Értékesítési Ajánlat KV/1/2017.

Átírás

1 Értékesítési Ajánlat KV/1/2017.

2 Tisztelt Érdeklődő! A WELLUM Pénzügyi Zrt. a Magyar Nemzeti Bank által kiadott H-EN-I-366/2016. számú határozata alapján engedéllyel rendelkező pénzügyi vállalkozás. Társaságunk egyik fő tevékenysége lejárt esedékességű, jelzáloggal fedezett banki követelések vásárlása, és kezelése. Ezen ajánlatban bemutatásra kerülő debreceni lakás egy hitel fedezetéül szolgált. A korábban felvett hitelösszeg visszafizetési kötelezettségének az adós nem tett eleget, így a hitelintézet a szerződést felmondta, és a kapcsolódó követelést értékesítette. A követelés megvásárlója Társaságunk lett. Jelen tájékoztatónk részlegesen információt nyújt az ajánlott követelés paramétereiről, a fennálló követelés nagyságáról, a követelés fedezetéül szolgáló ingatlan adatairól, fekvéséről, és egyéb paramétereiről. Bízunk benne, hogy ajánlatunkkal felkeltettük érdeklődését. Az ajánlatban szereplő követelések részletei banktitoknak minősülnek, így a tájékoztatón felül a követelésről előzetes időpont egyeztetést követően Társaságunknál, titoktartási nyilatkozat aláírását követően további információkkal állunk rendelkezésére. Tisztelettel, Vilics Anita ügyvezető WELLUM Zrt.

3 Fennálló követelés napján Devizanem Tőkekövetelés Teljes követelés Késedelmi kamat mértéke (évi) HUF Ft Ft 6,85% Követelés növekedési ütemének bemutatása A térülésig a követelés összege a tőkére az ügyleti kamatra, díjakra és költségekre vonatkozóan a késedelmi kamat mértékével folyamatosan növekszik. Késedelmi kamat a kifizetés napjáig kerül felszámításra. Fedezetül szolgáló ingatlan bemutatása A követelés mögötti fedezet Debrecen, a lenti térképen pirossal jelölt városrészén, Debrecen központjától 500m-re található, egy rendezett társasházi környezetben. Autóbusz megálló, kereskedelmi egységek, orvosi rendelő, oktatási intézmények, gyógyszertár méteren belül elérhetőek. Az épület előtti közterületen parkolási lehetőség van. A fedezeti ingatlan egy 10 emeletes panelház 8. emeletén található, 53nm-es, 1+2 fél szobás, összkomfortos lakás. Az ingatlan elhelyezkedése

4 A követelés megvásárlása Az ingatlanra Társaságunk javára első ranghelyen, de a Magyar Állammal egy sorban jelzálogjog került bejegyzésre. A követelés átruházásával Ön, mint új zálogjogosult Társaságunk helyébe kerül. A követelés érvényesítése érdekében az eredeti zálogjogosult júniusában végrehajtási eljárást indított, melynek ténye az ingatlan tulajdoni lapján február 16-án bejegyzésre került. Az ajánlatunkban bemutatott követelés megvásárlása előtt lehetőséget biztosítunk a követelés kapcsán kelt teljes körű dokumentáció megismerésére egy titoktartási nyilatkozat aláírását követően. A kapcsolódó iratok betekintésére irodánkban személyesen van lehetősége, mely találkozó során a döntéséhez szükséges minden információt megkap. Amennyiben ajánlatunk a dokumentumok megismerését követően érdekli Önt, úgy jogi képviselőnk elkészíti az engedményezési szerződést, a szükséges értesítéseket és a jogutódláshoz szükséges iratokat. A szerződés aláírásával a vevő (engedményes) megszerzi az eredeti zálogjogosult (eladó/engedményező) jogi és üzleti pozícióját. Az engedményezési vételár teljes megfizetését követően kerül sor az iratátadásra, az érintettek értesítésére és a jogutódlásra. Tájékoztatjuk, hogy a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló évi CCXXXVII. Számú tv. 3. (1) bekezdése értelmében, üzletszerű követelésvásárlási tevékenység kizárólag a Magyar Nemzeti Bank engedélyével végezhető. Jelen követelés megvásárlására Ft vételáron van lehetősége.

5 Tájékoztató az esetlegesen felmerülő költségekről A jelzálogjog bejegyzésének ingatlan-nyilvántartási díja ingatlanonként Ft. Végrehajtási jog bejegyzésének ingatlan-nyilvántartási díja ingatlanonként és adósonként Ft. A végrehajtásban a végrehajtót az alábbi díjak illetik meg: munkadíj és költségtérítés, behajtási jutalék. A bírósági végrehajtói díjszabást a 14/1994. (IX.8.) IM rendelet szabályozza. A végrehajtó munkadíját az eljárásban a végrehajtást kérőnek megelőlegezni szükséges, azonban azt az adós viseli, így az ingatlan értékesítéséből a követelésen felül visszafizetésre kerül. Tájékoztatjuk, hogy követeléskezelést Társaságunk nem tud vállalni. Amennyiben a vevő nem faktor társaság, úgy javasoljuk a követelés érvényesítése érdekében ügyvédet megbízni, vagy követeléskezelő társaság szolgáltatását igénybe venni. Jelen ajánlat ig érvényes. Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, kérjük, hogy keresse Vass Norbert kollégánkat az alábbi elérhetőségeken: vass.norbert@wellum.hu Telefon: