FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

Átírás

1 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE Forrás: ÖK fotó. szeptember hó

2 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ Fehérvárcsurgó Község Önkormányzat Képviselő testületének /. (IX..) önkormányzati rendelete a településkép védelméről Fehérvárcsurgó Község Önkormányzat Képviselő testülete a településkép védelméről szóló. évi LXXIV. törvény. () bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló. évi CLXXXIX. törvény. (). pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló /. (XI..) Korm. rendelet /A. () bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítész; Duna Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; Kulturális örökség védelméért felelős miniszter; Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, valamint a Partnerségi Egyeztetési Szabályzat szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el: I. FEJEZET BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések. () Fehérvárcsurgó Község településkép védelméről szóló rendelete (továbbiakban: e Rendelet) célja Fehérvárcsurgó Község sajátos településképének társadalmi bevonás és konszenzus által történő védelme és alakítása: a) a helyi építészeti örökség védelmének (a továbbiakban: helyi védelem) meghatározásával, a védetté nyilvánítás, illetve a védelem megszüntetés szabályozásával; b) a településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával; c) a településképi követelmények szabályozásával; d) a településkép érvényesítési eszközök (településkép védelmi szakmai konzultáció, településképi bejelentési eljárás, településképi követelmények: területi és egyedi építészeti követelmények) szabályozásával, e) településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával. () A helyi védelem célja Fehérvárcsurgó Község településképe és történelme szempontjából meghatározó építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeinek védelme, a jellegzetes karakterének a jövő nemzedékek számára történő megóvása. A helyi védelem alatt álló építészeti örökség a nemzeti közös kulturális kincs része, ezért fenntartása, védelmével összhangban lévő használata és bemutatása közérdek. () E Rendelet területi hatálya Fehérvárcsurgó Község teljes közigazgatási területe. () E Rendelet elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek:. melléklet Fehérvárcsurgó Község egyedi védelem alatt álló helyi építészeti öröksége.. melléklet Védett egyedi értékeknek helyet adó ingatlanok lehatárolása.. melléklet Védett egyedi értékek jegyzéke. melléklet Fehérvárcsurgó Község településképi szempontból meghatározó területei

3 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ.. melléklet Településképi szempontból meghatározó területek térképi lehatárolása.. melléklet Településképi szempontból meghatározó területek jegyzéke. melléklet Fehérvárcsurgó Község településkép védelme szempontjából kiemelt területei.. melléklet A településkép védelme szempontjából kiemelt területek térképi lehatárolása.. melléklet A településkép védelme szempontjából kiemelt területek jegyzéke. melléklet Ültetési távolságok () E Rendelet tájékoztatás céljából az alábbi függelékeket tartalmazza:. függelék Nemzetközi, országos jelentőségű művi értékek.. függelék Műemlékek, műemléki környezetek.. függelék Régészeti lelőhelyek. függelék Nemzetközi, országos és helyi jelentőségű természeti értékek.. függelék Natura 00 területek.. függelék Nemzeti ökológiai hálózat területe.. függelék Helyi természetvédelmi terület. függelék Tájidegen, agresszív gyomosító, invazív növényfajok jegyzéke () E Rendelet alkalmazásában:. Áttört kerítés: A legalább 0 % os átláthatóságot biztosító kerítés.. Óriás plakát: m (0 x cm), vagy ezt meghaladó méretű reklámtábla.. Településkapu: a különböző közlekedési eszközzel (közúti, vagy kerékpáros) érkezők települési szövetbe való belépési pontjai. II. FEJEZET A HELYI VÉDELEM. A helyi védelem feladata, általános szabályai, önkormányzati kötelezettségek. () A helyi védelem feladatkörébe tartozik a védelmet igénylő építészeti örökség: a) meghatározása, dokumentálása; b) védetté nyilvánítása, nyilvántartása; c) megőrzése, megőriztetése és d) a lakossággal történő megismertetése () Helyi védelem alá helyezést, illetve megszűntetés általános szabályai: a) Védelem alá helyezést, illetve a védelem megszűntetését a Partnerségi Egyeztetési Szabályzatban nevesített partner, az Önkormányzat, valamint államigazgatási szerv kezdeményezhet. b) A kezdeményezés minimális tartalma az alábbi: ba) az érintett elem beazonosításra alkalmas adatai (hrsz., cím, térképi feltűntetés) bb) a javasolt helyi védelem jellege (területi, egyedi) bc) a kezdeményezés rövid indoklása bd) a kezdeményező adatai be) a védendő elem ismert további adatai (tulajdonosa, története, korábbi állapota stb.) c) A kezdeményezés beadásának módja

4 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ ca) a polgármesternek címezve e mailben, vagy postai úton, vagy a honlapon a Települési Arculati Kézikönyv és Településképi rendelet egyeztetésére létrehozott felület véleményezésre szolgáló linkjére feltöltött írásos javaslattal. cb) A kezdeményező elérhetőségével, valamint aláírásával. () Helyi védelem alá helyezés, vagy megszűntetés szabályai: a) Helyi védelem alá helyezésről, vagy helyi védelem megszűntetéséről kizárólag az Önkormányzat Képviselő testülete hozhat e Rendelet módosítása, vagy felülvizsgálata keretében döntést. b) Helyi védelem megszűntetésére kizárólag az alábbi előírások együttes betartása mellett kerülhet sor: ba) A megszűntetésre. műszaki indokok alapján, vagy. életveszély elhárítása miatt, vagy. a védett elem országos védelmi kategóriába történő beemelése miatt, vagy. jelentős települési érdekből kerülhet sor. bb) A helyi védett elem teljes körű műszaki felmérése (alaprajzok, metszetek, homlokzatok, minden irányú fényképes dokumentálás ha releváns történeti kutatás) megtörtént. bc) A megszűntetés hatására a települési arculat nem változik kedvezőtlen irányba. c) Egyazon elemre helyi védelem és országos védelem párhuzamosan is fenntartható. d) A helyi védelem nyilvántartása a cím, a helyrajzi szám és a védelem tárgya megjelölésével, a védelem jellege szerinti megkülönböztetéssel a településképi rendelet mellékletében szerepel. A nyilvántartás vezetéséről a polgármester gondoskodik. () Helyi védelem alá helyezés elrendeléséhez szükséges követelmények az alábbiak: a) értékvizsgálati lap elkészítése legalább az alábbi tartalommal: aa) cím; ab) helyrajzi szám; ac) védelemre javasolt elem megnevezése, funkciója; ad) védelemre javasolt elem történeti, műszaki bemutatása (amennyiben ismert); ae) védelem alá helyezés indoklása, védelmi kategória megnevezése; af) fénykép(ek); ag) alaptérképi kivágat a védelemre javasolt elem elhelyezkedésének bejelölésével; b) településképi rendelet módosításának tervezete; () A helyi védelem alatt álló érték megjelölésére vonatkozó követelmények az alábbiak: a) A helyi védelem alatt álló értéket táblával kell meg jelölni, melyen fel kell tüntetni a helyi védelem tényét és elrendelésének időpontját ( Fehérvárcsurgó Község Önkormányzata védetté nyilvánította dátum ). b) A tábla elhelyezéséről az önkormányzat gondoskodik.. Az egyedi védelem meghatározása. () Fehérvárcsurgó község egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökségét e Rendelet A védett egyedi értéknek helyet adó ingatlanok térképi lehatárolása című.. melléklete, valamint e Rendelet A védett egyedi értékek jegyzéke című.. melléklete tartalmazza. () Egyedi védelem az alábbi elem(ek)re terjedhet ki: a) építmény egészére;

5 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ b) építmény részletére; c) alkalmazott anyaghasználatra; d) tömegformálásra; e) homlokzati kialakításra; f) táj és kertépítészeti alkotásra; g) egyedi tájértékre; h) növényzetre; i) szoborra, képzőművészeti alkotásra; j) utcabútorra.. Az egyedi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek. Az egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökség mindenkori tulajdonosát az alábbi kötelezettség terheli: a) A védett elem/elemrészlet használata nem veszélyeztetheti az örökség fennmaradását; b) A védett elem/elemrészlet jókarban tartásáról, állapotának megőrzéséről gondoskodni kell. A tulajdonos kötelezettsége kiterjed a védelem alá helyezett érték minden alkotó elemére, és részletére, függetlenül attól, hogy azok a rendeltetésszerű használathoz szükségesek e, vagy sem; c) A védett elemen végzett építési tevékenység során a védett elem értékóvó átalakítására, karakterének megőrzésére, anyag és színhasználatában a védett állapot megtartására kell törekedni. d) A helyi védelem alatt álló értéket megjelölő tábla elhelyezését a tulajdonos tűrni köteles. A tábla megőrzése és karbantartása a tulajdonos feladata. III. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK. A településképi szempontból meghatározó területek megállapítása. () Fehérvárcsurgó Község településképi szempontból meghatározó területét e Rendelet Településképi szempontból meghatározó területek térképi lehatárolása című. melléklete tartalmazza. () Településképi szempontból meghatározó területnek tekintjük az alábbiakban felsorolt három településrész együttes halmazát: a) a településkép védelme szempontjából kiemelt területek; b) a történeti települési terület, valamint c) az áthaladás szempontjából meghatározó terület. () A településkép védelme szempontjából kiemelt területnek minősül: a) a műemlék területe és a műemléki környezet területe; b) a történeti kert területe; c) a régészeti lelőhely területe; d) a helyi jelentőségű védett érték területe; e) a NATURA 00 terület, az országos ökológiai hálózat magterülete és ökológiai folyosó területe; i) a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület, az egyedi tájérték területe; j) a helyi jelentőségű természetvédelmi terület k.

6 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ () Történeti települési területnek minősül a Második Katonai Felmérés idején már települési térségként ábrázolt terület. () Az áthaladás szempontjából meghatározó terület a településen áthaladó/településre érkező szemszögéből jelentkező látvány területe, amely az alábbi településrészeket foglalja magában: a) Az országos közutak, térségi jelentőségű kerékpárutak esetében az utat szegélyező teleksor. b) A településkapuk, ahol az érkezők először lépnek be a településszövetbe. () A településképi szempontból meghatározó területek művi elemekkel érintett részei: a) a településkép védelme szempontjából kiemelt területeken belül, e Rendelet.. mellékletében ekként felsorolt elemek; b) a történeti települési terület, valamint c) az áthaladás szempontjából meghatározó terület. () A településképi szempontból meghatározó területek táji, természeti elemekkel érintett részei a településkép védelme szempontjából kiemelt területeken belül, e Rendelet.. mellékletében ekként felsorolt elemek. () Amennyiben egy elem művi és táji, természeti elemekkel egyaránt érintett, úgy a követelmények közül a művi elemekre vonatkozókat kell vele szemben alkalmazni. Régészeti lelőhelyek esetén, amennyiben az érintett ingatlan további művi elemekkel nem érintett, úgy a követelmények közül a táji, természeti elemekre vonatkozókat kell vele szemben alkalmazni. () A településképi szempontból meghatározó terület e Rendelet. melléklete szerinti művi elemekkel érintett részén: a) a homlokzatkialakítások egymáshoz való illeszkedését; b) az épületek összhangot mutató elhelyezését; c) a minőségi anyaghasználatot; d) a harmóniát tükröző színezést; e) az előkertek rendezettségét; f) a kerítések összhangját; g) az utcafásítások utcaszakaszonként való összehangolását h) a rendezett, rendben tartott műszaki állapotot el kell érni. () A településképi szempontból meghatározó terület e Rendelet. melléklete szerinti táji, természeti elemekkel érintett részén: a) a tájkarakter megőrzését; b) a kilátás és rálátásvédelem szempontjainak figyelembevételét; c) az építmények tájba illeszkedését; d) az építmények környezetükkel összhangot mutató elhelyezését; e) a minőségi és természetes anyaghasználatot; f) a visszafogott színezést; g) a táji hagyományokat tükröző növényállomány ültetését; h) az tájidegen, agresszíven gyomosító, invazív növények telepítésének elkerülését el kell érni. () A településképi szempontból meghatározó területek e Rendelet. melléklete szerinti településkapuként lehatárolt térségét az alábbi elemek használatával javasolt jelezni: a) üdvözlőtábla, vagy b) információs tábla, valamint c) növénykiültetés.

