Terméktájékoztató. Piaci kamatozású lakáscélú hitel

Átírás

1 Terméktájékoztató A Szatymaz és Vidéke Takarékszövetkezet ebben a tájékoztató anyagban segítséget kíván nyújtani Önnek ahhoz, hogy a hitelfelvétele során kellő körültekintéssel, felelős odafigyeléssel hozza meg azon döntését, hogy mely hitelterméket válassza. Tájékoztatjuk, hogy a Szatymaz és Vidéke Takarékszövetkezet október 1-én csatlakozott a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásról szóló Magatartási Kódexhez, valamint február 8-án az Európai megállapodás a lakáshitelekre vonatkozó szerződéskötés előtti információkról szóló önkéntes magatartási kódexről szóló (2001/193 EK) című ajánláshoz. A kódex rendelkezései megtekinthetők a Magyar Nemzeti Bank honlapján ( valamint a Szatymaz és Vidéke Takarékszövetkezet ( honlapján. Piaci kamatozású lakáscélú hitel A felhasználási cél: ingatlan vásárlási (üdülő, építési telek, zártkert, tanya), felújítási, korszerűsítési hitel természetes személyeknek ingatlan jelzálogjog fedezete mellett nyújtható hitel konstrukció. Kölcsönigénylők köre Magyar állampolgárságú természetes személyek, akik legalább a mindenkori minimál bér összegének megfelelő, igazolható rendszeres jövedelemmel rendelkeznek. Azon gazdasági társaságok, szövetkezetek, egyéni vállalkozások, őstermelők, amelyek nyilvántartásba vétele, illetve cégbíróság bejegyzése már megtörtént. Hitel összege Ft hitel esetén: Minimum: Ft, maximum: Ft A lakás hitel devizaneme: HUF Fedezet A kölcsön ingatlanfedezeteként a Takarékszövetkezet csak Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes tehermentes ingatlant fogad el. A hitelcéllal érintett ingatlan is fedezetként bevonandó Jelzálog hitelek ügyleti kamata 6 havi BUBOR + 5,5 % kamatfelár A Takarékszövetkezet a 6 havi BUBOR-t referencia kamatként alkalmazza. Kamatperiódus: 6 hónap a Takarékszövetkezet a referencia kamatot minden év január 1-én és július 1-én a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia-kamatlábhoz igazítja. A mindenkor érvényes referencia kamatlábat az ügyféltérben kifüggesztett és a honlapon közzétett Hirdetmény tartalmazza. Kamatfelár: A 3 évet meghaladó futamidejű Jelzáloghitelek esetében a Hitelintézet jogosult a kamatfelárat 3 éves kamatperiódusokban - legfeljebb azonban a Kölcsön futamideje alatt 5 alkalommal -, a Magyar Nemzeti Bank által közzétett alábbi Kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítani: *3 éven belüli hitel esetén: A mutató értéke fix nulla a hitel futamideje alatti kamatperiódusokban, azaz a kamatfelár végig fix marad. *3 éven túli hitel esetén A mutatónak 2 változata van a 3 éves (H4F éves futamidő esetén) és az 5 éves (H4F éves futamidő esetén) kamatperiódus, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. A kölcsön futamideje 1

2 Ft hitel esetén: Minimum: 36 hónap Maximum: 300 hó Hitelbírálati díj Forint alapú hitelek esetén: Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft felett Szerződéskötési díj Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft-ig Ft Ft Folyósítási jutalék a kifolyósított összegre 0,61 %-a Helyszíni szemle díja: 6.105/ alkalom Teljes hiteldíj mutató THM a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékban kifejezve. A teljes hiteldíj mutató tartalmazza: Hitelbírálati díjat, az ügyleti kamatot (6 havi BUBOR + kamatfelár), folyósítási jutalékot, szerződéskötési díjat, helyszíni szemle díját, ingatlan értékbecslés díját, ingatlan nyilvántartás eljárási díját, a fizetési számla vezetés díját amennyiben azt a kölcsönszerződésben kikötötte a Takarékszövetkezet. Minimum THM 8,08 % Maximum THM 11,62 % Referencia THM 8,28 % ( Ft 20 éves futamidővel számolva) A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. Egyéb, a szerződés fennállása alatt előforduló egyéb díjak: Előtörlesztési díj Az előtörlesztési díj mértéke az előtörlesztett összeg egy százaléka. Végtörlesztés esetén, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, akkor az előtörlesztés díjmentes. Az előtörlesztés díjmentes, ha a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét Szerződés módosítási díj Törlesztési haladék: Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft 2

3 Prolongáció költsége (futamidő meghosszabbítás): Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft felett Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Öt éven belüli kérelem esetén nem kerül felszámításra. Késedelmi kamat: Évi 6 % (a törlesztési késedelem esetén a Takarékszövetkezet a kölcsön lejárt tőke része után a lejárt tőkére vonatkozó ügyleti kamaton felül a lejárat napjától évi 6 % késedelmi kamatot számít fel. A teljes hiteldíj fizetésére vonatkozó kötelezettségek késedelmes teljesítése esetén az Adós a késedelem időtartamára a késedelmesen teljesített összeg után évi 6 % késedelmi kamat megfizetésére köteles. Levelezési díj, ügyfél részére kiállított eseti igazolások díja, egyéb díjak: Irattári kutatás, adatszolgáltatás 55 Ft/oldal Fennálló tartozás igazolása KHR miatti levelezés díja Levelezési költség 120 Ft Felszólítási díj adósonként, kezesenként Felmondás díja Ügyvédi felszólítás díja Fedezeti érték megállapítás és felülvizsgálat díja Ft Fedezet csere díja Ft Kamattámogatott építési hitel A Takarékszövetkezet lakásépítési, vásárlási és lakáskorszerűsítési kölcsönt nyújt ügyfelei részére a 134/2009.(VI.23.) Korm. rendelet szerint. A termék részletes leírását és folyósításának feltételeit a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) által kiadott tájékoztató tartalmazza, melyet jelen terméktájékoztatóval együtt rendelkezésre bocsát a Takarékszövetkezet. Hitel összege: Ingatlan vásárlás építés esetén: Ingatlan korszerűsítés esetén: Minimum: Ft, maximum: Ft Minimum: Ft, maximum: Ft A hitel futamideje Építés, vásárlás esetén: Minimum: 24 hónap Maximum: 300 hó Korszerűsítés esetén: Minimum: 18 hónap Maximum: 240 hó Hitel devizaneme: HUF A takarékszövetkezet csak forint hitelt folyósít. Fedezet A hitel fedezete elsősorban a hitelcéllal érintett ingatlan, de a hitel fedezeteként a Takarékszövetkezet Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes tehermentes ingatlant is elfogad. A hitelcéllal érintett ingatlan is fedezetként bevonandó A kamattámogatott lakás hitelek kamata éves százalékban kifejezett ügyleti kamatláb mely változó. 3

4 A kölcsön irányadó kamata (változó vagy legfeljebb egy évig állandó kamatozású kölcsönnél) a szerződéskötés hónapjában érvényes állampapír referencia hozama. A kamattámogatás mértékét a 134/2009. (V.23) Korm. Rendelet szabályozza. A Takarékszövetkezet az irányadó referencia kamat mértékét az ügyféltérben kihelyezett Hirdetményében és honlapján teszi közzé. Teljes hiteldíj mutató THM a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékban kifejezve. A teljes hiteldíj mutató tartalmazza: Hitelbírálati díjat, az ügyleti kamatot, folyósítási jutalékot, szerződéskötési díjat, helyszíni szemle díját, ingatlan értékbecslés díját, ingatlan nyilvántartás eljárási díját, a fizetési számla vezetés díját amennyiben azt a kölcsönszerződésben kikötötte a Takarékszövetkezet. Ingatlan vásárlás, építés: Minimum THM 5,01 % Maximum THM 13,54 % (támogatás mértékétől függően) Referencia THM minimum: 5,15 % ( Ft 20 éves futamidővel számolva a támogatás mértékétől függően) Korszerűsítés minimum THM 5,15 % Maximum THM 16,19 % Referencia THM 5,15 % ( Ft 20 éves futamidővel számolva) A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. Kezelési költség: Kamattámogatott kölcsönökre a Takarékszövetkezet nem számol fel kezelési költséget. Hitelbírálati díj Forint alapú hitelek esetén: Szerződéskötési díj Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft felett Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Folyósítási jutalék a kifolyósított összegre 0,61 %-a Helyszíni szemle díja: Ft/ alkalom Egyéb, a szerződés fennállása alatt előforduló egyéb díjak: Előtörlesztési díj Az előtörlesztési díj mértéke az előtörlesztett összeg egy százaléka. Végtörlesztés esetén, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, akkor az előtörlesztés díjmentes. Az előtörlesztés díjmentes, ha a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét Szerződés módosítási díj 4

5 Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Törlesztési haladék: Prolongáció költsége (futamidő meghosszabbítás): Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft felett Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Öt éven belüli kérelem esetén nem kerül felszámításra. Késedelmi kamat: Évi 6 % (a törlesztési késedelem esetén a Takarékszövetkezet a kölcsön lejárt tőke része után a lejárt tőkére vonatkozó ügyleti kamaton felül a lejárat napjától évi 6 % késedelmi kamatot számít fel. A teljes hiteldíj fizetésére vonatkozó kötelezettségek késedelmes teljesítése esetén az Adós a késedelem időtartamára a késedelmesen teljesített összeg után évi 6 % késedelmi kamat megfizetésére köteles. Levelezési díj, ügyfél részére kiállított eseti igazolások díja, egyéb díjak: Irattári kutatás, adatszolgáltatás 55 Ft/oldal Fennálló tartozás igazolása KHR miatti levelezés díja Levelezési költség 120 Ft Felszólítási díj adósonként, kezesenként Felmondás díja Ügyvédi felszólítás díja Fedezeti érték megállapítás és felülvizsgálat díja Ft Fedezet csere díja Ft Fedezetek Fedezet céljára tehermentes vagy legfeljebb jelen szerződéssel folyósított kölcsön összegével együttesen 70 százalékig terhelt ingatlanok fogadhatók el forint hitel esetén. Az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott euró alapú hiteleknél és euróhiteleknél a jelzálog értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 60%-át. Az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott, az előző bekezdéstől eltérő pénznemben meghatározott devizahitelek jelzálog értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 45%-át. Az Ügyfél jogosult tájékoztatást kérni bármely referenciaadat-szolgáltatónál a KHR-ben nyilvántartott adatairól. A tájékoztatás a kérelmező ügyfél számára évente egy alkalommal díjtalan. A Takarékszövetkezet a kölcsön összegét az adósnak a szerződés aláírásának napján a folyósítási feltételek teljesítése esetén folyósítja. Az adós a kölcsönszerződéstől a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül indoklás nélkül elállhat, ha a kölcsön folyósítására még nem került sor, továbbá a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül díjmentesen felmondhatja a kölcsönszerződést, ha a kölcsön már kifolyósításra került. A felmondást követően legkésőbb harminc napon belül köteles a kölcsönösszegét és a visszafizetésig felmerült kamatot visszafizetni. 5

6 Sikeres Magyarország Lakossági energia megtakarítási program keretében nyújtható hitel A felhasználási cél: 1. A hagyományos vagy iparosított technológiával 1994 előtt épült lakóingatlanokon végrehajtott nyílászáró cseréjére és/vagy nyílászáró utólagos hőszigetelésére. 2. A hagyományos vagy iparosított technológiával épült lakóingatlanokon végrehajtott energiamegtakarítást eredményező beruházásokhoz, fűtés- és/vagy használati melegvíz-ellátás korszerűsítésre. 3. A hagyományos technológiával 1994 előtt épült lakóingatlanokon végrehajtott energiamegtakarítást eredményező beruházásokhoz, épület utólagos hőszigetelésére. 4. Hagyományos építésű ingatlanok esetében megújuló energiafelhasználást eredményező beruházásokhoz. Kölcsönigénylők köre Magyar állampolgárságú természetes személyek, akik legalább a mindenkori minimál nyugdíj összegének megfelelő, igazolható rendszeres jövedelemmel rendelkeznek. Azon gazdasági társaságok, szövetkezetek, egyéni vállalkozások, őstermelők, amelyek nyilvántartásba vétele, illetve cégbíróság bejegyzése már megtörtént. Hitel összege Ft hitel esetén: Minimum: Ft, maximum: Ft A lakás hitel devizaneme: HUF Fedezet Elsősorban a hitelcéllal érintett ingatlan, de a kölcsön ingatlanfedezeteként a Takarékszövetkezet más, Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes tehermentes ingatlant is elfogad. A hitelek kamata éves százalékban kifejezett ügyleti kamatláb mely változó, a 12 havi EURORIBOR % kamatfelár (jelenleg: 0,691 %) Teljes hiteldíj mutató THM a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékban kifejezve. A teljes hiteldíj mutató tartalmazza: Hiteligénylési díjat, és az ügyleti kamatot. Minimum THM 3,44 % Maximum THM 4.04 % THM a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékban kifejezve. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A kölcsön futamideje Ft hitel esetén: Minimum: 48 hónap Maximum: 240 hó Türelmi idő: a tőke törlesztés megkezdéséhez max 3 év türelmi idő adható Hiteligénylési díj 1 % Helyszíni szemle díja: 6.105/ alkalom Egyéb, a szerződés fennállása alatt előforduló egyéb díjak: Szerződés módosítási díj A fennálló tartozás 1,21 %-a, minimum Ft maximum: Késedelmi kamat: Évi 6 % (a törlesztési késedelem esetén a Takarékszövetkezet a kölcsön lejárt tőke része után a lejárt tőkére vonatkozó ügyleti kamaton felül a lejárat napjától évi 6 % késedelmi kamatot 6

7 számít fel. A teljes hiteldíj fizetésére vonatkozó kötelezettségek késedelmes teljesítése esetén az Adós a késedelem időtartamára a késedelmesen teljesített összeg után évi 6 % késedelmi kamat megfizetésére köteles. Levelezési díj, ügyfél részére kiállított eseti igazolások díja, egyéb díjak: Irattári kutatás, adatszolgáltatás 55 Ft/oldal Fennálló tartozás igazolása KHR miatti levelezés díja Levelezési költség 120 Ft Felszólítási díj adósonként, kezesenként Felmondás díja Ügyvédi felszólítás díja Fedezeti érték megállapítás és felülvizsgálat díja Ft Fedezet csere díja Ft Otthonteremtési kamattámogatásos hitelek (341/2011.(12.18) Kormányrendelet szerinti) A Takarékszövetkezet új lakásépítésére, vásárlására, használt lakás vásárláshoz és lakás bővítéshez, korszerűsítéshez kamattámogatásos hitelt nyújt ügyfelei részére a 341/2011.(12.18) Kormányrendelet szerint. A termék részletes leírását és folyósításának feltételeit a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) által kiadott tájékoztató tartalmazza, melyet jelen terméktájékoztatóval együtt rendelkezésre bocsát a Takarékszövetkezet. Hitel összege: Új ingatlan vásárlás építés esetén: Minimum: Ft, maximum: Ft Használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés esetén: Minimum: Ft, maximum: Ft A hitel futamideje Építés, vásárlás esetén: Minimum: 36 hónap Maximum: 240 hó Korszerűsítés, bővítés esetén: Minimum: 36 hónap Maximum: 240 hó Hitel devizaneme: HUF A takarékszövetkezet csak forint hitelt folyósít. Fedezet A hitel fedezete elsősorban a hitelcéllal érintett ingatlan, de a hitel fedezeteként a Takarékszövetkezet Magyarország területén lévő, önállóan forgalomképes tehermentes ingatlant is elfogad. A hitelcéllal érintett ingatlan is fedezetként bevonandó A kamattámogatott lakás hitelek referencia kamata: éves százalékban kifejezett ügyleti kamatláb, mely változó. Alkalmazott kamatláb: egy évig állandó fix A kölcsön irányadó kamata (változó vagy legfeljebb egy évig állandó kamatozású kölcsönnél) a szerződéskötés hónapjában érvényes állampapír referencia hozama. A kamattámogatás mértékét a 341/2011. (XII.29.) Korm. Rendelet szabályozza. A Takarékszövetkezet az irányadó referencia kamat mértékét az ügyféltérben kihelyezett Hirdetményében és honlapján teszi közzé. Kamatfelár: évi 3 % A Takarékszövetkezet az irányadó referencia kamat mértékét az ügyféltérben kihelyezett Hirdetményében és honlapján teszi közzé. Teljes hiteldíj mutató THM a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékban kifejezve. A teljes hiteldíj mutató tartalmazza: Hitelbírálati díjat, az ügyleti kamatot (referencia kamat + kamatfelár), folyósítási jutalékot, szerződéskötési díjat, helyszíni szemle díját, ingatlan értékbecslés díját, ingatlan 7

8 nyilvántartás eljárási díját, a fizetési számla vezetés díját amennyiben azt a kölcsönszerződésben kikötötte a Takarékszövetkezet. Új Ingatlan vásárlás, építés: Minimum THM 5,35 % Maximum THM 8,69 % (kamattámogatás támogatás mértékétől függően) Referencia THM minimum: 5,48 % ( Ft 20 éves futamidővel számolva a támogatás mértékétől függően) Használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés minimum THM 5,38 % Maximum THM 8,69 % Referencia THM 5,48 % ( Ft 20 éves futamidővel számolva) A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. Kezelési költség: Kamattámogatott kölcsönökre a Takarékszövetkezet nem számol fel kezelési költséget. Hitelbírálati díj Forint alapú hitelek esetén: Szerződéskötési díj Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft felett Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Folyósítási jutalék a kifolyósított összegre 0,61 %-a Helyszíni szemle díja: alkalom Egyéb, a szerződés fennállása alatt előforduló egyéb díjak: Előtörlesztési díj Az előtörlesztési díj mértéke az előtörlesztett összeg egy százaléka. Végtörlesztés esetén, ha a fogyasztó fennálló tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, akkor az előtörlesztés díjmentes. Az előtörlesztés díjmentes, ha a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét Szerződés módosítási díj Törlesztési haladék: Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft 8

9 Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Prolongáció költsége (futamidő meghosszabbítás): Ft-ig Ft Ft-ig Ft Ft-ig Ft Öt éven belüli kérelem esetén nem kerül felszámításra. Késedelmi kamat: Évi 6 % (a törlesztési késedelem esetén a Takarékszövetkezet a kölcsön lejárt tőke része után a lejárt tőkére vonatkozó ügyleti kamaton felül a lejárat napjától évi 6 % késedelmi kamatot számít fel. A teljes hiteldíj fizetésére vonatkozó kötelezettségek késedelmes teljesítése esetén az Adós a késedelem időtartamára a késedelmesen teljesített összeg után évi 6 % késedelmi kamat megfizetésére köteles. Levelezési díj, ügyfél részére kiállított eseti igazolások díja, egyéb díjak: Irattári kutatás, adatszolgáltatás 55 Ft/oldal Fennálló tartozás igazolása KHR miatti levelezés díja Levelezési költség 120 Ft Felszólítási díj adósonként, kezesenként Felmondás díja Ügyvédi felszólítás díja Fedezeti érték megállapítás és felülvizsgálat díja Ft Fedezet csere díja Ft Fedezetek Fedezet céljára tehermentes vagy legfeljebb jelen szerződéssel folyósított kölcsön összegével együttesen 70 százalékig terhelt ingatlanok fogadhatók el forint hitel esetén. Az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott euró alapú hiteleknél és euróhiteleknél a jelzálog értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 60%-át. Az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott, az előző bekezdéstől eltérő pénznemben meghatározott devizahitelek jelzálog értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 45%-át. Az Ügyfél jogosult tájékoztatást kérni bármely referenciaadat-szolgáltatónál a KHR-ben nyilvántartott adatairól. A tájékoztatás a kérelmező ügyfél számára évente egy alkalommal díjtalan. A Takarékszövetkezet a kölcsön összegét az adósnak a szerződés aláírásának napján a folyósítási feltételek teljesítése esetén folyósítja. Az adós a kölcsönszerződéstől a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül indoklás nélkül elállhat, ha a kölcsön folyósítására még nem került sor, továbbá a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül díjmentesen felmondhatja a kölcsönszerződést, ha a kölcsön már kifolyósításra került. A felmondást követően legkésőbb harminc napon belül köteles a kölcsönösszegét és a visszafizetésig felmerült kamatot visszafizetni. A lakás hitel igényléséhez szükséges feltételek: Magyar állampolgárság Életkor az igénylés időpontjában 18 a lejárat időpontjában 70 év Jelenlegi munkahelyén legalább 6 hónapja határozatlan idejű munkaszerződéssel áll alkalmazásban, egyéni vállalkozó esetén legalább 1 éve ugyanabban az iparágban végzi tevékenységét 9

