A&. A 11. ViA^\ .fen.. Liftfct. 7!Y«t^ &.. mi ÁPH. ^íl. oh!*) KJ MrQJL

Átírás

1 KJ MrQJL Ügyiratszám: ^./?/2012. Ügyintéző: Kémeri Balázs Kötelezettségváflaíást előkészítő: Zuglói Vagyonkezelő Zrt. A szerződés tárgya: A Kisebbségek Háza (1145 Budapest, Wass Albert tér 13., Hunyadi János Általános iskola telkén belül), ráépítéssel megvalósuló óvodabővítésének építési engedélyezési tervdokumentációjának elkészítése KMOP pályázat megnyerése érdekében. fc^ocofl ^ n, A kötelezettségvállalás a évi költségvetés 'szakfeladaton h3löa főkönyvi számon-rviőo\ analitikus tételén megtervezett kiadás terhére történik, Ft. bruttó összegben. A szerződő partner neve: Magyarterv Kft Budapest, Szabadság sugárút 83. Több költségvetési évet érintő kötelezettségvállalás esetén: év forint év forint $$% év forint ********. A szerződő partner a beszállítói listában szcropol* / nem szerepel*. Budapest, ^^üköi- ^HEVÍ vezérigazgató ***** * A nem megfelelő rész kihúzandó l Kapja : Ah'ételi időpont: Aláírás: Ellenőrizte: Zuglói Zrt. Jogi ellenőrzést végezte: A&. A 11 oa\k. ^ ^. ViA^\ Fedezetigazolás - PMH Pénzügyi Osztály m 20 Z.évi előirányzat 40M>bZU> Ft H(Z' Felhasznált összeg.ft Felhasználható összeg Jogi és Közbeszerzési referens.fen.. Liftfct. 7!Y«t^ &.. :LG>U~. ^H. /o Polgármesteri hivatal részéről mi ÁPH Ellenjegyző dl/ s loftm jy Kötelezettségvállaló JtüM-ött ^ Regisztráció: Pénzügyi Osztály ^íl. oh!*)

2 Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata KIVONAT a Képviselő-testület március 1-i ülésének jegyzőkönyvéből 20./Javaslat második pályázat benyújtására a KMOP Í kódszámú, Nevelési intézmények fejlesztése" címü pályázati felhívásra, továbbá a 35/2012. (1.23.) sz. Képviselő-testületi határozat módosítására Előterjesztő: dr. Papcsák Ferenc polgármester Előterjesztés sorszáma: -156/ /2012. ( ) sz. határozat Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselőtestülete a 35/2012. (1.23.) számú határozatát az alábbiak szerint módosítja: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselőtestülete felkéri a polgármestert, hogy a KMOP kódszámú, Nevelési intézmények fejlesztése" című pályázati felhívás vonatkozásában a 2012, évi költségvetésben biztosított bruttó 13 millió Ft forrást a benyújtandó két pályázat előkészítéséhez biztosítsa." Határidő: április 2. Felelős: dr. Papcsák Ferenc polgármester (19 fő jelen, 19 mellette, egyhangú igen) dr. Papcsák Ferenc sk. polgármester dr. Papp Csilla sk. jegyző

3 szerződés sorszám: IBT/53b/2012/1 TERVEZÉSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Székhelye: 1145 Budapest, Pétervárad u Adószáma: Bankszámla száma: Képviselője: dr. Papcsák Ferenc, polgármester mint megrendelő (a továbbiakban: Megrendelő) másrészről a Zuglói Vagyonkezelő Zrt. Székhelye: 1145 Budapest, Pétervárad u Képviselője: Mazsu Gergely, vezérigazgató mint bonyolító (a továbbiakban: Bonyolító) harmad részről a Magyarterv Kft. Székhelye: H-1171 Budapest, Szabadság sugárút 83. Képviselője: Magyar Géza, ügyvezető Cégjegyzékszám: Cg adószám: számlaszám: mint tervező (a továbbiakban: Tervező) mint szerződő felek (a továbbiakban: Szereződő Felek) között az alulírott helyen és napon, az alábbi tárgyban és feltételekkel: 1. Szerződés tárgya 1.1. Megrendelő megrendeli, Tervező pedig elvállalja a A Kisebbségek Háza (1145 Budapest, Wass Albert tér 13., Hunyadi János Általános Iskola telkén belül), ráépítéssel megvalósuló óvodabővítésének építési engedélyezési tervdokumentációjának elkészítését az alábbi részletezéssel, a mellékelt tervezési program kiírás és árajánlat szerint. A meglévő földszintes téglaépület (egykori óvoda, jelenleg Kisebbségek Háza, kulturális intézmény) korábbi óvoda funkciójának visszaállításával és emeletráépítéssel valósul meg az óvodabővítés. A két szint szerves egységet képez, belső közlekedési maggal kapcsolódik egymáshoz, önálló működésre képes óvoda intézményt hozva létre., az alábbi részletezéssel. Elvégzendő munkarészek: az épület meglévő és a tervezett állapotának dokumentálása az alábbiak szerint. Helyszínrajz M=1 Földszinti alaprajz M=1 Emeleti alaprajz M=1 Tetőfelülnézet M=1 Két, egymással szöget bezáró metszet M=1 Homlokzatok (4 jellemző oldalról) M=1 Készítette: kémeri Balázs, x "" 1/9 oldal 500, (meglévő és tervezett állapot) 100, (meglévő és tervezett állapot) 100, (meglévő és tervezett állapot) 100, (meglévő és tervezett állapot) 100, (meglévő és tervezett állapot) 100 K - n

4 - A tervezett épület látványterve jellemző nézetekből Építészeti műleírás - Statikai szakvélemény és műleírás Épületgépészeti műleírás, kitérve a meglévő gépészeti rendszer állapotára (A gépészeti műleírás tartalmazzon megoldásokat az alternatív energiacsökkentési lehetőségekre, napkollektorok, esővíz gyűjtés öntözésre stb.) Épületvillamossági műleírás, kitérve a meglévő elektromos rendszer állapotára Tűzvédelmi műleírás - Akadálymentesítési műleírás - Az engedélyezési tervvel egy időben, munkanemekre bontott, árazott költségbecslés önállóan dokumentálva 1.2. A szerződés alapját képező további dokumentumok: 1.sz. melléklet, Tervező árajánlata 2.sz. melléklet, Jóváhagyott tervezési program 3.sz. melléklet, Tervező tervezői felelősségbiztosításának igazolása 1.3. Az 1.1. pont szerinti tervezési Feladatok (továbbiakban: Feladat") keretében a Tervező jelen Tervezési Szerződés (továbbiakban: Szerződés") mellékleteiként csatolt és részletezett műszaki tartalmú munkálatokat köteles elvégezni, illetve tervdokumentációt szolgáltatni A szóban forgó Terveket, illetve dokumentációkat a vonatkozó és hatályban levő jogszabályok, szabványok, hatósági és Megrendelőnél érvényben lévő helyi előírások teljes körű betartása mellett és a jelen Szerződésben foglaltaknak megfelelően kell elkészíteni. A véleményezési terveket 2 példányban, a végleges terveket 8 példányban nyomtatott formában, nyomtatásra alkalmas (PDF) formátumú digitális dokumentációszolgáltatással, 1 példányban digitális adathordozón (CD, DVD) szükséges - a Megrendelői tervezési követelményrendszer" betartásával - Bonyolítónak átadni. 2. A szerződés ellenértéke, tervezési díj 2.1. Megrendelő az 1. fejezet szerinti Tervek, NI. dokumentációk elkészítéséért, valamint az elvégzésre kerülő összes járulékos jellegű munkálatokért - a Felek közötti egyeztetés eredményeképpen Megrendelő által is elfogadott, fentebb már említett tervezői ajánlatban foglaltakból kiindulva: ,- Ft + ÁFA (27%) = Ft,,azaz Négymillió-nyolcszázezer-hatszáz Forint tervezési díjat fizet a Tervezőnek Felek a tervezési díjat fix átalányösszegnek tekintik, amely összeg a jelen Szerződés időtartama alatt nem változtatható meg, illetőleg attól eltérni csak írásban rögzített szerződésmódosítás esetén jogosultak A tervezési díj magában foglalja Tervezőnek a Feladat jelen Szerződés szerinti teljesítéséhez szükséges összes költségét és kiadását, azok jogcímére és felmerülési időpontjára való tekintet nélkül A tervezési díj a jelen Szerződésben foglaltaknak mindenben megfelelő tartalmú/összetételű és hiánytalan terjedelmű, Bonyolítónak a pontokban taglalt hiány-és hibamentesen/eredménnyel átadott, I. oszt. minőségben elkészült tervekre, illetve dokumentációkra vonatkozik. Kíszíletle: Kémeri Balázs Ü/JK 2/9 oldal

5 3. A szerződés teljesítése, határidők 3.1. Szerződő Felek teljesítés alatt azt értik, hogy a Tervező a vállalkozás tárgyát hiba- és hiánymentesen átadja, a Bonyolító tervezést érintő nyilatkozattételre jogosult képviselője átveszi azt A teljesítési határidőre Tervező köteles az összes szükséges szakhatósági egyeztetéseket lefolytatja. Szerződő Felek jogosultak ésszerű keretek között a befejezési határidőt írásban módosítani A vonatkozó tervezői tevékenység jelen Szerződés aláírása után kezdhető meg. Tervező a szerződés tárgya című fejezetben megjelölt és 1 sz. melléklet szerinti Feladatokat - az alábbiakban taglalt részteljesítési ütemterv figyelembevétele, illetve betartása mellett - legkésőbb i véghatáridővel köteles teljesíteni. A részteljesítési szakaszok a következők: Ütemezés I. szakasz II. szakasz Esemény Tervek megküldése véleményezésre munkaközi állapotban Végleges tervdokumentáció elkészítése, átadása Határidő Tervező - Bonyolítóval való egyeztetés mellett -jogosult a fenti határidő előtt is teljesíteni. 4. Számlázási és fizetési feltételek 4.1. Tervező a tervezési díjat kizárólag a kifogástalan és teljes körű teljesítést követő számlabenyújtással érvényesítheti. A számlák benyújtásának feltétele Megrendelő (13.7. pont szerinti) képviselője teljesítésigazolásának számlához történő csatolása, továbbá a tervezéssel érintett főépítész és intézményvezető személyek tervvéleményezésének jegyzőkönyve. A számla a papír alapú tervek, valamint az elektronikus formátum ellenőrzése után nyújtható csak be Tervezőnek a számla mellékletét képező, megfelelő bizonylatokkal együtt benyújtott, szabályszerűen és hibátlanul kiállított számláit Megrendelő a kézhezvételtől számított 30 banki napon belül egyenlíti ki Tervező bankszámlájára történő átutalással A benyújtott számlán fel kell tüntetni Bonyolító pont szerinti képviselőjének a nevét is. A számla a mindenkor hatályos, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásai szerint készül. Ezek hiányában, valamint a mindenkor hatályos, számlázásra vonatkozó rendeleteknek nem megfelelően kiállított számlát Megrendelő fizetés nélkül jogosult visszaküldeni Megrendelő késedelmes fizetése esetén Tervező az esedékesség, illetőleg a tényleges pénzügyi teljesítés között eltelt napokra, napi kamatszámítással jogosult késedelmi kamatra. A késedelmi kamat mértéke megegyezik a Polgári Törvénykönyvben rögzített mindenkori késedelmi kamat mértékével Kötbérfizetési kötelezettség esetén Megrendelő csak a kötbér összegével csökkentett összegre kiállított számlát köteles elfogadni. 5. Tervező jogai és kötelezettségei 5.1. Tervező köteles a szerződésben meghatározott tartalommal í. osztályú minőségben hibaés hiánymentesen a szerződött munkát elvégezni Tervező - jogi és anyagi felelősségének terhe mellet - a jelen Szerződés aláírásával kijelenti, illetve tanúsítja, hogy rendelkezik a vállalt Feladat elvégzéséhez szükséges jártassággal, jogosultságokkal, továbbá garantálja, hogy a vállalt Feladat kifogástalan, teljeskörű elvégzéséhez szükséges minősítéssel, minőségbiztosítási rendszerrel, szaklétszámmal és egyéb kellékkel rendelkezik, illetve mindezeket alvállalkozó bevonása esetén is biztosítja A Tervező kötelezettséget vállal arra és kizárólagosan felel azért, hogy a jelen Szerződés Készíteitc: Kcmeri tialázs _, "';' / '.^,. ''"f:ífc 3/9 oldal 9 * J^A ^ j ij y i./ y J*A 1

6 szerinti minden kötelezettségét - különösen, de nem kizárólag: a vállalt Feladatok elvégzésére irányuló műszaki tevékenységét - jelentős gyakorlattal rendelkező cégtől elvárható szakértelemmel és gondossággal, legjobb tudása szerint és a legnagyobb körültekintéssel, Megrendelő szakmai és gazdasági szempontjainak messzemenő figyelembe vételével, valamint a magyar jogszabályoknak, szabványoknak, továbbá a vonatkozó szakmai és hatósági, helyi építési előírásoknak (főépítészi egyeztetés stb.) megfelelően teljesíti Tervező jogosult a vállalt Feladat olyan vonatkozásainak teljesítését megtagadni, amely jogszabályba, hatósági rendelkezésbe ütközhet, vagy élet-, illetve vagyonbiztonságot veszélyeztethet Tervező vállalja, hogy az 5.4. pontban említett vonatkozások, továbbá minden más, a jelen Szerződés teljesítése során tudomására jutó és Megrendelő célkitűzéseinek elérését érdemben befolyásoló és akadályozó körülmény (pl. célkitűzésben nem érintett, íll. rejtett, vagy menetközben ismertté váló problémák és rendellenességek, alkalmatlan megrendelői igény, stb.) felmerülése esetén haladéktalanul és írásos formában tájékoztatja Megrendelőt és Bonyolítót. Ha ezek kiküszöbölése, áthidalása kapcsán felmerül az eredeti tartalomtól történő érdemi eltérés szükségessége, úgy Tervező az eltérés foganatosítását megelőzően köteles beszerezni Bonyolító írásos hozzájárulását Tervező a jelen Szerződésből eredő feladatait saját maga által és/vagy kvalifikált alvállalkozó bevonásával, illetve közvetített szolgáltatás igénybevételével jogosult teljesíteni, továbbá saját felelősségére és költségére köteles vállalt feladatainak elvégzésére alvállalkozó(ka)t alkalmazni, valamint az általa foglalkoztatott dolgozó(k), ül. bevont alvállalkozó(k) alkalmazásának minden szempont szerinti jogszerűségéről, gondoskodni. Tervező alvállalkozó(k) bevonása, ill. közvetített szolgáltatás igénybe vétele esetén is teljes körűen és közvetlenül felelős a Szerződésben foglaltak kifogástalan teljesítéséért Tervező felelős a jelen Szerződés minden részletének szerződésszerű teljesítéséért és felel az alkalmazott megoldások, eljárások alkalmasságáért és minőségéért is, függetlenül attól, hogy azokat saját maga, vagy alvállalkozója, esetleg más bevont harmadik személy alkalmazza, ill. használja fel. Ennek keretében - idő-, és mértékbeli korlátozás nélküli felelőssége terhe mellett Tervező köteles a Szerződés teljesítése során keletkező dokumentációkat - ideértve a teljesítési folyamat során általa készített-beszerzett, az Eredményhez szervesen kapcsolódó anyagokat (jegyzőkönyvek, mérési, ill. más jellegű naplók, mű-és. egyéb típusú bizonylatok, engedélyek,stb.) is - a jelen Szerződében tételesen előírt számú példányban, ilyen előírás hiányában legalább 4 pld.-ban az átadás-átvételi eljárás keretében Bonyolító rendelkezésére bocsátani Tervező tudomásul veszi és elfogadja, hogy felelőssége nincs kizárva, illetve korlátozva azáltal, hogy Megrendelő és/vagy Bonyolító a jelen Szerződés teljesülése során, illetőleg a Szerződés szerinti Feladat kimunkálása folyamán menetközben nem tesz kifogást a teljesítéssel, ill. munkálatokkal kapcsolatban Tervező vállalja, hogy a jelen Szerződés teljesíthetőségét érdemben veszélyeztető, ill. a teljesítést konkrétan akadályozó körülmény(ek)rői haladéktalanul értesíti Megrendelőt és Bonyolítót és elhárítása érdekében minden tőle telhetőt megtesz Tervező vállalja, hogy amennyiben az elkészítésre kerülő tervek, ill. dokumentációk alapján a megvalósítás az említett tervanyagok Megrendelőnek történő átadásától számított 3 éven belül nem kezdődne meg, úgy Megrendelő kérésére a korszerűsítési,aktualizálási felülvizsgálatot - ezen igényt kiemelten kezelve, de külön díjazás ellenében - elvégzi. 6. Megrendelő és Bonyolító jogai és kötelezettségei 6.1. Bonyolító köteles a szerződésszerűen teljesített munkát átvenni Megrendelő köteles a hiba-és hiánymentesen teljesített munka ellenértékének kifizetéséről gondoskodni Megrendelő és Bonyolító köteles a Tervezővel mindenkor együttműködni a szerződés Készítette: Kémeri Balázs y'v) f*c~^ 'f~ w V\/ $ 1/

7 teljesítése során Bonyolító biztosítja, hogy Tervező megismerhessen és használhasson minden olyan, a Megrendelőnél rendelkezésre álló dokumentumot, amely a Felek bármelyikének véleménye szerint a tervezői munka eredményes elvégzéséhez szükséges és/vagy hasznos, illetőleg az lehet Megrendelő, Tervező által készítendő -Főépítészi Irodával konzultált -jelen szerződés 1. pontjában részletezett tervek vázlatterveit Tervező tervegyeztetésre Megrendelőnek bemutatja, Megrendelő egyeztetési jegyzőkönyvben azokat jóváhagyja. Megrendelő azt is biztosítja, hogy a jelen Szerződés szerinti tervezési Feladattal érintett helyszínt Tervező szakemberei tanulmányozhassák. A szóban forgó helyszíni szemle körülményeit (időpont, feltételi rendszer, stb.) a Felek előzetesen, operatív rendben kötelesek egyeztetni. Megrendelő Tervező menetközben, írásos formában felvetett kérdéseire a válaszokat 3 - Sürgős" jelzésű esetekben 1 - munkanapon belül adja meg Tervező tudomásul veszi, hogy a Bonyolító jogosult a jelen Szerződésben meghatározottak szerinti eljárásra, nyilatkozattételre. 7. Teljesítés, Átadás-átvétel 7.1. Felek a Tervező jelen Szerződés szerinti Feladat-teljesítését oszthatatlannak tekintik, vagyis a Tervezőnek a tervezési tevékenysége keretében végzett minden munkája - függetlenül a munkavégzési szakaszok esetleges önálló jellegétől, tartalmától, ill. terjedelmétől - együttesen egy munkának minősülnek Tervező a jelen Szerződés 1. fejezetében jelzett Feladatok eredményeit (továbbiakban: Eredmény") a 2.1. pontban rögzített határidö(k)ig (továbbiakban: Teljesítési Határidő") köteles teljes körűen befejezni és Bonyolítónak átadni. Az Átadás-ÁtvételVe Bonyolító bevezető részben jelzett cím szerinti székhelyén kerül sor Tervező Teljesítési Határidőben teljesít, ha legkésőbb a Teljesítési Határidő utolsó napján - amennyiben ez munkaszüneti nap, úgy az azt követő első munkanapon - megkezdődik az Átadásátvétel és az a továbbiakban sikeresen le is zajlik. Ezen feltételek bármelyikének hiánya esetén Tervező nem Teljesítési Határidőben teljesít Tervező legkésőbb az Átadás-Átvétel megkezdésekor köteles az elkészült terv-, és egyéb dokumentációt, valamint a Feladat teljesítése során azzal bármely összefüggésben keletkezett és a tervezésre, ill. a majdani kivitelezésre kihatással bíró egyéb dokumentumot (pl. jegyzőkönyv, tanúsítvány, leírás, hatósági engedély, stb.) Bonyolító részére átadni. Az eljárás során Bonyolító megvizsgálja az elvégzett Feladatot, ill. annak Eredményeit ellenőrzi, hogy azok a jelen Szerződésben körülírt követelményeknek, céloknak, igényeknek megfelelő tartalommal és minőségben valósult-e meg. Az Átadás-Átvétel eredményeit Felek jegyzőkönyvben rögzítik. A Jegyzőkönyv pozitív megállapításain kívül az Átadás-Átvétel sikeres lezárulásának az is a feltétel, hogy Tervező írásos nyilatkozatban szavatolja, hogy az Eredmény megfelel a jelen Szerződésben meghatározott tartalmi és minőségi követelményeknek, jogszabályoknak, szabványoknak, hatósági előírásoknak valamint a Közép Magyarországi Operatív Program (KMOP) , Nevelési intézmények Fejlesztése című pályázati feltételeknek; a Feladat megvalósítása és az Átadás-Átvétel szakszerűen történt, illetőleg Bonyolító az Eredménnyel kapcsolatos minden szükséges tájékoztatást megkapott; a Teljesítés során Tervező a jelen Szerződésben foglalt, továbbá az abból direkt és indirekt módon következő előírásokat betartotta, ill. betartatta A teljesítés elfogadása Bonyolító részéről mindaddig megtagadható, ameddig az Eredmény nem teljes körű, ill. nem teljes terjedelmű, vagy nem tesz eleget valamely követelménynek. Ilyen esetekben Bonyolító hiány-, ill. hibajegyzékben rögzíti kifogásait és póthatáridőt tűzhet ki ezek elhárítására, vagy akár a teljes Átadás-Átvétel megismétlésére A végszámla teljesítését a műszaki koordinátor/ügyintéző is igazolja, így az csak a tervek ijf) % t. Készítene: Rémeri BnlAzs..-^lvf /^ - ff~k- V"V' t^wfr i ií "í 5/9 oldal 0 ) 1

8 ellenőrzése után nyújtható be. A végszámla teljesítésigazolását a műszaki koordinátor/ügyintézőnek és a Megrendelő pont szerinti képviselőjének is alá kell írnia. 8. Kötbér, kártérítés 8.1. Teljesítési késedelem, ill. az ezzel járó szerződésszegés (így különösen, de nem kizárólagosan: nemteljesítés, hiányos teljesítés, nem határidőben történő teljesítés, nem szerződésszerű teljesítés, stb.) esetén - akár egy-egy teljesítési szakasz vonatkozásában is - kötbérfizetésre kötelezett. A késedelmi kötbér mértéke a vonatkozó nettó tervezési díj 1,0 %-a naptári naponként, azonban a kötbér összességében nem haladhatja meg a vonatkozó nettó vállalási díj 40 %-ának összegét. Bármely teljesítési szakaszban a 30 napot meghaladó késedelem esetén Megrendelő - a kötbér felszámításán túl, ill. mellett - akkor jogosult a szerződéstől jogkövetkezmény nélkül, ilí. módosított fizetési kötelezettség mellett elállni, amennyiben a KMOP-s pályázati határidők Tervező hibájából nem teljesülnek és emiatt eredménytelen a pályázat. (Utóbbi bekövetkeztekor ugyanis az esetlegesen, ugyanakkor mindenképpen szerződésszerűen elkezdett, de be nem fejezett munkavégzésre való tekintette! - amennyiben az elkezdett munkavégzés eredménye hasznosításra szakmailag alkalmas. így azt Megrendelő részteljesítésként elismeri/átveszi - Tervező a 4.1. pontban foglaltak ellenére is jogosult számlázni, azonban Megrendelő fizetési kötelezettsége csak az eredeti Feladat-kitűzés szerinti komplett Eredmény elérése után és az ehhez szükséges, igazolt megrendelői ráfordításokkal csökkentett mértékben áll fenn) Felek a jogviszonyuk során egymás irányába okozott károk tekintetében általában a Ptk (1) bekezdését tekintik irányadónak, melynek értelmében csak akkor mentesül a károkozó Fél a felelősség alól, amennyiben bizonyítja, hogy a kár Vis Maior (Id pont) következménye. Egyebekben a Ptk. Kártérítésre vonatkozó általános rendelkezései az irányadóak azzal, hogy Tervező kárt okozó, ill. azzal járó szerződésszegése esetén hangsúlyozott követelmény Megrendelőnél és/vagy harmadik személynél okozati összefüggésben felmerülő, ill. felmerült közvetlen és/vagy közvetett károk teljes körű megtérítése. 9. Biztosítás 9.1. Tervező jogi és anyagi felelősség terhe mellett és saját költségére köteles gondoskodni arról, hogy a jelen Szerződés teljesítésének, ill. megvalósulásának teljes időtartama alatt megfelelő körű és fedezeti mértékű biztosítással (legalább: a jelen Szerződésre feltétel nélkül érvénnyel bíróan legkevesebb a tervezési díjnak megfelelő összegű, Megrendelőnek és/vagy harmadik személynek okozott kárra fedezetet nyújtó Tervezői és mérnökszolgálati felelősségbiztosítás") rendelkezzen Tervező kötelezettséget vállal arra, hogy biztosítása minden bevont közreműködőjére/alvállalkozójára kiterjed, mivel ezek tevékenységéért felelőssége teljes és egyetemleges, illetőleg arra, hogy nem alkalmaz olyan közreműködőt/alvállalkozót, amelynek alkalmazása esetén a fentiek szerinti biztosítási kondíciók nem garantálhatok Megrendelő, ill. Bonyolító jogosult a szóban forgó biztosítási kondíciók meglétét a szerződéses kapcsolat bármely időszakában ellenőrizni és azok - akár részleges - hiánya esetén a Szerződéstől következménymentesen elállni, továbbá az ennek következtében történő meghiúsulás okozta pótlólagos ráfordítások, valamint az esetleges károk megtérítését igényelni. 10. Jótállási és szavatossági feltételek Tervező garanciális (jótállási) felelősséget vállal az elvégzett tervezési munkák kifogástalan minőségben, a szabványoknak, szakmai és hatósági előírásoknak, szabályzatoknak, továbbá a jelen Szerződésben foglaltaknak megfelelő módon való elvégzéséért, garantálva egyúttal azt is, hogy az Eredmény megbízhatóan alkalmas a rendeltetésszerű használatra, ill. felhasználásra. Garanciális (jótállási) felelőssége alapján Tervező a tervek átadását követő 3 (három) éves Készítette: Kémeri Balázs j(j jl \,-\ / rf// -- 1 *"' 6/9 oldal '^" ()Y X t/

9 periódusban köteles az általa hibásan elvégzett munka soron kívüli, haladéktalan és térítésmentes kijavítására feltéve, hogy a hibá(k)ra még a jelen Szerződés szerinti Feladat eredményének gyakorlati megvalósítása előtt - vagy annak során, de még korrekcióra lehetőséget nyújtó szakaszban - fény derül (időben vagy tartalmában nem korrigálható hibák esetén Tervező kártérítési felelősségét kell irányadónak tekinteni) Tervezőt - a Ptk. és más erre vonatkozó jogszabályok rendelkezéseit, valamint a jelen Szerződés 5.3. pontja szerinti, vagy más idevágó előírásait irányadónak tekintve - szavatossági kötelezettség is terheli, amelyet Tervező jelen Szerződés aláírásával külön is elismer. 11. Titoktartás Felek vállalják, hogy Megrendelővel való együttműködése, ill. kapcsolatuk során tudomására jutó valamennyi, szóban vagy írásban keletkezett információt üzleti titokként (a továbbiakban: Üzleti Titok") tekintik és kezelik Felek az Üzleti Titkot szigorúan bizalmasan kötelesek kezelni és azt kizárólag csak a Felek közötti egyeztetésekkel összefüggésben, valamint a teljesítéshez esetleg szükséges (pl. alvállalkozói, hatósági) közreműködések biztosítása érdekében használhatja fel. Ezen túlmenően, ill. általában véve Tervező az Üzleti Titkot kizárólag csak a Megrendelő előzetes írásos hozzájárulásával hozhatja nyilvánosságra és/vagy harmadik személy tudomására. Megrendelő 6.3. pont szerinti hozzájárulása nem értelmezhető Üzleti Titok megtartásának kötelezettsége alól történő felmentésként A titoktartásra vonatkozó előírások a jelen Szerződés hatályának megszűnését követően még 5 évig érvényben maradnak; ezen időpontig Tervező maradéktalanul köteles a fentiekben taglalt szabályozást betartani, ill. betartatni. 12. Hatálybalépés, érvényesség, megszűnés, Vis Maior A jelen Szerződés rendelkezései az aláírás napján lépnek hatályba. A jelen Szerződés megszüntetése - a Szerződésben tételesen nevesített és körülírt eseteket kivéve - csak közös elhatározással írásos formában lehetséges A Vis Maior alatt Felek az olyan körülményeket értik, amelyek a szerződéskötés után rendkívüli jellegű, előre nem látott és egyik Fél által sem elhárítható esemény következtében állnak be 13. Vegyes rendelkezések Megrendelő a Tervezőnek felróható súlyos szerződésszegés esetén - jogosult Tervezőt felszólítani a szerződésszerű teljesítésre A jelen Szerződés - ideértve annak bármely csatolt részét érintő változást is - módosítása és/vagy kiegészítése csak a Felek kölcsönös egyetértése mellett és írásba foglaltan lehetséges A jelen Szerződésben említett mellékletek, továbbá a későbbiekben esetleg keletkező módosítások, kiegészítések a Szerződés elválaszthatatlan részét képezik Amennyiben a jelen Szerződés egyes rendelkezései vagy valamely rendelkezésének egy része jogi/szakmai értelemben érvénytelen vagy végrehajthatatlan lenne, ill. azzá válna, úgy ez nem érinti a Szerződés többi részének érvényességét. Ilyen esetekben a Felek között konzultatív alapon lebonyolított kiegészítő értelmezés révén olyan szabályozások alkalmazandók, amelyek a lehető legjobban lehetővé teszik a problémás szabályozással érintett műszaki-gazdasági célkitűzés megvalósítását. Ha ilyen értelmezés jogi vagy tartalmi okok miatt lehetetlen lenne, úgy a Felek - kötelező jelleggel és késlekedés nélkül eljárva - a jelen Szerződésre módosító hatással bíró kiegészítő megállapodás(oka)t kötnek. A fenti eljárás értelemszerűen alkalmazandó azokban az esetekben is, amikor a jelen Szerződés végrehajtása vagy értelmezése során szabályozási * K- W, Késziiellc: Kénieri Balázs! J l\ $/$ 7/9 oldal ' 7

10 hézagra derül fény A Felek egyike sem jogosult a másik Fél írásos beleegyezése nélkül harmadik Fél részére átadni/átruházni a jelen Szerződésből származó, rá vonatkozó jogokat és kötelezettségeket Bármely olyan vitás kérdés eldöntésére, amely a jelen Szerződésből vagy azzal összefüggésben (pl. annak megszegésével, érvényességével vagy értelmezésével stb. kapcsolatban) keletkezik, a polgári perrendtartásról szóló évi III. törvény rendelkezései szerint hatáskörrel és illetékességgel rendelkező bíróság jogosult A jelen Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., valamint a Szerződés tárgya szerint vonatkozó hatósági előírások, szabványok és szokványok, valamint az egyéb jogszabályok szerződéskötés időpontjában hatályos rendelkezései az irányadóak A jelen Szerződés szerinti Feladat végrehajtásának teljes folyamatában kapcsolattartási, adatszolgáltatási, egyeztetési, ellenőrzési, ill. komplex intézkedési felhatalmazással a Felek alábbi képviselőiket bízzák meg: Bonyolító részéről: - Kiss János Csaba, Üzemeltetési, karbantartási és felújítási divízióvezető, - Kémeri Balázs, műszaki ellenőr, 20/ Tervező részéről: - Magyar Géza, ügyvezető igazgató (E ), - Kiskarándi Nánásy Ilona, ügyvezető (E ) 30/ Amennyiben a Felek bármelyikénél a pont szerint felhatalmazott képviselő vagy azok megbízottja személyében, továbbá a pontban részletezettek szerint kijelölt személyben, illetőleg az említettek elérhetőségi paramétereiben, valamint egyéb, a Felek kötelezettségeinek teljesítésére kihatással bíró bármely változás következne be, úgy az adott Fél erről 2 munkanapon belül írásos formában köteles tájékoztatni a másik Felet Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésből eredő vitás kérdések rendezését elsődlegesen békés úton, tárgyalások során kísérlik meg rendezni és csak ennek sikertelensége esetén fordulnak a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező bírósághoz Jelen szerződésre és szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyv általános szerződési szabályai irányadóak. Jelen szerződés 5 (öt) egymással szó szerint mindenben megegyező eredeti példányban készült - melyből 2 példány Megrendelőt, 2 példány Bonyolítót, 1 példány Tervezőt illeti meg és amelyet szerződő Felek annak elolvasása és értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, cégszerűen, alulírott helyen és napon, 3 (három) egymással szó szerint megegyező eredeti példányban jóváhagyólag írtak alá. Készítette: Kimeri Balázs Jí,j L ' Ip' 1 -^.- Y V,, "' ih*- 8/9 oldal " 0 [)

11 Mellekletek: 1.sz. melléklet, én kelt tervezői árajánlat 2.sz. melléklet, Tervezői felelősségbiztosítás másolata 3.sz. melléklet, Jóváhagyott tervezési program Budapest, \ (0 Megrendelő képviseletében: r. Paposa^ Ferenc Polgármester *" <l i -;fy 2ŐÍI faso&^y <t> I Bonyolító képviseletében: N [T; Mazsu Gergely Vezérigazgató o3_ ZLQ. ttl'.és. z^ Készítette: Kénierí Balázs 9/9 oldal

12 II KFT H-l 171 Budapest, Szabadság sugárút 83. MSZ-EN-ISO tel:06 tel/fax: 36 ZUGLÓI VAGYONKEZELŐ ZRT Budapest, Pétervárad u tárgy: Wass Albert tér 12. és Füredi Park 6. Óvoda árlejtéssel módosított tervezési ajánlat Mazsu Gergely Vezérigazgató Űr részére Tisztelt Vezérigazgató Úr! Köszönjük megtisztelő felkérésüket tervezési ajánlat adására a Wass Albert tér 12. sz, és a Füredi Park 6. sz, alatt megvalósítandó óvodai fejlesztésekhez. Az ajánlati felhíváshoz mellékelt tervezési programokból kiindulva, továbbá a 20 í 2. február 29-én történt helyszíni bejáráson elhangzottak alapján az alábbi ajánlatot tesszük az engedélyezési tervdokumentációk elkészítésére: Wass Albert tér 12. A jelenleg Kisebbségek Háza nemzetiség képviseletei más helyre költöznek, az épület csak óvodai funkció számára fog szolgálni. A szükséges alapterületi igényeknek megfelelően az emeleten kialakítható épületbővítés Építési engedélyezési tervdokumentáció Elvégzendő munkarészek: az épület felmérése és digitális tervek készítése a meglévő állapotról M-l: 100 a tervezett épület látványterve jellemző nézetekből helyszínrajz földszinti alaprajz emeleti alaprajz tető felülnézet két, egymással szöget bezáró metszet homlokzatok ( 4 jellemző oldalról) építészeti műleírás statikai szakvélemény és műleírás épületgépészeti műleírás épületvillamossági műleírás 4/1 M-l M=l M=l M=l M=l M=l 1000, vagy 1:

13 * tűzvédelmi műleírás akadálymentesítési műleírás - Az engedélyezési tervdokumentációval együtt szállítjuk a munkanemekre bontott, egyösszegű költségbecslést Határidők: április 02. építési engedélyezési tervdokumentáció tervszállítás (amennyiben a szerződés létrejön ig) A földhivatali térképet, tulajdoni lapot, vonatkozó szabályozási tervlapot, a közüzemi szolgáltatők szerződéseiből az épületre vonatkozó kapacitás adatokat, továbbá minden rendelkezésre álló tervet és az engedélyezési terv elkészítéshez szükséges információt, mely birtokában van, Ajánlatkérő a szerződés aláírásával egy időben átadja Ajánlatadó részére. A szükséges szerkezeti feltárásokat Ajánlatkérő időben elvégezteti a statikus tervező által megadott helyen. Ajánlatadó a támogatási pályázat pályázat írójával együttműködik, a tervezéssel összefüggő adatokat kérésre szolgáltatja Példányszám: Tervezési díj: 11 db papír alapú dokumentáció 1 db CD (tervek PDF formátum) Ft (+ mindenkori ÁFÁ) Az eljárási illetékek Ajánlatkérőt terhelik. Szerzői jogi kérdések rendezése Ajánlatkérő feladata. Tervező jogosult altervezöket bevonni a munka teljesítéséhez. Ajánlatkérő a meglévő terveket Ajánlatadó rendelkezésére bocsájtja, biztosítja az épületbe történő bejutást a felmérési tervek elkészítéséhez (hétvégén is), és a tervezés során biztosítja a tervkonzultációt. r Füredi Park 6. Zöld Lurkók Óvoda bővítése az épület összetett funkcionális feladatokat lát el a földszinten a közelmúltban kialakított Családsegítő Uniós támogatási keret felhasználásával valósult meg, még sok éven át nem módosítható, kérdéses, hogyan lehet vizesblokkokat kialakítani fölötte, illetve egyáltalán beépíteni a fölötte lévő területet az összetett funkcionális szerep miatt sok véleményező, egyeztető várható a tervezés során nem tisztázott, hogy bizonyos területek a földszinten hozzá kapcsolhatók-e az óvodához az épület funkcionális kialakítása már az építés idején elhibázott volt, emiatt átalakítása szükségszerűen kompromisszumokat hordoz a jelenleg működő óvoda nem felel meg a szabványban előírtaknak, a terv készítése során biztosítani kell a teljes intézmény számára a szabvány szerinti, hiányzó helyiségek megvalósítását, különös tekintettel a tálaló konyhára a 10 gyermekcsoport emeleten történő elhelyezése a tűzvédelmi és katasztrófavédelmi szempontok vonatkozásában kiemelt figyelmet, különös gondosságot fog előírni tiszta közlekedési rendszert kell kialakítani, amely a teljes óvoda belső feltárását jelenti 4/2

