A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK HIRDETMÉNYE. Kihirdetve: november 1-jén Hatályos: 2013.

Átírás

1 A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK HIRDETMÉNYE Kihirdetve: november 1-jén Hatályos: november 1-jét l

2 Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek november 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 4,03% Új lakás építésre, vásárlásra 3 vagy több gyermek Kamattámogatás az els évben (55,6%) jét l folyósított hitelek : 2,24% *****Ügyfél által fizetend kamat: 5,50% Referencia THM: 7,45% Új lakás építésre, vásárlásra legfeljebb 2 gyermek Kamattámogatás az els évben (55,6%) jét l folyósított hitelek : 2,24% *****Ügyfél által fizetend kamat: 5,50% Referencia THM: 7,45% Használt lakásvásárlás, korszer sítés, b vítés. Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltása A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása Kamattámogatás az els jét l folyósított hitelek : 2,02% évben (50%) *****Ügyfél által fizetend kamat: 5,72% Referencia THM: 7,64% A fenti kamatkondíciók november 30-ig érvényesek! ***A KAMATTÁMOGATÁS MÉRTÉKE Új lakás vásárlása illetve építése estén, a referenciahozam százalékában kifejezett mértéke: gyermekek száma 0-2 maximum 60% 3 vagy több maximum 70% Használt lakásvásárlásra és/vagy korszer sítésre, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: gyermekszámtól függetlenül 2. oldal maximum 50% Hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke maximum 50% *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: maximum a referencia hozam 130%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke, melyb l a Takarékszövetkezet további 0,5%-os kamatkedvezményt kínál. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték.

3 ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 5 évében az állam kamattámogatást nyújt. A futamid 6. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. *****Ügyfél által fizetend kamat: A Takarékszövetkezet 0,5%-os kamatkedvezményével az Ügyfél által fizetend kamat minimum 5,5% lehet. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 5,5% alá csökken, úgy az Ügyfél a teljes kamatot fizeti. A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,82%-ban hitel-el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.- Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése, a törleszt részlet 0,3%-a/hó, (maximum Ft/hó) a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett ,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek. 2x Ft Helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend, valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az els átárazás legkorábban a hitel folyósítását követ 12. hónap után, de minden esetben az adott üzleti év végén történik. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet. 3. oldal

4 Lakásépítési támogatás A vissza nem térítend támogatás igényelhet a január 1-jét követ en kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkez B vagy annál jobb energetikai min sítéssel rendelkez új lakás építéshez vagy vásárlásához. Igényelhet támogatások összege: 2 eltartott gyermek 3 eltartott gyermek 4 vagy több eltartott gyermek m Ft m Ft m Ft 75,01-90 m Ft 85, m Ft 95, m Ft 90,01 m2 160 m Ft 100,01 m2 160 m Ft 110,01 m2 160 m Ft A fentiek alapján meghatározott lakásépítési támogatás összegét a) A (energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás 1,1-es, b) A+ (fokozottan energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása f tésre legfeljebb 25 kwh/m 2 év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani. A lakásépítési támogatás 5. pont szerinti kés bb született gyermek után igényelhet összege az épített vagy vásárolt lakás hasznos gyermekenként Ft. alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül A Lakásépítési támogatás igénybevételével kapcsolatos költségek Hitel el készítési díj Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a, Maximum: Ft- Amennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. A jogel d Dél-Pest megyei Takarékszövetkezet, Pécel és vidéke Takarékszövetkezet, valamint a korábbi Monor és Vidéke Takarékszövetkezet meglév kamattámogatott lakáshiteleinek, január 01-t l érvényes kondícióiról külön Hirdetményben tájékozódhatnak! 4. oldal

5 Fiatalok, valamint a több gyermekes családok államilag támogatott lakáscélú kölcsöne november 1-jét l alkalmazandó referencia hozam* mértéke: 4,03% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre (35,6%-os állami kamattámogatással) **Bruttó kamat jét l folyósított hitelek : 7,43% ***Kamattámogatás jét l folyósított hitelek : 1,43% ****Ügyfél által fizetend kamat: 6,00% Referencia THM: 6,59% *Referenciahozam: a 134/2009 (VI.23.) számú az Fiatalok és többgyermekes családok államilag támogatott kölcsönér l szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegyaukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 20 évében az állam azonos mérték kamattámogatást nyújt. A futamid 20. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. ****Ügyfél által fizetend kamat: Amennyiben az Ügyfél által fizetend kamat 6 % alá csökkenne, a kamattámogatás mértéke olyan mértékben csökken, hogy az Ügyfél által fizetend kamat mértéke elérje a 6%-ot. Amennyiben az ügyleti kamat 6% alá csökken, úgy az Ügyfél a teljes ügyleti kamatot fizeti. A fenti kamatkondíciók november 30-ig érvényesek! A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphatnak tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,82%-ban hitel-el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.- Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése, a törleszt részlet 0,3%-a/hó (maximum Ft), a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett ,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek. 2x Ft helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend, valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet. Tisztelettel 5. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet