TARTALOMJEGYZÉK 01. AMIT AZ ÉRTÉKBECSLÉSRŐL TUDNI KELL

Átírás

1 TARTALOMJEGYZÉK 01. AMIT AZ ÉRTÉKBECSLÉSRŐL TUDNI KELL 01 PM rendelet a hitelbiztosítéki érték meghatározásának módszertani elveiről 25/1997. (VIII. 1.) 02 Az ingatlanértékelés jogszabályi háttere 03 Az értékelés általános folyamata, értékbecslési módszerek 04 Az értékelési szakvélemény tartalmi és formai követelményei 05 EVS Az értékbecsléssel kapcsolatos fogalmak 07 Építmények, épületszerkezetek várható élettartama 08 Aranykorona mint földmérték mutató 02. ÉRTÉKBECSLÉS MINTÁK Föld, telek, iparterület 01 Termőföld értékelés NFA 02 Fejlesztési terület értékelése 03 Telek értékcsökkenés 04 Fejlesztési terület, volt bútorgyár 05 Kivett ipartelep 06 Külterületi földút értékbecslése vételhez 07 Erdőértékelés minta 08 Gyümölcsös értékelés összehasonlító adatokkal Családi ház 01 Vidéki családi ház tulajdonközösség megszüntetéséhez 02 Több generációs családi ház hitelfelvételhez 03 Kisvárosi családi ház hozadékszámítással 04 Új családi ház 05 Kertvárosi családi ház 06 Családi ház Gyámhatósági eljáráshoz Lakások (tégla, panel) 01 Társasházi lakás garázzsal - fedezet értékelés 02 Felújított társasházi lakás pályázathoz 03 Panellakás tetőtér ráépítéssel 04 Harminchét lakásos társasház értékelése (hozam-költség-piaci) Iroda, üzlet 01 Kereskedelmi ingatlan bankhitelhez 02 Iroda üzletházban hozamszámítással 03 Üzlethelyiség értékelése bankhitelhez 04 Lakásból kialakított iroda piaci összehasonlítással és hozamszámítással Wellness fürdő 01 Wellness fürdő értékelése eladáshoz Benzinkút 01 Benzinkút értékelés részletes költségelemzéssel Üzem, telephely 01 Érték megállapítás alapok 02 Ásványvíz üzem kutakkal - hozamszámítással 03 Baromfi telep 04 Építőelem-gyártó üzem 05 Szerelő csarnok Mezőgazdasági létesítmények 01 Külterületi sertéstelep hitelfedezet 02 Hűtőház értékbecslése 03 Takarmánykeverő üzem vagyonértékelése, technológiai leírással (eladáshoz) 04 Üvegház értékbecslése 05 Gyümölcsös hűtőházzal, tanyával Garázs 01 Panel társasházi garázs Szakértői vélemények 01 Minta hibás teljesítési perhez 02 Bányatelep igazságügyi szakértés 03 Kisajátítás utáni szakértői vélemény 04 Vagyonközösség megszüntetése 05 Ásványvíz üzem érték-megállapítás

