 besorolást kapott az a jelenleg balatoni vízfelületként funkcionáló kis öböl is a Platán strandtól keletre, amely a Balaton jogilag kiszabályozott partvonalán kívül esik. Akcióterületi fejlesztési szempontból a szabályozás nagyrészt megfelelő, a fejlesztések tükrében érdemes elgondolkodni szabályozási tervi szinten a Platán sétány és Platán tér státuszán (esetleg KÖu övezetbe való átsorolásán), illetőleg az öbölben esetleg megvalósuló, elhabolástól bevédett fövenyes-homokos strand megvalósulása esetén a Z1 és a V területek viszonyán. A feltöltés területén a 60% fával való fedettség kissé túlzó, a kialakult nagy gyepes rendezvénytér mind vizuális-esztétikai (Balatonra való rálátás), mind funkcionális szempontból (szabadtéri nagyrendezvények, például Balaton-átúszás színtere) megtartandó elem. A MÁV teherpályaudvar területén indokolt lehet egy olyan irányú átalakítás, amely azt városi fásított parkolóként értelmezi, annak közparkká történő átalakítása azonban a mostani megítélés szerint irreális, ezért a szabályozási terv módosításakor foglalkozni érdemes vele. 263

41 A vízgazdálkodási területekről (V) a HÉSZ 24. -a rendelkezik. A vízgazdálkodási területeken és a szomszédos földterületeken a közforgalmi vízi közlekedési építmények, a vízkár elhárítási, a vízi sport, a sporthorgászat a strandolás és természeti megfigyelés közösségi építményei, a halastavak mentén a halászattal annak értékesítésével, feldolgozásával, tárolásával kapcsolatos építmények helyezhetők el, a külön jogszabályokban foglaltak alapján. A vízfolyások partszélei mentén mindkét oldalon a karbantartás részére 6-6 m-es sávot a tavaknál 3 m-es sávot szabadon kell hagyni. Az akcióterületen a Balaton területe sorolt a vízgazdálkodási területek közé. Akcióterületi fejlesztési szempontból a szabályozás megfelelő Védelmek és korlátozások áttekintése az akcióterületen A szabályozási terv mellékletei az akcióterületen több helyi védelmet rögzítenek, országosan védett természetvédelmi terület, egyedi természeti védettség nincs, országos műemlék azonban a területen található. A szabályozási terven megjelölt országos és helyi védelem alatt álló területeket és épületeket az alábbi táblázat rögzíti. 11. táblázat: Országos és helyi védelem alatt álló területek és épületek Sorszám Hrsz. Megnevezés Cím Megjegyzés Katolikus templom Templom u. 1. Orsz. műemlék Tsz: /12 Épület Bárány Kúria Szabadság u. 28. Orsz. műemlék Tsz: Vörös Kápolna Temetődomb Orsz. műemlék Tsz: Kék Kápolna és feszület Temetődomb Orsz. műemlék Tsz: , 677, 634/1 Várdomb 6. 66, 34, 75, 77, 47, 54, 76 teljes ter., vmint 48-54, 55/2, 55/3, 56 hrsz-ek szab.terv szerinti része Temetődomb és plébánia kertje, valamint részlegesen érintett magántelkek Táj- és településképi szempontból védett területek /12 (BB kp) Bárány kúria park maradványa Helyi term. védelmi terület Épület Platán sor 1. Helyileg védett , 1598 Épület Platán sor 3. Helyileg védett Épület Szentmihályi u. 4. Helyileg védett Épület Kodály Z. u. 63. Helyileg védett Épület és Kerítés Kodály Z. u. 55. Helyileg védett Épület és kilátó ép. Kodály Z. u Helyileg védett Épület az utcai oldalon Kodály Z. u Helyileg védett Épület a vízparti Kodály Z. u Helyileg védett oldalon Épület a K-i oldalon Kodály Z. u Helyileg védett Épület a NY-i oldalon Kodály Z. u Helyileg védett 264

42 Sorszám Hrsz. Megnevezés Cím Megjegyzés Épület Kodály Z. u. 42. Helyileg védett /13 Épület Kodály Z. u. Helyileg védett Épület Kodály Z. u. 6. Helyileg védett Épület Kodály Z. u. 4. Helyileg védett /2 Épület Kodály Z. u. 3. Helyileg védett Épület és melléképület Báthory u. 8. Helyileg védett Kikötő főépület Mahart Kikötő Helyileg védett Kikötő melléképület Mahart Kikötő Helyileg védett Református templom Széchenyi u. 6. Helyileg védett Épület Hunyadi J. u. 12. Helyileg védett Épület Hunyadi J. u. 10. Helyileg védett Épület Hunyadi J. u. 8. Helyileg védett , 1787 Épület Hunyadi J. u. 4. Helyileg védett Épület Kisfaludy u. 1. Helyileg védett Épület Kisfaludy u. 9. Helyileg védett Épület Kisfaludy u. 9/a Helyileg védett /1,1801/2 Épület Kisfaludy u. 9/b Helyileg védett Épület Kisfaludy u. 16. Helyileg védett Épület Kisfaludy u. 20. Helyileg védett Épület Balaton u. 11. Helyileg védett /2 Épület és Melléképület Hunyadi J. u. 98. Javasolt műemléki védettség Épület Dózsa Gy. u. 97. Helyileg védett Épület-homlokzat Szabadság u. 2. Helyileg védett Épület-homlokzat Szabadság u. 5. Helyileg védett Épületek Vörösmarty tér- Helyileg védett Templom u Épület Vörösmarty tér- Helyileg védett Botond köz sarok Épület-homlokzat Kinizsi Étterem Helyileg védett Épület Szabadság u. 37. Helyileg védett Épület, utcai homlokzat Szabadság u. 69. Helyileg védett Üzemi épület Szabadság u. Helyileg védett Árpád u. sarok Épület Árpád u. végén Helyileg védett /2 Épület és Melléképület Árpád u. 19. Helyileg védett Épület Árpád u Javasolt műemléki védettség Épület Árpád u. 20. Helyileg védett /4 Épület Árpád u. 18. Helyileg védett Plébánia és melléképülete Árpád u. 4. Javasolt műemléki védettség Épület Árpád u. 1. Helyileg védett Épület Hétház u. 15. Helyileg védett Épület Hétház u. 13. Helyileg védett /1 Épület Hétház u. 11. Helyileg védett Épület Hétház u. 6. Helyileg védett Épület Hétház u. 4. Helyileg védett Épület Hétház u. 5. Helyileg védett Épület Hétház u. 3. Helyileg védett Épület Mátyás király u. 5. Helyileg védett Épület Csokonai u. 3. Helyileg védett /2 Épület Erzsébet u Helyileg védett Épület Berzsenyi u Helyileg védett 265

43 Ezeken túlmenően a szabályozási terv rajzilag is megjeleníti, és mellékletei felsorolják a védett fasorokat. Védett fasor az akcióterületen ezek alapján: a Platán sor platánfái, a Parti sétány és a Kikötő utca platánjai, valamint a Kodály Zoltán és a Tinódi utca platánsorai. E tekintetben érdemes lenne helyi védett státuszba helyezni a Platán sornak a Platán strandon folytatódó fasorait is, amelyek településtörténeti szempontból egységes egészet, szerves egységet alkotnak a Platán sor fáival. Régészeti védelem alatt állnak a következő, az akcióterületre eső területek: Kápona domb: HRSZ : 47 Várdomb: HRSZ : 676, 677, 634/1 és 679 egy része. Árpád u Kilátó u közötti terület: HRSZ : 637,639, 640 A HÉSZ a korlátozások között számos olyan szabályt megfogalmaz, amely az akcióterületet érinti. A szabályzat a közparkok területét zajvédelmi szempontból érzékeny övezetnek minősíti (de konkrét korlátozó szabályokat nem alkot.) Külön foglalkozik a tómeder övezetével (D-1), amely szerint a tómeder lehatárolt területe nem csökkenthető, a parti mólók, hullámtörők és kikötői létesítményeket kivéve a tómederben állandó létesítmény, sziget, stb. nem építhető. A parti élővilág védelme érdekében a tómederbe a nád gyökérzónáit kevésbé sértő, úszóponton jellegű, csak az üdülési illetve horgászidényben használatos műtárgyak helyezhetők el. A tómeder nádasaiban, valamint a védett természeti területeken lévő nádasok területén tilos minden olyan mechanikai beavatkozás (pl. kotrás, feltöltés, építés, vízi állás, csónakút, horgászhely létesítése), amely a nádas állományát, annak minőségét károsítja, illetve a nádas pusztulását eredményezheti. A HÉSZ előírja, hogy vízfolyások partszélei mentén mindkét oldalon a karbantartás részére 6-6 m-es sávot a tavaknál 3 m-es sávot szabadon kell hagyni Megelőző város-rehabilitációs tevékenységek bemutatása Az A1 akcióterületen az alábbi, a város céljai szempontjából fontos fejlesztések kerültek megvalósításra az elmúlt 5 évben: 12. táblázat: Az elmúlt időszak fejlesztései az akcióterületen 1. Projekt Projekt címe Attila, Dózsa Gy., Bocskai, Kápolna és Kilátó utcák csatornázása Projekt célkitűzése Szennyvízcsatorna hálózat bővítése. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Céltámogatás ( Ft) Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Környezetvédelmi Alap ( Ft) Balaton Fejlesztési Tanács ( Ft) Projekt azonosító száma F032328/2001 számú KAC tám.szerződés P-VMSZ 18/2002 (BFT nyilvántartási sz.) 266

44 2. Projekt Balatonboglári strandok parki- és játszótéri Projekt címe berendezéseinek, infrastruktúrájának fejlesztése Játszótéri berendezések beszerzése, ivóvízellátó Projekt célkitűzése vezeték kapacitásbővítése, új kukák, kerékpártárolók, köztéri óra elhelyezése. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Balaton Fejlesztési Tanács ( Ft) Projekt azonosító száma (amennyiben volt) P-SF-21/ Projekt Projekt címe Óvoda tetőfelújítása A Mátyás király utca 5. szám alatti óvoda épületében a keleti szárny tetőfedésének felújítása, a régi palafedés bontásával, új Projekt célkitűzése TEGOLA bitumenes zsindelyfedés készítésével, 8 db VELUX tetőablak beépítésével, a kapcsolódó bádogos szerkezetek szükség szerinti cseréjével illetve javításával. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft 4. Projekt Kodály, Platán, Fiumei és Sziget strandok Projekt címe medertisztítása és partvédőmű állagjavítása Projekt célkitűzése Strandok medertisztítása és partvédőmű állagjavítása. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Balaton Fejlesztési Tanács ( Ft) Projekt azonosító száma (amennyiben volt) P-VMM-13/ Projekt Projekt címe Vörös kápolna felújítása A megvalósult projekt az Önkormányzat tulajdonában álló műemlék kápolna méltó helyreállítását eredményezte. A felújítást Projekt célkitűzése követően az épület károsodásához vezető felázást, illetve beázási lehetőségeket megszüntettük. Az épület megjelenése a jelenlegi turisztikai és kulturális funkciójához megfelelővé vált. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Balaton Fejlesztési Tanács ( Ft) Projekt azonosító száma (amennyiben volt) P-TK-26/

45 6. Projekt Projekt címe Orvosi rendelő felújítása I. ütem Projekt célkitűzése A kötelező minimum feltételek biztosítása az egészségügyi intézmény működéséhez. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Dél-Dunántúli Regionális Fejlesztési Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Tanács Területi kiegyenlítést szolgáló önkormányzati fejlesztések (TEKI) Projekt azonosító száma K (Támogatási szerződés száma) 7. Projekt Projekt címe Nyilvános WC építése a Sziget strandon Projekt célkitűzése Sziget strand higiénés feltételeinek biztosítása. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Dél-Dunántúli Regionális Fejlesztési Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Tanács Területi kiegyenlítést szolgáló önkormányzati fejlesztések (TEKI); Balaton Fejlesztési Tanács Projekt azonosító száma K (TEKI) PTF-SF-9/2006 (BFT) 8. Projekt Projekt címe Sportcentrum létesítése Projekt célkitűzése Városi szabadidős és sportcentrum kialakítása. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege cca.1 milliárd Ft Somogy Megyei Önkormányzat Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve (95/2001.(IX.25.) KH); Gazdasági Minisztérium Projekt azonosító száma SZT-TU-Balaton Projekt Projekt címe Dózsa Gy. u. járda felújítása Projekt célkitűzése Kapacitást nem növelő burkolatfelújítás. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft 10. Projekt Projekt címe Dózsa Gy. u. járda felújítása Projekt célkitűzése Kapacitást nem növelő burkolatfelújítás. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft 268

46 11. Projekt Projekt címe Projekt célkitűzése A balatonboglári polgármesteri hivatal szervezetfejlesztése Az Önkormányzat polgármesteri hivatala szervezettebben, hatékonyabban és eredményesebben működjön. Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Nemzeti Fejlesztési Ügynökség ÚMFT Államreform Operatív Program Projekt azonosító száma ÁROP-1.A.2/A Projekt Projekt címe Sportlétesítmények felújítása Projekt célkitűzése Teniszcsarnok fejlesztése Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Önkormányzati Minisztérium 13. Projekt Projekt címe Út-, járda, parkoló építés a balatonboglári Iskola közben Projekt célkitűzése Út-, járda, parkoló építés Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Dél-Dunántúli Regionális Fejlesztési Ügynökség Kht. Projekt azonosító száma CÉDE/2009/DD-298/b 14. Projekt Projekt címe Kerékpárút építése a balatonboglári Klapka és Gyep utcákban Projekt célkitűzése Kerékpárút építése Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Nemzeti Fejlesztési Ügynökség Projekt azonosító száma DDOP Projekt Projekt címe Városi könyvtár fejlesztése Projekt célkitűzése Városi könyvtár fejlesztése Projekt megvalósításának helyszíne Balatonboglár Projekt megvalósításának éve Projekt költségvetésének végösszege Ft Megvalósításhoz támogatást nyújtó szervezet neve Oktatási és Kulturális Minisztérium Projekt azonosító száma TÁMOP /

47 9. ábra: Az elmúlt időszak fejlesztései az akcióterületen 270

48 2.6. Az akcióterület társadalmi-gazdasági és környezeti jellemzőinek bemutatása, problémák feltárása Demográfiai helyzet A Városközponti akcióterület állandó népessége 2001-ben fő, lakónépessége fő. Az akcióterület lakónépességének korcsoportok szerinti megoszlását mutatja a következő táblázat. 13. táblázat: Lakónépesség korcsoportok szerinti megoszlása az akcióterületen (2001.) (fő) (%) Korcsoportok , ,2 60 X ,2 A korösszetétel és az iskolai végzettség az akcióterület esetében jobb mutatókkal rendelkezik, mint akár a város egésze, akár a városrész. 14. táblázat: Lakónépesség iskolai végzettség szerinti megoszlása a központi városrészben (2001.) Balatonboglár Központi városrész Akcióterület (%) (%) (%) Iskolai végzettség Legfeljebb általános iskolai végzettség (15-59 évesek) 22,3 19,5 17,0 Felsőfokú végzettségű (25-X) 11,7 14,8 17,0 Az akcióterület állandó lakosainak száma 2008-ban fő, amely a következő táblázatban lévő módon oszlik meg korosztályonként: 15. táblázat: Állandó lakosság korcsoportok szerinti megoszlása az akcióterületen (2001.) (fő) (%) Korcsoportok , ,5 60 X ,3 A táblázatból jól kivehető, hogy az akcióterületen megindult egy elöregedési folyamat, amely az egész város viszonylatában megfigyelhető. A városban (akcióterületi kimutatás nincsen) az elvándorlások száma 2008-ban 169 fő volt, amivel szemben 146 fő odavándorló áll. Ez nem tendenciát jelöl, mert 2002 óta ezzel 271

49 együtt csak 2 évben volt hasonló jelenség, egyébként az odavándorlók száma mindig meghaladta az elvándorlók számát. Az elvándorlások száma viszonylag stabil szinten áll, azonban az odavándorlások száma meglehetősen hullámzik. 16. táblázat: Oda- és elvándorlások száma a városban (2002 és 2008 között) Odavándorlás (fő) Elvándorlás (fő) Évek ben (népszámlálási adatok) háztartást és családot számláltak Balatonbogláron. Az Önkormányzatnál a városra (így az akcióterületre is) vonatkozóan nincs éves adatgyűjtés a háztartások és családok számát, egyéb adatait tekintve, csak következtetni tudunk az állandó lakhelyül szolgáló lakások számából: cca háztartás és kb család lehet jelenleg az akcióterületen Gazdasági-társadalmi helyzet Az akcióterület Balatonboglár központi és parti területeit foglalja magában, ezért ebből fakadóan igen változatos társadalmi kép jellemzi. A Balaton-part közelében lévő területek leginkább nyaralók, kevesebb állandóan lakott ingatlan található itt. Ez a terület Balatonboglár turisztikai szempontból egyik legfrekventáltabb területe, így az ingatlanok rendezettek, nagy részük újonnan épült, vagy nemrég felújított, az ingatlanok komoly értékeket képviselnek. A területen a vendéglátás és a szálláshely-szolgáltatás dominál. Az akcióterület másik része tipikus kisvárosi központi terület a városi léthez kapcsolódó kereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató funkciókkal, közigazgatási, illetve közszolgáltatásokat nyújtó létesítményekkel, valamint egy kisebb területet érintő iparigazdasági funkcióval. Ezek mellett a lakófunkció hangsúlyos, itt minden társadalmi réteg képviselteti magát. Az akcióterületen 143 db bejelentés-köteles kereskedelmi üzlet található (a városi teljes szám 186 db), a működési engedély köteles üzletek száma pedig 32 db (ebből 43 db található a város teljes területén). A bejelentés-köteles kereskedelmi üzletek közül a vendéglátó üzletek száma 97 db, melyből az akcióterületen 58 db található. 272

50 A városban nyilvántartott működő szálláshelyek száma 50 db (ebből 3 db szálloda, 11 db panzió, 15 db üdülőház, 1 db turistaszálló, 3 db kemping, 17 db egyéb szálláshely), amelyekben férőhely található. Az akcióterületen a fentiek közül 42 db (ebből 3 db szálloda, 9 db panzió, 12 db üdülőház, 1 db turistaszálló, 3 db kemping, 14 db egyéb szálláshely) szálláshely található ben a városközponti akcióterület lakásállománya db volt, melyből az alacsony komfortfokozatú lakások aránya a városi átlag alatti, 13,7%, míg a foglalkoztatott nélküli háztartások aránya 41,4% volt, ami megközelítette a települési átlagot (42,5%). Jelenleg a lakásállomány a 2001-es szinthez képest nőtt, most db, melyből 19 db lakás van önkormányzati tulajdonban. A lakások komfortfokozata nagyrészt komfortos és összkomfortos komfortfokozatú, az alacsony komfortfokozatú lakások aránya valamelyest csökkent a 2001-es felmérés óta Munkaerőpiaci, foglalkoztatási helyzet 2001-ben a rendszeres munkajövedelemmel nem rendelkezők aránya az aktív korúakon (15-59 évesek) belül ezen akcióterület tekintetében 40,8%, a legfeljebb általános iskolai végzettséggel rendelkezők és rendszeres munkajövedelemmel nem rendelkezők aránya pedig szintén az aktív korúakon belül 12,4%. A foglalkoztatottak aránya a éves népességen belül 52,4%. Az akcióterület jelenlegi munkaerő-piaci helyzete a teljes városéhoz hasonló: a munkavállaló korú népességhez viszonyított relatív munkanélküliség 8%-os Jövedelmi helyzet Az akcióterület Balaton part közeli részein szinte nincs segélyezett lakos, itt egyébként is leginkább a magasabb jövedelemmel rendelkező családok ingatlanjai (nyaralói, lakóházai) találhatók. Azok az aktív korú lakosok, akiknek jövedelme kizárólag központi vagy önkormányzati támogatásból származik 34 fő. Rendszeres szociális segélyben 6 fő, lakásfenntartási támogatásban szintén 6 fő, míg rendszeres gyermekvédelmi támogatásban 34 fő részesül A környezeti értékek bemutatása A városfejlesztési akció megvalósításával összefüggő európai és nemzeti építészeti örökség, illetve a világörökség részét képező környezeti értékek nem találhatók a területen. Tervezett ugyanakkor a Balaton világörökséggé nyilvánítása, ezért e lehetőséget figyelembe kell venni. A fejezetben az akcióterületen lévő, jelentős természeti, kulturális vagy építészeti 273

51 értékkel bíró helyi védettség alatt álló, vagy helyi értékként fontosnak tartott olyan elemek kerülnek említésre, amelyeket a tervezés-fejlesztés során figyelembe kell venni. A parti részt elsődlegesen meghatározó környezeti elem a Balaton tó, amelynek környezeti értékei sokrétűek. A víz minősége, a mikroklíma kialakítása, a vízi és vízparti növényzet mellett jelentős környezeti értéket képez a balatoni táj. Balaton vízfelület A Balaton átlagos mélysége 3,3 m, a déli szakaszon viszont a partközeli részek mélysége igen sekély. Az évi átlagos vízhőmérséklet 12,4 ºC, júliusban ºC. A víz selymes, lágy oxigénben dús, kalcium-magnézium-hidrokarbonátos. A tó vízminősége jelentősen javult az elmúlt néhány évben, a nyílt víz ma ivóvíz minőségű. Ennek oka a Kis-Balaton I. ütemének kialakításával, valamint a Balaton-törvény védelmi rendelkezéseinek következtében számottevően lecsökkent károsanyag-terhelés, de hozzájárult a turizmus csökkenése, a minőségi turizmus erősödése a tömegturizmussal szemben. A Platán strand kiemelkedően jó fürdővíz minőségét a természetes fürdővizek minőségi követelményeiről, valamint a természetes fürdőhelyek kijelöléséről és üzemeltetéséről szóló 78/ (IV. 3.) Korm. rendelet követelményei alapján adományozott ún. Kékhullám zászló igazolja, amelyet a strand 2009-ben is megkapott. A fejlesztések során az említett értékek megőrzése fontos kritérium. Éghajlat A Balaton kiegyenlített mikroklímája az akcióterület éghajlati jellegét is meghatározza. A kisebb hőingás kedvező hatásához magasabb páratartalom is járul. Ugyanakkor az időjárás igen változékony, a vihar hirtelen megjelenése gyakori. A Balatonon a sokéves mérések alapján az átlagos szélsebesség 2,7 m/s. Az uralkodó szélirány ÉNY-i irányú. Balatonboglár a Szigligeti-öböltől a Nagyberekig húzódó balatoni szélcsatorna keleti szélén helyezkedik el. A tó számottevő szélmódosító hatása miatt gyakran a szél nappal a tó felől a szárazföld felé, éjjel a szárazföldről a tó felé fúj. A víz felől fújó szél a nyári időszakban kellemes érzést nyújt, télen viszont kellemetlen lehet az állandó légmozgás. A Balaton rendszerint minden évben befagy, az állójeges napok számának sokévi átlaga 57 nap, az átlagos jégvastagság cm. A tervek kialakításánál az éghajlati adottságokhoz kell alkalmazkodni. Növényzet Az éghajlati sajátságok valamint a strandszezon miatt fokozott jelentősége van a szélvédőárnyékoló fáknak. A strand területére is benyúló platán fasorok mindkét szerepnek megfelelnek. A fasorok védő hatása a partközeli építmények, a parkoló gépjárművek védelmét is szolgálják. A strand területén a platánokon kívül csak néhány, magas vízszintet, vízparti extrém körülményeket bíró pionír faj egyedei találhatók (fűz, nyár), melyek közül több koros, ezért fokozott figyelmet igényelnek balesetvédelmi szempontból. A feltöltés területén jelentős fiatal, telepített faállomány található vegyes összetételben. Az örökzöldek aránya a táji adottságokhoz és a kertépítészeti trendekhez viszonyítva magas. A 274

52 gyepfelületek fontos elemei az akcióterület víz közeli részeinek. A nyári szezonban a pihenés és a sport helyszínei. Fontos, hogy e nagy, szabad felületek kellő nagyságban és arányban biztosítsák a fürdőzéshez kapcsolódó pihenőfelületeket. A kikötőben kialakított kiemelt ágyások növényzete magas színvonalú, többnyire virágos cserjeállomány. Állatvilág Az akcióterületen a zavaró tényezők jelentős száma miatt az állatfajok száma alacsony. A nádas részek (feltöltődött zugok, iszapzátonyok) menedéket nyújtanak a siklóknak és a madaraknak. A madárvilágra legjellemzőbb sirály- és récefajok mellett az utóbbi két évtizedben gyorsan szaporodott a bütykös hattyú, amely igen kedvelt a helyiek és a látogatók körében egyaránt. Balatoni táj A balatoni táj ma elsődlegesen üdülőtájként értelmezhető, kiemelt jelentősége van ezért a tájképnek. Az akcióterület közvetlen partközeli részein akadálytalan rálátás nyílik a tóra és az északi oldal karakteres tanúhegyeire. Ez a lehetőség ma már kevés helyen mondható el, hogy a kilátás lehetősége ilyen magas arányt mutat. Ennek oka a gyér növényzet, és a beépítetlen, szabadon megközelíthető partszakasz. A Balaton déli szakaszán igen jellemző a parttal párhuzamos, a víz hullámaihoz hasonló fenékképződmények (gerendek) kialakulása, amelyek különösen alacsony vízszintnél turzásokká is alakulhatnak. Az átlátszó sekély vízben sajátos látványuk értéket képez, emellett a gyermekek kedvelt játszóhelyei. Újabb kikötő kialakításánál figyelembe kell venni a gerendek átalakulását, és e változás strandra gyakorolt hatását. A víz változó hanghatásai egész évben egyedi élményt nyújtanak. Ezt az értéket az esti, illetve a szezonon kívüli használatnál kell figyelembe venni. Rejtett értéket képvisel Boglár ősi révje, amely a Platán strand keleti részében a vízfelszín alatt helyezkedik el. Ugyancsak karakteres elem a kikötőhöz kapcsolódó, kempingként használt félsziget. A déli partra jellemző, a XX. század elején telepített platán fasorok az akcióterület meghatározó tájelemei a komfortérzetet és a tájkaraktert egyaránt alapvetően befolyásolják. Az akcióterület üdülőtájként vegyes képet mutat. Az épületállomány eklektikája nem alakít ki egységes, karakteres hangulatot. A családi házak, a villák, a társasházak és az üdülők egyaránt jelen vannak, és számos építészeti korszakot és stílust megjelenítenek. Ebből következően a szabadtéri elemek (növényzet, burkolat, bútorok stb.) egységesítő szerepe még jelentősebbé válik. Tanúhegyek Balatonboglár az ún. Somogyi parti sík elnevezésű kistáj közepén helyezkedik el, a somogyi meridionális hátak előterében lévő domblábi lejtős síkon fekszik. A szelíd hajlású, alacsony felszínű területből kiemelkedik a boglári Várdomb és Temetődomb néven ismert két vulkáni tufa képződmény, amely a Balaton térség tanúhegyei közé tartozik. A Várdomb kb. 1 millió éves, vulkanikus eredetű lekoptatott bazalttufa. A Pannon-tengeri rétegek feldarabolását előidéző vulkáni tevékenység eredménye, a kőzetanyag átalakult kristályos 275

53 szerkezetű, ami azt mutatja, hogy igen nagy hőmérsékleten jött létre. A löszképződés több formája is megtalálható. A domb magassága 165 méter ben nyilvánították természetvédelmi területté, az azt borító feketefenyők miatt (telepítésüket Gaal Gaston kezdeményezte). Valamikor földvár állt itt, melyet a régészek szerint a 3-4 ezer évvel ezelőtt itt élt bronzkori népek építették, majd tőlük vették át a későbbi korok népei. Az ásatások során őskori, vas- és bronzkori eszközök, valamint egy római őrház alapjai is előkerültek. A legújabb felmérések alapján feltételezhetően a földvárat egy újabb sánccal egészítették ki a török időkben. A vulkáni kúp és a sánc által közrezárt, fekete fenyőkkel keretezett katlan, valamint az onnan feltáruló balatoni látkép kiemelten jelentős tájképi érték. A Temetődomb két jelentős műemléke a Kék és a Vörös kápolna. A település másik jelentős tanúhegye, amely a várdombbal egykorú földtörténeti képződmény. Ökológiai állapota jelenleg nem megfelelő, a gyomfák erősen terjednek. A dombon lévő park műszaki állapota is javításra szorul. Zöldfelületi értékek Az akcióterületen a városképet meghatározó két legfontosabb elem a Temetődomb és a Várdomb. A dombokon kialakított védett zöldövezetek a város központján keresztül a partig lenyúlnak, összefüggő zöldfolyosót képeznek. A várostervezés során ennek az egységes rendszernek a megőrzése kiemelten fontos. Közterek, közparkok fejlesztése során kiemelten kell foglalkozni a város központjában lévő Vörösmarty térrel, mint központi szervező elemmel és annak tóparti kapcsolatrendszerével. A település zöldfelületekkel jól ellátott. A évi KSH adatok szerint a város belterjes zöldterülete m 2, melyből m 2 volt a gondozott állomány. Ennek leghangsúlyosabb elemei: Platán strand és park (8,00 ha), Várdomb és partfal (8,20 ha), Temetődomb (6,33 ha), Sport és Szabadidő Központ (6,00 ha). A nagy kiterjedési zöldfelületeket kisebb-nagyobb közparkok sora egészíti ki. A városközpontban és a kikötő területén sétaterek és parkok igényes kialakítására került sor az elmúlt években. További kisebb közterek, díszburkolatok kialakítása szükséges a Balaton parti korzósávban. A több évtizedes múltra visszatekintő közparkok kertépítészeti újragondolása és minőségi fejlesztése esedékessé vált. Ugyancsak át kell gondolni a jelentős arányú zöldfelületek gazdasági fenntarthatóságát. A vasút menti területek rendezése szintén fontos feladat. A település egészét érintő zöldfelületi rendszer értékes elemei az üdülők gondozott kertjei, a fasorok. A kiemelten értékes parkok és fasorok a következők: Bárány kúria parkja (volt Balatonboglári Borgazdasági Rt. terület), Tinódi és Kodály utcák platán fasorai, Platán sor hatos platánsora, Parti sétány platánfa sorai. 276

54 Épített környezet A felújított hajóállomás a Balaton fénykorát idézi. Az épület és környezete egyaránt magas színvonalon lett felújítva. A Platán tér és a Platán strand felújításával az első lépések megtörténtek egy korszerű, egységbe szervezett és igényes környezet létrehozása érdekében. Az akcióterület villaépületeinek értékvédelmi felmérése még nem történt meg. Bár jelentős arányban újabb építésű ingatlanok találhatók a területen, szükséges lenne feltárni, mely (főleg XX. sz. első harmadában épült) épületek képeznek értéket az örökségvédelem szempontjából. Kulturális értékként kiemelkedő, és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál a kikötőben, partra vontatva található muzeális értékű hajó, a tó első modern csavargőzöse, amelyet Zákonyi Ferenc és Boglár akkori vezetői mentettek meg a lebontásból, ma pedig méltatlanul, kiégve felújításra vár. A feltöltés parkjának fókuszpontját a Tornászlány c. szobor jelöli, mely Győri Dezső alkotása. Megtalálhatjuk még a Szerelmespár c. alkotást a strandon, illetve Kecskeméti Sándor: Család c. szobrát a hajóállomás mögött, valamint a Platán téren az egykor a város központi gyógyszertára előtt lévő szobor másolatát, a Vízbe lépő lány -t, amelyhez erős kötődés fűzi a balatonbogláriakat. A Kápolnadomb a város kulturális gyökereit hordozza. A település Árpád-kori templomának romja és egykori temetője a domb tetején helyezkedik el. A temető tövében a Kék kápolna, a domb déli oldalán pedig a Vörös kápolna található. A XVIII. század közepén épült egykori családi kápolnák ma kiállítóhelyekként funkcionálnak. A Vörös Kápolna tövében egy kisszínpad található ideiglenes nézőtérrel. A nyári színházban egykor sikeres produkciókat mutatott be a kaposvári Csiky Gergely Színház. A Várdombon álló Xantus János kilátó (népszerű nevén Gömbkilátó) Balatonboglár legkiemelkedőbb jelképe, amely a város szimbóluma és egyben a látogatók tájékozódási pontja. Az 1968-ban készült, fémszerkezetével díszítő kiállítási tárgy sokáig kereste helyét és szerepét, míg végül Balatonboglár befogadta. Az egykori kráter tövében még fellelhetők a szabadtéri színpad nyomai, ahol sikeres koncerteket szerveztek a 80-as évekig. A Gömbkilátó a domb másik karakteres épített elemén, a bronzkori földváron áll. A közelmúltban, a terület felújításával kapcsolatos helyszíni vizsgálatok során egy újabb, törökkori sáncot is felfedeztek. A területen közparkot alakítottak ki nagy, füves központi térrel, amelynek a terepadottságok mellett fő értéke a XX. század elején telepített feketefenyő állomány. A Várdomb tövében épült, Nagy Tamás építész által tervezett evangélikus templom magas építészeti minőséget képvisel. A templom szomszédságában álló Acsády-kastély jelenleg zeneiskolaként működik, pincéjében időszaki, kiállításokat rendeznek. A Várdomb és a Kápolnadomb közötti domboldalakon a XX. század első felében Kotsis Iván egységes stílusú létesítményeket tervezett. A katolikus templom, a parókia és a művelődési ház (egykori lengyel iskola) mind épített értékeket képviselnek. 277

55 A Balatonboglári Borgazdasági Rt. (továbbiakban lásd.: BB ) központi épületeit az egykori helyi földbirtokos Bárány család kúriájában és környékén alakították ki. Értéket maga a kúria, illetve a környezetében lévő park jelent, előbbi műemlékvédelmi, utóbbi helyi természetvédelmi oltalom alatt áll. Külön említést érdemel a kúria hatalmas, jelenleg kihasználatlan pincéje A környezeti károk bemutatása és feltárása A Várdomb A tájidegen fák terhes gyomként néhány évtizede gyorsan elterjedtek és terjednek a város minden nagyobb közparkjában (elsősorban Ailanthus altissima, Celtis occidentalis, Robinia pseudoacacia). A Várdombon a feketefenyők jelentős része életkora vége felé közeledik, lecserélésük, pótlásuk szükséges. Az önkormányzat 10 éve honos növényeket telepített a területre (mint pl: Tilia fajok, Corylus colurna) A Gömbkilátó állaga az elmúlt évtizedekben annyira leromlott, hogy 2008-ban le kellett zárni, mivel a statikai vizsgálatok életveszélyessé nyilvánították. A jelentős fenntartási és felújítási költségek a város lehetőségeit meghaladják, ezért a területet a város bérbe adta. A Várdombon megvalósuló szabadidőpark bevételei biztosítják a Gömbkilátó felújítási és fenntartási költségeit. A Kápolna domb A Kápolna domb látogatottsága potenciáljához képest alacsony. Ennek oka a funkcióhiányos szerkezet, a területi megosztottság, valamint a nem megfelelően gondozott terület. A Kápolna domb négy részre tagozódik, ami a használatot számottevően korlátozza. A keleti oldalon lévő volt gyümölcsös mára kipusztult, a gyomnövények a domb jelentős részét elborították, a kilátást elzárták. A színpad ma ritkán használt. A Vörös kápolnát a város felújíttatta, a Kék kápolna állaga leromlott ben a város úgy döntött, hogy Szent Erzsébet emlékpark néven a környezetet egy egységként fejleszti. A tervek jelenleg készülnek, a területtisztítási és felújítási munkákat folyamatosan kívánja véghezvinni a város. Az épületek felújítása mellett a színpad újraélesztése, a közösségi emlékhelyhez kötött funkciók erősítése és az őshonos, tájba illő növényzet kialakítása egyaránt fontos cél. A volt BB központ A BB privatizációja óta a terület erősen gyomosodik, a dísznövények ápolása, fiatalítása is elmaradt. Az épületek jelentős része használaton kívül van, egy részüket használják, de felújításra nem fordítanak pénzt. Az egykori raktár- és irodaépületek jelenleg használaton kívül vannak, állaguk rohamosan romlik. A műemléki Bárány-kúria jó, felújított állapotban van. A területet privatizálták 2009-ben, a fejlesztésről szóló elképzelések még nem körvonalazódtak. Balaton A Balaton sekély jellege miatt fokozottan érzékeny állóvíz, mivel gyorsan követi a hőmérsékletváltozásokat, így érzékenyen reagál a hidro-meteorológiai változásokra. A 278

56 Balaton vize a nyílt vízen készített mérések alapján a balatonboglári részen eutróf minőségű az algák tömege mutatójának tekintett klorofill-a koncentráció várható alakulása alapján. Ez a minősítés viszonylag jelentős szerves anyag tartalom jelenlétét mutatja (az OECD 5 fokú trofitási skáláján a 4-es szintet jelenti). Fontos ezért a parti szakaszokon a tó körültekintő használata (elsősorban a nitrogén és a foszfor bejutása terén), különös tekintettel a szennyvízkezelésre, a szerves anyag- és a műtrágya használatra, valamint a fürdőkultúrára. A trofitás (a szervetlen növényi tápanyagok és a szerves anyagot építő algák és vízinövények vízminőséget befolyásoló folyamata) a tó szabályozása során kialakított mesterséges partfal miatt is erősödik, mivel a természetes öntisztulás korlátozott. A tápanyag felhalmozódás különösen e partfalak töréseiben, zugaiban, illetve a partfalak és a mólók találkozásainál jelentős. A mólók kialakítása és a beton partfalak a gerendeket is jelentősen átalakították, finom rajzolatuk megszűnt, egyes helyeken szigetek alakultak ki (lásd Sziget strand). A szerves anyag feldúsulása, az algásodás a tóra és az egészségre káros hatást rendszerint nem vált ki, de a kellemetlen látvány, a hínárosodás (bentikus eutrofizálódás) vagy az egyensúly felbomlása (halpusztulás) a turizmus csökkenését eredményezi. Talaj Az akcióterület talaja fiatal, a Balaton vízszint-csökkentése után keletkezett. A feltöltés területének talaja még újabb (a kotrások során termelték ki), rossz minőségű, hiszen a talajképződésre csak néhány évtized állt rendelkezésre. E területet magas talajvízszint és alacsony állékonyság jellemzi, ami a fejlesztéseket erősen korlátozhatja. A talaj fedettsége a terület központi helyzetéhez viszonyítva nem mondható magasnak. A szilárdburkolatú utak közül a víz- és légmozgást gátló aszfalt utak borításának csökkentése azonban kedvező lenne. Növényzet A vízi élővilág a területen erősen zavart a nyári időszakban. A mólók közelében felhalmozódó szerves anyag miatt szukcessziós sornak megfelelően az építmények (móló+partvédelem) által közrezárt sarkokban kisebb nádas foltok alakultak ki, távolabb számottevő a hínár állomány. A tájidegen fás szárú fajok egy része nem, vagy nehezen viseli az éghajlati sajátosságokat. A szélnyomás, a gyér talaj, a magas talajvízszint és a pangó víz, jelentős terhet jelent a növényzetnek. Különösen a tájidegen fenyőfélék bírják nehezen a terhelést. Az oszlopos növekedésű fenyőfélék (tuják, ezüstfenyők) jelentős mértékű szélkárt szenvednek. A platánok élősködő által kevéssé károsodtak az utóbbi években, de elöregedésük miatt egy részük jelentős csonkoláson ment keresztül. A motorizáció érzékelhető pollúciós károkat nem okozott, a károsanyag-kibocsátás nem számottevő. A gyepfelületek terhelése igen változó, a legnagyobb terhelést a Balatonátúszás és az augusztus 20-ai rendezvény jelenti. A gyep azonban az időszakos illetve szezonális terhelés miatt e terheléseket elviseli, kellő mértékben képes regenerálódni. 279

57 Közigazgatási és közösségi szolgáltatások jelenléte Az akcióterületen belül, mivel ez a város egyik jelentős, de inkább turisztikai túlsúlyú alközpontja, közigazgatási funkciók nem találhatók. A közösségi funkciók közül kiemelendő és nagy jelentőségű a Platán strandra készült beépítési terv alapján elkészült teniszcentrum, ahol 14 db teniszpálya épült ki, melyek rangos nemzetközi és hazai versenyeknek adnak rendszeresen otthont. A teniszcentrum mellett létesült a mára leromlott fizikai állapotú Tenisz szálló épülete, amelyet időszakosan hasznosítanak. (Eredetileg humán közszolgáltatási intézményként alakították ki, de manapság már csak szálláshelyként adja bérbe a tulajdonos önkormányzat.) Az akcióterületen két strandterület várja a fürdővendégeket, a kemping melletti Sziget strand és a szintén nem fizetős Platán strand. A Platán strand a feltöltött területen alakult ki, amelyhez a szabad terület, be nem építhető közparkként kapcsolódik. A közpark területet közösségi nagyrendezvények céljára időszakos jelleggel intenzíven hasznosítják, az állandó kiépített funkció kevés rajta. További rekreációs területek, illetve létesítmények a területen még a vitorlás- és jachtkikötő, valamint az Urányi János Sport- és Szabadidőközpont A közbiztonság helyzete Balatonbogláron nem található rendőrőrs. A település a Fonyódi Rendőrkaptányság illetékességi területén belül, öt további településsel együtt (Látrány, Visz, Somogytúr, Somogybabod, Karád) a Balatonlellei rendőrőrs illetékességi területébe tartozik. A rendőrőrs állományában 15 fő, járőrszolgálatot ellátó rendőr, valamint 5 fő nyomozó, illetve 1 fő őrsparancsnok van. A járőrszolgálatot ellátó rendőrök közül két fő Balatonbogláron állandó szolgálatot teljesít (körzeti megbízott). A település közbiztonsági helyzetének javítását szolgálja még a Balatonlellei Polgárőr Közhasznú Egyesület, mely tevékenységét Balatonlellén és Balatonbogláron végzi. Az 1999-ben alapított civil szervezetnek 50 tagja van, akik önkéntes alapon vállalnak járőrszolgálatot. A járőrözésre a rendőrséggel egyeztetve, időszakosan közös járőrözés formájában kerül sor, amihez az egyesületnek két járőrautó áll rendelkezésére, melyek közül az egyik rendszámfelismerő berendezéssel is rendelkezik. A Balatonboglári Önkormányzat együttműködési megállapodást kötött a polgárőrséggel mely alapján támogatja az egyesület működését Balatonboglár település közbiztonságának javítása érdekében. A polgárőrség újszerű kezdeményezése, hogy a nyári turisztikai (és bűnözési) csúcsidőszakban társ polgárőrségek munkatársait hívják meg néhány hetes vendégmunkára. A kezdeményezés eredményeként 2009 júliusában és augusztusában 4 fővel növelték a Balatonlellén rendszeresen járőröző polgárőrök számát. A kezdeményezést a polgárőrség elnöke javasolja Balatonboglárra is kiterjeszteni. 280

58 17. táblázat: Balatonboglár utcáinak bűnözési statisztikai adatai (Balatonlellei Rendőrőrs adatai alapján) Bűncselekmény típus betörés lopás összesen gépkocsi lopás gépkocsiból lopás besurranásos lopás kerékpár lopás zseblopás egyéb lopás Balatonboglár a rendőrség tájékoztatása alapján 2 igen fertőzöttnek tekinthető lopásos bűncselekményekkel a Rendőrkapitányság Balatonfenyves és Balatonlelle térségét felölelő illetékességi területén belül. Az éves bűnözési adatokat összehasonlítva látható, hogy Balatonbogláron a lopásos bűncselekmények jelentkeznek nagy súllyal és 2009 között a lopások számának kismértékű, de folyamatos növekedése figyelhető meg. A betöréses lopások, rablások esetében 2008-ig csökkenő tendencia volt megfigyelhető, amit az elmúlt évben jelentős növekedés követett, hiszen ezeknek a bűncselekményeknek a száma több mint duplájára növekedett betörés lopás 10. ábra: Balatonboglár területén elkövetett bűncselekmények számának változása (Balatonlellei Rendőrőrs adatai alapján) A lopásos bűncselekmények jelentős száma a nyári időszakban a Platán strand, Parti sétány, Platán sor térségben történik. Igen magas a strandi lopások, illetve a parkoló területeken a gépkocsi feltörések aránya. A strandi lopásoknak vélhetően csak mintegy felében tesznek az érintettek rendőrségi bejelentést, tehát a bűnügyi állapotok a statisztikákban jelzettnél rosszabbak. A nagy rendezvények (Borfesztivál, augusztus 20.) időszakában a zseblopások számának, illetve a gépkocsi feltörések számának a 2 Ágoston János alezredes, Bűnügyi Osztályvezető, Fonyódi Rendőrkapitányság 281

59 megnövekedése figyelhető meg. A nyári időszakban még a boltokban és árusító helyeken a bűnöző csoportok által elkövetett bolti trükkös lopások számának megemelkedése figyelhető meg. A garázdaság jellegű bűncselekmények nem jellemzőek Balatonbogláron. A betöréses jellegű bűncselekmények nem köthetők valamely településrészhez, az egész településen szétszórtan jelentkeznek. A Balatonlellei Rendőrőrs illetékességi területén a bűncselekmények felderítettség aránya 2008-ban 48,48%-os, 2009-ben 49,27%-os volt. A kapitányság-vezető tájékoztatása szerint ezek a felderítettség arányok jónak tekinthetők. A közbiztonság javítását a közterületek átláthatóbbá tétele és jobb éjszakai kivilágítása javíthatja. Ez egyszerre riaszthatja el a potenciális bűnözőket, illetve növelheti a területhasználók szubjektív biztonságérzetét. Bűnmegelőzési és bűnfelderítési szempontból jelentős segítséget közterületi kamerarendszer kiépítése jelentene a rendőrség számára. A térségben Somogyvámos és Ordacsehi településeken került mozgásérzékelős automata kamerarendszer kiépítésre, mely több esetben is segítette már a bűnfelderítést. Balatonlelle területén nyári időszakban működtetnek diszpécser központon keresztül közterületi felügyelő kamerarendszert. Ehhez a rendszerhez való csatlakozás szintén hozzájárulhatna a szezonális bűnözés csökkentéséhez. A vasúti átjáróknál telepíthető kamerák pedig a Balaton-part és a vasút közötti területre behajtók megfigyelésével segíthetnék a bűnmegelőzést Az akcióterület műszaki-fizikai, infrastrukturális jellemzőinek bemutatása, problémák feltárása Az akcióterületen belüli és az akcióterületet feltáró (akcióterületen kívüli) meglévő közlekedési hálózat helyzete Közúti közlekedés Az M7 autópálya kiépítését követően a városközponti területet átszelő 7-es számú fő közlekedési út forgalma jelentősen csökkent. A település kapcsolatát az autópályával nyugati oldalról az Ordacsehi bekötőúti csomópont mellett, a Balatonboglárt Kaposvárral összekötő számú út Borkombinát felett kialakított csomópontja biztosítja. A 7-es főközlekedési út a parti településeket összekötő belső útként és a települések főforgalmi útja. A 7-es út (Dózsa György u., Vikár Béla u.) az akcióterületet két eltérő funkciójú és karakterű területrészre osztja, a következő szerint: A.) A 7-es úttól északi irányban található Balatonboglár turisztikai központja, a strand és a kikötő terület. Ez a terület sík jellegű, funkciójában a szabadidős, illetve rekreációs funkciók dominálnak. B.) A 7-es úttól délre található Balatonboglár történeti központja, a Várdomb, valamint a Temetődomb. A dombvidéki jellegű területen az igazgatási, lakó, szolgáltatási és gazdasági funkciók vegyesen jelennek meg. 282

60 A két területrész közúti adottságai is eltérőek. A terület meglehetősen heterogén képet mutató utcahálózata jellemzően átlagos minőségű aszfalt burkolattal rendelkezik, rajtuk döntő részben kétirányú forgalom halad. A Balaton-parti területek két fő utcájának, a Platán sor és a Parti sétány számít, melyek kereszteződése a Balatonboglár szabadidős és üdülési központját jelentő strand és kikötőterület egyik fogadópontja. Ezt jelzi, hogy az innen induló Parti sétány és a Szentmihályi utca is lakó, pihenő övezeti besorolású. Pihenő övezeti besorolásúak továbbá a Parti sétányba torkolló üdülőterületi feltáró utcák is. Ezek mindegyike keskeny, 8 m alatti közterületi szélességű, ám ennek ellenére csak a Liszt Ferenc utca egyirányúsított közülük. A Parti sétány másik végéhez csatlakozik a Széchenyi utca, mely egyben az akcióterület második, illetve a boglári hajó és vitorlás kikötő feltáró útja. 283

61 11. ábra: Az akcióterületen belüli és az akcióterületet feltáró közúthálózat jellemzői 284

62 A tradicionális városközponti rész a 7-es úttal párhuzamos feltáró útjai az Erzsébet utca, illetve a Bercsényi utca. E kettő között helyezkedik el a Várdombnak és a Temetődombnak a domborzati adottságokhoz igazodó, változó szélességű úthálózata. A terület észak-déli irányú feltáró útjai a következők: Szabadság u., Árpád u., Gaál Gaszton u.. A terület utcái jellemzően átlagos minőségű aszfaltborításúak, kétirányú forgalmat bonyolítanak le. A nem kívánatos forgalmat sebesség korlátozással és a tehergépjármű forgalom kitiltásával szabályozzák. A területen az eltérő szélességű és sokszor szűk utcák, valamint a nyári gyalogosforgalom növekedés miatt egy átfogó forgalomrendezés keretében történő egyirányúsítás jelentősen javíthatna a közlekedés biztonságon, valamint a közterületek revitalizációját is elősegítené. Szintén fontos közlekedési beavatkozást jelenthet a Dózsa György utca, illetve a Vikár Béla utca sávcsökkentése a Vörösmarty tér közelében. A forgalomrendezési koncepció keretében történő közterület rendezés a parkolás, a zöldfelületek, valamint a gyalogosok számára teremthet új közterületet a forgalmi sávok rovására. A központba történő sávszűkítés az átmenő forgalmat még inkább az elkerülő autópálya használatára ösztönözheti. A közlekedési sávszűkítés révén a 7-es út jelenlegi erős elszigetelő hatása jelentősen mérséklődhet. 18. táblázat: Az akcióterületi utcák közúti jellemzői Utca neve Akcióterületi hossza (m) Közterület átlagos szélessége Útburkolat típusa és állapota Forgalmi korlátozások Alkotás u. 390 <5 m aszfalt/átlagos egyirányú forgalom Alkotmány u m aszfalt/felújítandó lakó pihenő övezet Árpád u m aszfalt/átlagos sebességkorlátozás Attila u m aszfalt/átlagos súlykorlátozás Balaton u m aszfalt/átlagos Bartók Béla u m aszfalt/átlagos lakó pihenő övezet Bercsényi út m aszfalt/átlagos Berzsenyi u m aszfalt/átlagos tehergépjármű behajtás tilos Cédrus sétány m betonlap/átlagos Dózsa Gy. u m aszfalt/átlagos Erzsébet u m aszfalt/átlagos tehergépjármű behajtás tilos Erzsébet u m aszfalt/átlagos Erzsébet u m aszfalt/átlagos tehergépjármű behajtás tilos Gaál Gaszton u m aszfalt/átlagos Gábor Á. u m aszfalt/felújítandó Gyöngyvirág u m aszfalt/átlagos sebességkorlátozás Hétház u m aszfalt/átlagos Hunyadi J. u m aszfalt/átlagos sebességkorlátozás Ibolya u. 290 <5 m aszfalt/átlagos egyirányú forgalom Iskola köz m aszfalt/átlagos Jácint m aszfalt/felújítandó Kápolna u m aszfalt/átlagos zsákutca Kazinczy F. u m aszfalt/felújítandó lakó pihenő övezet 285

63 Utca neve Akcióterületi hossza (m) Közterület átlagos szélessége Útburkolat típusa és állapota Forgalmi korlátozások Kikötő sétány m aszfalt/átlagos Kikötő u m aszfalt/felújítandó Kilátó u m aszfalt/átlagos zsákutca Klapka u m aszfalt/átlagos sebességkorlátozás Klapka u m aszfalt/átlagos sebességkorlátozás Kodály Zoltán u m aszfalt/átlagos Kodály Zoltán u m aszfalt/átlagos Kolozsvári u m aszfalt/átlagos Kórház u m aszfalt/átlagos Kun u m aszfalt/átlagos Kupa vezér u. 200 <5 m aszfalt/átlagos behajtani tilos kivéve lakosok Lejtő u m aszfalt/átlagos Lépcső köz 130 <5 m aszfalt/átlagos gyalogos Liliom m aszfalt/felújítandó Liszt Ferenc u. 250 <5 m aszfalt/felújítandó lakó pihenő övezet, egyirányú utca Margaréta m aszfalt/átlagos Mátyás Király u m betonlap/átlagos tehergépjármű behajtás tilos Móricz Zs. u m aszfalt/átlagos Munkásőr sor m aszfalt/átlagos Nefelejcs m aszfalt/felújítandó Parti sétány 390 > 20 m aszfalt/átlagos lakó pihenő övezet Platán sor 170 > 20 m aszfalt/átlagos Rezeda u m aszfalt/felújítandó Szabadság. u m aszfalt/átlagos Széchényi u m aszfalt/átlagos Szegfű u m aszfalt/átlagos Szentmihályi u m aszfalt/átlagos lakó pihenő övezet Szondi Gy. u m aszfalt/átlagos Tavasz u m aszfalt/átlagos sebességkorlátozás Templom u m aszfalt/átlagos sebességkorlátozás Tinódi u m aszfalt/átlagos megállni tilos Tűzoltó u m aszfalt/átlagos Vikár Béla u m aszfalt/átlagos Kerékpárutak A Balaton-part mentén regionális kerékpárút található a településen. Műszaki állapota egyes szakaszokon nem megfelelő, mivel a kerékpárút helyszűke miatt helyenként a meglévő fasorokhoz túlságosan közel került kialakításra és ennek következtében a fák gyökerei a burkolatot feltörték az idő folyamán. A kerékpárút a Tinódi utcán és a Kodály Zoltán utcán halad végig a vasúti terület mentén. Jelenleg nem vezet kerékpárút a szabad strandi fogadóterületre, illetve a hajóállomásra, bár közterületi kerékpártároló helyek kialakításra kerültek ezeken a területrészeken is. A regionális kerékpárutat a rendelkezésre álló közterületi szélesség, a védendő fasorok megőrzése, a látványgazdagabb vonalvezetés és a parti területek turisztikai forgalmának élénkítése céljából egyaránt indokolt lenne a Balaton-part közelébe áthelyezni. Ebből a 286

64 szempontból a Parti sétány tengelyében, azt meghosszabbítva kialakítható új kerékpárút jelenhet érdemi javulást. A part menti területrész és a tradicionális központ kerékpáros kapcsolatának javítása érdekében, egységes közlekedésfejlesztési koncepció mentén lehetséges a települési kerékpárút-hálózat fejlesztése. Ez a 7-es út jelenlegi elszigetelő hatását is képes lenne csökkenteni. Gyalogos közlekedés Az part menti területen belül jelentős történelmileg kialakult, de ma alulhasznosított korzók találhatók, amelyek tengelyeit impozáns platán fasorok jelölik ki. A Platán sor, amely történelmileg a ma Platán Strandon található fasorok között egészen a partig (régi kikötő) húzódott el, valamint a szintén platán fákkal kijelölt Parti sétány, amely a feltöltés ideje előtt a vízparti sétány szerepét töltötte be, a két legjelentősebb hálózati elem. Ugyanakkor ezek infrastrukturális kiépítettsége ma alacsony minőségű, térfalaik nem jelentenek igazi vonzerőt, ezért csak az idényjellegű rendezvények alkalmával töltik be promenád szerepüket. A hajókikötőhöz tartozó móló területe azonban a szezonon belül mindenképpen, de a szezonon kívül is kedvelt gyalogos útvonal. A Parti sétány Balatonboglár turisztikai főutcája, különösön a nyári időszakban megrendezésre kerülő rendezvények (Borfesztivál, augusztus 20-ai ünnepség) időszakában. A területen időszakosan megjelenő nagy volumenű gyalogosforgalom indokolja a terület lakó-, pihenő övezeti besorolását. A Parti sétányba torkolló lakóutcák ugyancsak lakó-, pihenő övezeti besorolásúak. A közterületi gyalogos forgalom szempontjából a problémát a Platán sor és a Széchényi utca jelenlegi forgalmi rendje jelentheti. Ezek az utcák nem részei jelenleg a lakó-, pihenő övezetnek, rajtuk a gyalogos forgalom útszéli járdákon bonyolódik le. Anakronisztikus helyzetnek tekinthető, hogy a Parti sétány területén, Balatonboglár kiemelkedő értékét jelentő kettős platánsor, ma parkoló területként funkciónál. A területen nincs nagyvonalú és színvonalas kialakítású, a gyalogos korzózásnak helyet biztosító valódi sétány terület. 9. ábra: Balatonboglár vízparti sétányának fejlesztési lehetőségei (Garten Stúdió tanulmányterve alapján) A történelmi városközpont területén a gyalogos közlekedési hálózatot a közúthálózat menti járdafelületek alkotják. Gyalogos közösségi terek ma dominálják a történeti városközpont. 287

65 A Vörösmarty tér jelenleg parkoló dominanciájú terület, a település hármas dombjának (Sándor-, Kápolna-, Várdomb) közterületi kialakítása sem aknázza ki a terület adottságaiban rejlő lehetőségeket. Gyalogos közlekedés szempontjából problémát jelent még a part menti, partközeli gyalogos közterületek egységes és folytonos kialakításának hiánya. A Parti sétányt a Szentmihályi utcával, illetve a Kikötő utcával összekötő gyalogos térkapcsolat, jelenleg rendezetlen. Ugyancsak hiányzik a rendezett gyalogos kapcsolat a Kikötő utca és a Vasas utca között. Ennek a gyalogos kapcsolatnak a kialakítása azért is fontos lenne, mert a Vasas utca és Fiumei utca segítségével az akcióterületi sétányrendszer meghosszabbítható lehet egészen a település nyugati vízparti részén kialakított Vejtey Ferenc sétányig. A hiányzó sétány szakasz kialakítható a meglévő Strand sétány meghosszabbításával, vagy új sétány nyomvonal kijelölésével a Kikötő utca meghosszabbítása révén. A Strand sétány gyalogos jelentősége, hogy a vasúti állomás területéről a Horgász közön keresztül ezen a sétányon keresztül érhető el gyalogosan a hajóállomás, és a szabad strand területe. A történeti városközpont területén a hármas domb közterületi revitalizációja és funkcióbővítése tekinthető fontos feladatnak. A meglévő zöldfelületekhez kapcsolódóan minőségi gyalogos közterület hálózat kialakítása teremtheti meg a méltó közterületi környezetet, a meglévő természeti és kulturális értékeket számára. Parkolási adottságok Balatonboglár egész területén, a közterületeken kiépített közterületi parkolóhelyeken ingyenes a parkolás. A parkolás iránti fokozott igény jellemzően a part menti területrészen, illetve az igazgatási központban koncentrálódik. A szabad strand és a kikötő látogatói számára a Parti sétány kettős platánsora között kialakított cca. 200 db, a Hajóállomásnál lévő 40 db, és a Platán soron lévő 65 db parkolóhely biztosít parkolási lehetőséget az akcióterületen belül. A Dózsa György és Szabadság utcák kereszteződésénél, a Vörösmarty téren még további db közterületi parkoló található. A polgármesteri hivatal előtti közterületen cca. 50 db parkolóhely áll a látogatók rendelkezésére. 19. táblázat: Parkolóhelyek a Városközponti akcióterületen Parkoló Meglévő férőhely (db) 1. Hajóállomás Parti-sétány Platán sor Vörösmarty tér Dózsa György u Erzsébet u. 50 A Parti sétány és a Platán sor menti parkolóhelyek nagy kiterjedése a gyalogos és kerékpáros közlekedés szempontjából jelent jelentős korlátózó tényezőt, ahogy erről 288

66 korábban már írtunk. További konfliktus a Parti sétány mentén kialakított parkolóhelyek esetében, hogy a parkoló területet használja a település a nagy létszámú közterületi fesztiváljai (Borfesztivál, augusztus 20-ai ünnepségek) időszakában. Ez azt jelenti, hogy az akcióterület legjelentősebb parkoló területe éppen azokban az időszakokban kerül lezárásra, amikor a legnagyobb igény jelentkezik a parkolóhelyek iránt. Megoldást a parkolási koncepció felülvizsgálata, a Parti sétányon kialakított parkolóhelyek csökkentése és új parkolási lehetőségek kialakítása (pl. Széchényi utca mentén, Vasútállomás használaton kívüli gazdasági területén) jelenthet. 10. ábra: Az akcióterületet jelenleg kiszolgáló jelentősebb parkoló területek Vasúti közlekedés Balatonboglár a Budapest-Székesfehérvár-Nagykanizsa-Múrakeresztúr egyvágányú vasúti fővonal mellett fekszik. A vasút villamosítása megtörtént, elkészült az állomás korszerűsítése is, mely sajnálatos módon nem az eredeti építészeti értékek visszaállításával történt. A vasútállomás térségében lévő alulhasznosított vasútterületek területi tartalékot jelentenek mind a zöldfelületi, mind a parkolási, mind pedig a közterületi fejlesztések számára. Autóbusz közlekedés Balatonboglár településnek nincs saját autóbusz közlekedése. A távolsági autóbusz társaságok közül többnek is érinti járata a települést (Balaton Volán, Kapos Volán, Gemenc Volán, Zala volán, Pannon Volán). Az akcióterületen több távolsági buszmegálló található a következő helyeken: posta; vasútállomás; Kinizsi udvar; orvosi rendelő; 289

67 szövetkezeti italbolt; borkombinát. Hajóállomás, vízi közlekedés A személyhajó forgalmat a Balatoni Hajózási Zrt. bonyolítja a településen. Az akcióterületen található a városi hajóállomás, melynek felújítása megtörtént, minősége a távlati igényeknek is megfelel. Balatonboglárt az északi parttal összekötő autós kompjárat a tervek szintjén megrekedt, a legközelebbi átkelési lehetőség a Szántód-Tihanyi rév. A személyhajó forgalomban a szolgáltató különböző menetrendet határoz meg a tavaszi-őszi időszak ( / ), elő- és utóidény ( / ) és a főidény ( ) időszakában. 20. táblázat: Balatonboglár kikötőbe érkező és induló személyhajó járatok főidény elő- és utószezon tavaszi-őszi Kikötő időszak érk. ind. érk. ind. érk. ind. Tihany Balatonföldvár Balatonszemes Balatonlelle Badacsony Összesen forrás: Balatoni Hajózási Zrt. menetrend 2009 A hajóállomás mellett található a vitorláskikötő, melynek üzemeltetője ugyancsak a Balatoni Hajózási Zrt.. A kikötő korszerűsítése jelenleg is folyik. Új kikötő létesítésére a Balaton Partvonal Szabályozási Terv a jelenlegi kikötő melletti, a feltöltött terület nyugati vége vonalában található részt jelölte ki Az akcióterületen belüli és az akcióterületet feltáró (akcióterületen kívüli) meglévő közműhálózat helyzete Vízellátás A város vízellátása a Dunántúli Regionális Vízmű Zrt. Nyugat-Balatoni Regionális Vízmű rendszerről történik, fonyódi felszíni vízbázisra támaszkodna. A városban 3 db fúrt kút található, melyek sérülékeny vízbázisra települtek, jelenleg nem üzemelnek. A Várdombon található egy, a regionális rendszerhez tartozó m 3 -es magas, illetve egy 400 m 3 -es tároló. A települést ellátó vízbázisról Balatonboglár igénye, még a távlati fejlesztéseket is figyelembe véve biztosítható. A rendelkezésre álló kapacitás a nyári csúcsfogyasztások idején is elégséges. Az akcióterület valamennyi lakóutcájában kiépített az ivóvízvezeték hálózat. A víztározóból 400 mm, majd 200 mm átmérőjű ac ny. vízvezeték vezeti az ivóvizet a vízellátó hálózat mm-es szintén jellemzően ac ny. vezetékeibe. 290

68 Szennyvízcsatorna hálózat A szennyvízcsatorna hálózat fenntartását és fejlesztését szintén a Dunántúli Regionális Vízművek Zrt. végzi. A város a balatoni II. szennyvízelvezetési régióhoz tartozik, a szennyvizeket a balatonlellei regionális szennyvíztisztító telepére vezetik. A tisztítótelep névleges kapacitása m 3 /d, az üzemeltetési engedély szerint az engedélyezett kapacitás m 3 /d. Balatonboglár nagyobb része szennyvízcsatornával ellátott, az 1996 után épült csatornák tulajdonosa az Önkormányzat, a korábban épült csatornák állami tulajdonban maradtak. Az ivóvízhálózathoz hasonlóan, az akcióterület lakóutcái szennyvízcsatornával is ellátottak, jellemzően cm átmérőjű ac ny. vezetékekkel. Az akcióterületen több szennyvízátemelő és nyomott szennyvízvezeték található, melybe a lakóutcák gyűjtőcsatornái torkollanak (Erzsébet u., Hunyadi János u.- Bólya köz, Munkásőr sor- Bartók Béla u., Sándor domb-vörösmarty tér, Bercsényi u.). A gyűjtött szennyvizek végül a Szentmihályi utca és Platán sor kereszteződésében lévő szennyvízátemelőn keresztül jutnak el a Kodály Zoltán utcai gyűjtőcsatornába és onnan a balatonlellei tisztítóba. Csapadékvíz elvezetés, vízrendezés A város csapadékvizeit zömében nyílt árok, kisebb részben zárt csatorna vezeti el. A történeti városközpont területén elválasztott csapadékcsatorna került kiépítésre a Dózsa György utca, Vikár Béla utca, Klapka utca, Szabadság utca, valamint részben az Erzsébet utca mentén. A történeti városközpont többi utcájának, illetve a part menti területek csapadékvíz elvezetéséről nyílt árkok gondoskodnak. A csapadékvíz végső befogadója a Balaton. A város belterületi vízelvezetése, elsősorban a vasútvonal és a Balaton part között nem megfelelő. A meglévő nyílt árkok időszakosan képtelenek a csapadékvizet megfelelő módon a befogadóba továbbítani. A nyílt árkok ezen felül jelentős közterületi helyet foglalnak el az egyéb lehetséges funkcióktól (zöldfelület, parkolósáv, kerékpárút stb.) Zárt csapadékvíz csatorna jelenleg csak a Platán sor Alkotmány utca közötti rövid szakaszon található. A csapadékvíz csatornában gyűjtött esővíz a Parti sétányon található szennyvízcsatornába kerül. Az akcióterületet part menti részét a Vízügyi Igazgatóság H/4962-2/ ügyiratszámú határozatában VI., V., IV. részvízgyűjtő területekre osztotta. A részvízgyűjtő területek befogadója a Balaton. Az V. részvízgyűjtő területre vízjogi létesítési engedélyterv áll rendelkezésre (Meander Group 2001). A vízjogi létesítési engedélyterv a Parti és Kikötő sétány, az Alkotmány utca, Kazinczy utca, Liszt Ferenc utca, Bartók Béla utca, Széchenyi Ferenc utca, Kikötő, Tinódi utca, Hunyadi utca, Kisfaludy utca, Balaton utca, a Horgász köz, valamint a Liget sor csapadékvíz elvezetésére vonatkozó tervet tartalmaz. A terv alapvetően a jelenlegi nyílt árok helyett folyókában, illetve zárt csatornában történő csapadékvíz elvezetésre tesz javaslatot. A közterületi rehabilitáció egyik jelentős tartalékát 291

69 jelenti a meglévő nyílt árok. Csapadékvíz csatornák létesítésével az árkok lefedhetők, helyükön zöldfelületek, parkolóhelyek, gyalogos közterületek kialakítására nyílik lehetőség. A település központi akcióterület egészére indokolt, a korábban javasolt forgalomrendezési koncepció kiegészítéseként felszíni vízrendezésre, vízelvezetési tervet készíteni. Elektromos energiaellátás A település villamos energia hálózatának fenntartását és fejlesztését az E-ON Dél- Dunántúli Áramhálózati Zrt. végzi. Balatonboglár villamos energiaellátása a településen lévő alállomásról történik. Ettől az állomástól indulnak ki a térséget ellátó 20 kv-os kábelek és légvezetékek, melyekre épített házas VHTR és oszlop transzformátorok vannak telepítve. Ezekről a transzformátor állomásokról történik a kommunális és ipari fogyasztók ellátása. 20 kv-os hálózat húzódik az Árpád utcában, Berzsenyi utcában, Hétház utcában, Kodály utcában, Kolozsvári utcában, Munkásőr utcában, Szabadság utcában. Az akcióterület utcái 0,4 kv-os légvezetékeken keresztül kapcsolódnak az elektromos hálózathoz. Kisebb részük földkábellel ellátott (lásd.: 21. számú táblázat). Az ingatlan bekötések többsége ugyancsak légvezetékkel történik és csak kisebb részüknél került földkábel kialakításra. A településkép szempontjából az elektromos (és egyéb) légvezetékek kedvezőtlen hatást gyakorolnak. Balatonboglár arculatának fejlesztése érdekében az egész településen, de különösképpen a településközponti akcióterület területén indokolt a légvezetékek fokozatos felváltása földkábelekkel. Gázellátás A gázszolgáltatást az E-ON Közép-Dunántúli Gázhálózati Zrt. végzi a településen. A városban 3 bár nyomásra kiépített középnyomású földgázellátó hálózat üzemel. A hálózat betáplálása két irányból, a balatonboglári és a balatonlellei gáznyomáscsökkentő gázfogadó állomásokon keresztül történik. A városi hálózat teljes körű ellátást biztosít. A kiépült gázellátó rendszer kapacitása a távlati igényeket is fedezi. Az akcióterület lakóutcái gyakorlatilag 100%-os mértékben ellátottak gázhálózattal. Nincs gázvezeték fektetve a Parti sétány, Kikötő sétány, Kikötő utca és a Platán sor bizonyos szakaszain, illetve a Hétház és a Kilátó utcákban. 21. táblázat: Az akcióterületi utcák közmű ellátottsága Utca neve Ivóvízvezeték Szennyvízcsatorna Gázvezeték Elektromos vezéték Alkotás u. 200 acny 30 ac kiépített 3x150/150, 3x50/50 Alkotmány u. na. 20 ac kiépített 0,4 kv Árpád u. 100 acny 30 ac kiépített 20 kv 3x150/150 Attila u. 100 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Balaton u 80 acny 30 ac kiépített 0,4 kv Bartók Béla u. 100 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Bercsényi út 80 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Berzsenyi u. 80 acny 30 ac kiépített 20 kv 3x150/

70 Utca neve Ivóvízvezeték Szennyvízcsatorna Gázvezeték Elektromos vezéték Cédrus sétány na. na. kiépített 0,4 kv Dózsa Gy. u. 100 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Erzsébet u. 100 kmpvc 30 ac kiépített 3x240/240 Gaál Gaszton u. 150 acny 30 ac kiépített 2 db 3x150/150, 3x50/50 Gábor Á. u. 80 acny 30 ac kiépített 0,4 kv Gyöngyvirág u. 80 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Hétház u. na. na kv, 3x150/150 Hunyadi J. u. 400 acny, 100 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Ibolya u. 300 acny 20 ac kiépített 0 Iskola köz na. 20 ac kiépített 0 Jácint 80 acny na. kiépített 0,4 kv Kápolna u. 80 acny na. kiépített 0,4 kv Kazinczy F. u. na. 20 ac kiépített 0,4 kv Kikötő sétány 80 acny 30 ac kiépített 3x150/150 Kikötő u. 5/4'' pvc na. kiépített 0 Kilátó u. 5/4'' pvc na. 0 0,4 kv Klapka u. 80 pvc 30 ac kiépített 0,4 kv Klapka u. 80 acny 30 ac kiépített 0,4 kv Kodály Zoltán u. 200 acny 30 ac, 250 any kiépített 20 kv, 3x150/150 Kolozsvári u. 80 acny 20 ac kiépített 20 kv, 3x150/150 Kórház u. 80 acny 30 ac kiépített 0,4 kv Kun u. 200 acny 30 ac kiépített 0,4 kv Kupa vezér u. 60 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Lejtő u. 80 acny 20 ac kiépített 3x150/150, 3x50/50 Lépcső köz na. 20 ac kiépített 0,4 kv Liliom 80 acny na. kiépített 0,4 kv Liszt Ferenc u. 50 acny na. kiépített 0,4 kv Margaréta 5/4'' a 30 ac kiépített 3x150/150, 3x50/50 Mátyás Király u. 80 acny na. kiépített 0,4 kv Móricz Zs. u. 80 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Munkásőr sor 100 acny, 200 acny 30 ac, 200 any kiépített 20 kv 3x150/150 Nefelejcs 80 acny na. kiépített 0,4 kv Parti sétány 100 acny 30 ac kiépített 3x50/50 Platán sor na. 30 ac, 250 any kiépített 3x50/50 Rezeda u. 80 acny na. kiépített 0,4 kv Szabadság. u. 125 acny 20 ac, 30 ac kiépített 20 kv 3x150/150 Széchényi u. 100 acny 30 ac kiépített 2 db 3x150/150 Szegfű u. 80 acny 30 ac kiépített 3x150/150, 3x50/50 Szentmihályi u. 80 acny 30 ac kiépített 0,4 kv Szondi Gy. u. 80 acny 20 ac kiépített 0,4 kv 293

71 Elektromos Utca neve Ivóvízvezeték Szennyvízcsatorna Gázvezeték vezéték Tavasz u. 80 acny 20 ac kiépített 0,4 kv Templom u. na. na. 0 0,4 kv Tinódi u. 100 acny na. kiépített 20 kv, 3x150/150 Tűzoltó u. 80 acny 30 ac kiépített 0,4 kv Vikár Béla u. 100 acny na. kiépített 0,4 kv Forrás: Balatonboglár város közműadatbázisa Vezetékes és mobil telefon ellátás A város területén lévő telefonhálózatot a Magyar Telekom Nyrt. Nyugat-Magyarországi Műszaki Igazgatóság Kaposvári Kirendeltsége üzemelteti. A település saját konténerközponttal rendelkezik, mely részben digitális formában működik. Az ISDN vonalak kiépítése között megvalósult. A jövőbeni fejlesztések és korszerűsítések csak földkábellel tervezhetőek a város belterületén. A térségben jó minőségben üzemelnek a Pannon GSM, Vodafone és Magyar Telekom Nyrt. rádióantennái, teljes lefedettséget biztosítva. További hírközlő bázis kiépítése nem szükséges. Kábeltelevíziós rendszer A rendszer magánkézben üzemel. A hálózatfejlesztések és rákötések azonban nem minden esetben rendezettek. A jövőbeni fejlesztések és korszerűsítések csak földkábellel tervezhetőek a város belterületén. A telekommunikációs kábelek jelenlegi hiányos nyilvántartása a közterület rehabilitáció során problémákat okozhat (nem nyilvántartott kábelek rongálódása történhet az építési munkák során). A kábelszolgáltatókkal együttműködésben ezért indokolt egy, egyeztetett vezeték-nyilvántartási adatbázist összeállítani. Ez mind a kábelsérülések mind a kártérítési eljárások indításának megelőzése céljából is javasolt. 294

72 11. ábra: Az akcióterületen belüli és az akcióterületet feltáró közműhálózat 295

73 Az akcióterületen feltárt problémák A helyzetelemző fejezetek végén összegezzük az akcióterületen megtalálható generális problémákat, megfogalmazzuk az adott probléma megoldásával elérni kívánt célokat. A problémák az alábbi, általunk javasolt fontossági sorrend alapján a következők: 1. Jelentős természeti és épített érték, kulturális és egyéb attrakció található az akcióterületen, melyek ismertsége, kihasználtsága elmarad az optimálistól. Cél: Ezen vonzerők ismertségének, kihasználtságának magasabb szintre emelése. 2. Egységes turisztikai arculat, fókusz hiánya. Cél: Elfogadott, egyedi fejlesztési irány mentén kialakított városi arculat. 3. A turisztikai szezon rövid, nyújtása szükséges. Cél: A szezon nyújtására képes beruházások és programok megvalósítása. 4. A környezeti fenntarthatóság szempontjai háttérbe szorulnak a városi fejlesztésekben, rendezvények megszervezésében. Cél: A fejlesztések tervezésében, megvalósításában a környezeti fenntarthatóság szempontjainak minél magasabb szinten történő érvényesítése. 5. Nincs a városnak kifejezett városközponti területe. (A településszerkezeti problémák akcióterületet, illetve projekthelyszínt érintő bemutatása a 13. ábrán látható.) Cél: hangsúlyos városközpont és alközpont kiépítése. 6. A településszerkezeti problémák. (A településszerkezeti problémák akcióterületet, illetve projekthelyszínt érintő bemutatása a 13. ábrán látható.) Cél: A fejlesztésekhez igazodva kiépíteni és fejleszteni szükséges a települési infrastruktúrát. 7. Viszonylag magas munkanélküliség, magas a szociális segélyezettek aránya. Cél: A városban, akcióterületen élő lakosok életszínvonalának emelése: szociális segélyezés mértékének csökkentése, a lakosok jobb életkörülményeinek megteremtése, munkahelyteremtés által. 8. Társadalmi párbeszéd hiánya, érdektelenség. Cél: Az Önkormányzat és a lakosság, vállalkozók, civilek párbeszédének fejlesztése, közös, lokálpatriotizmust, helyi kötődést elősegítő rendezvények, tevékenységek megvalósítása, közösen elfogadott jövőkép irányába való elmozdulás támogatása. 9. A városban és az akcióterületen a lakónépesség körében elöregedési folyamat vette kezdetét. Cél: Ennek a folyamatnak a mérséklése, megállítása és visszafordítása. 10. A lakónépesség számának csökkenése. Cél: Az elvándorlás mérséklése, az odavándorlás erősítése. 296

74 12. ábra: A településszerkezeti problémák bemutatása az akcióterület beavatkozással I. ütemben érintett területén és közvetlen környezetében 297

