A JOGELŐD ÖRKÉNYI TAKARÉKSZÖVETKEZET HIRDETMÉNYE

Átírás

1 A JOGELŐD ÖRKÉNYI TAKARÉKSZÖVETKEZET LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALKOZÓI HITEL ÉS KÖLCSÖNTERMÉKEK HIRDETMÉNYE Kihirdetve: december 15-én Érvényes: január 1-jétől a december 31 előtt értékesített Hitel-, és Kölcsöntermékekre 1

2 Már nem értékesíthető, december 31 előtt érvényes Lakossági hitel-, és kölcsöntermékek kamata és egyéb rendszeresen felszámításra kerülő költségei TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN referencia kamathoz kötötten október 1-től Az Örkényi Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Takarék Személyi Kölcsön célja: A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege ,- Ft és ,- Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR) Kamatfelár éves mértéke*** október 1-től Ft között Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege) 14,58 % 14,62 % Ft között 13,58 % 13,62 % 0.04%** Ft között 12,58 % 12,62 % Ft között 11,58 % 11,62 % *T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **2017. október 1.-től érvényes Referencia kamat ***A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben az Adós az egyszeri folyósítási díj mentes konstrukciót választja, úgy 0.4% p.a. további kamatfelár kerül felszámításra. Kamatfelár kedvezmény mértéke (érvényes január 16-tól szerződött ügyletek esetében): A kamat kedvezmény igénybevételének feltétele, hogy a jövedelem jóváírást az adós egy jóváírással teljesítse! Hitelnagyság minimum Ft jövedelem jóváírás vállalásával 2 minimum Ft jövedelem jóváírás vállalásával kamatfelár kedvezménymértéke Ft között 50bp 50bp Ft között 100bp 100bp

3 Ft között 200bp Ft között 200bp 250bp Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke (a szerződött összeg százalékában) Esedékesség Hitelbírálati díj 0% Folyósítást megelőzően Folyósítási jutalék 1% Folyósítással egyidejűleg esedékes Egyéb díjak és költségek Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Szerződésmódosítási díj maximum Ft Szerződésmódosítással egyidejűleg Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Előtörlesztéskor Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Rendkívüli ügyintézési díj 2.997,- Ft Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Rendkívüli levelezési díj Ft / levél Értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) Ft Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Pénztári befizetés 3

4 Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Megnevezés Kamat éves mértéke Az Ügyleti kamaton felül 6.% Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 6 % THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 16,69 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 13,23 % (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat) A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása (a THM számításának képlete): Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Mintapélda: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Hitel teljes összege: Ft A hitel futamideje: 60 hónap Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 11.62% (változó kamat) A teljes hiteldíj mutató (THM):13,23% Törlesztőrészlet összege: Ft A folyósítási jutalék: 1% (szerződött összeg százalékában) Havi számlavezetési díj: 200 Ft (Takarék Lakossági Bankszámla díja) A törlesztés havi díja: 200 Ft A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: Ft A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó összege: Ft A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 4

5 TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN FIX kamatozással április 1-től Az Örkényi Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Takarék Személyi Kölcsön célja: A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege ,- Ft és ,- Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: hónap Hitelösszeg sáv Ügyleti kamat éves mértéke jövedelem jóváírás vállalása nélkül Ügyleti kamat éves mértéke havi min ,- Ft összegű Szövetkezeti Hitelintézetnél vezetett számlára jövedelem jogcímen érkező egyösszegű jóváírás, amelynek a hitel teljes futamideje alatt teljesülni kell.* április 1-től visszavonásig Ft között 14%** 11 %** *Nem teljesülés esetén a hitelintézet a 300 bp mértékű kamatkedvezményt megszűntetheti és a nem kedvezményes kamatmértéket alkalmazza. A kedvezményes kamat visszaállítására a feltételek ismételt teljesítése esetén nincs mód. **A kamat mértéke teljes futamidőre fix. Minimum 12 - maximum 84 hónapos futamidő esetén április 1-tól befogadott hitelkérelmekre érvényes. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke (a szerződött összeg százalékában) Esedékesség Hitelbírálati díj 0% Folyósítást megelőzően Folyósítási jutalék 1% Folyósítással egyidejűleg esedékes Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Szerződésmódosítási díj maximum Ft Szerződésmódosítással egyidejűleg Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege 5

6 Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Rendkívüli ügyintézési díj Ft Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Rendkívüli levelezési díj Ft / levél Értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) Ft Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Pénztári befizetés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 1 Kamat éves mértéke Az Ügyleti kamaton felül 6.% 6 % A késedelmi kamat mértéke nem haladhatja meg a törvény által előírt maximális értéket! THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 16,89 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 15,82 % 1 Fontos! A fogyasztónak nyújtott hitelről szóló évi CLXII. törvény 17/F.. alapján a fogyasztó késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a hitelező legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel a fogyasztóval szemben, amely nem haladja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződésekre a 17/A. -ban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke. 6

7 (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat) A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása (a THM számításának képlete): Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Mintapélda: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Hitel teljes összege: Ft A hitel futamideje: 36 hónap Hirdetmény készítésekor érvényes hitelkamat: 14,00% (fix kamat) A teljes hiteldíj mutató (THM):16,67% Törlesztőrészlet összege: Ft A folyósítási jutalék: 1% (szerződött összeg százalékában) Havi számlavezetési díj: 200 Ft (Takarék Bankszámla díja) A törlesztés havi díja: 103 Ft A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: Ft A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó összege: Ft A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 7

8 ÖRKÉNY SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Hatályos: 2017 április június 30 között befogadott igénylések esetében A kölcsön összege: Ft és Ft közötti összeg lehet Igényelhető futamidő: hónap A hitel kondíciói az alábbiak szerint kerülnek meghatározásra: Ügyleti kamat (referencia kamat + kamatfelár) THM Referencia Ügyfélminősítéstől függő kamatfelár Hitelösszeg kamat 1. kategória 2-7. kategória havi BUBOR 17 % 19 % 19,653% 21,069% Ft Legfeljebb 3 éves futamidejű hitelek esetén: A referencia kamatláb a BUBOR változásához igazodóan 3 havi kamatperiódusonként változó, míg a kamatfelár a futamidő alatt fix, rögzített. A hitel kamatfeltételei a futamidő teljes tartalma alatt az Adós számára hátrányosan, egyoldalúan nem módosíthatók. A referencia kamatláb kamatperiódusa: naptári negyedév. 3 évet meghaladó futamidejű hitelek esetén: A referencia kamatláb a BUBOR változásához igazodóan 3 havi kamatperiódusonként változó, míg a kamatfelár 3 éves kamatperióduson belül fix, rögzített. A referencia kamatláb kamatperiódusa: naptári negyedév, a kamatfelár kamatperiódusa: legfeljebb 5 éves futamidejű hitel esetén 3 év. A referencia-kamatláb változásáról a Takarékszövetkezet honlapján és az ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben kifüggesztett Hirdetményben rendszeresen tájékoztatja az ügyfeleket. A kamatfelár csak az alábbi - a hitel-/kölcsönszerződésben is meghatározott és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján közzétett a kamatfelár változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítható (az egyes kamatperiódusok lejárta után), az ügyfél 90 naptári nappal korábbi értesítése mellett: A mutató a 3 havi átlagos ÁKK referenciakamat és a BIRS különbségéből ragadja meg a likviditási prémiumot forinthitelek esetén. Emellett figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. A mutatónak 2 változata, van a 3 éves (H4F3) és az 5 éves (H4F5) kamatperiódusra, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző 3 hónapban az ÁKK referenciakamat, illetve BIRS 3-havi számtani átlaga. ákk: Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) által havi rendszerességgel közzétett, az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján a 3 (3 éves kamatperiódus esetén) és 5 éves (5 éves kamatperiódus esetén) névleges futamidejű államkötvényre vonatkozóan kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamok értéke. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3 havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 és 15 év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6 hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. KT: A január 1-én vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt a) e jogállására vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, 8

9 b) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, c) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy d) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a január 1-ét követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke április 1-én 0. A mutató értéke évente egyszer, minden év április 1-én (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március 20-át követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: ahol: KTi: az i. évi fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség december 31-ét követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének december 31- ét követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NA i-1: a fizetési kötelezettség december 31-ét követő bevezetése vagy mértékének december 31-ét követő megemelése miatt a t 1. évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg. ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány t 1. évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. A kamatfelár-változtatási mutató mindenkor hatályos mértékét a Magyar Nemzeti Bank honlapján ( teszi közzé. Díjak és költségek: Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj Hitelkeret beállítási jutalék Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Éves zárlati díj Hitel zárlati díj Az igényelt összeg százalékában A szerződött hitelösszeg százalékában Abban az esetben kerül felszámításra, amennyiben az előtörlesztés összege meghaladja a havi törlesztő részlet 200%-át Lezárt naptári év esetén kerül felszámításra A hitel végtörlesztésekor kerül felszámításra 1 %, de maximum Ft 0,5 % Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Ft Ft 50 %-a a kérelem benyújtásakor a fizetendő, 50 %-a a hitel folyósításakor a jóváhagyott hitelösszegből kerül levonásra. A havi törlesztő részletben fizetendő. Az előtörlesztéssel egyidejűleg A havi törlesztő részletben fizetendő A havi törlesztő részletben fizetendő A Takarékszövetkezet egyéb, hitelezéssel összefüggő díjai vonatkozásában a mindenkor hatályos, az Örkényi Takarékszövetkezet által a HITELEKRE felszámított egyéb díjakról szóló hirdetmény előírásai az irányadóak. Késedelmi kamat mérték Megnevezés Késedelmi kamat mértéke a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre: Kamat mértéke (%/év) 6 % 6 % Az ügyfél (fogyasztó) késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a Takarékszövetkezet legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel az ügyféllel szemben, amely nem haladja meg a hitelszerződésben kikötött 9

10 ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 % ponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a jogszabályban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke, azaz a jegybanki alapkamat + 24%-kal növelt mértéke. THM értéke: A THM értéke a kamatkondíciót tartalmazó táblázatban került feltűntetésre. A THM értékének meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM értékek nem tükrözik a kölcsön kamatkockázatát A THM értékének meghatározása a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról, és közzétételéről szóló 83/2010. (II.25.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően forintos, 3 év futamidejű hitelre történt. Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 17,37% (változó kamat), a hitelbírálati díj 1% (szerződött összeg százalékában), hitelkeret beállítási díj 0,5% (szerződött összeg százalékában) a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: Ft, a megfizetett folyósítási jutalék Ft, törlesztő részlet: Ft. THM: 19,653% A THM (Teljes Hiteldíj Mutató) értékének meghatározása: A THM számítás képlete: (Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D1: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t1=0, si: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke). A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet Általános Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 10