14 a szabvány szerint -max. 50 gyermek részére telepíthető más rendeltetésű épület tetőszintjén, ha a személy és gazdasági bejáratok függetlenek és a fokozott baleseti és tűzvédelmi előírások biztosíthatók (földszinten Családsegítő) a bővítéssel újabb gyermekcsoportok emeleten történő elhelyezése helyett, javasoljuk az új csoportszobák földszinti kialakítását mindezek miatt egy hosszú, komplex tervezési és egyeztetési folyamat szükséges Építési engedélyezési tervdokumentáció Elvégzendő munkarészek: - az épület felmérése és digitális tervek készítése a meglévő állapotról M-l: 100 a tervezett épület látványterve jellemző nézetekből - helyszínrajz M-l: 1000, vagy 1:500 pincei alaprajz M=l:100 földszinti alaprajz M=í;100 emeleti alaprajz M=l:100 - tetőfelülnézet M=l:100 két, egymással szöget bezáró metszet M= 1:100 - homlokzatok (4 jellemző oldalról és jellemző belső homlokzatok) M-l: 100 építészeti műleírás statikai szakvélemény és műleírás épületgépészeti műleírás épületvillamossági műleírás tűzvédelmi műleírás - akadálymentesítési műleírás Az engedélyezési tervdokumentációval együtt szállítjuk a munkanemekre bontott, egyösszegű költségbecslést Határidők: április 27. építési engedélyezési tervdokumentáció tervszállítás (amennyiben a szerződés létrejön ig) A földhivatali térképet, tulajdoni lapot, vonatkozó szabályozási tervlapot, a közüzemi szolgáltatók szerződéseiből az épületre vonatkozó kapacitás adatokat, továbbá minden rendelkezésre álló tervet és az engedélyezési terv elkészítéshez szükséges információt, mely birtokában van, Ajánlatkérő a szerződés aláírásával egy időben átadja Ajánlatadó részére. A szükséges szerkezeti feltárásokat Ajánlatkérő időben elvégezteti a statikus tervező által megadott helyen. Ajánlatadó a támogatási pályázat pályázatírójával együttműködik, a tervezéssel összefüggő adatokat szolgáltatja Példányszám: 11 db papír alapú dokumentáció 1 db CD (tervek PDF formátum) Tervezési díj: Ft (+ mindenkori ÁFÁ) Az eljárási illetékek Ajánlatkérőt terhelik. Szerzői jogi kérdések rendezése Ajánlatkérő feladata. 4/3

15 Tervező jogosult altervezőket bevonni a munka teljesítéséhez. Ajánlatkérő a meglévő terveket Ajánlatadó rendelkezésére bocsájtja, biztosítja az épületbe történő bejutást a felmérési tervek elkészítéséhez (hétvégén is), és a tervezés során biztosítja a tervkonzuítációt. Bármilyen további kérdés merül fel, állunk rendelkezésükre. Bízunk ajánlatunk kedvező fogadtatásában. Budapest, március 12. Tisztelettel: Magyar Géza ügyvezető igazgató 4/4

16 GENEBAL Biztosító Biztosítási kötvény Szakmai felelősségbiztosítás Szerződő : Magyarterv Kft. Budapest Szabadság sugárút Kötvényszám : Ügyfélszám : A biztosítás közvetítőjének neve : EURÓ-QUATTRO KFT. Közvetítőjének szervezeti egysége : Budapest 4 Alkusz Értékesítési Fiók 1132 Budapest Váci út Tel.: Az önhöz legközelebbi ügyfélszolgálat Örs Vezér Tere Ügyfélszolgálat 1148 Budapest Örs Vezér (Sugár Üzletközpont) 24 Tel.: (40) A biztosítás kezdete: A biztosítás következő évfordulója : június július 01. A biztosítás határozatlan tartamú. A biztosítási szerződést a szerződő felek a biztosítás évfordulójára 30 napos felmondási határidővel feímondhatják. Amennyiben a felmondással a szerződő felek egyike sem él, úgy a biztosítási szerződés egy évvel, illetve a további évekre vonatkozóan mindig egy-egy évvel a biztosítási évfordulóval automatikusan meghosszabbodik. Vonatkozó biztosítási feltételek: A fedezetenkénti és/vagy tevékenységenkénti biztosítási összegek nem adódnak össze. A biztosító kártérítést az egyes fedezetek és/vagy tevékenységek szerint feltüntetett mértékben teljesít. A szerződés egészére vonatkozó kifizetés nem haladhatja meg a legnagyobb biztosítási összeget. Biztosított tevékenységek az ajánlaton feltüntetettek szerint. Biztosított fedezetek: Építész- és műszaki terv. fel Éves díj: Fizetendő díj Évente: Ft Ft Fizetési mód : Átutalás díjértesítővel Generáli-Providencia Biztosító Zrl Budapest, Terc/, krl TeleCenter: 06 (40) Fővárosi Bíróság Cégbírósága Cg.OJ Adószám: Bankszámlaszám: Raiffcisen Bank J ]00. r >94-00] A társaság a/ ISVAP {olasz pénzügyi felügyelet) állal vezeteti olasz Biztosítói Csoportok Nyilvántartásában 2ö-os számon szereplő Generáli Csoporlhoz tartozik. A biztosítás mentes az áfa alól. Sz.J.szám: 66.0

17 / / Biztosító Oldalszám : 2 Kötvényszám : Biztosított fedezetek: Építész- és műszaki terv. fel Vonatkozó biztosítási feltételek: Építész- és műszaki tervezés felelősségbiztosításainak fellételei. Érvényes záradékok : FKF KF Ügyfélszám : Biztosított tevékenység Biztosítási összeg Építmények építészeti-műszaki tervezése Kárkifizetési limit évente Ft Kárkifizetési limit káronként, Ft Önrész mértéke : 10%, de minimum Ft Műszaki tervezés, építménynek nem minősülő gépek, berendezések, létesítmények tervezése Kárkifizetési limit évente Kárkifizetési limit káronként Önrész mértéke : 10%, de minimum Ft Felelős műszaki vezető Kárkifizetési limit évente Kárkifizetési limit káronként Önrész mértéke : 10%, de minimum Ft Építés vezetése Kárkifizetési limit évente Kárkifizetési limit káronként Önrész mértéke : 10%, de minimum Ft Ft 000 Ft Ft Ft Ft Ft Generáli-Providencia Biztosító Zrt Budapest, Teréz krl TeleCenler: 06 (40) wmv.gejieraii.hu Fővárosi Jífróság Cégbírósága Cg.0M AHósüám: i Bankszámlas/áin: líaiffeiseit Bank 1200) ] A lársaság az 1SVAP (olasz pénzügyi felügyelet) által vezetett olasz Biztosítói Csoportok Nyilvántartásában 26-os számon szereplő (>c»crali Csoporti]02 tartozik. A biztosítás mentes az áfa alől. Sz J.szám: 66.0

18 (fíneraí! ^ífehlwupí-*'! GENERÁL Biztosító Oldalszám : 3 Kötvényszám : ) Ügyfélszám : Függelék a biztosítási kötvényhez Záradékok FKF304 Alvállalkozók biztosítása 310KF Műszaki ellenőrzés és szaktanácsadás Budapest, június 14. # %, ( $» Generáli-Providencia Biztosító Zrí. Generáli-Providencia Biztosító Zrt. J066 Budapest, Teréz krt TeleCentcr: 06 (40) Fővárosi Bíróság Cégbírósága Cg.CH-HHÍ Adósüám: Bankszámlaszám: Raiffeisen Bank A társaság az ISVAí 1 (olasz pénzügyi felügyolet) állal ve/elett olasz Biztosítói Csojiorlok Nyilvántartásában 26-os számon szcrcjilo Generáli (ionoif hoz tartozik A biztosítás mentes az áfa ai6l. Sz J.szám: 66.0

19 04. TERVEZÉSI PROGRAM CSICSERGŐ ÓVODA TAGÓVODÁJA BUDAPEST, XIV. Wass Albert tér 13. hrsz.: 31905/13 meglévő épület bővítése, átépítése Tervezési koncepció alapvető követelményei: - A tervezési program az MSZ :2007 szabvány előírásai alapján készült - A tervezési program tárgyát képező óvoda az utca másik oldalán található Csicsergő Óvoda tagintézményeként, közös üzemeltetés alatt fog állni. A Wass Albert tér 13. sz. alatt álló, többször átalakított épület felhasználásával valósul meg az új tagintézmény óvoda. A tervezés során a meglévő tartószerkezet -a téglaszerkezetű hosszfőfalas rendszer- adottságai meghatározzák a funkciók elhelyezési lehetőségének korlátait. - A telek és az épület adottságai alapján a szabványban meghatározott feltétel szerint kell a gyermekek létszámának megfelelő helyiscgkialakításokat megvalósítani. akadálymentes nevelési környezet biztosítása - minőségi nevelés feltételeinek megteremtéséhez szükséges feltételek optimális térhasználat a csoportszobákat a hozzájuk tartozó öltöző és vizes helyiségekkel, a tálaló konyhát és a tornaszobát a földszinten kell elhelyezni a szabvány szerint megvalósítandó egyéb helyiségcsoportok az emeletre kerülnek lapostetős kialakítás készül megújuló energiaforrások felhasználása a lehetőségek szerint Csoportszobák: 3m" /gyermek 3 csoport számára készül szoba, a következők szerint: 20 gyermek/csoport az öltözők és vizesblokkok kialakítása lehet csoportonként, vagy két csoport számára közösen az OTTSK szerint 8 gyermekre számítva kell 1 mosdó és 1 WC Egyéni fejlesztő: a szabványban meghatározott, min. 24 ni alapteríilettel Szertár: a szabványban meghatározott, min. 18 ni 2 alapterülettel Óvodavezető helyettesi iroda: a szabványban meghatározott, min. 15 nr alapterülettel Gazdaságvezetői iroda: a szabványban meghatározott, min. 15 m alapterülettel Nevelő testületi szoba: a 3 csoportban 6 óvónő és 3 dadus dolgozik, legalább 18m 2 l

20 Felnőtt öltöző, mos dó-zuhanyozó, WC: a felnőtt női öltöző a nevelőtestületi szobából nyíljon, a hozzá Könyvtár: Szülői fogadó, tárgyaló: Orvosi szoba: Elkülönítő, mosdó, WC: Tornaszoba: Sportszertár: Többcélú nagyterem: Általános raktár: Karbantartó műhely Női és ffi öltözők: Egyéb helyiségek: Konyha: Felnőtt WC, mosdó: Takarítószer tároló: Szeméttárolás: Fenti tervezési program jóváhagyása: tartozó vizesblokkal nem szükséges önálló könyvtár, az elhelyezésre kerülő könyvek legjobb helye funkcionálisan a nevelőtestületi szobában van a lépcső közelében mm. 15 m alapterülettel a szabványban meghatározott, mm. 18 m alapterülettel a szabványban meghatározott, min. 12 m 2 alapterülettel, valamelyik irodával ablakkal kapcsolódva, felügyelet érdekében a szabványban meghatározott, min. 60 m 2 alapterülettel a szabványban meghatározott, min. 15 m 2 alapterülettel a Csicsergő óvodában nincs nagyterem, ezért megvalósítás esetén mindkét intézmény számára funkcionál a szabvány szerinti 18 m alapteriilet két külön helyiségben megépíthető, hogy a különböző jellegű raktározandók elválasztott helyen legyenek ebben a tagintézményben nem szükséges karbantartó műhely a technikai személyzet számára nem szükséges tálaló konyha építendő, az ételt szállítják, konyhatechnológiai terv szerint készül az óvónők részére lehetőség szerint a csoportszobák közelében is biztosítani kell felnőttek részére akadálymentes WC-t kell kialakítani minimális létszámra az emeleten is ki kell alakítani WC csoportokat lehetőleg az épület súlypontja közelében kell elhelyezni, földszinten és emeleten önállóan előkertben, helyi adottságok szerint konténerben vagy kukában, kerti tárolóban 2