75 2.8. Funkcióelemzés A funkcióelemzés keretében számba vesszük az akcióterületen található funkciókat és elemezzük azokat. Megvizsgáljuk, hogy milyen az egyes funkciók hatóköre (csak az akcióterületre, a település egészére, vagy még tágabb területre terjednek-e ki). Megvizsgáljuk, hogy az adott funkció sűrűsége megfelelő-e, vagy bármilyen változtatás szükséges-e. Megvizsgáljuk, hogy az akcióterületen milyen funkcióhiányok azonosíthatóak, és ezen hiányok pótlására az akcióterületi terv milyen lehetőségeket teremt Az akcióterület jelenlegi gazdasági funkciói Az akcióterületen belül a fejlesztéssel közvetlenül is érintett parti területen jellemzően az idegenforgalom, turizmus szolgálatába állított gazdasági funkciók találhatók meg. A város közigazgatási központjában elsősorban inkább a banki, kereskedelmi szolgáltatások, míg az akcióterület déli és nyugati peremén inkább az egyéb gazdasági (logisztikai, munkahelyi, építőanyag és autó-kereskedelmi, szervizszolgáltatások, raktározási funkciók és ipari (főként élelmiszer-, építő- és gépipari) jellegű tevékenységek sűrűsödnek. Gazdasági funkciók tekintetében az akcióterületen belül a jelentősebb hiányok az akcióterület parti zónájában azonosíthatók. Az éttermi és büfé szolgáltatások jelentős része a parti zónában a Platán tér körül csoportosul, a másik csoportot a kikötő mellett kialakult gócban (vitorláskikötő (jacht klub), hajóállomás) találjuk meg, a harmadik gócot pedig a városközpontban azonosíthatjuk, amelynek kevés kapcsolata van a település turisztikailag leginkább látogatott területeivel. A meglévő éttermek zöme megfelelően kialakított, a jelenlegi terület kihasználtsághoz mérten elegendő sűrűségű, ám amennyiben a kihasználtság (látogatottság) a turisztikai látványosságok, vonzások felfejlesztésével megszaporodik, ez a funkció is fejleszthető, sűríthető, nem csak a már kialakult két gócpontban, hanem a Parti sétány mentén is. A büfékínálat az éttermihez hasonló térbeli csoportosulást mutat, színvonala, kialakítása alacsonyabb minőségű, mint az éttermi kínálaté. E téren korszerűsítési, egységesítési, esztétikai és kínálati (minőségi) javítás egyaránt szükséges lenne, a funkció sűrítésére elsősorban a feltöltés területén lévő közparki megújítás kapcsán nyílhat mód. A vitorláskikötő a hajókikötő egy részének más célú felhasználásával jött létre, jelenleg a balatoni kikötők között meglehetősen jó minőségűnek számít: fejlesztése 2009-ben fejeződött be. A rendezési terv tartalmazza bővítési lehetőségét, amelyre beruházó jelentkezése esetén az Önkormányzat nyitottnak mutatkozik. A vitorláskikötő nagyon friss, csak most kiépülő (a fejlesztés 2009-ben indult) funkciója a kikötőnek, hatóköre elvben térségi lehet, ha az üzemeltetése megfelelő színvonalon történik. 298

76 Amennyiben megvalósulna a kikötőfejlesztés II. üteme a mostani kikötőtől keletre, úgy funkcióját sűríteni szükséges az új kikötői egységhez közeli klubházzal. A kikötői infrastruktúra eleme a hajójavító műhely, amely egyben a sólyázás lehetőségét is adja a jachtok/vitorlások számára. Ma még meglehetősen alacsony színvonalú szolgáltatásokkal és környezeti minőséggel rendelkezik, de fejlesztése a kikötőfejlesztés II. ütemeként 2009-ben beindult. Érdekes és jól működő színfolt a kikötő területén található régi, műemlék jellegű csónakházban kialakított vinotéka, amely bormarketing, vendéglátó és kereskedelmi funkciókat sűrít. A jacht turizmussal szinergiában élő kis épület üde és igényes színfoltja a kikötői infrastruktúrának. Az akcióterület turisztikai vonzerejének növelésével összhangban az ilyen típusú (boglári borturizmust népszerűsítő, bormarketinget a vendéglátással összekötő) funkciók sűrítésére (pl. borbár) szüksége van a településnek. Főként strandkellékeket és szuveníreket árusító ajándékboltok telepedtek meg a parti területen, amelyek gócpontjai a két szabad strand (Platán strand és Sziget strand) bejárataihoz összpontosulnak. Mind mind kínálatuk, mind környezetesztétikai kialakításuk elmarad a jó minőségűtől, funkciósűrűségük még nagyobb látogatottság esetén is megfelelő lenne, inkább minőségi és szolgáltatási szempontból fejleszthetők. Ki nem alakult funkciójú üzlethelyiségek találhatók a Platán tértől nyugarta, a Parti sétány északi oldalán. A megépült üzletsorokat eddig soha nem nyitották meg, ennek oka a terület gyér látogatottsága és a nehezen megtalálható, működőképes funkció meghatározásának hiánya. A Platán strandhoz a nyári szezonban időszakos szabadtéri szolgáltatások társulnak, a vizi sportszer kölcsönzéstől a szabadtéri bérelhető játszószerekig (ugráló vár, trambulin, minigolf pálya). A szolgáltatások közepes színvonalúak, vonzóképességük alacsony. A terület másik szellemjárta helye az eddig szintén soha nem üzemelő, a hangszigetelés miatt zárt homlokzatú táncos szórakozóhely, amelyet a helyi népnyelv zárt, tömör tömege miatt találóan Bastille -nak nevezett el. A tulajdonos többször próbálkozott (még mindig tervei között szerepel) a beindításával, eddig sikertelenül. Nem szálláshelynek épült a jelenlegi Tenisz szálló épülete, amely időszakosan üzemelő, alacsony komfort fokozatú, teniszversenyek és tenisztáborok idején a versenyzők elhelyezésére szolgáló létesítmény, műszaki állapota jelentősen leromlott. Ugyanakkor a frekventált hely és a part menti szálloda elhelyezésére alkalmas területek nagyon limitált lehetőségei magát a funkciót (kereskedelmi szállásférőhely) a területen indokolnák. 299

77 22. táblázat: Az akcióterület parti, funkcióhiányos területén található gazdasági funkcióinak összefoglaló elemzése Funkció megnevezése Működő (db) Üzemen kívül (db) Funkció hatóköre Funkció állapota Funkciósűrűsé g megfelelő-e? Éttermek 4 települési változó sűríthető Büfék akcióterületen változó sűríthető 8 1 belüli Kemping 1 térségi közepes igen Jacht klub 1 térségi jó sűríthető Vinotéka 1 települési jó sűríthető Vitorlás kikötő 1 térségi jó sűríthető Hajójavító műhely 1 települési közepes igen Élelmiszerbolt akcióterületen közepes sűríthető 1 belüli Ajándékbolt akcióterületen közepes igen 3 belüli Egyéb üzlet akcióterületen jó igen 2 belüli Időszakos rekreációs akcióterületen közepes sűríthető 4 szolgáltatás belüli Táncos szórakozóhely 1 települési közepes igen Szálláshely 1 térségi rossz sűríthető Az akcióterület egész területén a fenti funkciók jelentősebb számban találhatók meg, illetve kiegészülnek bizonyos gazdasági szolgáltató funkciókkal is (pl.: ingatlanközvetítés, borszaküzlet) Az akcióterület jelenlegi közszféra funkciói A közszféra legtöbb funkciója az akcióterületen belül helyezkedik el. Itt van a város közigazgatási központja, a kistérségi szempontból is jelentős oktatási-nevelési, egészségügyi, borvidék-igazgatási, szociális intézményeinek zöme. Ezek összefoglalását nyújtja az alábbi táblázat. 23. táblázat: Az akcióterület közszféra funkcióinak összefoglaló elemzése Üzemen Funkció Működő kívül megnevezése (db) (db) Polgármesteri 1 Funkció hatóköre Funkció állapota települési közepes igen Funkciósűrűség megfelelő-e? Hivatal Hegyközségi iroda 1 térségi közepes igen Általános iskola 1 térségi jó igen Zeneiskola 1 térségi közepes igen Óvoda 1 térségi közepes sűríthető Bölcsőde 1 térségi közepes igen 300

78 Funkció megnevezése Működő (db) Üzemen kívül (db) Funkció hatóköre Funkció állapota Egészségház 1 térségi közepes igen Mezőgazdasági térségi közepes igen 1 Szakiskola Kollégium 1 térségi jó igen Tűzoltóság 1 települési jó igen Munkaügyi központ 1 térségi jó igen Földhivatal 1 térségi jó igen Falugazdász 1 térségi jó igen Vállalkozói központ 1 települési jó igen Posta 2 települési jó igen Platán Alapszolgáltatási Központ Közterület Fenntartó Szervezet Gyermekjóléti és Családsegítő Szolgálat Idősgondozási központ Humán közszolgáltatási Intézmény térségi közepes igen települési jó igen térségi közepes igen települési közepes igen települési rossz nem Funkciósűrűség megfelelő-e? A közszféra funkcióinak tekintetében jelenleg nincs olyan kritikus hiány, mely sürgős beavatkozást igényelne. A területen lévő közszféra szolgáltatási színvonalának javításán folyamatosan dolgozik az Önkormányzat. Ezzel kapcsolatosan több pályázat is készült a településen (pl.: egészségház felújítása, bölcsőde felújítása) Az akcióterület jelenlegi közösségi funkciói A településen elérhető közösségi funkciók körébe azok a szabadidős, kulturális, rekreációs, szakrális szolgáltatások tartoznak, melyek a területen korlátozás nélkül, illetve korlátozottan a közösség számára hozzáférhetők. Közhasználatú közösségi funkciók Balatonboglár területén négy nagy kiterjedésű zöldterület található. A történeti településközpontban lévő Vörösmarty tér közparki területe jelenleg, mint parkoló terület funkcionál, szabadidős, rekreációs funkciói fejlesztésre szorulnak. A Temetődombon és a Várdombon lévő védett közparkok, ugyancsak extenzív fenntartásúak, felújításra, funkcióerősítésre szorulnak. Az akcióterület legnagyobb kiterjedésű, és leglátogatottabb közparkja az ún. feltöltés területe a Platán-park. Területének körülbelül a felét extenzíven kialakított közpark teszi ki, 301

79 amely köztéri szobrokkal, sétaúthálózattal, padokkal és szemetesekkel kiépített. Növényállománya gyér és koncepció nélküli, legfőbb értékét a Balaton felé nyitott nagy gyepes felület jelenti, amely időszakos rendezvénytérként szolgál a Balaton Átúszás, a Boglári Szüreti Fesztivál és az egyéb kisebb települési rendezvények idején. Az intenzív használatok idején (az infrastrukturális ellátottság alacsony szintje és a jól lehatárolt funkcionális rend hiánya miatt) a közpark kaotikusan használt képet mutat, míg a rendezvényeken kívüli időszakban jelentősen alulhasznált. Az akcióterület strandja, a Platán strand szabad strandként üzemel, korlátozás nélkül megközelíthető és használható. A strand fizetős strandból alakult át lekerítés nélküli szabad stranddá abban a reményben, hogy így a látogatottság (és ezáltal közvetett módon a települési idegenforgalom) nőhet, de ezek a remények nem váltak be, az alacsony szolgáltatási minőség, a funkcióhiány, a vonzást jelentő attrakciók hiánya miatt.. A partvonal betonszegéllyel és kőszórással védett, a víz megközelítésére szolgáló lépcsősorok rossz minőségűek, a parti sáv környezetminősége alacsony színvonalú. A terület szélterhelése jelentős. A településen nyilvános WC-k a strandterületen találhatóak. A viszonylag újonnan kialakított, térítés fejében igénybe vehető strandi szolgáltatások nyitvatartási ideje limitált. A Platán strandi nagyobb kiterjedésű vizes blokkokban pelenkázó is van, ami a terület egyetlen értékelhető családbarát szolgáltatása. A Platán strandi vizes blokkok területén öltözőket is kialakítottak, ezek a szabad strandi extenzív szolgáltatásokhoz képest egy pluszt nyújtanak az ide látogatóknak. Nyitvatartási idejük a nyilvános WC-khez hasonló módon limitált. Közterületi sportpályák a Platán strandon találhatóak. A strandröplabda pálya időszakosan versenyeknek ad otthont, az időnként magas nézőszám miatt lelátó építése is felmerült, ám maga a funkció nincs jó helyen, a szélkitettség miatt a homokviharok általánosak. Ugyancsak a Platán strand területén található egy aszfaltozott kosárlabda pálya, amely 6 db streetball pályával egészül ki. Városi és térségi szabadtéri sportrendezvények lebonyolítására alkalmas, de meglehetősen alacsony műszaki minőségű, valós kihasználtsága nincs. Közterületi játszótereket a Platán strandon, az Erzsébet utcában és a Várdombon találhatunk. Ezek közül jelentősebb igénybevételnek a Platán strandon lévő játszóterek vannak kitéve. Elavult és gyér felszereltségük miatt csak lokális érdeklődésre tarthatnak számot, idegenforgalmi értéket nem, vagy alig képviselnek, hozzájuk családbarát szolgáltatások nem kapcsolódnak. Ugyancsak jelentős közösségi funkciót kellene a parti sétányoknak betölteniük. Ezek a területek a társadalmi érintkezés, a korzózás színtereit kellene biztosítaniuk. A terület történelmi múltú, hálózatot képező, de ma alacsony műszaki színvonalon kialakított sétánya a Platán sor és a Parti sétány (a Kikötő sétány az akcióterülettel szomszédos területen található). Mindkettő helyileg védett zöldfelületi elemei a platán fasorok, amelyek viszonylag egységesek és jó egészségi állapotnak örvendenek. A vonzó térfalak és az alacsony 302

80 minőségű műszaki kialakításuk miatt jelenleg igazi korzóként nem funkcionálnak, jelentős részük idényjelleggel alapvetően parkoló felületként használt. Korlátozottan közhasználatú közösségi funkciók Balatonboglár kulturális szolgáltató infrastruktúráját a Varga Béla Kulturális Központ, József Attila Művelődési Ház és Fiókkönyvtár, a Lengyel-Magyar Barátság Háza, Lukács Károly Városi Könyvtár, Fischl Ház helytörténeti gyűjtemény, Kék és Vörös kápolnák nyújtják. A bejáratott és jól működő intézmények közül a könyvtár és a művelődési ház fejlesztése és bővítése, valamint a kápolnák és a helytörténeti gyűjtemény felújítása jelenti az aktuális feladatokat. A Várdomb területén lévő szabadtéri színpadnak ma már csak a romjai lelhetőek fel. A terület adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak az egykori funkció felújítására, melyre koncepciótervek már készültek. A terület funkcióbővítésének további lehetőségét jelenti a dombon tervezett kalandpark és lombkorona sétány kialakítása. A központi akcióterületen lévő szakrális közösségi funkciót betöltő létesítményeket a település templomai jelentik. A katolikus templom, a parókia és a művelődési ház (egykori lengyel iskola) mind épített értéket képvisel. A területen evangélikus és református templom is található. A Várdomb területén lévő középkori templomrom ma nem jelent valódi szakrális közösségi teret. A sport és rekreációs célú közösségi intézmények közül az önkormányzati tulajdonban lévő Tenisz Akadémia vélhetően a legjelentősebb közösségi szervező erőt képviselő intézmény a területen. Klub rendszerben üzemel, a bogláriak körében (de a kistérségen belül is) nagy megbecsülésnek örvend. Felújítása nemrégiben fejeződött be. Területén büfé, öltözők, karbantartó egységek és irodák üzemelnek. A Teniszcsarnokhoz 14 jó minőségű kültéri teniszpálya tartozik, amelyek zömét idényjelleggel, egy részét ponyvás téliesítéssel egész évben használják. A pályák nemzetközi versenyek lebonyolítására is alkalmasak. Ugyancsak alkalmas nemzetközi versenyek elbonyolítására az Urányi János Sport és Szabadidő Központ. A többcélú sportcsarnokban kézilabda, kosárlabda, röplabda pályák is kialakíthatóak, valamint hat öltöző is létesült. Szabadtéri pályaként labdarúgó és kézilabda pálya került kialakításra. A területen a vitorlás sporthoz kapcsolódó közösségi funkciókat a vitorláskikötő látja el. A hajóállomás mellett található kikötő üzemeltetője a Balatoni Hajózási Zrt. A terület fejlesztése 2009-ben fejeződött be, azonban a szabályozási terv értelmében van lehetőség ezzel szomszédos újabb kikötőterület létesítésére. Beruházó jelentkezése esetén az Önkormányzat nyitottnak mutatkozik ilyen fejlesztésre. 303

81 A településen található Tourinform Iroda, azonban a szezon időszakában indokolt lenne a leglátogatottabb parti területeken információs pontok, turisztikai standok kialakítása. A rendezési terv tartalmazza a bővítés lehetőségét, amelyre beruházó jelentkezése esetén az Önkormányzat nyitottnak mutatkozik. Ezek lehetnek akár passzív (pl. tájékoztató táblák) vagy aktív (pl. információs fal, interaktív tájékoztató tábla) pontok. Az információs standok pedig a turisztikai termékképzésben, a Balatonboglár egyedi arculatának megjelenítésében nyújthatnának segítséget amellett, hogy tájékoztatási közösségi funkciót látnak el A funkcióhiányok azonosítása az elvégzett igényfelmérések alapján A Balatonboglári IVS és az ehhez kapcsolódó A1 akcióterületi terv 13 hónap alatt, nagyon intenzív lakossági bevonással készült. Ennek során fókuszcsoportos beszélgetések, jövőműhely, lakossági fórumok és városfejlesztési bizottsági ülések kerültek megrendezésre, amelyek a település fejlesztésének főbb irányait, az akcióterületen létesítendő funkcióhiányok azonosítását és a fejlesztendő funkciók körét kívánták lehatárolni. A bevonással készülő tervet a helyi újságban és a két helyi TV-ben megjelent híradások, valamint a település weboldaláról külön IVS menüpontból letölthető alátámasztó anyagok segítették. Éppen ezért mind az IVS, mind pedig az akcióterületi terv egy széles bázisra alapozott igényfelmérés során formálódott ki. Magára az akcióterület I. ütemű beavatkozási területére egy meghívásos pályázat során két külön tervező iroda készített koncepciótervet, amelynek eredményeit mind a lakossági fórum, mind pedig a városfejlesztési bizottság megvitatta. A bevonási folyamatról bővebb információk a 3.9. fejezetben találhatók. A bogláriak elsősorban turisztikai, rekreációs, közparki infrastruktúrát és egyéb közterületi infrastruktúrákat érintő funkciók hiányát azonosítottak. Elsősorban a családbarát fejlesztéseket, a turisztikai attrakciókat, a közterületek minőségi fejlesztéseit, a munkaalkalmat teremtő beruházásokat, a turisztikai szezon időbeli kiterjesztését segítő, a minőségi vendéglátás és a bor- és kulturális turizmus infrastruktúráit jelölték meg olyan funkciótöbbletként, amely elősegítheti a település fejlődését, egyensúlyi pályára állítását, majd további növekedésének lehetőségét. Balatonbogláron 6 fókuszcsoport fejtette ki bővebben véleményét a központi területek lehetséges fejlesztéseivel kapcsolatosan. A fókuszcsoportos megbeszéléseken és a jövőműhelyeken elhangzottak alapján kivonatosan bemutatjuk, hogy azok milyen funkcióhiányokat (vagy ebből következően fejlesztési lehetőségeket) azonosítottak az A1 akcióterületen. Civilek fókuszcsoportja által azonosított problémák / hiányosságok: Internet fejlesztése a közterületen (Wifi hálózat). A borra és a turizmusra építés. Idegenforgalmi szezon időbeli kiterjesztése érdekében új funkciók azonosítása, bevezetése. 304

82 Kedvezményrendszer bevezetése a helyi lakosoknak. A zászlóshajókat (BB, Gömbkilátó, Kápolnák) jobban kellene hangsúlyozni (formai utalások a parti zónában a boglári landmark -okra). A turizmus színvonálának, szolgáltatási szintjének növelése (pl: több vendéglátóipari létesítménynek kellene nyitva tartania a nyári szezonon kívül). A boglári szüret (aug. 20.) meglévő, bejáratott rendezvény, azonban a területet kinőtte, nagy a zajterhelés. Terület funkcionalitásbeli sajátosságainak koncentráltabb kihasználása (pl: Nem használjuk ki kellőképpen a parti részt. ) Fiatalok fókuszcsoportja által azonosított problémák / hiányosságok a következők: Nincsenek kulturált szórakozásra lehetőséget adó helyek, vagy ha vannak, akkor megfizethetetlenek. Rövid a szezon, június elejétől augusztus 20-ig tart. A boglári Bornapokon színvonalesés tapasztalható (korábban táncház és színvonalasabb műsorok voltak) jelenleg tömegkultúrából merítkező haknizenekarok lépnek fel, amiből a városnak nincs haszna, (a szervezést kiadja egy cégnek). Rock Majális, a helyét kell meghatározni. Extrém sportok fejlesztése: gördeszka, BMX, görkorcsolya a sétányokon (szubkultúra él a városban). Családi sportnapok hiányoznak, régebben voltak ilyen alkalmak (pl. a Platán Strandon). Utószezonban Boglári utónyár néven diszkontárakon kínált szolgáltatások. Intézményvezetők fókuszcsoportja által azonosított problémák / hiányosságok a következők: Virágzó nyári turizmus, de télen leállás tapasztalható, a téli turizmus felfejlesztése szükséges. Befogadóbb hozzáállás a magyar vendégekkel szemben (több pénzt költenek a magyarok, mint a külföldiek). Új turistaszállások megnyitása a férőhelyhiány kiküszöbölése és a település bevételének növelése érdekében. Minőségi köztéri fejlesztések szükségesek. Műszaki fókuszcsoport által azonosított problémák / hiányosságok a következők: Habár a turizmus az egyetlen kiugrási lehetőség a település a számára, minden megteszünk azért, hogy ez ne így legyen: a turizmus, mint fejlesztési irány ma nincs a településen preferált státuszban. A családi turizmus fejlesztése csak szó maradt és nem követte tett. A járdahálózat műszaki állapota katasztrofális. A strandok műszaki/esztétikai állapota kifejezetten rossz, a családok üdülőhelye mítoszt egy cseppet sem tükrözik a strandok funkcionálisan. 305

83 A strandon a játszóterek elavultak és balesetveszélyesek (nem felelnek meg a most elvárt normáknak). Nincs a kisebb korcsoportot kiszolgáló játszószer, nincs korosztályos játszótér. Boglár kerékpárútjai és járdái használhatatlanok, de ebben nem a Platán és az egyéb növényzet a hibás, hanem az, aki az utat közel tervezte hozzájuk. A Platán térre vonatkozó terv néhány üteme megépült, a hajóállomás kiépülése miatt ma a létező terv befejezhető lenne. Az augusztus 20-i rendezvények korábban még népművészeti tartalommal is bírtak, amelyek ma a kommersz irányába tolódtak el. A rendezvényi struktúrában meg kellene találni azt az egészséges egyensúlyt, ami a tömeg és rétegigényeket is kielégíti: a csak tömegigényt kielégítő rendezvények ugyanis egy turisztikai minőségromlást eredményeznek. Ma a boglári borturizmus az augusztus 20-i rendezvényekre van leszűkítve tömegméretekben, amely mindenképpen továbbfejlesztést igényel. Boglár egy kulturált programokat ajánló, atmoszférával rendelkező üdülő-település volt, ahol jelenleg sem a szálláshelykultúra, sem pedig a programkínálat nem felel meg. A tradíciókra építve ma mindkét említett szegmenst újra kell teremteni. A strandok és a Balaton part családi szolgáltatásainak bővítése, létesítmény rekonstrukció. A borturizmusnak a rétegturizmuson belül kiemelt jelentősége lehet, amelynek rendezvényeit ki lehetne bővíteni az év jelentős részére, így oldható a szezonális turisztikai jelleg. Borok utcája kialakítása. A strandokon programot, attrakciót, intenzívebb üdülés-élményt szükséges biztosítani a mostani állapotoknál, mert az üdülők igényei megváltoztak. Élményfürdő típusú fejlesztésekre van ma a legnagyobb igény, de az unikális jelleg nagyon sokat számít. Olyan turisztikai fejlesztés a preferált, amiben Boglár lehet a térségben az első. Turizmusfejlesztés tekintetében a feltöltött Balaton parti strandok területének nagy szerep juthat. A feltöltés területén elsősorban nem beépítéssel, hanem például színpad, zeneelőadásra, fesztiválozásra alkalmas tér, játszótér építésével lehetne a kínálatot bővíteni. A feltöltés területén országos színvonalú játszótér komplexum is fejleszthető lenne, ami a Balaton parton ritkaságszámba megy. A Balaton parti terület és a városközpont butikjainál egy egységes, a vállalkozók elhatározásából kiinduló nyitvatartási reformra lenne szükség a turisztikai szezonban (este 10-ig tartó nyitva tartás) amely parti élet felpezsdülését idézné elő. A kikötő és a strand összekötése (korzó fejlesztés) akár nyári, ideiglenes kirakodóvásár-szerű jelleggel üzemelő kiszolgáló egységekkel. A Platán Strand és a Kikötő összekötése kapcsán felmerül, hogy milyen funkciót szánjuk egy esetleges térfalnak. Kézenfekvő a vendéglátás erősítése, de úgy, hogy ne alakuljanak ki a sétányra fordult vendéglátás hátsó, Balaton felőli traktusában raktárbódék, oda nem illő beépítés. Az egységek tájolásánál a majdani korzó és a Platán tér felé is szükséges ezért homlokzatot, kiszolgálást tervezni. Lehetővé kell tenni 306

84 szabályozási szinten hogy a Platán sor meglévő térfalai (sátortetős családi ház jellegű épületek) átépülhessenek olyan igényes minőségű panziókká, amelyek földszintjein a vendéglátás juthat szerephez. A vízpart műszaki kialakításának oldása, természetesebb vonalú, tagoltabb vízparti zóna kialakítása. Minden egyes fejlesztésnél a karaktert adó zöldfelület kiemelt védelme. Prioritása van a Platánnak az utcával szemben. Nyugdíjasok fókuszcsoportja által azonosított problémák / hiányosságok a következők: A városnak projekteket kell gyártania, amihez a vállalkozások majd kapcsolódhatnak. Vízisípark, vízi sportok fejlesztése. Családokra érdemes koncentrálni. Szezonnyújtó (kora tavaszi, késő őszi) beruházásokban kell gondolkodni. Angol-parkba, a Szüreti Fesztivál (nem mellesleg külsős vállalkozó csinálja) mellett érdemes lenne mást is vinni. Borturizmushoz kapcsolódó rendezvények hiányoznak. Sportrendezvények (pl. Balatoni Kupa) márciustól novemberig szezonnyújtó célzattal. Vállalkozói fókuszcsoport által azonosított problémák / hiányosságok a következők: Boglár feljövőben van a térségben a főszezonon kívül is nyitott éttermek, vendéglátóhelyek tekintetében, de mellé még valamilyen turistacsalogató kínálatot szükséges tenni, hogy ez megerősödjön. Bogláron a turisztikai kínálatban ott van a bor, de a hangsúlyát növelni kell ahhoz, hogy az időjárási tényező jelentősége a turisztikai forgalomban tompuljon. Minden belső adottság megvan ahhoz Bogláron, hogy a város fejlődni tudjon, ezekkel az adottságokkal azonban nem éltünk maximálisan. Az esőnapok turisztikai programjait szükséges kidolgozni. Az alternatív program kínálat (pl. Jazz és Borfesztivál) fejlődőben van, de a kulturális kínálatot erősíteni szükséges. Az augusztus 20-i rendezvényt ebben a formában a város kinőtte. Szükséges és a szálláshelyigény szempontjából jótékony hatású a rendezvény, de nem biztos hogy így kell lebonyolítani. A színvonal jelentősen esett, ehhez pedig nem adhatja Boglár a nevét. Homokos part, azaz lido kialakítása (Lelle példáján). Alternatív kulturális programok és szolgáltatások a civil szervezetek bevonásával. Összegezve a fókuszcsoportos megbeszélések és az erre alapozott jövőműhely megállapításai alapján az alábbi funkcióhiányok váltak ki legélesebben az akcióterület tekintetében: Kereskedelmi és vendéglátó szolgáltatások minőségbeli (és időben való kiterjesztése) javítása. 307

85 Banki alapszolgáltatások (bankautomata) hiánya. Városi- és turizmust fellendítő rendezvények számának, alternatív szórakozást nyújtó rétegrendezvények lehetőségének és térbeli elrendezésének elégtelensége. Családbarát szolgáltatások (minőségi játszóterek, gyerekfoglalkoztatók, családi programok, élményelemek), attrakciók hiánya. Szezon időbeli kiterjesztését célzó turisztikai funkciók hiánya. Vizi és víz közeli sportolási lehetőségek hiánya. A környezetminőség, a korzózás, a sétány jelleg infrastruktúrájának hiánya. A kerékpáros infrastruktúra és a kerékpározáshoz kapcsolható funkciók hiánya. A borturizmushoz kapcsolható funkciók hiánya. A termékképzés (boglári identitást erősítő és azt a szimbólumok szintjén a látogatóba bevéső) építészeti, közterületi jel (landmark) hiánya. A minőségi szállásférőhelyek hiánya. A települési közösséget erősítő közösségi terek alacsony funkcióellátottsága, intenzitása. A területre jellemző alap műszaki infrastruktúra (közmű, út, parkolás) alacsony szintje és elégtelensége. Mindezeket figyelembe véve a település Önkormányzatának Városfejlesztési Bizottsága (Képviselő-testületi jóváhagyással) arra a megállapításra jutott, hogy az A1 akcióterület funkcióit több fejlesztési ütemben (I. ütemben a parti zóna területeire fókuszálva) a közterületi minőség, a turisztikai szolgáltatásfejlesztés (ezen belül is a családbarát funkciók és szolgáltatások körének növelése) irányába szükséges elindítani olyan módon, hogy az egyben közvetlenül és közvetve is a település jövedelemtermelő potenciálját növelje. Ennek érdekében olyan fejlesztéscsomag kidolgozása mellett döntött, amely e zónában egy jelentős élményelemeket tartalmazó, sétányfejlesztést és korlátlan használatú játszótéri gyerekparadicsom kialakítást célozza, a környezeti minőség egyidejű növelésével Kihasználtsági terv A kihasználtsági terv tartalmazza, hogy milyen típusú programok milyen és nagyságrendileg mekkora célcsoportok igényének kielégítésére alkalmasak, a fennmaradó idősávban milyen használati lehetőségek merülnek fel. Az igényfelmérés eredményei alapján célszerű, ésszerű megoldásnak tekinthető, az A1 akcióterület funkcióit a közterületi minőség, a turisztikai szolgáltatásfejlesztés (ezen belül is a családbarát funkciók és szolgáltatások körének növelése) irányába elindítani. Mivel a városrehabilitációs pályázat támogatható tevékenységei közé nem tudott bekerülni a teljes, Önkormányzat által elfogadott és elindított településfejlesztési program, ezért annak több ütemű, más-más forrásokból megvalósítandó végrehajtása tervezett. A program közvetlenül jövedelemtermelő projektelemei a DDOP /D A balatoni térség turisztikai vonzerejének növelése című pályázatban, míg a közvetve jövedelemtermelő projektelemek 308

86 a DDOP /A Funkcióbővítő integrált városfejlesztési akciók támogatása című pályázatban kerülnek megvalósításra. Mindkét pályázat projektelemei egy nagy, jól összehangolt városfejlesztési projekt elemei, amelyek együtt fejtik ki igazán hatásukat Balatonboglár fejlődése érdekében. A város-rehabilitációs pályázatban szereplő projektelemek nagy része nem termel jövedelmet, elsősorban a közösségi és közterület funkciók megerősítését, bővítését szolgálja. Ide tartozik a Platán sor és Parti sétány fejlesztése, a multifunkcionális sport és szabadidő tér kialakítása, a sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, melyek esetében a következő szolgáltatások nyújtása válik lehetővé: sport (foci, kosárlabda és röplabda), szabadtéri tornaterem (kisiskolások és idősebbek részére) igénybe vétele, floorball, (időszakos) jégkorong, népmesei szabadidő társasjáték használata. Gazdasági funkciót erősítő fejlesztés a projektbe bevont vállalkozók vendéglátó és kiskereskedelmi üzleteinek fejlesztését célzó beruházások, valamint az Önkormányzat által megvalósítani tervezett árusító pavilonok építése és a gyermekfoglalkoztató kialakítása. Ez esetben az elérhető szolgáltatások: vendéglátás, kiskereskedelem, gyermekfoglalkoztatás, gyermekmegőrzés, árusítóhelyek (piaci) igénybe vétele. A fejlesztések igazodnak a település jövőképében lefektetett megállapításhoz, ami szerint a turizmusnak kiemelt szerepe kell legyen. A fejlesztésben a legfőbb szerep a tömegturizmuson belül a családbarát turizmus létesítményi, rendezvényi és szolgáltatási szinten történő kiszolgálása, valamint az akcióterület települési arculatának, közterületi minőségének javítása, amely jelentős felértékelődést hozhat Balatonboglár presztízsében. Az akcióterület parti területei esetében a Balaton-törvény szigorú keretei között van lehetőség a minőségi fejlesztésekre, a meglévő adottságok jobb és vonzóbb kihasználására. A terület a stratégiában elsősorban a tömegigényeket kielégítő célterületként meghatározott, a fejlesztések irányultsága pedig a tömegeket vonzó, de egyben családbarát szolgáltatásokat célozza meg. A gyerekbarát parti területek kialakítása érdekében sokkal több játszószerre, korosztályos sport- és szabadidő terek kialakítására, kapcsolódó létesítmények és szolgáltatások kiépítésére, a közparki bútorozás megvalósítására van szükség. Mindezek a jelenlegi szabályozási paraméterek között is lehetségesek a közpark, illetőleg a különleges strand területekre érvényes szabályok megtartásával. A feltöltés területének a legoptimálisabb jövőképe egy olyan dizájn elemekkel is vonzóvá tett multifunkcionális szabadidő tér, ami kielégíti mind a tömegméretű fesztiválok (Borfesztivál, zenei fesztiválok, családi rendezvények, augusztus 20-ai rendezvények) tér- és infrastruktúra 309

87 igényeit, mind pedig a gyerekparadicsom jellegű felhasználás (homokos plázs, lido, árnyékos víz közeli terek, játszófelületek, játék- és játszószer kölcsönzés, gyermekmegőrzés és foglalkoztatás, gyermekhigiéniás szolgáltatások széles köre) is elérhető. A fejlesztésekkel érintett terület részben a balatonboglári rendezvények helyszínéül is szolgál (Platán sor és Parti sétány), amelyekre vonatkozó programtervezet már kidolgozásra került. Az alábbi táblázatok az akcióterület eddigi, illetve a fejlesztések által generált, tervezett többlet rendezvényeket mutatják. 24. táblázat: Az akcióterület eddigi rendezvényei Tervezett időpont Tervezett program április vége május eleje Rock Majális május vége Méta Fesztivál május vége Gyermeknap június vége Szent Iván napi Tűzugrás Jazz és a Bor fesztiválja július közepe Old Timer motorok kiállítása Halászléfőző verseny július vége Balaton-átúszás augusztus eleje Jankovich-telep napja Balatonboglári Szüreti Fesztivál augusztus 20. Városi Ünnepség szeptember eleje Civil nap október eleje Töklámpás Fesztivál (Szőlőskislak) Egyéb, rendszeresen megtartott programok, események Sportrendezvények (kézilabda, labdarúgás, kosárlabda, ultramaraton, strandkézilabda, strandfoci, strandröplabda, ritmikus sportgimnasztika, tenisz, tömegsport rendezvények) Kiállítások (festészet, fotó, szobrászat, kézimunka), kézműves foglalkozások Zenei rendezvények (orgonahangverseny, zongoraest, énekest és hangverseny, hegedű koncert, fuvolaest, kórusművek, alternatív zenei fesztivál) Táborok (tánc, Jazztábor) 25. táblázat: Az akcióterület fejlesztéseket követő, kibővített rendezvénynaptára Tervezett időpont április vége május eleje május vége május vége május és június május vége június vége június augusztus kéthetente Tervezett program Rock Majális Méta Fesztivál Gyermeknap Kamarakoncert a Boglári Zeneiskola diákjaival (2 alkalom) Megvalósításba bevont szervezet: Zeneiskola ROP forrásból Jazz koncert a Budai Művészképző diákjaival Megvalósításba bevont szervezet: Budai Művészképző Alapfokú Művészetoktatási Intézmény ROP forrásból Szent Iván napi Tűzugrás Komolyzenei hangversenyek a Boglári Zeneiskola diákjaival 310

88 Heti 1 alkalommal játszóház a Platán téren (7 esemény) - július augusztus 20-ig Megvalósításba bevont szervezet: 622. Gaal Gaston Cserkészcsapat ROP forrásból Havonta táncprogramok és táncház (néptánc, jazz balett, társastánc 3 alkalom, a műfajok váltogatásával) Megvalósításba bevont június - augusztus 20-ig szervezetek: Szelence Gyermek Néptánc Alapítvány, Etüd Egyesület, Megértés Nyugdíjas Egyesület, Passion of Dance ROP forrásból Jazz és a Bor fesztiválja július közepe Old Timer motorok kiállítása Halászléfőző verseny július vége Balaton-átúszás augusztus eleje Jankovich-telep napja Balatonboglári Szüreti Fesztivál augusztus 20. Városi Ünnepség szeptember eleje Civil nap október eleje Töklámpás Fesztivál (Szőlőskislak) Egyéb, rendszeresen megtartott programok, események Sportrendezvények (kézilabda, labdarúgás, kosárlabda, ultramaraton, strandkézilabda, strandfoci, strandröplabda, ritmikus sportgimnasztika, tenisz, tömegsport rendezvények) Kiállítások (festészet, fotó, szobrászat, kézimunka), kézműves foglalkozások Zenei rendezvények (orgonahangverseny, zongoraest, énekest és hangverseny, hegedű koncert, fuvolaest, kórusművek, alternatív zenei fesztivál) Táborok (tánc, Jazztábor) A tervezett beavatkozások első célcsoport-halmaza a fejlesztéssel megcélzott összes olyan külső szereplőt felöleli, amely a város vonzerejének köszönhetően turisztikai szempontból Balatonboglárra csábítható. Ezen csoport tagjai a következők: nyaralni kívánó belföldi családok (családbarát szolgáltatásokra fogékony réteg), nyaralni kívánó külföldi családok (családbarát szolgáltatásokra fogékony réteg), nyugodt csendes, természetes környezetben, kisebb apartmanokban pihenésre vágyók, a kultúra iránt érdeklődők. 26. táblázat: Városközponti akcióterület fejlesztésével célzott lakossági és külső, turisztikai célcsoportok ELSŐ CÉLCSOPORT HALMAZ CÉLCSOPORT RÉSZEI ÁLTALÁNOS JELLEMZŐK CÉLOK, IGÉNYEK az akcióterület lakossága területen élő, központi terület igazgatási, oktatási, kulturális, kereskedelmi szolgáltatásait egész éven át használó lakónépesség, a területi terhelések negatív hatásainak közvetlen elviselője - színvonalas intézményi, kereskedelmi, vendéglátási szolgáltatások egész éven át, - az idegenforgalom zavaró hatásának mérséklése Balatonboglár akcióterületen kívüli lakossága nyaralni kívánó belföldi családok (családbarát szolgáltatásokra fogékony réteg) az akcióterületen kívül, ugyanakkor a településen élő lakosság, a központi terület igazgatási, oktatási, kulturális, kereskedelmi szolgáltatás funkcióit egész éven át használó lakosság a célközösség elérhetősége közepesen jónak mondható, a családbarát szolgáltatások és infrastruktúra irányába magasabb érzékenységgel rendelkeznek - színvonalas intézményi, kereskedelmi, vendéglátási szolgáltatások egész éven át - megfelelő családias, barátságos és biztonságos üdülési környezet 311

89 ELSŐ CÉLCSOPORT HALMAZ CÉLCSOPORT RÉSZEI ÁLTALÁNOS JELLEMZŐK CÉLOK, IGÉNYEK nyaralni kívánó külföldi családok (családbarát szolgáltatásokra fogékony réteg) a célközösség nehezebben megszólítható, az M7 megfelelő infrastruktúrát biztosíthat, ám a távolság ellentételezéseként a családbarát szempontokat ki kell egészíteni más hívószavakkal is - megfelelő, családias, barátságos és biztonságos üdülési környezet kiemelten jó minőségben nyugodt, csendes, természetes környezetben, kisebb apartmanokban pihenésre vágyók a kultúra iránt érdeklődők a célközösség kevésbé jól azonosítható, általános célcsoport, célcsoport igényei nehezen azonosíthatóak, ezért elérhetősége és mozgósítása több termékjellemzővel biztosítható jobban meghatározható és elérhető célcsoport, amely eléggé diverzifikált, ám adott alszegmensei bizonyos konkrétabb témák kapcsán országosan is könnyebben mozgósítható (pl.: jazz) - minőségi szolgáltatás és nyugodt rendezett környezet - minőségi programok unikális környezetben A fejlesztések második célcsoport-halmaza a városfejlesztési tevékenység által előálló kedvezőbb (külső, befektetési, kulturális, stb.) környezet révén azokat a külső szereplőket foglalja magába, amelyek nem turisztikai, hanem egyéb más (pl.: gazdasági, befektetési, intézményi, oktatási, szociális, testvérvárosi, sportéleti és borászati) szempontból a településhez köthetők. Ezek a következők: helyi vállalkozások, helyi civil szervezetek, turisztikai szervezetek, egyesületek Balatonboglár Város Önkormányzata. 27. táblázat: A Városközponti akcióterület fejlesztésével célzott befektetői és egyéb nem turisztikai célcsoportok MÁSODIK CÉLCSOPORT HALMAZ CÉLCSOPORT RÉSZEI ÁLTALÁNOS JELLEMZŐK CÉLOK, IGÉNYEK helyi vállalkozások - a célközösség könnyen azonosítható, elérhető - magasabb közvetett affinitással rendelkeznek, - megfelelő érveléssel, kommunikációval adott érdekek mentén könnyebben mobilizálhatóak - szezonalitásból fakadó bevételkiesés elkerülése, - a szezon időszakának kiterjesztése, - a meglévő, de kihasználatlan kapacitások kihasználása civil szféra szereplői és további bevonható, aktivizálható szereplők turisztikai szervezetek, egyesületek - nagynak mondható mobilizációs hajlandóság, - kiemelt érdeklődés a város eseményei és fejlesztései iránt, - jelentős nagyságú támogató bázis a fejlesztések megvalósításában - elérhetőségük jónak mondható - mobilizálhatóságuk közepes, - közvetítői szerepkörük kifejezetten fontos, jelentős - haladás és fejlesztés szándéka, a város csinosításában, valamint a fejlesztési irányok meghatározásában való részvétel - jó tájékoztatás, megfelelő tájékoztató anyagok, aktív partnerkapcsolat és jó együttműködések kialakítása és működtetése 312

90 MÁSODIK CÉLCSOPORT HALMAZ CÉLCSOPORT RÉSZEI ÁLTALÁNOS JELLEMZŐK CÉLOK, IGÉNYEK Balatonboglár Város Önkormányzata - meghatározott jövőképpel rendelkezik, az elkészült és elfogadott IVS mentén könnyen mozgósítható - minőségi környezet, egységes településarculat, - növekvő társadalmi és gazdasági aktivitás, - többlet bevételek, - funkciókban jobban ellátott, jobban szervezett település Balatonboglár lakossága közel fő, a kistérségben további fő lakik. A városban a regisztrált, működő gazdasági szervezetek (helyi vállalkozók) száma 763 db volt 2008-ban, és 40 db működő helyi civil szervezet ismert. A településre látogató regisztrált vendégek száma fő volt 2008-ban, akik vendégéjszakát töltöttek el a településen. A tervezett fejlesztésekkel a cél, hogy a szezonális jelleget valamelyest oldják, és az idegenforgalmi terhelést szétterítsék, valamint hozzájáruljanak a fiatalok megtartásához, idevonzásához, visszacsábításához. A kialakítandó funkciók kihasználtsága teljes körű, hiszen egész évben folyamatosan használható területekről van szó, ráadásul olyan területekről, amelyek meghatározzák és jelentősen befolyásolják a városba látogatók Balatonboglárról kialakított képét. A Platán sor és Parti sétány fejlesztését, a multifunkcionális sport és szabadidő tér kialakítását, a sportpályák új helyre telepítését, minőségi fejlesztését, az árusító pavilonok építését, a gyermekfoglalkoztató kialakítását követően, a létesítmények fenntartható üzemeltetésben bizonyos szempontok mentén szervezett partneri kör vesz részt, a következők szerint: A gyermekfoglalkoztató és az árusító pavilonok üzemeltetését, a multifunkcionális sport és szabadidő tér, valamint az új sportpályák működtetését az Önkormányzat nyílt pályázat útján kívánja kiadni helyi vállalkozóknak. A Platán sor és Parti sétány fenntartását (hasonlóan az eddigi gyakorlathoz) a Közterület-fenntartó Szervezetre kívánja bízni. Az egyes projektelemek esetében felmerülő üzemeltető kiválasztás során a verseny elveinek érvényesítése megtörténik, hiszen új üzemeltető kiválasztása nyílt pályázat útján valósul meg, hasonlóan az eddigi gyakorlathoz (2009-ben a VG Komplex Kft. kiválasztása). Ilyen jellegű nyílt pályázatra a VG Komplex Kft-vel kötött szerződés lejártát követően (2014 áprilisától) kerül majd sor. Mind a VG Komplex Kft., mind pedig a Közterület-fenntartó Szervezet esetében a rögzített szerződés és az alapító dokumentum által szabályozva a fenntartásban keletkező bevételi többlet iránti fedezetet az Önkormányzat hozzájárulásával biztosítja. 313

91 Az egyéni vállalkozók gazdasági funkcióhoz kapcsolódó fejlesztéseinek igénye a vállalkozók előző éves tapasztalatai, a vendégek visszajelzései, a kor igényei, valamint az Önkormányzat egységes koncepciója mentén történő településkép kialakítási szándéka alapján merült fel. A fejlesztések következtében várt forgalomnövekedés a kihasználtságra pozitív hatást gyakorol A tulajdonviszonyok értékelése Az akcióterületen vegyesen fordul elő magán, önkormányzati, egyházi és állami tulajdon. Az állami tulajdonrészek az országos közúthálózat elemeire, a Balaton vízfelszínére és a hajóállomás területére korlátozódnak. A magántulajdonban lévő területek döntő többsége lakó- vagy üdülőingatlan, építési telek, kisebb arányban kereskedelmi, szolgáltató egységek is jelen vannak. Önkormányzati tulajdonban viszonylag nagy, összefüggő településközponti vegyes, központi vegyes és különleges területek (sportterület, közpark, strandterületek), valamint közutak vannak a kérdéses területen belül. Egyházi tulajdonban a templomok, templomkertek, kápolnák és paplakok területe van. A konkrét, I. ütemű beavatkozás tulajdonviszonyairól az alábbi táblázat és ábra együtt ad teljes képet. 13. ábra: Tulajdonvizsgálat az akcióterület I. ütemű beavatkozási területén 314

92 28. táblázat: Az I. ütemű beavatkozási terület tulajdonvizsgálata* Sorszám Hrsz. Tulajdon Jelleg Terület (m 2 ) önkormányzati (nem része a pályázati projektnek) utca /1 önkormányzati utca /5 magán (nem része a pályázati projektnek) üzletek /6 magán büfé és üzletek /7 önkormányzati strand /12 magán (nem része a pályázati projektnek) szórakozóhely és üzletsor /13 önkormányzati közpark /14 magán büfé /15 önkormányzati közpark önkormányzati utca /3 magán (nem része a pályázati projektnek) étterem /4 magán (nem része a pályázati projektnek) étterem /5 önkormányzati (nem része a pályázati projektnek) sport önkormányzati (nem része a pályázati projektnek) utca 17 *Megjegyzés: A táblázatban azok az ingatlanok is szerepelnek, amelyek a pályázati projektben nem vesznek részt, de a beavatkozási területen vannak. A felsorolt magántulajdonú, pályázati projekt részét képező ingatlanok tulajdonviszonyai: Somogyvári Béla és Somogyváriné Kerezsi Judit tulajdona: 1613/6/A/1 hrsz. (bérlő, fejlesztő konzorciumi tag: Pálffy Gábor), Szabó Kerekes Judit és Szabó Kerekes Géza tulajdona: 1613/6/A/2 hrsz., Sziládi Sándorné tulajdona: 1615/14/A/1 és 1615/14/A/2 hrsz-ok (haszonélvezeti jog: Sziládi Sándor, Sziládi Balázs), Zics Ottó tulajdona: 1615/14/A/4 hrsz. (haszonélvezeti jog: Zics Imre László, Zics Imre Lászlóné), Szomenauer Fülöpné tulajdona: 1615/14/A/5 hrsz. (bérlő, fejlesztő konzorciumi tag: Zics Ottó), Bauer Károlyné és Dávid József tulajdona: 1615/14/A/6 hrsz. Balatonboglár Város Önkormányzata az alábbi tevékenységek kapcsán, a fejlesztések megvalósítását követően, a létrejövő dolgok felett tulajdonjoggal fog rendelkezni: Platán sor és Parti sétány fejlesztése (hrsz.: 1613/1, 1618), a multifunkcionális sport és szabadidő tér (hrsz.: 1613/7), a sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése (hrsz.: 1613/7, 1615/13), az árusító pavilonok építése (hrsz.: 1613/1), a gyermekfoglalkoztató kialakítása (hrsz.: 1613/7). A vendéglátás üzleteinek fejlesztése (hrsz.: 1615/14/A/1, 1615/14/A/2, 1615/14/A/4, 1615/14/A/5, 1615/14/A/6, 1615/15) és a kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése (hrsz.: 1613/6/A/1, 1613/6/A/2) tevékenységek önkormányzati területet érintő 315

93 projekt elemei esetében a felépítmények (fedett terasz, gazdasági udvar felépítményei) tulajdonjoga a konzorciumi tagokat illeti meg, az Önkormányzat pedig hozzájárulását adja ezen fejlesztések megvalósításához és fenntartásához a projekt fenntartásának időszaka alatt. A közterület használatára a Felek közterület használati (bérleti) szerződést kötnek a vonatkozó közterület használati rendelet szerint A tulajdonosi, együttműködési szándékok vizsgálata A tervezett fejlesztések megvalósítását Balatonboglár Város Önkormányzata konzorciumi együttműködés keretében tervezi, amely közös munkát az Önkormányzat és a konzorciumi tagvállalkozók között rögzített szerződés szabályozza. A konzorciumi együttműködés a teljes pályázati projekt megvalósítását célozza, azonban a konzorciumi tagok kizárólag a vendéglátás üzleteinek fejlesztése, valamint a kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése tevékenységekben érintettek. A fejlesztési helyszínek között találhatók olyanok, melyek nem a konzorciumi tagok tulajdonában vannak, és az ingatlan a megvalósítás során, illetve azt követően sem kerül a tulajdonukba, így ezen ingatlanok esetében szükséges a tulajdonosoktól a fejlesztésekhez hozzájáruló (megvalósításához és fenntartásához) nyilatkozatokat beszerzése. Azon szerencsés helyzet alakult ki, hogy a konzorciumi tagok fejlesztései kizárólag olyan ingatlanokat (hrsz.: 1613/1, 1615/15) érintenek, amelyeknek egyedüli tulajdonosa az Önkormányzat, aki mivel a tervezett fejlesztések egybeesnek a városi stratégia (IVS) céljaival és elérendő eredményeivel, valamint a kialakítandó egységes városi arculatnak is megfelelnek hozzájárul a fejlesztések megvalósításához. A fejlesztendő vendéglátó üzletek fenntartását továbbra is a tulajdonos vállalkozók végzik, a bővített területrészre (fedett terasz, valamint a kialakítandó gazdasági udvar) vonatkozó önkormányzati hozzájárulás és közterület használati (bérleti) szerződés mentén Piaci igények, lehetőségek vizsgálata Az igényfelmérés és kihasználtsági terv alapján az alábbi piaci igények, lehetőségek összegezhetők az akcióterület város-rehabilitációs projektjének vonatkozásában: Kereskedelmi és vendéglátó szolgáltatások minőségbeli (és hosszabb időszakot érintő) elérhetősége. Városi- és turizmust fellendítő rendezvények számának, alternatív szórakozást nyújtó rétegrendezvények lehetőségének és térbeli elrendezésének megvalósíthatósága. Családbarát szolgáltatások (minőségi játszóterek, gyerekfoglalkoztatók, családi programok, élményelemek), attrakciók telepítése. Szezonnyújtó turisztikai funkciók létesítése. Vizi- és víz közeli sportolási lehetőségek fejlesztése. 316

94 A környezetminőség, a korzózás, a sétány jelleg infrastruktúrájának javítása. A termékképzés (boglári identitást erősítő és azt a szimbólumok szintjén a látogatóba bevéső) építészeti, közterületi jel (landmark) kialakítása. A települési közösséget erősítő közösségi terek funkcióellátottságának javítása, intenzitásuk növelése. A terület megnövekedő jelentőségét biztosító / lehetővé tevő alap műszaki infrastruktúra (közmű, út, parkolás) erősítése, fejlesztése. A fenti megfogalmazások egyöntetűen alátámasztják, hogy a városközponti akcióterület parti részeinek olyan turisztikai és infrastrukturális fejlesztésére van szükség, amely ezeket az igényeket elégítené ki a feltöltés területén és annak környezetében. 29. táblázat: A célcsoportok igényeinek és a tervezett fejlesztéseknek a kapcsolódása CÉLCSOPORTOK IGÉNYEK IGÉNY KIELÉGÍTÉS az akcióterület lakossága Balatonboglár akcióterületen kívüli lakossága nyaralni kívánó belföldi családok (családbarát szolgáltatásokra fogékony réteg) nyaralni kívánó külföldi családok (családbarát szolgáltatásokra fogékony réteg) nyugodt csendes, természetes környezetben, kisebb apartmanokban pihenésre vágyók a kultúra iránt érdeklődők ELSŐ CÉLCSOPORT HALMAZ színvonalas intézményi, kereskedelmi, vendéglátási szolgáltatások egész éven át, az idegenforgalom zavaró hatásának mérséklése színvonalas intézményi, kereskedelmi, vendéglátási szolgáltatások egész éven át, megfelelő családias, barátságos és biztonságos üdülési környezet megfelelő családias barátságos és biztonságos üdülési környezet kiemelten jó minőségben minőségi szolgáltatás és nyugodt rendezett környezet minőségi programok unikális környezetben Platán sor és Parti sétány fejlesztése, vendéglátás üzleteinek fejlesztése, kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése, árusító pavilonok építése vendéglátás üzleteinek fejlesztése, kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése, árusító pavilonok építése Platán sor és Parti sétány fejlesztése, multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása, sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, vendéglátás üzleteinek fejlesztése, kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése, árusító pavilonok építése, gyermekfoglalkoztató kialakítása Platán sor és Parti sétány fejlesztése, multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása, sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, vendéglátás üzleteinek fejlesztése, kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése, árusító pavilonok építése, gyermekfoglalkoztató kialakítása Platán sor és Parti sétány fejlesztése, multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása, sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, vendéglátás üzleteinek fejlesztése, kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése, árusító pavilonok építése, gyermekfoglalkoztató kialakítása multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása 317

95 CÉLCSOPORTOK IGÉNYEK IGÉNY KIELÉGÍTÉS helyi vállalkozások civil szféra szereplői és további bevonható, aktivizálható szereplők turisztikai szervezetek, egyesületek Balatonboglár Város Önkormányzata MÁSODIK CÉLCSOPORT HALMAZ szezonalitásból fakadó bevételkiesés elkerülése, a szezon minél nagyobb arányú meghosszabbítása, a meglévő, de kihasználatlan kapacitások életre keltése haladás és fejlesztés szándéka, a város csinosításában, valamint annak irányainak meghatározásában való részvétel jó tájékoztatás, megfelelő tájékoztató anyagok, aktív partnerkapcsolat és jó együttműködések kialakítása és működtetése minőségi környezet, egységes településarculat, megnövekedett társadalmi és gazdasági aktivitás, többlet bevételek, jobban szervezett, funkciókban jobban ellátott település vendéglátás üzleteinek fejlesztése, kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése, árusító pavilonok építése Platán sor és Parti sétány fejlesztése, multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása, sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, árusító pavilonok építése Platán sor és Parti sétány fejlesztése, multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása, sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, árusító pavilonok építése Platán sor és Parti sétány fejlesztése, multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása, sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése, vendéglátás üzleteinek fejlesztése, kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése, árusító pavilonok építése, gyermekfoglalkoztató kialakítása A tervezett fejlesztések megtervezése során a környékbeli települések tapasztalatainak feldolgozása, pozitív és negatív hatásokkal bíró fejlesztéseik következményeinek az összegzése, levonása is segített. A fejlesztések elsősorban a Balatonboglár által kijelölt családbarát irány erősítését célozzák, valamint olyan szolgáltatások nyújtását tűzik ki célul, amelyek egyediségüknek, újszerűségüknek és élményszerűségüknek köszönhetően, a mai turisztikai trendekhez igazodva felkeltik a potenciális célcsoportok érdeklődését és Balatonboglárt vonzóbb desztinációvá varázsolják. A multinacionális sport- és szabadidő tér, vagy a Buborék Élménystrand (amely nem a város-rehabilitációs projekt része) elemei olyan kuriózumként jelennek meg nemcsak a térségben, de regionális és országos szinten is, amelyek bizonyos csoportok esetében komoly előnyt jelenthetnek a desztinációk közötti versenyben. Ráadásul bizonyos szolgáltatások ingyenesen vehetők igénybe, ami fokozza az unikális attrakciók vonzerejét. A fejlesztések tervezése, megvalósítása az Önkormányzat részéről hosszas előkészítő munka eredménye, hiszen a város élhetőségének, fenntarthatóságának problémáit, a lakossági észrevételeket és igényeket, a civil szféra elvárásait, továbbá a különböző szintű helyi kezdeményezéseket összegyűjtve alakították ki a szükséges intézkedési tervet, a megvalósítandó fejlesztések irányát, valamint elemeit. 318

96 3. AZ AKCIÓTERÜLET FEJLESZTÉSI CÉLJAI ÉS BEAVATKOZÁSAI A fejezet célja, hogy az akcióterület helyzetelemzését követően meghatározza azokat a beavatkozásokat, melyeket az Önkormányzat és partnerei az akcióterületen az elkövetkezendő években elvégeznek vagy terveznek elvégezni annak érdekében, hogy a lehatárolt akcióterület összefüggő rendszert alkotó fizikai, társadalmi, gazdasági és környezeti megújításával a városi szövet megújított darabját állítsák elő. Az akcióterületen belül számos már kiforrott, vagy még részleteiben nem tisztázott projektelem van kialakulóban. Stratégiai elhatározás, hogy a hármas domb (Temetődomb, Várdomb, Sándor-domb) és környezete nagyobb szerepet kapjon a város kulturális kínálatának bővítésében, de ezeken a területeken elsősorban a magas kultúra és a rétegigények kielégítése történjen meg, míg a tömegigények teljesítését elsősorban a parti zóna területére fókuszálja a város. A Várdombon vállalkozói tőke bevonásával jelenleg zajlik egy, a szezont is meghosszabbítani képes kalandpark kialakításának pályázata, amely a meglévő Gömb kilátó és a közparki területek rekonstrukciójával több ütemben kívánja dinamizálni ezt a területet. Ugyancsak tervezi a település a Kék és a Vörös kápolnák kulturális célú használatát, az itt található szabadtéri színpad revitalizációját, és egy emlékpark létesítését Árpádházi Szent Erzsébetnek ajánlva. Ezek mellett intézményi racionalizálásra (iskolák, óvoda, bölcsőde, könyvtár, stb.), a funkciók és a rendelkezésre álló telek- és épületállomány hatékonyabb újraosztására, felújítások sorozatára, új funkciók kiépítésére (pl.: állandó rendőrőrs telepítése) van szükség. Ezek kapcsán nem csak az épületállomány, hanem a közterületek és a közöttük lévő gyalogos és vizuális kapcsolatok javítására, valamint a strandidőn kívüli minőségi rekreációs és zöldfelületi fejlesztésére kell súlyt fektetni. A város a tulajdonában és fenntartásában lévő Dr. Török Sándor Egészségügyi Központ R1- s szintű járóbeteg-ellátó intézménnyé való fejlesztését tervezi ennek fő funkciója: a járóbeteg szakellátás széles vertikumát nyújtja korszerű és magas szintű diagnosztikával támogatva, kiegészítve. A bruttó 512,5 millió forint értékű beruházás támogatásának értéke bruttó 400 millió forint, amelyet az Önkormányzat 2009 végén nyert el. Fontos szerkezeti hiány e központi terület és a part közötti szerves kapcsolat elégtelensége, amelyet elsősorban a Vörösmarty tér és a Platán sor vizuális-szerkezeti összekapcsolásával, a 70-es út forgalmának csillapításával, a teherpályaudvar területének parkolási területként történő rendezésével, és a vasúti pályaudvar kikötő térségének összekötésével lehet javítani. A 70-es út forgalomcsillapításának esélyeit a város számára elérhető közelségbe hozza, hogy az átmenő forgalmi terhelés az M7 autópálya kiépülésével áttevődött az új nyomvonalra, így a korábban kialakított, a parti területeket a városközponttól elválasztó igen széles belterületi útszakasz mára szükségtelenné vált. Ugyanakkor a belváros intézményei, piaca és kereskedelmi egységei számára nincs meg a megfelelő parkoló 319

97 kapacitás, így a megmaradt átmenő forgalomnak igény esetében korlátozott lehetősége van megállni, ami a város kereskedelmi-szolgáltató funkcióit hátrányosan érinti. Zöldfelületi jellege ellenére a terület ma igen nagy kiterjedésű, leromlott, funkcióváltás előtt álló területtel (volt BB központ, malom) rendelkezik, amelyek revitalizálása, megfelelő fejlesztési program előkészítése szintén szükséges. A malom esetében elképzelhető például egy művész-malom funkció, mint lehetséges hasznosítási irány, amely kiállítóteret, művészeti inkubátorházat takarhat, és ami gazdaságossá tehető kávézó működtetésével, zenei rendezvények (jazz és bor, stb.), fesztiválok szervezésével. Nem a szórakoztatás, hanem a kultúra és/vagy a vendéglátás a hangsúlyos, de rekreáció, oktatás-képzés vagy akár közszolgáltatás is kapcsolódhat a fő funkcióhoz. Az akcióterület parti területe a város idegenforgalmi fejlesztése szempontjából az egyik legfontosabb és egyben legértékesebb területének minősül a parti fekvése miatt, viszont hasznosíthatóságát és felhasználhatóságát a Balaton-törvény szigorú keretek között korlátozza. Ehhez mérten is van azonban lehetőség a minőségi fejlesztésekre, illetőleg a meglévő adottságok jobb és vonzóbb kihasználására. A terület a stratégiában elsősorban a tömegigényeket kielégítő célterületként meghatározott, a fejlesztések irányultsága pedig a tömegeket vonzó, de egyben családbarát szolgáltatásokat célozza meg. Az elfogadott IVS megfogalmazása szerint fontos eleme a fejlesztéseknek az igazgatási központ és a parti területek kapcsolatrendszerének (elsősorban gyalogos és kerékpáros kapcsolatok) minőségi javítása, a bevonzó, partra csalogató minőségi közterület fejlesztések (szerkezeti tengelyek) javítása, ami részben a Vörösmarty tér Platán sor Parti sétány útvonal rekonstrukcióját, részben pedig a pályaudvar Széchenyi út kikötő és Parti sétány rekonstrukcióját jelenti. A teniszcentrum és térségében a terület felhasználásának váltása is eleme lehet a fejlesztéseknek, amely keretén belül a Tenisz szálló egy minőségi szálloda kereskedelmi egységek étterem kiépítését célozhatja meg. A feltöltés vagy a strand területének beépítésre szánt területté történő átminősítésére nincs reális esély a Balaton-törvény part menti zöldfelületek és közterületeket védő korlátozása miatt, éppen ezért a Parti sétánytól délre eső területek jelenthetik a minőségi épített környezet fejlesztés és funkcióbővítés legfőbb bázisát. Mindez nem jelenti azonban, hogy a feltöltés vagy a szabad strandok területén nincs mód (és szükség) a funkcióbővítésre. A játszótéri infrastruktúra elavult és szegényes. A gyerekbarát parti területek kialakítása érdekében sokkal több játszószerre, korosztályos sport és szabadidő terek (1-2 évesek, 2-5 évesek, 5-8 évesek, 8-12 évesek) kialakítására, illetőleg kapcsolódó létesítmények és szolgáltatások (kölcsönzők, gyerekfoglalkoztatók, fesztivál- és koncert terek, pelenkázó, öltöző, Wc stb.) kiépítésére, a közművesítés (ivóvíz, csatorna, elektromos kábel, Wifi) és a közparki bútorozás (közvilágítás, sétányok, pihenők, szemetesek, ülő alkalmatosságok, árnyékolók, stb.) megvalósítására lenne szükség. Mindezek a jelenlegi szabályozási paraméterek között is lehetségesek a közpark, illetőleg a 320

98 különleges strand területekre érvényes szabályok megtartásával. A feltöltés területének a legoptimálisabb jövőképe egy olyan dizájn elemekkel is vonzóvá tett multifunkcionális szabadtér, ami kielégíti mind a tömegméretű fesztiválok (Borfesztivál, zenei fesztiválok, családi rendezvények, augusztus 20-ai rendezvények) tér- és infrastruktúra igényeit, mind pedig a gyerekparadicsom jellegű felhasználás (homokos plázs, lido, árnyékos víz közeli terek, játszófelületek, játék- és játszószer kölcsönzés, gyermekmegőrzés és foglalkoztatás, gyermekhigéniás szolgáltatások széles köre) elérhető. A sétányok kerékpárbarát kialakítása mellett a kerékpáros háttér infrastruktúra (kölcsönző, szerviz, bolt) megteremtésére is lehetőség lenne a területen. A tömeges üdülőturizmus, fesztivál turizmus idényjellegű igényeit, a parttól távolabbi nagy parkoló területek és a part (strand, feltöltés, kikötő, kemping) közti távolság áthidalását, egy kisebb közbicikli hálózat üzemeltetése (akár vállalkozási alapon) is kiegészítheti. A kikötői infrastruktúra bár balatoni viszonylatban a legjobb 6 kikötő között számon tartott a most megvalósított rekonstrukció során a hajójavító szolgáltatásokkal még bővíthető. 30. táblázat: Az akcióterület átfogó és specifikus céljai, indikátorai Átfogó cél és specifikus célok Indikátor megnevezése Átfogó cél A turizmus infrastruktúrájának fejlesztése Funkciók számának és minőségének javulása (db) A közintézmények racionalizálása és minőségi Beruházási érték (mft) fejlesztése A foglalkoztatás helyzetének javítása Munkahelyek számának növekedése (db) Specifikus célok A kulturális kínálat bővítése Kulturális rendezvények és helyszínek számának növekedése (db) A tömegigények teljesítését elsősorban a parti Tömegrendezvények számának növekedése (db) zóna területére fókuszálja a város A Balaton-törvény szigorú kereti között Turisztikai funkciók számának növekedése (db) megtalálni a megfelelő, a turisztikai igényekhez igazodó fejlesztési irányokat A feltöltött terület hosszú távú hasznosításának Területen képződő adók, díjak, egyéb megoldása jövedelmek árbevétel növekedése (Ft) A közterületek, közösségi terek minőségi Rehabilitált terület arányának növekedése (m 2 ) fejlesztése Az igazgatási központ és a parti területek Sétány és kerékpárút (fm) kapcsolatrendszerének (elsősorban gyalogos és kerékpáros kapcsolatok) minőségi javítása Intézmény rekonstrukciók Beruházási érték (mft) A területen megtalálható funkciók rendezése, Nem kívánt funkciók és kívánt funkciók szelektálása arányának változása (db/db) Turisztikai kínálat bővítése, vállalkozások Vállalkozások által befizetett iparűzési adó fejlesztésének ösztönzése árbevétel növekedése (Ft) 321

99 3.1. Az akcióterület beavatkozásai A következő táblázatban bemutatott akcióterületen tervezett városfejlesztési tevékenységek, programok ütemezése alatt az előkészítő munkálatoktól (jelen időponttól bemutatva, féléves bontásban), a kivitelezési, lebonyolítási munkák lezárásáig terjedő időszakokat jelöljük. 31. táblázat: Az akcióterületen tervezett városfejlesztési tevékenységek beavatkozási típusok szerint Beavatkozás típusa Regionális Operatív Program között városrehabilitációs célú pályázat Magánszféra által megvalósítani kívánt projektek a közszféra fejlesztései nyomán A pályázathoz kapcsolódó, de azon kívül, a közszféra által megvalósítani kívánt tevékenységek az akcióterületen Tevékenység Gyermekfoglalkoztató kialakítása Árusító pavilonok építése Vendéglátás üzleteinek fejlesztése (magántőke) Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése (magántőke) Multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése Platán sor és Parti sétány fejlesztése Integrált településfejlesztési tevékenységekhez kapcsolódó helyi társadalmi akciók megvalósításának, közösségi munka szervezésének támogatása (fűzépítmény labirintus) Városmarketing tevékenységek (termékképzés) Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő szolgáltatások, rendezvények kialakítása (térzene és tánc) A Bastille épületének hasznosítása Homokos fövenyhez (lido) kapcsolódó szórakozási lehetőségek üzemeltetése Várdombi Kaland- és Szabadidő Park, valamint a Gömbkilátó fejlesztése Platán strand mellett fövenyes part (lido) kialakítása MÁV teherpályaudvar területének megszerzése - többlet parkoló és városi sétány kialakítása Parti sétány nyugati szakaszának fejlesztése, korzóvá átépítése Árpádházi Szent Erzsébet Emlékpark fejlesztése Élménystrand fejlesztése (Buborék park) I. II. I. II. I. II. I. II. I. II. 322

100 3.2. Az önkormányzat város-rehabilitációs célok elérését szolgáló nem beruházási jellegű tevékenysége Beépítési javaslat elkészítése Az akcióterület I. ütemű beavatkozási területének megújítására az IVS-ben körvonalazott fejlesztési elképzelések alapján az Önkormányzat még a város-rehabilitációs pályázat benyújtását megelőzőn jelentős lépéseket tett. Meghívásos jellegű pályázati formában két, a településtől független tájépítész tervezőirodát kértek fel olyan koncepciótervek elkészítésére, amelyek megalapozhatják a terület közterületi és gazdasági funkcióinak megújítását. A Garten Stúdió és a Lépték-Terv Tájépítész Iroda november végén rendezett közmeghallgatáson, illetve a Képviselő-testület előtt is bemutatta az IVS-re alapozott elképzeléseit, valamint anyagaik kiállítás formájában a helyi kultúrházban, illetőleg a település honlapján is kifüggesztésre kerültek. A tervjavaslatokra alapozott lakossági-, civil szervezeti-, önkormányzati szakbizottsági és Képviselő-testületi vélemények alapján a két tervjavaslat egyfajta ötvözetéből tervezési program készült, amely már a konkrét pályázati beavatkozási területre, a két tervezőiroda konzorcionális szerződésének keretében, a pályázati szakasz alatt keresi majd az engedélyezési tervi és kiviteli tervi szintű válaszokat. A két koncepciótervet január 13-án a Balatoni Területi Tervtanács is megtárgyalta és azokról elismerően nyilatkozott. (ld. terviratok mellékletet) A Garten Stúdió terve (felelős tervező: Steffler István okl. tájépítész mérnök) elsősorban a beavatkozási terület nagyobb léptékéből kiindulva világított rá általánosabb összefüggésekre (forgalmi kapcsolatok, parkolási mérleg, zöldfelületi hálózat, gyalogos- és kerékpáros tengelyek), illetve részletesebben a sétányok és kapcsolódó utak ideális keresztmetszeti kialakítására és a szűkebb terület legoptimálisabb (leginkább költséghatékony) funkcionális elrendezésére vonatkozóan tartalmaz értékes, a funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat során felhasználható elemeket. Kiemelendő a munkából, hogy a logikus (bár a tulajdonviszonyok miatt nem biztos, hogy működőképes) javaslatot tesz a Parti sétány mentén már meglévő, de üresen álló vagy funkcióváltást igénylő épületek (Tenisz Akadémia terület, Bastille, pavilonok) hasznosítására, azoknak a multifunkcionális játszó és sport területbe történő bekapcsolására. A multifunkcionális játszó- és sport terület helyszíneként a közművekkel leggazdaságosabb módon feltárható területegységet célozza meg. Értékes javaslata a Bastille mellett megtalált kisebb parkoló felület és lehetséges városi teresedés kialakítása. A feltöltés melletti, a szabályozási terven K1 jelű, elvben feltölthető kis öböl területén homokos feltöltést javasol, amelyet az elhabolástól kazettás stég + nádas felülettel (mérnökbiológiai módszerekkel) védene meg és itt biztosítaná a legkisebb korosztály számára a balatoni fürdőzés lehetőségét. Szimpatikus, hogy a meglévő, nagy gyepes közparki térséget a Garten Stúdió terve nem bontja meg nagyon sok (és költséges) gyalogos úthálózati elemmel. A javasolt parkszervező és funkcióelválasztó úthálózatuk, ami a minimális közparki fenntartást és kiszolgálást épített elemek túlsúlya nélkül oldja meg. A terv látványtervileg is kidolgozott 323

101 főbb elemei elsősorban a gyalogos és kerékpáros sétányokat és azok egyedi bútorozását célozzák meg és oldják meg magas színvonalon. Az előkészítés alatt álló pályázat fő területére, a strandfejlesztésre viszont kevésbé szolgáltatnak egyedi szemléletű megoldást. 14. ábra: A Platán strand és környékének vizsgálati terve - funkciósémák (forrás: Garten Stúdió) 15. ábra: A Platán strand és környékének fejlesztésére készített környezetrendezési koncepcióterv (forrás: Garten Stúdió) 324

102 16. ábra: A Platán strand és környékének fejlesztése - látványtervek (forrás: Garten Stúdió) A Lépték-Terv terve (felelős tervező: Szakács Barnabás okl. tájépítész mérnök) inkább a közparki és strandi területek egységére fókuszál. Ez a terv a fizetőssé tehető élményterület megformálásából kiindulva építkezik a tágabb térség felé. A tervezők nagyon jó marketing érzékkel teremtenek jól kommunikálható új márkajelzést a dizájn eszközökkel alaprajzilag megformált boglári buborék parkból, amely nem mellesleg angolul és németül is hozza a kis bb rövidítést (boglár bubbles, boglár bläschen). Ezzel egy jól megjegyezhető, karakteres, nemzetközi turisztikai piac szempontjából is értelmezhető turisztikai marketingfogáshoz segítheti hozzá a települést Balaton parti gyermekbarát szolgáltatások települési versenyében. Az elképzelés a BB, mint ma is működő és jól bevezetett márkanév ismertségét felhasználva segíti annak továbbélését, és valóban boglárivá tételét. A Lépték-Terv javaslata több dimenzióban, konceptuálisan erősíti a települési önképet, önmeghatározást, alkalmazott kortárs dizájn eszközökkel. Az alaprajzban, illetve a játékszerekben 3D-ben is megjelenő buborék motívumok egyszerre utalnak művészi eszközökkel a pezsgő és a bor buborékaira; a Balaton (víz)buborékaira; Boglár elsőszámú építészeti jelére, a gömbkilátóra; a szőlőszemre, stb. A koncepcióterv felvonultatja a legkreatívabb vizes és száraz játszószerek szinte teljes ide válogatható arzenálját. Ebből az eszközkészletből valóban egyedi, kiemelkedő családbarát paradicsom fejleszthető a rendelkezésre álló pénzkeretek között is. Erőssége a tervnek a típus játszószereken kívül a Balaton Társasjáték (a játszva helyismeretet tanulás) koncepciója, illetve az, hogy a vizes játékelemeken túl jelentős arzenálját adja a száraz (idényt 325

103 meghosszabbító és üzemelési költséget kímélő) játszószereknek. Ezek térbeli szeparálásával, ideiglenes elkeríthetőségével segíti a létesítmény időbeli jobb kihasználtságát, a szezon meghosszabbítását. A sportfelületek funkciójának szélvédett helyre telepítése szintén telitalálat. Ugyancsak értékes javaslat a tervkoncepció alaprajzi formájából levezetett dizájn termékskála néhány lehetséges ötletének kidolgozása (boglár nyalóka, boglár úszógumi, boglár perec). Ez a tervezési feladatot messze meghaladó, azonban rendkívül kreatív, piaci értelemben is működőképes ötlet. A közmű feltárhatóságtól távolabb telepített élmény-játszótér, a vizes szekció tájolása, a közparki nagy gyepes tisztást kisebb egységekre szabdaló, néha kisé öncélú úthálózat (az alaprajzi buborék koncepció erőltetése) kisebb módosítása indokolt. 20. ábra: A Platán strand és környékének fejlesztése- funkcióséma (forrás: Lépték-Terv Tájépítész Iroda) 326

104 21. ábra: A Platán strand és környékének fejlesztése- kertépítészeti terv (forrás: Lépték-Terv Tájépítész Iroda) 22. ábra: Platán strand és környékének fejlesztése- boglári buborék park (forrás: Lépték-Terv Tájépítész Iroda) 327

105 Műszaki támogatás A Parti sétány minőségi közterület-fejlesztése mellett a garanciát a sétány felélesztésére az jelentené, ha a sétány menti beépítésre szánt területek (azaz a sétányt délről határoló telkek) esetében a városi szabályozás a földszint+tetőtér jellegű beépítési paramétereket F+2 szintre emelné fel a sétány mentén. A sétány város által elvégzett minőségi kialakítása ebben az esetben ugyanis ösztönözheti a magántőkét a sétány mentén a földszinten kávéház, szolgáltató egységek, éttermek, a fentebbi szinteken pedig magán apartmanok vagy panziók kialakítására, egy egységes, a sétányra néző térfal kialakítására. A Parti sétány közterületi minőségjavítása mellett az a feladat, hogy a szabályozási terv felülvizsgálatával lehetővé kell tenni szabályozási szinten, hogy a Parti sétány meglévő térfalai (sátortetős családi ház jellegű épületek) átépülhessenek olyan igényes minőségű panziókká, amelyek földszintjein a vendéglátás juthat szerephez. Feladat tehát a kertvárosi lakó (Lke) terület Parti sétányt határoló telkeinek központi vegyes (Vk) területbe sorolása. Ezáltal lehetőséget nyit meg az Önkormányzat a település egyik legértékesebb beépítésre szánt szegélyének a magántőkéből történő átépülésére, az alsó szinten a sétányra zártsorúan nyíló éttermek, kávézók, butikok, pavilonok kialakítására, míg a felső szinten és a tetőtérben panziók, apartmanok, egyéb magas minőségű üdülő- és szállásférőhelyek kialakítására. Az intézkedés a Parti sétány rehabilitált tengelyét, mint valódi, funkciókkal teli korzót dinamizálhatja. A jelenlegi szabályozási terv Zkp (közpark) övezetbe sorolja a Parti sétány és a Platán tér területét. Ennek fenntartására nincs szükség (bár a fejlesztés ezekkel a paraméterekkel is működőképesen lebonyolítható) de a két terület telkének KÖu (közút) övezetbe történő átsorolása indokolt. A terület intenzitásának növelése (funkcióbővítés) a gépjármű forgalom terhelésével és a parkolási igény növekedésével jár együtt. Célszerű erre a helyzetre felkészülve külön közlekedési hatásvizsgálat alapján változtatni a közlekedés és a parkolás eddigi rendjén, az érintett utcák használati (gyalogos, kerékpáros, forgalmi sáv, parkoló, zöldsáv, vízelvezető árok) felosztásán. Vizsgálandó az egyirányúsítás, a párhuzamos parkolók kialakításának és a vegyes forgalomnak a kialakítási lehetősége, a forgalomtechnikai eszközök, korlátozások, díjrendszerek, bérbicikli rendszerek bevezethetősége. Ez a szabályozási tervtől elkülönült, de azt alátámasztó tervezést igényel, amely során a legintenzívebb területek forgalomcsillapítása mellett tervezni szükséges a háttér területek parkolási kapacitásának növelését is, megvizsgálva a koncepciótervekben, az IVS-ben és az akcióterületi terv(ek)ben lefektetett javaslatok körét. A rendezési terv keretében vizsgálandó a Kikötő sétány Strand sétány felé történő törésmentes átkötésének lehetősége a meglévő út és telekkiosztás változtatásával, a telkekre bejegyzett elővásárlási jog bevezetésével. 328

106 Ugyancsak vizsgálat tárgyát képezheti a rendezési tervben jelenleg kijelölt kikötőfejlesztés területe, amelynek egyrészt a mai igények tükrében túlzó mértékű a kijelölése, másrészt érdemes megvizsgálni, hogy egy esetleges kikötőfejlesztésnek nem lenne-e jobb helye a (kijelölt akcióterületen kívül található) kemping nyugati oldalán, mivel ebben az esetben a feltöltés teljes területe távlatosan is a szabadon megközelíthető balaton-parti szabadtereket gazdagítaná és nem veszélyeztetné például a Balaton Átúszás kivitelezhetőségét. Vízügyi és vízépítési szakértők bevonásával vizsgálni és továbbtervezni szükséges a Platán strand keleti öblének jégzajlástól, széltől, és elhabolástól is védett olyan kiépíthetőségét, amely biztosíthatja egy kisgyermekek számára ideális homokos föveny (lido) kialakításának és fenntarthatóságának lehetőségét, ugyanakkor nem ütközik a Balatonra vonatkozó magasabb rendű előírásokba Önkormányzat és beruházó igényeinek egyeztetése A város területén az elmúlt évek, évtizedek okozta gazdasági változások következtében találhatók olyan értékes helyen található funkcióvesztett, kiüresedett, használaton kívüli épületek, melyek hasznosításának előnyben részesítése, ösztönzése komoly lehetőséget rejt magában. Ilyen a malom épülete, illetve részben a BB Rt. volt telephelye is. Ezeken a területek az Önkormányzat és a beruházó, potenciális befektető igényeinek az egyeztetése, kölcsönös illesztése szükséges Városmarketing stratégia elkészítése Az Önkormányzat nem beruházási jellegű eszköztárának egyik legjelentősebb része a városmarketing stratégia, amely az integrált városfejlesztési stratégia részeként kidolgozásra került (IVS 8.2. fejezete). A városmarketing szerepe elsősorban a település iránt érdeklődő potenciális és meglévő látogatók, turisták, a városban befektetni szándékozó vállalatok és személyek szempontjából jelentős és közvetlen, azonban jó hatással van a helyi lakosságra, vállalkozókra, hiszen közvetett módon az ő megélhetésüket, életszínvonalukat javítja. A települések között is komoly konkurenciaharc van, bár ez a jelenség sokak számára kevésbé értelmezhető a piaci verseny kontextusában. E jelenséget felismerő önkormányzati vezetők egyre gyakrabban alkalmaznak piaci és/vagy marketing technikákat annak érdekében, hogy az általuk vezetett település sikeresen szerepelhessen a városok piacán. Ebben a kommunikáció-szakmai kontextusban a város termék, amely összetett szolgáltatáscsomagként értelmezendő. Ebbe sok minden beletartozik a beruházási lehetőségektől kezdve, a turisztikai kínálaton/kikapcsolódási lehetőségeken át egészen a település által biztosított infrastrukturális ellátottságig és az önkormányzati intézmények által nyújtott közszolgáltatásokig. 329

107 Balatonboglár városmarketing stratégiája azokat a megfontolásokat és tevékenységeket veszi számba, amelyek a várostervező/városfejlesztő szakmai célkitűzések elérését kommunikációs szinten támogatni fogja. A városmarketing tevékenységek egyedüli célja egy mondatban összefoglalható. Arra kell törekedni, hogy a település neve, Balatonboglár a város fejlődése szempontjából fontos társadalmi csoportokban pozitív és cselekvésre ösztönző asszociációkat keltsen. A városmarketing olyan, a városfejlesztőszakmai tevékenységekkel szoros egységben lévő kommunikációs tevékenységek összessége, amely a települést, jelen esetben Balatonboglárt, mint termék fogyasztását segíti elő. A fogyasztás munkafogalmát legalább három tekintetben kell értelmezni. Ezek a következők: egyfelől és elsősorban, a város bevételét és megélhetését jelentő csoportok idelátogatásának elősegítését, másodsorban a településben üzletet látó befektetők lenyűgözését, végül a helyi lakosság életminőségéhez szükséges közösségi javak rendelkezésre állását és használatát jelenti. A felsorolásból is jól látható, hogy a városmarketing olyan komplex, tudatos tervezésre és pontos szervező és megvalósító tevékenységek összessége, melynek célja a települések piacán való mind sikeresebb szereplés Pilot projektek megvalósítása demonstrációs jelleggel Meggyőződésünk, hogy a pilot projektek akkor érik el leghatékonyabban céljukat, ha azok a célcsoportok bevonásával történnek. A pilot projekteknek a balatonboglári zöldfelületek fejlesztésében már több éves hagyománya van. A többnyire növényültetési akciókban a helyi lakosok, civil szervezetek és intézmények mellett külső szervezetek (egyetemek, vállalatok) is részt vesznek. A korábbi pilot projektekhez képest az akcióterület sajátsága, hogy a helyiek mellett a célcsoport elsődlegesen az ide látogató nyaralóvendégek köre. A növényültetés itt is alkalmazható, de ez csak a helyiek meggyőzésének eszköze lehet, illetve speciális, valamilyen sajátos kötődéssel rendelkező csoportokat lehet bevonni. Pilot projektként alkalmazhatók művészeti akciók, családi rendezvények, illetve vizes szórakoztató események. Konkrét javaslatok 1. Március eleje: A fentieket ötvöző pilot projektként javasolt megvalósítani a Buborék park karakteres és egyben tájba illő elemeinek, a fűzépítményeknek az elkészítése. Az eseményt koratavaszra (lombfakadás előtt) kell ütemezni, ezért a nyaralóvendégek közül elsősorban 330

108 a rendszeresen visszajáró, esetleg helyben ingatlannal rendelkezőket lehet bevonni. Családi rendezvényként is megvalósítható. A projekt tavaszi megvalósulása lehetőséget ad arra, hogy a szezon előtt felhívja a figyelmet a területre, a településre. 2. Március-április: A művészeti akciók között land art akció keretében a területen a térhatárolást, a talajjavítást és a változatosságot egyaránt elősegítő terepalakítási projekt megvalósítása javasolt. Az USA-ban és Nyugat-Európában alkalmazott ún. earthwork projektet a gyepesítés előtt szükséges lebonyolítani. 3. Nyár: Az akcióterület projektjei közül a legnagyobb érdeklődést (pozitív és negatív értelemben egyaránt) várhatóan az élményfürdő kialakítása váltja ki, ezért elfogadtatása kiemelten fontos. A területen lévő fűzépítmények létrehozása mellett javasolt a szabadtérből leválasztott terület kerítésének kialakításában és/vagy díszítésében, egyedivé tételében a célcsoportok bevonása. A tevékenységbe bármely célcsoport bevonható és a szezon alatt is megszervezhető. A projekt lehetőségét az élményfürdő tervezésénél, a kerítés anyagának, díszítésének és stílusának megválasztásával kell megteremteni. 4. Nyár: A régi móló területén az egykori építményre/funkcióra utaló és a jelenlegi arculatba és a tájba illő land art művészeti alkotás létrehozása javasolt. A kialakításban részt vevők köre az alkotás jellegétől függ. A tervezésnél előny, ha a megvalósításba a fürdőzők is bevonhatók, illetve ha az alkotás a fürdőzők által használható. A kialakítás akkor javasolt, amikor a víz már kellően felmelegedett, de az igazi fürdőszezon még nem indult meg, vagy már lecsengett (június vagy augusztus vége) Együttműködés a közlekedési hatósággal A közlekedési hatósággal való együttműködésre két formában kell sort keríteni az akcióterületi terv projekt kapcsán: A.) A DDOP /A Funkcióbővítő integrált városfejlesztési akciók támogatása projekt keretében megvalósítani tervezett útépítési engedélyköteles tevékenységek engedélyeztetése. B.) Az akcióterületen hosszabb távon tervezett forgalmi beavatkozások előkészítése. A.) A projekt keretében az útépítési engedélyköteles tevékenységek az alábbiak Parti sétány keleti szakaszának korzóvá történő átépítése (kapcsolódó kerékpársávval és párhuzamos parkolással) Új parkoló felület létesítése a Bastille és a közpark területének kiszolgálására Platán sor korzóvá történő átépítése (kapcsolódó kerékpársávval és párhuzamos parkolással) A fenti projektelemek a városi önkormányzat tulajdonában és kezelésében lévő utakat érintik, így ezekkel kapcsolatban a Magyar Közút Nonprofit Zrt-nek nincsenek kapcsolódó 331

109 fejlesztési elképzelései. A tervezett projekt elemeket a Nemzeti Közlekedési Hatóság, Dél- Dunántúli Regionális Igazgatóság, somogy megyei illetőségi területéért felelős kaposvári központjával kell engedélyeztetni. A megfelelő tervezői jogosultsággal rendelkező közlekedéstervező által készített tervdokumentációt a kaposvári központ számára szükséges benyújtani engedélyezésre. B.) Az akcióterület távlati beavatkozásai a következők A part-menti akcióterületi rész közlekedési rendszerének átalakítása (utcák egyirányúsítása) a közút kezelő feladata, ami maga az Önkormányzat. Amennyiben csak forgalmi rend változás történik, úgy azt megfelelő közlekedési rendszerterv alapján az Önkormányzat elvégezheti. A forgalmi rend változásról jogszabály szerint, időben kell a közúthasználókat értesíteni (táblákkal jelezni). Amennyiben a forgalmi rend változtatás kapcsán a közút átalakítására is sor kerül, úgy azt a Nemzeti Közlekedési Hatósággal engedélyeztetni szükséges. Szintén ez érvényes a történeti városközpont közút hálózatot érintő közterület rendezésére vonatkozóan. Távlati célkitűzés az akcióterületen a 70-es út Vörösmarty tér menti részeinek forgalmi sávszűkítése, többlet gyalogos, parkoló és zöldfelületek kialakítása. Az út a Magyar Állam tulajdona, mely kezelését a Magyar Közút Nonprofit Zrt. végzi. Az önkormányzatnak a kezelőnél kell jelezni igényét a közlekedési területet érintő beavatkozásra. A tulajdonos a fenntartó állásfoglalása alapján dönthet arról, hogy kezdeményezi a Közlekedési Hatóságnál a közút átépítését A lakosság bevonásának intézményesítése A lakosság bevonásának intézményesítésében alapvetően két szempontot kell figyelembe vennünk, egyrészt a meglévő önszerveződéseket, másrészt pedig az önszerveződés nélküli érdekelteket. A helyi szervezetek bevonásának intézményesítése Balatonbogláron fontos szerepet játszanak azok a meglévő önszerveződő csoportok, amelyek már kialakult szervezeti rendszerrel rendelkeznek, és kötődnek az akcióterülethez. A fejlesztésekkel, majd a fenntartással kapcsolatos közös döntések intézményesítése érdekében egy Koordinációs Tanács (Steering Committee, a továbbiakban: KT) létrehozása szükséges. A KT a város egészének fejlesztési és működtetési ügyeivel foglalkozó operatív fórum, tagjai a városvezetés, a város fejlesztéséért és működtetésért felelős önkormányzati szervek és a helyi érdekképviseletek képviselői. A KT az egyes fejlesztési területekre, akcióterületekre külön csoportokat hoz létre a területen illetékességgel rendelkező KT tagokból. 332

110 Az akcióterületen, a Platán Koordinációs Csoport (a továbbiakban: PKCS) létrehozásával, a Balaton part fejlesztéséért eddig is sokat tevő civil szervezetek és a város által működtetett szervezetek egy egyeztetési platformra hozása biztosíthatja a rendszeres információáramlást, a hatékonyabb döntéshozatalt és munkamegosztást. A döntési mechanizmusba azok a szervezetek kerülnek bevonásra, amelyek szerepet vállalnak a működtetésben, ezáltal a jogok és kötelességek egyaránt megoszlanak és egyensúlyban maradnak. A döntések előkészítése mellett a szervezet végzi a döntések végrehajtásának ellenőrzését is. A KT és a PKCS közötti feladatmegosztást a feladat jellege adja meg, figyelembe véve a szubszidiaritás elvét. Az intézményesítés során törekedni kell arra, hogy az egyes területek fenntartásáért és a fenntartás ellenőrzéséért egyaránt konkrét felelőst határozzon meg a KT vagy a PKCS. Az önszerveződés nélküli érdekeltek bevonásának intézményesítése A tervezés és a megvalósítás során rendszeresen lakossági konzultációs fórumokat kell szervezni, ahol a vélemények, javaslatok felszínre kerülhetnek. Ezen túl a már bevezetett rendszeres zöldfelületi minőségjavító közösségi programok is alkalmat adnak a közvetlen véleménynyilvánításra és a partnerség erősítésére. A fejlesztett területek működtetése, fenntartása során fontos a folyamatos visszacsatolás. Ez közvetlen beszélgetéseken túl a város honlapján kialakított, tematikus virtuális fórumokon is lehetséges. A digitális fórumokon történő véleményalkotást elő lehet segíteni helyi passzív (pl. tájékoztató táblák), aktív (pl. információs fal, postaláda ) illetve interaktív (internet elérhetőség) információs pontok kialakításával. 333

111 3.3. A Regionális Operatív Program ( között) város-rehabilitációs célú pályázat keretében megvalósítandó beavatkozások 32. táblázat: Összefoglaló táblázat a pályázat keretében tervezett beavatkozásokról Magánberuházás Soft Funkció típusa Gazdasági Közösségi Közterület Közszféra Lakás projekttel tevékenység párhuzamosan Finanszírozó strukturális alap ERFA ERFA ERFA ERFA ERFA ERFA ESZA Nem támogatott Gyermekfoglalkoztató kialakítása (hrsz.: 1613/7) Árusító pavilonok építése (hrsz.: 1613/1) Projekt neve és helyszíne Vendéglátás üzleteinek fejlesztése - magántőke (hrsz.: 1615/14/A/1, 2, 4, 5, 6) Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejl. - magántőke (hrsz.: 1613/6/A/1, 2) Multifunkcionális sport- és szabadidő tér kialakítása (hrsz.: 1613/7) Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése (hrsz.: 1613/7, 1615/13) Platán sor és Parti sétány fejlesztése (hrsz.: 1613/1, 1618) Integrált településfejlesztési tevékenységekhez kapcsolódó helyi társadalmi akciók megvalósításának, közösségi munka szervezésének támogatása - fűzépítmény labirintus (hrsz.: 1613/7) Városmarketing tevékenységek - termékképzés (Balatonboglár) Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő szolgáltatások, rendezvények kialakítása - térzene és táncprogramok (hrsz.: 1613/1) 334

112 A monitoring nem más, mint a program tervezése során meghatározott célok teljesülésének, vagyis végeredményben a megvalósulásnak a folyamatos nyomon követése. Ennek szolgál alapul az előzetesen kitőzött célok számszerűsítése. A monitoring tevékenység kulcsa, hogy a meghatározott mutatószámok értékeit a program végrehajtói folyamatosan gyűjtsék és elemezzék, biztosítva ezáltal a rendszeres visszajelzéseket a programról, illetve egyes részeinek aktuális állásáról. A projektmenedzser a folyamatos monitoring-tevékenység révén kap információt arról, hogy a projekt sikeres-e, vagyis a kitűzött céloknak megfelelően halad-e, és amennyiben nem, a monitoring feltárja a sikertelenség hátterét, és ezáltal lehetővé teszi a beavatkozást, a módosítást a program végrehajtási menetében, összességében segítve a programvégrehajtás hatékonyságát. Mindegyik indikátorok nyomon követésének felelőse a projektmenedzser. Indikátorokat a tervezés-programozás fázisában a célok kijelölésének és számszerűsítésének részeként kell meghatározni. Az indikátorok célja az objektív valóság valamely elemének leírása egységesített forma alapján. Az indikátor tehát egy olyan mutató, amely a komplex valóságról szóló információt leegyszerűsített formában közli. A leegyszerűsítés, standardizálás leggyakoribb módja a számszerűsítés. Jelen esetben 2 indikátor típust megkülönböztetünk: Kimenet (output) indikátor: A projekttevékenységek révén outputok jönnek létre, amelyek az adott tevékenység közvetlen termékei. Eredmény indikátor: Az outputok valamilyen eredménnyel járnak, vagyis közvetlen előnyökkel a kedvezményezettek számára. A projekt indikátorai az alábbiak szerint mutathatók be részletesen: Kimenet (output) indikátor: A projekt megvalósulásakor azt értékeli, hogy az elvégzett építési, felújítási munka eredménye milyen mértékben képes megfelelni az eredeti terveknek, elvárásoknak. Ezen indikátorok mérése a projektgazda nyilvántartásaiból, kimutatásaiból, a projekt zárójelentéséből, a műszaki átadás-átvétel jegyzőkönyvből lehetséges a projekt befejeztekor, a beruházás aktiválásakor, a zárójelentés elkészítésekor. Eredmény indikátor: A beruházás befejezését követően, a projektgazda számára a fejlesztések által elért eredmények, előnyök milyen mértékben képesek megfelelni az eredeti elvárásoknak. Az indikátorok mérésre a projektgazda nyilvántartásai, kimutatásai, valamint a Központi Statisztikai Hivatal adatszolgáltatásai, statisztikái alapján kerül sor, lehetőség szerint félévente, de maximum évente. 335

113 33. táblázat: A fejlesztéseket követően, a célok elérése érdekében mérhető indikátorok Indikátor neve Indikátor típus (output/ eredmény) Minimálisan elvárt célérték Mértékegység Bázisérték 3 Célérték elérésének időpontja 4 Célérték megvalósítás Célérték fenntartás időszaka időszaka 5 1. év 2. év 1. év 2. év 3. év 4. év 5. év KÖTELEZŐ MONITORING MUTATÓK A támogatással érintett területen telephellyel rendelkező vállalkozások számának növekedése eredmény db Támogatással érintett lakosok száma a rehabilitált településrészeken output fő 1000 központi és 750 alközponti területeken Város-rehabilitációs beavatkozások által érintett terület nagysága output ha Teremtett munkahelyek száma eredmény fő minimum 1, ill. 200 millió Ftonként fő Teremtett munkahelyek száma - nők eredmény fő Teremtett munkahelyek száma - hátrányos helyzetűek eredmény fő Megőrzött munkahelyek száma eredmény fő Új városi funkciók betelepedése/ a fejlesztés nyomán elérhető (köz- és profitorientált) új típusú szolgáltatások száma a projekt által érintett településrészen eredmény db Bázis érték a pályázat benyújtásának napján. 4 Output indikátor esetében a célérték elérésének dátuma a projekt megvalósításának befejezési dátuma. (Projekt Adatlap 2.6. pontjában megadott dátum) 5 Amennyiben a megvalósítási időszak 1. évében is releváns már a célérték, úgy az 1. év oszlopot is ki kell tölteni, amennyiben nem, elegendő a 2. évre a célértékeket megadni. 336

114 Indikátor neve Indikátor típus (output/ eredmény) TOVÁBBI SZAKMAI INDIKÁTOROK Minimálisan elvárt célérték Mértékegység Bázisérték 3 Célérték elérésének időpontja 4 Célérték megvalósítás Célérték fenntartás időszaka időszaka 5 1. év 2. év 1. év 2. év 3. év 4. év 5. év A projekt révén megerősített funkciók száma (köz- és profitorientált szolgáltatások száma a projekt által eredmény db érintett településrészen) Létrehozott munkavégzésre használt szintterületek nagysága (m 2 ) (iroda, kiskereskedelmi egységek, szolgáltató eredmény m egységek, piac, stb.) Létrehozott közösségi szintterületek nagysága eredmény m A fejlesztés következtében felhagyott ingatlanok újrahasznosítása eredmény m A támogatott projektek eredményeként elért energia megtakarítás eredmény TJ Lakossági elégedettség eredmény % 75% Beruházásba bevont magántőke nagysága eredmény millió Ft ,7 13,4 13,4 13,4 13,4 13,4 13,4 Teremtett munkahelyek száma 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 2 / 0 - állandó / időszakos eredmény fő / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 2 - közvetett / közvetlen Akcióterületen letelepedő KKV-k száma eredmény db Az akció keretében képzési foglalkoztatási programban részt vevők eredmény fő száma Fenntartható városmarketing és társadalmi eredmény db akciók száma 337

115 34. táblázat: Projekttevékenységekre vállalt indikátorok Projekttevékenység Vendéglátás üzleteinek fejlesztése Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése Gyermek-foglalkoztató Árusító pavilonok építése Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejl. Multifunkciós sport és szabadidő tér kiépítése Platán sor és Parti sétány fejlesztése Fűzépítmény labirintus ( soft elem) Városmarketing ( soft elem) Térzene és táncprogramok( soft elem) Indikátor neve Indikátor típus (output/ eredmény) Mértékegység Bázisérték 6 Célérték elérésének időpontja 7 Célérték megvalósítás Célérték fenntartás időszaka időszaka 8 1. év 2. év 1. év 2. év 3. év 4. év 5. év Külső felújítással érintett vendéglátó üzlet alapterülete output m Bővítéssel érintett vendéglátó üzlet alapterülete output m Bővítéssel érintett vendéglátó üzlet alapterülete output m Belső átalakítással érintett vendéglátó üzlet alapterülete output m Kialakított gyermekfoglalkoztató alapterülete (belső átalakítás) output m Kialakított pavilon épületek alapterülete output m Új sportpályák területének nagysága output m Kiépített sport és szabadidő tér nagysága output m Felújítással érintett közúthálózat nagysága output m Új építésű közterület és járda output m Új építésű felszíni parkoló output m Elhelyezésre kerülő utcabútorok output db Elhelyezésre kerülő világítótestek output db Megvalósított akció száma output db Megvalósított marketingtevékenység száma Megvalósított rendezvénysorozat száma output db output db Bázis érték a pályázat benyújtásának napján. 7 Output indikátor esetében a célérték elérésének dátuma a projekt megvalósításának befejezési dátuma. (Projekt Adatlap 2.6. pontjában megadott dátum) 8 Amennyiben a megvalósítási időszak 1. évében is releváns már a célérték, úgy az 1. év oszlopot is ki kell tölteni, amennyiben nem, elegendő a 2. évre a célértékeket megadni. 338

116 35. táblázat: Beavatkozások részletes bemutatása Tevékenység neve Gyermekfoglalkoztató kialakítása Tevékenység gazdájának Balatonboglár Város Önkormányzata megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.: 1613/7 A tevékenység helyszínének Az ingatlan Balatonboglár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában van. tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban önállóan támogatható tevékenység meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása gazdasági funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú ERFA tevékenység Tevékenység célja A strand területén található strandi kiszolgáló létesítményben egy helyiség belső átalakítása, gyermekek foglalkoztatásának igényeihez igazodó fejlesztése valósul meg. A Platán strandra érkező vendégek minél szélesebb körben történő kiszolgálása, valamint új, piaci igényekhez igazodó minőségi szolgáltatásbővítés a cél. Megvalósulást mérő indikátor Kialakított gyermekfoglalkoztató alapterülete (belső átalakítás; m 2 ): 50 (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása A Platán strand területén, a strand egyik kiszolgáló épületében egy helyiség úgy kerül kialakításra, hogy alkalmas legyen a strandra érkező gyermekek fogadására, játszóházi tevékenység végzésére. A foglalkoztatóban szakképzett szakemberek fogadják a gyermekeket, lehetőséget biztosítanak arra, hogy a szülők meghatározott ideig felügyelet alatt hagyják gyermekeiket. A tevékenység során a helyiség belső átalakítása és felújítása valósul meg, valamint a tevékenységhez kapcsolódó eszközbeszerzés (székek, asztalok, szekrények, stb.) is megtörténik. A részletesebb szakmai bemutatást a fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók helyi civil szervezetek Balatonboglár Város Önkormányzata 339

117 Tevékenység neve Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága Gyermekfoglalkoztató kialakítása Megvalósítás tervezett kezdete március 1. Megvalósítás tervezett vége május 31. Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft) Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) Az IVS készítése során több alkalommal, illetve több formában is bevonásra kerültek a városi stratégiában érintett célcsoportok (mélyinterjúk, fókuszcsoportos egyeztetések, lakossági fórumok, önkormányzati honlap), melynek eredményeképpen kerültek meghatározásra a város szempontjából fontos elvégzendő feladatok, fejlesztési szükségletek. Gyermekmegőrzésre, foglalkoztatásra voltak kezdeményezések, amelyekkel kapcsolatosan pozitív visszajelzések érkeztek, és a jelentkezett kereslet miatt ezen tevékenység megfelelő infrastruktúrájának kiépítése szükséges. Építés: Eszközbeszerzés: Építés: Eszközbeszerzés: Építés: Eszközbeszerzés: Építés: 50 Eszközbeszerzés: 50 Építés: Eszközbeszerzés: Építés: 50 Eszközbeszerzés: 50 További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Jelen fejlesztési projektelem nem engedélyköteles tevékenység, így csak felmérési terv, helyszínrajz és műszaki leírás készült rá. Adminisztratív és eljárási kötelezettségek A többi projektelemmel összhangban kerülhet kiválasztásra a kivitelező cég, amely az építési munkálatok lebonyolítását végzi. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. 340

118 Tevékenység neve Árusító pavilonok építése Tevékenység gazdájának Balatonboglár Város Önkormányzata megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.: 1613/1, 1613/7 A tevékenység helyszínének Az ingatlan Balatonboglár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában van. tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban önállóan támogatható tevékenység meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása gazdasági funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú ERFA tevékenység Tevékenység célja Az akcióterületen megvalósuló közterület fejlesztéssel (Platán sor) összhangban a helyi, jelenleg nem véglegesen rendezett piac helyére is részbeni megoldást kívánunk találni: célunk, hogy a minőségi termékeket (kézműves, helyi zöldség és gyümölcs, városi arculathoz kapcsolódó termékek, stb.) értékesítő kereskedők kulturált, esztétikus környezetben ki tudják szolgálni a helyi lakosokat, a településre, a partra érkező vendégeket. Megvalósulást mérő indikátor Kialakított pavilon épületek alapterülete (m 2 ): 72 (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása A Platán soron régi hagyomány a nyári hétvégéken népművészeti vásár rendezése. Ez sajnos az utóbbi időben ritkábban és alacsonyabb színvonalon kerül megrendezésre. A Platán sor sétányainak fejlesztése mellett a város célja a színvonalas kézműves vásár és piac rendszeres működtetése is. A fejlesztésben 6 db igényesen megtervezett és kialakított, faszerkezetű pavilon készül, melyeket az Önkormányzat bérbe ad. A pavilonok elektromos ellátása megoldott, így a Balaton parton fontos esti működés lehetősége is biztosított. Lényeges szempont az igényes színvonal kialakítása, fenntartása, mely a bérleti szerződéssel szabályozható. A Platán sor így élettel teli összekötést biztosít a városközpont és a Platán tér között. A pavilonok jól használhatók a népszerű boglári szüreti fesztivál alatt is. A részletesebb szakmai bemutatást a fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók és helyi civil szervezetek Balatonboglár Város Önkormányzata 341

119 Tevékenység neve Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága Árusító pavilonok építése Megvalósítás tervezett kezdete március 1. Megvalósítás tervezett vége április 30. Tervezett teljes költségvetés Építés: összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft) Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) Az IVS készítése során több alkalommal, illetve több formában is bevonásra kerültek a városi stratégiában érintett célcsoportok (mélyinterjúk, fókuszcsoportos egyeztetések, lakossági fórumok, önkormányzati honlap), melynek eredményeképpen kerültek meghatározásra a város szempontjából fontos elvégzendő feladatok, fejlesztési szükségletek. Az előzetes felmérések alapján került tervezésre a kialakítandó pavilonok száma, így ezek kihasználtsága is biztosított. Építés: Építés: Építés: 50 Építés: Építés: 50 További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Építési engedélyes tervdokumentáció készült a fejlesztésre. Adminisztratív és eljárási kötelezettségek Az építési engedélyezési eljárás folyamatban van. A kivitelei tervek elkészítése a projektfejlesztési időszak során tervezett. A kiviteli terv elkészülte után kiválasztásra kerülhet a kivitelező cég, amely az építési munkálatok lebonyolítását végzi. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. 342

120 Tevékenység neve Vendéglátás üzleteinek fejlesztése (magántőke) Tevékenység gazdájának Sziládi Sándorné, Zics Ottó, Bauer Károlyné megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.:1615/14/a/1, 1615/14/A/2, 1615/14/A/4, 1615/14/A/5, 1615/14/A/6, 1615/15 A tevékenység helyszínének Balatonboglár Városi Önkormányzat tulajdona: 1615/15 (a fejlesztésekhez az Önkormányzat hozzájárulását adja és tulajdonviszonyai közterület használati (bérleti) szerződést köt a projektgazdákkal) Sziládi Sándorné tulajdona: 1615/14/A/1, 1615/14/A/2 (haszonélvezeti jog: Sziládi Sándor, Sziládi Balázs), Zics Ottó tulajdona: 1615/14/A/4 (haszonélvezeti jog: Zics Imre László, Zics Imre Lászlóné), Szomenauer Fülöpné tulajdona: 1615/14/A/5 (a fejlesztésekhez a tulajdonos hozzájárulását adja és bérleti szerződést köt a projektgazdával, Zics Ottóval), Illeszkedés az útmutatóban meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú tevékenység Tevékenység célja Megvalósulást mérő indikátor (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása Bauer Károlyné és Dávid József tulajdona: 1615/14/A/6 önállóan támogatható tevékenység gazdasági ERFA A tevékenység célja a Platán strand bejáratánál, a fejlesztett közterületek szomszédságában található vendéglátó üzletek minőségi megújítása, bővítése, amely a lakosság és a vendégek számára is pozitív hasznosságot jelent. Ahhoz, hogy a part mentére fókuszáló fejlesztések elérjék a kellő hatást, feltétlen szükséges a Platán téren meglévő kiszolgáló épületek megújulása is. Külső felújítással érintett vendéglátó üzlet alapterülete (m 2 ): 350 Bővítéssel érintett vendéglátó üzlet alapterülete (m 2 ): 140 Az épület 12 évvel ezelőtt épült, műszaki állapota megfelelő, de a minőségi vendéglátáshoz további beruházások szükségesek. Az épületben 6 db vendéglátó egység található, melyeknek a strand kiszolgálásában fontos szerepük van. Az üzletek az önkormányzati tulajdonban lévő hangulatos Platán térre nyílnak, a vendéglátó teraszokhoz szükséges területet bérlik. A teraszok árnyékolása és eső elleni védelme jelenleg nem megoldott, a bútorzat gyenge minőségű műanyag székekből áll, melyek nagy problémát jelentenek a színvonalas működés biztosításában. Jelen beruházás legfontosabb része az épületek bővítése egységesen kialakított, fedett vendéglátó teraszokkal. A teraszok igényesen kialakított ragasztott faszerkezetből készülnek, napvédelemmel ellátott edzett üveg fedéssel. A téren áll egy faszerkezetű zenepavilon, amihez igazodva készülnek az új előtetők, így biztosítva a tér egységes megjelenését. A meglévő színes 343

121 Tevékenység neve Vendéglátás üzleteinek fejlesztése (magántőke) műanyag bútorok helyett minden vendéglátó terasz azonos kialakítású fa ülőbútorzatot kap. Ugyancsak cél a reklám feliratok egységesítése is. A hosszú kiszolgáló pultok alatti vakolt fal sérülékeny, ezért az épület ragasztott terméskő burkolatot kap, ami hosszú távon biztosítja a tisztíthatóságot és az esztétikus megjelenést. Az épület mögötti területen nincs kialakítva gazdasági udvar, ezért a nyári használat során a strand felől nagyon zavaró látványt nyújt a megoldatlan terület. Az udvaron térkő burkolat készül személyzeti parkolóval, hulladék tárolóval. A strand felől belátást gátló tömör kerítés és kapu készül. A részletesebb szakmai bemutatást a 3.4. fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága Megvalósítás tervezett kezdete március 1. Megvalósítás tervezett vége május 31. Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Balatonboglár Város Önkormányzata A fejlesztések igénye a vállalkozók tapasztalatai, a vendégek visszajelzései, a kor igényei, valamint az Önkormányzat egységes koncepció mentén történő településkép kialakítási szándéka alapján merült fel. A fejlesztések következtében várt forgalomnövekedés a kihasználtságra pozitív hatást gyakorol. Sziládi Sándorné Előkészítés: Építés: Zics Ottó Előkészítés: Építés: Bauer Károlyné Előkészítés: Építés: Sziládi Sándorné Előkészítés: Építés: Zics Ottó Előkészítés: Építés: Bauer Károlyné Előkészítés:

122 Tevékenység neve Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft) Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható Vendéglátás üzleteinek fejlesztése (magántőke) Építés: Sziládi Sándorné Előkészítés: Építés: Zics Ottó Előkészítés: Építés: Bauer Károlyné Előkészítés: Építés: Sziládi Sándorné Előkészítés: 50 Építés: 50 Zics Ottó Előkészítés: 50 Építés: 50 Bauer Károlyné Előkészítés: 50 Építés: 50 Sziládi Sándorné Előkészítés: Építés: Zics Ottó Előkészítés: Építés: Bauer Károlyné Előkészítés: Építés: Sziládi Sándorné Előkészítés: 50 Építés: 50 Zics Ottó 345

123 Tevékenység neve költség) (%) Előkészítés: 50 Építés: 50 Bauer Károlyné Előkészítés: 50 Építés: 50 További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Adminisztratív és eljárási kötelezettségek Tevékenység neve Tevékenység gazdájának megnevezése Tevékenység helyszíne A tevékenység helyszínének tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú tevékenység Tevékenység célja Vendéglátás üzleteinek fejlesztése (magántőke) Építési engedélyes tervdokumentáció készült a fejlesztésre. Az építési engedélyezési eljárás folyamatban van. A kiviteli tervek elkészültek. A kiviteli terv elkészítését követően kiválasztásra kerülhet a kivitelező cég, amely az építési munkálatok lebonyolítását végzi. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése (magántőke) Pálffy Gábor, Szabó Kerekes Judit Balatonboglár, hrsz.:1613/6/a/1, 1613/6/A/2 Somogyvári Béla és Somogyváriné Kerezsi Judit tulajdona: 1613/6/A/1 (a fejlesztésekhez a tulajdonosok hozzájárulásukat adják és bérleti szerződést kötnek a projektgazdával, Pálffy Gáborral) Szabó Kerekes Judit és Szabó Kerekes Géza tulajdona: 1613/6/A/2 önállóan támogatható tevékenység gazdasági ERFA A tevékenység célja a Platán strand bejáratánál, a fejlesztett közterületek szomszédságában található kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek minőségi megújítása, bővítése, amely a lakosság és a vendégek számára is pozitív hasznosságot jelent. Ahhoz, hogy a part mentére fókuszáló fejlesztések elérjék a kellő hatást, feltétlen szükséges a Platán téren meglévő kiszolgáló épületek megújulása is. Megvalósulást mérő indikátor Bővítéssel érintett vendéglátó üzlet alapterülete (m 2 ):

124 Tevékenység neve (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése (magántőke) Belső átalakítással érintett vendéglátó üzlet alapterülete (m 2 ): 75 Az épület a régi strand bejárati épületének átalakításával jött létre 10 évvel ezelőtt. Az épület műszaki állapota megfelelő, de bővítésre és több helyen felújításra szorul. Az épületben 5 db vendéglátó egység, 1 db kereskedelmi egység található. A jelenlegi beruházásban 1 vendéglátó egység és 1 kereskedelmi egység vesz részt. Az épület a strand bejárati kapuja is, ezért kiemelt szerepe van a környezet alakításában. A Platán tér felé és a strand felöli oldalon ragasztott faszerkezetű, edzett üveg fedésű terasz tetők készülnek. A Balaton felöli oldalon a meglévő 40/40 szürke járdalap burkolat helyett új teraszburkolat készül. A vendéglátó egység belső burkolatai, csempéi még a régi strandépületből valók, ezért felújításra szorulnak. A minőségi vendéglátás biztosításához néhány új konyhai eszköz beszerzése is szükséges. A részletesebb szakmai bemutatást a 3.4. fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók Balatonboglár Város Önkormányzata Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága Megvalósítás tervezett kezdete március 1. Megvalósítás tervezett vége május 31. Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében A fejlesztések igénye a vállalkozók tapasztalatai, a vendégek visszajelzései, a kor igényei, valamint az Önkormányzat egységes koncepció mentén történő településkép kialakítási szándéka alapján merült fel. A fejlesztések következtében várt forgalomnövekedés a kihasználtságra pozitív hatást gyakorol. Pálffy Gábor Előkészítés: Építés: Szabó Kerekes Judit Előkészítés: Építés: Pálffy Gábor Előkészítés: Építés: Szabó Kerekes Judit Előkészítés: Építés: Pálffy Gábor 347

125 Tevékenység neve igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft) Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) Kiskereskedelmi és vendéglátó üzletek fejlesztése (magántőke) Előkészítés: Építés: Szabó Kerekes Judit Előkészítés: Építés: Pálffy Gábor Előkészítés: 50 Építés: 50 Szabó Kerekes Judit Előkészítés: 50 Építés: 50 Pálffy Gábor Előkészítés: Építés: Szabó Kerekes Judit Előkészítés: Építés: Pálffy Gábor Előkészítés: 50 Építés: 50 Szabó Kerekes Judit Előkészítés: 50 Építés: 50 nem tervezett További források További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Építési engedélyes tervdokumentáció készült a fejlesztésre. Adminisztratív és eljárási kötelezettségek Az építési engedélyezési eljárás folyamatban van. A kivitelei tervek elkészültek. A kiviteli terv elkészítését követően kiválasztásra kerülhet a kivitelező cég, amely az építési munkálatok lebonyolítását végzi. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. 348

126 Tevékenység neve Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése Tevékenység gazdájának Balatonboglár Város Önkormányzata megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.: 1613/7, 1615/13 A tevékenység helyszínének Az ingatlanok Balatonboglár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában vannak. tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban önállóan támogatható tevékenység meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása közösségi funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú tev. ERFA Tevékenység célja A városban elfogadott stratégia és a parti részekre vonatkozó koncepció alapján a jelenlegi sportpályák helyszíne a strand területéről közterületre költözik, valamint minőségi megújításon, a használhatóság erősítésén esik át. Megvalósulást mérő indikátor Új sportpályák területének nagysága (m 2 ): (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása A strand területén jelenleg homokos foci és röplabda, valamint kosárlabda pályák találhatók. A pályák elhelyezkedése több szempontból kedvezőtlen (nincs árnyékolás, a gyakori szél elhordja a homokot) és állapotuk is felújításra szorul. A strand minőségi fejlesztésének részeként a sportpályák árnyékosabb és szélvédettebb helyre kerülnek. A pályák talaja 40 cm mélységig folyami homok, körben gyepesített kis lelátó domb szegélyezi, mely segíti a szél elleni védelmet is. A pályák körül labdafogó kerítés, a homokfelület karbantartásához pedig öntözőrendszer készül. A kosárlabda pályák padlója beton lemezre ragasztott gumilemez burkolat. A pálya körül 6 db kosárlabda palánk kerül elhelyezésre, így egyszerre több csapat is használhatja. A pályák ingyenesek, használatukhoz szükséges vizes blokk és öltöző a strand területén igénybe vehető. A részletesebb szakmai bemutatást a fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi civil szervezetek Balatonboglár Város Önkormányzata Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága Az IVS készítése során több alkalommal, illetve több formában is bevonásra kerültek a városi stratégiában érintett célcsoportok (mélyinterjúk, fókuszcsoportos egyeztetések, lakossági fórumok, önkormányzati honlap), melynek eredményeképpen kerültek meghatározásra a város szempontjából fontos elvégzendő feladatok, fejlesztési szükségletek. A sportpályák nyári szezon alatti kihasználtsága eddig is jelentős volt, így a fejlesztések után is biztosítva lesz. 349

127 Tevékenység neve Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése Megvalósítás tervezett kezdete október 1. Megvalósítás tervezett vége április 30. Tervezett teljes költségvetés Építés: összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek Építés: nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében Építés: igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes Építés: 85 elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás Építés: nagysága (Ft) Biztosított saját forrás aránya Építés: 15 az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Építési engedélyes tervdokumentáció készült a fejlesztésre. Adminisztratív és eljárási Az építési engedélyezési eljárás folyamatban van. A koncepcióterveket a Balatoni Területi Tervtanács véleményezte, kötelezettségek dicséretesnek tartotta az Önkormányzat fejlesztésekhez való hozzáállását. A kivitelei tervek elkészültek. A kiviteli terv elkészítését követően kiválasztásra kerülhet (közbeszerzési eljárás keretében) a kivitelező cég, amely az építési munkálatok lebonyolítását végzi. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. 350

128 Tevékenység neve Multifunkcionális sport és szabadidő tér építése Tevékenység gazdájának Balatonboglár Város Önkormányzata megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.: 1613/7 A tevékenység helyszínének Az ingatlan Balatonboglár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában van. tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban önállóan támogatható tevékenység meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása közösségi funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú ERFA tevékenység Tevékenység célja A terület kialakításának célja, hogy a lefektetett stratégia és beépítési koncepció mentén valamint a Sporttörvény szellemében elősegítse mind a helyi lakosok, mind pedig az ide érkező vendégek legkülönfélébb korosztályainak számára a mozgásgazdag, egészséges életmód elterjedését, a szabadidős sporttevékenységek végzését. Megvalósulást mérő indikátor Kiépített sport és szabadidő tér nagysága (m 2 ): (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása A terület kialakításának célja, hogy a lefektetett stratégia és beépítési koncepció mentén valamint a Sporttörvény szellemében elősegítse mind a helyi lakosok, mind pedig az ide érkező vendégek legkülönfélébb korosztályainak számára a mozgásgazdag, egészséges életmód elterjedését, a szabadidős sporttevékenységek végzését. A részletesebb szakmai bemutatást a fejezet tartalmazza. A fejlesztés elemei: szabadtéri tornaterem, labdázó, floorball, (időszakos) jégkorong pálya, népmesei szabadidő társasjáték, kisiskolások szabadidő tere. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók helyi civil szervezetek Balatonboglár Város Önkormányzata 351

129 Tevékenység neve Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága Megvalósítás tervezett kezdete október 1. Megvalósítás tervezett vége április 30. Tervezett teljes költségvetés Építés: összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft) Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) Multifunkcionális sport és szabadidő tér építése Az IVS készítése során több alkalommal, illetve több formában is bevonásra kerültek a városi stratégiában érintett célcsoportok (mélyinterjúk, fókuszcsoportos egyeztetések, lakossági fórumok, önkormányzati honlap), melynek eredményeképpen kerültek meghatározásra a város szempontjából fontos elvégzendő feladatok, fejlesztési szükségletek. A nyári szezonban a területen megjelenő tömegek nagysága és korcsoport szerinti megoszlása miatt, valamint a fejlesztés egyedisége és a más forrásokból megépítésre kerülő élménystrandi projekttel való erős szinergiája következtében a projektelem kihasználtsága biztosítottnak látszik. Építés: Építés: Építés: 85 Építés: Építés: 15 További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Építési engedélyes tervdokumentáció készült a fejlesztésre. Adminisztratív és eljárási kötelezettségek Az építési engedélyezési eljárás folyamatban van. A koncepcióterveket a Balatoni Területi Tervtanács véleményezte, dicséretesnek tartotta az Önkormányzat fejlesztésekhez való hozzáállását. A kivitelei tervek elkészültek. A kiviteli terv 352

130 Tevékenység neve Multifunkcionális sport és szabadidő tér építése elkészítését követően kiválasztásra kerülhet (közbeszerzési eljárás keretében) a kivitelező cég, amely az építési munkálatok lebonyolítását végzi. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. Tevékenység neve Platán sor és Parti sétány fejlesztése Tevékenység gazdájának Balatonboglár Város Önkormányzata megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.: 1613/1, 1618 A tevékenység helyszínének Az ingatlan Balatonboglár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában van. tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban önállóan támogatható tevékenység meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása közterület (városi) funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú ERFA tevékenység Tevékenység célja A Platán sor és Parti sétány fejlesztési projektelemeinek célja, hogy a város idegenforgalmi szempontból központi területén látványos és vonzó korzó (illetve annak első üteme, hiszen jelen fejlesztés a Parti sétánynak csak cca. 1/4-ét mintegy 100 méteres részét érinti) kerüljön kialakításra. A Platán sor és Parti sétány védett fasorai közötti terület jelenleg alacsony minőségben kialakított parkolóként funkcionál, amelynél a zöldsáv megújítására, gyalogos sétány kialakítására, illetve a régi parkolók elbontását követően új parkolók megépítésére kerül sor. A sétányon, az akcióterület egészén egységes megjelenésű utcabútorok (padok és hulladékgyűjtők), valamint világítótestek kerülnek elhelyezésre. Megvalósulást mérő indikátor Felújítással érintett közúthálózat nagysága (m 2 ): (megnevezés, mértékegység, Új építésű közterület és járda (m 2 ): célérték) Új építésű felszíni parkoló (m 2 ): Elhelyezésre kerülő utcabútorok száma (db): 40 Elhelyezésre kerülő világítótestek száma (db): 22 Tevékenység szakmai leírása A Platán sor és Parti sétány fejlesztési projektelemeinek célja, hogy a város idegenforgalmi szempontból központi területén látványos és vonzó korzó (illetve annak első üteme, hiszen jelen fejlesztés a Parti sétánynak csak cca. 1/4-ét mintegy 100 méteres részét érinti) kerüljön kialakításra. A Platán sor és Parti sétány védett fasorai közötti terület jelenleg 353

131 Tevékenység neve Platán sor és Parti sétány fejlesztése alacsony minőségben kialakított parkolóként funkcionál, amelynél a zöldsáv megújítására, gyalogos sétány kialakítására, illetve a régi parkolók elbontását követően új parkolók megépítésére kerül sor. A sétányon, az akcióterület egészén egységes megjelenésű utcabútorok (padok és hulladékgyűjtők), valamint világítótestek (korszerű, energiatakarékos izzókkal) kerülnek elhelyezésre. A részletesebb szakmai bemutatást a fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók helyi civil szervezetek Tevékenység iránti igény bemutatása, indokoltsága Megvalósítás tervezett kezdete október 1. Megvalósítás tervezett vége február 28. Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft) Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (saját forrás Balatonboglár Város Önkormányzata Az IVS készítése során több alkalommal, illetve több formában is bevonásra kerültek a városi stratégiában érintett célcsoportok (mélyinterjúk, fókuszcsoportos egyeztetések, lakossági fórumok, önkormányzati honlap), melynek eredményeképpen kerültek meghatározásra a város szempontjából fontos elvégzendő feladatok, fejlesztési szükségletek. A sportpályák nyári szezon alatti kihasználtsága eddig is jelentős volt, így a fejlesztések után is biztosítva lesz. Építés: Eszközbeszerzés: Építés: Eszközbeszerzés: Építés: Eszközbeszerzés: Építés: 85 Eszközbeszerzés: 85 Építés: Eszközbeszerzés: Építés: 15 Eszközbeszerzés:

132 Tevékenység neve összege/összes elszámolható költség) (%) További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Adminisztratív és eljárási kötelezettségek Platán sor és Parti sétány fejlesztése Építési engedélyes tervdokumentáció készült a fejlesztésre. Az építési engedélyezési eljárás folyamatban van. A koncepcióterveket a Balatoni Területi Tervtanács véleményezte, dicséretesnek tartotta az Önkormányzat fejlesztésekhez való hozzáállását. A kivitelei tervek elkészültek. A kiviteli terv elkészítését követően kiválasztásra kerülhet (közbeszerzési eljárás keretében) a kivitelező cég, amely az építési munkálatok lebonyolítását végzi. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. Tevékenység neve Helyi környezettudatosság elterjesztését segítő szemléletformálási akciók (fűzépítmény labirintus) Tevékenység gazdájának Balatonboglár Város Önkormányzata megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.: 1613/7 A tevékenység helyszínének Az ingatlan Balatonboglár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában van. tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban önállóan nem támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenység meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása az infrastrukturális, beruházás jellegű fejlesztéseket kiegészítő ( soft ) elem funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú ERFA tevékenység Tevékenység célja A helyi lakosok környezettudatosságának erősítése céljából, velük közösen egy fűzépítmény labirintus építése tervezett, amelynek keretében nemcsak egy egyedi, a későbbiekben használható és a településsel kapcsolatban jól megjeleníthető építmény létesül, hanem szakemberek előadásaival a helyi lakosok természeti erőforrásokhoz való viszonyának javítása, környezettudatosságának erősítése is megvalósul. Az akció során a fűz, mint helyi, honos és jellegzetes fa sokoldalú alkalmazási lehetőségei is bemutatásra kerülnek. 355

133 Tevékenység neve Megvalósulást mérő indikátor (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása Helyi környezettudatosság elterjesztését segítő szemléletformálási akciók (fűzépítmény labirintus) Megvalósított akció száma (db): 1 A helyi lakosok környezettudatosságának erősítése céljából, velük közösen egy fűzépítmény labirintus építése tervezett, amelynek keretében nemcsak egy egyedi, a későbbiekben használható és a településsel kapcsolatban jól megjeleníthető építmény létesül, hanem szakemberek előadásaival a helyi lakosok természeti erőforrásokhoz való viszonyának javítása, környezettudatosságának erősítése is megvalósul. Az akció során a fűz, mint helyi, honos és jellegzetes fa sokoldalú alkalmazási lehetőségei is bemutatásra kerülnek. A tevékenység magában foglalja ültetésre alkalmas fűzvesszők beszerzését, kertészeti szakemberek segítségét, irányítását, környezeti szakember előadásának megtartását, valamint az akció hirdetését, propagálását, a lakosság elérését. A projektelem részletesebb szakmai bemutatását a fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága helyi civil szervezetek Balatonboglár Város Önkormányzata Tevékenység iránti igény Környezettudatosság népszerűsítése, megismertetése a helyi lakosokkal. bemutatása, indokoltsága Megvalósítás tervezett kezdete március 1. Megvalósítás tervezett vége április 30. Tervezett teljes költségvetés Ft összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft) Ft Ft Ft 356

134 Tevékenység neve Helyi környezettudatosság elterjesztését segítő szemléletformálási akciók (fűzépítmény labirintus) Biztosított saját forrás aránya 15 az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Szakemberekkel a kapcsolatfelvétel megtörtént, a megfelelő időpont és lebonyolító szervezet kiválasztása és a program Adminisztratív és eljárási kötelezettségek részletes megszervezése szükséges. A projektelem menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. Tevékenység neve Tevékenység gazdájának megnevezése Tevékenység helyszíne A tevékenység helyszínének tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú tevékenység Tevékenység célja Városmarketing tevékenységek (termékképzés) Balatonboglár Város Önkormányzata Balatonboglár nem releváns önállóan nem támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenység az infrastrukturális, beruházás jellegű fejlesztéseket kiegészítő ( soft ) elem ERFA A balatonboglári, egész település életére, megjeleníthetőségére is kiható fejlesztés a balatoni fejlesztések között és a nemzetközi kínálatban akkor versenyképes, ha olyan egyedi, komplex termékként képes értékesíteni, amely kellően karakteres, és a település arculatához igazodik. A városmarketing stratégiával összhangban olyan marketing akció tervezett, amely Balatonboglár arculatát erősíti, a település egységes megjelenítését, népszerűsítését hosszú távon segíti. A termékképzés jelen esetben arculati elemek kialakítását, termékek megtervezését és termékprototípusok legyártatását jelenti. 357

135 Tevékenység neve Megvalósulást mérő indikátor (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása Városmarketing tevékenységek (termékképzés) Megvalósított marketingtevékenység száma (db): 1 A balatonboglári, egész település életére, megjeleníthetőségére is kiható fejlesztés a balatoni fejlesztések között és a nemzetközi kínálatban akkor versenyképes, ha olyan egyedi, komplex termékként képes értékesíteni, amely kellően karakteres, és a település arculatához igazodik. A városmarketing stratégiával összhangban olyan marketing akció tervezett, amely Balatonboglár arculatát erősíti, a település egységes megjelenítését, népszerűsítését hosszú távon segíti. A termékképzés jelen esetben arculati elemek kialakítását, termékek megtervezését és termékprototípusok legyártatását jelenti. A projektelem részletesebb szakmai bemutatását a fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók helyi civil szervezetek Balatonboglár Város Önkormányzata Tevékenység iránti igény Balatonboglár minden fórumon történő egységes megjelenítése. bemutatása, indokoltsága Megvalósítás tervezett kezdete október 1. Megvalósítás tervezett vége március 31. Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft)

136 Tevékenység neve Biztosított saját forrás aránya 15 az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) További források nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete Adminisztratív és eljárási kötelezettségek Városmarketing tevékenységek (termékképzés) A városmarketing stratégia elkészült. A városmarketing stratégia figyelembe vételével egy kreatív csapat megbízása szükséges, akik az arculati elemeket és a termékek prototípusát megtervezik, legyártják. A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. Tevékenység neve Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő szolgáltatások, rendezvények kialakítása (térzene és táncprogramok) Tevékenység gazdájának Balatonboglár Város Önkormányzata megnevezése Tevékenység helyszíne Balatonboglár, hrsz.: 1613/1 A tevékenység helyszínének Az ingatlan Balatonboglár Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonában van. tulajdonviszonyai Illeszkedés az útmutatóban önállóan nem támogatható, kötelezően megvalósítandó tevékenység meghatározott támogatható tevékenységekhez Tevékenység besorolása az infrastrukturális, beruházás jellegű fejlesztéseket kiegészítő ( soft ) elem funkció szerint ERFA vagy ESZA típusú ERFA tevékenység Tevékenység célja fejlesztett területen (Platán sor, Parti sétány) hetente/kéthetente a helyi zeneiskola tanulói adnak kisebb koncerteket, amelynek célja a lokálpatriotizmus, a helyi kötődés erősítése, valamint a zeneiskolai tanulók rendszeres fellépéseinek ösztönzése, a tanulók "fellépési tapasztalatainak" erősítése, valamint a települési programkínálat színesítése. 359

137 Tevékenység neve Megvalósulást mérő indikátor (megnevezés, mértékegység, célérték) Tevékenység szakmai leírása Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő szolgáltatások, rendezvények kialakítása (térzene és táncprogramok) Megvalósított rendezvénysorozat száma (db): 1 A fejlesztett területen (Platán téren álló zenepavilonban) hetente/kéthetente (időjárás függvényében) a helyi zeneiskola tanulói adnak kisebb koncerteket, amelynek célja a lokálpatriotizmus, a helyi kötődés erősítése, valamint a zeneiskolai tanulók rendszeres fellépéseinek ösztönzése, a tanulók "fellépési tapasztalatainak" erősítése, valamint a települési programkínálat színesítése. A tevékenység magában foglalja a programok meghirdetésének költségeit, a fellépésekkel kapcsolatos esetleges tiszteletdíjakat. A projektelem részletesebb szakmai bemutatását a fejezet tartalmazza. Célcsoport bemutatása Balatonboglár és a térség lakossága Balatonbogláron tartózkodó vendégek, a városba látogató turisták, kirándulók helyi vállalkozók helyi civil szervezetek Balatonboglár Város Önkormányzata Tevékenység iránti igény Helyi kötődés és büszkeség erősítése, színvonalas programok szervezése. bemutatása, indokoltsága Megvalósítás tervezett kezdete május 1. Megvalósítás tervezett vége augusztus 31. Tervezett teljes költségvetés összege az adott tevékenységre vonatkozóan (Ft) Elszámolható költségek nagysága (Ft) Jelen pályázat keretében igényelt támogatás nagysága (Ft) Támogatás aránya az összes elszámolható költségből (támogatás összege/összes elszámolható költség) (%) Biztosított saját forrás nagysága (Ft)

138 Tevékenység neve Biztosított saját forrás aránya az összes elszámolható költségből (saját forrás összege/összes elszámolható költség) (%) További források Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő szolgáltatások, rendezvények kialakítása (térzene és táncprogramok) 15 nem tervezett További források megnevezése - Projekt-előkészítés helyzete A helyi zeneiskolával a kapcsolat felvétele, valamint a megfelelő időpontok kiválasztása, a programsorozat konkrét, részletes megtervezése szükséges. Adminisztratív és eljárási A fejlesztések menedzselését (így az adminisztrációs és felügyeleti feladatokat is) a projektmenedzsment csapat látja el. kötelezettségek 361

139 17. ábra: Térképvázlat a pályázat keretében tervezett önkormányzati beavatkozásokról 362

140 A közszféra projektelemeinek részletes műszaki bemutatása A funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat keretében a közszféra által tervezett fejlesztési feladatokat az alábbi táblázatban foglaltuk össze. (A projektelemek előtt megjelenített számozás a 17. ábra számozását követi.) 36. táblázat: A közszféra funkcióbővítő város-rehabilitációs pályázat keretében megvalósítandó projektelemei Parti sétány keleti szakaszának korzóvá történő átépítése (párhuzamos parkolással), új 1.1. parkoló felület létesítése az ún. Bastille és a közpark területének kiszolgálására, a sétány növényesítése, parkosítása, a platánsorok bevédése, rekonstrukciója. Platán sor korzóvá történő átépítése (párhuzamos parkolással), a sétány növényesítése, 1.2. parkosítása, a platánsorok bevédése, rekonstrukciója. A Platán strandon multifunkcionális sport és szabadidő tér létesítése, kapcsolatos 1.3. növénytelepítési feladatok megoldása Ingyenesen igénybe vehető sportpálya felületek fejlesztése közpark területén Gyermekmegőrző és foglalkoztató kialakítása, üzemeltetése a Platán strand területén Árusító pavilonok/pavilonsor építése a Platán soron. Platán sor és Parti sétány fejlesztése Az 1.1. pontban leírt beavatkozás keretében a Parti sétány keleti, a Platán tér felőli cca. 100 m-es szakasza újul meg. A szakaszon megszüntetésre kerül a védett platánsorok között kialakított két parkolósáv egyike, hogy helyét valódi gyalogossétány és teljes értékű zöldsáv vegye át. A megszűnő parkolók helyén díszburkolattal ellátott gyalogos felület kerül kialakításra. A sétány mentén, az akcióterület egészén alkalmazandó, egységes megjelenésű utcabútorok (padok és hulladékgyűjtők), valamint világítótestek kerülnek elhelyezésre. A sétánytól elkülönülő, a közparki terület melletti járdafelület vegyes, kerékpáros és gyalogos területként kerül megújításra. A beavatkozás egyelőre csak a sétány 1/4-ét érinti, így egyelőre nem okoz drasztikus változást a Parti sétány közterület használati és parkolási rendszerében. A projektelem azonban jelzi a területhasználók (lakosok, látogatók, vállalkozások) számára azt a változási irányt, amely irányába a fejlesztések mutatnak. 363

141 18. ábra: A Parti sétány keleti szakasza szezon után 19. ábra: A Parti sétány megújuló szakaszának keresztmetszete (forrás: Lépték-Terv) A Platán sor korzóvá való átépítése a projekt egyik kulcseleme. A Platán sor védett 3+2-es fasora vezet át a központi városrészből, illetve a Vörösmarty tér irányából a Platán strandhoz. A platánsorok közötti terület jelenleg alacsony minőségben kialakított parkolóként funkcionál. A projektelem keretében a merőleges beállás helyett párhuzamos parkolóhelyek kerülnek kialakításra a közúti terület két oldalán. 364

142 20. ábra: A Platán sor mai képe A parkolástól felszabaduló közterületen a zöldsáv megújítására, valamint egy gyalogos sétány és külön kerékpárút kialakítására kerül sor. A sétányon, az akcióterület egészén alkalmazandó, egységes megjelenésű utcabútorok (padok és hulladékgyűjtők), valamint világítótestek kerülnek elhelyezésre. 21. ábra: A Platán sor rendezésének koncepcióterve, keresztmetszeti ábra (forrás: Garten Stúdió) A projektelem következtében 22 parkolóhellyel lesz kevesebb a Platán sor területén. A parkolás alól felszabaduló területen pedig látványos és vonzó korzó kerül kialakításra, mely jól láthatóan és hívogató módon jelzi a területre látogatók számára a megújult Platán strand és a Hajóállomás irányát. Az utcák az újonnan kialakítandó dísztérhez, valamint a meglévő belterületi mellékutakhoz kapcsolódnak, így hálózati szerepük nincs, csak az itt élők, illetve a parkolókat használók használják az utat. Az utcákban 7 db lakóépület, valamint 122 parkoló van. Átlagosan minden ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi, így kb. napi 4-szeri közlekedéssel lehet számolni. 365

143 A becsült adat:4*129 = 516 j/nap. A pályaszerkezeti és forgalomtechnikai méretezést becsülve A terhelési osztályba soroltuk az utcát. Út- és parkoló építés műszaki leírása A burkolat helyszínrajzi vonalvezetését a meglévő burkolat és az árkok nyomvonalának figyelembe vételével alakítottuk ki. A csomópontba m-es saroklekerekítéssel alakíthatók ki. A kis tervezési sebesség miatt a töréspontokban nem történt ívesítés. Nem került sor átmeneti ívek alkalmazására. A terület jelenleg aszfalt burkolatú utakból, gyephézagos burkolatú parkolókból, illetve zöldfelületekből áll. Az ide látogatók nem csak a kijelölt gyephézagos parkolókon, hanem a zöldterületeken is parkoltak. Ezt a helyzetet kívánja az Önkormányzat megszüntetni, rendezett parkolóhelyek kialakításával. A parkolóhelyek kialakítása mellett a Platán sor és a Parti sétány találkozásánál egy új dísztér kerül kialakításra. 22. ábra: A Platán sor kiviteli tervben szereplő részletes helyszínrajza A Platán sor átalakításával érintett rész szelvénye a Tinódi utcai csomópontnál kialakítandó forgalomlassítótól indul. 147,30 m egyenes után eléri a tervezett díszteret, mely a meglévő úthoz képest 10 cm-rel magasabban kerül kialakításra. Az út két oldalán kialakítandó új párhuzamos (41 db) és merőleges (1 db) parkolók térkővel burkolandók. Az út keleti oldalán a lakóingatlanok megközelítésére összesen 6 db gyeprácsos behajtó kerül kialakításra. A meglévő aszfalt burkolat széle mindkét oldalon 50 cm szélességben elbontásra kerül, új süllyesztett szegély kerül beépítésre, majd a tervezett parkoló és süllyesztett szegély szintjéhez új aszfaltcsík készül. A Parti sétány két egymással párhuzamos jelenleg is aszfaltozott burkolatú utcából áll. A beazonosíthatóság kedvéért Parti sétány I (Déli utca) és Parti sétány II (Északi utca) elnevezéssel éltünk. A két utca között kerül kialakításra a Parti sétány korzó, mely a parkolóktól kiemelt szegéllyel van elválasztva. 366

144 23. ábra: A Parti sétány kiviteli tervben szereplő részletes helyszínrajza A Parti sétány I. esetében az út két oldalán kialakítandó új párhuzamos (8 db) és merőleges (24 db) parkolók térkővel burkolandók. A párhuzamos parkolók kialakításánál a meglévő kocsibehajtók helyét figyelembe vettük. A meglévő aszfalt burkolat széle mindkét oldalon 50 cm szélességben elbontásra kerül, új süllyesztett szegély kerül beépítésre, majd a tervezett parkoló és süllyesztett szegély szintjéhez új aszfaltcsík készül. A Parti sétány II. esetében az út déli oldalán kialakítandó új párhuzamos (8 db + 1 db motorosok részére fenntartott) parkolók térkővel burkolandók. A meglévő aszfalt burkolat széle 50 cm szélességben elbontásra kerül, új süllyesztett szegély kerül beépítésre, majd a tervezett parkoló és süllyesztett szegély szintjéhez új aszfaltcsík készül. A Parti sétány II. nyugati végénél az útra merőlegesen egy új, 25 db gépjármű befogadására alkalmas új parkoló létesül. Az új út aszfalt burkolatú, a parkolók térkővel burkoltak. Tervezett parkolók rövid ismertetése: A parkolóban minden 4 db parkolóhely után 1 db nagy fa számára a hely biztosított. (Lásd OTÉK bek.) [163 db fa] A területen kialakítható gépjármű parkolók száma 108 db. Az OTÉK bekezdés alapján a 108 parkolóból 3 db-ot mozgásukban korlátozottak részére kell fenntartani. A meglévő és megmaradó fák alapján kiosztható parkolók alapján 3 db parkoló került kijelölésre (3 db mozgáskorlátozott és 1 db nagycsaládos). A Platán sor északi végén a dísztérhez közel 1 db, a Parti sétány I. (Déli utca) merőleges parkolói közül 2 db, illetve az újonnan építendő 25 db gépjármű befogadására képes parkolóban 1 db. A területen a Parti sétány II (Északi út) nyugati végében a két Parti sétány utat összekötő térkő burkolatú út lekerekítő íve mellé motorok számára fenntartott motorkerékpár parkoló kerül kialakításra, összesen 5 db motorkerékpár részére. A Platán sor északi végében, a mozgásukban korlátozottak részére fenntartott parkoló 367

145 mellé szintén egy motorosok számára kialakított parkoló került elhelyezésre, összesen 3 db motorkerékpár részére. Épül tehát összesen: 108 db parkoló (102 normál, 3 db mozgásukban korlátozottak és 1 db nagycsaládosok részére, 2 db motorok számára fenntartott). A magassági vonalvezetés meghatározó eleme a meglévő csatlakozó burkolatok szintje, a meglévő kapubejárók, természetesen figyelembe véve a tervezett keresztmetszeti elrendezést. A meglévő aszfalt burkolatok megfelelőek. A Platán soron, valamint a Parti sétány II (Északi utca) esetében a meglévő pályaszint, így a közművek takarása megmarad. A Parti sétány I (Déli utca) új aszfalt kopóréteget kap. A meglévő út egyenetlenségei miatt 2-4 cm marás szükséges, így az új kopóréteg szintje meg fog egyezni a régi burkolat szintjével. A keresztszelvények kialakítása szimmetrikus, a meglévő állapothoz igazodóak. A Parti sétány szabályozási szélessége 28,30 m. A platán sor szabályozási szélessége 33,20 m. A meglévő utak és tervezett parkolók 1,5 % oldallejtésűek. Parkoló rétegrend: 8 cm térkő burkolat, 3 cm ágyazó homok, 25 cm homokos kavics ágyazat. Az ÚT számú Kisforgalmú utak pályaszerkezetének méretezése című Útügyi Műszaki Előírás alapján az új parkoló aszfaltútja az A1 terhelési osztályba sorolható, ahol a tervezési forgalom kevesebb, mint 20 ezer egységtengely. Ez legfeljebb napi nyolc 15 tonna össztömegű tehergépkocsi közlekedése, 10 év tervezett élettartam esetén. A megfelelő típus kiválasztásánál a helyi lehetőségeket, a gazdaságosságot, a később várható beavatkozásokat (pl. közműépítés, fejlesztések) és a fenntarthatóságot vettük figyelembe. Az ÚT számú Kisforgalmú utak pályaszerkezetének méretezése című Útügyi Műszaki Előírás alapján az A1 terhelési osztályhoz tartozó típus-pályaszerkezet kötőanyag nélküli alapréteggel a következő: 8 cm A, 20 cm ZM. A Aszfalt, kopórétegként alkalmazhatóak a hengerelt aszfaltkeverékek az ÚT előírás szerint: AB-12, AB-16, kötőrétegként pedig: K-12, K-20, JU-20. A javasolt vastagság a kopóréteg és kötőréteg összvastagsága. ZM Mechanikai stabilizáció: iszapos kavics, murva, bontott aszfalt, bontott beton, vagy más szemcsés anyag felhasználásával, az ÚT szerint. A javasolt összvastagságban készíthető. 368

146 A fentiek figyelembevételével az alkalmazott rétegrend a következő: 3 cm AB-12 kopóréteg, 5 cm JU-20 kötőréteg, 20 cm M20 mechanikai stabilizáció. A tervezési területen a meglévő forgalmi rend megváltozik. A jelenlegi 40-es övezet a tervezési területen Lakó-pihenő övezetté alakul. Emiatt 2 db Lakó-pihenő övezet eleje és 2 db Lakó-pihenő övezet vége tábla kerül kihelyezésre. A Platán sor Parti sétány I (Déli utca) csomópontba 2 db Kötelező haladási irány kerül kihelyezésre. A Platán soron az új parkoló kiosztásnak megfelelően a meglévő vasúti átjáró előjelző táblák áthelyezendőek. Elektromosság és világítótestek A tervek alapján a Platán soron a meglévő közvilágítási hálózat megszűnik, ezzel egyidejűleg a közforgalmú út nyugati oldalán új, szintén földkábeles, önálló oszlopsoros közvilágítási hálózat létesül. A Parti sétányon az északi oldalon üzemelő közvilágítási hálózat megszűnik, ezzel egyidejűleg az északi oldali közforgalmú út déli oldalán, a korzó területén új, szintén földkábeles, önálló oszlopsoros közvilágítási hálózat létesül. A déli oldalon a meglévő, földkábeles, önálló oszlopsoros közvilágítás továbbra is megmarad azzal, hogy a 3 db oszlop és lámpatest teljes egészében kicserélésre kerül és illeszkedik az új közvilágításhoz. Jelen projektelem keretében 22 db kandeláber kerül telepítésre. A kihelyezésre kerülő kandeláberekben energiatakarékos izzók használata tervezett. A zöldfelületek fejlesztésével kapcsolatos általános prioritások A zöldterületek fejlesztése során ügyelni kell a tájképi értékek megőrzésére, ezért a fakivágási- és fakiültetési tervet úgy kell elkészíteni, hogy a balatoni táj látványa ne sérüljön, sőt még jobban kiteljesedjen. Fontos a fenntarthatóság és az alacsony működtetési költség tervezése is. Ennek egyik eleme a műszaki tartalom helyes megválasztása. A burkolatok kialakításánál az olcsó és könnyű felújíthatóságot össze kell egyeztetni az akadálymentesség követelményeivel. Az új sport- és szabadidő térhez illeszkedő infrastruktúra hálózatot kell létrehozni, illetve a meglévő rendszert módosítani. Akadálymentesítés: Parkolók: A tervezési területen összesen 108 db parkoló lesz kialakítva. Ebből 3 db akadálymentes és 1 db családi parkoló. A parkolók szilárd burkolatúak. Az akadálymentes parkolók merőleges beállásúak lesznek. Az akadálymentes parkoló mérete merőleges állás esetén 3,60x5,50 m beleértve az 1,50x5,50 m területű kiszálló-közlekedő sávot is. Gondoskodni kell a parkoló szabványos felfestéséről sárga vagy fehér színnel. A kiszállósáv 45 -os, 10 cm széles csíkozású. A gépkocsi helyére az akadálymentesítés egyezményes szimbóluma kerüljön. A parkoló mellett tábla jelezze az akadálymentes parkoló helyét. Ha a parkoló és a járdaszint nem egy magasságban van, akkor a parkolóktól a járdához rámpa szükséges a járdára való feljutáshoz. Ennek lejtése max. 8% 369

147 lehet. A rámpát a környezetétől jól láthatóan kell elkülöníteni. Megoldásként eltérő színű burkolatot javaslok. Járdák: A sétány gyalogos útja zöldterületi sávval van elválasztva a gépkocsi forgalomtól. A járdaszegélyek kontrasztosak lesznek, és jól érzékelhetőek, vagy eltérő felülettel, vagy kiemeléssel. A gyalogos átkelők a tervezési területen nem lesznek. A gépkocsi behajtók a járdaszint magasságában kiemeltek, az általános burkolattól eltérő, kontrasztos színű térkő burkolattal burkoltak. A gyalogos utak csomópontjaiban irányváltásra figyelmeztető burkolati jelzést kell alkalmazni a könnyebb tájékozódás érdekében, eltérő felületű és színű térkő beépítésével. A járdák készítésénél figyelni kell arra, hogy menetirányú lejtésük 5%- nál nagyobb ne legyen, a keresztirányú lejtés max. 1,5 %-os. Vízelvezető csatornák fedlapjainak rácsozata max. 2x2 cm legyen. A járdák tisztán tartásáról rendszeresen gondoskodni kell. Berendezési tárgyak: A gyalogos utakon és járdákon kerülni kell az akadályok elhelyezését. Ha ez elkerülhetetlen, akkor a veszélyre látható illetve bottal kitapintható (taktilis) jelzéssel kell a figyelmet felhívni. Hirdetőtáblák, utcabútorok és más tárgyak a gyalogos útvonal mentén lehetőleg úgy legyenek elhelyezve, hogy azok az útvonal szabad szélességét és magasságát ne csökkentsék. Ezt szem előtt tartva, az utcai berendezési tárgyak egyrészt a gyalogos útvonal melletti zöldsávban, másrészt a járda szélén, eltérő színű és felületű térkő burkolattal jelezve lesznek elhelyezve. A gyalogos útvonalon elhelyezett minden berendezés (pl. padok, szemétkosarak) akadálymentesen megközelíthetőek és használhatóak lesznek. Az utcabútorok lekerekített, ívelt kialakításúak, és környezetükben jól megkülönböztethetőek lesznek. Néhány pad ívelt kialakítású karfával lesz ellátva, melyek az idősek számára nyújtanak kényelmes használatot. A fenti két fejlesztésen túlmenően azonban a közszféra beinduló fejlesztései nyomán számos magánszféra által megvalósíthatóvá váló projekt bontakozhat ki a fejlesztés multiplikátor hatásának köszönhetően. Ezeket az alábbi alfejezetekben foglaljuk össze. Sportpályák új helyre telepítése, minőségi fejlesztése A strand területén jelenleg homokos foci és röplabda, valamint kosárlabda pályák találhatók. A pályák elhelyezkedése több szempontból kedvezőtlen (nincs árnyékolás, a gyakori szél elhordja a homokot) és állapotuk is felújításra szorulna. A fejlesztések következtében kétféle sportpálya kerül kialakításra: Homokos sportpálya: A homokos sportpályák áthelyezése tervezett a meglévő faállomány alkotta szélvédettebb tisztás területére. A tervezett pálya mérete 51x29 m, amin keresztbe 3 db röplabdapálya alakítható ki. A meglévő mobil lelátó áthelyezését is szükséges. A meglévő pályánál problémaként jelentkezett, hogy a pályaszerkezet medenceként működött, a talajadottságok és a magas talajvíz miatt a csapadékvíz nem vagy csak nehezen szivárgott el. Ezért az új pályát a meglévő terep fölé emelve, a szivárgó vizet dréncső rendszerrel kivezetve tervezzük. Gyepnyesést nem írunk elő, de a meglévő gyepfelületet a vízáteresztés fokozása érdekében fel kell 370

148 törni. A pálya szegélyezése a meglévő elemes gumiburkolatú pálya anyagának a felhasználásával készül. A pálya két hosszanti oldalán kerítés épül labdafogó hálóval. Gumiburkolatú kombinált kosár és focipálya: A gumiburkolatú pálya öntött gumi felhasználásával készül a terven látható rétegrenddel. A vízelvezetést egyoldali 1 %- os lejtéssel kell kialakítani. A pályaszerkezet vízáteresztő. A meglévő 6 db kosárpalánkot azok újramázolását követően felhasználjuk. A pályára két kézilabda kapu is kihelyezésre kerül. A pálya körül kerítés épül. Multifunkcionális sport- és szabadidő tér Ezen fejlesztéssel Balatonboglár Város Önkormányzatának célja, hogy a Sporttörvény szellemében segítse elő a mozgásgazdag, egészséges életmód elterjedését, a szabadidős sporttevékenységek 9 végzését a területen több korosztály számára. A tervezett fejlesztések: szabadtéri tornaterem, népmesei szabadidő társasjáték (a Magyar Tenger mesejátszótér egyedi kialakítású, a helyismereti tananyagot játszva tanító játszóhely), kisiskolások szabadidő tere. Szabadtéri tornaterem A beépítendő eszközök bemutatása a 3. számú mellékletben található. A szabadtéri tornaterem létrehozásának célja a településen tartózkodó felnőttek közérzetének javítása. Természetesen a három generációs elemeket az óvodás unokától a nagymamáig bárki kényelmesen használhatja. Ezen kívül észak-európai kutatások szerint erősíti a társadalmi és kiscsoportos kötödést, valamint az egymás iránti bizalmat, ha több generáció együtt játszik. Az eszközök használatával fejleszthetők a különböző izomcsoportok és az általános erőnlét fenntartása is nagyobb élményt jelenthet. Ütéscsillapító burkolatként 40 cm vastag fakéreg aprítékot (mulcs) használunk. Magyar Tenger társasjáték népmesei szabadidő társasjáték A beépítendő állomások és eszközök részletes bemutatása a 3. számú mellékletben található. A kicsik korosztályának egyedi, faragott, mesevilág hangulatát időző társasjáték tér tervezett. Ütéscsillapító burkolatként 40 cm vastag fakéreg aprítékot (mulcs) használunk. Tekintettel arra, hogy egyedi faragású játékokról van szó, ezekre gyártmányterv nem készül. A Balaton, a hatalmas selymes vizű tó, csodálatos mesék és legendák bölcsője, ezekből válogattunk néhányat, melyek önmagukban is használhatóak, ugyanakkor a legendák illusztrációi. A funkcionális egység közepén egy óriás társasjáték terepasztala áll. Ennek a évi I. törvény a sportról; 1 (2): Sporttevékenységnek minősül a meghatározott szabályok szerint, a szabadidő eltöltéseként kötetlenül vagy szervezett formában, illetve versenyszerűen végzett testedzés vagy szellemi sportágban kifejtett tevékenység, amely a fizikai erőnlét és a szellemi teljesítőképesség megtartását, fejlesztését szolgálja. 371

149 játéknak az eredetijét Dr. Vajkai Aurél néprajztudós alkotta, akinek a Balaton nagyon sokat jelentett (kutatásainak fő területe is ez volt, különösen a Cserszegtomaj és környéke) és a társasjátékot is azért készítette, hogy általa jobban megismerjük a nagy tavat. Az óriás társasjáték-tábla itt egy 16 méter hosszú, és átlag 2,5 méter széles kicsinyített Balaton. A Magyar Tenger társasjáték az Európai Unió szabvány előírásainak figyelembevételével lett megtervezve, a felállított játékok biztonságáért a T.Ü.V. Rheinland MEEI kezeskedik. A játékok csak első osztályú akácból, tölgyből és kőrisből készülnek, kifogástalan minőségben. A fakonzerválók és festékek környezet és gyermekbarát anyagok, a PRO GENIUS típushoz tartoznak. A játékok éves karbantartást igényelnek. A gyártó 1 év teljes körű és 5 év javítási garanciát kell vállaljon. A beépített eszközök képzőművészek által faragott eszközök, meg kell feleljenek az MSZ EN 1176, 1177-es szabványoknak. A játszóteret és a játszószereket EU szabványoknak való megfelelőségét építés után alkalmassági tanúsítvány szavatolja. Az eszközök egyedi faragású játékok, elkészítésének ideje legalább 200 nap. A kivitelezés ütemezésénél ezt feltétlenül figyelembe kell venni. Az játszótéri eszközök egyedi vizsgálatának, tanúsításának menete a TÜV Rheinlandnál (mint a GKM által játszótéri eszközök ellenőrzésére, vizsgálatára és tanúsítására kijelölt intézet) a következő: előzetes műszaki egyeztetés a tervezés fázisában a megvalósíthatóságról, az adott helyszín és játszótéri eszközök száma és bonyolultsága alapján a megbízó részére árajánlat küldése annak elfogadását (megrendelés) követően időpont egyeztetés után helyszíni vizsgálat, a már telepített eszközök szabványossági igazolására. Az esetleg szükséges kisebb módosítások ekkor elvégezhetők. a helyszíni vizsgálat alapján kb. 2-3 héten belül a 78/2003.GKM rendelet szerinti ellenőrzési jegyzőkönyv, és (pozitív eredmény esetén) az eszközökre az egyei megfelelőségi bizonyítvány kiállítása, postázása a megrendelőnek. A mesejátszótér elemei képzőművészeti alkotásnak számítanak, elkészítésének kizárólagos joga Kő Boldizsár képzőművészt illeti meg, az ő szellemi tulajdona, szerzői jogvédelem alatt áll. Kisiskolások szabadidő tere A beépítendő eszközök részletes bemutatása a 3. számú mellékletben található. Ezen a területen a 6-12 éves korosztályú gyerekek találhatják meg a számukra izgalmas, képességeiket fejlesztő eszközöket. Fő elemeiként a Balaton, mint meghatározó vízfelülethez kapcsolódva egy tengeralattjáró játszóvár és egy összetett homokozó játék került kialakításra. Ezen kívül a területen még két hinta, egy libikóka, egy kötélpiramis és rugós játékok kapnak helyet. A homokozón kívüli részen a burkolat anyaga kéregőrlemény. 372

150 30. ábra: A buborék park (és az ezen belül található multifunkcionális sport és szabadidő tér) koncepcionális alaprajza (forrás: Lépték-Terv) Az strandfejlesztéssel párhuzamosan szükséges a terület átstrukturálása. A hagyományos és népszerű sportfunkcióknak új helyet kell kialakítani. A súlypontok és funkciók átalakítása a feltöltés területén is új útszerkezetet és téralakítást követel meg. Szükséges a kilátás további biztosítása mellett több látványelem és szolgáltatás megjelenítése a jelenleg funkcióhiányos területen. A terep megmozgatása, dombok létrehozása a lehatárolást és a vonzerőt egyaránt segíti, kialakításuk emellett lehetővé teszi a változatosabb növényalkalmazást is. A sportpályákra és a multifunkcionális sport- és szabadidő térre vonatkozó kiviteli tervben található vizes játékelemekre a város támogatást nyert a Dél-Dunántúli Operatív Program DDOP D kódjelű, A balatoni térség turisztikai vonzerejének növelése című konstrukciójában, azon elemek tehát nem képezik részét jelen pályázati projektnek. 373

151 Akadálymentesítés (sportpályák, valamint multifunkcionális sport és szabadidő tér) Járdák: A tervezett játszóterekhez és sportpályákhoz térkő burkolatú gyalogos utak vezetnek. A járdaszegélyek kontrasztosak lesznek, és jól érzékelhetőek, vagy eltérő felülettel, vagy kiemeléssel. A járdák menetirányú lejtése max. 5%-nál lesz, a keresztirányú lejtés max. 1,5%-os. Utcabútorok: A gyalogos útvonalon akadályok nem lesznek. Az elhelyezett berendezések (pl. padok, szemétkosarak) akadálymentesen megközelíthetőek és használhatóak lesznek. Az utcabútorok lekerekített, ívelt kialakításúak, és környezetükben jól megkülönböztethetőek lesznek. Multifunkciós szabadidős tér: A térhez és a társasjátékhoz min. 1,50 m szélességű szilárd burkolatú járda vezet. A tervezésnél figyelembe kell venni, hogy integrált játszóteret kell kialakítani, hogy azt fogyatékkal élő gyermekek is tudják használni és ezáltal együtt tudjanak játszani az egészséges, ép gyermekekkel. A játszótér és berendezése alkalmas legyen világ megismerésére, a természet és a társadalom modellezése. A játszótér átlátható legyen a felügyelők, szülők számára. A berendezések biztonságosak, balesetmentes kialakításúak legyenek. Minden játszó elem típusból legalább egy akadálymentesen megközelíthető és használható legyen. A játszóeszközök környezetét ütéscsillapító felülettel kell körülvenni. Gyepfelülete egyenletes és rendszeresen gondozott legyen. Gyermekfoglalkoztató kialakítása A funkció igen jól integrálható a gyerekparadicsom koncepcióba, és új, minőségi (fizetőképes) szolgáltatást nyújt a Balaton-parti kínálatban. A helyiség úgy kerül kialakításra, hogy alkalmas legyen a strandra érkező gyermekek fogadására, játszóházi tevékenység végzésére. A foglalkoztatóban szakképzett emberek fogadják a gyermekeket, lehetőséget biztosítanak arra, hogy a szülők meghatározott ideig felügyelet alatt hagyják gyermekeiket. A strand 4 egységes kiszolgáló épületében vizesblokkok, elsősegélynyújtó helyiség, öltözők, raktárak találhatók. Az egyik kevésbé kihasznált raktár egységből kerül kialakításra a strand családbarát szolgáltatásait bővítő gyerekfoglalkoztató blokk. Az egység jelenleg előtérből, kisebb vizesblokkból, nagy raktárhelyiségből és hozzá kapcsolódó teraszból áll. A meglévő vizesblokkban egy lehajtható pelenkázó is elhelyezésre kerül. A WC, mosdó kialakítása a gyermekeknek megfelelő. A raktárból kerül kialakításra a gyermekfoglalkoztató tér. A meglévő kerámia padlóra linóleum melegpadló készül. A helyiség fűthető, így hűvösebb időben is használható. A Balaton felé tágas terasz kapcsolódik a helyiséghez. A terasz burkolata helyenként felfagyott, javítása szükséges. A fa nyílászárókat mázolni kell, főleg a balatoni oldalon. A játékok tárolására gipszkartonból épített tárolófalak készülnek. A falak színes figurális festést kapnak. A helyiség közepén meglévő acél oszlop gipszkarton burkolatot kap. 374

152 A foglalkoztató berendezései: körasztalok székekkel, ülő babzsák fotel, játékok különböző korosztályok részére. A terem egyszerre gyerek foglalkoztatására alkalmas. A terasz közvetlen kapcsolódik a strand egy kevésbé használt gyepes területéhez, mely kiválóan alkalmas a szabadtéri foglalkozásokhoz. A közelben található az az öböl, ahol a tervek szerint nem jelen pályázati projekt keretében homokos pancsoló partszakasz készül. Akadálymentesítés Az épület bejárata és a terepszint szintkülönbsége 45 cm, melyet 3 fellépést tartalmazó előlépcső hidal át. A meglévő lépcső akadálymentes szempontból megfelelő, burkolata csúszásmentes, a fokok orrnélküli kialakításúak. A lépcsőfokok homloklapjait sárga vagy fehér színű felfestéssel vagy fólia felragasztásával jelezni kell. Az előlépcsőhöz kapaszkodó készül a rámpa kapaszkodójával megegyezően, ahhoz folytonosan csatlakozva. A szintkülönbség akadálymentes áthidalására rámpa is készül, mely új járdához kapcsolódik. A rámpa 35 cm szintkülönbséget hidal át. Lejtése 5%-os, egykarú, 120 cm szabad szélességű, mindkét oldalán kétsoros kapaszkodóval ellátva. A kapaszkodók konzolosan felszereltek, folytonos vonalvezetésűek lesznek, magasságuk 70 és 95 cm, 5 cm-es átmérővel. Színük a környezetétől kontrasztosan elütő lesz. Az akadálymentes bejárat és a rámpa előtt taktilis és kontrasztos burkolati figyelmeztető jelzések készülnek. A rámpa induló és érkező részénél, valamint a bejárati ajtó előtt biztosított a szükséges 1,50x1,50 m-es szabad méretet. A tervezett gyerekfoglalkoztató meglévő bejárati ajtói 100 cm névleges szélességűek, a 90 cm szabad belméret nincs biztosítva. Az egyik bejárati ajtót cserélni kell akadálymentes használatúra. A tervezett bejárati ajtó automata záródású, kényszercsukóval felszerelt lesz, mindkét oldalán egyszerű, könnyen fogható fogantyúkkal felszerelt, hogy a nyitás könnyen működtethető legyen. Az ajtólapra alul rugdosólemez elhelyezése szükséges. Az ajtó max. 2 cm magas küszöbbel készül. Az ajtó üvegezett lesz, a szabad átlátás biztosítására. Az üvegfelületen, azok jelzésére információs jelzés lesz feltüntetve, szemmagasságban (1,50 m) elhelyezve. Az ajtók könnyen észrevehetőek, fehér színük a színes homlokzaton kontrasztosan elütő. Az ajtó előtt lábtörlő vagy szennyfogó szőnyeg beépítése szükséges, süllyesztve, max. 20x20 mm rácsosztással, kontrasztos színben. A vendégek által bejárható területek tömegközlekedésre alkalmasak. Szűk közlekedők nincsenek, a folyosó minimális mérete, az 1,50 m biztosítva van. A pozitív sarkok élvédelméről gondoskodni kell élvédő lemezek, profilok alkalmazásával. Bútorok, berendezések a közlekedő sávokban ne legyenek elhelyezve. Az akadálymentes vizesblokk tervezett ajtaja 110/210 névleges méretű, a 90 cm szabad szélességi méret biztosított. Az ajtószárnyra 30 cm magas ütközőlemez lesz felszerelve. Az ajtók küszöb nélküli lesz. Az ajtó kontraszthatásának biztosítása érdekében, színben eltérő a faltól, a járófelülettől és az ajtólap az ajtókerettől illetve a kilincsek az ajtólaptól. 375

153 Az épületben csak a foglalkoztató padlóburkolata lesz cserélve. A tervezett padlóburkolat csúszásmentes, szilárd és könnyen tisztán tartható, egyszínű és matt felületű legyen. Csillogó, tükröződő és tarka mintázatú padlót ne alkalmazzunk a káprázás miatt. A közlekedő kis alapterülete nem teszi szükségessé burkolati vezetősávok beépítését. A közlekedőben falfelületek kontraszthatását biztosítani kell. A közlekedő terekben a kontrasztos felületképzés biztosítása érdekében festett falfelület vagy falburkolat készítése javasolt kb cm magasságig, melynek színét úgy kell megválasztani, hogy a padlóburkolattal, az ajtókkal és a falfelülettel kontrasztot képezzen. Matt, káprázás és csillogásmentes falfelületet kell alkalmazni. A gyerekfoglalkoztató és az akadálymentes vizesblokk villanykapcsolója egységesen 1,00-1,10 m magasságban és kontrasztos keretben lesz elhelyezve. A tervezett gyermekfoglalkoztató akadálymentes használatához akadálymentes WC és pelenkázó helyiség is szükséges, melyet a meglévő vizesblokk átalakításával lehet megoldani. Az akadálymentes WC ajtaja 90/195 cm szabad belméretű (110/210 cm névleges méretű), küszöb nélküli, kifelé nyílik. Az ajtó belső oldalán ajtóbehúzó kapaszkodóval és wc zárral felszerelt. A kilincs kontrasztos színű lesz, könnyen használható. Az ajtót kívülről az akadálymentesség nemzetközi szimbóluma jelöli. A kapaszkodók és szaniterek a falfelülettől elütő, kontrasztos színűek lesznek. A WC mellett segélyhívó vészcsengőket kell elhelyezni, 0,30 és 0,90 m magasságban jól látható színben. A vizesblokkok padlóburkolata sötét színű csúszásmentes, matt kőporcelán lapburkolat. Falburkolatuk matt felületű, világos színű csempeburkolat. 90 cm magasságban egy csempesornyi kontrasztos fólia csík lesz felragasztva. Az épület megközelítését segítik a jól látható, az épület rendeltetését közlő feliratok. Az épület homlokzatán, az utcáról jól láthatóan, a főbejárat felett, nagy betűkkel legyen kiírva az intézmény megnevezése. A homlokzati falakon, jól látható helyeken a bejáratok iránya jelölve legyen. A falon elhelyezett irányjelző táblák szemmagasságban legyenek (1,50 m). A helyiségek bejárata melletti falon funkciójelző tábla legyen kihelyezve a helyiség megnevezésével. A táblákat az ajtók mellett, a kilincs felőli oldalon, 1,2-1,60 m közötti magasságban kell elhelyezni. A táblák és jelölések jó megvilágításához ahol szükséges helyi világítás alkalmazása szükséges. A síkírásos információk nagyméretűek (a betű nagysága min. 5 cm), egyszerű betűtípussal (pl. Helvetica, Ariel) írottak legyenek, kontrasztos háttérrel. A tábla matt felületű legyen, tükröződésmentes. A szöveges feliratokra jellemző, hogy azok legyenek rövidek, tömörek, lényegre törők és egyértelmű jelentésűek. Idegen szavak és mozaikszavak alkalmazása kerülendő. A feliratok talpnélküli betűtípussal írottak legyenek. Rövidebb szövegeknél a nagybetűk használata előnyösebb, hosszabb szövegeknél viszont kisbetűs írást célszerűbb alkalmazni. Az információs táblákat Braille felirattal is el kell látni. A helyiségek funkciójelző Braille feliratai az ajtók mellett, 1,00-1,20 m magasságban legyenek elhelyezve. Értelmi fogyatékosok számára az információs táblákat egyszerű, könnyen érthető piktogramokkal is el kell látni. A 376

154 funkcionális jelölés (színe, szimbóluma) egy adott létesítményen (üzleten) belül, azonos információt hordozzon. Árusító pavilonok építése A Platán soron régi hagyomány a nyári hétvégéken népművészeti vásár rendezése. Ez sajnos az utóbbi időben ritkábban és alacsonyabb színvonalon kerül megrendezésre. A Platán sor sétányainak fejlesztése mellett a város célja a színvonalas kézműves vásár és piac rendszeres működtetése is. A Platán sor mentén, a közterületi fejlesztéssel összhangban olyan egységes árusító pavilonsor kerülne kialakításra, ahol helyi kézműves termékek, borok, őstermelőktől származó gyümölcs és zöldség, valamint a parti terület új arculatát (Buborék szlogen) aláhúzó termékek árusítása indulhatna be bérleti rendszerben, ellenőrzött módon. A pavilonok elektromos ellátása megoldott, így a Balaton parton fontos esti működés lehetősége is biztosított. Lényeges szempont az árusok igényes színvonalának fenntartása, mely a bérleti szerződéssel szabályozható. A Platán sor így élettel teli összekötést biztosít a városközpont és a Platán tér között. A pavilonok jól használhatók a népszerű boglári szüreti fesztivál alatt is. A Platán téren 4 db, a Platán strandon 2 db pavilon kerül elhelyezésre. A strandon jelenleg működő különböző megjelenésű és minőségű pavilonok megszűnnek (újságos, információ stb.) és helyettük az új pavilonok kerülnek elhelyezésre. Kétféle pavilon megépítése tervezett: 1. Platán térre tervezett árusító pavilon: A 3,0/3,0 m belméretű, négyzet alaprajzú árusító pavilon ragasztott faszerkezetű vázzal készül. Az oszlopok, gerendák azonos keresztmetszetűek, síkban csatlakoznak rejtett, horganyzott acél csomólemezekkel. A vázszerkezet alul vb. lemez alapra fekszik fel. A pavilon 3 oldala a pult felett felnyitható és előtetőként rögzíthető. Az oldalakat csigás-görgős szerkezettel lehet mozgatni. A pavilon tömör oldalai színes eternit táblás lapokkal vannak burkolva, pavilononként egyedi színben. Az előtető felett körbefutó reklám sávot fa lamellák tagolják. Az áramellátás biztosítható. A falak gipszkarton, a padló műgyantaburkolattal készülnek. A pavilon belső berendezése igény szerint alakítható. A pavilonok csak nyári szezonban működnek, elsősorban kézműves termékek árusítására használhatók. Az önkormányzati tulajdonban lévő építmények bérbe vehetők. A pavilon megjelenése igazodik a vendéglátó egységekhez tervezett faszerkezetű előtetőkhöz, így egységes városképi megjelenést biztosítanak. A pavilonok mozgathatók, vásárok idején áthelyezhetők. 2. Platán strandra tervezett ( buborék koncepcióhoz igazodó) árusító pavilon: Ebben kap helyet egy információs pont és egy kis büfé. A büfében csak előkészítést nem igénylő élelmiszert, italokat lehet árulni. A pultba egy kétmedencés mosogató és egy kézmosó is készül. A falak a mosogató, kézmosó körül csempe burkolatúak. A padló önterülő műgyanta burkolatú. A dolgozók részére szociális blokk a strand meglévő kiszolgáló épületében biztosított. A pavilon alapozása beton sávalap és vb. lemez. A 377

155 pavilon 5/12 fenyő favázzal készül, 10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel. Külső burkolata színes eternit táblákból áll. A nyílászárók ragasztott borovi fenyőből készülnek 3 réteg lazúros mázolással. Az információs fülke fölé üveg előtető készül. A fafödémes lapos tető bitumenes lemez szigetelésű, kavics szórással, külső vízelvezetéssel. A pavilonhoz csatlakozó pergola 15/15 ragasztott fa oszlopokból és 5/15 fa lamellákból áll. Akadálymentesítés A pavilonok előtti térburkolat szintben csatlakozik a meglévő térburkolathoz. Az átadó és információs pultok előtt a járdában taktilis, kontrasztos burkolati jelzést kell alkalmazni vakok és gyengénlátók számára. A pultokhoz kerekesszékkel is szabadon hozzá lehet férni, az 1,50 m-es szabad fordulás biztosított lesz előttük. A pultok magassága 105 cm, akadálymentesen elérhető. Az átadó pultok és az információs pult konzolos, térdszabad kialakításúak lesznek. A pavilonok előtetővel fedettek lesznek, az időjárástól védve és árnyékolva. A pavilonok megvilágítása egyenletes és káprázásmentes lesz. Látássérültek számára az alkalmazott homlokzati anyagok kontraszthatása biztosított lesz. A nyílászárók színe az általános homlokzattól eltérő. A buborék pavilon információja melletti forgókaros beléptető mellett, lengőkaros beléptető beépítése is szükséges fogyatékos személyek és babakocsis, kisgyermekes szülők részére. Információ: Az üzlet nyitvatartási idejét és egyéb vonatkozó információkat közölni kell a kiszolgáló pultoknál. Az információs táblákat szemmagasságban, legfeljebb cm között kell elhelyezni.a táblák és jelölések jó megvilágításához ahol szükséges helyi világítás alkalmazása szükséges. A síkírásos információk nagyméretűek (a betű nagysága min. 5 cm), egyszerű betűtípussal (pl. Helvetica, Ariel) írottak legyenek, kontrasztos háttérrel. A tábla matt felületű legyen, tükröződésmentes. A szöveges feliratokra jellemző, hogy azok legyenek rövidek, tömörek, lényegre törők és egyértelmű jelentésűek. Idegen szavak és mozaikszavak alkalmazása kerülendő. A feliratok talpnélküli betűtípussal írottak legyenek. Rövidebb szövegeknél a nagybetűk használata előnyösebb, hosszabb szövegeknél viszont kisbetűs írást célszerűbb alkalmazni. Értelmi fogyatékosok számára az információs táblákat egyszerű, könnyen érthető piktogramokkal is el kell látni. A funkcionális jelölés (színe, szimbóluma) egy adott létesítményen (üzleten) belül, azonos információt hordozzon. 378

156 Egyéb tevékenységek ( Soft elemek) Az infrastrukturális, beruházás jellegű fejlesztések ezen ún. kiegészítő kisléptékű ( soft ) elemekkel kerülnek kiegészítésre, hogy minél jobb hatékonysággal, eredményességgel valósuljanak meg a projektek. Közösségépítést, helyi kötődést és büszkeséget, identitástudatot erősítő akciók és szabadidő hasznos eltöltését segítő szolgáltatások, rendezvények, közcélú képzési programok kialakítása. Térzene és táncprogram megvalósítása a helyi zeneiskola és a civilek közreműködésével. Helyi környezettudatosság elterjesztését segítő tájékoztatási, szemléletformálási akciók. Fűzépítmény labirintus kiépítése a lakosság közreműködésével. Városmarketing tevékenységek, helyi városfejlesztési tevékenységek, belső eredmények elérését szolgáló, kapcsolatépítő tevékenységek város-rehabilitációs befektetés-ösztönzés, az IVS által kitűzött céloknak megfelelően a városfejlesztési célok megvalósulását elősegítő programok kidolgozása. Balatonboglár stratégiájához igazodó arculati elemeinek kialakítása, és ehhez kapcsolódóan termékképzés (potenciális termékprototípusok terveztetése) megvalósítása. A fenti soft elemek részletezése: 1. Térzene és táncprogram megvalósítása a helyi zeneiskola és a civilek közreműködésével: A fejlesztett területen (Platán sor, Parti sétány) hetente/kéthetente a helyi zeneiskola (Balatonboglári Zeneiskola) tanulói valamint a helyi civil szervezetek tagjai adnak kisebb koncerteket, tartanak táncházakat, gyermekrendezvényeket. Mivel a fejlesztésben az legfőbb szerepet a tömegturizmuson belül a családbarát turizmus kiszolgálása, valamint az akcióterület települési arculatának javítása jelenti, ezért igyekeztünk az ehhez kapcsolódó infrastrukturális beruházási elemeket olyan azokat népszerűsítő elemekkel kiegészíteni, melyek ehhez a fejlesztési irányvonalhoz, elvhez leginkább illeszkednek, valamint ízelítőt adnak az infrastrukturális elemek jövőbeni felhasználási lehetőségeiből. A feltöltés területének a legoptimálisabb jövőképe egy olyan dizájn elemekkel is vonzóvá tett multifunkcionális szabadidő tér, ami kielégíti mind a tömegméretű fesztiválok (Borfesztivál, zenei fesztiválok, családi rendezvények, augusztus 20-ai rendezvények) tér- és infrastruktúra, mind pedig a gyerekparadicsom jellegű felhasználás (homokos plázs, lido, árnyékos víz közeli terek, játszófelületek, játék- és játszószer kölcsönzés, gyermekmegőrzés és foglalkoztatás, gyermekhigiéniás szolgáltatások széles köre) igényeit, ezért adta magát a lehetőség, hogy a helyi 379

157 zeneiskola növendékeit, a helyi civil szervezetek tagjait bevonva valósítsunk meg egy soft elemet. Ezen soft elem célja a lokálpatriotizmus, a helyi kötődés erősítése, valamint a zeneiskolai tanulók rendszeres fellépéseinek ösztönzése, a tanulók fellépési tapasztalatainak erősítése, valamint a települési programkínálat színesítése. Minimum 20 alkalmas programsorozat megvalósítását tervezzük, a tevékenység magában foglalja a programok meghirdetésének költségeit, a fellépésekkel kapcsolatos esetleges tiszteletdíjakat. A fejlesztésekkel érintett terület részben a balatonboglári rendezvények helyszínéül is szolgál (Platán sor és Parti sétány), amelyekre vonatkozó programtervezet már kidolgozásra került. Az alábbi táblázatok az akcióterület fejlesztések által generált, tervezett többlet rendezvényeit mutatják a térzene és táncprogram sorozatokkal együtt. Balatonboglár Város Önkormányzatának terve, hogy minél szélesebb körben bevonja a helyi civil szervezeteket az említett soft tevékenységek megvalósításába, így civil fórumot is szervezett annak érdekében, hogy felmérje a helyi civilek érdeklődését, együttműködési hajlandóságát. A fórum megtartására 10 civil szervezet és 5 magánszemély részvételével április 25-én Balatonbogláron, a Lukács Károly Városi Könyvtárban került sor. A fórum tárgya a DDOP-4.1.1/A-09-1f azonosítószámú, Balatonboglár városközpont parti területeinek integrált, családbarát fejlesztése című pályázat soft elemeinek ismertetése, a megvalósításukhoz kapcsolódó ötletek, vállalások, valamint jelentkező igények felmérése, összegyűjtése. A duplikálás elkerülése érdekében a fórumon elhangzottak és a soft elemek megvalósításában közreműködő partnerek köre a 3.9. fejezetben olvasható részletesen. 37. táblázat: A feltöltött terület fejlesztéseket követő, kibővített rendezvénynaptára ( soft elemek) tervezet Tervezett időpont május és június május vége július augusztus 20-ig június - augusztus 20-ig Tervezett program Kamarakoncert a Boglári Zeneiskola diákjaival (2 alkalom) Jazz koncert a Budai Művészképző diákjaival Heti 1 alkalommal játszóház a Platán téren (7 esemény) Havonta táncprogramok és táncház (néptánc, jazz balett, társastánc 3 alkalom, a műfajok váltogatásával) Megvalósításba bevont partner szervezetek Zeneiskola Budai Művészképző Alapfokú Művészetoktatási Intézmény 622. Gaal Gaston Cserkészcsapat Szelence Gyermeknéptánc Alapítvány, Etüd Egyesület, Megértés Nyugdíjas Egyesület, Passion of Dance 380

158 2. Fűzépítmény labirintus kiépítése a lakosság közreműködésével: A helyi lakosok környezettudatosságának erősítése céljából, velük közösen egy fűzépítmény labirintus építése tervezett, amelynek keretében nemcsak egy egyedi, a későbbiekben használható és a településsel kapcsolatban jól megjeleníthető építmény létesül, hanem szakemberek előadásaival a helyi lakosok természeti erőforrásokhoz való viszonyának javítása, környezettudatosságának erősítése is megvalósul. 31. ábra: Példák megvalósult fűzépítményekre A fűzépítészet a közösséggel és a természettel való összefonódást erősíti, valamint közös teret hoz létre az építészet, a tájépítészet és a tájművészet között. Az akció során a fűz, mint helyi, honos és jellegzetes fa sokoldalú alkalmazási lehetőségei is bemutatásra kerülnek. (Fűzépítmény labirintus: lombtalan állapotban elültetett fonott vesszőkkel, élő kúszó-folyosók, labirintus építhető. A vesszők gyökeret vernek és kihajtanak, nyírásukkal megerősödnek és izgalmas játszóhelyet, bújócskázó terepet képeznek. A Balaton melletti magas talajvíz viszonyok kifejezetten kedveznek az élő fűzalkotásoknak, hiszen ha a fűz fény- és vízigénye kielégítésre talál, szinte bármilyen körülmények között jól érzi magát, megered és szépen fejlődik.) A projekttevékenység megvalósítására egy egyhetes kora tavaszi alkalmat tervezünk. A fűz igénytelensége és növekedési hajlama miatt a fagyok kivételével az év bármely időszakában telepíthető, megfelelő vízellátottság mellett könnyen gyökeret ereszt. A legalkalmasabb időszak a telepítésére azonban a koratavasz. 381

159 32. ábra: A Lépték-Terv koncepciótervében szereplő fűzépítmény labirintus bevonással történő művészeti kivitelezése jó esélyt kínál a fejlesztés lakossági népszerűsítésére A tevékenység magában foglalja ültetésre alkalmas fűzvesszők beszerzését (ezres nagyságrend), kertészeti szakemberek segítségét, irányítását, környezeti szakember előadásának megtartását, valamint az akció hirdetését, propagálását, a lakosság elérését és egyéb szükséges tevékenységek megvalósítását. A tevékenység szervezésével az Önkormányzat Dömötör Tamás PhD tájépítész mérnököt, participációs szakértőt kívánja megbízni. 3. Balatonboglár stratégiájához igazodó arculati elemeinek kialakítása, és ehhez kapcsolódóan termékképzés (potenciális termékprototípusok terveztetése) megvalósítása. A balatonboglári, egész település életére, megjeleníthetőségére is kiható fejlesztés a balatoni fejlesztések között és a nemzetközi kínálatban akkor versenyképes, ha olyan egyedi, komplex termékként képes értékesíteni, amely kellően karakteres, és a település arculatához igazodik. A városmarketing stratégiával összhangban olyan marketing akció tervezett, amely Balatonboglár arculatát erősíti, a település egységes megjelenítését, népszerűsítését hosszú távon segíti. A termékképzés jelen esetben arculati elemek kialakítását, termékprototípusok (minimum 3 db) megtervezését és legyártatását jelenti. 382

160 33. ábra: Balatonboglári termékötletek a Lépték-Terv koncepcióterve alapján A közbeszerzési szabályok figyelembe vételével, több ajánlat bekérését követően egy kreatív csapat megbízása történt meg, akik a városmarketing stratégiát alapul véve az arculati elemeket és a termékek prototípusát (minimum 3 db) megtervezik, legyártják. Ezen projekttevékenység esetén a kiválasztott együttműködő partner az Equinox Consulting Kft. lett A közszféra fejlesztései nyomán a magánszféra által megvalósíthatóvá váló projektek Az első ütemű beavatkozás keretében csak néhány magánberuházás valósul meg, amely a magánszféra kiegészítő beruházásai (felújítások, üzemeltetések) körébe sorolható. A tulajdonosok e pályázat keretében szándékukat fejezték ki a Platán tér kiskereskedelmi és vendéglátó funkciókat magában foglaló épületeinek és strandbejárat portálok minőségi felújítása, előtető építése mellett. 383

161 34. ábra: A magánszféra tervezett fejlesztései a ROP pályázat keretében Vendéglátás üzleteinek fejlesztése: A meglévő üzletházban 5 db vendéglátó egység működik, melyek nyári üzeműek. Az épületet 1999-ben építették, műszaki állapota megfelelő, de a szolgáltatások színvonalának emeléséhez szükséges az épület bővítése, felújítása is. Az úszótelekként kialakított épülethez zárt vendégtér nem tartozik, csak egy keskeny árkádsor biztosít fedett területet a vendégek kiszolgálására. A megfelelő méretű fogyasztótér biztosítására az épület előtti közterületből bérelnek területet a vállalkozók. A teraszokat vegyes kialakítású és minőségű ponyvaszerkezetekkel teszik fedetté, melyek a gyakori szeles időben nemigen használhatók, másrészt városképi szempontból is zavaró a sokféle kialakítású védőtető. Így az épület elé fix építésű, egységesen kialakított előtetők készülnek. Az előtetőt párosan elhelyezett 10/20 cm ragasztott fa oszlopok tartják, tüzihorganyzott acél talplemezekre állítva. A 10/15 ragasztott fa fa szelemenekre 10 mmes, áttetsző fehér polikarbonát fedés készül. A tető 1 %-os lejtésű, elejére csatorna nem készül. A faszerkezetek tölgy színű lazúrral 3 rétegben kezeltek. Az egyes fedett teraszok területe: Sziládi Sándorné 62,28 m 2 Zics Ottó 57,01 m 2 Bauer Károlyné 54,18 m 2 összesen: 173,47 m 2 384

162 35. ábra: A Vendéglátás üzleteinek fejlesztése projekttevékenységhez tartozó, kiviteli tervben szereplő alaprajz az átalakításról Az épület hátsó, nyugati homlokzatán egy konzolosan kialakított előtető készül az erős napsugárzás és csapó eső ellen. Jelenleg a fa nyílászárókat nem igazán lehet megvédeni a balatoni viharoktól. A falra rögzített fa konzolokon 5/15 fa lamellák biztosítják az árnyékolást. Az előtető fedése áttetsző polikarbonát lemez. Az épületen eredetileg nem készült lábazat és a pilléreknél, kiszolgáló pultoknál a vakolat sérülékeny, a csapó esőtől mállik. A homlokzati falakon 1 m magasságig, oszlopokon 2,40 m-ig 2 cm vtg. mattcsiszolt, soros rakású süttői mészkőlap burkolat készül. A burkolat szoros fugával készül, flexibilis ragasztóba fektetve. Burkolás előtt a meglévő vakolt felületeket mélyalapozóval kell kezelni. A burkolat véd a mechanikai sérülésektől és jól tisztítható felületet biztosít. A meglévő fafelületek (ereszek, nyugati oldali nyílászárók) 2 réteg lazúros mázolást kapnak. Az épület nyugati felén lévő gazdasági udvar rendezetlen állapotú, a strand felől különösen zavaró látványt nyújt. A jelenleg gödrös, murvás udvar 8 cm hullámkő beton térkő burkolatot kap, 5 db parkolóhely kialakítással. A burkolat 2,5 %-os lejtéssel készül. A burkolatról a csapadékvizet 3 db öntöttvas víznyelő akna vezeti el, melyet 160-as KG PVC csövön keresztül az utcai közcsatornába kötnek. Az épület lefolyói is bekötésre kerülnek a csapadékvíz hálózatba. A strand felől hézagos, vízszintes lécezésű fa kerítés készül, melyre kúszó növények felfuttatásával egy zöld fal takarja el a gazdasági udvar látványát. A strand felé egy falécekkel burkolt 400/180 cm-es toló kapu készül. 385

Bodrogközben város születik hagyományok a jövő tükrében. Cigánd Város településfejlesztési stratégia és akcióterv (2007).

Bodrogközben város születik hagyományok a jövő tükrében. Cigánd Város településfejlesztési stratégia és akcióterv (2007). CIGÁND VÁROS VÁROSKÖZPONTJÁNAK KOMPLEX REHABILITÁCIÓJA DEÁK ATTILA Terület és településfejlesztési szakértő PÁLYÁZATI ÉS PROJEKTIRODA KFT. Előzmények 2007-20102010 Bodrogközben város születik hagyományok

Részletesebben

2015. április 23. Környezet munkacsoport

2015. április 23. Környezet munkacsoport 2015. április 23. Környezet munkacsoport Újpest középtávú célrendszere Integrált Településfejlesztési Stratégia 1. Versenyképes helyi gazdaság és üzleti környezet 2. Hatékony közösségi infrastruktúrák

Részletesebben

TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ. együttgondolkodást indító munkaközi anyag

TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ. együttgondolkodást indító munkaközi anyag TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ együttgondolkodást indító munkaközi anyag 1. JÖVŐKÉP Mogyoród az agglomeráció egyik kiemelt turisztikai célpontja legyen. Ön milyen települést szeretne?:. Mogyoród egy olyan

Részletesebben

VÁRPALOTA VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA PÁLYÁZATOK LIKVIDITÁSI TERVE MINTA 2.A.3.

VÁRPALOTA VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA PÁLYÁZATOK LIKVIDITÁSI TERVE MINTA 2.A.3. VÁRPALOTA VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA PÁLYÁZATOK LIKVIDITÁSI TERVE MINTA 2.A.3. Szakmai háttéranyag a,,várpalota Polgármesteri Hivatal szervezetfejlesztése című pályázathoz Jóváhagyta Máténé Dr. Ignácz

Részletesebben

NAGYKÁLLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT. 33/2009. (IX.30.) Önk. R E N D E L E T E

NAGYKÁLLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT. 33/2009. (IX.30.) Önk. R E N D E L E T E NAGYKÁLLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT 33/2009. (IX.30.) Önk. R E N D E L E T E a város-rehabilitációhoz kapcsolódó feladatok ellátásáról (Egységes szerkezetben az 1/2008. (I.07.) Önk., a 16/2006. (IV.27.) Önk.,

Részletesebben

Várpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének. 50/2009. (IX.11.) rendelete

Várpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének. 50/2009. (IX.11.) rendelete Várpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 50/2009. (IX.11.) rendelete a városfejlesztéshez és városrehabilitációhoz kapcsolódó feladatok ellátásáról Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testülete

Részletesebben

PÁLYÁZATI ÖSSZEFOGLALÓ. Leromlott városi területek rehabilitációja TOP-4.3.1-15 Terület: HEVES MEGYE

PÁLYÁZATI ÖSSZEFOGLALÓ. Leromlott városi területek rehabilitációja TOP-4.3.1-15 Terület: HEVES MEGYE PÁLYÁZATI ÖSSZEFOGLALÓ. Leromlott városi területek rehabilitációja TOP-4.3.1-15 Terület: HEVES MEGYE A támogatás célja: A Felhívás célja, a telepszerű körülmények között élők életkörülmények javítása,

Részletesebben

Hort Község Önkormányzatának Gazdasági programja

Hort Község Önkormányzatának Gazdasági programja Hort Község Önkormányzatának Gazdasági programja 2015-2019 Bevezetés Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 116..-a alapján a helyi önkormányzatoknak Gazdasági programot

Részletesebben

Hajdúhadház Város Polgármesterétől

Hajdúhadház Város Polgármesterétől Hajdúhadház Város Polgármesterétől 4242. Hajdúhadház, Bocskai tér 1. Tel.: 52/384-103, Fax: 52/384-295 e-mail: titkarsag@hajduhadhaz.hu E L Ő T E R J E S Z T É S Tisztelt Képviselő-testület! Hajdúhadházi

Részletesebben

Budapest Főváros IV. Kerület, Újpest Önkormányzata

Budapest Főváros IV. Kerület, Újpest Önkormányzata Budapest Főváros IV. Kerület, Újpest Önkormányzata Integrált Településfejlesztési Stratégia Középtávú célrendszer és projektlista előzetes javaslat Gazdaság munkacsoport Készült a KMOP-6.2.1/K-13-2014-0002

Részletesebben

Előterjesztés I. Előzmények támogatásra alkalmasnak

Előterjesztés I. Előzmények támogatásra alkalmasnak Előterjesztés "Funkcióbővítő rehabilitáció KMOP-2009-5.2.2/B kódszámú Pest megyei településközpontok fejlesztése integrált településfejlesztés Pest Megyében című pályázattal összefüggő kérdésekről I. Előzmények

Részletesebben

ÁROP-2.2.22-2013-2013-0001 KÉPZÉS A KONVERGENCIA RÉGIÓKBAN LÉVŐ ÖNKORMÁNYZATOKNAK FENNTARTHATÓ ÖNKORMÁNYZAT E- TANANYAGOKAT BEMUTATÓ KONFERENCIA

ÁROP-2.2.22-2013-2013-0001 KÉPZÉS A KONVERGENCIA RÉGIÓKBAN LÉVŐ ÖNKORMÁNYZATOKNAK FENNTARTHATÓ ÖNKORMÁNYZAT E- TANANYAGOKAT BEMUTATÓ KONFERENCIA ÁROP-2.2.22-2013-2013-0001 KÉPZÉS A KONVERGENCIA RÉGIÓKBAN LÉVŐ ÖNKORMÁNYZATOKNAK FENNTARTHATÓ ÖNKORMÁNYZAT E- TANANYAGOKAT BEMUTATÓ KONFERENCIA ADALÉKOK A VÁROSFEJLESZTÉS XXI. SZÁZADI GYAKORLATÁHOZ Dr.

