S C.F.

Átírás

1 Ref. 0109

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Emilia Romagna - Parma LUXUS REZIDENCIA ELADÓ PÁRMÁBAN LEIRÁS Az előkelő luxusvilla mely Párma mellett helyezkedik el amely most eladó 1827-ben épült. Maria Luisa d'austria, pármai grófnő építtette, egy régebbi épület, a Casinetto Fedolfi helyére, gyermekei nyári rezidenciájának szánta. Paolo Gazzola udvari építész lett megbízva a munkálatokkal aki számos bővítést végzett Palladio féle stílusban. Az eladó luxusvilla a "Casino dei Boschi" épületétől - mely Maria Luisa d'austria hivatalos rezidenciája volt -néhány kilométerre helyezkedik el, egy angol park veszi körül a villát mely egzotikus növényekben és több évszázados fákban gazdag. A villába egy szuggesztív cédrusokkal övezett úton jutunk, ez az út egykor összekötötte a két grófi rezidenciát. Az újjáépítések következtében a luxus ingatlan az előzetes vadász ház jellegzetességét elvesztette, helyébe egy csodálastos neoklasszicista stílusban épült luxus villa lépett 4000 m2 alapterületen. Attól

3 függetlenül hogy a központi rész nagy része egyszerűen lett megoldva, az új épület a késői császári stílust hozza magával. Az épület négy szintes, az északi és a déli homlokzat különböző: az elsőt egy hosszú árkádos folyosó rész díszíti, a másodiknak pedig pillérekkel és boltívekkel díszített. Balra pedig az asszimetrikus árkádos rész egy kápolnában végződik. Az ingatlant egy nagy úszómedence és két személyzeti ház egészíti ki. A luxus rezidencia körül egy 18 hektár alapterületű park van amely 1830-ban készült el, az udvari kertész Barvitius gondozása alatt. Ez a park úgy van megtervezve hogy pontosan illeszkedjék a körülvevő erdő összhangjába. A kertet úgy tervezték hogy minden évszak növényzetének levélszínei jól össze illeszkedjenek az ágak színével és mindez a fénnyel harmonizáljon. Sok egzotikus növény is helyet kapott a kertben, hangulatos ösvényeket is létrehoztak, melyek örökzöld növényekkel vannak szegélyezve: görög fenyőfával és kaukázusi fenyővel, Lawson féle ciprussal, tuják, cédrusok és egyéb más növények keverednek a platánok, magyaltölgyek és tiszafenyők sorába. Az ingatlan a maximálisat nyújtja mint luxus rezidencia és mint képviseleti hely is. RÉSZLETEK HELY Emilia Romagna -Párma: Ez a csodálatos luxusvilla Sala Baganza körzetében található, a Carregai Erdők Természeti Parkjában. Sala Baganza jelentős történelmi múltra tekinthet vissza, gazdag művészeti alkotásokban és gyönyörű természeti tájairól híres. Innen indul ki a Sanvitale, a Dei Farnese, a Di Maria Luiga, és más híres családok útja, a 900-as évek fontos paraszt- munkás- és demokrata megmozdulásai. Emilia Romagna természeti tájai a Carregai Erdők Természeti Parkjáról, a Maiaticoi patakról és a Baganzai forrásról híres. Az emiliai város történelmi és művészeti kincseihez számos templom és magán épület sorolható, ezek között a Sala Baganzai Erőd, a San Vitale középkori városrésze, a Pieve di Talignano templom, a Castellaroi Oratórium és a hajók négyszázas évekbeli kikötője. A Carregai Erdők parkja mely összesen 1260 hektár területet foglal magába Emilia Romagna első parkjaként van számon tartva, 1982-ben lett létre hozva. Történelmileg visszavezetve ezek a csodálatos erdők eredetileg vadászat célját szolgálták. A Farneseiek korában is ismert volt már, majd a Borbone-ék és Maria Luigia vette gondozásába, az utolsó ingatlan tulajdonosig akik a Carregai hercegek voltak. Az Emilia Romagnai táj elegáns és úri kinézetébe csodálatosan beilleszkednek a luxusvillák, amelyek környezetének kivitelezése a nagy angol parkokra emlékeztet. Az erdők, a mezők és a rétek patakokban és forrásokban gazdagok amelyek visszatükrözik a hely szépségét. A zöldnövényzet nagyrészben vegyes növényzetű erdőkből áll, cserfa (quarcus cerris) és kocsánytalan tölgy (quercus petraea), molyhos tölgy (quercus pubescens) és gesztenye fákból. A

4 parkban található erdők közül híres a Mária Amália Bükkös, amely ültetése az 1820-as évekre vezethető vissza. A Park spontán virágos növényzettel is díszített, (kökörcsinek, harangvirágok, orchideák többféle típusa) és gombák is vannak itt bőven, amely az erdő kiváló állapotát tükrözi. Megye: Emilia Romagna Város: Párma Hely: Salsomaggiore Típus: Presztízs lakhely - Előkelő villák Belső alapterület: 4000 m2 Külső alapterület: 18 hektár Késői Császársági stílusban épült főúri villa - 4 emelet 2 szállás személyzet részére nagy úszómedence a parkban Emilia Romagna: Párma 9 km - Salsamaggiore Terme 13 km - Fidenza 21 km - Reggio Emilia 41 km - La Spezia öböl 63 km - Pontremoli 61 km - Bologna 92 km - La Rocca Golf Klub 2 km Pármai repülőtér 12 km - A15-ös autósztráda kijárat: Párma Ovest 8 km. Réf.: 0109 ÁR: ÉRDEKLŐDJÖN ÁRAINK FELŐL

5 FOTÓK

6

7

8

9

10

11

12

13 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel