Közép-kelet Európa vezetı pozíciót tölt be az onshore, nearshore és offshore tevékenységben

Átírás

1 Page 1 of 5 Legfrissebb Lakáspiac Irodapiac Logisztika Retail Hotelpiac Településfejlesztés Energia Közép-kelet Európa vezetı pozíciót tölt be az onshore, nearshore és offshore tevékenységben október 18. csütörtök Szöveg mérete A Jones Lang LaSalle bemutatja a legújabb Onshore, Nearshore, Offshore: Unsure? címő piackutatási tanulmány sorozatát, melyet 7 országban adnak ki: Lengyelországban, Csehországban, Magyarországon, Romániában, Szlovákiában, Szerbiában és Horvátországban. Cimkék:, piackutatás, Jones Lang LaSalle, offshore, nearshore, onshore Kapcsolódó A budapesti irodap szektor gyengeség Meghiúsulni Plazmaferezis épületében CBRE: Estate AG Megújult bemutatóterme Leszakadóban Irodabérlet: Váci A HG Media cégcs A DTZ az Alkotás P ügynöksége

2 Page 2 of 5 A tanulmány átfogó képet ad arról, amit ezek az országok kínálnak a szolgáltató vállalatoknak (Shared Service Centers SSCs), a vállalati kiszervezett szolgáltatóknak (Business Process Outsorcing Centres - BPOs), illetve az IT szolgáltató vállalatoknak (Information Technology Outsourcing Centres - ITOs) az üzleti környezet, az ingatlanpiac, a munkaerı piac és az állami támogatások szempontjából. Számos együttmőködı partner, például az Ernst&Young és a Hays közremőködésével készültek ezek a gondolatébresztı piackutatási tanulmányok. A globális szolgáltatás-kiszervezési döntéseket érintı egyik változás az, hogy a hangsúly áthelyezıdött az egyértelmő költséghatékonyságról az üzleti funkciók helyszínének megválasztásából eredı üzemeltetési költségmegtakarítás és egyéb elınyök részletesebb elemzésére. A döntéshozásban a rövid távú költségmegtakarítás helyett inkább a hosszú távon megtérülı termelékenység, az üzemeltetés hatékonysága és a kihelyezett operációk jövıbeli méretezhetısége a fı szempont. Világszerte növekvı trend tapasztalható a funkciók offshoring vagy nearshoring típusú kiszervezésének mérlegelésében. A nagyobb értékkel bíró munkákat, például a kutatást és fejlesztést, a marketinget, a pénzügyet, a jogi szolgáltatásokat és a HR-t egyre nagyobb számban szervezik ki a folyamatok optimalizálása érdekében. John Duckworth, a Jones Lang LaSalle közép-kelet európai régiójának igazgatója elmondta: A közel 100 milliós lakosságú közép-kelet európai régió helyzete kiváló ahhoz, hogy reagálni tudjon ezeknek a globális vállalatoknak az igényeire. Lengyelországban és Romániában például növekvı igény jelentkezik új funkciók kiszervezésére is a már bevált szolgáltatási körön kívül. A globális döntéshozók lehetıségei megtöbbszörözıdnek a régióban. Lengyelország, Csehország, Szolvákia, Magyarország és Románia, lévén EU tagországok, megfelelnek az EU minden követelményének, de mellettük Horvátország és Szerbia is a szolgáltatás kiszervezésre kiválóan alkalmas helyszínek közé emelkedett. Horvátország július 1-jén csatlakozik az EU-hoz, mint a 28. EU tagország, míg Szerbia márciusában vált EU tagjelöltté. A közép-kelet európai tagországok pedig jelentıs fejlıdésen mentek keresztül 2004 és 2007 között a más országokból való megközelíthetıség, illetve a belsı kapcsolatok és az infrastruktúra (közlekedés és ingatlan) szempontjából folytatta John Duckworth. Kevin Turpin, a Jones Lang LaSalle közép-kelet európai régiójának piackutatásivezetıje hosszátette: A regionális ingatlanpiaci feltételek ideálisak az új szolgáltatók belépése, illetve a már jelenlévık bıvülési lehetıségei szempontjából. Az ingatlanpiacok nagy része, beleértve a fıvárosokat és a vidéki városokat is, jelenleg a bérlık számára kedvezıek. Röviden ez annyit jelent, hogy a jó minıségő modern iroda kínálat igen széles és kedvezıek a bérleti díjak. Továbbra is azt tanácsoljuk a bérlıknek, hogy idıben kezdjék meg az irodakeresésüket. Néhány piacon a fejlesztık óvatosabbak a spekulatív irodafejlesztések tervezésekor a továbbra is fennálló hitel finanszírozási nehézségek miatt. Sokan elıbérleti szerzıdésekre 642 people like Gregus Marcsi Irodaház keres Irodaházak A Kiadó irodák Buda Kiadó irodák Pest Bp. környéki Ügynökségi Vidéki irodaházak ZÖLD 1. LEED Green Infopark

3 Page 3 of 5 várnak, mielıtt elkezdenék a fejlesztést, ami jelentısen csökkenti a spekulatív megoldások kínálatát. Ez egyrészt elınyösebb pozíciót teremt a piacon a nagyvállalati bérlık számára, másrészt potenciálisan kitolhatja idıben az ügylet lezárását és így lassíthatja a piac mozgását. Lengyelország és Románia a 10 legjobb szolgáltatás-kiszervezési lokáció között szerepel a közötti idıszakot véve alapul (7. és 9. helyen). Ezeket a helyezéseket a Financial Times fdi Markets rangsorában a szolgáltató központokban létrehozott új munkahelyek száma alapján állapították meg; kb. 13,500 Lengyelorszában és 11,500 Romániában ben ugyanezen a listán Lengyelország a 3. helyen szerepelt, csak India és Malajzia elızte meg. Małgorzata Jasińska, a Hays Specialist Recruitment közép-kelet európai kiemelt ügyfélkapcsolati igazgatójaelmondta: Közép-Kelet Európát fontos kiszervezési lokációnak tekintik világszerte. A régió egyik legfıbb elınye az emberi erıforrás. A jól képzett, több nyelven beszélı munkaerı kínálat, kitartó munkabírással és etikával olyan minıségő szolgáltatást garantál, amely megfelel a nemzetközi követelményeknek. Másik nagyon fontos elınye a régiónak a nyugat- és észak-európai viszonylatban alacsony munkaerı költség. A jelenleg több, mint 250,000 fıs SSC/BPO szektorban foglalkoztatott munkaerı állomány lehetıvé teszi a szolgáltatások minıségének maximalizálását és a magasabb szintő, tudás alapú folyamatok kiszervezésének lehetıségét. Ezen túlmenıen nagy hangsúlyt fektetnek a mőszaki képzettségre, melynek köszönhetıen emelkedett a mérnöki diplomát szerzık száma az elmúlt évek során. Ennek következtében a kutatásfejlesztési központok száma is nıtt, munkát kínálva az új tehetségeknek. A nyelvi adottságokat sem szabad alulértékelni, ha a szolgáltató szektor munkaerı igényérıl van szó. A közép-kelet európai régióban kiemelkedıen jó a külföldi nyelvek ismerete a magas szintő felsıoktatási elvárásoknak köszönhetıen, illetve a kelet-európai munkaerı kivándorlás miatt. Többmillióan kerestek munkalehetıséget a nyugat- és észak-európai országokban, de most ennek a fordítottja történik; a nyugat-európai országokból visszatérnek a szakértık a közép-keleti országokba és BPO/SSC pályán helyezkednek el. Továbbra is külföldi ügyfeleknek nyújtanak szolgáltatást, de már a saját országukban élve tette hozzá Małgorzata Jasińska. Tammy Nagy-Stellini, a Hays Hungary ügyvezetı igazgatójaa magyarországi SSC/BPO szektorral kapcsolatban hozzátette: Az SSC/BPO szektor Magyarországon a 90-es évek végétıl kezdve, és különösen az ország EU-csatlakozása óta jelentıs növekedésnek indult. Ma több mint 70 szolgáltató központ mőködik az országban, összesen ezer munkavállalót foglalkoztatva. E központok nagy része a tudás- és logisztikai központként szolgáló fıvárosban, Budapesten található, 20-25%-uk pedig a szintén kiváló infrastruktúrával és tudástıkével rendelkezı megyeszékhelyeken és egyetemi városokban (Gyır, Debrecen, Miskolc) mőködik. A tipikus kiszervezett folyamatok között találjuk a pénzügyi és számviteli, IT támogatási, HR és pénzügyi adminisztrációs, illetve egyéb operatív támogatási területeket, valamint egyre több vállalat a komplexebb folyamatok közül a marketing, a beszerzési és a folyamatmodellezési feladatokat is a magyarországi központokba szervezi ki. A közép-kelet európai régió BPO/SSC szektor állami támogatásaival kapcsolatban Pawel Tynel, az Ernst&Young igazgatója a következıket mondta: A jelenlegi piaci feltételek mellett nyilvánvaló, hogy a befektetıkért és befektetésekért folytatott verseny felerısödött a régióban az elmúlt néhány évben. Ennek egyik következménye az, hogy a régió országainak kormányai még inkább felkészültek arra, hogy ösztönzıket kínáljanak a befektetıknek, például adómentességet és készpénz támogatást. Sok befektetı ügyfelünk számára nagyon fontos, hogy ezeket a tárgyalásokat megkezdjék az adott ország kormányzatával a stratégiai döntések elıtt. A pénzügyi vonatkozáson kívül a kapcsolatépítés szempontjából is szükség van a tárgyalásokra. Magyarország már a 2000-es évek eleje óta népszerő lokáció a szolgáltató központok és outsourcing-gal foglalkozó cégek körében. Az elmúlt 10 év során az infrastrukturális adottságok rendkívüli mértékben javultak az országban, az ingatlanpiaci környezet szofisztikázódott, 0 Elmentett hírek és a fejlesztık 1 Utoljára minden megtekintett igényt kielégítı hírek épületeket Kulcsszó terveztek. követés Bár az elmúlt BREEAM Corvin Corvin GREEN BUILD Green Infopark zöld irodák... Irodaház Irodaház neve Lloyd Palota Vendel Irodaház Óbuda Business C Globe 3 Irodaház Andrássy 70 Árpád Point Irodah Alfa Airport Center Árpád Center DBH Serviced Offic Kelen Irodaház

