Busai Ákos

Átírás

1 MIÉRT FONTOS A FŐTÉSKORSZERŐSÍTÉS? Busai Ákos

2 ELKERÜLJÜK AZ ALÁBBI ÁLLAPOTOT!! Az elmúlt évek panelfelújításai során nem végezték el a komplett korszerősítést. (mikor milyen pályázati lehetıség volt) nyílászáró csere hıszigetelı rendszert. két legnagyobb költségő elem A főtésrendszer szabályozhatóvá tételét sok helyen nem csinálták meg

3 AMEDDIG NEM KORSZERŐSÍTIK A FŐTÉSRENDSZERT, UGYANANNYI ENERGIÁT HASZNÁLNAK EL A FŐTÉSRE, MINT A BERUHÁZÁS ELİTT. Tehát nincsen megtakarítás és a túl meleg miatt még a közérzet is romlik. Ez azt jelenti : Felhasznált energia 75%-át fordítjuk főtésre magas energiafelhasználás magas rezsiköltség

4 ENERGIAFELHASZNÁLÁS CSÖKKENTHETİ Gépészeti rendszer 15 25% megtakarítás Épületszerkezetek 20 30% megtakarítás Felújítási költség ~ 50% megtakarítás

5 FŐTÉSI RENDSZEREK: Egycsöves főtési rendszer Kétcsöves főtési rendszer

6 EGYCSÖVES FŐTÉSI RENDSZEREK: Jellemzıi: Az elızı radiátorban lehőlt illetve a megkerülı-ágon keveredett víz áramlik (egyre kisebb lesz a hımérséklete) Elınyei: Kevesebb csı kell (nem mindig igaz). Kisebb szerelési munka. Padlóban való szerelésnél a padlóban nincsenek kötések. Hátrányai: Szabályozási problémák Nagyobb felülető radiátorok. Méretezése bonyolultabb. Állandó tömegáram. Nagy rendszerellenállás. Elszámolási gondok

7 FŐTÉSI RENDSZEREK KORSZERŐSÍTÉSÉVEL SZEMBENI FELHASZNÁLÓI ELVÁRÁSOK A felhasználó tudja szabályozni a hıfelhasználását, mások zavarása nélkül. Ha takarékoskodni akar azt megtehesse. Ellenırizhesse a beavatkozásának eredményét Tudja mérni a fogyasztását Főtési rendszer megfelelıen mőködjön.

8 EGYCSÖVES FŐTÉSI RENDSZER KORSZERŐSÍTÉS UTÁNI ÁLLAPOTA: Korszerősítés új elemei: 1. Kis ellenállású, radiátorszelep és termosztatikus fej 2. Átkötı szakasz 3. Strangszabályozó beépítés 4. Költségosztás

9 A HİMENNYISÉGMÉRÉS ÉS A KÖLTSÉGOSZTÁS A hımennyiségmérı hiteles, viszonylag drága mérı(a felszereléssel együtt kb ezer Ft/radiátor,) közvetlenül méri a felhasznált hımennyiséget. A berendezést lakásonként szerelik be. A készülék a meleg víz mennyiségét méri és az így adódó hıteljesítményt folyamatosan összegzi. Rendszeresen hitelesítendı, A költségosztó nem hiteles, a radiátorokra felszerelt, olcsó (5-6 ezer Ft/radiátor) mőszer, amely közvetve méri a felhasznált hımennyiséget; a mutatott érték a radiátor hıleadásától függ. A készülékben hıérzékelık találhatóak, amelyek közül az egyik a főtıtest, a másik a helyiség hımérsékletét méri. A processzor által mért értékek segítségével számoljuk a felhasználást. A jövıben csak a digitális költségosztó felszerelése engedélyezett.

10 ONLINE RÁDIÓS TECHNOLÓGIA Korábban beépített mérıkészülékek a TSS rendszerbe integrálhatók Főtési költségmegosztók Hımennyiségmérık Hideg- és melegvízmérık Imupzus kimenettel rendelkezı ezközök

11 A RENDSZER ÉS ELEMEI: A lakásokban a data III generáció rádiós eszközei rádiós főtési költségmegosztó rádiós hımennyiségmérı /hőtés-/főtés hımennyiségmérı rádiós vízmérı A lépcsıházban adatgyőjtı az ingatlan méretének megfelelıen egy vagy több adatgyőjtı az adatgyőjtı felszerelése egyszerő bármikor lehetséges, anélkül, hogy szükséges lenne bemenni a lakásba

12 ENERGIA MONITORING ELİNYEI: Az energia monitoring elınyei: átláthatóság az energia-fogyasztás terén átláthatóság a fellépı költségek terén online hozzáférés éjjel-nappal interaktív grafikus elemzések az eredmények letöltése grafikonként, PDF és XLS formátumban Kiértékelési lehetıségek: energiafogyasztás- és költségek a főtés és meleg víz esetében leolvasási- és elszámolási értékek alapján

13 A FŐTÉSI KÖLTSÉGMEGOSZTÓK ALKALMAZÁSÁRA VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK Költségosztás épületen belül Az épületrészek tulajdonosai szótöbbséggel hozott döntése alapján a következı módokon történhet: a) főtött légtérfogat alapján, b) főtési költség és hı megosztók adatainak alapul vételével,

14 A KIDOLGOZOTT KORMÁNY RENDELET: 559/2013.(XII.31.) KORM. RENDELET A kötelezı alkalmazás azt jelenti, ha a tulajdonosi közösség főtési költségmegosztók alkalmazásáról döntött, akkor az elszámolási idıszakban igénybe vett főtési hımennyiségnek legalább 30%-át, de legfeljebb 50%-át az épületrészek főtött légtérfogata arányában kell felosztani. A fennmaradó részt fogyasztás arányosan, a főtési költségmegosztók leolvasott adatainak alapulvételével és azoknak a 104/2011.(VI.29.) Kormányrendeletben meghatározott korrekciós tényezıkkel történı módosításával számított értékei arányában - kell az épületrészek között felosztani. A fogyasztás arányos hányad épületrészekre történı felosztásának számítása során az egyes épületrészekre figyelembe vett fajlagos főtési hıfelhasználás nem lehet nagyobb a felhasználási hely fajlagos főtési hıfelhasználása 2,5-szeresénél.

15 ÉPÜLET FŐTÉSI HİMENNYISÉGÉNEK FELOSZTÁSA Főtési hıdíj költségek 100% 50-70% 30-50% Csıhálózat főtése Fürdıszoba főtése Közös helyiségek főtése Az alapköltség a lm 3 arányos rész, korszerősítés elıtt 30 % javasolt, panelprogram után 50%, míg a köztes állapotra a kettı közötti érték.

16 LAKÁSOK KORREKCIÓS FIZETÉSE A HİIGÉNYHEZ KÉPEST

17 PANELPROGRAM HATÁSA Főtéskorszerősítés + nyílászáró csere Homlokzat szigetelés+ Tetı 17

18 Köszönöm a figyelmüket!

19