11 ÖRKÉNY SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOG HITEL HIRDETMÉNY Hatályos: április június 30 között befogadott igénylések esetén A kölcsön összege: Ft és Ft közötti összeg lehet Igényelhető futamidő: hónap A hitel kondíciói az alábbiak szerint kerülnek meghatározásra: Hitel típusa Induló díjakkal Induló díjak nélkül Ügyleti kamat (referencia kamat + kamatfelár) Referencia kamat 3 havi BUBOR 3 havi BUBOR Ügyletminősítéstől függő kamatfelár (%)* 1 kategória 2; 3; 4; kategória 5; 6 kategória 4,50 5,00 6,80 4,90 5,40 7,20 Egyéb ktg., díj Folyósítási díj; Éves zárlati díj; Hitel zárlati díj; Hitel előkészítési díj; Közjegyzői okiratba foglalás díja; Értékbecslés díja Éves zárlati díj; Hitel zárlati díj; Nyújtható kamatkedvezmény** mértéke (%) 0 0,80 0 0,80 THM (%) 5,08 7,71 5,56 8,05 Az egyéb díjak esetében konstrukciótól függetlenül az ügyfelet terhelik a Földhivatali eljárás során, az aktuális jogszabályok által meghatározott díjak (jelzálog bejegyzésének, törlésének díjai), amelyeket minden esetben az eljárás megindításakor az illetékes Földhivatal részére kell megfizetni. *Az ügyletminősítéstől függő kamatfelár mértéke a hitel bírálatakor kerül meghatározásra. A kockázati jellemzők alapján a hitelügyletek 6 különböző ügyletminősítési (kockázati) kategóriába kerülnek besorolásra. A kamatfelár és ezáltal az ügyleti kamat mértéke változó, azonban az egyes ügyletminősítési kategóriákba történő besorolás a futamidő alatt nem változtatható. A nyújtható kamatkedvezmények mértéke az alábbi tényezők figyelembe vételével kerül meghatározásra: 0,3 % kamatkedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha az ügyfél vállalja, hogy az Örkényi takarékszövetkezet bármely lakossági számlacsomagját igényli, EIB szolgáltatással, három közüzemi díjra vonatkozó csoportos beszedési megbízással és legalább a mindenkori havi minimál nyugdíjat elérő jövedelmet vagy ennek megfelelő összeget erre a számlára havonta átutal. A számlacsomag megnyitását legkésőbb a hitelszerződés aláírásával egy időben kell megtenni (már meglévő számlát is figyelembe lehet venni).. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. Ha a vizsgált negyedévben a feltételeket az ügyfél nem teljesíti akkor a vizsgált negyedévet követő negyedévben az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. VAGY 0,3 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha az ügyfél vállalja, hogy legalább Ft havi nettó jövedelmet vagy ennek megfelelő összeget az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számlára átutalja a hitel teljes futamideje alatt (az ügyfél saját, Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számlái közötti átvezetés nem számít bele). A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. Ha a vizsgált negyedévben a feltételeket az ügyfél nem teljesíti akkor a vizsgált negyedévet követő negyedévben az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. 0,2 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha a hitelhez kapcsolódó fedezeti ingatlanra, új vagyonbiztosítást köt az Örkényi Takarékszövetkezetnél és azt a hitel teljes futamideje alatt fenntartja (illetve ha már van érvényes vagyonbiztosítása az adott ingatlanra vállalja, hogy azt fordulónapon felmondja és új biztosítást köt az Örkényi Takarékszövetkezetnél, de addig is a régi biztosítás díját az Örkényi Takarékszövetkezetnél lévő számlájáról teljesíti amire megbízást ad). A díj átutalása az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapjaa Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. Amennyiben a biztosítási szerződés megszűnik, a kamatkedvezmény megszűnik. 0,2 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból a futamidő végéig, amennyiben rendszeres díjfizetésű kockázati életbiztosítást köt vagy kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek a hitelösszeg erejéig a Takarékszövetkezet a 11

12 kedvezményezettje és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A díj átutalása az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapjaa Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. A biztosítási szerződés megszűnésével a kamatkedvezmény megszűnik. 0,2 % kamatkedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki minimum Ft havi betétösszegű, 49 hónapos futamidejű Fundamenta lakás-takarékpénztári szerződést köt. A díj átutalása az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. A Funadamenta lakástakarék- pénztári szerződés lejárati idő előtti megszűnése esetén a kamatkedvezmény megszűnik. A kedvezmények összevonhatóak, de nem haladhatják meg az egy ügyletre jutó 0,80% kedvezményt. Amennyiben a kedvezményre való jogosultság megszűnik az adott kedvezmény mértékével csökken az össz. (max. 0,80%) elért kamatkedvezmény a következő naptári negyedévtől. Ennek megfelelően a kamatfelár nem lehet alacsonyabb, mint 3,70 illetve 4,10 %. Legfeljebb 3 éves futamidejű hitelek esetén: A referencia kamatláb a BUBOR változásához igazodóan 3 havi kamatperiódusonként változót, míg a kamatfelár a futamidő alatt fix, rögzített. A hitel kamatfeltételei a futamidő teljes tartalma alatt az Adós számára hátrányosan, egyoldalúan nem módosíthatók. A referencia kamatláb kamatperiódusa: naptári negyedév. 3 évet meghaladó futamidejű hitelek esetén: A referencia kamatláb a BUBOR változásához igazodóan 3 havi kamatperiódusonként változó, míg a kamatfelár 3 vagy 5 éves kamatperiódusonként változhat azon belül fix, rögzített. A referencia kamatláb kamatperiódusa: naptári negyedév, A kamatfelár kamatperiódusa: legfeljebb 18 éves futamidejű hitel esetén 3 év, év közötti futamidejű hitelek esetén 5 év A referencia-kamatláb változásáról a Takarékszövetkezet honlapján és az ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben kifüggesztett Hirdetményben rendszeresen tájékoztatja az ügyfeleket. A kamatfelár csak az alábbi - a hitel-/kölcsönszerződésben is meghatározott és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján közzétett a kamatfelár változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítható (az egyes kamatperiódusok lejárta után), az ügyfél 90 naptári nappal korábbi értesítése mellett: A mutató a 3 havi átlagos ÁKK referenciakamat és a BIRS különbségéből ragadja meg a likviditási prémiumot forinthitelek esetén. Emellett figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. A mutatónak 2 változata, van a 3 éves (H4F3) és az 5 éves (H4F5) kamatperiódusra, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző 3 hónapban az ÁKK referenciakamat, illetve BIRS 3-havi számtani átlaga. ákk: Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) által havi rendszerességgel közzétett, az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján a 3 (3 éves kamatperiódus esetén) és 5 éves (5 éves kamatperiódus esetén) névleges futamidejű államkötvényre vonatkozóan kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamok értéke. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3 havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 és 15 év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6 hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. KT: A január 1-én vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt 12

13 a) e jogállására vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, b) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, c) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy d) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a január 1-ét követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke április 1-én 0. A mutató értéke évente egyszer, minden év április 1-én (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március 20-át követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: ahol: KTi: az i. évi fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség december 31-ét követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének december 31- ét követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NA i-1: a fizetési kötelezettség december 31-ét követő bevezetése vagy mértékének december 31-ét követő megemelése miatt a t 1. évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg. ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány t 1. évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. A kamatfelár-változtatási mutató mindenkor hatályos mértékét a Magyar Nemzeti Bank honlapján ( teszi közzé. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség A hitel folyósításakor a jóváhagyott Folyósítási díj hitelösszegből kerül 1 %, de maximum levonásra. (Induló díjak Ft nélküli konstrukció esetén nem kerül felszámításra) Éves zárlati díj Ft A havi törlesztő részletben fizetendő Hitel zárlati díj Ft A havi törlesztő részletben fizetendő A hitel folyósításakor a jóváhagyott hitelösszegből kerül Hitel előkészítési díj Ft levonásra. (Induló díjak nélküli konstrukció esetén nem kerül felszámításra) Közjegyzői okiratba foglalás díja Értékbecslés díja Előtörlesztés díj 1 oldalú tartozás elismerés esetén: Ft 2 oldalú szerződéskötés esetén Ft. (Ezek az adatok tájékoztató jellegűek, közjegyzőnként eltérhet.) Ft Ft + 1,5 % max 2% 13 A közjegyzői okirat aláírásakor, az okiratot készítő közjegyzőnek kerül megfizetésre (induló díjak nélküli konstrukció esetén nem kerül felszámításra) A hitelügylet első folyósításakor. (induló díjak nélküli konstrukció esetén nem kerül felszámításra) Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül

14 felszámításra. A díj az előtörlesztett összegből kerül elszámolásra. A Takarékszövetkezet egyéb, hitelezéssel összefüggő díjai vonatkozásában a mindenkor hatályos, az Örkényi Takarékszövetkezet által a HITELEKRE felszámított egyéb díjakról szóló hirdetmény előírásai az irányadóak. Késedelmi kamat mérték Megnevezés Késedelmi kamat mértéke a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felülkésedelmi kamat mértéke a késedelmes tőkére (az ügyleti kamaton felül), a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat mértéke (%/év) 6 % Az ügyfél (fogyasztó) késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a Takarékszövetkezet legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel az ügyféllel szemben, amely nem haladja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 % ponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a jogszabályban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke, azaz a jegybanki alapkamat + 24%-kal növelt mértéke. THM értéke: A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak, és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja, havi számlavezetési díj, a kölcsön havi törlesztéséhez kapcsolódó tranzakciós díj 4. THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. A THM (Teljes Hiteldíj Mutató) értékének meghatározása: A THM számítás képlete: (Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitelfelvétellel összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költséggel, D1: az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve ezért t1=0, si: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és törtévekben kifejezve, X: THM értéke). 14

15 ÖRKÉNY LAKÁSCÉLÚ JELZÁLOG HITEL HIRDETMÉNY Hatályos: április június 30. között befogadott igénylések esetében A kölcsön összege: Ft és Ft közötti összeg lehet Igényelhető futamidő: hónap A hitel kondíciói az alábbiak szerint kerülnek meghatározásra: Hitel típusa Ügyleti kamat (referencia kamat + kamatfelár) Ügyletminősítéstől függő Referencia kamatfelár (%)* kamat 1 kategória 2; 3; 4 kategória 5; 6 kategória Egyéb ktg., díj Nyújtható kamatkedvezmény mértéke (%) THM (%) Induló díjakkal Induló díjak nélkül 3 havi BUBOR 3 havi BUBOR 2,6 2,8 4,0 3,0 3,2 4,4 Folyósítási díj; Éves zárlati díj; Hitel zárlati díj; Hitel előkészítési díj; Közjegyzői okiratba foglalás díja; Értékbecslés díja Éves zárlati díj; Hitel zárlati díj; 0 0,80 0 0,80 3,10 4,58 3,35 4,96 Az egyéb díjak esetében konstrukciótól függetlenül az ügyfelet terhelik a Földhivatali eljárás során, az aktuális jogszabályok által meghatározott díjak (jelzálog bejegyzésének, törlésének díjai), amelyeket minden esetben az eljárás megindításakor az illetékes Földhivatal részére kell megfizetni. *Az ügyletminősítéstől függő kamatfelár mértéke a hitel bírálatakor kerül meghatározásra. A kockázati jellemzők alapján a hitelügyletek 6 különböző ügyletminősítési (kockázati) kategóriába kerülnek besorolásra. A kamatfelár és ezáltal az ügyleti kamat mértéke változó, azonban az egyes ügyletminősítési kategóriákba történő besorolás a futamidő alatt nem változtatható. A nyújtható kamatkedvezmények mértéke az alábbi tényezők figyelembe vételével kerül meghatározásra: 0,3 % kamatkedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha az ügyfél vállalja, hogy az Örkényi takarékszövetkezet bármely lakossági számlacsomagját igényli, EIB szolgáltatással, három közüzemi díjra vonatkozó csoportos beszedési megbízással és legalább a mindenkori havi minimál nyugdíjat elérő jövedelmet vagy ennek megfelelő összeget erre a számlára havonta átutal. A számlacsomag megnyitását legkésőbb a hitelszerződés aláírásával egy időben kell megtenni (már meglévő számlát is figyelembe lehet venni).. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. Ha a vizsgált negyedévben a feltételeket az ügyfél nem teljesíti akkor a vizsgált negyedévet követő negyedévben az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. VAGY 0,3 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha az ügyfél vállalja, hogy legalább Ft havi nettó jövedelmet vagy ennek megfelelő összeget az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számlára átutalja a hitel teljes futamideje alatt (az ügyfél saját, Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számlái közötti átvezetés nem számít bele). A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. Ha a vizsgált negyedévben a feltételeket az ügyfél nem teljesíti akkor a vizsgált negyedévet követő negyedévben az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. 0,2 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha a hitelhez kapcsolódó fedezeti ingatlanra, új vagyonbiztosítást köt az Örkényi Takarékszövetkezetnél és azt a hitel teljes futamideje alatt fenntartja (illetve ha már van érvényes vagyonbiztosítása az adott ingatlanra vállalja, hogy azt fordulónapon felmondja és új biztosítást köt az Örkényi Takarékszövetkezetnél, de addig is a régi biztosítás díját az Örkényi Takarékszövetkezetnél lévő számlájáról teljesíti amire megbízást ad). A díj átutalása az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapjaa Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. Amennyiben a biztosítási szerződés megszűnik, a kamatkedvezmény megszűnik. 0,2 % kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból a futamidő végéig, amennyiben rendszeres díjfizetésű kockázati 15

16 életbiztosítást köt vagy kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek a hitelösszeg erejéig a Takarékszövetkezet a kedvezményezettje és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A díj átutalása az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapjaa Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. A biztosítási szerződés megszűnésével a kamatkedvezmény megszűnik. 0,2 % kamatkedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki minimum Ft havi betétösszegű, 49 hónapos futamidejű Fundamenta lakás-takarékpénztári szerződést köt. A díj átutalása az Örkényi Takarékszövetkezetnél vezetett számláról kell, hogy megtörténjen. A feltételek teljesülését a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. A feltételek teljesülését kivétel a futamidő első két hónapja- a Takarékszövetkezet naptári negyedévente ellenőrzi. A Funadamenta lakástakarék- pénztári szerződés lejárati idő előtti megszűnése esetén a kamatkedvezmény megszűnik. A kedvezmények összevonhatóak, de nem haladhatják meg az egy ügyletre jutó 0,80% kedvezményt. Amennyiben a kedvezményre való jogosultság megszűnik az adott kedvezmény mértékével csökken az össz. (max. 0,80%) elért kamatkedvezmény a következő naptári negyedévtől. Ennek megfelelően a kamatfelár nem lehet alacsonyabb, mint 1,80 illetve 2,20 %. Legfeljebb 3 éves futamidejű hitelek esetén: A referencia kamatláb a BUBOR változásához igazodóan 3 havi kamatperiódusonként változót, míg a kamatfelár a futamidő alatt fix, rögzített. A hitel kamatfeltételei a futamidő teljes tartalma alatt az Adós számára hátrányosan, egyoldalúan nem módosíthatók. A referencia kamatláb kamatperiódusa: naptári negyedév. 3 évet meghaladó futamidejű hitelek esetén: A referencia kamatláb a BUBOR változásához igazodóan 3 havi kamatperiódusonként változó, míg a kamatfelár 3 vagy 5 éves kamatperiódusonként változhat azon belül fix, rögzített. A referencia kamatláb kamatperiódusa: naptári negyedév, A kamatfelár kamatperiódusa: legfeljebb 18 éves futamidejű hitel esetén 3 év, év közötti futamidejű hitelek esetén 5 év A referencia-kamatláb változásáról a Takarékszövetkezet honlapján és az ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben kifüggesztett Hirdetményben rendszeresen tájékoztatja az ügyfeleket. A kamatfelár csak az alábbi - a hitel-/kölcsönszerződésben is meghatározott és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján közzétett a kamatfelár változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítható (az egyes kamatperiódusok lejárta után), az ügyfél 90 naptári nappal korábbi értesítése mellett: A mutató a 3 havi átlagos ÁKK referenciakamat és a BIRS különbségéből ragadja meg a likviditási prémiumot forinthitelek esetén. Emellett figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. A mutatónak 2 változata, van a 3 éves (H4F3) és az 5 éves (H4F5) kamatperiódusra, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző 3 hónapban az ÁKK referenciakamat, illetve BIRS 3-havi számtani átlaga. ákk: Az Államadósság Kezelő Központ Zrt. (ÁKK) által havi rendszerességgel közzétett, az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján a 3 (3 éves kamatperiódus esetén) és 5 éves (5 éves kamatperiódus esetén) névleges futamidejű államkötvényre vonatkozóan kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamok értéke. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3 havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 és 15 év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6 hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. 16

17 KT: A január 1-én vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt a) e jogállására vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, b) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, c) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy d) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a január 1-ét követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke április 1-én 0. A mutató értéke évente egyszer, minden év április 1-én (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március 20-át követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: ahol: KTi: az i. évi fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség december 31-ét követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének december 31- ét követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NA i-1: a fizetési kötelezettség december 31-ét követő bevezetése vagy mértékének december 31-ét követő megemelése miatt a t 1. évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg. ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány t 1. évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. A kamatfelár-változtatási mutató mindenkor hatályos mértékét a Magyar Nemzeti Bank honlapján ( teszi közzé. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség A hitel folyósításakor a jóváhagyott Folyósítási díj hitelösszegből kerül 1 %, de maximum levonásra. (Induló díjak Ft nélküli konstrukció esetén nem kerül felszámításra) Éves zárlati díj Ft A havi törlesztő részletben fizetendő Hitel zárlati díj Ft A havi törlesztő részletben fizetendő A hitel folyósításakor a jóváhagyott hitelösszegből kerül Hitel előkészítési díj Ft levonásra. (Induló díjak nélküli konstrukció esetén nem kerül felszámításra) Közjegyzői okiratba foglalás díja Értékbecslés díja 1 oldalú tartozás elismerés esetén: Ft 2 oldalú szerződéskötés esetén Ft. (Ezek az adatok tájékoztató jellegűek, közjegyzőnként eltérhet.) Ft 17 A közjegyzői okirat aláírásakor, az okiratot készítő közjegyzőnek kerül megfizetésre (induló díjak nélküli konstrukció esetén nem kerül felszámításra) A hitelügylet első folyósításakor. (Induló díjak nélküli konstrukció esetén nem kerül

18 Előtörlesztés díj Ft + 1,5 % max 2% felszámításra) Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra. A díj az előtörlesztett összegből kerül elszámolásra. A Takarékszövetkezet egyéb, hitelezéssel összefüggő díjai vonatkozásában a mindenkor hatályos, az Örkényi Takarékszövetkezet által a HITELEKRE felszámított egyéb díjakról szóló hirdetmény előírásai az irányadóak. Késedelmi kamat mérték Megnevezés Késedelmi kamat mértéke a késedelmes tőkére (az ügyleti kamaton felül), a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat mértéke (%/év) 6 % Az ügyfél (fogyasztó) késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a Takarékszövetkezet legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számíthat fel az ügyféllel szemben, amely nem haladja meg a hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 % ponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a jogszabályban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke, azaz a jegybanki alapkamat + 24%-kal növelt mértéke. 18

19 Személyi hitel HIRDETMÉNY Az Örkényi Takarékszövetkezetnél érvényes Fogyasztási jellegű Hiteleinek kamatai Hatályos: ig Hitelfajta Kamatszázalék Kezelési Költség THM előtt befogadott kérelmekre 17% évi 2% 21,01%-21,78% után befogadott kérelmekre Ft 20 % évi 2 % 25,04% - 30,60% között befogadott kérelmek esetében Ft 22% évi 2% 28,16% - 36,67% után befogadott kérelmekre Ft 18 % -26,5 % évi 2 % 24,32% - 34,01% után befogadott kérelmekre Ft 18,5 27 % évi 2 % 24,98% - 34,67% után befogadott kérelmekre Ft 19,5 28 % évi 2 % 26,63% - 35,46% után szerződött hitelek esetében Ft 19 % évi 2 % 24,44 % Ft 23 % évi 2 % 29,38 % után szerződött hitelek esetében Ft 19 % évi 2 % 24,44 % Ft 22 % évi 2 % 28,27 % után szerződött hitelek esetében 19

20 Ft 17 % évi 2 % 24,226 % Ft 21 % évi 2 % 27,082 % után szerződött hitelek esetében Ft 17 % évi 2 % 24,226 % Ft 20,5 % évi 2 % 26,412 % Akciós személyi hitel előtt befogadott kérelmekre 16% évi 2% 20,21% - 22,85% között befogadott kérelmekre Ft 18,5% évi 2% 23,55% - 28,76% Ft 18 % évi 2% 22,75% - 25,96% Ft 17 % évi 2% 21,44% - 24,31% Ft 16 % évi 2% 20,21% - 22,85% I között befogadott kérelmekre I Ft 20,5% évi 2% 26,19% - 34,08% I Ft 20% évi 2% 25,37% - 30,86% I Ft 19% évi 2% 24,03% - 29,06% I Ft 18% évi 2% 22,78% - 27,53% I.1.6. Személyi hitel ingatlanfedezettel Ft a előtt befogadott kérelmekre Ft a után ig 13 % évi 3% 17,79% - 19,63% 13% - 20,5% évi 3% 18,64% - 27,63% Személyi hitel (EUR alapú) befogadott kérelmekre A előtt és után befogadott kérelmekre 12 % évi 2 % 19,26% 20