Építészeti műszaki leírás

Átírás

1 Építészeti műszaki leírás a Hódmezővásárhely, Rárósi út 110 (Hrsz.:10427/1) NÉBIH labor Az épület ismertetése: A tervezésben érintett laborépület Hódmezővásárhely, Rárósi út 110. alatt található saroktelken helyezkedik el. A telken több épület is található, amelyek az Önkormányzat tulajdonát képezik. Az épület U alaprajzú, amelynek a jobb oldali szárnyában helyezkedik el a NÉBIH Labor, mely földszintes kialakítású. A laborépületben laborhelyiségek, és szociális blokkok találhatók. Laboratóriumi funkciója jelenleg is üzemel. Tartószerkezet ismertetése: Az épület tartószerkezeti szempontból jó állapotú. A falazatok hagyományos tégla szerkezetűek. A tető hagyományos faszerkezetű. Állapot Tervlapok: Á-1 Földszinti alaprajz M=1:100 Á-2 Metszetek M=1:100 Á-3 Homlokzatok M=1:100 Kiviteli Tervlapok: K-0 Helyszínrajz M=1:2000 K-1 Földszinti alaprajz M=1:50 K-2 Metszetek M=1:50 K-3 Homlokzatok M=1: oldal

2 K-4 Nyílászáró konszignáció K-5 Csomópontok M=1:10 A felújítás ismertetése: Az épület az energetikai felújítás során számítással igazolt felújításon esik át. Az energetikai számítást a gépészeti tervfejezet tartalmazza. Építészeti szempontból a felújítás a homlokzatokat és a homlokzati nyílászárókat érinti. A homlokzati falakra új EPS homlokzati hőszigetelő rendszer készül 14 cm vastagságban, dűbeles rögzítéssel, hálós tapaszolással, min. 1,5 mm-es szemcseméretű, vödrös kiszerelésű, I.színcsoport szerinti színvakolattal, egy rétegben, kapart kivitelben. A lábazatra 10 cm zártcellás XPS hőszigetelő rendszer kerül, fagyálló lábazati gyöngyvakolattal. A kávák, a homlokzathoz hasonlóan szintén EPS homlokzati hőszigetelő rendszert kapnak, 3 cm vastagságban, a nyílászárókhoz illeszkedve. Az esetlegesen megmaradó homlokzati szellőzőkhöz UV-védett kültéri rovarhálós műanyag szellőzőrácsok kerülnek beépítésre a homlokzati hőszigetelő rendszerbe. A meglévő, elavult homlokzati nyílászárók korszerű, fokozott légzárású, időjárásálló, minimum 5 légkamrás, horganyzott acél merevítésű műanyag nyílászárókra cserélődnek, hőszigetelő, nem biztonsági, víztiszta üvegezéssel, belső oldalon új műanyag könyöklővel (3 oldali műanyag takarólécezéssel, fal-és nyílászáró csatlakozásánál időjárásálló szilikonbázisú tömítéssel), külső oldalon élhajlított ( lv=0,7 mm ), alumínium lemez párkányokkal. Belső munkálatok során a fa nyílászárók festése mázolása fehér színben fog megtörténni. Meglévő falak átvizsgálását követően a hulló málló vakolat leverésre kerül és új vakolat készül. A régi tapéta és festék eltávolítását követően glettelt diszperziós festett felületek készülnek. Az irodákban kazettás álmennyezet készül. A folyosókon a meglevő kábelcsatornák és egyéb berendezési tárgyak miatt festett mennyezet készül. Mennyezeti felújítás során a meglévő lámpatestek cseréje, korszerű, energiatakarékos LED-es fényforrású lámpatestekre. A lámpák kiosztását a helyszínen egyeztetni szükséges! Belső munkák során fokozott figyelmet igényel az épületben üzemelő berendezések megóvása. A Megrendelő által összepakolt helyiségekben fóliatakarás bevédés szükséges. A padlástér szintén hőszigetelést kap utólagosan, a padlástér azon felében, ahol az elszívó motorok találhatók, EPS hőszigetelés kerül lefektetésre, a másik felében nem járható szálas hőszigetelés, 20 cm vastagságban. Első lépésként a felületet lomtalanítjuk, letakarítjuk, és seprűs módszerrel portalanítjuk. Erre a megtisztított felületre teljes, felületfolytonos elhelyezéssel 1 rtg. párazáró fólia kerül megszakítás nélkül a hőszigetelés alá. 2. oldal

3 Gépészet: Új fűtési hálózat kiépítése szénacél csőből, prés technológiával, falon kívül, bilincsben szerelve. Új radiátorok szerelése. Termosztatikus szelepek, fűtési rendszer átkötése hőszivattyúra, gázkazán teljes elhagyása. (Részletes leírást lásd a gépészeti tervfejezetben) Javasolt műszaki megoldások: Homlokzati hőszigetelés: A homlokzati hőszigetelő lapokat a lealapozott felületre pogácsás ragasztással, és dűbelezéssel rögzítjük. A dűbelezést a szigetelőlapok felragasztása után min. 24 óra elteltével lehet elkezdeni. A dűbelek hosszát úgy kell megválasztani, hogy az alkalmazandó teljes rendszervastagság (szigetelőlap + ragasztóágy + régi vakolat ) + min. 25 mm rögzítési mélység. A hőszigetelés felhelyezése és rögzítése után külső hálós tapaszolás szükséges. Az üvegszövet kiválasztásakor mindig minőségi, feliratos üvegszövet hálót alkalmazzunk. A tapaszoló, ágyazórétegre a vékonyvakolat felhordása előtt alapozás szükséges. A megfelelő alapozás után készül a fedőréteg az úgynevezett nemesvakolat. A lábazatok esetében is követni kell a szigetelésekkel kapcsolatban leírt alapvető szabályokat. Az alapfelületet megtisztítva, lealapozva XPS hőszigetelést ragasztunk a lábazatra. A szigetelés ragasztva, dűbelezve kerül rögzítésre, melyre 1 rtg. háló beültetésével tapaszolás készül. Külső oldalon fagyálló lábazati gyöngyvakolat biztosítja a mechanikai védelmet. A munka megkezdése előtt az alábbi szabályokat be kell tartani: - a rendszert alkotó ragasztókhoz, vakolatokhoz fagyásgátló hozzáadása tilos - időjárás: hőmérséklet ne legyen (alapfelület, anyag, levegő) +5 C alatt, Szilikát termékeknél +8 C alatt éjszaka megfelelően védeni kell a felületeket az alacsony hőmérséklettől pl. fóliázás és temperálás, de időszakonként szellőztetni kell a páraképződés miatt közvetlen napsugárzásra figyelni kell (záróréteg, fedővakolat) - a levegő magas páratartalma és az alacsony hőmérséklet a kötési-száradási időt jelentősen befolyásolhatja - vizes, nedves hőszigetelő táblákra (eső, pára) a ragasztóanyag nem hordható fel A hőszigetelő táblákat lábazati magasságból, előre beszintezett, a tábla vastagságának megfelelő vízcseppentős lábazati profilról indítjuk. A ragasztót hidegvíz hozzáadásával csomómentesre kell keverni. A gyártói alkalmazástechnika előírásait mindenhol, minden esetben be kell tartani! 3. oldal

4 Állapot fotók: 4. oldal

5 Szeged, augusztus 09.. Kónya Gábor okleveles építészmérnök É/ oldal