TÁJÉKOZTATÓ A Munk{ssz{ll{sok kialakít{sa elnevezésű központi munkaerőpiaci program keretében nyújtható t{mogat{sról

Átírás

1 TÁJÉKOZTATÓ A Munk{ssz{ll{sok kialakít{sa elnevezésű központi munkaerőpiaci program keretében nyújtható t{mogat{sról I. A t{mogat{s feltételrendszere T{mogat{s ir{nti igényt a helyi önkorm{nyzat, önkorm{nyzati t{rsul{s, helyi önkorm{nyzat 100 %- os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{g, valamint önkorm{nyzati t{rsul{s 100 %-os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{g nyújthat be munk{ssz{ll{s építéséhez vagy munk{ssz{ll{s célj{ból igénybe vehető ingatlan felújít{s{hoz. T{mogat{s minimum 80 munkav{llaló elsz{ll{sol{s{ra alkalmas munk{ssz{ll{s kialakít{s{hoz nyújtható. A program szempontj{ból a munk{ssz{ll{s fogalma a következő: munk{ssz{ll{s a t{mogatott tulajdon{t képező olyan sz{ll{shely, amely lakóhelyiségenként legal{bb egy, a - t{mogatottal szerződési jogviszonyban {lló - munkaadóval munkaviszonyban lévő olyan mag{nszemély elhelyezésére szolg{l, akinek nincs lakóhelye azon a településen, ahol a munkahelye van. A t{mogat{s annak a helyi önkorm{nyzatnak, önkorm{nyzati t{rsul{snak, helyi önkorm{nyzat 100 %- os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{gnak, valamint önkorm{nyzati t{rsul{s 100 %-os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{gnak nyújtható, amely a) a munk{ssz{ll{s építéséhez, felújít{s{hoz nyújtott t{mogat{s ir{nti kérelmét a beruh{z{s megkezdése előtt benyújtja, b) a beruh{z{si költségek legal{bb 20 sz{zalék{t saj{t forr{sból biztosítja, c) rendelkezik a kötelezettségek teljesítését elősegítő anyagi biztosítékkal, d) az építendő munk{ssz{ll{s terveivel rendelkezik, és a munk{ssz{ll{s azokból meg{llapíthatóan megfelel a jogszab{lyban meghat{rozott feltételeknek, e) kötelezettséget v{llal arra, hogy ea) a t{mogat{si igényben megjelölt összegnél kevesebb t{mogat{s meg{llapít{sa esetén a megvalósít{shoz szükséges pénzügyi fedezet különbözetét pótolja, vagy a beruh{z{s megvalósít{s{ra vonatkozó tervét a rendelkezésre {lló összegek figyelembevételével {tdolgozza, eb) a beruh{z{st a t{mogat{si igény benyújt{s{t követően, de legkésőbb a hatós{gi szerződés megkötését követő 4 hónapon belül megkezdi, ec) a beruh{z{st meglévő ingatlan felújít{sa esetén, annak megkezdésétől sz{mított egy éven belül, új munk{ssz{ll{s építése esetén két éven belül befejezi, ed) szerződést köt a munkaadóval annak érdekében, hogy a munkaadó a t{mogat{ssal létrehozott munk{ssz{ll{sban sz{ll{solja el a mobilit{si problém{kkal érintett munkav{llalóit, ee) a beruh{z{ssal érintett ingatlan tulajdonjog{t legkésőbb a hatós{gi szerződés megkötésére ir{nyuló kérelem benyújt{s{nak időpontj{ig megszerzi, f) v{llalja, hogy a munk{ssz{ll{s működtetése célj{ból legal{bb 4 fő {ll{skeresőt alkalmaz. A b) pont szerinti saj{t forr{s rendelkezésre {ll{s{ról helyi önkorm{nyzat, önkorm{nyzati t{rsul{s esetén a képviselő-testületi, t{rsul{si tan{csi hat{rozat, vagy a képviselő-testület költségvetési rendeletbe, hat{rozatba foglalt a tartalék feletti rendelkezési jogot {truh{zó felhatalmaz{sa alapj{n a polg{rmester, illetve t{rsul{si tan{cs elnökének nyilatkozata fogadható el. Helyi önkorm{nyzat, illetve önkorm{nyzati t{rsul{s 100 %-os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{g esetén a vezető tisztségviselőnek kell arról nyilatkoznia, hogy a szükséges saj{t forr{s rendelkezésre {ll. Amennyiben a saj{t forr{s biztosít{s{hoz pénzintézeti hitel igénybevételére kerül sor, a hitelszerződés bemutat{sa a hatós{gi szerződés megkötésének feltétele. Saj{t forr{sként a beruh{z{s célj{t szolg{ló új t{rgyi eszközök létesítése (beszerzése, elő{llít{sa) érdekében teljesített, a sz{mvitelről szóló évi C. törvény 47. -{ban meghat{rozott pénzkiad{sok, valamint a munk{ssz{ll{s elsz{molható építési és felújít{si költségei tekintetében

2 teljesített pénzkiad{sok vehetők figyelembe. A program keretében nem elsz{molható költségek péld{ul a felújítandó ingatlan megv{s{rl{s{nak költségei vagy a munk{ssz{ll{s megépítéséhez szükséges telekv{s{rl{s költségei nem tekinthetők saj{t forr{snak. Nem tekinthető tov{bb{ saj{t forr{snak az {llamh{ztart{s központi alrendszeréből kapott m{s költségvetési t{mogat{s. A c) pont szerinti anyagi biztosítékként a) a t{mogat{sban részesülő valamennyi jogszab{ly alapj{n beszedési megbíz{ssal megterhelhető fizetési sz{ml{j{ra vonatkozó, a t{mogató jav{ra szóló beszedési megbíz{s benyújt{s{ra vonatkozó felhatalmazó nyilatkozata a pénzügyi fedezethi{ny miatt nem teljesíthető fizetési megbíz{s esetére a követelés legfeljebb harmincöt napra való sorba {llít{s{ra vonatkozó rendelkezéssel együtt és b) a t{mogató jav{ra szóló jelz{logjog bejegyzése fogadható el. A kikötött anyagi biztosíték rendelkezésre {ll{s{t a hatós{gi szerződés megkötésének időpontj{ig biztosítani kell. A biztosítéknak a t{mogat{si jogviszony alapj{n fenn{lló kötelezettségek megszűnéséig, vagyis a munk{ssz{ll{s beruh{z{s befejezésétől (üzembe helyezése időpontj{tól) sz{mított 10 éven keresztül történő üzemeltetésének végéig rendelkezésre kell {llnia. Amennyiben a t{mogat{st igénylő helyi önkorm{nyzat, illetve önkorm{nyzati t{rsul{s, a jelz{logjog a beruh{z{ssal érintett ingatlanra, valamint a helyi önkorm{nyzat, illetve önkorm{nyzati t{rsul{s, illetve ezek 100 %-os tulajdon{ban lévő gazdas{gi t{rsas{g tulajdon{ban {lló b{rmely, a t{mogat{shoz fedezetet biztosító ingatlanra bejegyezhető. Amennyiben a t{mogat{st igénylő helyi önkorm{nyzat 100 %-os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{g, illetve önkorm{nyzati t{rsul{s 100 %-os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{g, a jelz{logjog a beruh{z{ssal érintett ingatlanra, a gazdas{gi t{rsas{g tulajdon{ban {lló b{rmely ingatlanra, valamint a gazdas{gi t{rsas{g tekintetében tulajdonos helyi önkorm{nyzat, illetve önkorm{nyzati t{rsul{s tulajdon{ban {lló b{rmely, a t{mogat{shoz fedezetet biztosító ingatlanra bejegyezhető. A fedezetként felaj{nlott z{logingatlan(ok) értékét a megítélt t{mogat{si összeg és j{rulékai erejéig kell biztosítani. Z{logingatlan a Magyarorsz{g területén fekvő, per- és szolgalommentes, forgalomképes, nem lak{s célj{ra szolg{ló ingatlan lehet. Az ingatlan egésze szolg{lhat fedezetül. Ingatlan fedezet felaj{nl{s{hoz 30 napn{l nem régebbi hiteles tulajdoni lap m{solat-szemle, és érvényes, hivatalos, az 54/1997. (VIII. 1.) FM rendeletben és a 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletben előírt tartalmi követelményeknek megfelelő eredeti értékbecslés szükséges, amelyeket a hatós{gi szerződés megkötéséhez kell csatolni. Az értékbecslés elkészítéséről a kérelmezőnek kell gondoskodnia. A t{mogat{si időszak alatt a korm{nyhivatal b{rmikor jogosult saj{t értékbecslő alkalmaz{s{val meghat{rozni a biztosítékul szolg{ló ingatlanok értékét. A jelz{logjog bejegyzésének költségeit a kérelmezőnek kell viselnie. A d) pont szerinti feltétel vizsg{lata sor{n, vagyis, hogy az építendő munk{ssz{ll{s benyújtott terve alapj{n a munk{ssz{ll{s megfelel-e a jogszab{lyban meghat{rozott feltételeknek, az al{bbiakra kell figyelemmel lenni. A nem üzleti célú közösségi, szabadidős sz{ll{shely-szolg{ltat{sról szóló 173/2003. (X. 28.) Korm. rendelet 2. sz{mú mellékletének VI. fejezete tartalmazza a pihenőh{zak minősítési követelményeit. Eszerint pihenőh{znak minősül különösen a munk{ssz{ll{s. Így az ott leírt követelményeknek való megfelelést szükséges megvizsg{lni. A t{mogat{s meg{llapít{s{nak e) pont ed) alpont szerinti feltétele a t{mogat{s igénylője és a munkaadó(k) között létrejött szerződés, amelyben a munkaadó kötelezettséget v{llal arra, hogy a) olyan személlyel létesít hat{rozatlan idejű, vagy legal{bb egy évre szóló hat{rozott idejű munkaviszonyt, aa) akit {ll{skeresőként tartanak nyilv{n vagy

3 ab) akinek {llandó lakóhelye és a munkavégzés helye legal{bb 50 km-re tal{lható egym{stól, vagy a köztük lévő útvonalon tömegközlekedési eszköz nem j{r, és ac) akinek nincs a t{mogat{s folyósít{s{nak időpontj{ban saj{t tulajdonú lak{sa vagy lak{sra vonatkozó haszonélvezeti joga a munkavégzés helyén vagy olyan településen, amelynek a munkavégzés helyétől való t{vols{ga nem éri el az 50 km-t, és b) az a) pontban meghat{rozott feltételekkel rendelkező, valamint a m{r alkalmaz{s{ban {lló, és az a) pont ab) és ac) alpontj{ban meghat{rozott feltételekkel rendelkező munkav{llalóit a t{mogat{ssal létrehozott munk{ssz{ll{son sz{ll{solja el. Az e) pont ee) alpontja szerint a t{mogat{st igénylőnek a nyilatkozatok között kötelezettséget kell v{llalnia arra, hogy amennyiben a beruh{z{ssal érintett ingatlan a t{mogat{si igény benyújt{s{nak időpontj{ban nem {ll a tulajdon{ban, ezen ingatlan tulajdonjog{t legkésőbb a hatós{gi szerződés megkötésére ir{nyuló kérelem benyújt{s{nak időpontj{ig megszerzi. A f) pont szerinti feltétel vizsg{lata, vagyis a munk{ssz{ll{s működtetése célj{ból alkalmazandó {ll{skeresők sz{ma tekintetében a tov{bbiakban részletezett maximum érték eléréséig a kialakít{sra kerülő munk{ssz{ll{s férőhelyeinek sz{ma az ir{nyadó. Amennyiben 80 férőhellyel rendelkező munk{ssz{ll{s kerül kialakít{sra, a f) pont szerinti legal{bb 4 fő {ll{skereső alkalmaz{sa kötelező. 80 férőhelyesnél nagyobb munk{ssz{ll{s kialakít{sa esetén 40 férőhelyenként plusz egy fő, de maximum összesen 10 fő {ll{skereső foglalkoztat{sa kötelező. A t{mogat{sban részesülő a beruh{z{s befejezését követően bérleti szerződést köt azzal a munkaadóval, amelynek munkav{llalói a munk{ssz{ll{st igénybe veszik. Az elsz{molható költségekre nyújtott t{mogat{s esetén az azokból megvalósított beruh{z{st a beruh{z{s befejezésétől (üzembe helyezés időpontj{tól) sz{mított legal{bb 10 évig kell működtetni. II. A t{mogat{s meg{llapít{s{nak folyamata I. szakasz A t{mogat{s ir{nti igényt és mellékleteit az igénylő a székhelye szerint illetékes főv{rosi, illetve megyei korm{nyhivatalhoz nyújthatja be 1 eredeti péld{nyban, valamint 2 péld{nyban elektronikus adathordozón (CD) a és honlapon közzétett formanyomtatv{ny haszn{lat{val. Az igény mellékletei helyi önkorm{nyzat, önkorm{nyzati t{rsul{s igénylő esetén: Az építendő munk{ssz{ll{s tervdokument{ciója és költségvetése tevékenységenként (új építés/felújít{s) A munk{ssz{ll{s kialakít{sa szükségességének, a munk{ssz{ll{s térség foglalkoztat{si helyzetére gyakorolt hat{sainak bemutat{sa Saj{t forr{s rendelkezésre {ll{s{ról szóló nyilatkozat: képviselő-testületi, t{rsul{si tan{csi hat{rozat, vagy a képviselő-testület költségvetési rendeletbe, hat{rozatba foglalt a tartalék feletti rendelkezési jogot {truh{zó felhatalmaz{sa alapj{n a polg{rmester, illetve t{rsul{si tan{cs elnökének nyilatkozata Amennyiben a t{mogatott tevékenység hatós{gi engedélyhez kötött, az annak megkezdéséhez szükséges hatós{gi engedélyek, illetve amennyiben ezek a t{mogat{si igény benyújt{s{nak időpontj{ban nem {llnak rendelkezésre, a hatós{gi engedély megszerzésére ir{nyuló elj{r{s megindít{s{ról kiadott igazol{s. Ebben az esetben az Ávr. 75. (1) bekezdése alapj{n a jogerős építési engedélyt legkésőbb a hatós{gi szerződés megkötésének napj{ig szükséges megszerezni, és a korm{nyhivatal részére megküldeni.

4 A 23/2017. (II. 3.) Korm. rendelet 2. (4) bekezdésben meghat{rozott tartalommal a térség munkaadóval kötött szerződés NAV {ltal kiadott, a köztartoz{s-mentességet igazoló 30 napn{l nem régebbi közokirat (amennyiben a t{mogat{s igénylője nem szerepel a köztartoz{smentes adózói adatb{zisban) Nyilatkozatok A munk{ssz{ll{s üzemeltetésére vonatkozó nyilatkozat (a munk{ssz{ll{st saj{t maga vagy m{s üzemelteti, milyen üzemeltetési költségek v{rhatók a fenntart{si időszak alatt, és azoknak mi a forr{sa) Az igény mellékletei helyi önkorm{nyzat, önkorm{nyzati t{rsul{s 100 %-os tulajdon{ban {lló gazdas{gi t{rsas{g igénylő esetén: Az építendő munk{ssz{ll{s tervdokument{ciója és költségvetése tevékenységenként (új építés/felújít{s) A munk{ssz{ll{s kialakít{sa szükségességének, a munk{ssz{ll{s térség foglalkoztat{si helyzetére gyakorolt hat{sainak bemutat{sa Saj{t forr{s rendelkezésre {ll{s{ról szóló nyilatkozat: a vezető tisztségviselő nyilatkozata a saj{t forr{s rendelkezésre {ll{s{ról Amennyiben a t{mogatott tevékenység hatós{gi engedélyhez kötött, az annak megkezdéséhez szükséges hatós{gi engedélyek, illetve amennyiben ezek a t{mogat{si igény benyújt{s{nak időpontj{ban nem {llnak rendelkezésre, a hatós{gi engedély megszerzésére ir{nyuló elj{r{s megindít{s{ról kiadott igazol{s. Ebben az esetben az Ávr. 75. (1) bekezdése alapj{n a jogerős építési engedélyt legkésőbb a hatós{gi szerződés megkötésének napj{ig szükséges megszerezni, és a korm{nyhivatal részére megküldeni. A 23/2017. (II. 3.) Korm. rendelet 2. (4) bekezdésben meghat{rozott tartalommal a térség munkaadóval kötött szerződés NAV {ltal kiadott, a köztartoz{s-mentességet igazoló 30 napn{l nem régebbi közokirat (amennyiben a t{mogat{s igénylője nem szerepel a köztartoz{smentes adózói adatb{zisban) Nyilatkozatok A t{rsas{g nevében al{ír{sra jogosult személy vagy személyek pénzügyi intézmény {ltal igazolt, ügyvéd vagy kamarai jogtan{csos {ltal ellenjegyzett vagy közjegyző {ltal hitelesített al{ír{s mint{ja vagy az al{ír{s minta közjegyző {ltal hitesített m{solata A t{rsas{g létesítő okirat{nak vagy jogszab{lyban meghat{rozott nyilv{ntart{sba vételét igazoló okirat{nak eredeti péld{nya A t{mogat{sról legfeljebb az igény benyújt{s{tól sz{mított hatvanadik napon mérlegelési jogkörben a foglalkoztat{spolitik{ért felelős miniszter dönt. A miniszter döntéséről a korm{nyhivatal haladéktalanul t{jékoztatja az igénylőt. II. szakasz A t{mogat{st igénylő (kérelmező) az értesítés kézhezvételét követő hatvan napon belül nyújthatja be a hatós{gi szerződés megkötésére ir{nyuló kérelmét a korm{nyhivatalhoz. A hatós{gi szerződés megkötéséhez a kérelem mellékleteként az al{bbi dokumentumokat szükséges csatolni: A t{mogat{sban részesülő valamennyi jogszab{ly alapj{n beszedési megbíz{ssal megterhelhető fizetési sz{ml{j{ra vonatkozó, a t{mogató jav{ra szóló beszedési megbíz{s benyújt{s{ra vonatkozó felhatalmazó nyilatkozata a pénzügyi fedezethi{ny miatt nem teljesíthető fizetési megbíz{s esetére a követelés legfeljebb harmincöt napra való sorba {llít{s{ra vonatkozó rendelkezéssel együtt

5 A fedezetként megjelölt ingatlan(ok)ra vonatkozó érvényes, hivatalos, az 54/1997. (VIII. 1.) FM rendeletben és a 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletben előírt tartalmi követelményeknek megfelelő eredeti értékbecslés A kérelem benyújt{s{t megelőző 30 napn{l nem régebbi hiteles tulajdoni lap m{solat-szemle Amennyiben a t{mogat{si igényben megjelölt összegnél kevesebb összegű t{mogat{s került megítélésre: nyilatkozni szükséges a megvalósít{shoz szükséges pénzügyi fedezet különbözetének pótl{s{ról, vagy a beruh{z{s megvalósít{s{ra vonatkozó, a rendelkezésre {lló összegek figyelembevételével {tdolgozott tervet szükséges benyújtani Amennyiben a saj{t forr{s biztosít{s{hoz pénzintézeti hitel igénybevételére kerül sor, a hitelszerződés bemutat{sa a hatós{gi szerződés megkötésének feltétele Amennyiben a beruh{z{ssal érintett ingatlan a t{mogat{si igény benyújt{s{nak időpontj{ban nem {llt az igénylő tulajdon{ban, nyilatkozat arról, hogy az ingatlan tulajdonjog{t a kérelem benyújt{s{nak időpontj{ig megszerezte Amennyiben a kérelem és a szükséges mellékletek hi{nytalanul benyújt{sra kerültek, a korm{nyhivatal nyolc napon belül, somm{s elj{r{s keretében j{r el. Amennyiben a fenti feltétel nem teljesül, a kérelmet teljes elj{r{sban kell elbír{lni, az ügyintézési hat{ridő huszonöt nap. III. A t{mogat{s form{ja, mértéke, elsz{molható költségek Vissza nem térítendő t{mogat{s nyújtható az új ingatlan építéséhez, vagy meglévő ingatlan felújít{s{hoz szükséges építési költségek tekintetében. Visszatérítendő t{mogat{s nyújtható a beruh{z{s célj{t szolg{ló új t{rgyi eszközök beszerzéséhez. Amennyiben a benyújtott t{mogat{si igény mindkét t{mogat{s nyújt{s{ra együttesen ir{nyul, abban az esetben a t{mogat{s részben a beruh{z{s célj{t szolg{ló új t{rgyi eszközök beszerzése tekintetében visszatérítendő. A t{mogat{s terhére 100 % előleg adható. A t{mogat{s maxim{lis mértékének meg{llapít{s{ra az al{bbi két szempont együttes figyelembe vétele alapj{n kerül sor: Egy m 2 -re jutó fajlagos költség munk{ssz{ll{s építése esetén: maximum Ft munk{ssz{ll{s célj{ból igénybe vehető ingatlan felújít{sa esetén: maximum Ft Egy munk{ssz{ll{si férőhely kalkul{lt költsége munk{ssz{ll{s építése esetén: maximum Ft munk{ssz{ll{s célj{ból igénybe vehető ingatlan felújít{sa esetén: maximum Ft A t{mogat{s keretében elsz{molható költségek: Munk{ssz{ll{s építése esetén: terület-előkészítési költség a) régészeti felt{r{s, b) lőszermentesítés, c) földmunk{k d) egyéb, a terület ingatlan építésére alkalmass{ tétele érdekében végzett előkészítő munk{k költségei.

