sz. napirend ELŐ TERJESZTÉS A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság december 17-ei ülésére

Átírás

1 Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottsága Előterjesztő: Gazdálkodási Ügyosztály sz. napirend ELŐ TERJESZTÉS A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság december 17-ei ülésére Tárgy: Javaslat a MINERVA Ingatlanfejlesztő Kft. gépjármű-elhelyezési kötelezettségének pénzbeli megváltással történő teljesítésére Előterjesztő: dr. Hencz Adrienn ügyosztályvezető Készítette: Gaál Krisztián A napirendet nyilvános ülésen kell tárgyalni. A döntés elfogadásához egyszerű szavazattöbbség szükséges Melléklet: 3 db Tisztelt Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság! I. Tényállás és a döntés tartalmának részletes ismertetése A MINERVA Ingatlanfejlesztő KR (székhely: 1053 Budapest, Kossuth Lajos u. 2/B I. em. 4., cégjegyzékszám: , adószám: ) azzal a kérelemmel (1. melléklet) fordult a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzathoz (a továbbiakban: Önkormányzat), hogy pénzben megválthassa a Budapest VIII. kerület, Bezerédj u. 7. szám (hrsz.: 34668) alatti ingatlanon tervezett lakóépület megépítéséhez kapcsolódó gépjármű-elhelyezési kötelezettségének egy részét. Az ingatlanon egy 43 lakásból álló társasház megépítését tervezik. Az ingatlanon történő építkezés nj építésnek minősül, ezért a Józsefváros területén az építtetők gépjármű-elhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. (II1.18.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 7. (1) bekezdés a) pontja alapján a telken kívüli gépjármű-elhelyezési kötelezettség teljesítéséről a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság dönt. 7. (I) A 3. a) pontja szerinti esetben a gépjármű-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesítésének mértéke a) legfeljebb 50%, melynek engedélyezéséről, ha a telekméretek, vagy a kedvezőtlen műszaki adottságok (pl.: geotechnika, közművezetékek elhelyezkedése, forgalomtechnikai okok stb.) miatt a szükséges parkolók csak gazdaságtalanul építhetőek meg a kerületi főépítész állásfoglalásának ismeretében a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság dönt" A fenti rendelkezésnek megfelelően kérelmező megkérte a főépítész állásfoglalását (2. melléklet), amely szerint az 5 db parkoló telken kívüli teljesítése ellen kifogása nincs. A kérelmező az építésügyi hatósági eljárás során a számára előírt 43 db parkolóból 5 db esetében kérte a pénzbeli megváltás lehetőségét, így kérelmezőnek ,- Ft-ot (parkolónként ,- Ft) kell a használatbavételi engedély megkérésekor az Önkormányzat részére megfizetnie. A fennmaradó 38 db parkoló megépítését kérelmező telken belül a földszinten és a pinceszinten biztosítja normal parkolóhelyekkel (alaprajzok 3. melléklet). II. A beterjesztés indoka A gépjármű-elhelyezési kötelezettség pénzbeli megváltással történő teljesítésére vonatkozó döntés meghozatala a Tisztelt Bizottság hatásköre. III. A döntés célja, pénzügyi hatása A döntés célja, hogy a kérelmező részben pénzbeli megváltással teljesíthesse gépjármű-elhelyezési kötelezettségét. A döntésnek pénzügyi hatása van, az Önkormányzat ,- Ft bevételhez jut, amennyiben az építkezés megvalósul. A döntés pénzügyi fedezetet nem igényel. IV. Jogszabályi környezet A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság hatásköre a Józsefváros területén az építtetők gépjárműelhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. (III.18.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 7. (1) bekezdés a) pontján alapul. Fentiekre tekintettel kérem az alábbi határozati javaslat elfogadását.

2 Határozati javaslat A Városgazdálkodási es Pénzügyi Bizottság úgy dönt, hogy 1. hozzájárul a Józsefváros területén az építtetők gépjármű-elhelyezési kötelezettségéről szóló 15/2011. (III.18.) önkormányzati rendelet 7. (I) bekezdés a) pontja alapján a MINERVA Ingatlanfejlesztő KR. által (székhely: 1053 Budapest, Kossuth Lajos u. 2/B I. em. 4., cégjegyzékszám: , adószám: ) a Budapest VIII. kerület, Bezerédj u. 7. szám (hrsz.: 34668) alatti ingatlanon tervezett lakóépület megépítéséhez kapcsolódó 5 db gépjármű-elhelyezési kötelezettségének pénzbeli megváltással történő teljesítéséhez ,- Ft/parkoló díjon. Felelős: polgármester Határidő: december felkéri a polgármestert a gépjármű-elhelyezési kötelezettség megváltására vonatkozó megállapodás aláírására. Felelős: polgármester Határidő: január 31. A döntés végrehajtását végző szervezeti egység: Gazdálkodási Ügyosztály A lakosság széles körét érintő döntések esetén az előterjesztés előkészítőjének javaslata a közzététel módjára: honlapon Budapest, december 11. KÉSZÍTETTE: GAZDÁLKODÁSI ÜGYOSZTÁLY LEÍRTA: GAÁL KRISZTIÁN PÉNZÜGYI FEDEZETET NEM IGÉNYEL, IGAZOLÁS: JOGI KONTROLL: ti.--46,-a ELLENŐRIZTE: dr. Hencz Adrienn ügyosztályvezető DR. MÉSZÁR ERIKA ALJEGYZŐ BETERJESZTÉSRE ALKALMAS: JÓVÁHAGYTA: DANADA-RIMÁN EDINA JEGYZŐ SOÓS GYÖRGY A VÁROSGAZDÁLKODÁSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁG ELNÖKE 2

3 1. melléklet Jötstrtántsil'olgárinederillisata1 m C tom KERELEM mom Gépjártná-elhebezési kötelezettség When Ittvölij lj ite Epittet6 neve: MINERVA Ingatlanfejlesztó Zn (Ga.-date( a:incase esetén cégjegyzésre jogasult aelatai, cégkivonca, d&tsi cnniteliany) ipittetö time, székhelye, telefoaszáma: Székhelye: 1053 Budapest Kossuth Lajos utca 2/b Cegjegyzékszkna: Adószarrut: Az érintett ingatlan else: 1081 Budapest Bezerédj u.7 lirsz_:n Bruttó alapterület: 771m2 Az építési tevékenység tipstsa: Új épület, fl funkier...lakóépület bővítés, átalakitis, emeletritimkes, tetótörbeépittia, funkekk rendehetés-módositis filnkciója egyéb JOTWIWICORM 115/ M NOV 2 8. /MOE. (A 4.4telemhez Leak mellékelni a 34/2017. (1X.14 ) imkanottineami rendefet Mein lefobeatort véleményeristinejelenrin Sir& scads» hcrou clan143 Iwasaki:cit.) A Gépjárafi-elbelyezisi köldezettség teas kívüli teljesítése: pénzbeni megviltessal saját tulajdoné parkolóban belied szerződéssel (A lakelembet kötele:enség megvaltrisa esetén kérjük mellékelni a JtizseMtusi Gazddikocktsi Közpary Zn. is az Adöttgyl lied ecaoltinn arlei, bogy az ingatlan tulajdonosának a Józsefvárosi Önkormányzattal szemben earl követelése nem 411 fenn) önkormányzati 15/ )rendelet slap») a mcgvélaisi d catiklumtdalltejoassalt: Amennyiben jogosuk ös dijosökkentist air cam* indoka: DIM Indokol' alátámasztására becsamli dokumentumok:.káratim eliekararinyzamil 5.db gépjánnü-elhelyeeksi kötcicrtflsig $eabee' e ve ittisit / saját tulajdonú parkolóban bairn szerzad Hészel tankaa taljaitisiark engedélyerinit auckpee (-4 (L- O ft 3

4 Az ehő fokú közigazgatási batóság fáépítész (Ölti ki ": A hatályos jogszabályok szerint biztositandó parlualohelyck száma (db): Az ingatlanon belül nem biztosított patitoleihelyek mama (db): Az közigazgatási hatósági engedely iránti kérelem k3 A folyamatban lévő engedélyezés típusa: _épitési / fennmentasi / fennnucadisi és továbbépkésí / b2 használatbavételi / működési / településképi egyéb Az építésügyi hatósági eljárás lezárása: használatbavételi engedély /használatbavételi bejelentés 7 - A kérelem tárgya es annak rövid!dram: 'km 4, Budapest, ic satia elsőfokú közigazgatbatósig vale / (Wig= " A Gazdilkodási Ügyosztály tölti Id. A eépjánnú-clhelyezési kötelezettség telken klvüli terjesitéelbez bizottsági dontesazikatigaz igen nem Amennyiben bizottsági antes szükséges a bizottsági határozat Sint A épjármű-elhelyezési kötelezettség telken kívüli teljesitése esetén közterületi engodmiete jogosult: igen Den Amennyiben közterülei engedményre jogosult annak mértéke (db): I. A Gejiimal-elhelyezesi kötelezettség telken kívüli teljesítése penzbeni megváltással AZ önkonnánynai megváltással biztosított parkolóhelyek száma (db): Az önkomiányzati megváltással biztosított parkolóhelyek dija (Ft/db). Az önkunnányzati megváltás fejében bcfizetendö összeg (N. Dgesökkentés esetén bizottsági határozat virtu. 2. A Gépjármű-elhelyezési kötelezettség telken kívüli telkshise sal& tulajdonú parkolóban A zaját tulajdonú parkolóban biztosított padcolobelyek ISIM A sajät tulajdonú parkoló(k)adatai: Wu: Cim. 3. A Gépjármii-elbelyczesi kötelezettség telken kívüli teljesítése bérleti szazodiessel A bérleti szerződéssel biztosított parkolóhelyek száma (db): A bérelt parkoló(k) adatai: Cím - A parkolót bérbe adó cég ncvc- ; Budapest,

5 2. melléklet BlIDArest FeIVÁKOS %111. KIJICIXT itessmutosi POLCHIN HIVATAL PönrIstsz Leask is tarsi tpltészed is Mérnöki Kft. Iktatószám: /8/2018 Lane Péter»LA ügyintező: Szomolányiné Kocsis Beatrix RAp_e_st telefon: t 57 Kuny Doinonkos utca 9. c-mail: szoinolanyineborsefvaros.bu 2,1Budapest, 11 T isn "Ill. kerület Bezeriej utca 7. alatti (34668 kraal tinsashat módosított építési engezlélyerei eljanisa - feépitészi állásfoglalás a telepíteni szükséges parkolók taken. kívüli teljesítésére vonatkozóan FebtrITtszi VÉLEMÉNY A december 6-án benyújtott tárgyi kérelmen vonatkozóan a Józsebdiros területdin at épittetfili gépjármti-elbelyezési kötelezettségéról szóló 15020/1. ( ) ünkomuinyzaii rendelet 7. a) pontja szeint az alábbi állisfoglalást adom: A tervek szerint az ingatlanon gazdaságosan 38 db parkoló helyezhető el teremganazsban A parkoló mérleg számilas alapján a fennmaradó 5 db parkoló megépiesc gazdavagosan nem megoldható. tentick alapján, az 5 db parkolóhely tam kivüli teijcsitese ellen kifogásom nine. Budapest, december 6.. a 1082 ANdape44,13antis IA snrivjensehrsit: 5

6 _ Beni.* utes 9. O r----7 ` E _ F am.. til. Wall g igl Sprit se.-. - r1 %.. ii - I",...1, _...,.....,... a+ OE.OEiry;, _ t. I ' - st011 7 i! 1 I. 1 m IS g 1 ai 1 1 E illimn IF set 1,... i "E measn W./zeta TIMA tetreet, ES xlanc.cdroe 2[2 8talap.t. Kuly Due... L 9 114^...,"3.1.deihnStart. Tliteuagianef.munLapat.enb, al TOMAXMOS taicoepolet Es.s.1.0.,...14OEOES uus I PINCEALAPRAJZ ALAPRAJZOK "Pt ttp tuts.. Li.z.riue 41A al til >ea ttieke.l. e Citi4J a4 tuet. 1,...a. S..., C.,e) TU-2.4' 01.1t0 tea». am. Nay T..r., e/ 0492 taänt... Sete Sitau.te V.13,3177 E-01.1 a Ste! re-as,te.lo. Ca el rants«sakacnarveka,./icr., rentrrett

7 0 o j o/. e OEz,OE-A1 4 In, e Zlie I A6 4 exceirreirrdkértorterreiterradefirseeerernararserearsemireirar 41.4ratigsere-,Snl S r tar air tie.14e. 11 'azjons..4 tr.- Iiieity ii senwnista Zn- utntamt,ttaxdue up,tatt ÚJ 10 FÖLD SZ IN T ALAPRAJZ Lättil De, at TetamL it Ma L.,. e

8 aw-1 raj" a - 1mi Mr 12 'IN 00