S C.F.

Átírás

1 Ref. 0268

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toszkána - Siena LUXUSINGATLAN ELADÓ A SIENAI CHIANTI VIDÉKEN LEIRÁS Egy kis középkori város területén helyezkedik el a Chinati vidék dombjai között, Sienától és Firenzétől csupán néhány kilométerre az ingatlan amelyet kastélyként építettek, a Chianti csodálatos tájára egyedülállóan szép kilátása van. A toszkán középkori kastélyt egy katonai védőtorony köré építették, eredete a XIII. századig vezethető vissza, még fennmaradt ez időkből a villa homlokzati részénél található háromszázas évekbeli jellegzetes kapu amely kövekből épült. A kastély struktúrájában még jelenleg is felismerhető néhány reneszánsz épületelem, amely akkoriban tipikus volt a toszkán házaknál, a magas mennyezet mely kockákkal van díszítve, a nagy termek, az ajtók kőből levő díszítőelemei és a

3 szuggesztív belső udvar is ezek részét képezi, ahol egy kút is található. A ház kő építőelemekből épült, van egy központi tér benne, kilátóterasz szökőkúttal, egy úszómedence, egy olasz kert és a zöldellő pázsit is az ingatlan értékes része. Az eladó ingatlan egy középkori birtok melynek részét képezi egy gazdaság és egy agriturizmus. Egy fővilla helyezkedik el itt melynek 647 m2 az alapterülete, és van egy 613 m2-es épület is. A hálószobák és a lakosztályok toszkán ízlés szerint vannak berendezve, minden az utolsó részletekig pontosan meg van tervezve, mindezzel hozzájárul a hely családias vendégszerető hangulatához, ahogy az egy sienai Chianti villához illik. A presztízs lakhelynek van egy recepció része is, egy elegáns reggeliző terme amelyet Montelupoi kerámia és Muranói üveg díszítőelemekkel újítottak fel, egy teázó terem is található itt terrakotta fríz díszítéssel, amelynek ugyancsak gyönyörű kilátása van, egy nappali és egy pince is helyet kap melynek jellegzetes kőboltíves vonulatai vannak. A nagy bejárati rész előtt egy kőből épített kis lépcsősor található, amelyen eljuthatunk egy lakásba amely egy kandallós nappali- ebédlőből áll ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező Pesa völgy dombjaira, egy kis konyha is van itt, két hálószoba, melyek közül az egyik baldachin ággyal és antik bútorokkal van berendezve, végül van itt egy fürdőszoba is. Az eladó toszkán rezidenciához tartozik egy kis kert is amelyben számos növényzet kap helyet. Egy kőből épített lépcsősoron tudunk eljutni egy másik lakáshoz is, amely egy nappali-ebédlőből, egy country stílusban kivitelezett konyhasarokból áll, ugyancsak itt található két nagy hálószoba, baldachin ággyal, és egy fürdőszoba is. Ebből a lakásból is megközelíthető a közbülső nagy tér, amely az olasz kert előtt kap helyet. A kertet cserjék és virágos növények díszítik. A térről van a bejárata egy harmadik lakásnak is, az olasz kerttel szemben, amely kétszintes: a földszinten találunk egy szalon részt és egy ebédlőt tipikusan toszkán konyhasarokkal. Az első emeleten egy antik bútorokkal berendezett hálószobát találunk és egy fürdőszobát, egy hálószobát amely a kertre néz, melynek falai kövekből épültek, egy fürdőszoba is van itt és egy baldachin ágyas hálószoba amely ugyancsak a kertre néz. Egy nagy üvegajtón közelíthető meg egy másik lakás, amelynek a bejárati része a nappaliba vezet, itt stílusos díványok és ülőbútorok vannak, egy elegáns üvegasztal is van itt melyet ebédek felszolgálásánál használnak. Ezenkívül van egy konyha, két hálószoba és egy fürdőszoba itt. A sienai eladó ház kertjében egy többévszázados eperfa található, cserjék és virágos növények. Egy romantikus hálószoba is helyet kap itt, egy fürdőszoba és egy kis balkon, country stílusú bútorokkal van berendezve, van belső udvara is ahol egy lugas található és kerti bútorok, kellemes pihenőhely. A toszkán eladó birtok fontos borgazdaság szerepkörét is ellátja, ahol a Chianti Classico bort termelik, 47 hektár föld tartozik az ingatlanhoz, amleyből körülbelül 7,7 hektáron szőlőültetvény van. Az ingatlan egész területéről gyönyörű kilátás nyílik a festői, hangulatos Chianti vidékre amelyet legkedvezőbben a térről vagy a teraszokról lehet megcsodálni.

4 RÉSZLETEK HELY Toszkána - Siena - Chianti: A Chianti vidéke ahol a csodás luxus ingatlan található egy elegáns és nyugalmas hely, ahol kellemes időt lehet eltölteni a művészetek, a gasztronómia és a csodás táj társaságában, melynek a Sienai és Firenzei dombok teljes szépsége szolgál hátteréül. Castellina az egyik fő település a Sienai Chianti vidéken, Radda és Gaiole in Chianti vidékekkel egyetemben, összefogja őket híres mezőgazdasági múltjuk és az hogy Siena és Firenze városok között helyezkednek el. Egykor jelentős harcok dúltak itt a Guelfiek és a Ghibellinek között, jelenleg pedig csodálatraméltó településsé vált amit sok túrista látogat, ma a Chianti boráról híres világszerte amit a környező helyeken termelnek. Castellina települése etruszk településként született az i.e. hatodikhetedik évszázad körül, de a középkorban alakult ki aktuális jellege. Stratégiailag fontos hely mivel Siena és Firenze között helyezkedik el, a Chianti Szövetségnek is részese volt, amelynek címere egy fekete kakas volt, amely a híres Chianti vörösbor címkéjét díszíti. Az 1500-as évek közepén elvesztette függetlenségét egészen a Siena és Firenze között folytatott harcok idejéig, de ugyanakkor jelentős gazdasági központtá vált. Jelenleg az egyik legfontosabb toszkán bortermelő település. Érdekes az erőd része a Tanácsteremmel, a Kapitány terme is, a belső udvar a kúttal és az archeológiai múzeum. A Szent Salvador templomban amelyet a háború után hoztak helyre meg lehet csodálni toszkán alkotó művészek munkáit. Megye: Toszkána Város: Siena Hely: Castellina in Chianti Típus: Eladó toszkán házak - Kastély Chiantiban Belső alapterület: 1600 m2 Külső alapterület: 47 hektár Villa: 647 m2 Agriturizmus: 613 m2 Villa "A" lakása: 2 hálószoba

5 1 fürdőszoba 1 szalon 1 konyha Villa "B" lakás: 2 hálószoba 1 fürdőszoba 1 szalon 1 konyha Villa "C" lakás: 3 hálószoba 2 fürdőszoba 1 nappali 1 konyha Villa "D" lakás: 2 hálószoba 1 fürdőszoba 1 nappali 1 konyha plussz egyéb helységek, karbantartói helység Úszómedence Tér kilátással 41 m2 Kilátó terasz 30 m2 Télikert Olasz kert 780 m2 Resede: 147 m2 Szőlőültetvény: 7,7 hektár Föld összesen: 47 hektár

6 Réf.: 0268 ÁR:

7 FOTÓK

8

9

10

11

12

13

14

15 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel