The Property Advisors

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "The Property Advisors"

Átírás

1 Eston International Property Advisors 2012/2 The Property Advisors Gazdasági áttekintés A jelentős mértékű államadóssággal birkózó Görögország, Portugália és Olaszország mellett 2012 tavaszán újabb EU-tagállamok kerültek reflektorfénybe, az említett államokéhoz hasonló jellegű problémákkal. Spanyolország az év közepén jelentette be hivatalosan, hogy bankrendszerének megmentéséhez szüksége van az euró-zóna segítségére. A már recesszióban lévő spanyol gazdaságot a 25%-os munkanélküliség és a belső kereslet visszaesése köti gúzsba. A mintegy 100 milliárdos mentőcsomag rendelkezésre bocsátását mely meghaladja az euró-övezeti mentőalapokból remélhető összeget várhatóan az IMF felügyeli majd. A Görögországnak adott hitelei miatt bajba került Cyprus Popular Bank megmentéséhez Ciprus is mentőcsomagért folyamodott, ugyanakkor Szlovénia pénzügyminisztere óvatos fogalmazással egyelőre nem tervez nemzetközi mentőcsomagot kérni. Magyarország a nyár folyamán kezdett újabb tárgyalásokba egy, az IMF által nyújtandó elővigyázatossági keretről. Az egyeztetések megindulásának hírére a forint rég nem látott erősödést produkált, a tárgyalások folytatása várhatóan ősszel is kedvezően hathat majd az árfolyamra. A megállapodás lehetséges időpontja még kérdéses. Magyarország bruttó nemzeti összterméke további visszaesést mutat; az első negyedévben a GDP 0,7%-kal, a szezonálisan és naptárhatással korrigált érték szerint 1,4%-kal mérséklődött. A csökkenést elsősorban a belső fogyasztás visszaesése magyarázza, emellett az előző évi bázisérték is magas volt (2,6%). Az EU 27 országának átlagos teljesítménye lényegében az egy évvel korábbi szinten maradt (0,1%-os emelkedés), ugyanakkor a régió legerősebb gazdasága, Németország 1,2%-os GDP növekedést produkált. Az első negyedéves adatok szerint 12 hónap alatt az export továbbra is lassuló ütemben bővült (1,5%), ugyanakkor az import két év után először mérséklődött (-0,3%). A beruházások volumene 8,6%-kal csökkent az egy évvel ezelőtti szinthez képest, ekkora visszaesésre az elmúlt két évben nem volt példa. Az ipari termelés az év első három havában az előző év ugyanezen időszakához hasonlóan teljesített, de a márciusi adatok az egy évvel korábbi szinthez képest 1,6%-os visszaesést mutatnak. Az építőipar első negyedéves teljesítménye az egy évvel korábbihoz viszonyítva 11%-os csökkenést mutat. A szolgáltatások területén a pénzügyi szektor teljesítményének 2,5%-os visszaesése volt tapasztalható, amit a bankok hitelezési tevékenységének szűkülése indokolt. A kiskereskedelmi forgalom bővülésének üteme az első negyedévben tovább lassult (0,5%); majd az áprilisban bekövetkezett forgalom-visszaesés (-2,7%) hatására a január-áprilisi időszakra vonatkozóan már enyhe (0,4%- os) visszaesést mutatott. A kiskereskedelmi forgalom közel felét adó élelmiszer és élelmiszer jellegű termékek értékesítése a KSH adatok szerint 1,9%-kal nőtt, ugyanakkor az üzemanyagárak számottevő emelkedése miatt az üzemanyag-eladások visszaesése 3%-os volt. Az első negyedév során a foglalkoztatottsági arány az előző évhez képest enyhén (1,1%-kal) 55,7%-ra emelkedett. A munkanélküliségi ráta az egy évvel korábbinál 0,1%-kal volt magasabb, értéke 11,8%. A fogyasztói árak emelkedésének mértéke a januárjúniusi adatok átlaga szerint 5,6% os volt az egy évvel korábbihoz képest; az infláció mértéke augusztusban 6%-os volt. Az áremelkedéseket nagyrészt az egyes adóváltozások, valamint a forint gyengülése okozta. Az MNB által hivatalosan közzétett középtávú inflációs cél 3%. Az egyes áruk főcsoportjai közül a szeszesitalok és dohányáruk ára emelkedett a legnagyobb mértékben (9,4% főként a jövedéki adó emelése miatt); az egyes termékek közül a járműüzemanyagok 18%-os drágulása emelkedik ki. Az MNB előzetes adatai szerint 2012 márciusában a háztartások bruttó pénzügyi vagyona 2,2%-kal haladta meg az előző évit, ugyanakkor a tartozások oldalán 3,2%-os mérséklődés volt mérhető. Az adatok alakulása mögött a 2011 végén és elején igénybe vett kedvezményes végtörlesztések állnak. Egyes pénzügyi szolgáltatók felmérései szerint a végtörlesztések kifizetésére az ügyfelek jelentős hányada megtakarításait, így elsősorban életbiztosítását

2 használta, ami érzékenyen érintette a biztosítási szektort. A KSH első negyedéves adatokkal végzett becslése szerint a teljes munkaidőben foglalkoztatottak keresetének reálértéke 3,5%-kal csökkent az egy évvel korábbi (magas) bázishoz képest. A forint-euró árfolyam kilengései 2012 első felében némileg mérséklődtek az előző évhez képest. A forint euróval szembeni értéke májusban volt a legalacsonyabb (1 euró ekkor valamivel több, mint 300 forintot ért). Az IMF-fel megkezdődött tárgyalások hatására megnyugvó piacon ezt követően a forint némi erősödést mutatott (nyár közepére 280 forint alá süllyedt az euró árfolyama). Modern bérirodák Green House A budapesti modern bérirodák piacán annak fennállása óta idén épül a legkevesebb új iroda. Az első félév során egy irodaépület átadása történt meg, a m 2 irodaterületet magába foglaló belvárosi IQ Offices. A teljes irodaállomány ezzel négyzetméterre bővült, melyből m 2 áll piaci bérlők használatában, négyzetmétert pedig tulajdonosa foglal el. Az átadott irodaterületek visszaesése az előző év első feléhez képest drasztikus, a most piacra került irodaterület a 2011 első felében átadott irodák 15%-át sem teszi ki. Az állomány az év végéig további négyzetméterrel egészülhet ki, a Skanska Green House projektjének átadásával. A tervezett átadásokkal 2012-ben kevesebb mint húszezer négyzetméternyi iroda készül el, alig több mint a 2011 I. felében átadott állomány nagysága (emlékeztetőül: a tavaly átadott m 2 irodaterület 80%-a a II. félévben készült el). Az idén még piacra kerülő irodaház, a Green House, LEED Platinum előtanúsítással bír és az ABB mellett az Avis is ide helyezi majd irodáját. Az új projektek közül 2013-ra várható a Váci Greens ( m 2 ) elnevezésű Atenor Group fejlesztés első ütemének, m 2 -nek az átadása, valamint a Skanska következő Váci úti projektje, a Nordic Light építésének megkezdése ( m 2 ). Ez utóbbi fejlesztés érvényes építési engedéllyel rendelkezik, valamint előzetesen kvalifikálta magát a LEED Gold minősítés megszerzésére. A két nagy tanácsadó cég, a KPMG és a PricewaterhouseCoopers székház-projektjei is indítás előtt állnak. A KPMG új irodája a Futureal által a volt Ibis szálloda helyén megvalósuló irodaházba kerül ben; a KPMG a mintegy 20 ezer négyzetméteres épület felére kötött előbérleti megállapodást még 2011-ben. A PwC új központja a Pesti Hírlap korábbi épületébe kerül, mely 14 ezer négyzetméternyi bérbe adható területtel Eiffel Palace néven újul meg 2014-re, a Horizon Development fejlesztésében. A HB Reavis a Váci Corner Offices 2 projekt átvételével új irodafejlesztőként jelenik meg a piacon; a Váci úti telken a módosított építési engedély megszerzését követően már idén ősszel megindult a kivitelezés. Az év közepéig regisztrált bérbeadási volumen a 2011 első féléves adatokhoz képest némi csökkenést mutat. Összesen csaknem 150 ezer négyzetméternyi iroda-területre köttetett bérleti megállapodás, ez az előző év azonos időszakához mérten 9%-os visszaesést jelent. A szerződésállomány 47%-a korábbi megállapodás meghosszabbítását foglalta magába, az új szerződések a bérelt területek 37%-át érintették. Az új irodabérlések aránya így az előző év első felében mérthez képest némileg csökkent (akkor a kiadott 164 ezer négyzetméter 44%-ára kötöttek új megállapodást). Az előbérleti megállapodások aránya a 2011 első felében mért 3%-ról közel a duplájára emelkedett, a területbővítések aránya az egy évvel korábbihoz hasonlóan továbbra is 10% körül alakul. A legnagyobb megállapodások az idei év első felében is bérlethosszabbításokra vonatkoztak. Az IT Services mintegy négyzetméternyi iroda bérletét hosszabbította meg az Infopark B és C épületeiben, a Citibank négyzetméteres bérleményre írt újra alá a River Estates irodaházban, illetve sikerült lezárni a Vodafone négyzetméteres szerződés-hosszabbítását az Arena Cornerben. Az Omnicom Csoport is szerződést hosszabbított, illetve kibővítette meglévő irodájának területét a Liget Centerben (3 000 m 2 ). Az új szerződéskötések között említhetjük a Nemzeti Innovációs Hivatal bérletét a Krausz Palotában (2 400 m 2 ), a DBH megállapodását a Greenpoint 7 irodaházban, továbbá egy 1200 m 2 -es bérletet a BC22 épületében e két utóbbi tranzakció az Eston tanácsadóinak közreműködésével valósult meg. Ezenkívül két előbérleti megállapodás került aláírásra a Green House épületében, így az épület telítettsége már eléri a 45%-ot. A nettó piaci felszívás negyedéves bontásban m 2 illetve m 2 volt, amit részben a vizsgált állomány területi adatainak szükséges korrekciója (épületek átsorolása, méret-pontosítások), illetve a K&H Bank belvárosi épületének kiürítése magyaráz. A modern irodapiacra jellemző üresedési ráta így a csekély állománybővülés ellenére a tavaly év végi 19,2%-ról 2012 közepére 21,3%-ra nőtt (a spekulatív irodapiac kihasználatlansága a 2011 év végi 23,43%-ról 2012 II. negyedévére 25,76%-ra emelkedett).

3 Eston International Property Advisors 2012/2 A kereslet robusztus növekedését a gazdaság általános helyzete jelenleg nem támasztja alá; a lejáró bérleti szerződéseket az Eston összesítése alapján 2012-ben alapvetően hosszabbításokkal kötötték újra. Ennek fő oka, hogy a növekvő üresedési mutatók arra ösztönzik a tulajdonosokat, hogy meglévő bérlőállományukat megtartsák, ezért korábban elképzelhetetlennek tűnő engedményeket is hajlandóak tenni. Váci Corner Offices Az átlagos telítettség alapján továbbra is a pesti belváros épületei a legjobban kihasználtak, itt az üresedés továbbra is 17% alatt van (16,9%). A bérleti díjak jellemző szintje az előző évi adatokhoz hasonlóan A kategóriás ingatlan esetén 9-12 euró/m 2 körül van, B kategóriás irodáknál a 7-9 euró/m 2 havi díj a jellemző. Az átlagos bérleti díjak vonatkozásában az év végéig nem várunk változást. Az általános üresedési ráta a fejlesztési tevékenység alacsony szintje miatt éves szinten várhatóan stagnálni fog; illetve a negyedik negyedévben jellemzően megnövekvő bérlői aktivitás hatására enyhe mértékben csökkenhet. Az irodapiacon az év többi időszakánál hagyományosan mindig erősebbnek számító negyedik negyedév egyébként bizakodásra ad okot, hiszen az éves szerződéskötések mintegy 30-35%-a jellemzően ekkor köttetik. Irodapiaci mutatók 2012 I. félév Új szerződések Területbővítések Szerződés-hosszabbítások Tranzakciók volumene Új iroda-átadások Irodapiaci üresedési mutató Nettó piaci felszívás Új piacra lépőkkel elsősorban egyes nagyvállalatok háttértámogatását biztosító szolgáltató egységek relokációja kapcsán, vagy pár állami cég reorganizációja folytán számolhatunk. Az Eston várakozásai szerint a budapesti bériroda piac a következő 2-3 évben is stagnálhat, a kínálat bővülése megmarad az évi 1-5 új átadás szintjén. A szektor dinamizálásához várhatóan szükség lesz egy külső lökésre, amit a hazai gazdaság általános fellendülése, illetve a piaci egyéb szereplőinek aktivizálódása adhat. Ipari és logisztikai ingatlanok A modern bériroda piacon tehát drasztikusan lecsökkent az átadások volumene, a fejlesztői piac teljes leállásáról ugyanakkor nem beszélhetünk. Bár a projektek finanszírozása továbbra is igen nehéznek mondható és ez alapvetően korlátozza a fejlesztők mozgásterét, a már bemutatott, indítás előtt álló beruházások összes bérbeadható területe meghaladja a négyzetmétert, ami némi bizakodásra adhat okot. Irodafejlesztések Projekt neve Volumen (m 2 ) Várható átadás IQ Offices Green House Váci Greens Nordic Light K Eiffel Palace Váci Corner Offices első felében a logisztikai ingatlanpiacot továbbra is a spekulatív fejlesztések teljes hiánya jellemezte, emellett az előző évben még erősödő raktárpiaci kereslet is enyhe lendületvesztést mutatott. A raktárpiacra jellemző üresedési ráta növekedése a fejlesztések elmaradása miatt megállt, egyes piacokon a kereslet enyhe emelkedésével még javult is az ingatlanok kihasználtsága. A modern logisztikai ingatlanok piacán az előző két évhez hasonlóan nem adtak át új spekulatív fejlesztésű csarnokot. A budapesti és főváros környéki részpiac állománya így továbbra is négyzetmétert tesz ki; ennek zöme (90,6%-a) fő közlekedési útvonalak mellett fekvő logisztikai parkokban található, kisebb része pedig városi logisztikai tevékenységre alkalmas, kisebb méretű ingatlanokat (ún. small business unit) foglal magába (9,4%). Az elhúzódó euró-övezeti válság, a hazai gazdasági kilátások és a belföldi kereslet stagnálása igen érzékenyen és azonnal érinti a logisztikai szektor teljesítményét, így új spekulatív fejlesztés megindítására az év végéig nincs reális esély. A fejlesztők számára lehetőség van ugyanakkor egyedi igény alapján kialakított (buildto-suit) üzemek és raktárak megépítésére, melyre elsősorban a már átadott nagyobb termelőegységek vonzáskörzetében, vidéki helyszíneken van igény. 3

4 Fokozott érdeklődés tapasztalható például beszállítók, illetve disztribútorok részéről a Bosch tavaly ősszel átadott miskolci egységének környékén, és az idén tavasszal megnyitott kecskeméti Mercedes gyár vonzáskörzetében, illetve a győri Audi komplexum környezetében. A nagyobb fejlesztők így akár egy-egy különálló raktár- illetve gyártócsarnok megvalósítását is vállalhatják Budapesttől távolabb eső helyszínen, tekintettel a fővárosi agglomerációs logisztikai piac telítettségére. emelkedést mutatott a területbővítési tranzakciók rovására. Ennek megfelelően a kibérelt területek 28%-ára új szerződést írtak alá, az előbérletek a kereslet 5%-át érintették, a hosszabbítások már a kereslet 60%-át teszik ki (ez 6 százalékpontos emelkedés 2011 első feléhez képest), a bővítések aránya pedig 14%-ról a felére csökkent. Az Eston felmérése szerint egyedi gyártócsarnokok megépítésére már 5 EUR/m 2 díjszinten is lenne igény. Ugyanakkor, a speciális kialakítású ingatlanok későbbi hasznosíthatóságának kérdése megnehezíti a projektek finanszírozását, egyben a jelenlegi piaci körülmények között a beruházókat is óvatossá teszi. A korábbi előrejelzéseknek megfelelően, a nagy gyártó- és forgalmazó vállalatokat ingatlanhasználatuk átvilágítására és racionalizálására ösztönzi a bizonytalan gazdasági helyzet, melynek következtében hazánk kedvező földrajzi fekvése és infrastrukturális fejlettsége miatt jó eséllyel töltheti be a régió elosztó központjának szerepét. Ezt a Beiersdorf is így gondolta, amikor bécsi redisztribúciós központjának Üllőre telepítése mellett döntött. A 106 millió forintos beruházás során létrejövő központ 12 országot lát majd el a BDF kozmetikai és orvostechnikai eszközeivel, a fejlesztés hátterében a költséghatékonyság növelésének igénye áll. Az Eston értékesítői által regisztrált megkeresésekből kitűnik, hogy a budapesti városi logisztikai ingatlanok piacán nő az érdeklődés saját tulajdonú telephely vételére a kisebb ( négyzetméteres épület) méretkategóriában. A tapasztalatok szerint az ingatlankeresők olyan stabil hátterű, többéves tapasztalattal rendelkező, millió forint közötti forgalmú hazai cégek, melyek korábban bérleményekben működtek, de a piacon tapasztalható árcsökkenést kedvező vételi lehetőségként értékelik. Ez a trend frissnek mondható és a bérleti keresletet még nem oltja ki, tekintve, hogy a városi használt logisztikai piac jellemző telítettsége az adott félévben javult. A regisztrált ügyletek alapján a piac nettó felszívása mindkét negyedévben így a félév egészében is negatív volt ( m 2 illetve m 2 ), ennek hátterében egyes bérelt területek visszaadása áll. Ugyanakkor a városi logisztikai piacon valamennyi megállapodás új terület kibérlésére, illetve meglévő bérlemények bővítésére vonatkozott, így ezen a részpiacon az elmúlt félévben már csökkent az üresedés (27,5%-ról 22,8%-ra esett). A piac egészét tekintve, a fejlesztések elmaradása okán, a kihasználatlan raktárterületek aránya nem változott számottevően az előző év végéhez képest, az üresedés jelenleg 21,4%. Az előző évek gyakorlatához hasonlóan, a nagyobb tranzakciók korábbi bérletek hosszabbítására vonatkoztak, ilyen volt az UTI ( m 2, ProLogis Park Budapest Sziget), a Diebold ( m 2, ProLogis Park Budapest Gyál), a Fiege ( m 2, ProLogis Park Budapest Harbor) és az Access Business Group (7 484 m 2, BILK) szerződése is. A további jelentős ügyletek között említhetjük az Eston közreműködésével lezárt m 2 -es megállapodást a ProLogis Park Budapest Gyál területén, a Benteler négyzetméteres előbérletét (Airport City), illetve a Gulliver négyzetméteres megállapodását (Európa Center). A raktározási, illetve logisztikai szolgáltatói piac stagnálása teret enged meglévő, jól megközelíthető raktárépületek alternatív hasznosításának is. Erre jó példa néhány ingatlan szórakoztató illetve sportközponttá való átalakítása, mint amilyen a Dunakeszin található Élményváros játszóház. Az Eston szakemberei egy XI. kerületi, 6 m-es belmagasságú, m 2 -es raktáringatlan hosszú távú bérbeadásában működtek közre, ahol a bérlő kalandpark üzemeltetését tervezi. A modern raktárak iránti igény a tavalyi erősödést követően némileg visszaesett 2012 első felében. A teljes piaci kereslet m 2 volt; ez az egy évvel korábbi szinthez képest 14%-os csökkenést jelent. (Emlékeztetőül: 2011 során a kereslet 57%-kal haladta meg a 2010-es bérbeadási szintet; a kereslet a második félévre enyhén mérséklődött.) A bérleti tranzakciók között az új és az előbérleti megállapodások aránya az előző év azonos időszakában mért adatokhoz hasonlóan alakult, a szerződéshosszabbítások részaránya azonban némi 4 Ipari ingatlanpiaci mutatók 2012 I. félév Új szerződések Területbővítések Szerződés-hosszabbítások Tranzakciók volumene Új, spekulatív ipari ingatlan átadások 0 Ipari ingatlanpiaci üresedési mutató Nettó piaci felszívás

5 Eston International Property Advisors 2012/2 A bérleti díjak az év közepéig nem változtak, jellemzően a 2,9 3,25 EUR/m 2 intervallumban mozognak. A meglévő ingatlanok üresedési szintje, a nemzetgazdaság teljesítménye és a kiskereskedelmi forgalom várható alakulása továbbra sem kedvez spekulatív alapú fejlesztések megjelenésének; véleményünk szerint a fejlesztések beindulására 3,75 4 EUR/m 2 alatti bérleti díjakon nem lesz lehetőség. Átlagos bérleti díjak régiónként (EUR/m2/hó) Az építés alatt álló budapesti bevásárlóközpontok közül 2012 végéig egyedül a WING négyzetméteres Hegyvidék Bevásárlóközpont-ja kerül átadásra. Az ötven üzlethelyiség bérlői között CBA Príma és OTP bankfiók is található, emellett a Bortársaság, a Príma Pék, és a Culinaria is új üzlettel jelenik meg. A négyzetméteres, belvárosi Váci 1 üzletház földszintjén a Tatuum, a Hard Rock Café és a Szamos Gourmet már megnyitott, a teljes épület átadása 2013 őszére várható. A tavaly már elkészült ferencvárosi kulturális központ, a CET átadására (beruházó: Porto Investment) viszont továbbra is várnunk kell. A többi fővárosi beruházás közül jól halad az Árkád bővítése: a négyzetméteres második ütem alapkőletétele tavasszal megtörtént, az ECE projektje ezzel a hazai bevásárlóközpont-piac legnagyobb ( m 2 ) fejlesztése lesz, melynek átadása az első ütem felújításával együtt 2013 végére várható. A fejlesztő lát még fantáziát a fővárosi bevásárlóközpontpiac bővítésében: új, Aquincum Center elnevezésű, m 2 -nyi bérbeadható területtel rendelkező beruházására már benyújtotta igényét az építési tilalom alóli felmentésre. A Szentendrei út mentén lévő 3,5 hektáros terület beépítésére a korábbi iparterület elbontását követően kerül sor, az átadás tervezett időpontja Üzlethelyiségek A bevásárlóközpontok építése a gazdasági helyzet, a piaci telítettség és az építési tilalom hatására teljesen lefékeződött, új projektek indítására csak nagyobb, tapasztalt fejlesztők vállalkoznak, elsősorban budapesti helyszíneken. A kiskereskedelmi üzletláncok bővülésére leginkább az FMCG szektorban van példa; ebben a szegmensben a nagyobb (nemzetközi) szereplők óvatosabbak a terjeszkedésben. A hazai kiskereskedelmi piacot továbbra is kettősség jellemzi: míg egyes kereskedők évek óta veszteséggel küzdenek, addig más szektorokban új üzletekkel, új koncepciókkal bővülnek a versenytársak, illetve korábban jelen nem lévő cégek lépnek piacra első felében egyetlen új bevásárlóközpont került átadásra, a négyzetméteres Sió Pláza. Az Erste Ingatlan Kft. fejlesztésében megvalósult plaza telítettsége az átadáskor 65% volt, legnagyobb bérlője a svéd H&M, emellett Drogerie Markt, Deichmann, Coop és Alexandra üzleteket is találunk benne, valamint Sony mozit. A vidéki plázapiac további bővülésére várni kell: jelenleg nincs újabb, fejlesztés alatt álló központról információ. Hegyvidék Bevásárlóközpont A lengyel Echo Investment zuglói beruházása, a m 2 -es Mundo bevásárlóközpont - bár megkapta a felmentést a pláza-építési tilalom alól - a pontos nyitásról még nincs információ. Projektnév Kiskereskedelmi fejlesztések Átadás várható időpontja Volumen Sió Plaza Hegyvidék Bevásárlóközpont Árkád II Váci CET ? Mundo 2015? Aquincum Center 2016? A hazai barkácsáruházak forgalma az elmúlt három évben visszaesett; a piac öt legnagyobb szereplője a tavalyi évet is veszteséggel zárta. A német Praktiker már bejelentette reorganizációs tervét, az úgynevezett big box létesítmények másik, korábban tipikus felhasználói, az elektronikai cikkek forgalmazói körül is fogy a levegő: az Electroworld után a Digidog is csődbe ment. Az FMCG szektorban a Delhaize-csoport a Cora lánc után megválik 123 Match és 73 Profi diszkont üzletétől. A csoport a Cora áruházakra és az üzletekhez tartozó ingatlanokra már tavaly megegyezett az Auchannal; a tranzakció lezárására az uniós versenyhivatal jóváhagyását követően az év első felében került sor. A Match és a Profi diszkont áruházakra a legnagyobb eséllyel a CBA és a Coop pályázik; a várhatóan az MFB hitelével létrejövő üzlet nyomán a CBA akár meg is előzheti legnagyobb versenytársát a Tesco-t. A korábbi kedvező forgalmi adatok alapján piaci hírek szerint bővülésre szánta el magát az IKEA is, mely már harmadik magyarországi áruházának előkészítésén dolgozik. 5

6 2012 első felében új piaci szereplővel bővült a drogéria-piac: a The Body Shop az Aréna Plazában és az Allee-ban nyitotta meg első márkaboltjait. Az Andrássy úti luxusmárkák sora tovább bővült a svájci óracég, az Hublot ötvenedik (egyben első magyar) üzletének júniusi átadásával, illetve a párizsi elit házi beszállítója, a S.T. Dupont márkaboltjának megnyitásával. Az üzlethelyiségek piacán a jellemző bérleti díjak továbbra is stagnálnak: a bevásárlóközpontokban átlagosan havi eurós négyzetméterenkénti bérleti díjat kérnek (ezt azonban jelenleg sok bérlő alig, vagy veszteséggel tudja csak kitermelni); az Andrássy úti bérleményekért jellemzően eurót kérnek havonta négyzetméterenként, a Váci utcában a legmagasabb díjtételek továbbra is EUR/m 2 között vannak. Befektetési ingatlanok A befektetési aktivitás 2011-es ugrása ideiglenes élénkülésnek tekinthető a hazai befektetési ingatlanpiacon. Mint ismert, 2011 során mintegy 600 millió euró értékben köttetett ingatlanbefektetési megállapodás, ami az egy évvel korábbi volumen megháromszorozását eredményezte. Az éven belüli adatokat tekintve az előző év ugyanezen időszakához képest 2012 első felében kevesebb, mint felére esett a befektetési összérték. A 2011 közepéig regisztrált mintegy 200 millió euróval szemben idén alig több mint 70 millió euró került elköltésre. A befektetések volumencsökkenése nem egyedül Magyarországra jellemző: a nemzetközi felmérések szerint a közép-kelet európai régió más országaiban is drasztikusan visszaesett az eladott ingatlanok értéke; sőt, még Németországban is 14%-os forgalomesés volt mérhető. Európaszerte általánossá vált, hogy a befektetők kizárólag a prémium termékek iránt mutatnak érdeklődést, így azokon a területeken, ahol a fejlesztések elmaradóban vannak, illetve, ahol az ügyleteknél jelentős a kockázati felár (jellemzően: az országkockázat), az év második felében sem várható a befektetési piac dinamizálása. Az IMF-től igényelni kívánt és a hazánk gazdasági fejlődését támogató, úgynevezett elővigyázatossági hitelkerettel kapcsolatos tárgyalások hírére a magyar országkockázati felár máris csökkenni kezdett. Ugyanakkor, a gazdaságpolitika alakulása kapcsán érzett kockázatok elbizonytalanítják a piaci szereplőket; a hazai gazdaság kilátásai pedig a külföldi intézményi befektetők számára még nem elég meggyőzőek ahhoz, hogy a magyar ingatlanbefektetési lehetőségeket most komolyabban mérlegeljék. A kivárás egyértelműen jellemző ezekre a befektetőkre. A hazai piacra emellett továbbra is jellemző a banki finanszírozási aktivitások alacsony szintje, amely a befektetési ügyletek mellett alapvetően befolyásolja a fejlesztői szektort is. A kereskedelmi ingatlanok részpiacain erősen visszaesett a fejlesztési kedv: az irodaház-fejlesztési volumen a korábbi évek töredéke, spekulatív alapon raktárt senki sem épít, a retail termékek fejlesztését pedig az érvényben lévő építési moratórium nehezíti. A meglévő prémium ingatlanok eladására nincs komoly szándék a tulajdonosok részéről, amit a csökkenő bérleti díjak és a még mindig magas országkockázat miatt elkerülhetetlen átárazás szükségessége magyaráz. A fentiek fényében (mely szerint a piacról hiányzik a finanszírozás, a termék és a befektetői érdeklődés) nem meglepő, hogy az év közepéig lezárt ügyletek sora igen rövid. A prémium kategóriában egyetlen tranzakció lezárásáról érkezett hír: eladásra került a 218 szobás ötcsillagos Le Meridien szálloda. A vevő a dubaji illetőségű Al Habtoor Group, mely szálloda-üzemeltetéssel és ingatlanfejlesztéssel egyaránt foglalkozik; többek között az ő nevükhöz fűződik a világ egyetlen hétcsillagos szállodája, a Burj al-arab építése. Sajtóértesülések szerint a korábbi tulajdonos CEE ingatlanfejlesztő 80 millió dollárért vált meg az ingatlantól. Eladásra került még két kiskereskedelmi egység; a Bluehouse Capital két magyarországi üzletközpontot vásárolt meg a Carpathian Ingatlan Alaptól, több csehországi ingatlannal egy időben. Az elmúlt évekhez hasonlóan a hazai privát és intézményi befektetők aktívan érdeklődnek olyan kereskedelmi hasznosítású ingatlanok iránt, melyek telítettsége, bérlői összetétele és bérbeadási feltételei (díjai) kedvezőek. A legkeresettebbnek változatlanul a kiskereskedelmi ingatlanok mondhatók, a fentieknek megfelelően főként önálló szupermarketekre, strip mall-okra és city store típusú létesítményekre mutatkozik igény. Ez utóbbi olyan, kisebb méretű, nagy gyalogos forgalmú lokációban (főként belváros) található kiskereskedelmi egységeket jelent, amelyek többféle ingatlanhasznosítási funkcióra alkalmasak, ezért a hosszú távú (főleg multi-) bérlő adott esetben profilváltással minimalizálhatja üzleti kockázatait szemben a big box ok rugalmatlanságával. Referenciaügyletek hiányában a jellemző hozamszintek megjelölésére csak szakértői becslést alkalmazhatunk: a hosszútávon kiadott üzlethelyiségek megtérülése 7,5 8,75%, az ipari ingatlanoké 10% körül, az A kategóriás irodaépületek hozama 7,75 8,25%, míg a prémium kategóriás irodaingatlanok hozama 7,5% körül alakul. A tapasztalatok szerint, a jelenlegi piaci helyzetben a bérbeadással járó magas kockázat miatt nincs érdeklődés a régebbi fejlesztésű üres irodaépületek megvételére; az ilyen ingatlanok értékesítése csak különleges vételként, igen kedvező négyzetméter áron lehetséges. A fejlesztési telkek piacán változatlanul csak a prémium lokációkon mutatkozik kereslet, így bel-budán, a belvárosban, illetve a Váci úti irodafolyosón. A HB Reavis csoport első irodaházát ez utóbbi helyszínen valósítja meg: a Váci Corner Offices fejlesztési telkét és a projektet tavasszal vásárolta meg a korábbi tulajdonostól. Az Eston előrejelzései szerint a befektetési ingatlanok piacán az év végéig sem élénkül meg a külföldi intézményi befektetők érdeklődése, hiszen a jelenlegi hozamszinten nem várható prémium-termékek piacra vitele. A banki finanszírozás lehetősége egyaránt hiányzik a fejlesztői és a befektetői oldalon; emellett az őszre várt IMF-megállapodás is csak részben támogatja a szektor dinamizálását, elsősorban az országkockázat megítélésének javulásával. A piaci előrejelzések szerint az éves ingatlanbefektetési érték az egy évvel korábbi volumen kicsivel több, mint felét érheti el (kb. 350 millió euró), pedig a kiemelkedőnek mondható 2011-es befektetési érték (600 millió euró) sem közelíti meg a válság előtti idők aktivitását. Eston International Property Advisors 1024 Budapest, Lövőház u. 39., Millenáris Irodaház Tel.: , fax: info@eston.hu

The Property Advisors

The Property Advisors Eston International Property Advisors 2013/2 The Property Advisors Gazdasági áttekintés 2013 első fele nem volt eseménytelen a gazdaságpolitikai történéseket tekintve. Az idei év legnagyobb volumenű gazdasági

Részletesebben

2012/1. Gazdasági áttekintés. Eston International Property Advisors

2012/1. Gazdasági áttekintés. Eston International Property Advisors Eston International Property Advisors 212/1 T h e P r o p e r t y A d v i s o r s Gazdasági áttekintés A 28-ban kipattant világgazdasági válság hatásai 211-ben sem múltak el maradéktalanul, mindemellett

Részletesebben

GDP volumenindex (elôzô év azonos idôszaka = 100) 2004. 2005. 2005. 2005. 2005. I. negyedév II. negyedév III. negyedév IV.

GDP volumenindex (elôzô év azonos idôszaka = 100) 2004. 2005. 2005. 2005. 2005. I. negyedév II. negyedév III. negyedév IV. ESTON INTERNATIONAL PROPERTY ADVISORS 2005/2 T HE P ROPERTY A DVISORS GAZDASÁGI ÁTTEKINTÉS A hazai gazdaság 2005. évi teljesítményérôl már publikált adatok szerint az EU-átlagot (1,7%) meghaladó mértékû

Részletesebben

Ingatlanpiaci jelentés Magyarország 2014. Éves összefoglaló jelentés

Ingatlanpiaci jelentés Magyarország 2014. Éves összefoglaló jelentés Ingatlanpiaci jelentés Magyarország 2014 Éves összefoglaló jelentés ` Tartalomjegyzék Összefoglalás 2013-ról... 3... 3 Befektetési piac... 4 Összefoglalás 2013-ról... 4... 4 Irodapiac... 5 Összefoglalás

Részletesebben

Helyzetkép 2012. május - június

Helyzetkép 2012. május - június Helyzetkép 2012. május - június Gazdasági növekedés A világgazdaság kilátásait illetően megoszlik az elemzők véleménye. Változatlanul dominál a pesszimizmus, ennek fő oka ugyanakkor az eurózóna válságának

Részletesebben

TOVÁBB SZÁRNYAL A LAKÁS- ÉS AZ IRODAPIACI INDEX (A GKI 2015. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI)

TOVÁBB SZÁRNYAL A LAKÁS- ÉS AZ IRODAPIACI INDEX (A GKI 2015. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) TOVÁBB SZÁRNYAL A LAKÁS- ÉS AZ IRODAPIACI INDEX (A GKI 2015. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlannal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók,

Részletesebben

AZ OTP INGATLANALAP 2007. ÉVES JELENTÉS

AZ OTP INGATLANALAP 2007. ÉVES JELENTÉS AZ OTP INGATLANALAP 2007. ÉVES JELENTÉS 2008. április 28. OTP Ingatlan Alapkezelő Zrt OTP INGATLANALAP Éves jelentés 1/25 I. Piaci folyamatok, a befektetési politikára ható tényezők alakulása A tavalyi

Részletesebben

JELENTŐSEN JAVULÓ KILÁTÁSOK AZ INGATLANPIACON (A GKI 2014. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI)

JELENTŐSEN JAVULÓ KILÁTÁSOK AZ INGATLANPIACON (A GKI 2014. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) JELENTŐSEN JAVULÓ KILÁTÁSOK AZ INGATLANPIACON (A GKI 2014. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók,

Részletesebben

PREMISSZÁK BUDAPEST KERESKEDELEMFEJLESZTÉSI STRATÉGIÁJÁNAK AKTUALIZÁLÁSÁHOZ

PREMISSZÁK BUDAPEST KERESKEDELEMFEJLESZTÉSI STRATÉGIÁJÁNAK AKTUALIZÁLÁSÁHOZ PREMISSZÁK BUDAPEST KERESKEDELEMFEJLESZTÉSI STRATÉGIÁJÁNAK AKTUALIZÁLÁSÁHOZ GfK Budapest, 2014. szeptember GfK 2014 Premisszák Budapest kereskedelemfejlesztési stratégiájának aktualizálásához 1 Bevezető

Részletesebben

2011/1. Gazdasági áttekintés. Eston International Property Advisors

2011/1. Gazdasági áttekintés. Eston International Property Advisors Eston International Property Advisors 2011/1 T h e P r o p e r t y A d v i s o r s Gazdasági áttekintés Az országgyűlési választásokat követően felálló Fidesz kabinet az előző kormányokétól eltérő szemlélettel,

Részletesebben

ERSTE NYÍLTVÉGŰ EURO INGATLAN BEFEKTETÉSI ALAP. 2010. féléves jelentése

ERSTE NYÍLTVÉGŰ EURO INGATLAN BEFEKTETÉSI ALAP. 2010. féléves jelentése Az ERSTE NYÍLTVÉGŰ EURO INGATLAN BEFEKTETÉSI ALAP e 1. Az Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap (2009.06.03-ig origo [klikk] Nyíltvégű Ingatlan Alapok Alapja (továbbiakban: Alap) rövid bemutatása

Részletesebben

Raiffeisen Ingatlan Alap. Féléves jelentés 2008.

Raiffeisen Ingatlan Alap. Féléves jelentés 2008. Raiffeisen Ingatlan Alap Féléves jelentés 2008. I. A Raiffeisen Ingatlan Alap (RAIA) bemutatása 1. Alapadatok Alap neve: Raiffeisen Ingatlan Alap Lajstrom száma: 1211-04 Alapkezelő neve: Raiffeisen Befektetési

Részletesebben

Nyilvántartási szám: J/5674 KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL MAGYARORSZÁG, 2007

Nyilvántartási szám: J/5674 KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL MAGYARORSZÁG, 2007 MAGYARORSZÁG, 2007 Nyilvántartási szám: J/5674 KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL MAGYARORSZÁG, 2007 Budapest, 2008 Központi Statisztikai Hivatal, 2008 ISSN: 1416-2768 A kézirat lezárásának idõpontja: 2008.

Részletesebben

A GDP volumenének negyedévenkénti alakulása (előző év hasonló időszaka=100)

A GDP volumenének negyedévenkénti alakulása (előző év hasonló időszaka=100) I. A KORMÁNY GAZDASÁGPOLITIKÁJÁNAK FŐ VONÁSAI A 2008. ÉVBEN 2008-ban miközben az államháztartás ESA hiánya a 2007. évi jelentős csökkenés után, a kijelölt célnak megfelelő mértékben tovább zsugorodott

Részletesebben

Volksbank Ingatlan Alapok Alapja Éves jelentés 2007.

Volksbank Ingatlan Alapok Alapja Éves jelentés 2007. Volksbank Ingatlan Alapok Alapja Éves jelentés 2007. VOLKSBANK INGATLAN ALAPOK ALAPJA ÉVES JELENTÉS 2007. I. A Volksbank Ingatlan Alapok Alapja (VIALA) bemutatása 1. Alapadatok Alap neve: Volksbank Ingatlan

Részletesebben

OTP Ingatlanbefektetési Alap Éves jelentés 2006. december 31. I. Piaci folyamatok, a befektetési politikára ható tényezők alakulása

OTP Ingatlanbefektetési Alap Éves jelentés 2006. december 31. I. Piaci folyamatok, a befektetési politikára ható tényezők alakulása OTP Ingatlanbefektetési Alap Éves jelentés 2006. december 31. I. Piaci folyamatok, a befektetési politikára ható tényezők alakulása A magyar gazdaság 4 százalékkal nőtt 2006-ban, amely az ingatlanpiac

Részletesebben

Helyzetkép 2013. november - december

Helyzetkép 2013. november - december Helyzetkép 2013. november - december Gazdasági növekedés Az elemzők az év elején valamivel optimistábbak a világgazdaság kilátásait illetően, mint az elmúlt néhány évben. A fejlett gazdaságok növekedési

Részletesebben

Európa Ingatlanbefektetési Alap

Európa Ingatlanbefektetési Alap I. Piaci folyamatok a évben Európa Ingatlanbefektetési Alap Európa Ingatlanbefektetési Alap Makrogazdasági áttekintés A folyó fizetési mérleg hiánya 2006-ban 5.197 millió euró volt, ami 894 millió euróval

Részletesebben

Duna House Barométer. 34. szám. 2014. I. negyedév + 2014. március hónap

Duna House Barométer. 34. szám. 2014. I. negyedév + 2014. március hónap Duna House Barométer 34. szám 2014. I. negyedév + 2014. március hónap Tartalomjegyzék: VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Vezetői összefoglaló Tranzakciószám és keresletindex Lakásindexek Lakásindexek - Regionális Régiós

Részletesebben

Duna House Barométer. 27. szám. 2013. augusztus

Duna House Barométer. 27. szám. 2013. augusztus Duna House Barométer 27. szám Tartalomjegyzék: Vezetői összefoglaló Tranzakciószám Becslés, Keresletindex Lakásár adatok Érdeklődés, alku Ügyfélprofil: Vevők Ügyfélprofil: Eladók Tranzakció paraméterek

Részletesebben

MAKROGAZDASÁGI ÉS PÉNZPIACI ÁTTEKINTÉS. 2015. március

MAKROGAZDASÁGI ÉS PÉNZPIACI ÁTTEKINTÉS. 2015. március Takarékbank Elemzés MAKROGAZDASÁGI ÉS PÉNZPIACI ÁTTEKINTÉS 15. március I. VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Noha az utóbbi hónapokban a világgazdaság egészének növekedési kilátásai nem javultak érdemben, az európai

Részletesebben

The Property Advisors

The Property Advisors Eston International Property Advisors 29/2 Bevezetô The Property Advisors Az ingatlanpiac jelenlegi helyzete sok hasonlóságot mutat az evolúcióval. A bőséges termést kínáló időszaknak már vége. Egyre kevesebb

Részletesebben

OTP INGATLANBEFEKTETÉSI ALAP 2011. ÉVES JELENTÉS

OTP INGATLANBEFEKTETÉSI ALAP 2011. ÉVES JELENTÉS OTP INGATLANBEFEKTETÉSI ALAP 2011. ÉVES JELENTÉS 2012. április 27. I. Piaci folyamatok, a befektetési politikára ható tényezők alakulása Az Alap hozamának összetevői: az ingatlanok bérleti bevételei, az

Részletesebben

TÁJOLÓ. Információk, aktualitások a magyarországi befektetői környezetről. 2015. IV. negyedév

TÁJOLÓ. Információk, aktualitások a magyarországi befektetői környezetről. 2015. IV. negyedév TÁJOLÓ 2013 2014 2015 Információk, aktualitások a magyarországi befektetői környezetről 2015. IV. negyedév 1 TARTALOM 1. Gazdasági növekedés 7 2. A konjunktúramutatók alakulása 10 3. Államadósság, költségvetés

Részletesebben

A választás szempontjai logisztikai ingatlanok esetén Salamon Adorján CEO

A választás szempontjai logisztikai ingatlanok esetén Salamon Adorján CEO A választás szempontjai logisztikai ingatlanok esetén Salamon Adorján CEO Témakörök Cégismertető Bevezetés a logisztikai ingatlanok piacába Fókuszban: a modern logisztikai parkok Az ingatlanválasztásról

Részletesebben

1. CÍM: VÁLLALKOZÁSOK KÖLTSÉGVETÉSI BEFIZETÉSEI

1. CÍM: VÁLLALKOZÁSOK KÖLTSÉGVETÉSI BEFIZETÉSEI 1. CÍM: VÁLLALKOZÁSOK KÖLTSÉGVETÉSI BEFIZETÉSEI 1/1. ALCÍM: TÁRSASÁGI ADÓ A 2008. évi költségvetési előirányzat a társasági adó címén 530,6 milliárd forint bevétellel számolt. Az előirányzattal szemben

Részletesebben

A RÁBA Nyrt. 2012. I-IV. negyedéves jelentése ÖSSZEFOGLALÁS

A RÁBA Nyrt. 2012. I-IV. negyedéves jelentése ÖSSZEFOGLALÁS A RÁBA Nyrt. 2012. I-IV. negyedéves jelentése Nem auditált, konszolidált negyedéves jelentés a Nemzetközi Pénzügyi Jelentéskészítési Szabványok (IFRS) szerint A társaság neve: RÁBA Járműipari Holding Nyilvánosan

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Jász-Nagykun-Szolnok megye, 2012/1

Statisztikai tájékoztató Jász-Nagykun-Szolnok megye, 2012/1 Statisztikai tájékoztató Jász-Nagykun-Szolnok megye, 2012/1 Központi Statisztikai Hivatal 2012. június Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5

Részletesebben

A CARION INGATLAN BEFEKTETÉSI ALAP. 2015 IV. negyedév

A CARION INGATLAN BEFEKTETÉSI ALAP. 2015 IV. negyedév A CARION INGATLAN BEFEKTETÉSI ALAP 2015 IV. negyedév 1 A CARION INGATLAN BEFEKTETÉSI ALAP LEGFONTOSABB ADATAI Zártkörű, zárt végű alap Az alap indulásának dátuma: 2004. október 15. Az alap lejárata: 2019.

Részletesebben

STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42

STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42 215. december A kiskereskedelem 214. évi teljesítménye Tartalom STATISZTIKAI TÜKÖR 212/42 Összefoglaló...2 VI. évfolyam 42. szám 1. Nemzetközi kitekintés...2 2. A kiskereskedelem helye a nemzetgazdaságban...4

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Hajdú-Bihar megye, 2013/4

Statisztikai tájékoztató Hajdú-Bihar megye, 2013/4 2014. március Statisztikai tájékoztató Hajdú-Bihar megye, 2013/4 Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 3 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 6 Beruházás... 7 Mezőgazdaság... 8 Ipar...

Részletesebben

Helyzetkép 2013. augusztus - szeptember

Helyzetkép 2013. augusztus - szeptember Helyzetkép 2013. augusztus - szeptember Gazdasági növekedés Ez év közepén részben váratlan események következtek be a világgazdaságban. Az a korábbi helyzet, mely szerint a globális gazdaság növekedése

Részletesebben

Ingatlanpiaci elemzés 2010 december

Ingatlanpiaci elemzés 2010 december Ingatlanpiaci elemzés 2010 december Készítette: Molnár Tamás molnar.tamas@empireingatlan.hu Tartalomjegyzék Magyarország főbb makrogazdasági mutatói és gazdasági eseményei... 3 Infláció... 3 GDP... 4 Árfolyamok...

Részletesebben

INGATLANBERUHÁZÁSOK BUDAPESTEN ÉS PEST MEGYÉBEN 2005-BEN

INGATLANBERUHÁZÁSOK BUDAPESTEN ÉS PEST MEGYÉBEN 2005-BEN INGATLANBERUHÁZÁSOK BUDAPESTEN ÉS PEST MEGYÉBEN 2005-BEN 2005. október 6. Sajtóanyag A Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. megbízásából az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. tanulmányt

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Hajdú-Bihar megye, 2013/3

Statisztikai tájékoztató Hajdú-Bihar megye, 2013/3 Központi Statisztikai Hivatal Statisztikai tájékoztató Hajdú-Bihar megye, 2013/3 2013. december Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 4 Beruházás...

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 2013/1

Statisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 2013/1 Statisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 213/1 Központi Statisztikai Hivatal 213. június Tartalom Összefoglalás...2 Demográfiai helyzet...2 Munkaerőpiac...3 Gazdasági szervezetek...5 Beruházás...6

Részletesebben

RÖVIDÍTETT JEGYZŐKÖNYV

RÖVIDÍTETT JEGYZŐKÖNYV RÖVIDÍTETT JEGYZŐKÖNYV A MONETÁRIS TANÁCS 2013. JÚLIUS 23-I ÜLÉSÉRŐL Közzététel időpontja: 2013. augusztus 7. 14 óra A jegybanktörvény (a Magyar Nemzeti Bankról szóló, többször módosított 2011. évi CCVIII

Részletesebben

FHB Termőföldindex 2000 100,02014

FHB Termőföldindex 2000 100,02014 év Index értéke FHB Termőföldindex 2000 100,02014 2001 101,3 2002 121,0 2003 138,4 2004 140,8 2005 147,3 2006 153,2 2007 158,0 2008 176,6 2009 191,1 2010 192,1 2011 202,3 2012 229,0 2013 Q3 255,6 FHB Termőföldindex

Részletesebben

Összefoglaló. A világgazdaság

Összefoglaló. A világgazdaság Összefoglaló A világgazdaság A világgazdasági kilátásokat továbbra is jelentıs bizonytalanság övezi, ami minden jel szerint az elkövetkezı két évben is megmarad. A bizonytalanság forrása ıszi jelentésünkhöz

Részletesebben

Jelentés a turizmus 2010. évi teljesítményéről

Jelentés a turizmus 2010. évi teljesítményéről Jelentés a turizmus 2010. évi teljesítményéről Központi Statisztikai Hivatal 2011. szeptember Tartalom Bevezetés... 2 1. A turizmus főbb gazdasági mutatói... 2 A turizmus gazdasági környezete... 2 A turizmusban

Részletesebben

Zalaegerszegi Intézet 8900 Zalaegerszeg, Gasparich u. 18/a, Pf. 67. Telefonközpont: (06-92) 509-900 Fax: (06-92) 509-930

Zalaegerszegi Intézet 8900 Zalaegerszeg, Gasparich u. 18/a, Pf. 67. Telefonközpont: (06-92) 509-900 Fax: (06-92) 509-930 Zalaegerszegi Intézet 8900 Zalaegerszeg, Gasparich u. 18/a, Pf. 67. Telefonközpont: (06-92) 509-900 Fax: (06-92) 509-930 FELHASZNÁLÁSI FELTÉTELEK (felhasználási engedély) Ez a dokumentum a Budapesti Gazdasági

Részletesebben

I. A KORMÁNYZAT GAZDASÁGPOLITIKÁJÁNAK FŐ VONÁSAI, AZ ÁLLAMHÁZTARTÁS ALAKULÁSA A 2014. ÉVBEN 1. A kormányzat gazdaságpolitikája A Kormány 2014-ben

I. A KORMÁNYZAT GAZDASÁGPOLITIKÁJÁNAK FŐ VONÁSAI, AZ ÁLLAMHÁZTARTÁS ALAKULÁSA A 2014. ÉVBEN 1. A kormányzat gazdaságpolitikája A Kormány 2014-ben I. A KORMÁNYZAT GAZDASÁGPOLITIKÁJÁNAK FŐ VONÁSAI, AZ ÁLLAMHÁZTARTÁS ALAKULÁSA A 2014. ÉVBEN 1. A kormányzat gazdaságpolitikája A Kormány 2014-ben folytatta a kormányzati ciklus elején meghirdetett gazdaságpolitikai

Részletesebben

F ó k u s z b a n. Beszállítói kapcsolatok: a méret a lényeg? A Magyar Fejlesztési Bank 2011. tavaszán végzett vállalati felmérésének tapasztalatai

F ó k u s z b a n. Beszállítói kapcsolatok: a méret a lényeg? A Magyar Fejlesztési Bank 2011. tavaszán végzett vállalati felmérésének tapasztalatai A Magyar Fejlesztési Bank havi gazdasági jelentése F ó k u s z b a n Beszállítói kapcsolatok: a méret a lényeg? A Magyar Fejlesztési Bank 211. tavaszán végzett vállalati felmérésének tapasztalatai 211.

Részletesebben

FEJÉR MEGYE 2013. ÉVI SZAKMAI BESZÁMOLÓJA

FEJÉR MEGYE 2013. ÉVI SZAKMAI BESZÁMOLÓJA Munkaügyi Központja FEJÉR MEGYE 2013. ÉVI SZAKMAI BESZÁMOLÓJA 1 1. Vezetői összefoglaló 1.1 Főbb megyei munkaerő-piaci adatok 2013-ban a nyilvántartásban szereplő álláskeresők száma a 2012. decemberi értékről

Részletesebben

Nemzetközi összehasonlítás

Nemzetközi összehasonlítás 6 / 1. oldal Nemzetközi összehasonlítás Augusztusban drasztikusan csökkentek a feltörekvő piacok részvényárfolyamai A globális gazdasági gyengülés, az USA-ban és Európában kialakult recessziós félelmek,

Részletesebben

Helyzetkép 2015. december 2016. január

Helyzetkép 2015. december 2016. január Helyzetkép 2015. december 2016. január Gazdasági növekedés A világgazdaság tavalyi helyzetére a regionális konfliktusok éleződése elkerülhetetlenül hatással volt, főképp ezért, és egyéb gazdasági tényezők

Részletesebben

Helyzetkép 2013. július - augusztus

Helyzetkép 2013. július - augusztus Helyzetkép 2013. július - augusztus Gazdasági növekedés Az első félév adatainak ismeretében a világgazdaságban a növekedési ütem ez évben megmarad az előző évi szintnél, amely 3%-ot valamelyest meghaladó

Részletesebben

PANNON-VÁLTÓ Nyrt. 2014. I. félévi konszolidált jelentése

PANNON-VÁLTÓ Nyrt. 2014. I. félévi konszolidált jelentése PANNON-VÁLTÓ Nyrt. 2014. I. félévi konszolidált jelentése A Pannon-Váltó Nyrt. konszolidált mérlegébe a következő társaságok kerültek bevonásra: Pannon Consulting Kft. A Pannon-Váltó Nyrt. részesedése

Részletesebben

PÉNZÜGYMINISZTÉRIUM GYORSJELENTÉS a gazdasági és pénzügyi folyamatokról a 2005. évi és a 2006. év eleji adatok alapján

PÉNZÜGYMINISZTÉRIUM GYORSJELENTÉS a gazdasági és pénzügyi folyamatokról a 2005. évi és a 2006. év eleji adatok alapján PÉNZÜGYMINISZTÉRIUM GYORSJELENTÉS a gazdasági és pénzügyi folyamatokról a 2005. évi és a 2006. év eleji adatok alapján Budapest, 2006. április 26. BEVEZETÉS 4 1. NEMZETKÖZI KÖRNYEZET 5 2. NÖVEKEDÉS ÉS

Részletesebben

Egy főre jutó GDP (%), országos átlag = 100. Forrás: KSH. Egy főre jutó GDP (%) a Dél-Alföldön, országos átlag = 100

Egy főre jutó GDP (%), országos átlag = 100. Forrás: KSH. Egy főre jutó GDP (%) a Dél-Alföldön, országos átlag = 100 gh Gazdasági Havi Tájékoztató 2013. október A GVI legújabb kutatása a területi egyenlőtlenségek társadalmi és gazdasági metszeteit vizsgálja. A rendszerváltás óta zajló társadalmi és gazdasági folyamatok

Részletesebben

JELENTÉS. a Kormány részére. a kiskereskedelmi szektorban történő vasárnapi munkavégzés tilalmáról szóló 2014. évi CII. törvény eddigi hatásairól

JELENTÉS. a Kormány részére. a kiskereskedelmi szektorban történő vasárnapi munkavégzés tilalmáról szóló 2014. évi CII. törvény eddigi hatásairól JELENTÉS a Kormány részére a kiskereskedelmi szektorban történő vasárnapi munkavégzés tilalmáról szóló 2014. évi CII. törvény eddigi hatásairól Budapest, 2016. április 1. JELENLEGI SZABÁLYOZÁS A kiskereskedelmi

Részletesebben

Speciális ingatlanok értékelése

Speciális ingatlanok értékelése Nyugat-Magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Ingatlanfejlesztı 8000 Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3. Szakirányú Továbbképzési Szak Speciális ingatlanok értékelése 4. Kereskedelmi ingatlanok értékelése

Részletesebben

KÖSZÖNTŐ. Kühne Kata Otthon Centrum, ügyvezető igazgató. Tisztelt olvasóink, kedves volt, jelenlegi és jövőbeli ügyfeleink!

KÖSZÖNTŐ. Kühne Kata Otthon Centrum, ügyvezető igazgató. Tisztelt olvasóink, kedves volt, jelenlegi és jövőbeli ügyfeleink! 2015 IV. negyedév 1 KÖSZÖNTŐ Tisztelt olvasóink, kedves volt, jelenlegi és jövőbeli ügyfeleink! A 2015-ös évben a lakáspiac minden tekintetben szárnyalt: emelkedtek az árak, csökkentek az értékesítési

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Borsod-Abaúj-Zemplén megye, 2010/2

Statisztikai tájékoztató Borsod-Abaúj-Zemplén megye, 2010/2 Központi Statisztikai Hivatal Internetes kiadvány www.ksh.hu 2010. szeptember Statisztikai tájékoztató Borsod-Abaúj-Zemplén megye, 2010/2 Tartalom Bevezető...2 Ipar...2 Építőipar...4 Idegenforgalom...6

Részletesebben

Martonosi Ádám: Tényezők az alacsony hazai beruházás hátterében*

Martonosi Ádám: Tényezők az alacsony hazai beruházás hátterében* Martonosi Ádám: Tényezők az alacsony hazai beruházás hátterében* A gazdasági válság kitörését követően az elmúlt négy évben korábban sosem látott mértékű visszaesést láthattunk a nemzetgazdasági beruházásokban.

Részletesebben

Bezuhant Magyarország versenyképessége

Bezuhant Magyarország versenyképessége 2013-09-09 MAGEOSZ Hírek 37.hét / 2013 1./8 Bezuhant Magyarország versenyképessége Három helyet rontott Magyarország a Világgazdasági Fórum legfrissebb versenyképességi rangsorában. 2013-ban hazánk a vizsgált

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/2

Statisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/2 Statisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/2 Központi Statisztikai Hivatal 2013. szeptember Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5 Beruházás...

Részletesebben

The Property Advisors

The Property Advisors Eston International Property Advisors 2007/1 The Property Advisors Gazdasági áttekintés 2007 elején a 2006 nyarától több lépésben bevezetett stabilizációs intézkedéscsomag egyensúlyjavító hatása érezhetôvé

Részletesebben

GAZDASÁGELEMZÉS, KÜLÖNÖS TEKINTETTEL A FA-

GAZDASÁGELEMZÉS, KÜLÖNÖS TEKINTETTEL A FA- GAZDASÁGELEMZÉS, KÜLÖNÖS TEKINTETTEL A FA- ÉS BÚTORIPAR HELYZETÉRE 2009. JANUÁR-JÚNIUS KÉSZÍTETTE: MILEI OLGA BUDAPEST, 2009. SZEPTEMBER A gazdaság fontosabb mutatószámai 2008. január 1-től ahogy azt korábban

Részletesebben

STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42

STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42 2014. július Jelentés az építőipar 2013. évi teljesítményéről Tartalom STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42 VI. évfolyam 42. szám Összefoglalás...2 1. Nemzetközi kitekintés (Az építőipar helye a nemzetközi gazdasági

Részletesebben

A RÁBA Nyrt. 2013. I-IV. negyedéves jelentése ÖSSZEFOGLALÁS

A RÁBA Nyrt. 2013. I-IV. negyedéves jelentése ÖSSZEFOGLALÁS A RÁBA Nyrt. 2013. I-IV. negyedéves jelentése Nem auditált, konszolidált negyedéves jelentés a Nemzetközi Pénzügyi Jelentéskészítési Szabványok (IFRS) szerint A társaság neve: RÁBA Járműipari Holding Nyilvánosan

Részletesebben

MAGYARORSZÁG 2016. ÉVI NEMZETI REFORM PROGRAMJA

MAGYARORSZÁG 2016. ÉVI NEMZETI REFORM PROGRAMJA MAGYARORSZÁG KORMÁNYA MAGYARORSZÁG 2016. ÉVI NEMZETI REFORM PROGRAMJA 2016. április TARTALOMJEGYZÉK Tartalomjegyzék... 2 I. Bevezető... 3 II. Középtávú makrogazdasági kitekintés... 4 II.1. A makrogazdasági

Részletesebben

A pénzügyi válság hatásai és a kilábalás

A pénzügyi válság hatásai és a kilábalás A pénzügyi válság hatásai és a kilábalás Hajdu Emese Megjelent: Agrártámogatások és -pályázatok c. szakkönyvben 2008-ban. RAABE Tanácsadó és Kiadó Kft, Budapest. 1. A krízis kiváltó okai és a jelenlegi

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 2013/2

Statisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 2013/2 Statisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 2013/2 Központi Statisztikai Hivatal 2013. szeptember Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Borsod-Abaúj-Zemplén megye, 2011/2

Statisztikai tájékoztató Borsod-Abaúj-Zemplén megye, 2011/2 Statisztikai tájékoztató Borsod-Abaúj-Zemplén megye, 211/2 Központi Statisztikai Hivatal 211. szeptember Tartalom Összefoglaló... 2 Ipar... 2 Építőipar... 4 Idegenforgalom... 6 Gazdasági szervezetek...

Részletesebben

A Közép-dunántúli régió foglalkoztatási, munkaerő-piaci helyzetének alakulása

A Közép-dunántúli régió foglalkoztatási, munkaerő-piaci helyzetének alakulása Munkaerőpiaci információk a Közép-Dunántúlon A Közép-dunántúli régió foglalkoztatási, munkaerő-piaci helyzetének alakulása 2008. 1. A régió területi, földrajzi, népesség jellemzői A Közép-dunántúli régió

Részletesebben

RÖVIDÍTETT JEGYZŐKÖNYV A MONETÁRIS TANÁCS 2013. AUGUSZTUS 27-I ÜLÉSÉRŐL

RÖVIDÍTETT JEGYZŐKÖNYV A MONETÁRIS TANÁCS 2013. AUGUSZTUS 27-I ÜLÉSÉRŐL RÖVIDÍTETT JEGYZŐKÖNYV A MONETÁRIS TANÁCS 2013. AUGUSZTUS 27-I ÜLÉSÉRŐL Közzététel időpontja: 2013. szeptember 12. 14 óra A jegybanktörvény (a Magyar Nemzeti Bankról szóló, többször módosított 2011. évi

Részletesebben

Allianz Életprogramok 2015. 2015. Január

Allianz Életprogramok 2015. 2015. Január Allianz Életprogramok 2015. 2015. Január - Allianz Életprogramok 2015. Január Árfolyamgarantált Állampapír eszközalap Alapadatok: Indulás napja: 2005. június 1. Típusa: pénzpiaci Rövidített neve: ÁGA Benchmark:

Részletesebben

QUAESTOR Állampapír-piaci hozamalakulás és -várakozások. Állampapír-piaci hozamalakulás és -várakozások. 2015. február 5. www.q25.

QUAESTOR Állampapír-piaci hozamalakulás és -várakozások. Állampapír-piaci hozamalakulás és -várakozások. 2015. február 5. www.q25. Állampapír-piaci hozamalakulás és -várakozások 2015. február 5. www.q25.hu Áttekintés Továbbra is úgy látjuk, ugyan inflációs oldalról adódna tér az MNB számára a kamatcsökkentésre, de sok a kockázat,

Részletesebben

A POZITÍV KORREKCIÓ ELLENÉRE IS BORÚSAK AZ INGATLANPIACI KILÁTÁSOK (2013. ÁPRILISI FELMÉRÉSEK ALAPJÁN)

A POZITÍV KORREKCIÓ ELLENÉRE IS BORÚSAK AZ INGATLANPIACI KILÁTÁSOK (2013. ÁPRILISI FELMÉRÉSEK ALAPJÁN) 2006. I. A POZITÍV KORREKCIÓ ELLENÉRE IS BORÚSAK AZ INGATLANPIACI KILÁTÁSOK (2013. ÁPRILISI FELMÉRÉSEK ALAPJÁN) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó cégek (fejlesztők,

Részletesebben

Enyhén javuló lakás-, drasztikusan romló iroda- és üzlethelyiség-piaci kilátások (2012. októberi felmérések alapján)

Enyhén javuló lakás-, drasztikusan romló iroda- és üzlethelyiség-piaci kilátások (2012. októberi felmérések alapján) Enyhén javuló lakás-, drasztikusan romló iroda- és üzlethelyiség-piaci kilátások (2012. októberi felmérések alapján) A GKI a jövőben évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanfejlesztők,

Részletesebben

Hoffmann Mihály Kóczián Balázs Koroknai Péter: A magyar gazdaság külső egyensúlyának alakulása: eladósodás és alkalmazkodás*

Hoffmann Mihály Kóczián Balázs Koroknai Péter: A magyar gazdaság külső egyensúlyának alakulása: eladósodás és alkalmazkodás* Hoffmann Mihály Kóczián Balázs Koroknai Péter: A magyar gazdaság külső egyensúlyának alakulása: eladósodás és alkalmazkodás* A magyar gazdaság külső tartozásainak és követeléseinek alakulása kiemelten

Részletesebben

The Property Advisors

The Property Advisors Eston International Property Advisors 2007/2 The Property Advisors Gazdasági áttekintés 2007 a magyar gazdaság számára az elkerülhetetlen, de társadalmi támogatottságot nélkülözô reformok éve volt, amelyet

Részletesebben

HAVI MONITOR 2016. február. A vártnál nagyobb növekedés 2015. IV. negyedévében

HAVI MONITOR 2016. február. A vártnál nagyobb növekedés 2015. IV. negyedévében 292 HAVI MONITOR 2016. február A vártnál nagyobb növekedés 2015. IV. negyedévében A GDP növekedése a IV. negyedévben a KSH előzetes adatai szerint a vártnál nagyobb, 3,2 százalék volt, melyhez jelentősen

Részletesebben

Az elnök-vezérigazgató üzenete

Az elnök-vezérigazgató üzenete Az elnök-vezérigazgató üzenete T i s z t e lt R é s z v é n y e s e k! Elmúlt évi köszöntőmben azzal indítottam, hogy a 2013-as év nehéz lesz. Igazam lett, de ennek egyáltalán nem örülök. Öt évvel a globális

Részletesebben

Mezőgazdaság és agrár- élelmiszeripar Lengyelországban 2015-12-16 18:47:02

Mezőgazdaság és agrár- élelmiszeripar Lengyelországban 2015-12-16 18:47:02 Mezőgazdaság és agrárélelmiszeripar Lengyelországban 2015-12-16 18:47:02 2 A teljes mezőgazdasági termelés Lengyelországban 2011-ben 1,1%-kal, ezen belül a növénytermesztés 3,8%-kal nőtt. Csökkent az állattenyésztés

Részletesebben

Európa Ingatlanbefektetési Alap

Európa Ingatlanbefektetési Alap I. Piaci folyamatok a 2012. évben Európa Ingatlanbefektetési Alap ÉVES JELENTÉS 2012. Európa Ingatlanbefektetési Alap ÉVES JELENTÉS 2012 Makrogazdasági áttekintés A magyar gazdaság 2011 egészében 1,6%-kal

Részletesebben

Raiffeisen Ingatlan Alap. Féléves jelentés 2015.

Raiffeisen Ingatlan Alap. Féléves jelentés 2015. Raiffeisen Ingatlan Alap Féléves jelentés 2015. I. A Raiffeisen Ingatlan Alap általános információk 1. Alapadatok Alap neve: Raiffeisen Ingatlan Alap Lajstrom száma: 1211-04 Alapkezelő neve: Raiffeisen

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Baranya megye, 2012/3

Statisztikai tájékoztató Baranya megye, 2012/3 Statisztikai tájékoztató Baranya megye, 2012/3 Központi Statisztikai Hivatal 2012. december Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5 Beruházás...

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/3

Statisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/3 Statisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/3 Központi Statisztikai Hivatal 2013. december Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 3 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5 Beruházás...

Részletesebben

Nincs célár/ipo előtti

Nincs célár/ipo előtti Október 21, 2015 Ingatlanpiaci szektor/magyarország Nincs célár/ipo előtti IPO adatok Nyilvános értékesítési maximum ára HUF 4250 Zártkörű értékesítés maximum ára n.a. Nyilvános értékesítés nov. 9 20 Zártkörű

Részletesebben

A kamara ahol a gazdaság terem. Beszámoló a Tolna Megyei Kereskedelmi és Iparkamara 2013. évi tevékenységéről

A kamara ahol a gazdaság terem. Beszámoló a Tolna Megyei Kereskedelmi és Iparkamara 2013. évi tevékenységéről A kamara ahol a gazdaság terem Beszámoló a Tolna Megyei Kereskedelmi és Iparkamara 2013. évi tevékenységéről 1 Bevezetés Jelen beszámoló elkészítésének célja a kamarai küldöttek tájékoztatása a szervezet

Részletesebben

FAGOSZ XXXIV. Faipari és Fakereskedelmi Konferencia. Tihany, 2008. április 22-23. Gazdaságelemzés. Budapest, 2008. április FAGOSZ

FAGOSZ XXXIV. Faipari és Fakereskedelmi Konferencia. Tihany, 2008. április 22-23. Gazdaságelemzés. Budapest, 2008. április FAGOSZ Fagazdasági Országos Szakmai Szövetség Ungarischer Verband der Forst- und Holzwirtschaft / Hungarian Federation of Forestry and Wood Industries H-112 Budapest, Kuny Domokos utca 13-15. Tel: (1) 355-65-39,

Részletesebben

TARTALOM Az OTP Bank Rt. felsô vezetése Az elnök-vezérigazgató üzenete Kiemelt adatok Makrogazdasági és monetáris környezet 2003-ban

TARTALOM Az OTP Bank Rt. felsô vezetése Az elnök-vezérigazgató üzenete Kiemelt adatok Makrogazdasági és monetáris környezet 2003-ban TARTALOM Az OTP Bank Rt. felsô vezetése 4 Az elnök-vezérigazgató üzenete 5 Kiemelt adatok 7 Makrogazdasági és monetáris környezet 2003-ban 8 Üzletági jelentések 11 Vezetôi elemzés 25 AVezetés elemzése

Részletesebben

Júliusban valamelyest élénkült az export

Júliusban valamelyest élénkült az export 2013-10-07 MAGEOSZ Hírek 41.hét / 2013 1./5 Júliusban valamelyest élénkült az export 2013 hetedik hónapjában a külkereskedelmi termékforgalom kivitelének volumene 7,4, a behozatalé 6,4%-kal haladta meg

Részletesebben

Éves Jelentés 2007 Generali-Providencia Biztosító Zrt.

Éves Jelentés 2007 Generali-Providencia Biztosító Zrt. Éves Jelentés 2007 Generali-Providencia Biztosító Zrt. Biztonságban az oroszlán szárnyai alatt Számunkra minden feladat ígéret. Igéret, hogy mindíg ott leszünk, ahol szükség van ránk. Ígéret, hogy erősek

Részletesebben

Raiffeisen Ingatlan Alap. Féléves jelentés 2014.

Raiffeisen Ingatlan Alap. Féléves jelentés 2014. Raiffeisen Ingatlan Alap Féléves jelentés 2014. I. A Raiffeisen Ingatlan Alap általános információk 1. Alapadatok Alap neve: Raiffeisen Ingatlan Alap Lajstrom száma: 1211-04 Alapkezelő neve: Raiffeisen

Részletesebben

Statisztikai tájékoztató Nógrád megye, 2012/4

Statisztikai tájékoztató Nógrád megye, 2012/4 Statisztikai tájékoztató Nógrád megye, 2012/4 Központi Statisztikai Hivatal 2013. március Tartalom Összefoglaló... 2 Demográfia...... 3 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5 Beruházás... 6 Mezőgazdaság...

Részletesebben

Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság. 2012. Első Féléves Időközi Jelentése

Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság. 2012. Első Féléves Időközi Jelentése Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság 2012. Első Féléves Időközi Jelentése Társaság neve Appeninn Nyrt. Társaság címe 1022 Budapest, Bég u. 3-5. Ágazati besorolás Vagyonkezelés

Részletesebben

INGATLANGAZDÁLKODÁS A GYAKORLATBAN SZEGED, 2016. 05. 11.

INGATLANGAZDÁLKODÁS A GYAKORLATBAN SZEGED, 2016. 05. 11. INGATLANGAZDÁLKODÁS A GYAKORLATBAN SZEGED, 2016. 05. 11. BEVEZETŐ BEMUTATKOZÁS Keresztély Dezső vagyok a Magyar Ingatlan-gazdálkodók szövetségének elnöke. Az ingatlanszakmában eltöltött 47 év alatt főként

Részletesebben

ALAPTÁJÉKOZTATÓK ERSTE BANK HUNGARY ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG

ALAPTÁJÉKOZTATÓK ERSTE BANK HUNGARY ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG ALAPTÁJÉKOZTATÓK AZ ERSTE BANK HUNGARY ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG 2014 2015. ÉVI EGYSZÁZ MILLIÁRD FORINT EGYÜTTES KERETÖSSZEGŰ KÖTVÉNYPROGRAMJÁRÓL 2. SZÁMÚ KIEGÉSZÍTÉSE KIBOCSÁTÓ: ERSTE BANK HUNGARY

Részletesebben

Helyzetkép 2015. szeptember október

Helyzetkép 2015. szeptember október Helyzetkép 2015. szeptember október Gazdasági növekedés A világgazdaság az idei évben a regionális konfliktusok kiéleződése ellenére a tavalyit megközelítő dinamikával bővül. A fejlett országok gazdasági

Részletesebben

Proof. Ingatlanpiaci elemzés 2008 március. Készítette: Molnár Tamás

Proof. Ingatlanpiaci elemzés 2008 március. Készítette: Molnár Tamás Ingatlanpiaci elemzés 2008 március Készítette: Molnár Tamás 6000 Kecskemét, Irinyi u. 17. Tel.: (00-36-76) 497-658, 497-659, Fax: 418-850 E-mail: ingatlan.empire@axelero.hu Tartalomjegyzék Magyarország

Részletesebben

2.0 változat. 2012. június 14.

2.0 változat. 2012. június 14. SZAKISKOLA 2012 Kutatási beszámoló a szakképzési beiskolázási keretszámok tervezéséhez és a munkaerő-piaci szolgáltatások fejlesztéséhez a Közép-Dunántúlon 2.0 változat 2012. június 14. H-8000 Székesfehérvár,

Részletesebben

Dinamikus növekedés, kedvező kilátások

Dinamikus növekedés, kedvező kilátások Report on Business Climate of the Largest Exporting Manufacturing Firms TOP 1500-2000/2 Jelentés a legnagyobb exportáló feldolgozóipari cégek üzleti kilátásairól Tóth I. János * Dinamikus növekedés, kedvező

Részletesebben

BIZOTTSÁGI SZOLGÁLATI MUNKADOKUMENTUM. 2016. évi országjelentés Magyarország

BIZOTTSÁGI SZOLGÁLATI MUNKADOKUMENTUM. 2016. évi országjelentés Magyarország EURÓPAI BIZOTTSÁG Brüsszel, 2016.2.26. SWD(2016) 85 final BIZOTTSÁGI SZOLGÁLATI MUNKADOKUMENTUM 2016. évi országjelentés Magyarország amely a makrogazdasági egyensúlyhiányok megelőzésével és kiigazításával

Részletesebben

MAgyarország Ipari ingatlanpiac

MAgyarország Ipari ingatlanpiac MAgyarország Ipari ingatlanpiac 28 spekulatív fejlesztések Előző éves piaci jelentésünkben, 28 elején még 39, m 2 új építésű spekulatív csarnok átadását jeleztük a 28-as év vonatkozásában, a 28 féléves

Részletesebben

STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42

STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42 2014. július A mezőgazdaság szerepe a nemzetgazdaságban, 2013 STATISZTIKAI TÜKÖR 2012/42 Tartalom VI. évfolyam 42. szám Összefoglalás...2 1. Nemzetközi kitekintés...3 2. A mezőgazdaság és az élelmiszeripar

Részletesebben

A Fotex Elso Amerikai- Magyar Fotószolgáltatási Rt. 2004. I-XII. havi gyorsjelentése

A Fotex Elso Amerikai- Magyar Fotószolgáltatási Rt. 2004. I-XII. havi gyorsjelentése A Fotex Elso Amerikai- Magyar Fotószolgáltatási Rt. 2004. I-XII. havi gyorsjelentése Gazdálkodási adatok 1. A magyar számviteli szabályok szerint 2004. január 1. 2004. december 31-ig elkészített konszolidált,

Részletesebben

A Pannonplast Rt. tőzsdei gyorsjelentése

A Pannonplast Rt. tőzsdei gyorsjelentése A Pannonplast Rt. tőzsdei gyorsjelentése 2004. II. 2004. augusztus 16. A Pannonplast Rt. 2004. II. i gyorsjelentése A gyorsjelentés a Pannonplast Csoport konszolidált, a Nemzetközi Pénzügyi Jelentési Szabványok

Részletesebben