SZENTES VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA 2015/2. Egyeztetésre összeállított dokumentáció
|
|
- Márta Péter
- 8 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1
2 SZENTES VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA 2015/2 Egyeztetésre összeállított dokumentáció Készült Szentes Város Önkormányzatának megbízásából: Polgármester: Főépítész: Készítette: Ügyvezető igazgató: Vezető településrendező tervező: Tájtervezés: Szirbik Imre Wittek Krisztina EUROIL Co Budapest, Bartók Béla Csajka Péter Berczeli Emília ktsz.: TT VÁRKERT Kft. Budapest, 1111 Fadrusz utca 5. Nemes Zoltán K Dobos Ivett K Környezetvédelem: Közlekedés: Közmű: Szél Sándor MMK: KB-T, SZKV-1.1., KB-T, SZKV-1.2., SZKV-1.3., KB-T, SZKV-1.4. WETTSTEIN & TÁRSA Bt. Budapest, VI. Andrássy út 34. Wettstein Miklós K1d-1/ DIMA Kft 1094 Budapest Mihálkovics u.18. Dima András MK VZ-T; TE-T;TH-T;TV-T Régészet: Vágner Zsolt régész Osz: 459/2002 Dr. Türk Attila régész szakértői szám2.3.1/575-6/2005 Budapest, október
3 TARTALOMJEGYZÉK: 1. ELŐZMÉNYEK Hatályos településrendezési eszközök Módosítások: Módosítások áttekintő térképe JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási terv módosításai ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítások Penny ingatlana, Kossuth Lajos u. 29., és környezete Ipari Park Északi Zóna Vecseri foki út - Csallány Gábor sétány Sporttelep és környezete Strand területe Csongrádi út menti területek Berekhát Vásárhelyi úton a Shell benzinkút melletti területe Damjanich utcai volt iskola területe Városháza és környéke Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló (5/2009. (III. 9.) önkormányzati rendeletet érintő javítások Védett természeti területek Termőföld védelme Biológiai aktivitás A régészeti örökség védelme Örökségvédelmi összefoglaló MÓDOSÍTÁSOK MEGFELELTETÉSE A VONATKOZÓ TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL
4 1. ELŐZMÉNYEK 1.1 Hatályos településrendezési eszközök - Szentes Város Településfejlesztési koncepció (2005) - Szentes Város 266/2007. (XII.14.) Kt. határozattal jóváhagyott, többször módosított településszerkezeti terve - Szentes Város 5/2009. (III.09.) sz. rendelettel jóváhagyott, többször módosított Szentes Város Szabályozási terve és Helyi Építési Szabályzata 1.2 Módosítások: 1. Penny ingatlana, Kossuth Lajos u. 29., és környezete (Gyalog utca Kosssuth Lajos utca Apponyi tér Zrínyi utca által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének településfejlesztési döntése: 191/2014. (XII.12.) határozat Belterületi szabályozási tervlapok: 63-IV.4., 71-IV Ipari Park Északi Zóna (45. j. Szarvasi út 3978 hrsz.-ú közút - kiszabályozott, még nem kialakított út által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének településfejlesztési döntése: 146/2014. (IX.12.) határozat Belterületi szabályozási tervlap: 64-I Vecseri foki út - Csallány Gábor sétány (Vecsweri foki út Csallány Gábor Sétány - kiszabályozott utca - Kováts Károly utca által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének településfejlesztési döntése: 147/2014. (IX.12.) határozat Belterületi szabályozási tervlapok: 63-II.4.; 71-II Sporttelep (Csongrádi út híd Kurca- Hegedűs László utca Zolnay Károly utca által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottságának településfejlesztési döntései: 68/2015. (III.25.) VB, 116/2015. (V.18.) VB határozatok Belterületi szabályozási tervlap: 63-II
5 5. Strand (Vecseri foki út Széchenyi-liget - Kurca által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottságának településfejlesztési döntése: 115/2015. (V.18.) VB határozat Belterületi szabályozási tervlap: 71-II Csongrádi út melletti területek (Csongrádi út északi oldala a Váradi Lipót utcától a Lengyel utcáig és a déli oldala a terjedő szakasza) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottságának településfejlesztési döntések: 150/2015. (VI.17.)VB, 160/2015. (IX.22.) VB határozatok Belterületi szabályozási tervlapok: 63-I-3, 63-II-3, 63-II Berekhát (Szegvárra vezető 4414 hrsz-.ú közút Hódmezővásárhelyre vezető 4403/2 hrsz.-ú közút - belterületi határvonal 01351/2 hrsz.-ú névtelen közút által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottságának településfejlesztési döntése: 159/2015. (IX.22.) VB határozat Belterületi szabályozási tervlapok: 71-IV.4, 79-IV.1, 79-IV.2, 80-I Vásárhelyi úton a Shell benzinkút melletti terület (Bátori utca Vásárhelyi út 6441/17 hrsz.-ú névtelen utca 6441/12 névtelen zöldterület Epres sor által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottságának településfejlesztési döntése: 161/2015. (IX.22.) VB határozat Belterületi szabályozási tervlap: 71-IV Damjanich utcai volt iskola ingatlana (Damjanich utca Jókai utca Nagy Sándor József utca Wesselényi utca által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottságának településfejlesztési döntése: 159/2015. (IX.22.) VB határozat Belterületi szabályozási tervlapok: 71-III.4., 79-III
6 10. Városháza ingatlana és környezete (Kossuth utca Petőfi utca Szent Imre herceg utca Erzsébet tér által határolt terület) Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottságának településfejlesztési döntése: 159/2015. (IX.22.) VB határozat Belterületi szabályozási tervlapok: 71-II.1.; 71-III A Helyi Építési Szabályzatot - Szentes Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló (5/2009. (III. 9.) önkormányzati rendelet - érintő javítás: A beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területek felsorolása javításra kerül a rendelet szerint. A régészeti lelőhelyek táblázata nem mellékletként, hanem függelékként tartozik a szabályzathoz. A módosítási területeken lévő régészeti lelőhelyek adatai aktualizálásra kerülnek
7 2. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 2.1 Településszerkezeti terv módosítása HATÁROZATI JAVASLAT Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének.../2015. (...) határozata 1. Szentes Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Szentes Város Településszerkezeti Tervéről szóló 266/2007. (XII.14.) Kt. határozattal jóváhagyott többször módosított településszerkezeti tervet az alábbi területeken módosítja: 1. A Csongrádi út mentén a TSzT-M/2015/2-1 rajzszámú tervlap szerint a kertvárosias lakóterület területfelhasználású területek kerüljenek át kisvárosi területfelhasználású kategóriába. 2. A Vásárhelyi út mentén a TSzT-M/2015/2-2 rajzszámú tervlap szerint a kertvárosias lakóterület területfelhasználású terület kerüljön át gazdasági/kereskedelmi szolgáltató területfelhasználású kategóriába. 2. Jelen határozat mellékletei: 1. TSzT-M/2015/2-1 rajzszámú tervlap 2. TSzT-M/2015/2-2 rajzszámú tervlap Jelen határozat a melléklettel együtt érvényes, azokkal együtt alkalmazandó. 4. A 266/2007. (XII.14.) Kt. határozattal jóváhagyott többször módosított Településszerkezeti Terv, a módosítással érintett területeken hatályát veszti, helyébe a jelen határozattal elfogadott, TSZT-M/2015/1 és TSZT-M/2015/2 jelű tervlapok szerinti megállapítások lépnek. Határidő: Felelős: folyamatos Polgármester Főépítész A határozatról értesítést kap: 1. Szentes Város Polgármestere 2. Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzői Irodája 3. Szentes Város Főépítésze 4. Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal I. fokú Építéshatóság 5. Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki Iroda 6. EUROIL Kft Budapest, Bartók Béla út
8 b mőhely a c Sziv. h. H a b út Étterem Óvoda KONTAKTA VÍZMŐ út Óvoda Múzeum H út H H H Kórház Étterem Kórház Úttörıház út Hıs Óvoda Kórház Honvéd utca DEJE Kórház Köztársaság út árok > F = Tiszavirág utca Muskátli utca Dr. Lakos Imre utca Gaál István utca Topolya utca Fekete Márton utca Táncsics Mihály utca Dr. Mátéffy Ferenc utca Zolnay Károly utca Szigeti István utca Lke > Lk Dr. Mátéffy Ferenc utca Dr. Mátéffy Ferenc utca Óvoda SZEDER TELEP Petrovics Soma utca Balogh János utca Sarkadi Nagy Mihály utca Sarkadi Mihály utca Szigeti István utca Gaál István utca Futó Zoltán utca Szigeti István utca Szigeti István utca Alkony utca Dr. Uhlár István utca Hegedős László utca Dr. Várady Lipót Árpád utca Csongrádi út Zolnay Károly utca Hunyadi János utca Nyár utca Tavasz utca Esze Tamás utca Hunyadi János utca Tavasz utca Nyár utca Dr. Négyessy László utca Étterem Galamb utca Vecseri fok csatorna Csallány Gábor part H H út SZENTES TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA CSONGRÁDI ÚT MENTI TERÜLET = = F Megszőntetı jel = Csallány Gábor part FELELİS TERVEZİ: BERCELI EMÍLIA TT/ RAJZSZÁM: TSzT-M/2015/2-1 Széchenyi liget Lige SZÉCHENYI LIG Múzeum 2015 OKTÓBER H H H H Csallány Gábor part Strand Étterem H EUROIL Co.Ltd. MÉRETARÁNY: M 1 : 5000 H H H Csallány Gábor part H H H H Úttörıház
9 F út b Óvoda a ABC Benzinkút út Trh Szivattyúház AFIT Erıtakarmány Gyár H H H út H H H H út út H H Útırház út siló út út út H vá H út H H út Csillag utca Temetı utca Ortodox teme H Hadzsy János út Alkotmány utca H Kisér utca H H Nagyvölgy csatorna H H Kálvária tem H Sáfrán Mihály utca H H Keresztes utca H Béke utca Óvoda ABC Alsó reformátu Báthori utca KÖ-u > Gksz Z > Gksz Akácfa utca Csaba utca Epres sor T Lke > Gksz Vásárhelyi út Mészáros Lázár utca K > Gksz Sarló utca Nagyvölgy csatorna Téglagyári út Kéreg utca Gógány utca } Vajdatelep = = = Magyari utca Lavotta utca Dankó Pista utca = > = > > Bihari sor > = = = vasúti pályat est > > } = > > = = > SZENTES TELEPÜLÉSSZERKEZETI > > TERV > MÓDOSÍTÁSA = = F 2015 OKTÓBER Knézich Károly utca Vásárhelyi út = BER = VÁSÁRHELYI ÚT MENTI TERÜLET A BENZINKÚTNÁL FELELİS TERVEZİ: BERCELI EMÍLIA TT/ RAJZSZÁM: H TSzT-M/2015/2-2 Schweidel József utca EUROIL Co.Ltd. MÉRETARÁNY: = M 1 : 5000 = = = = = Útırház =
10 2.2 Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási terv módosításai Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének.../2015. (..) önkormányzati rendelete az 5/2009. (III.09.) Kt. rendelettel jóváhagyott Szentes Város Helyi építési szabályzatának és Szabályozási tervének módosításáról Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 5/2009. (III.09.) rendeletét az alábbiak szerint módosítja a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény pontjában meghatározott kizárólagos hatáskörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 6. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint az Alaptörvény, a helyi Önkormányzatokról szóló 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben szerint az egyeztetésbe vont és saját feladatkörében eljáró Csongrád Megyei Kormányhivatal - Építésügyi Hatósági, Oktatási, és Törvényességi Felügyeleti Főosztály - Építésügyi Osztály - Állami Főépítész, Csongrád Megyei Kormányhivatal - Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Csongrád Megyei Kormányhivatal - Népegészségügyi Főosztály, Csongrád Megyei Kormányhivatal - Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály - Útügyi Osztály, Magyar Közút Nonporofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatósága, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Csongrád Megyei Kormányhivatal, Szegedi Járási Hivatal, Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Csongrád Megyei Kormányhivatal, Földhivatali Főosztály, Bács-kiskun Megyei Kormányhivatal - Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője, Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal - Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály - Bányászati Osztály, Nemzeti Médiaés Hírközlési Hatóság, Szegedi Hatósági Irodavéleményének kikérésével: Általános előírások 1. A jelen módosítás területi hatálya Szentes Város közigazgatási területén belül a következő területekre terjed ki: a) Penny ingatlana, Kossuth Lajos u. 29., és környezete (Gyalog utca Kosssuth Lajos utca Apponyi tér Zrínyi utca által határolt terület), b) Ipari Park Északi Zóna (45. j. Szarvasi út 3978 hrsz.-ú közút - kiszabályozott, még nem kialakított út által határolt terület), c) Vecseri foki út - Csallány Gábor sétány ((Vecsweri foki út Csallány Gábor Sétány - kiszabályozott utca - Kováts Károly utca által határolt terület) - 8 -
11 d) Sporttelep és környezete (Csongrádi út híd Kurca- Hegedűs László utca Zolnay Károly utca által határolt terület) e) Strand területe (Vecseri foki út Széchenyi-liget - Kurca által határolt terület) f) Csongrádi út menti területek (Csongrádi út északi oldala a Váradi Lipót utcától a Lengyel utcáig és a déli oldala a terjedő szakasza) g) Berekhát (Szegvárra vezető 4414 hrsz-.ú közút Hódmezővásárhelyre vezető 4403/2 hrsz.-ú közút - belterületi határvonal 01351/2 hrsz.-ú névtelen közút által határolt terület) h) Vásárhelyi úton a Shell-kút melletti terület (Bátori utca Vásárhelyi út 6441/17 hrsz.-ú névtelen utca 6441/12 névtelen zöldterület Epres sor által határolt terület) i) Damjanich utcai volt iskola területe (Damjanich utca Jókai utca Nagy Sándor József utca Wesselényi utca által határolt terület) j) Városháza és környéke (Kossuth utca Petőfi utca Szent Imre herceg utca Erzsébet tér által határolt terület) 2. Jelen rendelet mellékletei a következő elnevezésű szabályozási tervlapok: a) Penny b) Ipari Park Északi Zóna c) Vecseri foki út - Csallány Gábor sétány d) Sporttelep e) Strand f) Csongrádi út g) Berekhát h) Shell i) DAMO j) Városháza 3. (1) A Rendelet 2. - A rendelet alkalmazása (3) c), d), e), (4), (5), (6) törlésre kerül. (2) A Rendelet 2. - A rendelet alkalmazása (7) - A mellékelt tervlapok szerint a következő számú tervlapok M jelzést kapnak - kiegészítésre kerül: a) 63-II.4.; 63-IV.4. b) 71-II.1.; 71-III.1.; 71-III.4., 71-IV.1.; 71-IV.3.; 71-IV.4. c) 79-III.1.; 79-IV.1; 79-IV.2. d) 80-I
12 4. A Rendelet 4. - A tervezési terület területfelhasználási egységeinek tagozódása (1) A (2) bekezdés - A beépítésre szánt terület az alábbi területfelhasználási egységekre tagozódik kiegészítésre kerül: Különleges terület, ezen belül - sporttelep, strand sportterület K-Sp - temető K-T - hulladékkezelés K-Hk - szennyvíz-tisztító K-Szt (2) A (3) bekezdés - A beépítésre szánt terület az alábbi területfelhasználási egységekre tagozódik törlésre kerül: Vízgazdálkodási terület - szennyvíz-tisztító V4 Különleges terület, ezen belül - sporttelep, strand sportterület K-Sp - Tiszai szabad strand K-ST - temető K-T - hulladékkezelés K-Hk 5. A rendelet 2. sz. melléklete Belterületi közutak hálózati szerepük szerinti besorolása módosításra kerülnek: Belterületi gyűjtőútak közül törlésre kerül a Gaál István utca (tévesen Gaál Zsigmond szerepel) 6. A rendelet 8. sz. melléklete Régészeti lelőhelyekkel érintett földrészletek módosításra kerülnek: (1) 1. Lh számú lelőhely esetében a 4407, 6497/4, 0163/28 hrsz.-ok törlésre kerülnek, a 6499/13 hrsz. beemelésre kerül. (2) 202. Lh számú lelőhely esetében a 5621 és 5623, hrsz.-ok beemelésre kerülnek. (3) 203. Lh számú lelőhely esetében az 5621, 5622, 5603/1, 5603/3 hrsz.- ok beemelésre kerülnek. (4) 211. Lh számú lelőhely esetében az 5606 és 5607 hrsz.-ok törlésre kerülnek, az 5611 hrsz. beemelésre kerül. (5) 212. Lh számú lelőhely esetében a 5613 és 5603/2 hrsz.-ok törlésre kerülnek, az 5612 hrsz pedig beemelésre kerül
13 Záró rendelkezések 7. (6) A rendelet az elfogadástól számított 15. napon lép hatályba. (7) A rendeletet a hatályba lépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni lehet. Szentes, Dr. Sztantics Csaba sk. jegyző Szirbik Imre sk. polgármester Záradék: A rendelet kihirdetve Szentes Dr. Sztantics Csaba sk. jegyző PH
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24 3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK 3.1 Módosítások Penny ingatlana, Kossuth Lajos u. 29., és környezete Módosítás területének határa: (Gyalog utca Kosssuth Lajos utca Apponyi tér Zrínyi utca által határolt terület) Önálló városfejlesztési döntés: 191/2014. (XII.12.) Érintett belterületi szabályozási tervlapok tervlapok: 63-IV.4., 71-IV.1. Helyzetelemzés: A módosításra szánt terület Szentes belterületén a város főutcája mentén található. A Kossuth utca tengelyében épült fel a Penny élelmiszer áruház. Parkolója az utcafelőli részen található, az épület mögötte került elhelyezésre. Gépkocsival történő megközelítése az északi oldal felől történik
25 Módosítási igény és indok: A Fejlesztő a Penny Áruházzal történt megállapodás alapján, 6600 Szentes, Kossuth Lajos utca szám alatti, hrsz.: 4874 meglévő Penny Market áruházban működő húsboltjának telken belüli áthelyezését határozta el, melyet a meglévő áruháztól különálló épülettömegben kíván megvalósítani. A Penny Áruház az épület külső-belső korszerűsítését tervezi, a belső terek összevonásával nagyvonalúbb eladótér kerül majd kialakításra. Az áruház ingatlanán a zöldfelület mértéke jelen állapot sem felel meg szabályozási tervnek, mivel az előírt 25%-os zöldfelület helyett a jelenlegi zöldfelület 18%. Ez bármilyen fejlesztési szándékot megakadályoz. Módosítási hatása: A Fejlesztő a Húsbolt megvalósításával emeli a vásárlóközönség ellátásának színvonalát. A Fejlesztő a településrendezési szerződésben vállalta a tervezett helyszínrajz szerinti 20 db sorfa elültetését, mely kedvezően befolyásolja a Kossuth utca látványát. A fák térfalat adnak az áruház előtti parkoló szélén az utcavonalon, valamint ökológiai hatásuk is kedvező. Változással érintett terület hrsz-a: 2931 A módosítás a Településszerkezeti tervet NEM érinti, a Szabályozási tervet érinti. Szabályozás: A Penny Áruház ingatlana településközpont vegyes területfelhasználási egységbe tartozik. Az Áruház ingatlanán a kötelező zöldfelület mértéke 25%-ról 15%-ra csökken. A többi paraméter változatlan marad. A Penny Áruház telkére vonatkozó szabályozási előírások: Vt-BV K Településközpont vegyes terület Belvárosi karakter Vegyes (kialakult) beépítési mód Kialakítható legkisebb telekméret 550 m 2 Megengedett legnagyobb beépítettség 40% Legkisebb zöldfelület 25% helyett 10% Megengedett legnagyobb építménymagasság 9,5m Megengedett legnagyobb szintterületi mutató 1,2-13 -
26 Tájrendezési hatás: A telken belüli zöldfelület nem változik, így tájrendezési hatása nincs. Az ingatlanon belül illetve az ingatlan melletti meglévő zöld területen az alábbi fatelepítéseket hajtja végre a fejlesztő a zöldfelület minőségének javítására: (A zöldfelület nagysága az ingatlanon belül változatlan marad) A Könyvtár épület felől az Áruház melletti járda és az út közötti zöld sávban (cca. 45 x 1,00 m-es zöldsáv) 4 db vadkörtefa (Pyrus calleriana Chanticleer )telepítése. A Zrínyi utca felől a meglévő transzformátor mellett a zöld sávban (33,05 m2) 2 db Gömbkőris fa (Fraxinus ornus Mecsek )telepítése. A Kossuth utca felől becsatlakozó a Zrínyi utcát összekötő út és a járda között a zöld sávban (cca. 15x5 m) 2 db (Fraxinus augustifolia Raywood ) fa telepítése. A Kossuth utca felől becsatlakozó a Zrínyi utcát összekötő út melletti járda és a parkoló között a zöld sávban 2 db juharfa pótlása szükséges. A Kossuth utca felől a meglévő parkoló nyugati oldala felől a meglévő járda és a parkoló közötti zöld sávban 9 db vadkörtefa (Pyrus calleriana Chanticleer )telepítése. A Kossuth utca felől a meglévő parkoló nyugati oldala felől a meglévő járda és a meglévő út közötti zöld sávban 2 db szilfa pótlása, valamint cserje pótlások. A meglévő parkoló és a Főnix étterem épület északi oldala között 4 db dézsás növény (pld. mediterrán növényekkel) elhelyezése. A Penny Market Áruház nyugati oldali homlokzata felől az épület előtt 4 db virágláda elhelyezése, melyben egynyári virágok telepítése.(ipomoa, Prectanthus, magyar egynyári virágfajták..stb.) Közlekedés: Az Áruház parkolója magántulajdonban van, a közforgalom számára megnyitott. Behajtás az északi oldalon, a xx hrsz-ú névtelen útról történik. Ez a továbbiakban is így fog történni. A forgalom számottevő növekedése nem várható. Parkolást a továbbiakban is telken belül kell megoldani. Közmű: A tervezési terület alábbi, meglévő közműcsatlakozásokkal rendelkezik: -vezetékes ivóvíz hálózat -szennyvízcsatorna hálózat -elektromos energia ellátás -földgáz ellátás A tervezett átalakítás a meglévő csapadékvíz elvezető rendszert (kivétel kondenzvíz elvezetés, lásd. Épületgépészeti tervfejezet) nem érinti. A keletkezett csapadékvíz a Kossuth Lajos és Zrínyi utca felőli közmű hálózat felé távozik. A módosítás nem okoz olyan változást az ingatlan használatában, melynek közműfejlesztési vonzata lenne
27 Környezeti hatások becslése: A tervezett módosítás értelmében egyetlen változás a zöldfelület arányának csökkenése lenne, de mivel a módosítás a jelenlegi állapothoz igazodik, az valójában nem jelenti a környezet minőségének romlását. A telepítendő fák pedig pozitív hatást gyakorolnak a levegő minőségére. Örökségvédelem: 1. Régészeti értékek: A tervezett módosítás területe nem érint a 2015-ös adatszolgáltatás alapján ismert, nyilvántartott régészeti lelőhelyet. 2. Épített örökség: A tervezett módosítás épített értéket nem érint. A tervezési területen, illetve környezetében műemlék nem található. Az áruház ingatlanától északra található a volt zsinagóga, ma Városi Könyvtár helyi védelem alatt álló épülete. A tervezett módosítás nem zavarja az épület feltárulását, látványát, nem veszélyezteti annak állagát. A környéken a Koszta József utcában, valamint a Kossuth utca Mátyás király utca sarkon találhatók helyi védelem alatt álló lakóépületek. A tervezett módosítás ezek feltárulását, látványát, sem zavarja, ezek állapotát sem veszélyezteti. 3. Környezeti értékek:. A tervezett módosítás területe nem érint természetvédelmi területet
28 3.1.2 Ipari Park Északi Zóna Módosítás területének határa: (45. j. Szarvasi út 3978 hrsz.-ú közút - kiszabályozott, még nem kialakított út által határolt terület) Önálló városfejlesztési döntés: 146/2014. (IX.12.) Érintett szabályozási tervlapok tervlap: 64-I.2. Helyzetelemzés: A tervezési területet nyugatról és északról a 45 j. országos főút határolja. A tervezési terület az ipari park északi zónája, Az A szektor a tervezési terület nyugati része. Barnamezős beruházások megvalósításával folyik a terület fokozatos fejlesztése. Az egykori Esze Tamás laktanya épületei kerültek átalakításra, felújításra. Itt működik a kezdő vállalkozások számára létrehozott inkubátor ház is. A B szektor jelenleg állami tulajdonban, minisztériumi kezelésben van. Szentes Város Önkormányzata benyújtotta igényét a területre, amelyet az Ipari Park további bővítéseként tervez fejleszteni. A feltáró út szabályozását a város szabályozási terve tartalmazza. A tervezési területtől keletre a C szektor található, amelynek jórészt zöldmezős beruházásokkal folyik a folyamatos fejlesztése
29 Módosítási igény és indok: A területen a hatályos szabályozási terv a kialakítható minimális telekméretet 1 hektár nagyságban állapította meg. A jelenlegi telkek nagysága nincs ekkor, és a befektetői igény is kisebb telkekre mutatkozik. Ezért az az igény merült fel, hogy a kialakítható minimális telekméret igazodjon a jelenlegi állapothoz, legyen lényegesen kisebb. Módosítási hatása: A fejlesztők igényeiknek megfelelő nagyságú telkeket tudnak kialakítani, A volt Esze Tamás Laktanya területe még használaton kívül területe a jelenleg aktuális igények szerint megoszthatóvá, értékesíthetővé, ezáltal fejleszthetővé válik, Változással érintett terület hrsz-a: 3967/12, 3967/19, 3967//20, 3967/21, 3967/10, 3967/17, 3967/7, 3967/8, 3967/2 A módosítás a Településszerkezeti tervet NEM érinti, a Szabályozási tervet érint. Szabályozás: A területre vonatkozó szabályozási előírások: Gksz-ISz-(11)6686 Kerskedelmi/gazdasági/szolgáltató övezet Ipari karakter Szabadonálló beépítési mód Kialakítható legkisebb telekméret m 2 helyett m 2 Megengedett legnagyobb beépítettség 50% Legkisebb zöldfelület 25% Megengedett legnagyobb építménymagasság 16m Megengedett legnagyobb szintterületi mutató 1,5 Tájrendezési hatás: A minimális telekméret módosításának tájrendezési hatása nincs. Közlekedés: A terület a 45. j. országos útról nyíló, korábban kiszabályozott feltáró utakról való feltárása megoldott. A megállapított új kisebb telekméret a közlekedési rendszert nem befolyásolja. Közmű: A terület közművesítése megoldott. A megállapított új kisebb telekmérettel kialakított telkek közművesítése is megoldott, illetve megoldható. Hírközlés A tervezési területen a hírközlés hálózatai az igényeknek megfelelően vezetékes és vezeték nélküli rendszerekben kiépültek. Az új beépítés ellátása a meglévő rendszerekről biztosítható
30 Környezeti hatások becslése: A minimális telekméret módosításának környezi hatása nincs. Örökségvédelem: 1. Régészeti értékek: A tervezési területen NEM található régészeti lelőhely. 2. Épített örökség: A módosítás épített értéket nem érint. 3. Környezeti értékek:. A tervezési területen NEM található környezeti, természeti érték
31 3.1.3 Vecseri foki út - Csallány Gábor sétány Módosítás területének határa: (Vecsweri foki út Csallány Gábor Sétány - kiszabályozott utca - Kováts Károly utca által határolt terület) Önálló városfejlesztési döntés: 147/2014. (IX.12.) Érintett szabályozási tervlapok tervlapok: 63-II.4., 71-II.1 Helyzetelemzés: A fejlesztendő közterületet a Vecseri foki út végén található. A Vecseri foki út a Csongrádi utat köti össze a Kurcával a Széchenyi-liget és a strand északi oldalán haladva. Korábban itt a Vecseri fok, a Kurca holtága húzódott. Az út északi oldalán beépítetlen, fejlesztésre váró igen jó adottságú telkek találhatók. Az úttal szemben, a Kurca túlpartján a Kutató területe található, mely szintén potenciális fejlesztési területe a városnak. A Kurca-program célkitűzései tartalmazzák a Kurca menti területek fejlesztését. Ez a város kiváló adottságának hasznosítását jelenti, a víz melletti zöld folyosó közösségi és turisztikai célú fejlesztését, szem előtt tartva az ökológiai szempontokat. A Vecseri foki út pillanatnyilag az csak az üdülőházakhoz vezető utca, de a környezet fejlesztésével, az út északio oldalán szállás, vendéglátás, rekreációhoz kapcsolódó fejlesztések megvalósulásával a Kurca-parti közösségi terület célponttá válhat
32 Módosítási igény és indok: A Vecseri foki út két oldalának párhuzamossá tétele, valamint szélesebb közterület kialakítása a Kurca parton városi érdek. Ezért az út északi oldalán található a Földhivatalnál útként nyilvántartott földrészlet közterülethez való csatolása célszerű. Ezt a város hatályos szabályozási terve nem tartalmazza. Módosítási hatása: A Kurca-parti közterületi fejlesztéshez megfelelő terület áll rendelkezésre. Változással érintett terület hrsz-a: 7517/20 A módosítás a Településszerkezeti tervet NEM érinti, a Szabályozási tervet érint. Szabályozás: Az ingatlanok azonos építési övezetben vannak, mely a város sport, rekreációs, oktatási, egészségügyi fejlesztései számára kijelölt u.n. különleges beépítésre szánt nagy zöldfelületű intézményi övezet. A megengedett legnagyobb beépítettség 25%. A megengedett legkisebb zöldfelület 50%. A megengedett legnagyobb építménymagassság 9,5 m. A szabályozási paraméterek megváltoztatása nem szükséges a fejlesztés megvalósításához. A területre vonatkozó szabályozási előírások nem változnak. Az szabályozási vonal szerinti közterület alakítás nagyobb közösségi tér kialakítását teszi lehetővé. Tájrendezési hatás: A Kurca-parti fejlesztés tájrendezési szempontból is kedvező lesz. Közlekedés: A Vecseri foki út az uszoda, és a későbbiekben az út északi oldalán megvalósuló fejlesztéseket szolgálja ki. Az út végén a Kurcán épülhet kerékpáros és gyalohgos híd, aminek forgalomnövelő hatása nincs. Az út mentén merőleges elhelyezkedéssel parkolók kerültek kiépítésre, elsősorban az uszoda látogatói részére. Az út északi oldalán megvalósuló fejlesztések a szükséges parkolást telken belül oldják majd meg. Közmű: A terület közművesítése megoldott. A megállapított nagyobb közterület a közművek közterületen való elhelyezésének szempontjából előnyös. Környezeti hatások becslése: A közterület növelése, a Kurca parti fejlesztés környezeti hatása előnyös
33 Örökségvédelem: 1. Régészeti értékek: A tervezési területen NEM található régészeti lelőhely. 2. Épített örökség: A módosítás épített értéket nem érint. 3. Környezeti értékek: A módosítás környezeti értékeket nem érint
34 3.1.4 Sporttelep és környezete Módosítás területének határa: (Csongrádi út híd Kurca- Hegedűs László utca Zolnay Károly utca által határolt terület) Önálló városfejlesztési döntés: 68/2015. (III.25.) VB, 116/2015. (V.18.) VB Érintett szabályozási tervlapok tervlapok: 63-II.4. Helyzetelemzés: A szentesi 25-szörös válogatott labdarugóról, Pusztai László elnevezett sporttelep a város központjától néhány száz méterre, igen kedvező helyen, a Kurca-csatorna jobb partján található. A Kurca - a Csongrádi út - Hegedűs László utca által határolt ék alakú, telek közel hat hektár területű. Megközelítése a városközpontba bevezető Csongrádi útról történik. Az út túloldalán a Széchenyi-liget található, mögötte a közelmúltban átadott városi uszoda. A szentesi Pusztai László Sporttelep fejlesztése folyamatosan történik, és a városnak további fejlesztési elképzelései vannak, melyet a város Sportkoncepciója tartalmaz. Legutóbb létrejött a műfüves focipálya. A területen található az egykori malomépületből kialakított, mára erősen amortizált állapotba került Sportszálló. Ennek bővítéseként és részleges felújításaként valósul meg az elkövetkezendő másfél évben a Labdarúgó Klubház, mely a Sporttelep színvonalas kiszolgálását, közösségi helyiségeit tartalmazza. A 7934/3 hrsz.-ú cca. 29 ezer m 2 -es ingatlanon található a center pálya, a műfüves pálya, a lapostetős öltöző. A beépítettsége minimális. Az ingatlan megengedett legnagyobb beépítése a most hatályos szabályozási terven 15%. A 7934/4 hrsz.-ú cca. 6 ezer m 2 -es ingatlanon található a BMX pálya, a Sportszálló épülete, valamint a tervezett Labdarúgó Klubház épületszárny. Az ingatlan megengedett legnagyobb beépítése a most hatályos szabályozási terven 15%. Ezen valósul meg a Labdarúgó Klubház fejlesztés. A jelenlegi beépítés beleszámolva a Sportszálló és a Labdarúgó Klubház épületszárnyakat is 10%. A város Sportfejlesztési Koncepciója erre a területre további fejlesztéseket javasol. A Pusztai László Sporttelepen a jelenlegi megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m. A Sportszálló épületének építménymagassága több mint 8 m. A 7935 hrsz.-ú ingatlanon a Delelő nevű vendéglátóhely található. A 7936 hrsz.-ú beépítetlen ingatlan a sporttelephez közvetlenül kapcsolódik. A 7933 hrsz.-ú ingatlan a Dózsa-ház, melynek legnagyobb beépíthetősége 40%, minimális zöldfelülete 40%. Ezt az ingatlant a jelen módosítás nem érinti. Módosítási igény és indok: A későbbi fejlesztések érdekében a 7934/4, 7935, 7936 hrsz-ú telkekre vonatkozó legnagyobb megengedett beépíthetőség. Módosítási hatása: A fejlesztők igényeiknek megfelelő nagyságú telkeket tudnak kialakítani. Változással érintett terület hrsz-a: 7934/4, 7935,