6 az ingatlan épületszerkezeteinek, közös haszn{latra szolg{ló helyiségeinek és központi berendezéseinek építési költségei, az ingatlan rendeltetésszerű haszn{lat{t biztosító a) helyiségeinek, b) t{roló helyiségeknek, ideértve a külön{lló épületben megvalósuló tüzelőanyag-t{roló, lomkamra, c) melléképítményeknek, ideértve a hulladéktart{ly-t{roló, a közműpótló építmények és berendezések, a közmű-becsatlakoz{s építményei, d) egyéb építményeknek, ideértve a lakótelek homlokvonal{n {lló kerítés, az építésügyi hatós{g {ltal előírt kerítés, az épület megközelítését szolg{ló tereplépcső, lejtő és j{rda, valamint t{mfal és sziv{rgó öv{rok, valamint e) a gépkocsit{roló helyiségnek építési költségei, a közműbekötések költségvetés szerinti építési költségei, a lebonyolít{si költségek, köztük a műszaki tervezés, a hatós{gi engedélyezés ideértve a haszn{latbavétel tudom{sulvételét, illetve az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatós{gi bizonyítv{ny ki{llít{s{t is és a műszaki ellenőrzés költségei, a t{vfűtés bekapcsol{si díj, az elektromos h{lózat fejlesztési hozz{j{rul{sok, az ingatlanhoz kapcsolódó közterületi út-, j{rda- és közműépítési költségek és hozz{j{rul{sok, az ingatlan megépítéséhez szükséges földmunka elvégzésének költségei, az ingatlan megépítése érdekében felmerült építménybont{si költségek, víz-, csatorna-, elektromos-, g{zközmű bevezetése, vagy belső h{lózat{nak kiépítése, fürdőszoba létesítése, központosított fűtés kialakít{sa, beleértve a megújuló energiaforr{sok alkalmaz{s{t is, az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang-, vagy vízszigetelési munk{latokat, az energiahatékonys{g javít{s{val kapcsolatos tevékenységek, kert- és parképítés költségei, közte talajelőkészítés növénytelepítéshez, gyepesítés, növények szabadföldi telepítése, sövényfal és f{sít{s telepítése, védőf{sít{s és védősövényfal telepítése a telekhat{r mentén, a beruh{z{s célj{t szolg{ló új t{rgyi eszközök beszerzésének költségei, amely tartalmazza a vétel{rat, tartalmazhatja az eszközbeszerzéshez kapcsolódó sz{llít{s és üzembe helyezés költségét is. Munk{ssz{ll{s célj{ból igénybe vehető ingatlan felújít{sa esetén az ingatlan rendeltetésszerű haszn{lat{t biztosító a) helyiségeinek, b) t{roló helyiségeknek, ideértve a külön{lló épületben megvalósuló tüzelőanyag-t{roló, lomkamra, c) melléképítményeknek, ideértve a hulladéktart{ly-t{roló, a közműpótló építmények és berendezések, a közmű-becsatlakoz{s építményei, d) egyéb építményeknek, ideértve a lakótelek homlokvonal{n {lló kerítés, az építésügyi hatós{g {ltal előírt kerítés, az épület megközelítését szolg{ló tereplépcső, lejtő és j{rda, valamint t{mfal és sziv{rgó öv{rok, valamint e) a gépkocsit{roló helyiségnek építési költségei, felújít{si költségei, a közműbekötések költségvetés szerinti építési, felújít{si költségei, a lebonyolít{si költségek, köztük a műszaki tervezés, a hatós{gi engedélyezés ideértve a haszn{latbavétel tudom{sulvételét, illetve az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatós{gi bizonyítv{ny ki{llít{s{t is és a műszaki ellenőrzés költségei,

7 a t{vfűtés bekapcsol{si díj, az elektromos h{lózat fejlesztési hozz{j{rul{sok, az ingatlanhoz kapcsolódó közterületi út-, j{rda- és közműépítési költségek és hozz{j{rul{sok, az ingatlan következő fő struktur{lis elemeinek felújít{sa: tető, homlokzat, a homlokzaton lévő ajtók és ablakok, lépcsőh{z, külső és belső folyosók, bej{ratok és ezek külső elemei, liftek, az épület műszaki berendezései felújít{s{nak költségei, víz-, csatorna-, elektromos-, g{zközmű bevezetése, vagy belső h{lózat{nak kiépítése, fürdőszoba létesítése, központosított fűtés kialakít{sa vagy cseréje, beleértve a megújuló energiaforr{sok alkalmaz{s{t is, az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang-, vagy vízszigetelési munk{latokat, az energiahatékonys{g javít{s{val kapcsolatos tevékenységek, kert- és parképítés költségei, közte talajelőkészítés növénytelepítéshez, gyepesítés, növények szabadföldi telepítése, sövényfal és f{sít{s telepítése, védőf{sít{s és védősövényfal telepítése a telekhat{r mentén, a beruh{z{s célj{t szolg{ló új t{rgyi eszközök beszerzésének költségei, amely tartalmazza a vétel{rat, tartalmazhatja az eszközbeszerzéshez kapcsolódó sz{llít{s és üzembe helyezés költségét is. Amennyiben a t{mogat{si igény egyszerre ir{nyul építési és felújít{si tevékenység végzésére (péld{ul meglévő épület felújít{sa és az épület bővítése), abban az esetben a beruh{z{s megvalósít{s{hoz szükséges építési, illetve felújít{si költségek is elsz{molhatóak, de a költségeket elkülönítetten kell tervezni és kimutatni. Az építési költségek alatt kell érteni az új építésen túl minden, az építmény rendeltetésszerű hasznosít{s{t lehetővé tevő {talakít{st, bont{st, felújít{st, bővítést. Az akad{lymentes hozz{férést biztosító {talakít{si költségek elsz{molhatók, amennyiben az akad{lymentesítés végrehajt{sa nélkül az épület nem lenne alkalmas a feladat ell{t{s{ra, különösen amennyiben a fogyatékkal élő személyek munk{ssz{ll{son való elsz{ll{sol{sa egyébként nem lenne biztosított. Az akad{lymentesítés szükségességét és az {talakít{si terv megfelelőségét rehabilit{ciós mérnök {ltal készített szakvéleménnyel kell al{t{masztani. T{rgyi eszköz esetében az elsz{molható költséget szok{sos piaci {ron kell figyelembe venni, ha az a kedvezményezett és a kedvezményezettől nem független harmadik személy között a szok{sos piaci {rtól eltérő {ron kötött szerződés alapj{n merült fel. A t{mogat{s keretében nem sz{molhatók el az al{bbi költségek: meglévő ingatlan (apportként nem sz{mítható be), ingatlan, földterület v{s{rl{sa, bérleti díjak, lízing költségek, gépj{rművek bekerülési értéke, a kérelem benyújt{s{nak napja előtt felmerült költség, r{fordít{s. A t{mogat{sból nem fedezhető az ugyanazon épületben létrehozott olyan helyiség kialakít{sa, amely nem tartozik a munk{ssz{ll{s fogalmi körébe (péld{ul üzlethelyiség kialakít{sa a munk{ssz{ll{son belül). Ebben az esetben az eltérő célú helyiségekre eső költségeket a kivitelezési szerződésben is el kell különíteni.