HASZONBÉRLETI SZERZODES mezőgazdasági b asznosítású földterület haszonbérletére

Átírás

1 HASZONBÉRLETI SZERZODES mezőgazdasági b asznosítású földterület haszonbérletére Mely létrejött egyrészt: Családi és utónév : Csík Barnabás Születési név: Csík Barnabás Lakcím: 5310 Kisújszállás, Deák Ferenc u 96. mint haszonbérbeadó Másrészt: Név: KERBÁN KFT Cím: 5310 Kisújszállás, Külterület 0148/9 Hrsz Eljáró vezet ő tisztségvisel ő családi és utóneve: Kertész Ferencné Lakcíme: 5310 Kisújszállás, Itúságu 10.1/4, mint haszonbérlő között az alábbi feltételekkel: Belyegzolenyomat 1. A Haszonbérbe adó haszonbérbe adja. a Haszonbérl ő haszonbérbe veszi az alább megjelölt termőföldet a hatályos jogszabályi rendelkezések alapián. a mez ő- és erd őgazdasági íldek forgalmáról szóló évi CXXII. törvény alapján (továbbiakban Földforgalmi tv) Fekvése Helyrajzi Település (belterület, száma neve külterület, (alap/alátörés zártkert) Területnagysága (ha m2) Művelési Minőségi Aranykorona ága osztálya értéke (AK) Kisújszállás külterület ,8293 szántó 4 15,84 melyet ezen szerz ődéssel haszonbérbe ad a haszonbérl őnek napjától 2020, november 30. napjáig terjed ő határozott időtartamra. Előhaszonbérleti jog a mez ő- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló évi CXXII. törvény 46.. (1) bekezdés e) pontja,, olyan mezőgazdasági termelő szervezet, amely helybéli illet őségű szomszédnak számít" szerint áll fenn. 2. A haszonbérlő a dolog hasznainak szedésére a rendes gazdálkodás szabályinak megfelel ően jogosult. Haszonbérl ő köteles a fbldet rendeltetésének megfelel ően művelni, és ennek során gondoskodni arról, hogy a term őföld képessége megmaradjon. Az ingatlan teher-, per- és igénymentes, melyért tulajdonosa jelen szerz ődés aláírásával szavatosságot vállal, melynek körében kijelenti, hogy a jelen szerz ődés érvényes és hatályos létrejötte esetén semmilyen körülmény nincs, amely a haszonbérlö korlátozásmentes birtokba lépését és használatát akadályozná vagy gátolná.

2

3 3. A Haszonbérbe adó a bérleti díjat készpénzben kapja meg tárgyév november 15. napjáig egy összegben. Hazonbér összege Ft/ha/év, a teljes!jdterti1etre Ft/év, melyet a mindenkor hatólyos jogszabályok szerinti személyi jövedelemadó terhel, ennek levonásáról és betizetéséröl a haszonbérl ő gondoskodik. 4. A haszonbérleti szerződés a határozott id őtartam lejáratakor közös megegyezéssel meghosszabbítható. A Szerz ődő felek megállapodnak abban, hogy a haszonbérleti Id őszak lejárata előtt 6 hónappal kötelesek egymást kölcsönösen tájékoztatni a szerzodés meghosszabbításának szándékáról, illet őleg a szerződés megszűnteeéseröi. S. A haszonbérleti szerz ődés megszűnik: - a szerződésben meghatározott időtartam lejáranival a lejárat napján, - közös megegyezéssel, a szerződő felek által meghatározott napján, - a haszonbérbeadó természetes személy halálával, feltéve, ha az örökösök a Ptk-ban meghatározott felmondási jogukat gyakorolják azonnali hatályú felmondással rendes felmondással, ha a föld természeti er ő közvetlen behatása következtében egészben vagy jelent ős részben a haszonbérleti szerz ődés szerinti hasznosításra tartósan alkalmatlanró ':álik. 6. Haszonbérbe adó a haszonbérletet azonnali hatállyal felmondhatja, ha a haszonbérl ő : az írásban közölt felhívás ellenére sem tesz eleget a hasznosítási kötelezenségének vagy olyan gazdálkodást folytat, amely veszélyezteti a föld term őképességét - a haszonbérbe adó hozzájárulása nélkül, vagy attól eltér ően a föld használatát másnak átengedte, más célra hasznosította, a föld müvelési ágát megváltoztatta vagy a földet a term őföld védelméről szóló törvényben meghatározottak szerint más célra hasznosította - a természetvédelmi jogs7abá!yok vagy a természetvédelmi hatóság jogszabály alapján hozott előírásahól eltér ő, illetőleg a természeti terület áuagát vagy állapotát kedvez őtlenül befolyásoló tevékenységet folytat, továbbá, ha a természeti értékek fennmaradását bármely módon veszélyezteti - a haszonbért vagy a földdel kapcsolatos terheket a lejárat után, írásban közölt felszólítás ellenére a felszólítás közlésétől számított 15 napon belül sem fizeti meg. 7. Haszonbérlő a term őföldet a bérleti szerz ődés megszünésekor az általa termesztett növényekt ől letakarított állapotban köteles visszaadni. 8. A haszonbérleti jog másra nem ruházható át. 9* Nvilatlwzat n f 0 I Jhasználati jogosultság alanyi feltételének fennállásáró!) KERBÁN KFT (gazdálkodó szervezet megnevezése) képviseletében KERTÉSZ FERENCNÉ (név) nyilatkozom, hcev a gazdálkodó szervezet mezögazdasáni termel őszervezetnek minősül, megfelel a Földforgalmi tv. 5. * 19. pontjában meghatározott feltételeknek, 2. A földhaszná!ati szerződés fennállása alatta gazdálkodó szer enet megfelel a Földforgalmi tv. 40. * (1)-(4) bekezdésébn. N aiarnint a41. i-ban foglalt feltételeknek. Kelt: KísúszálIás, december 1. I. f alipras ZEE KFT.