2 02.11 Speciális eljárások 01 Energetikai minőségtanúsítvány-minta 02 Az épülethatároló szerkezetire nézve a legmagasabb megengedett hő-átbocsátása 03. JOGSZABÁLYOK, RENDELETEK (2016. januárban hatályos állapot) Közvetítők, értékbecslők 01 Közvetítés értékelés jogi alapjai /1993. évi LXXVIII. törvény 02 Közvetítői értékbecslői követelmények /23/2013. (VI. 28.) NGM rendelet 03 Ingatlan-nyilvántartási Kormányrendelet /373/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet 04 A pénzkezeléssel kapcsolatos általános szabályok 05 Pénzmosás elleni törvény /2007. évi CXXXVI. törvény 06 FVM rendelet - Takarnet /176/2009. (XII. 28.) FVM rendelet 07 KIM rendelet a szakértői díj előlegének összegéről /39/2012. (VIII. 27.) 08 Mintaszabályzat ingatlanügylettel kapcsolatos tevékenységet végzők részére Ingatlan 01 Lakástörvény /1993. évi LXXVIII. törvény 02 Lakástörvény értelmező rendelkezései 03 Lakáscélú állami támogatás Korm. rendelet - 12/2001. (I. 31.) 04 Állami vagyonról szóló törvény /2007. évi CVI. törvény 05 FVM rendelet a telekalakításról 85/2000. (XI. 8.) FVM rendelet 06 Jelzálog Törvény /1997. évi XXX. törvény 07 Törvény az ingatlan nyilvántartásról /1997. évi CXLI. törvény 08 FVM rendelet az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény végrehajtásáról 109/1999. (XII. 29.) 09 Az ingó- és ingatlanértékesítés adózása /1995. évi CXVII. törvény 10 Elővásárlási jog /474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet 11 Ingatlan bérbeadásának alapvető szabályai Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 13 PM rendelet a hitelbiztosítéki érték meghatározásáról 25/1997. (VIII. 1.) 14 Ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő szolgáltatási díjak évi LXXXV. 15 Hagyatéki törvény évi XXXVIII. 16 Kisajátítási törvény évi CXXIII. 17 Korm. rendelet a lakásépítési támogatásról /256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet Építéssel összefüggő 01 Építési törvény évi LXXVIII. 02 Korm. rendelet a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről 456/2015. (XII. 29.) 03 EU rendelet az építési termékek forgalmazására vonatkozó feltételek megállapításáról 04 OTÉK Kormányrendelet /253/1997. (XII. 20.) 05 OTÉK fogalom meghatározások /1. számú melléklet a rendelethez 06 Építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról /312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet Illeték 01 Illetéktörvény /1990. évi XCIII. 02 Az illeték törvény fogalmai 03 Visszterhes vagyonátruházási illeték 04 Illetékmértékek Öröklési illeték Ajándékozási illeték A pénzügyi tranzakciós illeték legfontosabb szabályai Illeték visszatérítés, törlés ÁFA 01 ÁFA törvény évi CXXVII. 02 Áfa változások Áfa változások Áfa változások Társasház 01 Társasházi törvény évi CXXXIII. 02 Korm. rendelet a jegyző társasházak feletti törvényességi felügyeletének eljárási szabályairól 03 Társasházak adózásának alapvető szabályai, Társasházak adózásának alapvető szabályai, Termőföld 01 Földtörvény évi LV. 02 A termőföld védelméről szóló törvény évi CXXIX. 03 A termőföld hitelbiztosíték módszertana /54/1997. (VIII. 1.) FM rendelet 03 Törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról évi CXXII.

3 04 Adás-vételi és a haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére vonatkozó szabályok 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet 05 A földminősítés részletes szabályai /105/1999. (XII. 22.) FVM rendelet 06 A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének szabályai 374/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet Agrár 01 A Magyar Agrár Kamaráról szóló évi CXXVI. törvény 02 Az agrárgazdasági szakértői tevékenység végzéséről 1/2010. (I. 14.) FVM r Környezetvédelem 01 Környezetvédelmi törvény évi LIII. törvény 02 Környezetvédelmi termékdíjról szóló törvény évi LXXXV. 03 Törvény az épített környezet alakításáról és védelméről évi LXXVIII SZJA 01 SZJA törvény évi CXVII. törvény 02 Személyi jövedelemadó változások A személyi jövedelemadó törvény változásai TESZOR 01 Teszor tartalom 02 Teszor változáslista 03 Teszor fordítókulcs 04 SZJ-Teszor fordítókulcs Önkormányzat 01 Törvény Magyarország helyi önkormányzatairól évi CLXXXIX. 01 Kormányrendelet a közszolgálati tisztviselők továbbképzéséről 273/2012. (IX. 28.) Végrehajtás 01 Végrehajtási törvény évi LIII. 02 Változik a bírósági végrehajtási rendszer Egyéb 01 A geotermikus energia értékszámítás módjáról 54/2008. (III. 20.) Korm. rendelet 02 A telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól /57/2013. (II. 27.) Korm.r. 03 Törvény az ügyvédekről évi XI. 04 Törvény az egyes közjegyzői nem peres eljárásokról évi XLV. 04. JOGI FIGYELŐ 01 Földhivatal Online mindenkinek 02 TakarNet szolgáltatások 03 A foglaló és következményei 04 A földhivatali eljárás szabályai 05 Ingatlanlízing 06 Ráépítéssel való tulajdonszerzés 07 Kiskorúak vagyoni érdekvédelme 08 Haszonélvezet 09 Öröklési jog az Új Ptk-ban 10 Jelentősen változtak az özvegyi jog szabályai 2014-ben 11 A csődeljárás definíciói 12 Szerződést biztosító mellékkötelezettségek 13 Lakásvásárlói kiskáté 14 Az ingatlan-nyilvántartási eljárás okiratai 15 A házastársak közös tulajdonszerzése 16 Módosultak az ügyvédi ellenjegyzésre vonatkozó szabályok Energetikai audit 18 Igazságügyi szakértő kirendelése közjegyzői eljárásban 19 Hasznos alapterület számítása 20 A beépítésre szánt területek építési használatának megengedett felső határértékei 21 A szolgalmi jogokról általánosan 22 Kártalanítási szabályok 23 Adóváltozások Hogyan adózzunk ingatlaneladás után Változik a családi otthonkedvezmény július elsejétől 26 TEÁOR TEÁOR módszertani útmutató 28 TÁOR változás A TESZOR 15-öt kell alkalmazni a statisztikában 2015-től 30 TESZOR kódok 2015.

4 31 TESZOR fordítókulcs 32 TESZOR Módszertani útmutató 33 Megszűnik az osztatlan közös tulajdon 34 Ingatlan bérbeadásának szabályai Mit kell tudni a társasházi szervezeti-működési szabályzatról? 36 Változnak a szabályok: így kell lakást építeni 37 Elővásárlási jog: mi van, ha nem adják meg? 38 Módosítják az osztatlan közös tulajdon megszüntetését 39 Új rendelet mely lehetővé teszi a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonását 40 Amit a CSOK-ról tudni kell 41 Ingatlan illeték Adóváltozások Egyes lakóingatlan-értékesítésekhez kapcsolódó január 1 napja előtt fizetett előlegek áfa elszámolása 44 Támogatás élettársaknak: 2016-tól így változik az élettársak támogatása 05. TÉMÁK, ELEMZÉSEK 01 Magyar világszenzáció az üvegbeton 02 Mire figyeljünk az adásvételnél 03 Passzívház 04 A Nagy Penészkönyv 05 Segédlet az építési e-naplóhoz 06 Merre az előre az ingatlanpiacon GKI GKI előrejelzés Jelentősen javuló kilátások az ingatlanpiacon GKI április 09 Lakossági lakáshitelezés (KSH) 10 Lassú élénkülés a lakásszektorban- KSH első félév 11 Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai GKI október 12 Kicsattanó optimizmus a lakások és irodák piacán GKI november 13 GKI előrejelzése GKI előrejelzése 2015-re 15 Csökkent az építőipari termelés volumene KSH Beindult a magyar lakáspiac január 17 GKI-Tovább szárnyal a lakás és az irodapiaci index 2014.április 18 Lakásépítések, építési engedélyek, I. negyedév - KSH 19 Natura 2000 Általános tudnivalók 20 GKI prognózis GKI előrejelzése ra 22 Földhasznosítási tudástár 23 Lakossági lakáshitelezés, I. félév 24 GKI-Fennmaradt, de nem erősödött az ingatlanpiaci derűlátás 25 Építőipari gyorstájékoztató november - KSH 26 Lakásépítés, lakáspiac I-III. negyedév - KSH 27 Mi lesz az ingatlanárakkal? Megjött az új GKI elemzés 28 Építőipari gyorstájékoztató december - KSH 29 Mi lesz a lakáspiaccal 2016-ban 30 Az áfacsökkentés hozza el a lakáspiaci Kánaánt? 31 Totális csőd is lehet a CSOK-ból: erre kell figyelni 32 A lakáspolitikai intézkedések lehetséges hatásai - GKI/ Szocpol és CSOK egyszerre? Miért is ne! 34 Az ország harmadán csökkentek az ingatlanárak 06. PIACI ÁRAK 01 Termőföld értéktérkép OTP 02 Lakóingatlan értéktérkép OTP 03 Lakásárindex II. negyedév - FHB 04 Termőföldindex FHB 05 Lakáspiaci árak I. negyedév - KSH 06 Lakáspiaci árak III. negyedév - KSH 07 Lakásárindex III. negyedév - FHB 08 Mezőgazdasági termőföld árak KSH 09 Lakáspiaci árak 2014.IV negyedév-ksh 10 Lakásárindex IV. negyedév-fhb 11 Lakóingatlan értéktérkép 2015/1 OTP 12 Termőföld értéktérkép OTP 13 Lakáspiaci árak lakásárindex I. negyedév - KSH

5 14 Megérkeztek a friss albérletárak kerületi bontásban Lakásárindex I. negyedév - FHB 16 Lakáspiaci árak II. negyedév - KSH (2015. október) 17 Lakásárindex II. negyedév - FHB (2015. november) 18 Termőföldindex FHB (2015. december) 19 Lakóingatlan értéktérkép 2015/2 - OTP (2015. december) 20 Lakáspiaci árindex ( ) 07 Építési költségek Fajlagos nettó építési költségek (Minta táblázatok) 01 Lakóépület 02 Iroda és intézményi épületek 03 Sportlétesítmények 04 Egyéb épületek Szolgáltatási díjtáblázatok 01 Építészeti összevont szolgáltatások ajánlott díja 02 Óradíjas tervezési szolgáltatások ajánlott díjai 03 A időráfordítás alapján számított díj 04 Épülettípusok ajánlott díjosztályba sorolása a tervezési díj szakági felosztása 05 Mérnöki díjszabás/óradíjak 08. IRATMINTÁK Iratminták 01 Adó- és érték bizonyítvány 02 Adó- és érték bizonyítvány igénylő lap 03 Kérelem adó- és értékbizonyítvány kiállításához 04 Házépítési engedély minta 05 Társasház alapító okirat 06Társasház házirend - minta 07 Követelés engedményezése 08 Földhasználati jog átengedése 09 Ingatlan törzs-adatlap 10 Önéletrajz minta Önéletrajz minta Borszőlő kivágási engedély iránti kérelem Bianco iratok, űrlapok 01 Megtekintési nyilatkozat 02 Egyszeri megtekintési nyilatkozat 03 Értékbecslési felvétel adatlap 04 Értékelés ellenőrzőlap 05 Rövid becslési lap 06 Értékesítési ajánlati lap 07 Állapotfelmérő adatlap 08 Helyszíni adatrögzítő lap 09 Ingatlan értékesítéshez űrlap 10 Ügykezelői megbízás minta Adásvételi szerződés 01 Haszonélvezeti jog alapítása 02 Opciós szerződés 03 Épülő ingatlanra 04 Előszerződés 05 Haszonélvezettel terhelt 06 Árverési 07 Cég és ingatlan 08 Terhelt ingatlan 09 Kiskorú és haszonélvező vevőkkel 10 Irodaház 11 Közvetítő vevővel 12 Adásvételi szerződés foglalóval 13 Új építésű társasházi lakás, tulajdonjog fenntartással 14 Visszavásárlási jog kikötése 15 Elővásárlási jogról való lemondás 16 Csereszerződés értékkülönbözettel 17 Adásvételi szerződés tulajdonjog fenntartással

6 08.04 Bérleti szerződés 01 Szerződés kaucióval 02 Családi ház 03 Lakásbérleti szerződés 04 Önálló iroda 05 Irodaházban 06 Üzlet 07 Nem lakás célú helyiség 08 Vállalkozási célra 09 Bérleti szerződés (vállalkozás) Megbízási szerződések 01 Megbízási szerződés minta 02 Megbízási szerződés minta Nem kizárólagos eladásra, bérbeadásra 04 Megbízás bérbeadásra 05 Megbízás bérbeadásra Megbízási eladásra (sablon) 07 Felkutatási megbízás 08 Megbízási keretszerződés 09 Általános megbízási szerződési feltételek 10 Közvetítői megbízási minta 11 Megbízás közvetítésre, bérbeadásra 12 Megbízási szerződés felmondása 13 Kizárólagos megbízási szerződés 14 Értékbecslési megbízás Egyéb szerződések 01 Vállalkozói szerződés 02 Vételi jogot biztosító szerződés 03 Ingatlan birtokbaadása 04 Szívességi lakáshasználat 05 Társasházi SZMSZ 06 Építési szerződés 07 Opciós szerződés 08 Építőközösség alakítása 09 Termőföld használati jogának ingyenes átengedése 09. INGATLAN ÜGYEK A SAJTÓBAN 01 Mi várható 2014-ben az ingatlanpiacon 02 Ez az év is a vevőké a lakáspiacon Figyelem! Változott az illetéktörvény Forradalmi változások jönnek a lakásvásárlásban március 15-én 05 Az ingatlan értékbecslő megóvhat minket a rossz döntéstől 06 Meglódult a lakáshitel piac Biztos abban, hogy az öné a saját lakása 08 Ezért éri meg nagyon a lakásvétel 09 Újra menő az agglomeráció szeptember 10 Már emelkednek az ingatlanárak október 11 Kevés a külföldi vesz lakást nálunk november 12 Rég volt ilyen jó év az ingatlanpiacon december 13 Eltűntek a fiatalok az ingatlanpiacról február 14 Éledező ingatlanpiac március 15 Még az ingatlanosokat is meglepte az árrobbanás április 16 Több évig tarthat a drágulás 17 Viszik a lakásokat, mint a cukrot 18 Budapesten beindulhatnak az építkezések május 19 Nagyot drágult a magyar termőföld június 20 Ingatlanközvetítők kíméljetek 21 Tényleg felrobbantak a lakásárak Magyarországon? augusztus 22 Zuhanás előtti állapotban a magyar építőipar szeptember 23 Olcsóbbak lesznek-e a lakások? 24 Viszik a paneleket, mint a cukrot! december 25 A válság óta nem volt ilyen az ingatlanpiacon Milliókkal lehetnek olcsóbbak a lakások 27 Itt a 30 milliós CSOK: Erre nem is gondoltál mi?

7 28 Két dolog, ami miatt nem kapsz CSOK-os hitelt 29 Ezek lesznek a CSOK slágervárosai 30 Indul a körtánc: új lakásokért adnák el a régieket 10. LEÍRÁSOK, FOGALMAK 01 Ingatlanszakmai fogalmak magyarázata 02 Az ingatlan fogalma 03 Földdel kapcsolatos definíciók 04 Lakással kapcsolatos fogalmak 05 Termőföld értékelés fogalmai 06 Vályog, mint építőanyag 07 Építőmesteri kisszótár 11. JEGYZÉKEK 01 Építményjegyzék 02 Építményjegyzék fordítókulcs 03 FÖLDHIVATALOK JEGYZÉKE 04 NÉBIH jegyzék 05 Önálló Vállalkozói Tevékenységi Jegyzék Kormányhivatalok jegyzéke 07 Magyarországi járási hivatalok elérhetőségei 08 Budapesti járási hivatalok elérhetőségei 09 Magyarország Járási térképe 10 Járás térkép megyékre bontva 11 TESZOR jegyzék PUBLIKÁCIÓK, TANULMÁNYOK 01 A földértékelés jelenlegi helyzete A legfontosabb és legújabb nemzetközi értékelési szabványok 03 Igazságügyi szakértői tevékenységnek megfelelőségi kérdések 04 Energetikai szabályozás 13. Egyéb Műfüves sportpálya műszaki tartalma és ára Építendő pályák árainak és opcionális tételeinek ismertetése Műszaki leírás 22x42 m műfüves futballpályához Műszaki leírás 44x64 méteres műfüves félpályához Jogi és ingatlan angol szótár Értékbecslések 01.Családi ház 01 Családi ház cukrászdával 02 Családi ház egyszerűsített becslése eladáshoz 03 Családi ház üzlettel, műhellyel 04 Ház és gazdasági épület 05 Házrész 06 Építés alatt lévő családi ház Gyámügyi eljáráshoz 08 Családi ház részköltségek elemei Magánnyomozó iroda részére 10 Önkormányzati 11 Családi ház 12 Szolgálati lakás orvosi rendelővel 13 Kisvárosi ház becslése 14 Belvárosi családi ház 15 Sorház minta 16 Házértékelés összehasonlító adatokkal 17 Ikerház összehasonlító adatokkal 18 Családi ház hozamszámítással 19 Szakdolgozat minta 20 Elbontandó családi ház HOGY IS VOLT? ARCHIVUM

8 02. Társasházi lakás 01 Távfűtött lakás 02 Hagyományos társasház 03 Panel társasház 04 Önkormányzati lakás 05 Értékelő adatok táblázatai 06 Minta szakdolgozathoz 07 Hitelbiztosítéki minta 03. Tanya, üdülő 01 Kis tanya 02 Tanya szőlővel 03 Lovas-tanya 04 Hotel-üdülő 05 Üdülőház 06 Vadászház 07 Külterületi lakóingatlan 08 Lakótanya 09 Tanya szántóval, szőlővel 04. Földterület, telek 01 Telek 02 Ipari telek maradványértékkel 03 Agyagbánya 04 Fejleszthető termőföld értékelése 05 Iparterület 06 Termőföld értékelése (szakdolgozat) 07 Szőlő értékelése 08 Fejlesztési terület 05 Üzem, telephely 01 Bőrüzem 02 Csarnok-adat 03 Festéküzem 04 Építőipari vállalat 05 Hozadékelvű értékszámítás üzem 06 Ipari telek értékelés 07 Nehézipari üzem 08 Raktárcsarnok minta 06 Benzinkút 01 Benzinkút 02 Töltőállomás 03 Tsz kút 04 Üzemanyag telep 07. Mezőgazdasági létesítmények 01 Kertészet 02 Marhatelep 03 TSZ major 04 Gabonatároló 08. Vállalkozás 01 Savanyító üzem 02 Szörpüzem 03 Kozmetika 04 Autószalon 05 Utazási iroda és telep 06 Baromfi feldolgozó üzem 07 Hévízkútra épülő vállalkozás 08 Vidéki varroda 09 Patika 09. Iroda, üzlethelyiség 01 Irodaház 02 Bevásárlóközpont 03 Élelmiszer áruház 04 Kis ABC üzlet 05 Diszkontáruház

9 06 Kocsma és büfé 07 Étterem 08 Büfé egyszerűsített értékbecslése 10. Garázs 01 Gépkocsi-tároló 02 Panelgarázs 11. Szakértői eljárások 01 Családi ház szakértése 02 Vendéglátó bérlemény 03 Vízkár (totál kár) számítása 04 Lakás piaci értéke Ingatlan árak 01 Mire számíthatunk az ingatlanpiacon Lefelé tartanak a budapesti ingatlanárak A legdrágább és legolcsóbb lista Budapesti piac Ingatlanpiac Családi ház részköltségek elemei Mennyi egy négyzetméter vidéki városokban Országos árak összehasonlításhoz Országos árveréses földek Megmozdult a földpiac Magyarországon Ingatlanárak a legnagyobb mértékben a Balaton parton estek 12 Mekkora volt a lakásár-esés az elmúlt években 13 Nem tört meg a földár áremelkedés 14 Ingatlanárak megyékre bontva Mélyrepülésben az ingatlanárak Ingatlan értéktérkép OTP 17 Termőföld értéktérkép OTP 18 Lakásár index FHB 19 Lakóingatlan értéktérkép 2012/1 - OTP 20 Termőföld értéktérkép OTP 21 Lakóingatlan értéktérkép 2012/2 - OTP 22 Árak az Avastól Lágymányosig Termőföldindex FHB 24 Lakáspiaci árindex IV. negyedév -KSH 25 Lakóingatlan értéktérkép 2013/1 - OTP 26 Lakásárindex I II negyedév - KSH 27 Termőföld értéktérkép OTP 28 Lakásárindex fókusz Első Lakásukat Vásárlók - FHB Lakóingatlan és telek értéktérkép 2013/2 - OTP 30 Termőföldindex FHB 31 A lakáspiaci árak 20 százalékkal csökkentek 32 Jelentős árkülönbségek a fővárosi ingatlanárakban 33 Lakásárindex KSH Ingatlanügyek a sajtóban 01 Közvetítőknél ritka a fix bér 02 Tippek irodabérléshez 03 Fészekrakó, amit tudni érdemes 04 Fészekrakó bírálatok 05 Lakásmaffia 06 A használt lakás minősége 07 Kockázatos az ingatlan befektetés 08 Luxusadó 09 Vigyázzunk a Balatonra 10 Aki lakik fizet 1 11 Aki lakik fizet 2 12 Trükkös lakáseladási taktikák 13 Indul a lavina az ingatlanpiacon 14 Fűtse elefántfűvel családi házát 15 Lakás járadékérték 16 Hitellel terhelt lakás 17 Mennyit fogyaszt a házad

10 18 Ingatlan birtokbavétele 19 Ingatlanpiac élénkülés Enyhe lakás drágulás 21 Mikor adjuk el a lakást 22 Jövedelemadó szabályok Ingatlanügynökök kulisszatitkai 24 Legyűrés vagy összefogás 25 Hogyan ne adjunk el 26 Közös lónak 27 Felfalják a kis irodákat a nagy közvetítők 28 Lakásért anyagi jólét 29 A tulajdon fogságában a lakáspiac 30 Lakásvásárlás és a banánhéj 31 Mennyit alkudhatunk le a használt lakás árából 32 Tuti hazai befektetés a föld 33 Aláírt ítélet a bank mindent visz 34 Nem egyhangú a panelpiac 35 Reálértéken az új lakások ára 36 Cikkek energiapasszus ürügyén 37 Fizet az ingatlanközvetítő 38 Hitellel vásárlás új feltétele Miért hirdetik ötféle áron 40 Kell e a közvetítő 41 Balatoni ingatlanpiac 42 Hitelek a banki zavarok idején 43 Befagyhat a lakáspiac 44 Lakáspiaci dráma Magyarországon 45 Zuhanás a lakáspiacon 46 A válság hatása az ingatlanpiacra 47 Kevesebb új lakás épül 48 Puha lakás zöld kártya szabályok 49 Száguldanak a hitelterhek 50 Összetört a hazai lakáspiac ékköve 51 Ellenőrzik az ingatlan-nyilvántartást 52 Nem tudom kitenni az albérlőmet 53 Készülj a recesszióra 54 Várható piaci trendek Ünneprontó kilátások 56 Hihetetlen akciók 57 Érvek a lakásvásárlás mellett és ellene 58 Kecskemétre jön a Mercedes 59 Az elcsalt félszocpol 60 Visszavett lakások eladására készülnek 61 Tartsa sakkban az ingatlanost 62 Mégsem rezeltek be a befektetők 63 Földárról publikációk 64 Mezőgazdasági események 65 Termőföld alapú hitelezés 66 Daimler-Verbau 67 Minimálbéresek búcsúzhatnak a lakáshiteltől 68 Álőstermelők teszik tönkre a kertészeket 69 Szocpol és bérlakásprogram 70 Mercedes telek története 71 Bács-Kiskun jövedelmező földpiaca 72 Még zárva maradhat a földpiac 73 Ingatlanbefektetési tippek Lakáshitelek sortűz után 75 Hogyan éljék túl az ingatlanközvetítők a válságot Hogyan próbálják átverni az ingatlanközvetítőt 77 Maradhat a földvásárlási stop 78 Szenvednek a lakásvásárlók 79 Ha nem megy a lakáseladás 80 Zuhannak a lakásárak a végtörlesztés miatt Elindultak a kombinált mikrohitel konstrukciók 2012.

11 82 Szuper olcsó panelek Magyarországon Ennyit spórolhatsz a szocpollal Ennyibe kerül egy családi ház közel a fővároshoz Mennyiből újítható fel egy parasztház Milliókat kaphatnának a családok lakásra, még sincs érdeklődés 87 Vigyázni kell a panellakások kiadásával Meglepő lakásár-fordulat május 89 Elképesztő árkülönbségek a lakáspiacon Ingyen felújítják a társasházakat Venni vagy építeni Újabb történelmi mélyponton a lakásárak Filléres panelek Pesten Telket venne? Itt az új sláger Panelsztori, tömbösített élet 96 Penésszel él az ember 97 Sokat tisztult a hazai ingatlanszakma 98 Nyomozómunka is kell a területek kiméréséhez 99 Fellendülhet a hazai földpiac forgalma az elkövetkező két évben (2012.) 100 Családi házasok spóroljanak 101 A termőföld mint befektetés 102 Termőföldet venne? Ilyen árakra számíthat_ Hatalmas bukás a telekpiaci befektetés 104 Hamarosan már csak ilyen házat építhetünk 105 Van lakása? így bukik Ön is százezreket, milliókat Tovább estek az ingatlanárak Ingatlanos szerveződések anyagai 01 ÉB tarifa Lakáspiaci rizikók 03 Ne féljünk az ingatlanügynököktől 04 Eladás-vétel dilemmái 05 Csapdában az agglomerációs piac 06 Élesedő verseny, lakáslízing-teszt 07 Magasfeszültségű vezetékekről 08 Ingatlanközvetítő és a jutalék 09 Ingatlanpiaci tükör 10 Ingatlan albérletbe adása 11 Vagyonosodási vizsgálat 12 Szakmai tisztulás 13 Adatbankok közvetítők 14 Panelekre vadásznak a bérlők Jogi témák 01 Hitelkonstrukciók THM 02 Fészekrakó program 03 Ingatlanvásárlási támogatás 04 Ingatlan bérbeadás áfával 05 Otthon Európában 06 Adók és adóügyek 07 Támogatott lakáshitelek 08 Illetékkedvezmény mindenkinek 09 SzJA lakáseladás után 10 Kamattámogatás értelmezés Adózási és illetékproblémák lakáseladás után 12 Változott a lakáscélú állami támogatottak köre 13 Szocpolos ismeretek 14 SZJA lakáseladás után SZJA lakáseladás után Példák ingatlan SZJA ügyekben 17 Ingatlan és az adózás 18 Változások a lakásszerzési kedvezményben 19 Több illetéket kell fizetni 20 Tilalmi banklista 21 Haszonélvezet ajándékozási illetéke 22 Ingatlan átruházás adózása

12 23 Lakástulajdon vagyonátruházási illetéke 24 Ingatlan ÁFA ügyek 25 Mentességek az öröklési illetéknél 26 Állami lakástámogatások Mennyi a hitel márciustól 28 Szocpol magyarázata 29 Ingatlan zöldkártya 30 Energetikai auditálás 31 Törvény szabályozza a céges honlapok tartalmát 32 Fogyasztóvédelem az ingatlanpiacon 33 Lakáscsere jelzálog mellett 34 TEAOR Ingatlanos adójogszabályok Lebuktatják a tulajdoni lappal ügyeskedőket 37 Előzetes bizonyítást végezhetnek a közjegyzők 38 Ingatlan bérbeadásának alapvető szabályai Amit földügyekben tudni kell 40 Szerzői jogokról 41 Szakképesítésről állásfoglalás 42 Telekalakítás szabályai 43 Új szakmakódok 44 Végrehajtási törvény módosítása Adóváltozások 2011 január 1-től 46 Szolgáltatások jegyzéke Hagyatéki eljárás megindítása 48 Ingatlan bérbeadásának alapvető szabályai 49 TEÁOR számok TEÁOR részletes 51 TEÁOR 2013_módszertani útmutató 52 Ingatlan eladás után fizetendő adó Az illetékjogszabályok fontosabb változásai Amit a földvédelemről tudni kell 55 Az állami vagyon elidegenítésének szabályai Jogszabályok, rendeletek 01 Ingatlan bérbeadásának szabályai 02 OTÉK MT rendelet a lakástámogatásról 04 Lakáscélú állami támogatás 05 Ingatlanok adóváltozásai Ingatlan vagyoni értékű jog átruházása Változott a támogatottak köre 08 Adótörvény változások SZJA módosítás kivonat 10 SZJA lakáseladás után Új ingatlanos adószabályok 12 évközi adótörvény változások 13 Vagyonadó 2009.LXXVIII 14 Ingatlan bérbeadás áfa szabályai 15 Állami lakástámogatások Illetékfizetés rejtett költségei 17 Állami vagyonról szóló 2007 évi CVI tv 18 Illetéktörvény változások Földtörvény módosítás Szigorúbb lett a telekalakítás SZJA egyéni vállalkozó ingatlan bérbeadás Ingatlan bérbeadásának szabályai Ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő díjak Illetéktörvény változások Módosított ÁFA-törvény Földtörvény módosítás Így módosultak az ingatlan-bérbeadás szabályai Bérbeadásból származó jövedelem adózása 2011.

13 Költségvetések, projektek 01 Gyorsház költségvetés 02 Lakópark üzleti terve 03 Ifjúsági szálló 04 Mini-szálló projekt 05 Irodaház közösségi épület 06 Üvegházi öntöző berendezés 07 Társasház árazott kvt Műszaki leírások, elemzések 01 Rétegrendek 02 Családi ház műszaki leírása 03 Kis társasház műszaki tartalma 04 Lakás műszaki tartalma 05 Több lakásos társasház adatok 06 Lakóház elemzés ürügyén 07 Új ház műszaki tartalma 08 Hasznosítási tanulmány telephelyről 09 Városi társasház műszaki elemzése 10 Új házak műszaki elemzése Témák, elemzések 01 Termőföld értékének alakulása Telekpiaci körkép Befektetési tanácsok Kell a panel Szállodaválasztás mesterfokon Hiába jó minőségű a magyar föld Vásároljon termőföldet Körbetartozás Nem mindig olcsó a sürgősen eladó Milyen lakást érdemes venni Kevesebb új lakás épül A hiteltanácsadó tippjei Ingatlantörténelem Ingatlanpiac építőipari beruházások Száguldó házépítési költségek Földcsere szigorítások A tanya jogi fogalmának elemzése 18 Építőipari Költségbecslés Hogyan vásároljunk lakást? A közvetítő tanácsai Hogyan vásároljunk lakást? A statikus válaszol Lassult az ingatlanok hozamesése Európában Bíztató jelek az ipari ingatlanpiacon Használd ki a napot 24 Magyarországi telekárak Életveszélyes családi házak 26 GKI-előrejelzés 2011-re 27 A kilátás joga 28 Hogyan alkudjunk lakásra 29 Kontroll alatt az ingatlan árverések 30 Új lakások leggyakoribb hibái 31 Veszedelmes ingatlanhibák 32 Hogyan hoz vevőt az internet 33 Amit földügyekben tudni kell 34 Minden második magyar családi ház életveszélyes 35 Otthonunk energia ügyei 36 Hőszivattyús rendszerek 37 Épületek élettartama 38 GKI-2011ben gyorsul a növekedés 39 GKI előrejelzése 2011.március 40 Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai 2011.április 41 Magyarországi telekárak Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai július 43 Kevesebb lakás épült 2011 III. negyedév

14 44 GKI előrejelzése Továbbra sem talál magára az ingatlanpiac Enyhe javulás a lakáspiacon április 47 Meglepő lakásár fordulat Elmozdult a mélypontról a lakásvásárlási szándék A GKI Gazdaságkutató Zrt. előrejelzése Ingatlanpiac kivárnak a kkv-k Nyílik az olló Budapesten A magyarországi üzleti ingatlanszektor kilátásai 2013-ig 53 Az ingatlanpiac helyzete november 54 Elveszett illúziók az ingatlanpiacon Mennyire megbízhatók a GKI makrogazdasági előrejelzései? 56 Közvetítés értékbecslés kapcsolata 57 Haszonbérlet, lépésről lépésre 58 Enyhén javuló lakás- drasztikusan romló iroda- és üzlethelyiség-piaci kilátások 59 Üzleti ingatlanszektor kilátásai Így buktak rengeteget a lakástulajdonosok KSH Lakáspiaci csaták - nemzetközi elemzés Harminchét százalékkal kevesebb lakás épült KSH GKI elemzés Ingatlanpiaci kilátások október 64 GKI előrejelzés 2014-re Publikációk, tanulmányok 01 Autószerelő műhely környezeti hatásainak felmérése 02 A termőföld minősítése és értékelési módszereinek jogi szabályozása 03 Az erdővagyon számbavételének helyzete 04 A termőföld, mint hitelbiztosítéki érték 05 A termőföldpiac változása az EU tagság óta 06 A földértékelés jelenlegi helyzete