35 A módosítás a Településszerkezeti tervet NEM érinti, a Szabályozási tervet érinti. Szabályozás: Ezen ingatlanok az 5/2009. (III.9.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott szabályozási terv szerint is 40% beépíthetőséggel rendelkeztek, azonban az övezet lehatárolása konkrét fejlesztési koncepció hiányában nem volt egzakt. Ezért a 34/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott módosításkor a sporttelep területére egységes előírások lettek meghatározva, 15%-os legnagyobb beépíthetőséggel
36 Ksp-BSZ övezet paraméterei Különleges beépítésre szánt Sportterület Belvárosi karakter szabadonálló beépítési mód, kialakítható legkisebb telekméret: 1500 m 2, beépítettség max. 15% helyett 40% zöldfelület min. 40%, építménymagasság max. 7,5 m helyett 12,5 m szintterületmutató max. 0,5 helyett 1,2 m A későbbi fejlesztések érdekében a megengedett legnagyobb beépíthetőség legyen 40%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 12,5 m, a szintterületi mutató maximum 1,2. Az ingatlan megengedett legkisebb zöldfelülete a most hatályos szabályozási terven 40%, ami nem változik Tájrendezési hatás: A Sporttelep kisebb részére megállapított intenzívebb beépítési lehetőség kereted ad további fejlesztésnek, ami a terület színvonalas kertészeti, kertépítészeti kialakítását is tartalmazhatja. Közlekedés: A Pusztai László Sporttelep megközelítése a Csongrádi út felől megoldott. A Sporttelep kisebb részére megállapított intenzívebb beépítési lehetőség a közlekedési rendszert nem befolyásolja. Parkolás telken belül megoldható. Közmű: A terület közművesítése a jelenlegi beépítésnél megoldott. Vízi-közművek Vízellátás A Sporttelepen később megvalósuló fejlesztések vízellátása a meglévő rendszerről megfelelő fejlesztésekkel megoldható. A 7934/4 hrsz.-ú ingatlan az Alföldvíz Zrt. Által üzemeltetett ivóvízellátó rendszerre rá van kötve. A szükséges fejlesztéseket az engedélyezési terv során meghatározott vízigények alapján lehet végrehajtani. Az új beépítéseknél az OTSZ-nek megfelelően kell az oltó-vízmennyiséget biztosítani, és a vízbázis valamint a hálózatfejlesztéseket figyelembe venni. Szennyvízelhelyezés Az ingatlanon keletkező szennyvíz a telekkel párhuzamosan húzódó meglévő közmű csatornába kerül bevezetésre. A 7934/4 hrsz.-ú ingatlan az Alföldvíz Zrt. Által üzemeltetett szennyvíz elvezetési rendszerre rá van kötve. Csapadékvíz-elvezetés A telken összegyűjtött csapadékvíz külön csőrendszeren keresztül kerül összegyűjtésre, és a telken kialakított esővíz elvezető árokban kerül elszikkasztásra
37 Energiaközművek Villamosenergia-ellátás Az ingatlan on rendelkezésre álló teljesítmény 3*50=150 A, 34,5 kva; 31,05 kw. Az új fejlesztések villamosenergia-ellátása a középfeszültségű hálózatról. biztosítható. A villamosenergia-igény az engedélyezési terv során lehet meghatározni. A fejlesztéseket az energiaigény alapján a DÉMÁSZ Zrt. határozza meg. Ez új kábelszakasz kiépítésével oldható meg. Gázenergia A Sporttelep jelenleg gázbekötéssel rendelkezik. Az új beépítés amennyiben többlet gázellátást igényel biztosítható. Megújuló energia: Az ingatlanokon a fűtési, illetve a használati melegvíz termelésre alternatív energiaforrásokat nem vesznek igénybe. A későbbiekben napkollektoros rendszer, illetve termálvíz távvezeték kiépítésre lehetséges, hőcserélők közbeiktatásával csatlakoztatható a termálvizes rendszerhez. A későbbiekben az épület(ek) tetőszerkezetein a napelemek telepítése is megvalósítható. Hírközlés A tervezési területen a hírközlés hálózatai az igényeknek megfelelően vezetékes és vezeték nélküli rendszerekben kiépültek. Az új beépítés ellátása a meglévő rendszerekről biztosítható. Környezeti hatások becslése: A tervezett módosítás a környezetet terheli azonban a fejlesztésekhez kapcsolódhat hatása nincs. Örökségvédelem: Régészeti értékek: A tervezési területen NEM található régészeti lelőhely. 2. Épített örökség: A módosítás épített értéket nem érint. 3. Környezeti értékek:. A tervezési területen NEM található környezeti, természeti érték
38 3.1.5 Strand területe Módosítás területének határa: (Vecseri foki út Széchenyi-liget - Kurca által határolt terület) Önálló városfejlesztési döntés: 115/2015. (V.18.) VB Érintett szabályozási tervlapok tervlapok: 71-II.1. Helyzetelemzés: A Szentesi Strand 85 éve jött létre. Azóta folyamatosan történtek fejlesztések. Az utóbbi években megépült a Városi Uszoda, és a Wellness épületrészek. További terv, melyre terve és építési engedély áll rendelkezésre a Vízilabda edzőtábor. Az ingatlan megengedett legnagyobb beépítése a most hatályos szabályozási terven 15%. A jelenlegi beépítés beleszámolva a megépült Wellness épületszárnyakat és az érvényes építési engedéllyel rendelkező Vízilabda Edzőtábor épületeit is csaknem 15%. Szentesen a strand területén a Széchenyi Parkban építették az első 50 méteres úszómedencét, melyet az 1932-as évben adtak át. Majd a 70-es években létesült egy m-es, majd pár év múlva egy 25xl2 méteres versenymedence. A strand funkcióját kiszolgáló épületek mint öltözősor büfé építmények 90 es években épültek. Az utóbbi évben került átadásra a fedett 50 m es sportuszoda melynek kiszolgáló élmény fürdőjét, a strand és fürdő bejárati fogadó épületét, külső medencék felújítását jelenleg kivitelezik. és a meglevő öltözőjének átalakítását, Érezhetően meghatározó fejlődési korszakon esik át a terület. A camping funkciót kiszolgáló épületek között megtalálhatóak típus faházak (10db) melyek erősen elavult műszaki állapotban vannak. Bontásuk javasolt. A camping fogadó portától a Kurca mentén található 17db falazott szerkezetű üdülőház. Műszaki állapotuk közepes, felújításra szorulnak. A campinget kiszolgáló vizes csoportot magába foglaló épület közepes műszaki állapotban van. Az edzőterem funkcióját jelenleg egy osb lappal burkolt tárolóra emlékeztető építmény foglalja magában, funkcióját nem tölti be. Bontása javasolt. A vízilabda sport kiszolgálása érdekében az említett bontásra kerülő edzőteremnek használt épület helyett új terem létesül. A nemzetközi sportolók fogadására, edzőtáborok kiszolgálására 8db szállásépület épül, 16 szálláshellyel mindösszesen. A folyópart mentén kb 30 méter magas nyárfák szegélyezik a partot keleti irányban. A strand területén jelentős a platán fák állománya. A tervezési területen egy méretes (30m magas) platán fa található. Az ősfák mellett megjelennek friss telepítések,gesztenye, vérjuhar, hársak. A beruházási területet magában foglaló ingatlan környezetében a következő területhasználat folyik: Észak: Vecseri foki út (hrsz. 7510/1) Kelet: Szécsényi liget (hrsz. 7508/1) és Liget vendéglő (hrsz. 7503/2) és az egykori Úttörőház telkén használaton kívüli épület (hrsz. 7506) Dél: Csallány Gábor part, Kurca (hrsz. 7501) és vendégház (hrsz. 7502/2) Nyugat: Kurca (hrsz. 7501)
39 Módosítási igény és indok: Az ingatlan megengedett legnagyobb beépítése a most hatályos szabályozási terven 15%. A jelenlegi beépítés beleszámolva a megépült Wellness épületszárnyakat és az érvényes építési engedéllyel rendelkező Vízilabda Edzőtábor épületeit is csaknem 15%. További fejlesztések így csak a meglévő épületek bontásával történhetnek. Módosítási hatása: A legnagyobb megengedett beépítés kismértékű növelésével a Strand Üdülőközpont Uszoda komplexum fejlesztése kezelhető lesz. Változással érintett terület hrsz-a: 7602/1 A módosítás a Településszerkezeti tervet NEM érinti, a Szabályozási tervet érinti
40 Szabályozás: A Penny Áruház ingatlana településközpont vegyes területfelhasználási egységbe tartozik. Az Áruház ingatlanán a kötelező zöldfelület mértéke 25%-ról 15%-ra csökken. A többi paraméter változatlan marad. A területre vonatkozó szabályozási előírások: Ksp-BSZ K12482-K Különleges beépítésre szánt Sportterület övezete Belvárosi karakter Szabadonálló beépítési mód Kialakítható legkisebb telekméret: Kialakult Megengedett legnagyobb beépítettség 15% helyett 20% Legkisebb zöldfelület 50% Megengedett legnagyobb építménymagasság 16m Megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5 Kialakult A későbbi fejlesztések érdekében a megengedett legnagyobb beépíthetőség 20% lesz. Az ingatlan megengedett legkisebb zöldfelülete a most hatályos szabályozási terven 50%, ami nem változik Tájrendezési hatás: A Strand Üdülőközpont Uszoda komplexum területére megállapított kicsit magasabb beépíthetőség kereted ad további fejlesztésnek, ami a terület színvonalas kertészeti, kertépítészeti kialakítását is tartalmazhatja. A minimális zöldfelület nagysága nem csökken. Közlekedés: A Strand és Uszoda komplexum főbejárata a Liget felőli oldalon található. Az Uszoda közvetlen bejáratát a Vecseri-foki úthoz közel alakították ki, mivel a Strand és Uszoda parkolója itt található. Az Üdülőközpont képkocsi bejárata a közelmúltból átkerült a Kurca-partról a Vecseri foki útra, tehermentesítve a Kurca menti sétányt. A tervezett módosítást ezt a rendszert nem befolyásolja. Közmű: A terület közművesítése a jelenlegi beépítésnél megoldott. Vízi-közművek Vízellátás A Sporttelepen később megvalósuló fejlesztések vízellátása a meglévő rendszerről megfelelő fejlesztésekkel megoldható. A szükséges fejlesztéseket az engedélyezési terv során meghatározott vízigények alapján lehet végrehajtani. Szennyvízelhelyezés A komplexum területén összegyűjtött csapadékvíz külön csőrendszeren keresztül kerül összegyűjtésre, és a telken kialakított esővíz elvezető árokban kerül elszikkasztásra, illetve bevezetésre a Kurcába
41 Az épületekben keletkező szennyvíz, az épületeken kívüli nyomvonalvezetéssel, a telken belüli meglévő közmű csatornába kerül bevezetésre, a szennyvíz elvezetéséről a telken meglévő szennyvízátemelő gondoskodik. Csapadékvíz-elvezetés Az épületekben keletkező szennyvíz, a telken belüli meglévő közmű csatornába kerül bevezetésre, a szennyvíz elvezetéséről a telken meglévő szennyvízátemelő gondoskodik. Energiaközművek Villamosenergia-ellátás Az ingatlanon a megfelelő energiaellátás biztosított. A villamosenergia-igényt a későbbi engedélyezési tervek készítése során lehet meghatározni. A fejlesztéseket az energiaigény alapján a DÉMÁSZ Zrt. határozza meg. Megújuló energia: Az ingatlanokon a fűtési, és használati melegvíz termelésre termálvizet igénybe vesznek igénybe. A Strand területen jelenleg termálkút fúrása folyik, mely az egész komplexum ellátása szempontjából jelentős. A későbbiekben napkollektoros rendszer, illetve termálvíz távvezeték további kiépítésre lehetséges, valamint az épület(ek) tetőszerkezetein a napelemek telepítése is megvalósítható. Hírközlés A tervezési területen a hírközlés hálózatai az igényeknek megfelelően vezetékes és vezeték nélküli rendszerekben kiépültek. Az új beépítés ellátása a meglévő rendszerekről biztosítható. Környezeti hatások becslése: A minimális telekméret módosításának környezi hatása nincs. Örökségvédelem: 1. Régészeti értékek: A tervezési területen NEM található régészeti lelőhely. 2. Épített örökség: A módosítás épített értéket nem érint. 3. Környezeti értékek:. A tervezési területen NEM található környezeti, természeti érték
42 3.1.6 Csongrádi út menti területek Módosítás területének határa: (Csongrádi út északi oldala a Váradi Lipót utcától a Lengyel utcáig és a déli oldala a terjedő szakasza) Önálló városfejlesztési döntések: 150/2015. (VI.17.)VB, 160/2015. (IX.22.) VB Érintett szabályozási tervlapok tervlapok: 63-I-3, 63-II-3, 63-II-4. Helyzetelemzés: A tervezési terület a városközpontba vezető út, a Csongrádi út két oldala. Beépítése az északi, oldalon kisvárosi, falusi karaktert mutat, északi, oldalon vannak beépítetlen szakaszok, és van egyemeletes társasházakkal beépített szakasz
43 Módosítási igény és indok: Az út két oldalán kertvárosias lakóterület besorolásúak az ingatlanok. Fejlesztési szándékok mutatkoznak a telkek intenzívebb hasznosítására. Módosítási hatása: A fejlesztések során a város bevezető útja intenzívebb, urbánusabb beépítést nyer. A módosítás a Településszerkezeti tervet és Szabályozási tervet is érint. Településszerkezet TSzT-M/2015/1-1 tervlap: A tervlap szerinti Csongrádi út menti telektömbök átkerülnek kertvárosias lakóterületből kisvárosias lakóterületbe. Területek átsorolása: Meglévő Terület /ha/ Kertvárosias lakóterület 12,5733 Összesen: 12,5733 Tervezett Terület /ha/ Kisvárosias lakóterület 12,5733 Összesen: 12,5733 Szabályozás: A Csongrádi út északi oldalán a szabályozás a következő lesz: Lke-SZ K helyett Lk-SZ Kertvárosi lakóterület helyett kisvárosi lakóterület Sorház, társasház karakter Zártsorú beépítési mód Megengedett legkisebb kialakítható telekméret 1000 m 2 Megengedett legnagyobb beépítettség 30% helyett 40% lesz Legkisebb zöldfelület 50% helyett 40% lesz Megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5m helyett 9,5 m lesz. Megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 helyett 1,0 lesz. Kialakult törlésre kerül, felesleges
44 A Csongrádi út északi oldalán a szabályozás a következő lesz: Lke-KO K helyett Lk-KO K Kertvárosi lakóterület helyett kisvárosi lakóterület Kertvárosi karakter Oldalhatáron álló beépítési mód Megengedett legkisebb kialakítható telekméret 1000 m 2 Megengedett legnagyobb beépítettség 30% helyett 40% lesz Legkisebb zöldfelület 50% helyett 40% lesz Megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5m Megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 helyett 1,0 lesz. Kialakult Tájrendezési hatás: A telkeken belüli zöldfelület csökken. Közlekedés: A terület a városba bevető gyűjtőút két oldalán terül el. A Csongrádi út mellett kiépített kerékpárúton lehet haladni. Az átsorolás nem okoz olyan mértékű forgalomnövekedést, amely közlekedési problémákat vetne fel. Közmű: A terület közművesítése megoldott. Az esetlegesen szükséges közműbővítések megoldhatók. Hírközlés A tervezési területen a hírközlés hálózatai az igényeknek megfelelően vezetékes és vezeték nélküli rendszerekben kiépültek. Az új beépítés ellátása a meglévő rendszerekről biztosítható. Környezeti hatások becslése: A minimális telekméret módosításának környezi hatása nincs. Örökségvédelem: 2. Régészeti értékek: A tervezési területen NEM található régészeti lelőhely. 4. Épített örökség: A módosítás épített értéket nem érint. 5. Környezeti értékek:. A tervezési területen NEM található környezeti, természeti érték
45 3.1.7 Berekhát Módosítás területének határa: (Szegvárra vezető 4414 hrsz-.ú közút Hódmezővásárhelyre vezető 4403/2 hrsz.-ú közút - belterületi határvonal 01351/2 hrsz.-ú névtelen közút által határolt terület) Önálló városfejlesztési döntés: 159/2015. (IX.22.) VB Érintett szabályozási tervlapok tervlapok: 71-IV.4, 79-IV.1, 79-IV.2, 80-I.2 Helyzetelemzés: A tervezési területet a város déli részén a Szegvárra és Hódmezővásárhelyre vezető utak alkotta háromszögbe ékelődik. Szentes, Berekhát 13/B. szám, (hrsz.: 4408) alatti található a volt általános iskola önkormányzati tulajdonú 7083 m2 területnagyságú ingatlana. Az ingatlanon meglévő épületek 1460 m 2 területet foglalnak el, a telek 21 %-át
46 Módosítási igény és indok: A megszűnt iskola és a környezetében lévő ingatlanok hasznosítása érdekében a Gksz övezetben a 30%-os beépíthetőség 40%-ra történő emelésével elő lehet segíteni a terület magánbefektetők általi fejlesztését. Módosítási hatása: Az ingatlanok fejlesztése könnyebben megvalósul. Változással érintett terület hrsz-a: 4405, 4406, 4407, 4408, 4409, 4410, 4411/1, 4411/2, 4412, 4413/4-7, A módosítás a Településszerkezeti tervet NEM érinti, a Szabályozási tervet érint. Szabályozás: A megengedett legnagyobb beépíthetőség mértéke 30%-ról 40%-ra változik. A volt iskola területére vonatkozó szabályozás: Gksz-MSz övezet paraméterei Gazdasági/kereskedelmi/szolgáltató terület Munkahelyi karakter Szabadonálló beépítési mód, kialakítható legkisebb telekméret: 2000 m 2 Megengedett legnagyobb beépítettség 30%-ról 40%-ra nő. zöldfelület min. 25%, építménymagasság max. 9,5 m, szintterületmutató max. 1,2 kialakult - törlésre kerül, fölösleges. Tájrendezési hatás: A kötelező legkisebb zöldfelület mértéke nem csökken. Közlekedés: A valamivel intenzívebb használatból adódó esetleges forgalomnövekedést a Vásárhelyi út és a Szegvárra vezető út felveszi. Parkolást telken belül kell biztosítani. Közmű: A valamivel intenzívebb használatból adódó közmű többlet igény a kiépített hálózatokon keresztül megoldhatók. A csapadékvíz-elvezetés nyílt árokhálózattal történik. A tervezési területen beépítés-fejlesztés esetén ingatlanon belül a tetőfelületen összegyülekező csapadékvizeket zárt tározóban javasoljuk összegyűjteni, hogy zápor esetén ne terhelje közvetlenül az út vízelvezető rendszerét. A csapadéktározó vizét locsolásra célszerű felhasználni. Hírközlés A tervezési területen a hírközlés hálózatai az igényeknek megfelelően vezetékes és vezeték nélküli rendszerekben kiépültek. Az új beépítés ellátása a meglévő rendszerekről biztosítható
47 Környezeti hatások becslése: A módosításnak nincs hatása a környezetre, a beépítés intenzitása nem változik. Örökségvédelem: 1. Régészeti értékek: A tervezett módosítás területén található az 1. és az 520 sz. nyilvántartott régészeti lelőhely. Lh. szám Nyilvántartási azonosító Berekhát Lelőhely neve Hrsz. Régészeti jelenség 4413/6, 4415/1, 01350/52, 4413/7, 01350/53, 01350/54, 01350/55, 4408, 4412, 4409, 01350/56, 01351/2, 4413/4, 4414, 4413/5, 6498, 01352/55, 01352/54, 01352/53, 6497/4, 6499/22, 6499/21, 6499/20, 6499/16, 6499/18, 01357/1, 6499/8, *6499/13, 6499/9, 01359/5, 6499/10, 01359/18, 01363/32, 01363/31, 01361, 01358/1 4407, 6497/4, 0163/28 Telepnyom (felszíni) bronzkor-késő bronzkor (Kr.e Kr.e. 800) Telepnyom (felszíni) római kor (szarmata) (Kr.u. 0-Kr.u. 454) Telepnyom (felszíni) avar kor (Kr.u. 568-Kr.u. 810) Telepnyom (felszíni) kora újkor (Kr.u Kr.u. 1690)
48 Berekhát, Szabó Zsigmond-féle téglagyár 4410, 4411/1, 4403/3 szórványlelet, római kor (szarmata) (Kr.u. 0-Kr.u. 454) 1. A vastagon szedett hrsz.-k a jelen tervezési területen találhatók. 2. A *-gal jelölt hrsz-t a hatályos helyi építési szabályzat nem tartalmazza. Ezek most beemelésre kerülnek. 3. Az áthúzott hrsz.-k törlésre kerülnek a helyi építési szabályzatban. 4. Ezen régészeti lelőhelyek a 2015-ös adatszolgáltatás alapján kerülnek ábrázolásra a szabályozási terven. A tervezett módosításnak nincs közvetlen hatása a régészeti értékekre. A lelőhelyek területén jelenleg is lehetőség van a beépítésre, mindösszesen annak mértéke növekedett meg 30-ról 40 %- ra. A tervezési területen belül a lelőhelyen egyetlen kicsi lakóépület áll, egyébként beépítetlen terület. A hatályos településszerkezeti tervben beépítésre szánt gazdasági/kereskedelmi/szolgáltató terület besorolású. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy a lelőhelyek veszélyeztetésének a lehetősége továbbra is fennmaradt, ezt a későbbi tervezések során figyelembe kell venni és a szükségtelen bolygatások elkerülésére kell törekedni. Amennyiben ez nem lehetséges akkor a veszélyeztetett területen megelőző feltárást kell végezni a beruházás költségének a terhére. 2. Épített örökség: A módosítás az épített értéket nem érint. 3. Környezeti értékek:. A módosítás védett környezeti elemet, védett természeti területet nem érint
6600 Szentes, Kossuth tér 6. e-mail: wittek@szentes.hu tel.: 63/510-390, 30/933-5414 fax.:63/510-388
SZENTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT FŐÉPÍTÉSZ 6600 Szentes, Kossuth tér 6. e-mail: wittek@szentes.hu tel.: 63/510-390, 30/933-5414 fax.:63/510-388 Témafelelős: Wittek Krisztina főépítész Iktatószám: E- /2013. Tárgy:
RészletesebbenPolgármesteri Hivatal Műszaki Osztály 6600 Szentes, Kossuth tér 6. 63/510-300
Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztály 6600 Szentes, Kossuth tér 6. 63/510-300 Ikt. sz.: E-3627-4/2008. Témafelelős: Juhász Márta, Czirokné Tárgy: Szentes-Alsórét Részletes Szabályozási terv módosítása
RészletesebbenSZENTES VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
SZENTES VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA Készítette: Wittek Krisztina f építész ktsz.: TT/É1-01-2382 Nemes Zoltán tájtervez Várkert Kft ktsz: K/1 01-5053 TARTALOMJEGYZÉK
RészletesebbenMórahalom Város Képviselőtestületének 11/1999.(VII.1.) számú rendelete Mórahalom város Helyi Építési Szabályzatáról ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1..
Az építési szabályzat módosításokkal egységes szerkezetű hatályos szövege. 2014. évi módosítási javaslatokkal Mórahalom Város Képviselőtestületének 11/1999.(VII.1.) számú rendelete Mórahalom város Helyi
RészletesebbenTELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE. PESTTERV Kft. Budapest, 2005. november hó
DÉLEGYHÁZA KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA A JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK VÉGLEGESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓJA PESTTERV Kft. Budapest, 2005. november hó Törzsszám: 2-03-365 Délegyháza
RészletesebbenSzentes Város Önkormányzata Képviselı-testületének 32/2003. (XII.5.) KT. rendelete az épített örökség védelmének helyi szabályozásáról
Szentes Város Önkormányzata Képviselı-testületének 32/2003. (XII.5.) KT. rendelete az épített örökség védelmének helyi szabályozásáról Módosítva: 13/2006. (III.17.), 34/2009. (XII.12.), 20/2011. (VI.02.),
RészletesebbenHAJDÚNÁNÁS VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 2012-2013. ÉVI FELÜLVIZSGÁLAT
HAJDÚNÁNÁS VÁROS ELEPÜLÉSSZERKEZEI ERV 2012-2013. ÉVI FELÜLVIZSGÁLA Jóváhagyási dokumentáció: 2013. június 10. I. II. ELEPÜLÉSSZERKEZEI ERV - RAJZI MUNKARÉSZ ELEPÜLÉSSZERKEZEI ERV - LEÍRÓ MUNKARÉSZ C Í
RészletesebbenTÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. Telefon: 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI
RészletesebbenORDACSEHI RENDEZÉSI TERVÉNEK M1 JELŐ FELÜLVIZSGÁLATA
ORDACSEHI RENDEZÉSI TERVÉNEK M1 JELŐ FELÜLVIZSGÁLATA TERVTANCSI EGYEZTETÉSI ANYAG 2009. AUGUSZTUS. Tartalomjegyzék JSZ : 6/2009 Ordacsehi község Településrendezési Tervének M1 jelő felülvizsgálatához Terviratok
RészletesebbenPécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/ 2001. (06. 22.) sz. rendelete
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/ 2001. (06. 22.) sz. rendelete Pécs, Hird Szövőgyár utcától északra eső terület szabályozási tervének jóváhagyásáról és helyi építési szabályzatának
RészletesebbenÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. A jelen rendelet hatálya Kál nagyközség igazgatási területére (bel- és külterületére) terjed ki.
KÁL NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 15/2006.(VII.20) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE KÁL NAGYKÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL Kál Nagyközség képviselőtestülete az 1997.
RészletesebbenTémafelelős: Wittek Krisztina főépítész, Iktatószám: 86-25/2012. Tárgy: Szentes Város rendezési terveinek módosítása 2011.
SZENTES VÁROS ÖNKORMÁNYZATA FŐÉPÍTÉSZ 6600 Szentes, Kossuth tér 6. e-mail: wittek@szentes.hu tel.: 63/510-390, 20/9769-391 fax.:63/510-388 Témafelelős: Wittek Krisztina főépítész, Iktatószám: 86-25/2012.
RészletesebbenV É R T E S A C S A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
V É R T E S A C S A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV Vértesacsa Község Önkormányzata képviselő-testületének e Vértesacsa Község Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási
Részletesebben30/2006. (IX. 7.) önkormányzati rendelet Szombathely Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról
30/2006. (IX. 7.) önkormányzati rendelet Szombathely Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról melyet a 23/2008.(X.31), a 11/2009.(VI.3), a 16/2009.(VI.3),
RészletesebbenMódosította: 7/2004.(III.5.)Kt, 33/2004.(XII.11.)ÖR, 20/2005. (X.15.) ÖR, 14/2007. (V.17.), 24/2009. (X.12.),
Szentes Város Önkormányzata Képviselı-testülete 27/2002.(XII.21.)KT rendelete Szentes város háziorvosi, házi gyermekorvosi és fogorvosi körzeteinek megállapításáról Módosította: 7/2004.(III.5.)Kt, 33/2004.(XII.11.)ÖR,
RészletesebbenLŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE II. KÖTET LŐRINCI VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 25/2004. (IV.29.) számú önkormányzati RENDELETTEL jóváhagyott A és SZABÁLYOZÁSI TERVE M-TEAMPANNON KFT.
RészletesebbenBalatonkeresztúr Község Önkormányzatának. 9/2009.(VI.25.) önkormányzati rendelete
Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának 9/2009.(VI.25.) önkormányzati rendelete Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról 1, 2, 3, 4, 5 (módosításokkal egységes szerkezet) Balatonkeresztúr
Részletesebben(1) E rendelet hatálya Kétújfalu község közigazgatási területére (továbbiakban: a terv területe) terjed ki.
KÉTÚJFALU KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 7/2006 (IV. 1.) RENDELETE A TELEPÜLÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL melly hatályon kívül helyezi a 4/1992 (VII. 23.) sz. Önk. rendeletet. Kétújfalu község
RészletesebbenSZŐC KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK.9/2007(X.01) Rendelete Szőc község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL
SZŐC KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK.9/2007(X.01) Rendelete Szőc község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL TARTALOMJEGYZÉK I. Fejezet: ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1.. A rendelet hatálya. 2.. A szabályozás
RészletesebbenRétság Város Önkormányzat Képvisel -testületének. 3/2007. (II.16.) rendelete
Rétság Város Önkormányzat Képvisel -testületének 3/2007. (II.16.) rendelete A Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/2003. (VI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról Rétság Város Önkormányzat Képvisel
Részletesebben24. 2 Módosította a 15/2011. (VI. 29.) önkormányzati rendelet 1. (1) bekezdése. Hatálybalépés időpontja: 2011.
KISKUNMAJSA VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 28/2004. (X. 15.) számú rendelete Kiskunmajsa Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és szabályozási tervének jóváhagyásáról Módosítás: 19/2005. (VII. 29.) Ktr. Hatályos:
RészletesebbenÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. A rendelet alkalmazása
Boldog Községi Önkormányzat 20/2004. (XII. 21.) rendelete Boldog helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről Boldog Község Képviselő-testülete az 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdés a)
RészletesebbenResznek Község Önkormányzati Képviselı-testületének 19/2006.(XII.11.) számú rendelete RESZNEK KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRİL
Resznek Község Önkormányzati Képviselı-testületének 19/2006.(XII.11.) számú rendelete RESZNEK KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRİL Resznek Község Önkormányzat Képviselı-testülete az 1990.
RészletesebbenLeányvár Község Önkormányzata Képviselő testületének 4/2004. (IV.26.) sz. rendelete a helyi építési szabályzatról
Leányvár Község Önkormányzata Képviselő testületének 4/2004. (IV.26.) sz. rendelete a helyi építési szabályzatról Leányvár község önkormányzatának képviselő testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. -a és
Részletesebben42/2005. (IX.22.) rendelete egységes szerkezetbe foglalt szövege
Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének BUDAÖRS EGYES TERÜLETEIRE VONATKOZÓ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL SZÓLÓ a 28/2006. (V.02.), 48/2006. (XI.16.), 8/2007. (III.20.),
RészletesebbenKISVÁRDA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 2013. ÉVI HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 21.. (3) BEK. A.) PONT, ÉS A VÁRFÜRDŐ TÖMBJÉT ÉRINTŐ TRT.
NYÍRSÉGTERV Kft. Székhely: 4431. Nyíregyháza, Mackó u. 6. sz. Iroda: 4400. Nyíregyháza, Szegfű u. 73.sz. Telefon/fax: (42) 421-303 Mobil: (06-30) 307-7371 E-mail: nyirsegterv@nyirsegterv.t-online.hu Web:
RészletesebbenSZOMOR KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA
LT-PLAN BT Épület- és településtervezés Tatabánya, Tátra u. 1/A. 2804. Tatabánya, Pf.: 406. SZOMOR KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2006 (Egységes szerkezet) Szomor község Önkormányzata 10/2006.(V.5.)
RészletesebbenREGIOPLAN JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
RészletesebbenSárhida Község Önkormányzat Képvisel -testülete 5/2006. (II. 28.) számú rendelete SÁRHIDA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL
Sárhida Község Önkormányzat Képvisel -testülete 5/2006. (II. 28.) számú rendelete SÁRHIDA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL A módosításokkal: 11/2011. (X. 14.) önkormányzati rendelet, 17/2011. (XII. 06.) önkormányzati
RészletesebbenDióskál község Önkormányzata
Dióskál község Önkormányzata 8/2015. (X.01.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról Dióskál község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a
RészletesebbenKAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ
KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ KAPOSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK M11/2015-OTÉK JELZŐSZÁMÚ MÓDOSÍTÁSÁHOZ 2015. NOVEMBER HÓ ALÁÍRÓLAP Kaposvár
RészletesebbenPér község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2004.(VII.22.) rendelete
Pér község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2004.(VII.22.) rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 8/2005. (VII.12.) ÖKR rendelettel, 9/2009. (VIII.19.) ÖKR rendelettel, 2/2010. (III.17.) ÖKR
RészletesebbenVÁMOSSZABADI. Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. május TH 16-02-04
VÁMOSSZABADI Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. május TH 16-02-04 2 Vámosszabadi településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció
Részletesebbenb.) Kialakult utcasor esetén az épület homlokfala a kialakult beépítési vonalhoz igazodjon, és minimum:
Vállus község Önkormányzata Képvisel -testületének a helyi építési szabályzatról szóló 16/2009.(XII.31.) számú r e n d e l e t e Vállus Község Önkormányzata Képvisel -testülete a helyi önkormányzatokról
RészletesebbenSülysáp Településrendezési Terve. ELSŐ RÉSZ Általános rendelkezések
Sülysáp Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2010. (IX. 23.) önkormányzati rendelete 1 Sülysáp Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról Sülysáp Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete
RészletesebbenBALATONALMÁDI KRISTÓF KEMPING YACHT KEMPING ÉS KÖRNYÉKE
BALATONALMÁDI 1 EGYEZTETÉSI ANYAG BALATONALMÁDI (Balaton tó 2313/17 hrsz ú terület 2314 hrsz ú terület Véghelyi Dezső utca 2299 hrsz ú közpark Széchenyi sétány által határolt terület) SZABÁLYOZÁSI TERV
RészletesebbenEgységes szerkezetbe foglalva: 2015. december 01. Henn Ferencné jegyző. egységes szerkezetbe foglalt szöveg. Hatályos: 2015. december 10-től.
Mencshely Község Önkormányzata Képviselő-testülete 12/2004. (VIII.13.) rendelete 1 Mencshely Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről Egységes szerkezetbe foglalva: 2015. december 01.
RészletesebbenKOMLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATKÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelete
KOMLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATKÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 28/2012. (XII.15.) önkormányzati rendelete A VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MEGÁLLAPÍTÁSÁRÓL a módosító 28/2013.
RészletesebbenOroszlány Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2006.(X.11.) önkormányzati rendelete 1 a helyi építési szabályzatról. - egységes szerkezetben
Oroszlány Város Önkormányzat Képviselőtestületének 20/2006.(X.11.) önkormányzati rendelete 1 a helyi építési szabályzatról egységes szerkezetben Oroszlány Város Önkormányzatának Képviselőtestülete az 1990.
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Zalaszentmárton Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2013. (VI.06.) önkormányzati rendelete Zalaszentmárton Község Helyi Építési Szabályzatáról Zalaszentmárton Község
RészletesebbenVONYARCVASHEGY NAGYKÖZSÉG
VONYARCVASHEGY NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 59/2014.(V.29.) SZ. ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS ALAPJÁN 314 / 2012. (XI.8.) KORM. RENDELET 36.
RészletesebbenVeszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének
Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a 18/2005. (VI.1.) Ör. és a 26/2006. (V.29.) Ör. és az 55/2006. (VI.26.) Ör. és a 65/2006. (IX.18.) Ör. és a 3/2007. (I.29.) Ör. és a 38/2007.(IX.17.)
RészletesebbenALATTYÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Településrendezési és Műszaki Társulás 5001 Szolnok, Kossuth Lajos út 2. Tel: (56) 419-087 e-mail: tmt@chello.hu Szám: 45 / 2005. HATÁROZATTAL MEGÁLLAPÍTOTT MUNKARÉSZ ALATTYÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI
RészletesebbenTELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
HEREND Város Településrendezési terv felülvizsgálat TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV Jóváhagyandó munkarész ELFOGADVA: 2011. FEBRUÁR 23. 1 Herend Településszerkezeti terv Készítette Herend Város önkormányzata
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Döbröce Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2008. (V.16.) sz. rendelete a helyi építési szabályzatról (HÉSZ ről) Döbröce Község Önkormányzatának Képviselő-testülete megalkotja
RészletesebbenI. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya
Nyergesújfalu Város Önkormányzatának 17/2008. (V.30.) számú rendelete Nyergesújfalu helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről (egységes szerkezetben a 4/2005.(II.21), a 19/2005 (IV.28.), a
RészletesebbenI. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya
1 Nyergesújfalu Város Önkormányzatának 17/2008. (V.30.) számú rendelete Nyergesújfalu helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről (egységes szerkezetben a 4/2005.(II.21), a 19/2005 (IV.28.),
RészletesebbenKISLÁNG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 17/2005.(XII.5.) (egységes szerkezetben)
KISLÁNG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 17/2005.(XII.5.) RENDELETE KISLÁNG KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL (egységes szerkezetben) Kisláng Község Önkormányzat Képviselő-testülete
RészletesebbenS A J Ó P Á L F A L A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV * 2009 *
S A J Ó P Á L F A L A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV * 2009 * SZABÁLYOZÁSI TERV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT HADAS MŰTEREM ÉPÍTÉSZ ÉS MŰVÉSZETI KFT. 3530 Miskolc, Rákóczi u. 15., Tel./fax: 356-763, muterem@hadas.hu
RészletesebbenSzeged MJV Építési Szabályzatának és Településszerkezeti Tervének módosítása, valamint településfejlesztési döntés. Fejlesztési Iroda Városi Főépítész
Előterjesztő: Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere Ügyiratszám: 01/19083-27/2013 Tárgy: Szeged MJV Építési Szabályzatának és Településszerkezeti Tervének módosítása, valamint településfejlesztési döntés
Részletesebben1. oldal SÁRBOGÁRD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2005. (III. 30.) önkormányzati 1 rendelete SÁRBOGÁRD VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL Sárbogárd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
RészletesebbenTököl Város Önkormányzat Képviselı-testületének /2010. (.) számú Önkormányzati rendelete Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról
Tököl város Helyi Építési Szabályzata 1 Tököl építési szabályzata Tököl Város Önkormányzat Képviselı-testületének /2010. (.) számú Önkormányzati rendelete Tököl Város Helyi Építési Szabályzatáról Tököl
RészletesebbenLEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE LEPSÉNY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
RészletesebbenNAGYRÁBÉ NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV
Jóváhagyási dokumentáció 2014. június 24. NAGYRÁBÉ NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV ÚJ SZENNYVÍZTISZTÍTÓ TERVEZETT TERÜLETÉHEZ KAPCSOLÓDÓ 2014. ÉVI MÓDOSÍTÁS (Dokumentáció a 314/2012.(XI.8.) korm. rendelet
RészletesebbenNagyvázsony Község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
Nagyvázsony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2003. (XII. 19.) önkormányzati rendelete Nagyvázsony község Helyi Építési Szabályzatáról (módosításokkal egységes szerkezet) Nagyvázsony Község
RészletesebbenA SZABÁLYOZÁSI TERVLAPOK ÉS A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT leírása (mellékelve a HÉSZ (word) és a szabályozási tervlapok (pdf.) 1. TELEPÜLÉSSZERKEZET
A RENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSÁNAK ISMERTETİJE A SZABÁLYOZÁSI TERVLAPOK ÉS A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT leírása (mellékelve a HÉSZ (word) és a szabályozási tervlapok (pdf.) 1. TELEPÜLÉSSZERKEZET Közigazgatási
RészletesebbenI. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK. 1. A rendelet hatálya
TAMÁSI VÁROS ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 14/2005. (VIII.7.) számú önkormányzati rendelete a város helyi építési szabályzatáról (A módosításokkal egységes szerkezetben) 1 Tamási Város Önkormányzati
RészletesebbenASZÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK
ASZÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14 /2011 (V.10.) ÖR. sz. rendelete Aszód Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről 14/2011. (V. 10.) Ör. sz. rendelettel jóváhagyott dokumentum
RészletesebbenRendelet. Önkormányzati Rendeletek Tára
Rendelet Önkormányzati Rendeletek Tára Dokumentumazonosító információk Rendelet száma: 39/2009.(VIII.28.) Rendelet típusa: Alap (Egységes szerkezet) Rendelet címe: Hatvan város helyi építési szabályzatáról
RészletesebbenVeszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének
Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a 18/2005. (VI.1.) Ör. és a 26/2006. (V.29.) Ör. és az 55/2006. (VI.26.) Ör. és a 65/2006. (IX.18.) Ör. és a 3/2007. (I.29.) Ör. és a 38/2007.(IX.17.)
RészletesebbenDUNAHARASZTI. I. kötet HÉSZ és SZT módosítás. HÉSZ, szabályozási terv és TSZT módosítása. Alátámasztó és jóváhagyandó munkarészek
BUDAPEST FŐVÁROS VÁROSÉPÍTÉSI TERVEZŐ KFT. 1061 BUDAPEST, ANDRÁSSY ÚT 10. TEL.: 3175-318, FAX: 3173-296 DUNAHARASZTI HÉSZ, szabályozási terv és TSZT módosítása I. kötet HÉSZ és SZT módosítás Alátámasztó
Részletesebben13/2007. (XII.29.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT. Nógrád község településrendezési tervéhez
13/2007. (XII.29.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Nógrád község településrendezési tervéhez Egységes szerkezetben 9/2009.(IX.19.) módosítással, 3/2010.(III.27.) módosítással, 6/2014.(X.07.)
RészletesebbenBARACS KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA - MÓDOSÍTÁS. 2007. november egyeztetési anyag. Alátámasztó munkarész Leírás
BARACS KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA - MÓDOSÍTÁS 2007. november egyeztetési anyag Alátámasztó munkarész Leírás Jóváhagyandó munkarész Rendelettervezet Változással érintett tervlapok (a korábbi és a
RészletesebbenEGER MJV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA AZ ÉK KÜLTERÜLETI VÁROSRÉSZRE ÉS A BIKALEGELŐ TERÜLETRÉSZRE VONATKOZÓAN
EGER MJV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA AZ ÉK KÜLTERÜLETI VÁROSRÉSZRE ÉS A BIKALEGELŐ TERÜLETRÉSZRE VONATKOZÓAN 2013. AGUSZTUS Oldal:1 EGER VÁROSRENDEZÉSI ÉS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK TARTALOMJEGYZÉKE I. FEJEZET
RészletesebbenTELEPÜLÉSRENDEZÉSI ELŐZMÉNYEK 2.1. Előzetes tájékoztatási szakasz állásfoglalásainak összefoglalása 2.2. Településfejlesztési döntés az előzetes
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ELŐZMÉNYEK 2.1. Előzetes tájékoztatási szakasz állásfoglalásainak összefoglalása 2.2. Településfejlesztési döntés az előzetes tájékoztatás eredményei alapján 2.3. Hatályos HÉSZ Tájékoztatási
RészletesebbenKÖRÖSTARCSA KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK LEÍRÁSA
KÖRÖSTARCSA KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK LEÍRÁSA KÖTELEZŐEN JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ Egyeztetési anyag Gyula, 2007 2 A L Á Í R Ó L A P Köröstarcsa község településrendezési tervéhez Vezető tervező:
RészletesebbenDiósjen község Rendezési terv
Diósjen község Rendezési terv 2008. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Diósjen község Képvisel testülete a NÓGRÁDTERV Kft. által megbízása alapján elkészített Diósjen község településrendezési tervét elfogadja.
Részletesebben10.4 Területi célok a városrészekhez kapcsolódó célmeghatározás
10.4 Területi célok a városrészekhez kapcsolódó célmeghatározás Városközpont [T2] - A városrész fejlesztési céljai között szerepel egyrészt a Kistérségi Járóbeteg Központ rehabilitációja, különösen az
RészletesebbenÁszár Község Képviselő-testületének 8/2007. (IX.01.) sz. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról egységes szerkezetben, hatályos: 2015.05.
Ászár Község Képviselő-testületének 8/2007. (IX.01.) sz. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról egységes szerkezetben, hatályos: 2015.05.01- hatályos Ászár Község Képviselő-testülete az épített környezet
RészletesebbenÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK. 1. 1. A rendelet hatálya
1 Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2015. (X.20.) rendelete a Budapest, IX. ker. NÉPLIGET VOLÁNBUSZ (Könyves Kálmán krt. Üllői út Budapest-Keleti pu. Hegyeshalom
RészletesebbenÁtány község Településrendezési Tervének Szabályozási Tervéhez
I. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1. A rendelet hatálya 14/2003. (VII.30.) sz. rendelet HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Átány község Településrendezési Tervének Szabályozási Tervéhez (1) E rendelet hatálya Átány
RészletesebbenGyál Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról ELSŐ RÉSZ
Gyál Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról Gyál Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk
RészletesebbenLövő község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2005. (VIII. 1.) rendelete a helyi építési szabályzatról
Lövő község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2005. (VIII. 1.) rendelete a helyi építési szabályzatról a 13/2006.(VII.27.), a 10/ 2011.(XI. 29.), a 2/2012. (IV.2.) és a 5/2013. (VI. 03. ), a 10/2014.(X.31.)
RészletesebbenHALÁSZTELEK ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA
BAU-URB Tsz.: 35/2002. Tervező és Tanácsadó Kft. 1112. Budapest, Dayka Gábor u. 94. Tel/Fax: 319-36-44 HALÁSZTELEK ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA Budapest, 2005. március hó TARTALOM Szöveges munkarészek I. Általános
RészletesebbenV. ÉVFOLYAM 8. SZÁM 2007. SZEPTEMBER 26. 1 SZENTGOTTHÁRD VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK ÉRTESÍTŐJE SZÁM TARTALOM OLDAL ÖNKORMÁNYZATI RENDELETEK:
1 SZENTGOTTHÁRD VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK ÉRTESÍTŐJE SZÁM TARTALOM OLDAL ÖNKORMÁNYZATI RENDELETEK: 27/2007.(IX.27.) ÖKT. r. A 2007. évi költségvetésről szóló 5/2007. 4. (III.1.) ÖKT rendelet módosításáról.
RészletesebbenI. BERKENYE KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA (Hrsz: 03/9-12, 03/94-96)
I. BERKENYE KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA (Hrsz: 03/9-12, 03/94-96) Megrendelő: Berkenye Község Önkormányzata Berkenye Kossuth u. 20. 2641 Tervező: TARJÁNTERV Mérnöki Iroda Kft. Salgótarján
RészletesebbenTelepülésszerkezeti terv Határozattal jóváhagyandó munkarész (tervezet)
Településszerkezeti terv Határozattal jóváhagyandó munkarész (tervezet) PILIS VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK.. számú önkormányzati határozata a Pilis város Településszerkezeti Tervének jóváhagyásáról
RészletesebbenESZTERGOM DÉLI VÁROSRÉSZ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÖSSZESZERKESZTETT RENDELET-TERVEZET
UVATERV ZRT. 1117 Budapest, Dombóvári út 17-19. Tel:371-4000 E-mail: uvaterv1@mail.datanet.hu ESZTERGOM DÉLI VÁROSRÉSZ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ ESZTERGOM
RészletesebbenTT-1/É-09-0016. Környezetalakítás, tájrendezés: kert- és tájtervező TK-09-0583/06. Környezetvédelmi tervező: HBM MK 09-0036. TRv-T-(13)/09-0408
DERECSKE VÁROS Egyeztetések lezárását követõen összeállított, javított dokumentáció: 0. augusztus. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV BELTERÜLETTEL KAPCSOLATOS - 00.(-0.) ÉVI MÓDOSÍTÁS K K D J E K C C K H H B B A
Részletesebben4.. Szabályozási elemek
4.. Szabályozási elemek (1) A szabályozási terv kötelező elemeinek jelmagyarázatát a szabályozási terv tartalmazza (2) ötelező szabályozási elemek: A közterületek és egyéb funkciójú területek határa, szabályozási
Részletesebben(tervezett változások pirossal) Bóly Város Önkormányzata Képviselı-testületének. sz. rendelete a HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
1 (tervezett változások pirossal) Bóly Város Önkormányzata Képviselı-testületének. sz. rendelete a HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Bóly Város Önkormányzatának Képviselı-testülete az 1990. évi LXV. törvény
RészletesebbenBodorfa Község Településrendezési Terve HATÁROZATI JAVASLAT
HATÁROZATI JAVASLAT Bodorfa Községi Önkormányzat Képviselő-testületének./2005. (.) számú határozata Bodorfa Településszerkezeti leírásának és településszerkezeti tervének jóváhagyásáról Bodorfa Községi
RészletesebbenBélapátfalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14 /2012. (XII. 01.) önkormányzati rendelete Bélapátfalva Város Helyi Építési Szabályzatáról
Bélapátfalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14 /2012. (XII. 01.) önkormányzati rendelete Bélapátfalva Város Helyi Építési Szabályzatáról Bélapátfalva Város Önkormányzat Képviselő-testülete az
RészletesebbenRUDABÁNYA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS LEÍRÁSA
LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. Telefon: 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: la.urbekft@chello.hu RUDABÁNYA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE TELEPÜLÉSSZERKEZETI
RészletesebbenKADARKÚT TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK
KADARKÚT TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 4. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 1/2014 VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG Készült a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési
RészletesebbenM E G H Í V Ó. 2015. április 15. napjára (szerda) 10.00 órára összehívom, melyre Önt tisztelettel meghívom.
BALMAZÚJVÁROS VÁROS POLGÁRMESTERE M E G H Í V Ó Balmazújváros Város Önkormányzat Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 16/2010. (XI. 25.) sz. rendelete 4. (1) bekezdése alapján
Részletesebben44/2004. (XI.16.) Budapest Csepel Önkormányzata Kt rendelete
44/2004. (XI.16.) Budapest Csepel Önkormányzata Kt rendelete a Budapest, XXI. ker., Csepel Városrendezési és Építési szabályzatáról szóló többször módosított, 6/2002. (III. 26.) Kt. rendelet módosításáról.
RészletesebbenSZÉKESFEHÉRVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS
SZÉKESFEHÉRVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS KÜLTERÜLETÉNEK VALAMINT EGYES BELTERÜLETI TERÜLETRÉSZEINEK HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVE EGYSÉGES SZERKEZET Egységes szerkezetbe foglalva 2014.06.30.
RészletesebbenI. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya és értelmezése
Szigliget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2010. (IX.1) önkormányzati rendelete Szigliget Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről 1 (Módosítással egybefoglalva és lezárva:
RészletesebbenBALATONALMÁDI. dr. Óvári Ferenc Verseny utca József Attila utca által határolt terület SZABÁLYOZÁSI TERV EGYEZTETÉSI ANYAG
BALATONALMÁDI 1 EGYEZTETÉSI ANYAG BALATONALMÁDI VOLT NEVELŐOTTHON ÉS KÖRNYÉKE dr. Óvári Ferenc Verseny utca József Attila utca által határolt terület SZABÁLYOZÁSI TERV EGYEZTETÉSI ANYAG MEGBÍZÓ Balatonalmádi
RészletesebbenLOVAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA
LOVAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Megrendelő: Lovas község Önkormányzata 8228 Lovas, Fő út 8. Megrendelő képviselője: Ferenczy Gáborné Polgármester Kéri Katalin Telpülési főépítész
RészletesebbenJavaslat Salgótarján területén lévı 4 db magántulajdonú és 1 db önkormányzati tulajdonú ingatlant érintı településrendezési terv módosítására
35704-31/2005 SALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS FİÉPÍTÉSZE 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. Javaslat Salgótarján területén lévı 4 db magántulajdonú és 1 db önkormányzati tulajdonú ingatlant érintı településrendezési
RészletesebbenVAJSZLÓ NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 5/2006. (VII.05.) számú rendelete a Közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról
1 VAJSZLÓ NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 5/2006. (VII.05.) számú rendelete a Közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról Vajszló Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete
RészletesebbenTELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Törzsszám: FI-1/2015 Ügyiratszám: TERV- 392/2014.
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 4024 Debrecen, Piac utca 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda@ph.debrecen.hu Debrecen 53. számú vrk.
Részletesebbena HÉSZ-ről szóló 1/2004. (I.29.) sz. Ökt. rendelet módosításáról
ZÁMOLY község 11/2016. (IV.4.) Ökt. sz. rendelete a HÉSZ-ről szóló 1/2004. (I.29.) sz. Ökt. rendelet módosításáról POMSÁR ÉS TÁRSAI ÉPÍTÉSZ IRODA 2016. április 1065 BUDAPEST, NAGYMEZŐ U. 25. tel:1-3318494
RészletesebbenBODMÉR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2007.(IX.13.) Kt. számú rendelete A Helyi Építési Szabályzatról
1 BODMÉR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2007.(IX.13.) Kt. számú rendelete A Helyi Építési Szabályzatról (egységes szerkezetben a 10/2011. (VIII.08.) önkormányzati rendelettel) Bodmér Község
RészletesebbenVESZPRÉM MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK RÉSZTERÜLETEKRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁSA
VESZPRÉM MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK RÉSZTERÜLETEKRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁSA A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti véleményezési
RészletesebbenHatározat-tervezet. /2016. határozat
Határozat-tervezet /2016. határozat Tárgy: Településszerkezeti terv módosítása Mórahalom Városi Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta fenti tárgyú írásos előterjesztésben foglaltakat és az alábbiakat
RészletesebbenFELSŐÖRS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2015. (IV.16.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
FELSŐÖRS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2015. (IV.16.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Felsőörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról
RészletesebbenELŐTERJESZTÉS Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2015. szeptember 22-ei rendes, nyílt ülésére
Dunavarsány Város Önkormányzatának Polgármestere 2336 Dunavarsány, Kossuth Lajos utca 18., titkarsag@dunavarsany.hu 24/521-040, 24/521-041, Fax: 24/521-056 www.dunavarsany.hu ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány
Részletesebben