7 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ IV. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI KÖVETELMÉNYEK. Építmények anyaghasználatára vonatkozó általános követelmények. A település teljes területén, felújítás, átépítés során, az alábbi általános követelmények vannak érvényben: a) a homlokzatképzésnél nem alkalmazhatók az alábbiak: aa) erős, élénk, kontrasztos kivéve a fehér és ettől elütő színű anyagok használatát; ab) ipari terület, kereskedelmi, szolgáltató terület kivételével, a település történelmi anyaghasználatáról idegen (pl. fém, műanyag) homlokzati használatát; b) a tetőszerkezet héjalásánál nem alkalmazhatók az alábbi anyagok: ba) pala (kivéve a természetes pala); bb) rozsdásodó bádog, valamint bc) műanyag. c) a nyílászáróknál nem alkalmazhatók az alábbiak: ca) domború üvegezés, valamint cb) egymással nem harmonizáló anyagok.. A településképi szempontból meghatározó területek művi elemekkel érintett részére vonatkozó területi és egyedi építészeti követelmények. () A településképi szempontból meghatározó területek e Rendelet. melléklete szerinti művi elemekkel érintett részére vonatkozó, felújítás, átépítés során érvényesítendő, területi építészeti követelmények az alábbiak: a) a beépítés telepítési módjának tekintetében: aa) ikres beépítési módnál a már kialakult épület ikerpárokkal összhangban álló épület elhelyezést kell alkalmazni, ab) oldalhatáron álló beépítési módnál:. utcaszakaszonként egységes oldalkerti épület elhelyezést;. legalább méteres csurgó távolság meghagyását; kell alkalmazni. ac) a településen megjelenő, egyedi telepítésű épület elhelyezésnél:. a történetileg kialakult, egyedi jelleg megőrzését biztosító épületelhelyezést kell alkalmazni. b) a kerti építmények, műtárgyak tekintetében: ba) kerti építmény(eke)t, műtárgya(ka)t közműbecsatlakozási műtárgy, pad, játszótéri építmény, szobor, képzőművészeti alkotás, lugas, szaletli kivételével elsősorban hátsókertben kell elhelyezni. c) kerítéskialakítás tekintetében: ca) áttört kerítést kell kialakítani:. forgalmi terhelések mérséklése;. történeti hagyományok megtartása;. utcaképi illeszkedés biztosítása; valamint. építészeti koncepció érvényesítése kivételével.

8 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ cb) a kerítés kialakításánál:. az épülettel összhangot mutató anyag és színhasználatot;. időtálló, minőségi anyaghasználatot;. élénk színeket kerülő, harmonikus, telítetlen pasztellszíneket, vagy fehér színt;. elsősorban természetes anyagokat (pl. kő, tégla, fa);. balesetveszélyt nem okozó (különösen törtüveget, szögesdrótot, árambevezetést kerülő) kialakítást; kell alkalmazni. d) közterület alakítási terv tekintetében: da) db) közterület alakítási tervet a településkép szempontjából meghatározó terület legalább utcaszakaszonkénti, annak két oldalát magába foglaló lehatárolásával kell készíteni, a Képviselő testület mindenkori döntésében szereplő területre, a szükséges forgalomtechnikai és műszaki szempontok tekintetében a településképi szempontból meghatározó teljes terület figyelembevételével. a közterület alakítási tervben, legalább utcaszakaszonként egységes megjelenést biztosító fajösszetételű fasorokat kell alkalmazni. () A településképi szempontból meghatározó területek e Rendelet. melléklete szerinti művi elemekkel érintett részére vonatkozó, felújítás, átépítés során érvényesítendő, egyedi építészeti követelmények az alábbiak: a) az anyaghasználat tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag használható: aa) időtálló, ab) minőséget képviselő, ac) elsősorban természetes (pl. kő, tégla, fa); ad) nem telített és környezetétől nem elütő színű; valamint ae) árnyalatában földszínű, vagy fehér. b) a tömegformálás tekintetében bármely: ba) építészeti minőséget tükröző; bb) arányos, valamint bc) funkciójával összhangot mutató tömegformálás használható. c) a homlokzatkialakítás tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat kialakítható: ca) a homlokzattagolást arányosan alkalmazó; cb) tagozatokat visszafogottan használó; cc) díszítésében egyszerűségre törekvő; cd) pasztellszíneket, vagy fehér színt alkalmazó; ce) nyílásrendszerében rendezett, valamint cf) elsősorban természetes anyagokat (pl. vakolat, kő, tégla) alkalmazó. d) a zöldfelületek kialakítása tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő növényzet telepíthető: da) a fás szárú növényeket, elsősorban nagy lombkoronát növesztő fákat is alkalmazó; db) az épületek, vagy tartózkodási helyek árnyékolására alkalmas; dc) a művi értékekkel egységben kezelt; dd) a táji jellegzetességet, termőhelyi adottságokat visszatükröző; de) e Rendelet. mellékletében szereplő ültetési távolságokat betartó;

9 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ df) nem allergén és nem invazív fajokat alkalmazó; valamint dg) közterületen, utcaszakaszonként egységes megjelenésre törekvő. e) a zöldfelületen elhelyezhető kerti építmények és burkolatok kialakítása tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő metódus alkalmazható: ea) egységes arculatot kialakító; eb) zavarosan vibráló burkolat nem eredményező; ec) az építmények és a burkolat összhangját megteremtő; ed) a burkolt felületeket a szükséges mértékre szorító; ee) a táji látványt előtérbe helyező; valamint ef) építészi és tájépítészi szakmai szempontokat képviselő. f) a sajátos építményfajták elhelyezési módja tekintetében honvédelmi és katonai, továbbá nemzetbiztonsági célú, illetve rendeltetésű építmények kivételével az alábbi előírásokat kell betartani: fa) a meglévő vonalas infrastruktúra elemek elhelyezkedését figyelembe kell venni; fb) a közterületről való láthatóságot műszaki lehetőség fennállása esetén növényzettel kell eltakarni, vagy mérsékelni; fc) az antennák közterület felőli homlokzatra rögzítését műszaki lehetőség fennállása esetén el kell kerülni; fd) a légkondicionáló kültéri egységeinek közterület felőli homlokzatra rögzítését műszaki lehetőség fennállása esetén el kell kerülni.. A településképi szempontból meghatározó területek táji, természeti elemekkel érintett részére vonatkozó területi és egyedi építészeti követelmények. () A településképi szempontból meghatározó területek e Rendelet. melléklete szerinti táji, természeti elemekkel érintett részére vonatkozó, felújítás, átépítés során érvényesítendő, területi építészeti követelmények az alábbiak: a) a beépítés telepítési módjának tekintetében: aa) a történetileg kialakult, egyedi tájjelleg megőrzését biztosító; ab) a tájba simulásra legalkalmasabb helyet elfoglaló épület elhelyezést kell alkalmazni. b) a beépítés jellemző szintszámának tekintetében: ba) földszintes, legfeljebb tetőtér beépítéses; bb) pinceszintet opcionálisan tartalmazó épület alakítható ki. c) a kerti építmények, műtárgyak tekintetében: ca) a táji látványt nem zavaró; cb) a növényzettel harmonikus cc) elsősorban természetes anyagokból készülő; cd) az épületek, építmények összhangjára ügyelő kerti építmények, műtárgyak helyezhetők el. d) kerítéskialakítás tekintetében: da) db) áttört, vagy növényekből álló kerítést kell létesíteni; a kerítést az alábbi előírások együttes figyelembevételével kell kialakítani, illetve fenntartani:. az épülettel összhangot mutató anyag és színhasználat alkalmazása;. időtálló, minőségi anyagok használata;

10 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ. élénk színek kerülése, harmonikus, telítetlen földszínek, vagy fehér szín alkalmazása;. elsősorban természetes anyagok (pl. kő, tégla, fa) használata;. növényzet alkotta kerítés lehetősége;. balesetveszélyt okozó kialakítás (törtüveg, szögesdrót, áram bevezetésű) kerülése;. kerítés műszaki állapotának folyamatos karbantartása. () A településképi szempontból meghatározó területek e Rendelet. melléklete szerinti táji, természeti elemekkel érintett részére vonatkozó, felújítás, átépítés során érvényesítendő, egyedi építészeti követelmények az alábbiak: a) az anyaghasználat tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag használható: aa) időtálló, ab) minőséget képviselő, ac) elsősorban természetes (pl. kő, tégla, fa); ad) nem telített és környezetétől nem elütő színű; valamint ae) árnyalatában pasztellszínű, vagy fehér. b) a tömegformálás tekintetében bármely: ba) építészeti minőséget tükröző, bb) arányos, valamint bc) funkciójával összhangot mutató, tömegformálás használható, továbbá markáns stílusjegyeket hordozó, ám funkciójában a környezetét szolgáló építmény (pl. magasles, kilátótorony stb.) is engedélyezhető. c) a homlokzatkialakítás tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat kialakítható: ca) a homlokzattagolást arányosan alkalmazó; cb) tagozatokat visszafogottan használó; cc) díszítésében egyszerűségre törekvő; cd) pasztellszíneket, vagy fehér színt alkalmazó; ce) nyílásrendszerében rendezett, valamint cf) elsősorban természetes anyagokat (pl. vakolat, kő, tégla) alkalmazó. d) a zöldfelületek kialakítása tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő növényzet telepíthető: da) a fás szárú növényeket, elsősorban nagy lombkoronát növesztő fákat is alkalmazó; db) az épületek, vagy tartózkodási helyek árnyékolására alkalmas; dc) a művi értékekkel egységben kezelt; dd) a táji jellegzetességet, termőhelyi adottságokat visszatükröző; de) e Rendelet. mellékletében szereplő ültetési távolságokat betartó; df) nem allergén és nem invazív fajokat alkalmazó; valamint dg) közterületen, utcaszakaszonként egységes megjelenésre törekvő. e) a zöldfelületen elhelyezhető kerti építmények és burkolatok kialakítása tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő metódus alkalmazható: ea) egységes arculatot kialakító; eb) zavarosan vibráló burkolat nem eredményező; ec) az építmények és a burkolat összhangját megteremtő; ed) a burkolt felületeket a szükséges mértékre szorító; ee) a táji látványt előtérbe helyező; valamint

11 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ ef) építészi és tájépítészi szakmai szempontokat képviselő. f) a sajátos építményfajták elhelyezési módja tekintetében honvédelmi és katonai, továbbá nemzetbiztonsági célú, illetve rendeltetésű építmények kivételével az alábbi előírásokat kell betartani: fa) a meglévő vonalas infrastruktúra elemek elhelyezkedését figyelembe kell venni fb) a táji feltárulást, a közterületről való láthatóságot növényzettel kell eltakarni, vagy mérsékelni; fc) az antennák táji látványt zavaró elhelyezését, valamint közterület felőli homlokzatra rögzítését műszaki lehetőség fennállása esetén el kell kerülni; fd) a légkondicionáló kültéri egységeinek táji látványt zavaró elhelyezését, valamint közterület felőli homlokzatra rögzítését műszaki lehetőség fennállása esetén el kell kerülni.. A helyi védelemben részesülő területekre vonatkozó építészeti követelmények. () Az egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökség e Rendelet. melléklete szerinti területére vonatkozó, felújítás, átépítés során érvényesítendő, egyedi építészeti követelmények az alábbiak: a) az anyaghasználat tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag használható: aa) időtálló, ab) minőséget képviselő, ac) elsősorban természetes (pl. kő, tégla, fa); ad) nem telített és környezetétől nem elütő színű; valamint ae) árnyalatában psztellszínű, vagy fehér. b) a tömegformálás tekintetében bármely: ba) építészeti minőséget tükröző; bb) arányos, valamint bc) funkciójával összhangot mutató tömegformálás használható. c) a homlokzatkialakítás tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat kialakítható: ca) a homlokzattagolást arányosan alkalmazó; cb) tagozatokat visszafogottan használó; cc) díszítésében egyszerűségre törekvő; cd) pasztellszíneket, vagy fehér színt alkalmazó; ce) nyílásrendszerében rendezett, valamint cf) elsősorban természetes anyagokat (pl. vakolat, kő, tégla) alkalmazó. d) a zöldfelületek kialakítása tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő növényzet telepíthető: da) a fás szárú növényeket, elsősorban nagy lombkoronát növesztő fákat is alkalmazó; db) az épületek, vagy tartózkodási helyek árnyékolására alkalmas; dc) a művi értékekkel egységben kezelt; dd) a táji jellegzetességet, termőhelyi adottságokat visszatükröző; de) nem allergén és nem invazív fajokat alkalmazó; valamint df) közterületen, utcaszakaszonként egységes megjelenésre törekvő.

12 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ e) a zöldfelületen elhelyezhető kerti építmények és burkolatok kialakítása tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő metódus alkalmazható: ea) egységes arculatot kialakító; eb) zavarosan vibráló burkolat nem eredményező; ec) az építmények és a burkolat összhangját megteremtő; ed) a burkolt felületeket a szükséges mértékre szorító; ee) az utcaszakaszonkénti megjelenést előtérbe helyező; valamint ef) építészi és tájépítészi szakmai szempontokat képviselő. f) a sajátos építményfajták elhelyezési módja tekintetében honvédelmi és katonai, továbbá nemzetbiztonsági célú, illetve rendeltetésű építmények kivételével az alábbi előírásokat kell betartani: fa) a meglévő vonalas infrastruktúra elemek elhelyezkedését figyelembe kell venni lehetőség esetén, területüket, szerkezeteiket felhasználni; fb) az előkertben, a közterületről való láthatóságot növényzettel kell eltakarni, vagy mérsékelni; fc) az antennák településképet zavaró elhelyezését, valamint közterület felőli homlokzatra rögzítését el kell kerülni; fd) a légkondicionáló kültéri egységeinek településképet zavaró elhelyezését, valamint közterület felőli homlokzatra rögzítését el kell kerülni. () A védelem alatt álló helyi építészeti örökség e Rendelet. melléklete szerinti területén lévő védett épületek felújítása, átépítése során az alábbi követelményeknek kell eleget tenni: a) karaktert megtartó; b) arányrendszert megőrző; c) új elemeiben a régihez illeszkedő; d) esztétikát, minőséget hozó, valamint e) építészeti értéket teremtő. () A védelem alatt álló helyi építészeti örökség e Rendelet. melléklete szerinti területén lévő sajátos építmények, műtárgyak, egyéb műszaki berendezések anyaghasználatánál az alábbi követelmények kell alkalmazni: a) időtálló; b) minőségi; c) környezetében alkalmazott anyagokhoz illeszkedő; d) élénk színeket kerülő; e) állagát hosszútávon megőrző; f) a település karakterével összhangban lévő.. A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezése. () A település alábbi Fehérvárcsurgó helyi építési szabályzatában ekként szereplő területei alkalmasak a teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére: a) gazdasági (kereskedelmi, szolgáltató; ipari; általános) területek; b) különleges területek közül a sajátos használatuk alapján erre alkalmas (pl. különleges közműterületek stb.) területek; c) közlekedési és közműterületek; d) különleges beépítésre nem szánt területek közül a sajátos használatuk alapján erre alkalmas (pl. különleges beépítésre nem szánt közműterületek stb.)

13 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ () A település alábbi területei nem alkalmasak a teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére: a) lakó (nagyvárosias, kisvárosias, kertvárosias, falusias) területek; b) vegyes (településközpont, intézményi) területek, c) üdülő (hétvégi házas, üdülőházas) területek, d) az () b) pontba nem sorolható különleges területek e) zöldterületek, f) erdő (védelmi, gazdasági, közjóléti) területek g) vízgazdálkodási területek h) természetközeli területek, i) az () d) pontba nem sorolható különleges beépítésre nem szánt területek. A reklámokra, reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények. () A település területén a reklámokra, reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények az alábbiak: a) a reklámok mérete tekintetében: aa) Óriásplakát a település belterületén nem helyezhető el. b) a reklámközzététel technológiája, módszere és eszköze tekintetében: ba) a kihelyezés időtartama alatt az időjárásnak ellenálló technológiával készült; bb) egymást nem eltakaró reklám, reklámelhelyezés alkalmazható. c) a reklámhordozók száma tekintetében: ca) utcaszakaszonként maximum reklámhordozó helyezhető el. d) a reklámhordozókra vonatkozó anyaghasználati követelmények az alábbiak: da) nem rozsdásodó; db) állékony; dc) könnyen karbantartható; dd) élénk színeket nem használó; de) a reklám megjelenését nem befolyásoló kialakítás alkalmazható. () A település területén a reklámok közzétételének, illetve reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezésének közterületekre és magánterületekre irányadó, reklámrendeletben [jelenleg a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló /. (IV..) Korm. rendelet] rögzített országos rendelkezésektől az alábbi estekben és időtartamra el lehet térni: a) építési reklámháló kihelyezése, kizárólag építési tevékenység időtartamára, bármely települési területen megengedett, valamint b) a település szempontjából jelentős valamely eseményről való tájékoztatás érdekében szükséges reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés kihelyezése, évente összesen naptári hét időszakra, bármely települési területen megengedett.. Az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelmények. () A településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló /.(IV..) Korm. rendelet.. pontja szerinti Információs vagy más célú berendezésnek minősül valamennyi a nyilvánosság

14 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ biztosítására különösen a partnerségi egyeztetési szabályzatban nevesített célok teljesítésére, valamint információs, vagy egyéb célú, közérdeket is szolgáló információs felület. () A település területén az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelmények az alábbiak: a) az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó formai követelmények tekintetében: aa) a technikailag szükséges legkisebb tömeget közelítő; ab) arányos; ac) a funkciót tükröző ad) a településképet kedvezőtlenül nem érintő; ae) a közterületről nem látható elrendezést alkalmazó, például látványát növényzettel eltakaró kialakítás alkalmazható. b) az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó anyaghasználati követelmények az alábbiak: ba) nem rozsdásodó; bb) minőséget képviselő; bc) könnyen karbantartható; bd) élénk színeket nem használó; be) az épület/építmény megjelenését kedvezőtlenül nem befolyásoló kialakítás alkalmazható. V. FEJEZET SZAKMAI KONZULTÁCIÓ. Rendelkezés a szakmai konzultációról. () Szakmai konzultációt lehet lefolytatni Fehérvárcsurgó közigazgatási területen tervezett építési tevékenység megkezdése előtt független annak építési engedélyezési, egyszerű bejelentési, vagy építési engedély nélkül végezhető voltára. () Szakmai konzultáció lehetőségével érintett a település teljes közigazgatási területe. () A szakmai konzultáció általános szabályai: a) A szakmai konzultáció lefolytatása a polgármester feladata. b) A szakmai konzultációt a tulajdonos, a beruházó, vagy a tervező írásban kezdeményezi az alábbi tartalmi követelménnyel: ba) tervezett tevékenység területi beazonosítása (hrsz., cím); bb) tervezett tevékenység rövid leírása; bc) fotók a közterület felőli arculati megjelenés bemutatásához; bd) beépítési koncepció vázlatos bemutatása. c) A szakmai konzultációról emlékeztető készül, melyben az alábbiak kerülnek rögzítésre: ca) a tervezett tevékenység helyszínét érintő településképi rendeletben szereplő településképi követelmények; cb) felvetett javaslatok; cc) a polgármester lényegi nyilatkozata. VI. FEJEZET

15 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS. A bejelentési eljárással érintett építmények, reklámhordozók, rendeltetésváltozások köre. () Településképi bejelentési eljárással érintett a nyilvántartott műemléki értéket, vagy műemléket érintő, az örökségvédelmi hatósághoz történő bejelentéshez, vagy örökségvédelmi engedélyhez kötött tevékenység kivételével, a () bekezdés területi hatályával: a) az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. törvény /A. a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységnek nem minősülő építési tevékenység; b) a rendeltetésmódosítás, valamint c) a reklámelhelyezés. () Településképi bejelentése eljárással érintett: a) az () bekezdés a) és b) pontja tekintetében a település e Rendelet. melléklete szerinti településképi szempontból meghatározó területe, valamint b) az () bekezdés c) pontja tekintetében a település teljes közigazgatási területe.. A bejelentési eljárás részletes szabályai. () A településképi bejelentése eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (továbbiakban együtt: bejelentő) kérelmére indul. A kérelmet Fehérvárcsurgó Község polgármesteréhez (továbbiakban: polgármester) az országos követelményekben [jelenleg a /. Korm. rendeletben] meghatározott tartalommal és formában kell benyújtani. () A polgármester hatósági határozatát amennyiben települési főépítészt foglalkoztat a település a települési főépítész szakmai véleményére alapozza. () A bejelentési eljárás során vizsgálni kell, hogy a tervezett építési tevékenység, vagy rendeltetésváltoztatás: a) illeszkedik e a településképbe; b) megfelel e a településképi követelményeknek; valamint c) a reklám elhelyezési rendeletben foglalt elhelyezési követelményeknek VII. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉS, TELEPÜLÉSKÉPI BÍRSÁG. A településképi követelmények megszegésének jogkövetkezményei: a) településképi kötelezés, valamint b) településképi bírság.. A településképi kötelezési eljárás. A településképi kötelezési eljárás részletes szabályai: a) A településképi kötelezési eljárás hivatalból, vagy kérelemre indul, és az alábbi eseteket vizsgálja: aa) településképi bejelentési eljárás elmulasztása;

16 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ ab) településképi bejelentési eljárásban megtiltott tevékenység folytatása; ac) településképi bejelentési eljárásban tudomásul vett tevékenység eltérő végrehajtása; vagy ad) településképi rendeletben szereplő követelmények nem teljesítése. b) A településképi kötelezési eljárást a polgármester folytatja le, és szükség esetén, hatósági határozat formájában kötelezést bocsát ki. c) A kötelezés a településképi követelmények teljesülése érdekében, az ingatlan tulajdonosát, az építmény/építményrész ca) felújítására, cb) átalakítására, vagy cc) elbontására kötelezheti.. A településképi bírság kiszabásának esetkörei és mértéke. A településképi bírság kiszabásának részletes szabályai: a) Településképi bírság a következő esetekben szabható ki: aa) településképi bejelentési eljárás kezdeményezésének elmulasztása, ab) a bejelentésben vagy döntésben meghatározottól eltérő tevékenység végzése, ac) a településképi követelmények be nem tartása, ad) döntés végre nem hajtása. b) A településképi bírság: ba) felső határa , forint, bb) alsó határa.000, forint,. A településképi bírság kiszabásának és behajtásának módja. () A településképi bírságot határozatban kell kiszabni, és tértivevényes levél útján kell kézbesíteni a bírsággal sújtott érintettnek. () A településképi bírság megfizetésének módja: a) közvetlenül az Önkormányzat erre a célra szolgáló bankszámlájára történő befizetéssel. b) az a) pontban szereplő megfizetési mód elmaradása esetén a. évi CXCV. törvény. () bekezdése értelmében a meg nem fizetett bírság köztartozásnak minősül, és adók módjára kell behajtani. VIII. FEJEZET ÖNKORMÁNYZATI TÁMOGATÁSI ÉS ÖSZTÖNZŐ RENDSZER. A településképi követelmények alkalmazásának önkormányzati ösztönzése. A településképi követelmények alkalmazására az önkormányzat az alábbi ösztönzési rendszert alkalmazhatja: a) egyéb támogatási formák igénybevétele (pl. belépőjegyet ad valamely önkormányzati létesítménybe/eseményre); b) arculati verseny meghirdetése/lebonyolítása a településképi követelményeket teljesítő épületek tulajdonosai számára;

17

18

19 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ. melléklet a /. (IX..) önkormányzati rendelethez FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG EGYEDI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ HELYI ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉGE.. melléklet VÉDETT EGYEDI ÉRTÉKEKNEK HELYET ADÓ INGATLANOK LEHATÁROLÁSA

20 / 0/ / 0/ 0/ / / / / 0/ / 0/ / / / / / () 0/ / 0/ 0 (0/) / / 0 00/ / / / / / 0 / 0/ / 0 / / / / / / / 0 / / / / () 0 / / / 0 0 / / / / 0/ (0/) / / / 0/ 0/ 00/ 00/ 0/ 00/ / / / / / 0/ / / / / / / / / / / () / 0 () / / / / / / / / / / 0 0/ 00/0 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0 00/ / / / / / / / / / / / / 0 / / 00/ / / / / 0/ / / 0/ () / / 0 / / / / 0/ / / / / / / 0/ 0 / / / / / / / / / / / 0 / / / / / / / / / / / / / / / / / / (/) / (0) / 0 / 0/ / 0/ (0/) 0/ () 0/ 0 (0) 0/ 0/ / / / () 0/ 0/ / 0/ 0/ 0 / 0 / / / / 0/ 0/ (0/) 0/ () 0 / 0 0 0/ 0/ 0/ () 0/ 0/ 0/ / / () 0/ / / / / / 0/ 0/ / / / / 0/ / / / (/) / / / / / / (/) / / / / 0/ 0/ / / () / 0/ 0/ 0/ / 0/ / / 0/ (0/) (0) 0 / 0/ (0/) (0) 0 0/ 0 0/ / / / / / 0 / / 0 () / 0/ 0/ 00 0/ 0/ 0 0 0/ 0/ 0/ (00) (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 (0/) 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ () 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 (0) / 0 / 0 / 0 (/) () / 0 / / 0 (0) 0/ 0/ 0 0/ () (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ () / / (0/) 0/ / / 0/ / / (0/) / / / / / / / / / (/) / / / 0 / / / (0) 0 / 0/ 0/ (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0/ (0/) (0/) 0/ 0/ / 0/ / 0/ / / / / 0/ / (0/) / () / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0 / 0/0 0/ 0/0 0/ / 0/ (0) / 0/ / 0/ 0/ / 0/ 0 / (0/) / / 0/ / / / / / / / / / / / / / / () / 0/ / / / / / / / / 0/ / / / (/) / / 0/ / / / / 0 / 0 / / / / / 0 / 0/ / / / / / 0 / / 0 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ () 0/ / () 00/ 0/ 0 0/ 0/ 0 0/ (00/) 00/ / / / / / / / / / / / 0 00/ 00/ (00/) 00/ (00/) 00/ / 00/ / 00/ 00/ 00/ 0/ / / / / 0 / / / / / 0 / / / /0 / / / 0/ 0 0 / / / / / / 0/ / / / / 0/ / / / / / / / / () / / 0/ / () 0 () / / () / / / / / / / / / 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ / / 0 / / / 0/ / / / / / () 0 0/ (0) 0 0 () 0 / / / 0 () / / 0 / / 0 0 / (0) / 00/ (00/) (00/) 0 0 0/ 00/ () 0/ 0 / (00/) (/) / / 0/ / () () / / / / / / 0/ (/) / / 0/ / (/) (/) () 0/ / / / / / / / 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ / / / 0/ / / / / / 0/ (0/) / / / 0/ / / / 0 / 0 / / 0 () 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 00/ () / 0 / / 0 / 0/ 0 (/) () 0 / () / () 0 0 0/ / / 00/ / 0 0/ (0) 00/ 0/ 0 / / 0 / 0 / / / 0 00 / / / / 0 () / / () / / / / / / / / / 0 () () / / () / / / () / / () / / / () 0 0 / / / 0 0 () () 0 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ (0) 0 0 0/ 0/ 0 / / / / 0 / 0 / 0 / () / 0 / / 0 (/) / () () 0 / / () / / (0) / / 0 / / / / 0 / 0 () / (0) 0 () () 0 / / 0 / () / / () / / / () 0/ 0 / / () / / / / / / / / / / / 0/ 0 0/ () / / / / / 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (/) 0/ 0/ / () / / / / / / / (/) / / / / (/) / / / / / / 0/ 00 / / (/) 0/ 0 (0/) / / 0/ 0/ 00/ 00/ 0 0/ / / / / / / 0 / / / / / / / / 0 () 0 (/) / / 0 / / / / / / / / / / / / (/) / / / / / 0 / / / / / 0 / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / 0/ / / 0 / / (0) / / / / 0/ / 0 / / / / / / / 0/ / 0/ () / / / / / / / / / 0 / () () 0/ / / (/) / / 0/ 00/ (00/) (00/) 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ (00/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ 00 0/ 0/ 0/ 0/ 0 (0) 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0 (0/) 0/ 0/ 0 (0/) 0 0/ (0/) 0/ (0) 0 0 0/ 0/ 0/ (0) (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 00 (0) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0 (0) 0 (0) 0 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0) 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ (0/) (0/) 0/ (0) (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0/) (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 00/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0) (0) 0 0/ 0/ 0/ (0/) 0 0 0/ (0/) 0 (0) 0 (0) 00 (00) 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0 (0) 0/ 0 0/ 0/ 0 0 (0) 0/ 0/ 0/ (0/) (0) 0/ (0/) (0/) (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ (0) 00/ (0) 00/ 00/ 0/ (00) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0 (0) 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0 (0) 00/ 00/ 0/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 0/ (0/) 0/ 0 0/ 0/ 0/ (0) (0) 0 (0) / 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0) 0/ (0) 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) (0) 0/ 0 0 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0 (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (00) (0/) 0/ 00 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) (0/) 0 0/ (0) 0/ 0/ (0) 0 0/ 0 0/ (0) 0/ 0 0/ 0/ 0 (0/) (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) / 0/ 0/ 0 0/ 00/ 00/ (0/) 0/ 0/ 0/ 00/ (0) 0/ 0/ 0/ (0/) 00/ 00/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ (00/) 00/ 00/ 0/ (0) 0/ 0/ 0 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ / 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ (0) 0/ (00/) 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / Tánc sicsmihályutca Tánc sicsmihályutca Ad yend re utc a Dió sutc a Park utc a Ke rtutca Pe tőfi Sánd orutc a Ke rte kaljaüd ülőte le p Rákó c zi Fe re nc utc a Hunyad i utc a Szabad ság utc a Tánc sicsmihályutca Vö rösm artytér Dó zsagyörgyutc a Vö rösm artymihályutc a Kossuth Lajosutc a AranyJánosutc a De ák Fe re nc utc a Széc he nyiistván utc a Jó kai Mó rutc a Béke utc a Széc he nyiistván utc a Ifjúság utc a /b/c b 0 b a b a b a a A a b a b /A 0 a a 0 a b f a 0 0 a 0 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖ ZSÉG EGY EDIVÉDELEM ALATTÁLLÓ HELY IÉPÍTÉSZETI Ö RÖ KSÉGE..m e llékle ta/.(ix..)önkorm ányzatire nd e le the z Je lm agyarázat Véd e tte gye d iérték VÉDETTEGY EDIÉRTÉKEKN EK HELY ETADÓ IN GATLAN OK LEHATÁROLÁSA M=:0000

21 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ.. melléklet VÉDETT EGYEDI ÉRTÉKEK JEGYZÉKE A B C MEGNEVEZÉS CÍM HRSZ. Óvoda /egésze/ Deák Ferenc utca. Evangélikus templom /egésze/ Petőfi Sándor utca. Református Lelkészi Hivatal /egésze/ Petőfi Sándor utca. Önkormányzati hivatal /egésze/ Petőfi Sándor utca.

22 FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE. SZEPTEMBER HÓ. melléklet a /. (IX..) önkormányzati rendelethez FEHÉRVÁRCSURGÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEI.. melléklet TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK TÉRKÉPI LEHATÁROLÁSA

23 !!! # # / 0/ / 0/ 0/ / / / / 0/ / 0/ / / / / / () 0/ / 0/ 0 (0/) / / 0 00/ / / / / / 0 / 0/ / 0 / / / / / / / 0 / / / / () 0 / / / 0 0 / / / / 0/ (0/) / / / 0/ 0/ 00/ 00/ 0/ 00/ / / / / / 0/ / / / / / / / / / / () / 0 () / / / / / / / / / / 0 0/ 00/0 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0 00/ / / / / / / / / / / / / 0 / / 00/ / / / / 0/ / / 0/ () / / 0 / / / / 0/ / / / / / / 0/ 0 / / / / / / / / / / / 0 / / / / / / / / / / / / / / / / / / (/) / (0) / 0 / 0/ / 0/ (0/) 0/ () 0/ 0 (0) 0/ 0/ / / / () 0/ 0/ / 0/ 0/ 0 / 0 / / / / 0/ 0/ (0/) 0/ () 0 / 0 0 0/ 0/ 0/ () 0/ 0/ 0/ / / () 0/ / / / / / 0/ 0/ / / / / 0/ / / / (/) / / / / / / (/) / / / / 0/ 0/ / / () / 0/ 0/ 0/ / 0/ / / 0/ (0/) (0) 0 / 0/ (0/) (0) 0 0/ 0 0/ / / / / / 0 / / 0 () / 0/ 0/ 00 0/ 0/ 0 0 0/ 0/ 0/ (00) (0/)0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 (0/) 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ () 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 (0) / 0 / 0 / 0 (/) () / 0 / / 0 (0) 0/ 0/ 0 0/ () (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ () / / (0/) 0/ / / 0/ / / (0/) / / / / / / / / / (/) / / / 0 / / / (0) 0 / 0/ 0/ (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0/ (0/) (0/) 0/ 0/ / 0/ / 0/ / / / / 0/ / (0/) / () / 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0 / 0/0 0/ 0/0 0/ / 0/ (0) / 0/ / 0/ 0/ / 0/ 0 / (0/) / / 0/ / / / / / / / / / / / / / / () / 0/ / / / / / / / / 0/ / / / (/) / / 0/ / / / / 0 / 0 / / / / / 0 / 0/ / / / / / 0 / / 0 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ 0/ () 0/ / () 00/ 0/ 0 0/ 0/ 0 0/ (00/) 00/ / / / / / / / / / / / 0 00/ 00/ (00/) 00/ (00/) 00/ / 00/ / 00/ 00/ 00/ 0/ / / / / 0 / / / / / 0 / / / /0 / / / 0/ 0 0 / / / / / / 0/ / / / / 0/ / / / / / / / / () / / 0/ / () 0 () / / () / / / / / / / / / 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ / 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 0/ / / 0 / / / 0/ / / / / / () 0 0/ (0) 0 0 () 0 / / / 0 () / / 0 / / 0 0 / (0) / 00/ (00/) (00/) 0 0 0/ 00/ () 0/ 0 / (00/) (/) / / 0/ / () () / / / / / / 0/ (/) / / 0/ / (/) (/) () 0/ / / / / / / / 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ / / / 0/ / / / / / 0/ (0/) / / / 0/ / / / 0 / 0 / / 0 () 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / 00/ () / 0 / / 0 / 0/ 0 (/) () 0 / () / () 0 0 0/ / / 00/ / 0 0/ (0) 00/ 0/ 0 / / 0 / 0 / / / 0 00 / / / / 0 () / / () / / / / / / / / / 0 () () / / () / / / () / / () / / / () 0 0 / / / 0 0 () () 0 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ (0) 0 0 0/ 0/ 0 / / / / 0 / 0 / 0 / () / 0 / / 0 (/) / () () 0 / / () / / (0) / / 0 / / / / 0 / 0 () / (0) 0 () () 0 / / 0 / () / / () / / / () 0/ 0 / / () / / / / / / / / / / / 0/ 0 0/ () / / / / / 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (/) 0/ 0/ / () / / / / / / / (/) / / / / (/) / / / / / / 0/ 00 / / (/) 0/ 0 (0/) / / 0/ 0/ 00/ 00/ 0 0/ / / / / / / 0 / / / / / / / / 0 () 0 (/) / / 0 / / / / / / / / / / / / (/) / / / / / 0 / / / / / 0 / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / 0/ / / 0 / / (0) / / / / 0/ / 0 / / / / / / / 0/ / 0/ () / / / / / / / / / 0 / () () 0/ / / (/) / / 0/ 00/ (00/) (00/) 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ (00/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ 00 0/ 0/ 0/ 0/ 0 (0) 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0 (0/) 0/ 0/ 0 (0/) 0 0/ (0/) 0/ (0)0 0 0/ 0/ 0/ (0) (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 00 (0) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0 (0) 0 (0) 0 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0) 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ (0/) (0/) 0/ (0) (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0/) (0/) 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 00/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0) (0) 0 0/ 0/ 0/ (0/) 0 0 0/ (0/) 0 (0) 0 (0) 00 (00) 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0 (0) 0/ 0 0/ 0/ 0 0 (0) 0/ 0/ 0/ (0/) (0) 0/ (0/) (0/) (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ (0) 00/ (0) 00/ 00/ 0/ (00) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0 (0) 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0 (0) 00/ 00/ 0/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 0/ (0/) 0/ 0 0/ 0/ 0/ (0) (0) 0 (0) / 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ (0) 0/ (0) 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) (0) 0/ 0 0 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0 (0) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ (00) (0/) 0/ 00 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) (0/) 0 0/ (0) 0/ 0/ (0) 0 0/ 0 0/ (0) 0/ 0 0/ 0/ 0 (0/) (0/) 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) / 0/ 0/ 0 0/ 00/ 00/ (0/) 0/ 0/ 0/ 00/ (0) 0/ 0/ 0/ (0/) 00/ 00/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ (00/) 00/ 00/ 0/ (0) 0/ 0/ 0 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ / 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0) 0 0/ 0/ 0/ (0) 0/ (00/) 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ (0/) 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ / Tánc sicsm ihály utca Tánc sicsm ihály utca Ad y End re utc a Diósutc a Park utc a Ke rtutca Pe tőfi Sánd orutc a Ke rte kaljaüd ülőte le p Rákóc zi Fe re nc utc a Hunyad i utc a Szab ad ság utc a Tánc sicsm ihály utca V örösm arty té r DózsaGyörgy utc a V örösm arty M ihály utc a Kossuth Lajosutc a Arany Jánosutc a De ák Fe re nc utc a Szé c he nyiistván utc a Jó kai M ó rutc a Bé ke utc a Szé c he nyiistván utc a Ifjúság utc a /b /c b 0 b ab a b a a A a b a b /A 0 a a 0 a b f a 0 0 a 0 FEHÉV ÁRCSURGÓ KÖ ZSÉG TELEPÜLÉSKÉPI SZEM PONTBÓ L M EGHATÁROZÓ TERÜLETEI..m e llé kle ta/.(ix..)önkorm ányzatire nd e le the z TELEPÜLÉSKÉPISZEM PONTBÓ L M EGHATÁROZÓ TERÜLETEK TÉRKÉPILEHATÁROLÁSA M =:0000 A rétegek kitakarhatják egymást! Jelmagyarázat Ré gé sze tile lőhe ly te rüle te M űe m lé k te rüle t M űe m lé kikörnye ze t V é d e tte gye d ié rté k Áthalad ássze m p ontjáb ólm e ghatározó te rüle t Törté ne tite le p ülé site rüle t Exle ge vé d e ttfo rás # Exle ge vé d e ttföld vár! Exle ge vé d e ttb arlang Natura00te rüle t Országosökológiaihálózatm agte rüle te Országosökológiaihálózatökológiaifolyosó te rüle te Tájké p vé d e lm isze m p ontb ólkie m e lte n ke ze le nd ő te rüle t He lyije le ntősé gű te rm é sze tvé d e lm ite rüle t,e gyb e n törté ne tike rtte rüle te