Részletesebben

Mezőföldi Híd Térségfejlesztő Egyesület. LEADER kritériumok. Célterület kód: 580a01

Mezőföldi Híd Térségfejlesztő Egyesület. LEADER kritériumok. Célterület kód: 580a01 Célterület kód: 580a01 Nemzetiségi hagyományok ápolása, civil szervezetek eszközbeszerzésének támogatása adottságokon alapul, vagy újszerűsége, témája miatt fontos a települések fejlődése szempontjából

Részletesebben

Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) Tervezet 5.0 AZ EURÓPAI BIZOTTSÁGHOZ BENYÚJTOTT VÁLTOZAT Összefoglaló

Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) Tervezet 5.0 AZ EURÓPAI BIZOTTSÁGHOZ BENYÚJTOTT VÁLTOZAT Összefoglaló Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) Tervezet 5.0 AZ EURÓPAI BIZOTTSÁGHOZ BENYÚJTOTT VÁLTOZAT Összefoglaló Prioritás A prioritás vonatkozó specifikus céljai: A prioritáshoz kapcsolódó

Részletesebben

MTVSZ, 2013.10.01. Versenyképes Közép- Magyarország Operatív Program bemutatása

MTVSZ, 2013.10.01. Versenyképes Közép- Magyarország Operatív Program bemutatása MTVSZ, 2013.10.01 Versenyképes Közép- Magyarország Operatív Program bemutatása A közép-magyarországi régió és a VEKOP speciális helyzete A KMR és a régió fejlesztését célzó VEKOP speciális helyzete: Párhuzamosan

Részletesebben

Győr. Győr és a kerékpár. Vidéki nagyvárosok kerékpáros infrastruktúra fejlesztései Győr. Polgári István stratégiai csoportvezető

Győr. Győr és a kerékpár. Vidéki nagyvárosok kerékpáros infrastruktúra fejlesztései Győr. Polgári István stratégiai csoportvezető és a kerékpár Vidéki nagyvárosok kerékpáros infrastruktúra fejlesztései Polgári István stratégiai csoportvezető Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Településfejlesztési Főosztály polgari.istvan@gyor-ph.hu

Részletesebben

A Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (2014-2020) tervezett tartalmának összefoglalása előzetes, indikatív jellegű információk

A Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (2014-2020) tervezett tartalmának összefoglalása előzetes, indikatív jellegű információk A Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (2014-2020) tervezett tartalmának összefoglalása előzetes, indikatív jellegű információk PRIORITÁSTENGELY 1. Térségi a foglalkoztatási helyzet javítása

Részletesebben

Velencei tó Térségfejlesztő Egyesület HVS 2011 LEADER Kritériumok

Velencei tó Térségfejlesztő Egyesület HVS 2011 LEADER Kritériumok A LEADER program a társadalmi-gazdasági szereplők együttműködését ösztönzi az olyan javak és szolgáltatások létrejötte, fejlesztése érdekében, amelyek a lehető legnagyobb hozzáadott értéket biztosítják

Részletesebben

A Jászfényszaru Ipari Centrum Kft. a következő állásokat hirdeti meg:

A Jászfényszaru Ipari Centrum Kft. a következő állásokat hirdeti meg: A Jászfényszaru Ipari Centrum Kft. a következő állásokat hirdeti meg: Marketing menedzser Projekt munkatárs Műszaki munkatárs Pozíciókat érintő háttérinformációk 1 oldal 2 oldal 3 oldal 4-5 oldal Marketing

Részletesebben

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS lk t. sz.: IV 273-29 12014. POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS lk t. sz.: IV 273-29 12014. POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7. BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS lk t. sz.: IV 273-29 12014. POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7. Előadó: Marik Tibor Mell.: Akcióterületi Terv, közgyűlési határozat, Korm. határozat Postacím:

Részletesebben

Felhívás Baranya Megye Területrendezési Tervének módosításával/ felülvizsgálatával kapcsolatban

Felhívás Baranya Megye Területrendezési Tervének módosításával/ felülvizsgálatával kapcsolatban Felhívás Baranya Megye Területrendezési Tervének módosításával/ felülvizsgálatával kapcsolatban A Területrendezés (1996. évi XXI. Törvény (Tftv.) alapján): A területrendezés az országra, illetve térségeire

Részletesebben

Veszprém Megyei TOP. 2015. április 24.

Veszprém Megyei TOP. 2015. április 24. Veszprém Megyei TOP Veszprém Megyei Önkormányzat aktuális területfejlesztési tervezési feladatai, különös tekintettel Veszprém megye Integrált Területi Programjára 2015. április 24. NGM által megadott

Részletesebben

A Vásárhelyi Vidék Jövőjéért Egyesület - LEADER Intézkedési. Terv

A Vásárhelyi Vidék Jövőjéért Egyesület - LEADER Intézkedési. Terv A Vásárhelyi Vidék Jövőjéért Egyesület - LEADER Intézkedési 1. számú intézkedés Terv 1.1. Kapcsolódó HVS célkitűzés: Fenntartható gazdaságfejlesztés a KKV-k támogatásával 1.2. HVS intézkedés megnevezése:

Részletesebben

A Terület- és Településfejlesztési Opera3v Program (TOP) prioritásai

A Terület- és Településfejlesztési Opera3v Program (TOP) prioritásai Opera3v Programok Szakmai Konzultáció Székesfehérvár 2013. december 4. A Terület- és Településfejlesztési Opera3v Program (TOP) prioritásai Pecze Tibor Csongor elnök Nemzetgazdasági Tervezési Hivatal 1

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Hajdúhadház Város Önkormányzatának 2013. augusztus 29. napján tartandó Képviselőtestületi ülésére Tárgy: feltételes szabadkézi beszerzések indítása közbeszerzési tanácsadó kiválasztására

Részletesebben

FORRÁSKERET ALLOKÁCIÓ 1.

FORRÁSKERET ALLOKÁCIÓ 1. FORRÁSKERET ALLOKÁCIÓ 1. Megye neve: Vas megye Megye ITP neve: Vas megye ITP Megye forráskeret (Mrd Ft): 21,14 TOP prioritások 1. Térségi gazdasági környezet fejlesztése a foglalkoztatás elősegítésére

Részletesebben

BUDAPEST TERÜLETFEJLESZTÉSE 2014-2020. Széchenyi Programirodák létrehozása, működtetése VOP-2.1.4-11-2011-0001

BUDAPEST TERÜLETFEJLESZTÉSE 2014-2020. Széchenyi Programirodák létrehozása, működtetése VOP-2.1.4-11-2011-0001 BUDAPEST TERÜLETFEJLESZTÉSE Széchenyi Programirodák létrehozása, működtetése VOP-2.1.4-11-2011-0001 ORSZÁGOS ÉS MEGYEI TERVEZÉSI FOLYAMATOK ÁTTEKINTÉSE Budapest új városfejlesztési koncepciója: BUDAPEST

Részletesebben

Észak-Alföldi Operatív Program. Akcióterv (2011-2013) 2012. szeptember

Észak-Alföldi Operatív Program. Akcióterv (2011-2013) 2012. szeptember Észak-Alföldi Operatív Program Akcióterv (2011-2013) 2012. szeptember I. Prioritás bemutatása: 1. prioritás: Regionális gazdaságfejlesztés Észak-Alföldi Operatív Program A prioritás támogatást nyújt ipari

Részletesebben

1. Turisztikai szolgáltatások fejlesztése a régiókban DAOP-2.1.1/K-11 DDOP-2.1.1/I-11 ÉAOP-2.1.1/H-11 ÉMOP-2.1.1/C-11 KDOP-2.1.1/G-11 KMOP-3.1.

1. Turisztikai szolgáltatások fejlesztése a régiókban DAOP-2.1.1/K-11 DDOP-2.1.1/I-11 ÉAOP-2.1.1/H-11 ÉMOP-2.1.1/C-11 KDOP-2.1.1/G-11 KMOP-3.1. o ldal 1 Tisztelt Partnerünk! Az alábbiakban szeretném felhívni a figyelmét az Új Széchenyi Terv Gyógyító Magyarország Egészségipari Program pályázati lehetőségeire: 1. Turisztikai szolgáltatások fejlesztése

Részletesebben

J A V A S L A T. Város-rehabilitációs pályázathoz EU Önerő Alap támogatás igénylésre

J A V A S L A T. Város-rehabilitációs pályázathoz EU Önerő Alap támogatás igénylésre VÁROSI POLGÁRMESTERI HIVATAL 3060 PÁSZTÓ, KÖLCSEY F. U. 35. (06-32) *460-753 ; *460-155 FAX: (06-32) 460-918 E-mail: forum@paszto.hu Szám: 1-125/2010. A határozat meghozatala egyszerű szavazattöbbséget

Részletesebben

BEADANDÓ FELADATOK ÉS HATÁRIDŐK

BEADANDÓ FELADATOK ÉS HATÁRIDŐK JÁSZBERÉNY KÖZPONT 2014-2015-2 MSC ÉPÍTÉSZ BEADANDÓ FELADATOK ÉS HATÁRIDŐK BEADANDÓ TARTALOM 2.KONZULTÁCIÓ/2015.02.25. 1. LAP / BORÍTÓ FELIRAT hallgató neve / neptun-kód tantárgy megnevezése terv címe

Részletesebben

184/2013.(VI.27.) határozat melléklete

184/2013.(VI.27.) határozat melléklete Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának 2013. évi KÖZBESZERZÉSI TERVE Építési beruházás 1. Beszerzés tárgya Szekszárd Megyei Jogú Város közigazgatási területén lévő közmű rendszerek, műtárgyak fenntartási

Részletesebben

Integrált Városfejlesztési Stratégia kiindulás

Integrált Városfejlesztési Stratégia kiindulás Integrált Városfejlesztési Stratégia kiindulás Az európai uniós városfejlesztési források megszerzésének eszköze, feltétele a pályázatok értékelésének alapja, a szociális- városrehabilitációs pályázatok

Részletesebben

1.3. számú melléklet, megyei jogú városok ITP projektjei, pénzügyi összesítés, Szolnok város

1.3. számú melléklet, megyei jogú városok ITP projektjei, pénzügyi összesítés, Szolnok város 1.3. számú melléklet, megyei jogú városok ITP projektjei, pénzügyi összesítés, Szolnok város 1. Térségi gazdaság fejlesztés a foglalkoztatási helyzet javítása érdekében 1.1. Foglalkoztatás - bővítést segítő

Részletesebben

ADJUNKTUS NEMZETI KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, A VÁROSFEJLESZTÉS ZRT VEZÉRIGAZGATÓJA

ADJUNKTUS NEMZETI KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, A VÁROSFEJLESZTÉS ZRT VEZÉRIGAZGATÓJA AZ OPERATÍV VÁROSFEJLESZTÉS AZ ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉG INTEGRÁLT VÉDELMÉNEK SZOLGÁLATÁBAN BAJNAI LÁSZLÓ PhD EGYETEMI ADJUNKTUS NEMZETI KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, A VÁROSFEJLESZTÉS ZRT VEZÉRIGAZGATÓJA AZ OPERATÍV

Részletesebben

TÁRSADALMI EGYEZTETÉSRE MEGJELENT PÁLYÁZATI LEHETŐSÉGEK

TÁRSADALMI EGYEZTETÉSRE MEGJELENT PÁLYÁZATI LEHETŐSÉGEK 2011. július 18., hétfő TÁRSADALMI EGYEZTETÉSRE MEGJELENT PÁLYÁZATI LEHETŐSÉGEK Az üzleti infrastruktúra és a befektetési környezet fejlesztése- ipari parkok, iparterületek és inkubátorházak támogatása

Részletesebben

Regionális Operatív Program keretében benyújtandó pályázathoz szükséges elızetes döntések

Regionális Operatív Program keretében benyújtandó pályázathoz szükséges elızetes döntések 78. sz. elıterjesztés Egyszerő szótöbbség Elıterjesztés Tolna Város Önkormányzatának Képviselı-testülete 2008. március 27-i ülése VI. napirendi pontjához: Regionális Operatív Program keretében benyújtandó

Részletesebben

TÁJÉKOZTATÓ KIADVÁNY. Szociális város-rehabilitáció Szárazréten KDOP-3.1.1/D2-13-k2-2013-0004

TÁJÉKOZTATÓ KIADVÁNY. Szociális város-rehabilitáció Szárazréten KDOP-3.1.1/D2-13-k2-2013-0004 TÁJÉKOZTATÓ KIADVÁNY Szociális város-rehabilitáció Szárazréten KDOP-3.1.1/D2-13-k2-2013-0004 Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Szociális város-rehabilitáció Szárazréten címmel projektet valósít

Részletesebben

Nagyhalász Város Településrendezési Tervének módosításához

Nagyhalász Város Településrendezési Tervének módosításához Nagyhalász Város Településrendezési Tervének módosításához Gazdasági és közlekedési terek 2014 Előzetes tájékoztatási dokumentáció ART VITAL Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft. 2014. Nagyhalász Város rendezési

Részletesebben

Nyíregyháza, 2014.06.27. Cseszlai István Nemzeti Agrárgazdasági Kamara

Nyíregyháza, 2014.06.27. Cseszlai István Nemzeti Agrárgazdasági Kamara A megújuló energiák alkalmazásának szerepe és eszközei a vidék fejlesztésében, a Vidékfejlesztési Program 2014-20 energetikai vonatkozásai Nyíregyháza, 2014.06.27. Cseszlai István Nemzeti Agrárgazdasági

Részletesebben

A módosítások elhelyezkedése

A módosítások elhelyezkedése SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA A MÓDOSÍTÁSI IGÉNYEK BEMUTATÁSA, CÉLJA ÉS HATÁSA 9 8 5 7 6 1 3 4 2 A módosítások elhelyezkedése 1. A 638/3 hrsz-ú telket érintő módosítás Az ingatlan

Részletesebben

Települési energetikai beruházások támogatása a 2014-2020 közötti operatív programokban. Lunk Tamás Szentgotthárd, 2014. augusztus 28.

Települési energetikai beruházások támogatása a 2014-2020 közötti operatív programokban. Lunk Tamás Szentgotthárd, 2014. augusztus 28. Települési energetikai beruházások támogatása a 2014-2020 közötti operatív programokban Lunk Tamás Szentgotthárd, 2014. augusztus 28. EU 2020 célok: Európa (2020) Intelligens ( smart ) Fenntartható ( sustainable

Részletesebben

Civil környezetvédelmi programok a KEOP-ban Budapest, 2009.06.22.

Civil környezetvédelmi programok a KEOP-ban Budapest, 2009.06.22. Civil környezetvédelmi programok a KEOP-ban Budapest, 2009.06.22. Szabó Gábor Dávid (tanácsadó projekt menedzser, KvVM FI) Prioritás HÁTTÉR KEOP 2007-13 Keret Keret Mrd Ft (260Ft/ ) Százalékos megoszlás

Részletesebben

RÁBAPATONA. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14

RÁBAPATONA. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14 RÁBAPATONA Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14 2 Rábapatona Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap

Részletesebben

A SZOCIÁLIS VÁROSREHABILITÁCIÓ LEHETŐSÉGEI ÉS KORLÁTAI, A TOVÁBBLÉPÉS LEHETSÉGES IRÁNYAI

A SZOCIÁLIS VÁROSREHABILITÁCIÓ LEHETŐSÉGEI ÉS KORLÁTAI, A TOVÁBBLÉPÉS LEHETSÉGES IRÁNYAI A SZOCIÁLIS VÁROSREHABILITÁCIÓ LEHETŐSÉGEI ÉS KORLÁTAI, A TOVÁBBLÉPÉS LEHETSÉGES IRÁNYAI SZÉKESFEHÉRVÁR 2010.10.20 Somogyi Eszter: somogyi@mri.hu Gerőházi Éva: gerohazi@mri.hu Városkutatás kft. A SZOCIÁLIS

Részletesebben

Győr. Győr, mint kerékpárosbarát település. Kóródi Csilla stratégiai tervező

Győr. Győr, mint kerékpárosbarát település. Kóródi Csilla stratégiai tervező , mint kerékpárosbarát település Kóródi Csilla stratégiai tervező Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Településfejlesztési Főosztály csilla.korodi@gyor-ph.hu. Kerékpáros fejlesztések ben Kerékpáros

Részletesebben

6. melléklet. A Sárbogárd városközponti akcióterület. költség haszon elemzése

6. melléklet. A Sárbogárd városközponti akcióterület. költség haszon elemzése 6. melléklet A Sárbogárd városközponti akcióterület költség haszon elemzése Városháza (polgármesteri hivatal) Ügyfélszolgálat Információs központ kialakítása, akadálymentesítéssel Pénzügyi bevételek 0

Részletesebben

TÉR-KÖZ PÁLYÁZAT 2013. VÁGVÖLGYI ERIKA okl táj- és kertépítészmérnök kertészmérnök

TÉR-KÖZ PÁLYÁZAT 2013. VÁGVÖLGYI ERIKA okl táj- és kertépítészmérnök kertészmérnök TÉR-KÖZ PÁLYÁZAT 2013 VÁGVÖLGYI ERIKA okl táj- és kertépítészmérnök kertészmérnök TÉR-KÖZ PÁLYÁZAT 2013 Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatala pályázatot hirdet a főváros közösségi tereinek fejlesztésére:

Részletesebben

Társadalmi Megújulás Operatív Program Esélyegyenlőségi célcsoportok a gazdaságban megváltozott munkaképességűek integrációja a munkaerőpiacon

Társadalmi Megújulás Operatív Program Esélyegyenlőségi célcsoportok a gazdaságban megváltozott munkaképességűek integrációja a munkaerőpiacon PÁLYÁZAT Program neve: Támogatás szakmai iránya: Program kódja Megvalósítandó cél: Társadalmi Megújulás Operatív Program Esélyegyenlőségi célcsoportok a gazdaságban megváltozott munkaképességűek integrációja

Részletesebben

LEADER INTÉZKEDÉSI TERV

LEADER INTÉZKEDÉSI TERV LEADER INTÉZKEDÉSI TERV Mezőföldi Híd Térségfejlesztő Egyesület Helyi Vidékfejlesztési Stratégiájából 2013-ban pályázható intézkedések 1. Számú intézkedés 1.1. HVS intézkedés megnevezése:(kötelező Térségi

Részletesebben

Célterület adatlap. Jászsági Kistérségi Helyi Közösség Egyesülete vállalkozás célú fejlesztés

Célterület adatlap. Jászsági Kistérségi Helyi Közösség Egyesülete vállalkozás célú fejlesztés Iktatószám: 231/11//1/211 Célterület adatlap Célterület azonosító: HACS neve: Jogcím: Célterület megnevezése: UMVP intézkedés: Vonatkozó HPME kódja Vonatkozó HPME megnevezése Jászsági Kistérségi Helyi

Részletesebben

Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) AZ EURÓPAI BIZOTTSÁGHOZ BENYÚJTOTT VÁLTOZAT

Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) AZ EURÓPAI BIZOTTSÁGHOZ BENYÚJTOTT VÁLTOZAT Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) AZ EURÓPAI BIZOTTSÁGHOZ BENYÚJTOTT VÁLTOZAT Összefoglaló Prioritások A prioritás vonatkozó A prioritáshoz kapcsolódó tervezett intézkedések: Intézkedések

Részletesebben

A Nyírség Vidékfejlesztési Közhasznú Egyesület a következő LEADER kritériumokat határozta meg célterületenként

A Nyírség Vidékfejlesztési Közhasznú Egyesület a következő LEADER kritériumokat határozta meg célterületenként A Nyírség Vidékfejlesztési Közhasznú Egyesület a következő LEADER kritériumokat határozta meg célterületenként A Nyírség Vidékfejlesztési Közhasznú Egyesület LEADER kritériumrendszere A Nyírség Helyi Akciócsoport

Részletesebben

Rövid kivonat a Telephelyfejlesztés és ipartelepítés a területi kohézióért elnevezésű pályázatról

Rövid kivonat a Telephelyfejlesztés és ipartelepítés a területi kohézióért elnevezésű pályázatról Tartalomjegyzék: 1. Legfontosabb tudnivalók... 2 1.1. Támogatási intenzitás:... 2 1.2. A támogatás összege:... 2 1.3. Telephelyfejlesztésre pályázhatnak:... 2 1.4. Ipartelepítésre pályázhatnak a vállalkozás

Részletesebben

TÁJÉKOZTATÓ. Sajóbábony Településrendezési terve 2005-ben készült és került jóváhagyásra.

TÁJÉKOZTATÓ. Sajóbábony Településrendezési terve 2005-ben készült és került jóváhagyásra. TÁJÉKOZTATÓ Sajóbábony Településrendezési terve 2005-ben készült és került jóváhagyásra. I. A területre jelenleg a következő településrendezési eszközök vannak hatályban: Sajóbábony Település-rehabilitációs

Részletesebben

1.) Új kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület kijelölése: (jelen tanulmány témája!)

1.) Új kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület kijelölése: (jelen tanulmány témája!) C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: 4025 Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email:

Részletesebben

283/2002. (XII. 21.) Korm. rendelet. a balatoni vízpart-rehabilitációs szabályozás követelményeiről. Általános rendelkezések

283/2002. (XII. 21.) Korm. rendelet. a balatoni vízpart-rehabilitációs szabályozás követelményeiről. Általános rendelkezések 283/2002. (XII. 21.) Korm. rendelet a balatoni vízpart-rehabilitációs szabályozás követelményeiről A Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat

Részletesebben

Támogatási lehetőségek a turizmusban

Támogatási lehetőségek a turizmusban Támogatási lehetőségek a turizmusban Hévíz 2015. május 28. Bozzay Andrásné szakmai főtanácsadó Lehetőségek az operatív programokban 2014-2020 1. Gazdaságfejlesztési és innovációs operatív program (GINOP)

Részletesebben

Szekszárd a fejlődő, élhető város. Széchenyi Programirodák létrehozása, működtetése VOP-2.1.4-11-2011-0001

Szekszárd a fejlődő, élhető város. Széchenyi Programirodák létrehozása, működtetése VOP-2.1.4-11-2011-0001 Szekszárd a fejlődő, élhető város Széchenyi Programirodák létrehozása, működtetése VOP-2.1.4-11-2011-0001 2010-2013 Szekszárd fejlesztéseinek összértéke 2010-2013 között meghaladta a 15 milliárd Ft-ot!

Részletesebben

Környezettudatos közlekedési módok hálózata Komárom-Esztergom megyében

Környezettudatos közlekedési módok hálózata Komárom-Esztergom megyében Környezettudatos közlekedési módok hálózata Komárom-Esztergom megyében Fogalmak: Környezettudatosság: a bioszféra állapotával és az emberi populáció környezetével kapcsolatos tájékozottság érzékenység

Részletesebben

2014-2019. Kapolcs község Önkormányzata

2014-2019. Kapolcs község Önkormányzata 2014-2019 Kapolcs község Önkormányzata 2 BEVEZETŐ Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 116. -a kimondja, hogy a képviselő-testület hosszú távú fejlesztési elképzeléseit

Részletesebben

Az Országos Területrendezési Terv és a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Terv törvényekből eredő kerékpáros úthálózat aktuális kérdései

Az Országos Területrendezési Terv és a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Terv törvényekből eredő kerékpáros úthálózat aktuális kérdései Az Országos Területrendezési Terv és a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Terv törvényekből eredő kerékpáros úthálózat aktuális kérdései Jövőkép a Budapest Balaton kerékpáros útvonalon című konferencia

Részletesebben

Balatonfűzfő sport- és ifjúságturisztikai fejlesztése

Balatonfűzfő sport- és ifjúságturisztikai fejlesztése Balatonfűzfő sport- és ifjúságturisztikai fejlesztése A projekt azonosító száma: 8583073882 A kivitelezés ideje: 2014. 03. 12. 2014. 09. 30. A kedvezményezett neve és elérhetősége: Balatonfűzfőért Alapítvány

Részletesebben

Energetikai pályázatok 2012/13

Energetikai pályázatok 2012/13 Energetikai pályázatok 2012/13 Összefoglaló A Környezet és Energia Operatív Program keretében 2012/13-ban 8 új pályázat konstrukció jelenik meg. A pályázatok célja az energiahatékonyság és az energiatakarékosság

Részletesebben

J a v a s l a t. Előterjesztő: Polgármester Előkészítő: PH. Településfejlesztési és Vagyongazdálkodási Osztály. Ó z d, 2014. augusztus 25.

J a v a s l a t. Előterjesztő: Polgármester Előkészítő: PH. Településfejlesztési és Vagyongazdálkodási Osztály. Ó z d, 2014. augusztus 25. J a v a s l a t Területi együttműködést segítő programok kialakítása az önkormányzatoknál a konvergencia régiókban című ÁROP-1.A.3.- 2014. pályázat benyújtására Előterjesztő: Polgármester Előkészítő: PH.

Részletesebben

2010. A felsőoktatási tevékenységek színvonalának emeléséhez szükséges infrastruktúra fejlesztések támogatása 2010.10.21.

2010. A felsőoktatási tevékenységek színvonalának emeléséhez szükséges infrastruktúra fejlesztések támogatása 2010.10.21. 2010. A felsőoktatási tevékenységek színvonalának emeléséhez szükséges infrastruktúra fejlesztések támogatása 2010.10.21. Kedves Pályázó! Ezúton szeretném értesíteni az alábbi pályázati lehetőségről. Amennyiben

Részletesebben

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. az ÉSZAK-MAGYARORSZÁGI OPERATÍV PROGRAM. Kisléptékű településfejlesztés vidékfejlesztési program kiegészítésére

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. az ÉSZAK-MAGYARORSZÁGI OPERATÍV PROGRAM. Kisléptékű településfejlesztés vidékfejlesztési program kiegészítésére PÁLYÁZATI FELHÍVÁS az ÉSZAK-MAGYARORSZÁGI OPERATÍV PROGRAM Kisléptékű településfejlesztés vidékfejlesztési program kiegészítésére c. konstrukciójához Kódszám: ÉMOP-3.1.3-11 1 A. támogatás célja ÉS HÁTTERE

Részletesebben

TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Debrecen, 2013. augusztus hó

TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Debrecen, 2013. augusztus hó LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT. 4027 Debrecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fax: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mail: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu Debrecen, 41. számú vrk. Debrecen-Nagykereki vasútvonal

Részletesebben

MAGYARORSZÁG- SZLOVÁKIA HATÁRON ÁTNYÚLÓ EGYÜTTM

MAGYARORSZÁG- SZLOVÁKIA HATÁRON ÁTNYÚLÓ EGYÜTTM PÁLYÁZATI FELHÍVÁS MAGYARORSZÁG- SZLOVÁKIA HATÁRON ÁTNYÚLÓ EGYÜTTMŰKÖDÉSI PROGRAM 2007-2013 Közzététel dátuma: 2008. október 15. A pályázati felhívás hivatkozási száma: 2008/01 1 Pályázati felhívás hivatkozási

Részletesebben

TURISZTIKAI KONFERENCIA Radács Edit Radiant Zrt. Veszprém, 2006. április 7. TURISZTIKAI KONFERENCIA TARTALOM REGIONÁLIS REPÜLŐTEREK JELENTŐSÉGE HAZAI SAJÁTOSSÁGOK REGIONÁLIS FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓK REPÜLŐTÉRHEZ

Részletesebben

ÚJ SZÉCHENYI TERV 2012. ÖNKORMÁNYZATOK SZÁMÁRA USZT pályázati kírások 2012. I. félévében

ÚJ SZÉCHENYI TERV 2012. ÖNKORMÁNYZATOK SZÁMÁRA USZT pályázati kírások 2012. I. félévében ÚJ SZÉCHENYI TERV 2012. ÖNKORMÁNYZATOK SZÁMÁRA USZT pályázati kírások 2012. I. félévében Önkormányzatok számára kiírt aktuális pályázati lehetőségek Témakör Nevelési intézmények fejlesztése Dél Alföld,

Részletesebben

Tanulmányterv - Derecske TRT 2014. 1.sz. módosítás Szilágyi Lajos vállalkozó érdekében történő Településrendezési tervezési feladatok

Tanulmányterv - Derecske TRT 2014. 1.sz. módosítás Szilágyi Lajos vállalkozó érdekében történő Településrendezési tervezési feladatok C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: 4025 Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email:

Részletesebben

2015. április 22. Humán munkacsoport

2015. április 22. Humán munkacsoport 2015. április 22. Humán munkacsoport Újpest középtávú célrendszere Integrált Településfejlesztési Stratégia 1. Versenyképes helyi gazdaság és üzleti környezet 2. Hatékony közösségi infrastruktúrák 3.

Részletesebben

A Budai Vár és környéke közlekedés fejlesztése

A Budai Vár és környéke közlekedés fejlesztése A Budai Vár és környéke közlekedés fejlesztése KÖZOP 5.5.0-09-11-0027 KÖZLEKEDÉSI PROJEKT ELŐKÉSZÍTÉSI NAPOK Visegrád, 2013. november 26-27. Dobrocsi Tamás Előzmények 2011 novemberben Kormányhatározat

Részletesebben

ÁROP-1.A.5-2013. Szervezetfejlesztés konvergencia régiókban levő önkormányzatok számára

ÁROP-1.A.5-2013. Szervezetfejlesztés konvergencia régiókban levő önkormányzatok számára ÁROP-1.A.5-2013 Szervezetfejlesztés konvergencia régiókban levő önkormányzatok számára Pályázók köre: települési nemzetiségi önkormányzatok, területi (megyei) önkormányzatok, önkormányzati társulások,

Részletesebben

dr. Szaló Péter 2014.11.28.

dr. Szaló Péter 2014.11.28. Integrált településfejlesztési stratégiák a két programozási időszakban dr. Szaló Péter 2014.11.28. Városfejlesztés Tagállami hatáskör Nem közösségi politika Informális együttműködés a miniszterek között

Részletesebben

10. célterület. Célterület neve: "Kell egy hely"- civil szervezetek klubhelyiségeinek kialakítása, eszközbeszerzése, programjai

10. célterület. Célterület neve: Kell egy hely- civil szervezetek klubhelyiségeinek kialakítása, eszközbeszerzése, programjai 10. célterület Célterület neve: "Kell egy hely"- civil szervezetek klubhelyiségeinek kialakítása, eszközbeszerzése, programjai Vonatkozó HPME azonosítója 670a10 Célterület azonosítója 1018284 Jogcím Közösségi

Részletesebben

Városfejlesztési Tanácsülés és Lakossági Fórum 2013. 06. 25.

Városfejlesztési Tanácsülés és Lakossági Fórum 2013. 06. 25. Várkerület értékmegőrző megújítása I. ütem Városfejlesztési Tanácsülés és Lakossági Fórum 2013. 06. 25. Németh Gergely városi főépítész Előzmények: 2001. - Várkerületre vonatkozó Szabályozási Terv Célja,

Részletesebben

NÉGY ÉVSZAK SPORT KFT 2016 LEÁNYFALU, Gyulai Pál u 9/b. képviselője: SZÁSZ RÓBERT ügyvezető igazgató tel: +36 30 385 5881; info@4evszaksport.

NÉGY ÉVSZAK SPORT KFT 2016 LEÁNYFALU, Gyulai Pál u 9/b. képviselője: SZÁSZ RÓBERT ügyvezető igazgató tel: +36 30 385 5881; info@4evszaksport. tel: +36 30 385 5881; info@4evszaksport.eu A POSTÁS STRAND TERÜLETFEJELESZTÉSE SORÁN FELMERÜLT KÉRDÉSEK? PARKOLÁSI LEHETŐSÉG - JELENLEG RENDEZETLEN ez a terület még csak papíron ad lehetőséget a parkolásra?

Részletesebben

A Vasi Őrtorony Közhasznú Egyesület a következő LEADER kritériumokat határozta meg célterületenként

A Vasi Őrtorony Közhasznú Egyesület a következő LEADER kritériumokat határozta meg célterületenként A Vasi Őrtorony Közhasznú Egyesület a következő LEADER kritériumokat határozta meg célterületenként Köztisztasági fürdök és mosodák létrehozása, működtetése Célterület azonosító: 1 019 100 1. A projekt

Részletesebben

2.1. Jogosultság igazolása A fejlesztéssel érintett akcióterület Rétság város közösségi-társadalmi és gazdasági súlyponti belterülete. A projekt során megvalósuló minden beavatkozás az akcióterületen történik.

Részletesebben

MOB-KJSZE-13. Kiemelt jelentőségű szabadidősport események megrendezésének támogatására

MOB-KJSZE-13. Kiemelt jelentőségű szabadidősport események megrendezésének támogatására MOB-KJSZE-13 Kiemelt jelentőségű szabadidősport események megrendezésének támogatására Pályázók köre: belföldi székhelyű a szabadidősport terén működő sportszövetségek és sportszervezetek Magyarországon,

Részletesebben

... 51... 51... 52... 52 2

... 51... 51... 52... 52 2 1 ... 51... 51... 52... 52 2 ... 54... 55... 62... 62... 64... 64... 65... 65... 65... 66... 66... 67 3 4 1 Jászfényszaru Város Településfejlesztési Koncepció Jászfényszaru Város Önkormányzata 2002., Integrált

Részletesebben

A fenntartható fejlődés megjelenése az ÚMFT végrehajtása során Tóth Tamás Koordinációs Irányító Hatóság Nemzeti Fejlesztési Ügynökség 2009. szeptember 30. Fenntartható fejlődés A fenntarthatóság célja

Részletesebben

ADOTTSÁGOK TÖRTÉNELMI MÚLT KERÜLET KIALAKULÁSA RÉGI TOPOGRÁFIAI TÉRKÉPEKEN 1836 1927

ADOTTSÁGOK TÖRTÉNELMI MÚLT KERÜLET KIALAKULÁSA RÉGI TOPOGRÁFIAI TÉRKÉPEKEN 1836 1927 Megjegyzés: Jelen összeállítás a 2014. június 26-án csütörtökön, a Soós István Borászati Szakközépiskolában megtartott Záró Vezetői Városfejlesztési Kerekasztalon Rumi Imre kerületi főépítész által bemutatott.ppt

Részletesebben

A Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal épületeinek energiahatékonysági fejlesztésének előkészítése

A Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal épületeinek energiahatékonysági fejlesztésének előkészítése KEOP-7.14.0/15-2015-0004 A Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal épületeinek energiahatékonysági fejlesztésének előkészítése A Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal épületállomány-kataszterében a pályázat benyújtásakor

Részletesebben

ÁLTALÁNOS SABLON AZ EL ZETES MEGVALÓSÍTHATÓSÁGI TANULMÁNY ELKÉSZÍTÉSÉHEZ

ÁLTALÁNOS SABLON AZ EL ZETES MEGVALÓSÍTHATÓSÁGI TANULMÁNY ELKÉSZÍTÉSÉHEZ ÁLTALÁNOS SABLON AZ EL ZETES MEGVALÓSÍTHATÓSÁGI TANULMÁNY ELKÉSZÍTÉSÉHEZ A projektek az Európai Unió támogatásával, az Európai Regionális Fejlesztési Alap társfinanszírozásával valósulnak meg. TARTALOMJEGYZÉK

Részletesebben

TERÜLETFEJLESZTÉS TERÜLETRENDEZÉS

TERÜLETFEJLESZTÉS TERÜLETRENDEZÉS TERÜLETFEJLESZTÉS TERÜLETRENDEZÉS Az ember a megszerzett földdarabon igyekszik megfelelő körülményeket teremteni magának, családjának, közösségének. Amíg az építési szándékát megvalósítja, számos feltételt

Részletesebben

Infrastruktúra tárgy Városi (települési) közlekedés

Infrastruktúra tárgy Városi (települési) közlekedés Infrastruktúra tárgy Városi (települési) közlekedés Kálnoki Kis Sándor okl. mérnök, okl. városrendezı szakmérnök 2007. április 18. Városi közlekedési módok Vasúti közlekedés Közúti közlekedés Közösségi

Részletesebben

1.Fórum: Levél, 2014.06.23.

1.Fórum: Levél, 2014.06.23. Emlékeztető Projektötlet gyűjtő fórumokról 1.Fórum: Levél, 2014.06.23. Életminőség fejlesztése: Civil szervezetek rendezvény, eszköz, kiadvány Nem elaprózott pontszerű fejlesztések Átfogó térségi gazdaságfejlesztés,

Részletesebben

2010. Nevelési intézmények fejlesztése 2010.03.10.

2010. Nevelési intézmények fejlesztése 2010.03.10. 2010. Nevelési intézmények fejlesztése 2010.03.10. Kedves Pályázó! Ezúton szeretném Önöket értesíteni az alábbi pályázati lehetőségről. Amennyiben a megküldött pályázati anyag illeszkedik az Önök elképzeléseihez,

Részletesebben

3. számú melléklet. Az akcióterv I. ütemének beavatkozási pontjai

3. számú melléklet. Az akcióterv I. ütemének beavatkozási pontjai 3. számú melléklet Az akcióterv I. ütemének beavatkozási pontjai 1 Kistérségi központtal kapcsolatos fejlesztések Megnevezés: Falumúzeum + Bodrogközi Skanzen 1143, 1144, 1145, 1149, 1150, 1151, 1154, 1155

Részletesebben

A hulladékgazdálkodás pályázati lehetőségei- KEOP

A hulladékgazdálkodás pályázati lehetőségei- KEOP A hulladékgazdálkodás pályázati lehetőségei- KEOP Huba Bence igazgató KvVM Fejlesztési Igazgatóság KEOP Operatív Program szintű forrásallokációja Természetvédelem 3% Energiahatékonyság 3% MEF 4% Fenntartható

Részletesebben

Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához

Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához Ipari területek övezeti előírásainak módosítása Környezeti vizsgálat lefolytatásához egyeztetési dokumentáció Tervező: ART VITAL Tervező, Építő

Részletesebben

Képes György Területfejlesztési és Területrendezési Osztály Békés Megyei Önkormányzat

Képes György Területfejlesztési és Területrendezési Osztály Békés Megyei Önkormányzat A TERÜLET- ÉS TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI OPERATÍV PROGRAM BÉKÉS MEGYEI INDIKATÍV FORRÁSKERETBŐL MEGVALÓSÍTHATÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK GINOP MEGYEJÁRÁS - Sarkad 2015. május. 29. Képes György Területfejlesztési

Részletesebben

Kőbányai Önkormányzat Kis-Pongrác lakótelep szociális városrehabilitáció

Kőbányai Önkormányzat Kis-Pongrác lakótelep szociális városrehabilitáció A kőbányai Kis-Pongrác lakótelep szociális városrehabilitációja az URBACT II RegGov alapján készült, a KMOP-2009-5.1.1/A jelű, a Közép-magyarországi Operatív Programon belüli szociális városrehabilitációs

Részletesebben

Belvárosi Rehabilitáció Előzetes Akcióterületi Terv ESZA típusú közösségi funkció megvalósítása SOFT alprojekt

Belvárosi Rehabilitáció Előzetes Akcióterületi Terv ESZA típusú közösségi funkció megvalósítása SOFT alprojekt CIVIL RÉSZVÉTEL MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS INTEGRÁLT VÁROSFEJLESZTÉSI STRATÉGIÁJÁBAN Szociális és környezetvédelmi fejlesztés a közösségi funkció megvalósítása során JAKUBINYI LÁSZLÓ SZIMBIÓZIS ALAPÍTVÁNY

Részletesebben

3. KÖZLEKEDÉSI JAVASLATOK. 3.0.1 Előzmények

3. KÖZLEKEDÉSI JAVASLATOK. 3.0.1 Előzmények I.4.2. KÖZLEKEDÉS 3. KÖZLEKEDÉSI JAVASLATOK 3.0.1 Előzmények Közlekedési szempontból az alábbi tervelőzményeket vettük figyelembe: Országos területrendezési terv (2008. VÁTI) Bács-Kiskun M. területrendezési

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2008. április 30-i ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2008. április 30-i ülésére E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2008. április 30-i ülésére Tárgy: Közösségi tér fejlesztése című (DAOP-2008-4.1.3 A.B.) pályázat benyújtása Az előterjesztést

Részletesebben

A BUDAPESTI KÖZÖSSÉGI KERÉKPÁROS KÖZLEKEDÉSI RENDSZER (KKKR) BEVEZETÉSÉHEZ SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA INTÉZKEDÉSI JAVASLATOK

A BUDAPESTI KÖZÖSSÉGI KERÉKPÁROS KÖZLEKEDÉSI RENDSZER (KKKR) BEVEZETÉSÉHEZ SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA INTÉZKEDÉSI JAVASLATOK TANDEM MÉRNÖKIRODA Kft. Postacím: 1300 Bp. Pf. 4. / Iroda: 1033 Budapest Polgár u. 12. Tel.: (1) 368-83-43; Tel./Fax: (1) 453-24-49 pej.kalman@tandemkft.hu www.tandemkft.hu A BUDAPESTI KÖZÖSSÉGI KERÉKPÁROS

Részletesebben