4

5 la jez NN ilatkozat lvk io aok!etart1iol a jugketkezrnen\ Lk á!!taárolj KIRBÁN KFI i:,azdálkodó szervezet:ttegne ezése képviseletében KERTÉSZ FFRENCNÉ név) nyilatkozom. hogy a) a R51dhasználati szerzóóés tárzvét képező f5ld használatba vételével a gazóéikodó szervezet birtokában lév ő ibid terüieraavsáae aja a trvénv szerinti hrtokmaximumo bi elfogadom, és tudomásul veszem, miszerint ha utólagos ellen őrzés során ozerosen megállapításra kerül az c.. pont szerinti nyilatkozat vaódatsaua, úgy az ba) a büntető tí5rv én' könyv szerint büntetöjogi felel ősségre vonást és bb) a szerződés tárovát képező flild használata után a jogsértő állapot fennállásának időtartama alatt, a jogsértéssel érintett földterü etuzár ti gazdálkodó szervezet részére folyósított költségvetési vagy európai uniós támogatásnak megfelelő összegü énzösszeg visszafizetését vonja maga után; a gazdálkodó szer ezet a fold F -. z: - a tor en ben meghatározott esetek kneteleiel - másnak nem engedi át azt maga használja, és ennek során eiestet tesz a főldhasznosítási kötelezettségnek; t) a gazdálkodó szervezetnek nincs ooerósen megállapított és fennálló flmdhasználati diitartez.ása. Kelt: Kisújszállás. 2017, december i. ' aláírás N ilatkozat KERBAN KFT szer eze: meonevezése) képviseletében KERTESZ FERF.NCNEnév tudomásul..: hogy a Haszonbérlőt teraelík a haszoribérlet ideje alatta közterhek. Kelt: Kisújszállás, december I aláírás 10. Felek tudomásul veszik, hogy jelen szerz ődést, annak aláírását követő 8 napon beü1 ini kz5kell a Földforgahii tv. 49. *-a szerinti valamennyi jogosu.a az ott meghatározott módon. mclv közlésre a haszonbérbe adó jogosult és egyben köteles. A Haszortbérlo tudomással bír arról, hoav az ingatlan használatát a Fétv. 95. (1) bekezdése alapján a jeien szerződés mezőgazdasági igazgatá.i szerv áltani jóváhagyását követ ő 30 napon belül köteles az ingatianügyi hatósághoz nyihántartásba vételi eljaras céljából bejelenteni Ki C\ e ha a íötdbasznalati nvili antartasba % -ételi eljams 92-5,1A Ii bekezdése szerint hivatalból indil meg. Ezen eljárás költségeit a Haszonbérl ő viseli. ILA jelet. sz zzó.dseen nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései, valamint a Földforgalmi torem e a Mező es erdogazdasagi fbek fcalmarol szóló 2013 cii CC' tõrvénv ide vonatkoze sz.abát\ al az irányadóak. 12. Fcek a itaszonbérleti. szerz ődés mint akaratukkal rnhtcierben meceavez őt. az aluliron taatdk eiöu bevben ha z'. ó iao anák. Alulírott Kertesz Ferentené. mint * KEREÁN Kft képviseletére jogosult, felelősségem tudatában az alábbi átláthatósági nyilatkozatot teszem: A. általam képviselt szervezet átlátható szervezetnek min ősül, azaz a dvi CXCV!. törvény (Nvt) 3.

6

7 (1) bekezdés 1. pont b alpont szerint olyan belf?mdi vagy külfbldi Jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági szervezet, amely megfelel a következ ő feltételeknek: - tulajdonosi szerkezete a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megel őzéséről és megakadályozásáról szóló évi CXXVI törvény 3 r) pontja szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető - az állam, amelyben az általam képviselt gazdálkodó szervezet adóillet őséggel rendelkezik az Európai Unió valamely tagállama: Magyarország - nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellen őrzött külföldi társaságnak. Kisújszállás, december 1. Haszonbérbe adó irirn Név:, Aláírás Q ríi Záradkk Kisújszállási Polgármesteri Hivatal hirdet ő táblájára kifüggesztve városi honlap Kifüggesztés napja év... ho-nap... Levétel napja: 20_.ev... nap Kisújszáás 2O " E határidő jogvesztő: 2a.. év._i2hói2nap Dr. Varga Zsolt jegyz ő

8