10 Magán-és egy munkahelyi telefonos elérhetőség megadása Nincs a Központi Hitelinformációs Rendszerben késedelmes tartozása Minimum a mindenkori minimálbérnek megfelelő havi nettó jövedelem Tehermentes ingatlan fedezet biztosítása 341/2011 kormányrendelet szerinti otthonteremtési kamattámogatás további feltételei: Az igénylőt házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik felet biztosítottként az adózás rendjéről szóló évi XCII. törvény 16. (4) bekezdése szerint az állami adóhatósághoz bejelentették, és nem érkezett a jogviszony megszűnésére, a jogviszony szünetelésének kezdetére és befejezésére vonatkozó bejelentés az állami adóhatósághoz, és az igénylő köztartozásmentes adózó. Az igényléshez szükséges okmányok: Érvényes személyi igazolvány, vagy személyazonosító igazolvány lakcímet igazoló hatósági igazolvány Alkalmazottak esetén: jövedelem igazolása Egyéni vállalkozók: jövedelemigazolás NAV-tól, továbbá igazolás arról, hogy nincs köztartozás, Nyugdíjasok: nyugdíjas igazolvány, utolsó havi nyugdíjas szelvény vagy nyugdíjjóváírást tartalmazó utolsó bankszámla kivonat Más banknál vezetett fizetési számla esetén utolsó 2 havi eredeti bankszámla kivonat bemutatása A fedezetül felajánlott ingatlan tulajdoni lapja, amely az igénylés beadásakor nem lehet 3 napnál régebbi Ingatlan értékbecslése LIMIT Kft B.Invest 2000 Kft - Szetak-Szolg Kft általi lehet Ingatlanra kötött vagyonbiztosítás azzal, hogy a hitel futamideje alatt fenntartja Ingatlan adás-vételi szerződés Amennyiben a hitelcél építési engedély köteles, az építésügyi hatóság engedélye Elbírált pályázat (Sikeres Mo LEH) Költségvetés A hitel folyósításának feltételei: A hitelszerződés közjegyzői okiratba foglalása A takarékszövetkezet jelzálogjoga legalább széljegyként fel legyen tüntetve a tulajdoni lapon és ezt a hiteligénylő igazolja (Földhivataltól kért tulajdoni lap) Ingatlanra kötött, vagyonbiztosítás bemutatása Az eddig elkészült munkákról és beépített anyagokról kimutatás, a felmerült számlák csatolása mellett A takarékszövetkezet minden részfolyósítás előtt jogosult a hitel cél megvalósulását helyszínen ellenőrizni. Szatymaz, június 30. Szatymaz és Vidéke Takarékszövetkezet 10