4 Page 4 of 5 évek során kevesebb ilyen típusú új cég nyitott irodát, a már aktívan operálók folyamatosan bıvítették tevékenységi körüket, létszámukat és bérleményük méretét is, ami azt mutatja, hogy elégedettek voltak az üzleti környezettel. -nyilatkozta Tuza Rita, a Jones Lang LaSalle magyarországi irodájának vezetı elemzıje. Számolja ki ingatla Forrás: Jones Lang LaSalle Személyi hitelt keres? Kölcsön 19,9%-os kamattal. Számolja ki törlesztıjét itt! Számolja ki ing h i r d e t é s Irodaház ajánló Ügyvédi m Kérje az ingatlanjo Váci 175 Irodaház PH Iroda Szerémi Business Park irodaház Székesfehérvár Ady Endre út Váci út IX. ker., Ferenc tér Kondorosi út Ady Endre út nyomtatás küldés ben kedvencekhez hírfigyelı cikk megosztása Like 6 További hírek: London the top city in Europe for... London az európai kereskedık... Dunaharasztiban aláírták az év... Az állam megvette a TakarékBankot Az utolsókat rugja a magyar gazdaság? Befejezıdött a Rudas felújítása Sok-sok boltja lesz a CBA-nak Hol drágább vagy olcsóbb a... Újabb rossz adat az ingatlanpiacról Felújítáják a lakást, hogy... Kapcsolódó hírek: A budapesti irodapiac legnagyobb baja... Meghiúsulni látszik Demján... Plazmaferezis állomás nyílik az... CBRE: Három megbízást nyert a... Megújult a Neudoerfler Office... Leszakadóban van a magyar ingatlanpiac Irodabérlet: maradni vagy menni? Váci 33 Leed Ezüst... A HG Media cégcsoport új irodaházban A DTZ az Alkotás Point irodaház... Rovatok Ingatlan portálok Legfrissebb 0 Elmentett hírek hírek Településfejlesztés 1 hírek Utoljára Iroda megtekintett keresı hírek Kiadó iroda Kulcsszó követés Pesti iroda Kiadó üzletek

5 Page 5 of 5 Lakáspiac hírek Irodapiac hírek Logisztika hírek Retail hírek Hotelpiac hírek Energia hírek Gazdaság hírek Autógyártás hírek Property news FIABCI Budai irodaház Pesti iroda kiadó Raktár keresı Lakás keresı Üzlet keresı Épülı irodák Pesti iroda Kiadó irodák Budán Iroda bérlés Irodapiaci szolgáltatók Hőtıház Kiadó raktárak Kiadó raktár Budapest Ipari park Eladó üzlethelyiség Üzlethelység kiadó Üzlet kiadó Budapest Kiadó lakás Budán Pesti lakás