Óváros története, fejlesztések

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Óváros története, fejlesztések"

Laura Kissné
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Óváros története, fejlesztések Az Óvárosi városrész gyakorlatilag Oroszlány várossá nyilvánításának idejében kezdett kiépülni és a teljes terület a szükséges köz és kiszolgáló utakkal, közterületekkel, szolgáltató intézményekkel, néhány év alatt átadásra is került. Az intenzív beépítés időszaka az es évek középső időszakára és második felére tehető. A szinte kizárólag tömbházas beépítések a Rosenberg utcai épületekkel kezdődtek (1949), majd a Mészáros Lajos utca néhány épülete ( ) Táncsics Mihály ( ) utcai nagy kanyarnál található L alakú épület, a Városkapu környéke, a Rákóczi út páros oldala, a Mátyás király utca, Gárdonyi Géza utca és a városrész belsőbb részei, Fürst Sándor utca, Petőfi udvar, Petőfi Sándor utca következtek. Az épületek egységes arculata és összefüggő homlokzata mind a mai napig, szinte érintetlenül fennmaradtak. A terület kiépülése közé tehető. Az egységes szerkezetben és térhasználatban a 90-es években történt először változás az úgynevezett Zöld tömb lebontásával, később 2010-ben a Sárga tömb lebontásával. A két tömbbontással nyitottabb, belső térszerkezetek alakultak ki. A komfortfokozat és életminőség javítása érdekében 1997-től folyamatosan zajlik a távhőszolgáltatás bevezetése a városrész lakóépületeibe (a rácsatlakozás jelenleg is folyamatosan tart és az elkövetkező 5-8 évben valószínűleg folytatódni is fog). A városrészben 2005-ben indultak el a fejlesztések. Mintegy zászlóshajóként az Iskola úti saroképület felújítása tetőtér ráépítéssel, 2009-ben a Gönczi Ferenc utca nyugati, kezdő épületének korszerűsítésével és tetőtér ráépítésével folytatódott. Jelenleg folyamatban van, a Petőfi udvar 1-2. számú épület teljes körű felújítása, mely kiterjed az elbontott sárga tömb környezetének rendezésére is. Ennek folytatásaként tervezi a város a szolgáltatóval együttműködve a Petőfi udvar 4-5, 6-7. számú épületek teljes körű felújítását is. Az Óvárosi városrészben a város is kiemelkedő léptékű fejlesztést tűzött ki célul, mégpedig a volt Arany János Iskola új, szolgáltató városközponttá alakítását. Petőfi udvari beruházás Az ún. sárga tömb bontásával egy időben, annak munkáival párhuzamosan ingatlan értékesítés útján az Oroszlányi Szolgáltató Zrt. tulajdonába került a Petőfi udvar 1-2. számú épület, amelyre felújítási kötelezettséget írt elő a korábbi tulajdonos Oroszlány Város Önkormányzata. Társaságunk a felújítás mihamarabbi megvalósíthatósága érdekében még 2010-ben teljes körűen elvégezte az épülettömb tető héjazat cseréjét és a kémények bontását.

A szinte kizárólag tömbházas beépítések a Rosenberg utcai épületekkel kezdődtek (1949), majd a Mészáros Lajos utca néhány épülete (1949-53) Táncsics Mihály (1952-53) utcai nagy kanyarnál található L

A korszerűsítés során elbontásra kerültek a válaszfalak és a padlóborítások, valamint az összes vezeték, közmű, korábbi épületgépészeti

2 A felújításra került ház egy teljes egészében téglaépület, melyben az eredeti főfalakat, födémeket, és tetőszerkezetet meghagyva mindenre kiterjedő, teljes (építészeti, gépészeti és villamossági) felújítást végeztünk el. A korszerűsítés során elbontásra kerültek a válaszfalak és a padlóborítások, valamint az összes vezeték, közmű, korábbi épületgépészeti berendezés. A felújításra átfogó tervek készültek melyek alapján az épületben 20 db m 2 közötti két hálószobás, nappali-konyhás és további 4 db 65 m 2 -es három hálószobás, nappali-konyhás

lakást lehetett kialakítani teljesen új, korszerű vizesblokkal és lakás, valamint épületgépészeti megoldásokkal. Mindegyik lakás összkomfortos, egyedileg mérhető és szabályozható távfűtéssel.

3 lakást lehetett kialakítani teljesen új, korszerű vizesblokkal és lakás, valamint épületgépészeti megoldásokkal. Mindegyik lakás összkomfortos, egyedileg mérhető és szabályozható távfűtéssel. Minden bérlakásnál egyedileg mérhető és kiolvasható a fűtés, a hideg és melegvíz és villamos energiafogyasztás. Az ingatlanok rádiós távkiolvasású egyedi hőmennyiségmérővel vannak ellátva. Minden lakásban van kaputelefon, vezetékes telefon, kábel-tv (koax és upt) csatlakozó és elő van készítve a távfelügyeleti lakásriasztó rendszerhez való rákötés lehetősége is. A fürdő és a konyha-nappali hidegburkolatai, illetve a szobák szalagparkettái igényesek, esztétikus kialakításúak és tartós kiépítésűek. A fürdőszobában 160-es kád, törölközőszárítós radiátor és esztétikus fajanszok, szerelvények kerültek elhelyezésre. A csaptelepek és kiegészítők minőségi termékek. Automata mosógép elhelyezhető, külön víz és csatorna csatlakozó készült. A beépített konyhabútor alsó-felső szekrényekkel, beépített kerámia lapos tűzhellyel, beépített elektromos sütővel, aktívszén betétes beépített szagelszívóval, csepegtetős mosogatóval, strapabíró munkalappal került kialakításra. A szerelvények és berendezések igényes, tartós inox kivitelűek. Az összes helyiségben korszerű világítótestek, a szobákban csillárok és karnisok képezik a lakások alapfelszereltségét. Az összes lakásokban több ponton központi szellőztetés, elszívás került kialakításra a légnedvesség elvezetése és a folyamatos légcsere céljából. A központi szellőztetés, valamint a lépcsőházi, alagsori, bejárati világítás villamos energia igényének biztosítására napelemes rendszer is kiépítésre kerül. Minden emeleti lakáshoz külön erkély, az alagsorban pedig egy-egy átlagosan 3-4 m 2 -es tároló tartozik. A ház előtt járda, új térköves parkoló létesült. A volt sárga tömb helyén az önkormányzat parkosítást, játszótér kialakítását tervezi.

Minden lakásban van kaputelefon, vezetékes telefon, kábel-tv (koax és upt) csatlakozó és elő van készítve a távfelügyeleti lakásriasztó rendszerhez való rákötés lehetősége is.

4 A lakások megfelelő hőszigetelését az alagsori, a padlás felőli és a tíz centiméteres homlokzati hőszigetelés biztosítja. A homlokzati műanyag nyílászárók hat cellás profillal, dupla üvegezéssel készültek, így hőtechnikai jellemzőik rendkívül kedvezőek. Mindezek következtében az épület a korábbi H energiaosztályból B energiaosztályba került, ami a lakóknak alacsony fűtési költséget és kellemesebb lakhatási színvonalat jelent. A beruházást az OSZ Zrt. saját vállalkozásban és saját költségén végezte el. Az építési munkák 2011 szeptembere és 2012 áprilisa között zajlanak.

Mindezek következtében az épület a korábbi H energiaosztályból B energiaosztályba került, ami a lakóknak alacsony fűtési költséget és

5 Az idei év elején átalakított önkormányzati bérlakás és lakbér-támogatási rendszer lehetővé teszi, hogy a kérelmező szociális helyzetének figyelembevételével 50 % támogatást nyújtson az Önkormányzat a lakásbérlők számára. Az Oroszlányi Szolgáltató Zrt., mint beruházó, és mint a megújult épület tulajdonosa 20 lakás vonatkozásában versenyeztetés útján fogja kiválasztani a bérlőket, a társaság által létrehozott bírálóbizottság döntése alapján. Az ajánlatokat írásban kell megtenni, legfeljebb 3 lakásra megjelölve, melynek ajánlategyezőség szempontjából van jelentősége. Amennyiben több érvényes ajánlategyezőség fordul elő, abban az esetben a bírálóbizottság a pályázók jelenlétében sorsolással fognak döntenek. 4 lakás bérlő kiválasztási jogát átadtuk az Önkormányzatnak (2 db 2 szobás 50 m 2 es és 2 db 3 szobás 65 m 2 lakás). Az elkészített mintalakások megtekintésére 3 alkalmat biztosítunk: március 26-án óráig (hétfő) március 28-án óráig (szerda) március 30-án óráig (péntek)

, mint beruházó, és mint a megújult épület tulajdonosa 20 lakás vonatkozásában versenyeztetés útján fogja kiválasztani a bérlőket, a társaság által létrehozott bírálóbizottság döntése alapján.

Hasonló dokumentumok

Kőrakás park 61. II/5.

Kőrakás park 61. II/5. 2 + 1 félszobás 67 m 2 alapterületű összkomfortos lakás A szerződéskötéskor fizetendő óvadék összege: 200.000,- Ft A lakásban szükséges felújítási munkák: Bérbeadó által végzett